Цены в Эквадоре на недвижимость, продукты, основные товары и услуги

Цены в Кито 🇪🇨: сколько нужно денег в Эквадоре в 2022 году – Бюджет поездки

13.5 $ (11.7 € / 973.2 ₽) – минимальный бюджет на день в Кито. Этого хватит на хостел, еду и две поездки в общественном транспорте.

Авиабилеты и страховка в эту сумму не входят. Билеты из Москвы в обе стороны будут стоить от 50 тысяч рублей. Несколько дешевле во время распродаж (подпишитесь на телеграм-канал @samokatus , чтобы не пропустить их). Страховка в Эквадоре будет вам стоить около 70 рублей в день. Страховку можно подобрать на Cherehapa или Сравни.ру . Эти две компании работают в качестве метапоиска и позволяют подобрать сравнить цены в десятках страховых компаний.

Карта открытых границ:

Виза / Деньги

Гражданам России на посещение до 90 дней виза не нужна.

Валюта Эквадора – доллар США ( актуальный курс – 1$ = 72.1₽). Обменять деньги стоит перед поездкой или снимать с карты в банкомате. Карты принимают к оплате только в некоторых крупных торговых точках.

Сколько стоит добраться из аэропорта Кито в город?

  • Автобус Aeroservicios. По будням ходит раз в полчаса, по выходным раз в час. Билето стоит 8$.
  • Городские автобусы отвезут в несколько районов города. Билет обойдется в 2 $.
  • Такси до центра обойдется примерно в 25-35 $.

Как передвигаться по городу?

Сколько стоит общественный транспорт?

Основной общественный транспорт в Кито – автобусы разных компаний, включая систему Metrobus. Одна поездка стоит 0.25$. На 2022 запланировано открытие первой ветки метро.

Разобраться в расписании и маршрутах поможет приложение Moovit .

Сколько стоит такси?

В такси Кито посадка стоит около 1.5$, а километр пути от 0.5$. Коротка поездка по городу обойдется в 3-5$. Такси можно также заказать через приложение Easy Taxi.

Сколько стоит парковка и бензин?

Бензин в Кито стоит около 0.49$. Час на организованной парковки будет стоить около 1-2$, а день 7-10$.

Сколько стоит жилье?

Отели: в недорогих отелях и гостевых домах номер будет стоить около 13-15$ (например, Selina Quito, Colonial House Inn или Hotel Latitud Ecuem). Номер в трехзвездочном отеле будет стоить от 22-30$ в зависимости от расположения (например, Hotel David, Hotel Filatelia или Hostal Zentrum).

Хостелы: в Кито большой выбор мест в хостелах в ценовом диапазоне 5-6$ (в том числе отличные варианты в центре города Secret Garden, Latinos Brothers House или Hostal Quito Backpacker). Двухместный номер в хостеле будет стоить от 13-15$.

AirBnB: при раннем бронировании комната в хорошем районе будет стоить 12-20$, а квартира – от 25$.

Если у вас нет аккаунта AirBnb, вы можете получить 35€ на первое бронирование, зарегистрировавшись по этой ссылке.

Сколько стоит связь?

Сим-карты продаются обычно со стартовым пакетом в 5 $, примерно столько же стоит 1GB мобильного интернета (например, у Claro). У некоторых операторов есть туристические сим-карты, но они не выгодны по сравнению с регулярными тарифными планами.

Сколько стоит ед в ресторанах?

  • Обед в недорогом кафе: 4 -10$
  • Фаст-фуд:
    • картофельные пирожки льяпингачос – 1-2 $
    • гид по уличной еде
  • Напитки:
    • чашка капучино 2-3 $ . Подборка кофеен.
    • бокал пива – 1.5-3 $ . Путеводитель по ночной жизни

Сколько стоят продукты в супермаркете?

Цены в Кито на продукты в супермаркете выше московских на 24%. Дешевле обойдутся молочные продукты, а также фрукты и овощи. На местных рынках стоит покупать мясо, морепродукты, овощи, фрукты, кофе. И лучше делать это с утра пораньше.

Сколько стоят развлечения и музеи

В Кито проводится бесплатный тур. Русскоязычного гида можно найти на сайтах Tripster или Sputnik8.

Билет на автобус Hop On Hop Off на один день стоит 15 $, на два дня – 25$. Автобусный тур к экватору (монументу Митад-дель-Мундо) стоит 30$. Поездка по канатной дороге к TelefériQo обойдется в 8.5 $

Билет в художественный музей La Capilla del Hombre обойдется в 8 $, в Музей доколумбова искусства – 6$ Билет в Ботанический сад Кито стоит 3.5$.

В случае с самыми основными туристическими достопримечательностями Кито можно немного сэкономить, приобретя комбинированный Bucket Pass за 45 $.

Сколько стоят сувениры?

В среднем, цены на сувениры в Кито следующие:

  • Базовые сувениры: открытка 0,5 $ , магнит 1 $ , футболка 5 $ .
  • Специальные сувениры: кофе или шоколад от 2 $ , пончо от 5-7 $ , индейские украшения от 7-10 $.

Насколько дороже по сравнению с Москвой?

Цены на отдых в Кито, в целом, ниже, чем в Москве. Продукты в супермаркетах стоят дороже на

24%, но еда в кафе и ресторанах дешевле на

Когда приезжать?

В Кито стоит приехать на 2-3 дня и делать это лучше с августа по февраль. Главный праздник страны — День независимости Эквадора, который отмечается по всей стране 10 августа. При этом каждый город празднует свой собственный День независимости: в Кито это 6 декабря. Так же в Эквадоре отмечается и популярный в латиноамериканских странах День почитания мертвых (2 ноября).

Итого. Так сколько я потрачу-то?

  • 5-10 $ на жилье
  • 0.5-2 $ на транспорт
  • 8-15 $ на еду (кафе и супермаркеты)

Полезные ссылки

  • Цены в Кито на Numbeo
  • Кито занимает 9 место из 137 на Backpacker Index (чем выше место, тем дешевле).
  • Wikitravel о Кито (на английском ).
  • Путеводители по Кито: Lonely Planet, Rough Guides
  • “MiniFAQ: 37 вопросов про Эквадор” Самокатус, “5 причин поехать в Эквадор” 34travel
  • Телеграм-канал @samokatus – главный телеграм-канал со всеми акциями и распродажами авиакомпаний, горящими турами, промокодами, скидками и всем прочим.
  • Лучшие банковские карты для путешественников:
    • Tinkoff All Airlines – лучшая банковская карта для путешественников (средний кэшбек по всем тратам

    4%). Только до 31 декабря можно получить 4 000 рублей кэшбека за любой авиабилет. Оформлять карту по ссылке.

  • Рассказываем “Как получить 10 евро от GoEuro (теперь Omio)”. Их можно потратить на любую покупку: авиа, поезда, автобусы и .т.д.
  • Drimsim – симка для путешествий. Получите 7 евро в подарок на моб. интернет в поездке.
  • Бот Aviasales для мессенджеров – в Телеграме, Вайбере, FB Messenger и Slack можно настроить бота для поиска аномально дешевых цен. Удобная настройка через моб. версию браузера и пуши прямо в телеграм. Можно выбрать направление “куда угодно”, либо что-то конкретное и установить размер скидки (например, 40% от средней цены). Короче, огонь бот – лучше email-подписки в 100 раз.
  • Список 50 полезных приложений для путешественников
  • Жизнь в Эквадоре

    В поисках стран для иммиграции россияне начинают расширять круг стран, в которых можно проживать достаточно комфортно не только в молодом возрасте, но и на пенсии. Некоторым хватает просто теплых стран, другим же нужна более развитая страна с мягким климатом. Эквадор, как страна с перспективным развитием и мягким климатом, стала очередным магнитом для многих россиян, решивших начать новую жизнь вдали от родины.

    Экономика, население и язык

    Экономика страны завязана на добычу и транспортировку нефтепродуктов. Этот сектор составляет более половины всего валового продукта. Основная валюта в расчетах — доллар США. После кризиса 2000 года правительство как раз и сделало доллар основной валютой, чем стабилизировало экономику. Но сегодня экономическая ситуация опять нестабильна и теперь правительство рассматривает дедолларизацию. Большую часть рынка занимают производство минеральных удобрений, картона, реакторов для ядерной энергетики, производство черных металлов.

    Больше всего товаров поставляют в Эквадор США, Китай и Колумбия с Панамой. Российский экспорт составляет лишь 0,4% от общего оборота.

    Зарплаты

    Но она привлекает своим природным разнообразием — есть острова и жаркое побережье, сухие и прохладные горные участки, жаркие и душные тропики. Страна привлекательна для мигрантов со стабильным пассивным доходом или интернет-заработком, потому что работать по найму, не являясь классным специалистом, здесь не выгодно.

    Средняя зарплата в стране в 2018 году была примерно 400-500 долларов в столице, при этом, можно прожить и на 300-350.

    Есть смысл иммиграции и в том случае, если вы уверены в открытии своего бизнеса в Эквадоре. Хотя открыть его легко, а удержать — сложно. Зарплаты местного населения не всегда позволяют поддерживать его на должном уровне.

    Разброс зарплат весьма велик — от 350-400 долларов прислугой, до 4000 $ и выше преподавателем английского языка. Русским работу найти можно. Но для этого надо еще на родине озаботиться изучением испанского языка, улучшив его знание по приезду. Желательно и знание английского.

    Среди иммигрантов актуальны профессии, связанные с авиацией, нефтяной промышленностью, медициной, строительством, машиностроением, образованием, ветеринарией, туризмом.

    Например инженер может получать от 3000$, врач и ветеринар — от 2000$, программист — от 3000$, бухгалтер или банковский служащий — от 600 $.

    Российское образование ценится в стране, его можно легко подтвердить в местном ВУЗе. Зарплаты специалистов из России с высшим образованием немного выше, чем у местных.

    Цены в магазинах, кафе и на аренду

    Расслоение населения по экономическому признаку достаточно велико. Цены на элитные продукты и для малообеспеченных граждан отличаются в разы. Средние оклады не позволяют шиковать.

    Примерные цены в Эквадоре на продукты средней ценовой категории в 2018 году:

    • хлеб — около 100 рублей;
    • яблоки — 100-150 рублей;
    • картошка — 100-200 рублей;
    • 12 яиц — 130 рублей;
    • 1 литр молока — 65 рублей;
    • курица — 400 рублей;
    • апельсины — 65 рублей;
    • местный сыр — 350 рублей.

    Видно, что цены на основные продукты либо на уровне больших городов России, либо, по некоторым параметрам, немного выше. Примерно соответствуют ценам Москвы и Санкт-Петербурга. Так что цены на еду в Эквадоре не так и дешевы — местным жителям с их зарплатами выживать трудновато.

    Цены основных товаров и услуг:

    • коммуналка с электричеством, газом и всеми услугами — 2200-3200 рублей;
    • аренда однокомнатной квартиры с мебелью на окраине — 10000-15000 рублей;
    • аренда однокомнатной меблированной, но в центре — 29000-32000 рублей;
    • мобильная связь — 10-13 рублей;
    • безлимитный интернет — 3200 рублей;
    • обед на одну персону в кафе — 330 рублей;
    • джинсы — 3000-7000 рублей;
    • мужские ботинки — 5000 рублей.

    Из цен за услуги понятно, что средняя заработная плата в стране не позволяет шиковать, покрывая только коммунальные издержки и покупку основных продуктов питания.

    Живя в Эквадоре, понимаешь, что уровень жизни населения недостаточно высок.

    Кратно о плюсах и минусах

    Для думающих иммигрировать в эту Латиноамериканскую страну приведем основные достоинства и недостатки.

    Сначала о плюсах:

    • жаркий климат, теплая зима;
    • простое получение гражданства за 3 года, а получение вида на жительство еще проще;
    • красивый и несложный испанский язык;
    • простые и недорогие инвестиции для малого и среднего бизнеса;
    • экзотика — принципиально другая природа и ментальность;
    • относительно дешевая недвижимость — можно купить хороший дом в пригороде за 4-4,5 миллиона рублей;
    • вкусная еда по умеренным ценам;
    • беззаботность и неторопливый образ жизни;
    • отличная природа;
    • хорошее медицинское обслуживание;
    • ценность эквадорского паспорта и легкость получения двойного гражданства через год-два.

    Минусы, как водится, тоже есть:

    • удаленность региона;
    • риск инвестирования ввиду нестабильности;
    • коррупция и бюрократий, как в России;
    • низкие зарплаты;
    • антисанитария;
    • сложность внедрения в общество;
    • слишком жаркий климат.

    Какие опасности могут ожидать?

    Имея бизнес, вы рискуете стать дойной коровой криминальных элементов или коррумпированных чиновников. И, к слову, даже среди буднего дня можно оказаться ограбленным наркоманом, хотя это тоже редкость. Уличная преступность в Эквадоре не такая уж и частая. И пьяных драк вы практически не встретите — местные пьют совсем мало, даже пиво — маленькими рюмками. Местные жители низкорослы, поэтому не пристают к высоким европейцам, не являясь совсем уж отъявленными бандитами. Жить здесь не так опасно, как пугают всех уезжающих из России.

    При этом обычные люди, как бы они плохо ни жили, всегда улыбчивы и доброжелательны. Много местных жителей занимается ремеслами. Они всегда неторопливы и не спешат вовремя с вами встретиться — просто живут и наслаждаются жизнью. Этим они, пожалуй, схожи с болгарами — они так же неторопливы и необязательны. Если встреча назначена сегодня на 12 часов, то это не значит, что сегодня вы вообще встретитесь. Однако, при всей доброжелательности, разгневав местного жителя, вы можете получить отпор от него и всех его знакомых вдовесок.

    Уровень медицинского обслуживания

    В крупных городах Кито, Куэнко, Гуаякиль даже в государственных больницах стоит высококлассная аппаратура, делаются современные анализы и исследования, имеются в достаточном количестве специалисты разных профилей. Есть и более дешевые специалисты, которые берут за прием по 15 долларов, но очередь к ним длинная.

    Медицинские госучреждения Эквадора принимают и бесплатно, но такие очереди расписываются на месяц вперед. Бесплатно принимают только граждан и резидентов Эквадора. Во время эпидемии делают прививки в медицинских центрах. Делать специально в России не надо — если возникнет необходимость, вам дадут направление на прививку или сделают ее в аэропорту.

    Возможности получения образования

    Приезжая в другую страну, часто возникает необходимость переучивания или подтверждения диплома. И, в конце концов, дети подрастают. В общем, вопрос весьма актуален. Обрадуем сразу тем, что образование в Эквадоре бывает бесплатное. Разброс цен на образование в Эквадоре примерно такой же, как и в России. Только у нас больше ценится государственное, здесь же люди стремятся к получению платного частного образования. И богатые сразу посылают своих отпрысков в частные школы, а затем — в частные ВУЗы.

    Частные школы с такого возраста не принимают, но и после 10 лет уже не возьмут, считая ребенка развращенным государственным образованием. Высшие школы так же платные и бесплатные. Диплом о высшем образовании Эквадора ценится только в Латинской Америке. В других регионах имеет ценность не более российского.

    Заключение

    Россияне, уезжающие в Эквадор ради экзотики, теплого климата и неторопливого образа жизни, имеют возможность встроиться в местное общество. Хоть местные зарплаты невысоки, с российским дипломом хорошего ВУЗа можно устроиться на высокооплачиваемую работу в русскоязычную или международную компанию. Так же можно легко открыть свой бизнес или инвестировать средства в развитие страны. Пенсионерам, имеющим стабильный доход в России, понравится жизнерадостность этого народа, доступность и качество медицины.

    Особенности жизни и иммиграция в Эквадор в 2022 году

    Республика Эквадор – небольшое государство в Южной Америке, в котором добывают нефть и выращивают бананы. Свое название получила из-за расположения на экваторе. Несмотря на богатство природных ресурсов, около трети местного населения находится за чертой бедности, но для русских эмигрантов жизнь в Эквадоре может иметь множество преимуществ. Поселившись на побережье, можно почти круглый год купаться в Тихом океане. Люди очень доброжелательные. Русских специалистов ценят и платят им более высокие зарплаты, чем местным.

    Уровень жизни в Эквадоре

    Размер ВВП на душу населения составляет 5433 долларов (в РФ 8664 $). Средняя зарплата 250-350 $. Но и необходимых расходов значительно меньше. Не нужна теплая одежда и обувь. Не требуется оплачивать счета за отопление. Местные фрукты и овощи есть круглый год, и они очень дешевы. Несмотря на более низкий уровень жизни в Эквадоре, чем в России, многие эмигранты отмечают, что они могут позволить себе больше различных удовольствий.

    Цены на продукты и недвижимость

    Основная статья расходов – питание. Стоимость мяса, круп, а также предметов гигиены, бытовой химии незначительно отличается от московской. Но сезонные местные овощи и фрукты существенно дешевле. Многие из них вообще не знакомы россиянам. Доступней всего бананы и рыба.

    Цены на недвижимость в Эквадоре зависит от места ее расположения. Наиболее дорогие варианты предлагаются в Кито, Гуаякиле и Куэнке. Значительно дешевле купить квартиру в Эквадоре в небольших городах в некотором удалении от побережья. Также можно и арендовать как апартаменты, так и небольшую комнату с кухней, куда включена вся необходимая мебель и бытовая техника.

    Стоимость зависит от состояния жилья, но главное, от честности агента по недвижимости. Чтобы купить хороший дом в Эквадоре недорого, следует обращаться только в крупные агентства, которые заботятся о своей репутации. Но их услуги достаточно дороги. Альтернатива: заниматься поиском самостоятельно.

    Работа в стране

    На предприятия охотно приглашают русских специалистов в области нефтедобычи. Также востребованы и инженеры, архитекторы, врачи, преподаватели. Найти вакансии с предложением работы в Эквадоре для русских не составляет проблем. Дипломы российских ВУЗов очень ценятся и зарплата специалистов выше средней. Также можно найти работу и в сельскохозяйственной, туристической и рыбацкой отрасли.

    Открытие своего дела

    Еще более привлекательный вариант – ведение бизнеса в Эквадоре. За счет низкой зарплаты и налогов он может приносить весомую прибыль. Русские в стране нередко занимаются операциями с недвижимостью, организовывают отдых для туристов, интернет-кафе, торгуют автомобилями.

    Образование

    Неграмотность удалось победить в 60-70 годы прошлого века. Сейчас предлагается обучение в государственных средних школах с 5 лет. Но многие предпочитают водить детей в частные заведения. Там более углубленно изучают языки, а часть предметов преподается на английском.

    Есть возможность получить и высшее образование, в том числе и бесплатно. Но дипломы ВУЗов Эквадора не слишком ценятся работодателями.

    Способы иммиграции в 2022 году

    Существует несколько вариантов приехать в страну и получить ее паспорт. Выбор зависит от возраста, количества денег, наличия востребованной специальности.

    Эмиграция из России в Эквадор возможна на следующих основаниях:

    1. Достаточно высокий размер пенсии.
    2. Получение статуса беженца.
    3. Работа.
    4. Брак.
    5. Инвестиции.

    При переезде в Эквадор на ПМЖ по любому из этих оснований законопослушный человек уже через 2-3 года может получить паспорт.

    Пенсионная программа

    Теплый климат, прекрасная природа, большое количество развлечений, доступная медицинская помощь делают эту страну привлекательной для людей в зрелом возрасте. И здесь их рады принять и предоставить все права граждан. Условия жизни в Эквадоре для русских пенсионеров нередко оказываются более благоприятными, чем в РФ. Необходимо лишь подтвердить отсутствие судимостей и наличие пенсии не менее 800$ и по 100$ на каждого из родственников, приезжающих с ним. Возраст претендентов – старше 45 лет.

    Статус беженца

    В Эквадоре готовы распахнуть объятия каждому, кто у себя на родине преследуется либо чьи права ущемляются из-за расовой, национальной принадлежности, политических или религиозных убеждений. Но это необходимо подтвердить какими-то фактами, документами. Статус беженца предоставляется сроком на 90 дней. Затем он продлевается. Через 12 месяцев человек получает право работать. После 2 лет пребывания в стране можно подавать прошение о принятии в гражданство.

    Заключение брака

    Этот способ позволяет получить паспорт страны, не сдавая экзамены по истории, праву и географии государства. Также нет требований к владению языков. Необходимо лишь, чтобы брак длился не менее 21 месяца для получения разрешения на постоянное проживание. Данный способ иммиграции – одни из наиболее легких, удобных и не требующих затрат.

    Трудоустройство

    Хорошим специалистам нет необходимости придумывать сложные схемы, чтобы уехать жить в Эквадор. Работу можно найти с помощью интернета или через агентство. Важно учитывать, что для генеральных директоров, специалистов, подписавших контракт, журналистов существуют разные типы виз. Также возможно получить право на бессрочное пребывание в стране и работу при наличии диплома о высшем образовании, полученном в российском ВУЗе.

    Инвестиции

    Гражданство Эквадора дается тем, кто открыл фирму с уставным капиталом свыше 30000$. Необходимо вести деятельность и платить налоги на протяжении 3 лет.

    Также можно приобрести недвижимость на сумму 25 000$. Это дает право работать.

    Получение гражданства Эквадора в 2022 году

    Власти страны заинтересованы в притоке специалистов и состоятельных людей, готовых инвестировать в ее экономику. Несмотря на то, что бюрократия мало в чем уступает российской, разработаны предельно простые правила как получить гражданство Эквадора.

    Необходимые документы

    Тем, кто, уезжая в эту южноамериканскую страну, планирует там остаться, следует взять с собой:

    • загранпаспорт;
    • гражданский паспорт;
    • свидетельство о рождении;
    • дипломы и другие документы об образовании;
    • справку о несудимости;
    • свидетельство о браке.

    В зависимости от оснований для эмиграции, также могут потребоваться документы, подтверждающие финансовую состоятельность, покупку недвижимости, контракт с работодателем. Если они составлены не на испанском языке, необходим перевод с апостилем.

    Двойное гражданство

    При получении паспорта Эквадора не требуется разрывать все связи с прежней родиной. Это позволяет жить в обеих странах и в каждой из них иметь социальную защиту. Двойное гражданство признается конституцией Эквадора.

    Новые миграционные правила

    В 2017 году были внесены некоторые поправки в законодательство. Наиболее важные из них:

    1. Все иностранцы при въезде в Эквадор должны приобрести страховку в частной или государственной компании.
    2. Лица с двойным гражданством обязаны представить информацию о нем миграционной службе.
    3. Туристы могут пребывать в стране до 90 дней, но этот срок можно продлить еще на столько же.

    Особо внимательным нужно быть инвесторам. Лица, получившие такой статус, но не выполнившие своих обязательств, подлежат депортации.

    Заключение

    Прежде чем принимать решение об иммиграции, следует несколько раз взвесить все плюсы и минусы жизни в Эквадоре.

    Главные преимущества страны:

    • отличный климат;
    • изобилие и доступная цена на овощи и фрукты;
    • недорогая недвижимость;
    • есть выход к океану, горы и джунгли;
    • достаточно лояльное миграционное законодательство;
    • дружелюбное местное население;
    • востребованность русских специалистов;
    • доступная медицинская помощь.

    Но есть и серьезные минусы. Главный из них – удаленность от России. Навестить родственников – очень дорогое удовольствие.

    Проблемы могут возникнуть и из-за жаркого и влажного климата. Он подходит не всем. Аккуратность не относится к главным достоинствам местных жителей. На улицах много мусора. Уровень преступности достаточно высок. Дипломы, полученные в ВУЗах Эквадора, не слишком привлекают даже местных, а тем более российских или европейских работодателей.

    Сколько стоит жить в Эквадоре?

    Эквадор является небольшой страной, аналогичной по размеру южноамериканскому штату Аризона. Из-за своих природно-климатических и социальных особенностей Эквадор стал излюбленным местом любителей спокойного образа жизни, состоятельных пенсионеров и влюбленных семейных пар. Кто-то просто приезжает в Эквадор на отдых, кто-то влюбляется в эту страну, покупает там недвижимость и остается жить. В связи с этим многих волнует вопрос, сколько стоит жить в Эквадоре?

    Эквадор расположен на экваторе, в связи с этим жители страны могут круглый год наслаждаться 12-часовым световым днем. Мягкий климат страны подходит практически всем, круглый год в стране можно наслаждаться свежими фруктами, овощами и зеленью, наслаждаться пляжами Тихоокеанского побережья, походами в горы Анд или долины, гулять в тропических лесах и получать незабываемые впечатления на Галапагосских островах.

    О различных аспектах проживания в той или иной стране можно прочитать в интернете, но лучше всего узнать это у человека, который там пожил сам. Сьюзан Хаскинс, путешественница с большим стажем, автор ряда книг по особенностям проживания в различных странах и владелица недвижимости в каждой из них, прожившая по несколько лет в каждой стране, уверяет, что типичная семейна пара может прожить в Эквадоре на сумму где-то между $1600 и $2400 в месяц.

    “Но то, сколько вы будете тратить, очень сильно зависит от ваших собственных потребностей и желаний”, – поясняет Сьюзан.

    “Например, я знаю женщину, которая живет на удаленном от города пляже и тратит менее, чем $800 в месяц.

    Она имеет небольшую и очень скромную комнату для ночлега, душ с холодной водой, придерживается вегетарианской диеты и воздерживается от современных благ цивилизации, таких как домашний интернет, телефон и кабельное телевидение. Тем не менее, она счастлива – это ее решение.

    Я знаю еще пару, которая ведет городской образ жизни со всеми прибамбасами. Они не отрицают сами, что тратят много денег на все, путешествуют за границу три или четыре раза в год. Их расходы колеблются в районе $4500 в месяц”.

    Эти два примера, конечно, находятся “на концах спектра”. Но, чтобы дать некоторое представление о том, сколько “типичная” пара может потратить, Сьюзан приводит основные статьи расходов на жизнь в Эквадоре:

    Аренда

    $600 в месяц – средняя стоимость аренды квартиры в Эквадоре. За эти деньги в Эквадоре можно снять хорошую квартиру или дом с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, с полной мебелировкой. При этом в стоимость аренды, скорее всего, уже будет входить оплата за Интернет, TV и воду. Если нет, то тарифы в Эквадоре примерно такие: 30 долларов за интернет, $65 – пакет телевидения, $2 – вода.

    Коммунальные услуги

    Расходы на коммунальные услуги в Эквадоре – $20 в месяц за электроэнергию и $4 в месяц за газ для подогрева воды. Это для жизни в горах, где вам не понадобится кондиционер для отопления или охлаждения жилья. Если вы живете на побережье, стоимость электроэнергии увеличится вдвое, так как вам неизбежно потребуется кондиционер.

    Общественный транспорт

    Расходы на общественный транскорт в Эквадоре небольшие – порядка $25 в месяц, так как города небольшие и большинство эмигрантов не имеют собственных автомобилей.

    Еда

    Сьюзан приводит сумму в $500 в месяц. Сюда входят и бизнес-ланчи – almuerzos (набор из двух блюд с безалкогольным напитком). Это совершенно субъективно, конечно, так как все питаются по-разному.

    Мобильный телефон

    На мобильную связь в Эквадоре тратится порядка $15 в месяц. Сумма также приблизительная – смотря кто сколько говорит и куда звонит.

    Итого, основные расходы составили $1164.

    Это неплохая сумма для хорошего базового уровня жизни. Для пенсионеров из развитых стран, например, еще останется много денег, чтобы насладиться развлечениями.

    Дополнительные расходы:

    Ужин в ресторане с напитками может стоить $20 или $50, в зависимости от того, где вы едите.

    Членство в фитнес-клубе стоит в среднем $20 – $25 на человека в месяц.

    Стрижка волос в салоне красоты может стоить от $2 и до . Все же, оптимальная средняя цена стрижки – $20, окрашивания – $25. Стоимость массажа в Эквадоре варьируется от $15 до $30. Уборка дома $10 – $15.

    Некоторые эмигранты предпочитают заранее откладывать деньги на ежегодную поездку в родную страну, откладывая примерно $250 в месяц или больше. В самом Эквадоре эмигрантам никак не обойтись без экскурсий и самостоятельных поездок в красивейшие места этой замечательной страны. Смело можете выделять на это еще $200 в месяц.

    Если вы планируете купить дом в Эквадоре, вы должны будете добавить к постоянным расходам сборы ТСЖ и ваши ежегодные налоги на недвижимость. (Ежемесячная плата ТСЖ в Эквадоре, как правило, варьируется от $40 до $100. Ежегодный налог на недвижимость высчитывается индивидуально, в среднем сумма может составлять примерно $50-$100 в год для жилья среднего класса).

    Таким образом, прожиточный минимум в Эквадоре может быть меньше $1000 в месяц, если вы скромный холостяк; менее $1500 в месяц, если вы скромная семейная пара. Если тратить немного больше, например, $2400 в месяц, если у вас есть свой дом (или где-то около $3000, если жилье съемное) – уже можно будет не просто жить, но и наслаждаться жизнью в Эквадоре.

    Talkin go money

    Бюджетирование – Основы построения бюджета / Главные ошибки и как их решить! (Октябрь 2022).

    Table of Contents:
    • Пример $ 1 000 Бюджет
    • Расходы на жилье
    • Затраты на коммунальные услуги
    • Расходы на питание
    • Затраты на здравоохранение
    • Прочие расходы

    Если вы думаете о выходе на пенсию за границей или если вы являетесь цифровым кочевником, который хочет успокоиться, Эквадор может быть просто местом. В последние годы страна стала одним из самых популярных направлений экспатриантов. Стоимость проживания в Эквадоре очень низкая, особенно учитывая прочную инфраструктуру страны, привлекательные колониальные города и невероятные культурные и природные достопримечательности.

    Города Кито, Куэнка и Вилкабамба являются любимыми горными местами, а прибрежные города Манта, Салинас и Гуаякиль привлекают любителей пляжного отдыха и морепродуктов. Несмотря на некоторые изменения в стоимости жилья и другие расходы на проживание между крупными городами в Эквадоре, различия, как правило, небольшие, особенно если вы гибкий, ориентированный на бюджет покупатель.

    Пример $ 1 000 Бюджет

    Получение на $ 1 000 в месяц очень выполнимо, как экспатриант, живущий один в Эквадоре. Ваш бюджет может выглядеть примерно так: 350 долларов за однокомнатную квартиру, 80 долларов США за коммунальные услуги и интернет-обслуживание, 225 долларов за бакалейные товары, 100 долларов за личные и домашние предметы и 45 долларов за автобусные и такси. Вы могли бы потратить оставшиеся 200 долларов США на услуги спутникового телевидения и, например, обедать, или вы могли бы использовать его для создания резервного фонда для непредвиденных медицинских расходов или других внезапных расходов.

    Расходы на жилье

    Эквадор имеет отличные варианты жилья для экспатриантов. Опрос, проведенный Global Life в 2015 году в лучших местах выхода на пенсию в мире, дал Эквадору идеальный балл в категории покупки и аренды, который учитывает цены на аренду и покупку, соотношение цены и качества и насколько трудно для экспатриантов участвовать в рынке , Ни одна другая страна в опросе не соответствовала идеальному счету Эквадора.

    Аренда квартиры или кондоминиума в Эквадоре проста. Никаких специальных ограничений экспатриантов нет, если у вас есть действующая виза, дающая вам право жить в стране. Варианты жилья в Эквадоре управляют гаммой от простых пляжных бунгало до роскошных домов с ухоженными садами в закрытых сообществах. Для кого-то из ежемесячного бюджета в 1 000 долларов, варианты более узкие, но, тем не менее, неплохие.

    Согласно международным данным о ценах, собранным Numbeo. com, один экспатриант может получить стандартную двухкомнатную квартиру в желаемой части города от 260 до 350 долларов в месяц в зависимости от местоположения и близости от центра города. Если вы намерены разделить жилье с другим человеком, вы можете перейти на очень красивый трехкомнатный кондоминиум в среднем от 500 до 680 долларов в месяц. Расположенные в центре апартаменты с удобным доступом к услугам, магазинам и развлечениям находятся в верхней части ценового диапазона.

    Затраты на коммунальные услуги

    Стоимость электроэнергии, воды, мусора и широкополосного интернет-сервиса составляет примерно $ 80 в месяц в целом, согласно Numbeo. ком. Однако эта цифра может варьироваться в зависимости от местоположения и личных привычек. Например, кто-то, живущий на северном побережье с 82-градусной жарой каждый день, скорее всего, будет использовать кондиционер намного больше, чем ее коллега в 68-градусном Кито, внося в него большой счет за электроэнергию.

    Локальная кабельная служба на испанском языке доступна практически во всех городах Эквадора. Спутниковая служба DirecTV также доступна, включая пакеты с широким спектром американских каналов. По состоянию на октябрь 2015 года план второго уровня с 146 внутренними и международными каналами стоит менее 70 долларов США в месяц по стандартным ценам.

    Расходы на питание

    Плоды и овощи в Эквадоре многочисленны и относительно дешевы, как и потребительские скобы, такие как курица, хлеб, рис и яйца. Иностранные марки продуктов питания доступны во многих крупных городах Эквадора, хотя они, как правило, довольно дороги по сравнению с местными брендами. Придерживайтесь продуктов местного производства, чтобы снизить расходы на питание. Большинство экспатриантов и туристов советуют избегать водопроводной воды в Эквадоре. Бутылочная питьевая вода широко доступна и не слишком дорогая в размере около 1 доллара за бутылку объемом 5 литров.

    International Living предлагает ежемесячный бюджет бакалеи в размере 225 долларов США на человека в Эквадоре, за исключением алкогольных напитков. Вероятно, это разумное ожидание для большинства людей. Тем не менее, скромные покупатели найдут, что можно готовить каждую еду дома на сумму чуть меньше 200 долларов в месяц.

    В то время как приготовление пищи дома – отличный способ сэкономить деньги, блюда в местных ресторанах не очень дороги в Эквадоре. По словам Нумбео. com, еда в недорогом соседнем ресторане стоит в среднем около 3 долларов. Ужин из трех блюд для двоих в ресторане среднего размера составляет около 20 долларов США, за исключением алкоголя. Пол-литровая бутылка эквадорского пива в среднем составляет около 1 доллара США, а импортное пиво на 12 унций стоит около 2 долларов. 65.

    Затраты на здравоохранение

    Эквадор получает высокие оценки от International Living за предоставление доступной высококачественной медицинской помощи своим гражданам и резидентам-эмигрантам. Это большая причина, почему Эквадор стал настолько популярным среди выходцев из экспатриантов.

    Практически все значимые города Эквадора имеют качественные медицинские учреждения с современным оборудованием и высококвалифицированными специалистами. Посещение врача общей практики стоит всего около 30 долларов США, а посещения со специалистами – от 30 до 40 долларов США, что намного дешевле, чем цены в Соединенных Штатах. Медицинские тесты, хирургические процедуры и другие услуги также недороги. Стоматология также является выгодной сделкой по сравнению с обычными ценами в США.

    Медицинское страхование доступно для экспатриантов в Эквадоре, как правило, по гораздо более низким ценам, чем то, что доступно в США. Однако International Living сообщает, что многие резидентские экспатрианты в Эквадоре предпочитают самостоятельно страховать, платя на личном счете каждый месяц, предназначенный для медицинского забота.Этот вариант был бы немыслим для многих в США, где медицинские расходы намного выше.

    Прочие расходы

    Другие непредвиденные и переменные расходы включают общие личные и бытовые предметы и транспортные расходы. По словам Нумбео. com, местное автобусное сообщение составляет около 25 центов за поездку или 15 долларов США в месяц. Такси тарифы начинаются с базового тарифа за 1 доллар плюс около 1 доллара США. 60 за милю. Многие иностранцы покупают и управляют частными транспортными средствами в Эквадоре. Это может быть возможным вариантом в размере 1 000 долларов США, если у вас есть средства для первоначальной покупки, и вы можете распределять регулярные расходы на страхование, техническое обслуживание и бензин с супругом или соседом по комнате. Если нет, автобусы и такси, вероятно, лучший вариант. Многие экспатрианты также нанимают служебные услуги; тщательная еженедельная служба уборки стоит около $ 80 в месяц в Эквадоре.

    Бюджетирование Советы: Жизнь в Малайзии по $ 1 000 в месяц

    Узнайте больше о том, как в Малайзии простирается ежемесячный бюджет в размере 1 000 долларов, красивый и привлекательный тропический рай в сердце Юго-Восточной Азии.

    Бюджетирование Советы: Жизнь в Панаме на $ 1 000 в месяц

    Узнайте, как далеко за 1 000 долларов в месячном доходе можно взять вас в Панаме и определить, является ли этот рай для Центральной Америки местом для вас.

    Бюджетирование Советы: Жизнь в Коста-Рике по $ 1 000 в месяц

    Исследуйте стоимость проживания в Коста-Рике и узнайте, как вы могли бы поддерживать приятный образ жизни среднего класса для себя примерно за 1 000 долларов в месяц.

    На пенсии за рубежом: недвижимость Эквадора

    От экваториальных пляжей до высокогорной прохлады. Все рядом

    Желающий переселиться на склоне лет в Эквадор может лично убедиться, что слухи и рассказы о возможности роскошной жизни за маленькие деньги – даже на бюджет пенсионера – правда. Конечно, не совсем на минимальную государственную российскую пенсию, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости», однако не очень высокие дополнительные доходы, скажем, от банковских вкладов, могут обеспечить здесь весьма спокойное и комфортное проживание.

    Это одно из самых дешевых мест в мире для проживания. Достаточно взять $250 долларов из банкомата в понедельник утром, и не стоит беспокоиться о расходах за неделю.

    Конечно, низкие цены сами по себе не делают страну идеальным местом для выхода на пенсию или инвестиций. Есть много мест в мире, где можно купить дешевую землю, но далеко не везде вы могли бы или хотели бы жить. Эквадор – дело другое. Портал «Индикаторы рынка недвижимости» уже описывали возможности Панамы для проживания на пенсии и планирует рассказать еще о целом ряде стран с этой точки зрения.

    Спуститься с заснеженных вулканов в джунгли Амазонки, переехать от залитых солнцем пляжей Тихого океана к знаменитым Галапагосским островам… Эквадор – это место поразительной природной красоты.

    Хотя территория страны занимает всего 0,02% суши в мире, она является домом для 10% растительного мира и животных. Но настоящим сокровищем страны, однако, является ее народ.

    Эквадорцы живут в городках, расположенных в джунглях по берегам реки, прибрежных морских рыбацких деревнях, на изолированных скотоводческих ранчо, в старинных гасиендах и в крупных колониальных городах. Компактность страны позволяет испытать опыт многих из этих различных образов жизни буквально за один день.


    Климат

    В Кито (столица страны) и Куэнке температура в среднем удобная – 23°C круглый год, и это означает, что можно носить рубашки с короткими рукавами почти каждый день, но никогда не обгореть. Воздух сухой, так что вы не будете затравлены комарами и прочей мошкарой. Ночью температура пониже – 10-13°С, так что можно развести костер или затопить камин, но огонь понадобится, скорее, для создания уютной атмосферы, чем для тепла. На побережье погода теплее, конечно, но не так жарко и влажно, как, например, на пляже во Флориде летом.

    В окружении вулканических вершин, которые достигают высоты почти 6500 метров, можно проводить утро на веранде в чистом горном воздухе, попивая кофе, и одновременно купаться в лучах экваториального солнца.


    Прожиточный минимум

    В Эквадоре можно не просто уйти на пенсию на небольшие деньги, а жить на них очень хорошо. Пенсионеру достаточно дохода в $17 000 в год, и это – показатель очень комфортной жизни. Многие иностранные жители с таким доходом имеют основной дом в городе, недвижимость в родной стране, пляжный домик… Кроме того, низкая стоимость жизни позволяет пенсионерам расширить маршруты своих путешествий, заняться новыми увлечениями и вообще наслаждаться более высоким качеством жизни.

    Эквадор предлагает что-то для всех, и по ценам, неслыханным в Северной Америке и Европе. Гольф на высокогорных полях, где перехватывает дыхание, или изысканные трапезы в мирового класса ресторанах? Почему бы и нет? Это стоит столько, сколько надо заплатить за бутылочку минералки и легкую закуску в ресторане Лос-Анджелеса или Нью-Йорка. Кроме того, свежие фрукты и овощи, которые можно счесть дороговатыми, на севере страны на местных рынках продают за сущие гроши.

    Стоимость найма горничной на полный рабочий день, цены на продукты, счет за ужин в хорошием ресторане – все показывает, насколько низка стоимость жизни в Эквадоре. В крупных городах – Кито, Гуаякиль и Куэнка – не придется отказаться ни от каких удобств развитых стран. У каждого здесь есть сотовый телефон, доступ в интернет. В ресторанах мирового класса подают отличные блюда, которые обойдутся вряд ли больше, чем $50 за ужин на двоих, включая напитки.


    Уединенный, но не изолированный мир

    Ежедневные авиарейсы отправляются по всем направлениям полушария. Мобильные телефоны обыденность. Интернет-кафе легко найти, и домашние компьютеры – повседневность. Кабельное телевидение дает доступ ко всем крупнейшим американским сетям (менее чем за $50 в месяц).


    Здравоохранение

    Здесь доступна отличная медицинская помощь. В крупных городах –Кито, Куэнке и Гуаякиле, есть государственные больницы с самым современным оборудованием, а также специалисты во всех областях и врачи в частных клиниках. Средний визит к врачу стоит всего $20, прием у специалиста – $25. Дополнительный бонус: эквадорские врачи тратят от 30 до 45 минут на каждого пациента – это стандартная практика.

    Стоматологические услуги, выполняемые высококвалифицированными специалистами, также широко доступны и недороги. Не стоит опасаться и хирургических операций: многие врачи в Эквадоре учились в США или Европе и обладают первоклассными навыками. Например, операция на плече из-за разорванного сухожилия заняла примерно два часа и делалась под под общим наркозом. Общий счет за операцию, анестезию, пред- и послеоперационный уход, ночь в больнице, все расходные материалы и лекарственные препараты, составил всего $2130, примерно четверть того, что это стоило бы в США. И последующие занятия физиотерапией у опытного врача с процветающей частной практикой обошлись всего в $15 за визит.

    Преимущества пенсионера
    В Эквадоре действует масштабная дисконтная программа для лиц страше 65 лет. Вот некоторые примеры из нее.

    В Эквадоре действует масштабная дисконтная программа для лиц страше 65 лет. Вот некоторые примеры из нее.

    • скидка 50% на государственные и частные перевозки в пределах страны (включая Галапагосские острова).
    • скидка 50% на билеты на все культурные и спортивные мероприятия, в том числе в кинотетрах.
    • скидка 50% на оплату электроэнергии и воды (ниже определенного уровня использования).
    • Бесплатный местный стационарный телефон (не включая междугороднюю связь и другие услуги).
    • Сокращение целого ряда налогов, в том числе на доходы и налога с продаж (это зависит от доходов и товаров или услуг).

    А изюминкой пенсии в Эквадоре является то, что жителям старше 65 лет никогда не приходится стоять в очереди. Если вы пенсионер, то на вас распространяется закон: вы идете прямо к началу очереди. Неважно, желаете ли вы внести деньги на депозит или оплатить коммунальные счета. Все обязаны пропустить вас. Так что останется больше времени, чтобы расслабиться и отдыхать на пенсии в Эквадоре.


    Лучшие места

    Куэнка – третий по величине город в Эквадоре. и экономическим центром южной Сьерра. Его интеллектуальные, художественные и философские традиции подчериваются колониальной архитектурой. Куэнка является одним из трех населенных пунктов Эквадора, входящих в фонд всемирного наследия ЮНЕСКО (два другие – Кито и Галапагосские острова). В 2006 г. Международная ассоциация специалистов по городскому планированию выбрала Куэнку как один из двух «наиболее пригодных для жизни» городов в Латинской Америке, ссылаясь на культуру, низкий уровень преступности, и уровень жизни «среднего класса».


    Кито
    описывается как самый красивый город в Южной Америке. Испанское влияние здесь проявляется в величественной колониальной архитектуре. Хотя в городе около 1,5 млн жителей, загруженность дорог превышает разумные пределы только в часы пик и во время проведения дорожно-ремонтных работ. Система общественного транспорта, включая такси, автобусы и трамваи, функционирует отлично. Город окружен пиками горных вершин Анд ошеломляющего вида.

    ВНЖ через инвестиции в недвижимость Эквадора

    Открой содержание статьи

    Удивительная Эквадорская недвижимость и собственность

    Цены на недвижимость в Эквадоре в последние годы немного выросли благодаря растущей экономике Эквадора, но они все еще совершенно дешевы по сравнению с недвижимостью в Европе. Поскольку цены на недвижимость неуклонно растут, сейчас самое время инвестировать в недвижимость Эквадора.

    p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

    Нефтяной бум, созданный в результате завершения строительства нового нефтепровода до побережья в сочетании с рекордными ценами на нефть. Также, добавил еще большую ценность инвестициям в недвижимость в Эквадоре.

    p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

    Сочетайте это с экваториальным солнцем Эквадора, выбором впечатляющих гор, высоких равнин, джунглей или прибрежных зон. А также, с неизменно дружелюбной и гостеприимной природой жителей Эквадора, и у вас есть сочетание качества жизни, которое трудно превзойти.

    p, blockquote 3,0,0,0,0 –>

    p, blockquote 4,0,0,0,0 –>

    Недвижимость

    Куэнка
    Экономический центр южной Сьерры. У этого есть интеллектуальная, артистическая и философская традиция, которая соответствует его колониальной архитектуре.
    Куэнка является культурной столицей страны.

    p, blockquote 5,0,0,0,0 –>

    Это лучший восстановленный колониальный район в Эквадоре. Город подготовил многих крупных писателей, художников и музыкантов Эквадора, и предлагает богатую программу фестивалей, концертов, парадов и художественных открытий.

    p, blockquote 6,0,0,0,0 –>

    Несмотря на то, что население столицы составляет 450 000 человек, в центре города чувствуется небольшой город. Пользующийся популярностью у туристов и иностранных студентов. Посещающих языковые школы или один из семи городских университетов.

    p, blockquote 7,0,0,0,0 –>

    Куэнка, которую один из путеводителей называет «самым европейским городом Южной Америки», привлекает все большее число иностранцев. Многие из которых, приобрели современные, но недорогие квартиры в непосредственной близости от колониального района. Другие предпочитают выгодные дома и виды на холмы, окружающие город.

    p, blockquote 8,0,0,0,0 –>

    Образцы недвижимости в Куэнке

    p, blockquote 9,0,0,0,0 –>

    • Четырехлетняя квартира с тремя ванными комнатами и тремя спальнями в тихом районе. Он поставляется в основном с мебелью, почти новой техникой, гранитными столешницами и имеет свое парковочное место. Река Янунчай находится рядом с торговыми центрами и автобусными линиями. Цена: 130 000 долларов.
    • Новый дом в закрытом сообществе в 15 минутах езды от города. У этого есть одна история и 1600 квадратных футов, и идет с тремя спальнями и двумя с половиной ванными. Он находится недалеко от Панамериканского шоссе, что облегчает доступ к общественному транспорту. Дизайн открытый и просторный, с большими окнами и уединением. Цена: 144 000 долларов .

    Капитал Эквадора: Кито
    Он был описан как очень красивый, с колониальной архитектурой город. Несмотря на большую численность населения, в городе проживает примерно 1,5 миллиона человек, движение является урегулированным. За исключением «час пик» и крупных проектов по обновлению дорог.

    p, blockquote 10,0,0,0,0 –>

    Общественный транспорт обслуживает отлично, включая такси.
    Окружена область, великолепными вершинами Анд, обеспечивая прекрасное зрелище из многих мест. Город находится в процессе восстановления старого колониального центра.

    p, blockquote 11,0,0,0,0 –>

    Образцы недвижимости в Кито

    p, blockquote 12,0,0,0,0 –>

    • Конец 19-го века, дом с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Дом наполнен очарованием, но нуждается в реставрационных работах. Номера большие, а гостиная выходит во внутренний двор.
      Дом одноэтажный, но имеет замечательную террасу на крыше с великолепным видом на колониальный Кито на крыше. Цена: $ 90 000 (договорная).
    • Очаровательный двухэтажный таунхаус на севере Кито с четырьмя спальнями и 3-мя комнатами ванными. Он имеет плавающий ламинат, гладкую стеклянную сантехнику и большое количество естественного освещения. Окна выходят на город и ухоженный двор. Цена: 112 000 долларов .

    Недвижимость на побережье: Манта
    Недвижимость на побережье Манта. Если вы хотите видеть из окна своего дома величественный, сверкающий под лучами солнца океан и нетронутый пляж. Но при этом вы можете выйти в шумный город, если конечно же, вы заскучали от расслабляющей пляжной жизни.

    p, blockquote 13,0,1,0,0 –>

    Тогда этот город на побережье – ваш хороший вариант. Численность жителей в городе 250 тысяч. И этот город является единственным прибрежным мегаполисом Эквадора и предлагает то же транспортное, медицинское и коммуникационное обслуживание, как и в мегаполисах.

    p, blockquote 14,0,0,0,0 –>

    Образец недвижимости в Манта

    p, blockquote 15,0,0,0,0 –>

    • Трехкомнатная квартира с тремя спальнями в кондоминиуме находится на 3-ем этаже. Расположенная в тихом и безопасном районе, такие удобства, как магазины, кафе, а также рестораны,находятся рядом. Дом имеет собственный бассейн и прекрасный вид на океан. Цена: 135 000 долларов .

    p, blockquote 16,0,0,0,0 –>

    Как купить Эквадор Реал Эстат

    Имейте в виду, что риэлторский бизнес в Эквадоре мало похож на то, к чему вы, вероятно, привыкли в Европе. Например, не существует такого сервиса, как множественный листинг. Агенты в Кито понятия не имеют, что доступно в Манта или Куэнка, или даже что доступно от других агентов в Кито.

    p, blockquote 17,0,0,0,0 –>

    Процедура покупки
    Вы обнаружите, что покупка недвижимости в Эквадоре более проста, чем вы привыкли. Например, не существует титульных или условных компаний. Эти вопросы не сводятся к закрытию, что строго между покупатель, продавец и нотариус.

    p, blockquote 18,0,0,0,0 –>

    Ваш адвокат проведет вас через процесс покупки и поможет вам избежать потенциальных ловушек. Процентные ставки здесь все еще высоки поэтому, если вы сможете расплачиваться наличными, вы получите значительную рыночную власть.

    p, blockquote 19,0,0,0,0 –>

    Ограничения на покупку
    Иностранцы и эквадорские туземцы находятся в равных условиях, когда речь заходит о недвижимости.

    p, blockquote 20,0,0,0,0 –>

    Вам не нужно быть резидентом, чтобы владеть собственностью. Напротив, право собственности на недвижимость может претендовать на вид на жительство.

    Существуют определенные ограничения в случае «областей национальной безопасности», которые могут включать границы страны, хотя эти области конкретно не определены в законе. Ваш адвокат или нотариус сообщит вам, если ваша собственность требует какого-либо разрешения.

    p, blockquote 22,0,0,0,0 –>

    p, blockquote 23,0,0,0,0 –>

    Почему вы должны рассмотреть возможность покупки недвижимости в Эквадоре

    Эквадор уникален. Есть много мест по всему миру, где вы можете найти дешевую землю, включая Эквадор. Но во многих из этих мест вы бы вели не комфортную жизнь вдали от друзей и семьи и были бы оторваны от остального мира. Не так в Эквадоре.

    p, blockquote 24,0,0,0,0 –>

    В этой стране вы можете поиграть в гольф на захватывающих дух полях, где вам никогда не придется проводить время. Вы можете иметь водителя, повара и служанку за часть стоимости, которую вы заплатили бы дома.

    p, blockquote 25,0,0,0,0 –>

    Ежедневные рейсы соединяют Эквадор с основными центрами по всему миру. Смартфоны есть везде. Распространены домашние компьютерные подключения, а также можно легко найти интернет-кафе.

    p, blockquote 26,1,0,0,0 –>

    Вы преуспеваете в суете города? Вас тянет в высокогорные долины, где колокольчики встречаются чаще, чем автомобили? Вы жаждете солнца, песка и падающего прибоя? Вы всегда хотели иметь свою собственную лошадь и ездить на ней в город на обед? Ваша единственная реальная проблема в Эквадоре — решить, где жить.

    p, blockquote 27,0,0,0,0 –>

    p, blockquote 28,0,0,0,0 –>

    Пошаговое руководство по покупке недвижимости в Эквадоре

    Вы найдете, что покупка недвижимости в Эквадоре довольно проста. Вам не придется иметь дело с посредником. Также, не существует титульных компаний, и продавцы и покупатели обязаны оплачивать свои собственные долги вне процесса продаж. Такие как страхование, налоги, комиссии на недвижимость и так далее.

    p, blockquote 29,0,0,0,0 –>

    Эти вопросы не доводятся до конца, что строго между покупателем и продавцом и нотариус. Как всегда в чужой стране, обязательно привлекайте квалифицированного местного адвоката. И он или она должны иметь возможность управлять транзакцией без особых сложностей. Избегая потенциальных ловушек.

    p, blockquote 30,0,0,0,0 –>

    1. Шаг 1: Поиск по названию.
      Как только вы договорились с продавцом о цене, пусть ваш адвокат проверит право собственности. Крайне важно, чтобы ваш адвокат гарантировал, что название является свободным и понятным, без каких-либо залогов или обременения.
    2. Шаг 2: Подпишите обещание купить.
      Если вы не совершаете покупку немедленно, ваш адвокат подготовит Promesa de Compraventa или «обещание купить». Этот обязательный нотариально заверенный документ подписывается как покупателем, так и продавцом.
      И в нем указывается дата закрытия покупки и цена покупки, а также любые штрафы за неисполнение или другие временные условия продажи. Обычно это сопровождается 10% -ным авансовым платежом продавцу, который обычно не подлежит возврату, если иное не предусмотрено договором.
      Если вы готовы немедленно приобрести недвижимость, вы можете отказаться от promesa de compraventa и перейти прямо к compraventa (шаг 3), что будет означать экономию на юридических и нотариальных расходах.
    3. Шаг 3: Подпишите соглашение о покупке.
      Как только вы будете готовы совершить покупку, обе стороны подпишут (в офисе нотариуса) документ о покупке, который называется compraventa . Ваш адвокат подготовит этот документ на испанском языке. Чтобы вы знали все его условия, вам следует получить полностью переведенную версию.
      Кроме того, если вы не владеете испанским языком, законодательство Эквадора требует, чтобы вас представлял квалифицированный переводчик. На этом этапе вы заплатите продавцу согласованную покупную цену или непогашенный остаток. Если вы подписали предыдущее соглашение.
    4. Шаг 4: Зарегистрируйте вашу собственность и заплатите налоги.
      Затем ваш адвокат организует необходимые налоговые платежи и зарегистрирует вашу собственность в земельной книге. Плата за эту регистрацию минимальна, и вам понадобятся две заверенные нотариально заверенные копии вашей заполненной Compraventa.
      А также доказательство того, что все необходимые сборы и налоги были уплачены. Реестр выполнит свою собственную проверку прав собственности, зарегистрирует собственность и вернет вам одну зарегистрированную (проштампованную) версию для сохранения, а другую сохранит для своих записей.
      Это ваш последний рывок в собственность. Процесс регистрации и требуемые сборы могут незначительно отличаться в разных частях Эквадора, но ваш местный адвокат будет знаком с этими требованиями.
      Если вы не можете находиться в Эквадоре по каким-либо операциям, требующим вашего присутствия. Вы можете передать доверенность своему другу или адвокату в любом нотариальном офисе или консульстве Эквадора.

    p, blockquote 31,0,0,0,0 –>

    Эквадорские налоги на недвижимость

    Как и во многих местах в США, налоги в Эквадоре основаны на муниципальной стоимости (оценочная стоимость), которая обычно составляет от 2% до 2,5% от покупной цены (рыночная стоимость).

    p, blockquote 32,0,0,0,0 –>

    Эта сумма зависит от провинции и кантона, в котором находится недвижимость. Эквадор разделен на 22 провинции, которые разделены на 205 кантонов). Различные сборы применяются для сельской собственности и городской собственности.

    p, blockquote 33,0,0,0,0 –>

    Например, налоговые отчеты в настоящее время показывают, что сельский дом стоимостью 34 000 долларов имеет муниципальную стоимость 250 долларов, а городской дом стоимостью 170 тысяч доллар. — 4250 долларов.

    p, blockquote 34,0,0,0,0 –>

    Трансфертный налог
    За регистрацию передачи любой недвижимости взимается регистрационный налог. Взимаемая сумма составляет 1% от муниципальной стоимости, указанной в акте, и оплачивается покупателем.

    p, blockquote 35,0,0,0,0 –>

    Налог с продаж
    НДС взимается с большинства товаров и услуг по стандартной ставке 12%. Это не распространяется на передачу недвижимости в Эквадоре.

    p, blockquote 36,0,0,0,0 –>

    Налог на имущество
    С городской и сельской жилой недвижимости взимается налог по разным ставкам. Чтобы использовать приведенные выше примеры, дом за 170 000 долларов в настоящее время находится на налоговой города Куэнка для ежегодного налога на недвижимость в размере 110 долларов. Налог на коммерческую недвижимость рассчитывается по другому графику.

    p, blockquote 37,0,0,0,0 –>

    Рентный доход
    Доход от аренды в Эквадоре облагается регулярным подоходным налогом. Это начисляется по прогрессивной ставке от 0% до 25%.

    p, blockquote 38,0,0,0,0 –>

    Налог на прирост капитала
    Любая прибыль от продажи имущества облагается налогом на прирост капитала, но не более 25% от чистой прибыли муниципальной стоимости. Например, если вы продали упомянутый выше дом стоимостью 170 000 долл. США (муниципальная стоимость 4250 долл. США).

    p, blockquote 39,0,0,1,0 –>

    За 270 000 долл. (предполагаемая муниципальная стоимость 6250 долл. США). Вы бы заплатили налог на разницу в муниципальной стоимости 2000 долларов США, что привело бы к налогу чуть более 500 долл. США. на 100000 долларов фактической выручки.

    p, blockquote 40,0,0,0,0 –>

    Налог на наследство / дарение
    А налог взимается по ступенчатой шкале по ставке обычного подоходного налога от 5% до 25%.

    p, blockquote 41,0,0,0,0 –>

    Налог на дарение не взимается, если только подарок не требует законной передачи имущества.

    Например, если вы отдаете кому-то половину своего дома и отправитесь в город, чтобы указать его на свое имя, получатель обязан оплатить налог на свою часть имущества. Наличные или иные имущественные подарки не облагаются налогом.

    p, blockquote 43,0,0,0,0 –>

    p, blockquote 44,0,0,0,0 –>

    Недвижимость у моря в Эквадоре

    Пляж Эквадора просто великолепен. Предлагая километры скалистых утесов, прекрасных песчаных пляжей, сонных рыбацких деревень, открытых пляжных зон и процветающих мегаполисов. Можно подумать, что города, расположенные на уровне моря на экваторе, будут невыносимо жаркими. Но в Эквадоре это не так.

    p, blockquote 45,0,0,0,0 –>

    Большая часть прибрежной недвижимости в Эквадоре не развита, что очень хорошо, если у вас есть лошадь. Или вы хотите мчаться из города в город вдоль пляжа в своем джипе во время отлива.

    p, blockquote 46,0,0,0,0 –>

    Однако, если вы ищете высокоразвитую курортную зону с видом на океан, ваши возможности ограничены. Чтобы дать представление о ценах на недвижимость на побережье Эквадора, вот несколько возможностей, которые недавно встречались на пляже.

    p, blockquote 47,0,0,0,0 –>

    Недвижимость у моря в Монтаните
    Вероятно, главное место для серфинга в Эквадоре, Монтанита также популярен среди тех, кто ищет веселья и солнца. Да, как вы уже догадались, Монтанита обращается к молодым людям, занимающимся альпинизмом.

    p, blockquote 48,0,0,0,0 –>

    И молодые люди со всего мира стекаются туда, чтобы заняться серфингом. Поиграть на красивых пляжах и потусоваться во многих небольших барах и ресторанах. Квартиры в Монтаните за 70 тысяч доллар. за дом с одной спальней. Квартира с 2-мя спальнями полностью с мебелью, находится в районе пляжа. Вероятно, обойдется вам примерно в 120000 долларов.

    p, blockquote 49,0,0,0,0 –>

    Недвижимость на берегу моря в Салинасе
    Вдоль побережья Эквадора вы найдете несколько карманов старого доброго пляжного комплекса в стиле Майами — высотные квартиры, роскошные отели, хорошие рестораны и клубы вдоль длинных песчаных пляжей.

    p, blockquote 50,0,0,0,0 –>

    Салинас, расположенный на южном побережье недалеко от Гуаякиля, является наиболее развитым в стране. Кондоминиум с двумя спальнями в этом районе может стоить всего 65 000 долларов. Если вы хотите получить что-то прямо на воде. Ожидайте заплатить более высокую цену, но не намного, примерно 90 тысяч долларов стоит недвижимость на берегу океана.

    p, blockquote 51,0,0,0,0 –> p, blockquote 52,0,0,0,1 –>

    После ознакомления с условиями инвестирования в недвижимость Эквадора, стоило бы разузнать про Новозеландская инвестиционная недвижимость

    Читайте также:
    Карта Острова Эфате, где находится Остров Эфате на карте мира
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: