Когда закончится рост цен на жилье в Нижнем Новгороде?
За последний год стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках Нижнего Новгорода выросла на 39%. Если в январе 2022 года средневзвешенная цена «квадрата» на первичном рынке составляла 73 692 рубля, то к январю 2022 года она увеличилась до 102 364 рублей, констатируют аналитики Domostroyrf.ru. Резкое подорожание не обошло стороной и готовое жилье столицы Приволжья: по данным Gipernn.ru, цена 1 кв.м вторички за минувший год в среднем выросла на 22% — с 66 261 рубля в январе 2022-го до 81 026 рублей в январе 2022-го.
Мы пообщались с ключевыми игроками нижегородского рынка недвижимости, чтобы выяснить, чем обусловлен существующий тренд. Специально для читателей GiperNN ведущие эксперты дали свой эксклюзивный прогноз о том, как будут меняться спрос и предложение и когда же, наконец, остановится рост цен на квартиры в Нижнем Новгороде .
Стоимость квартир до пандемии
В 2018–2019 годах на рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода не наблюдалось резких скачков цен. Стоимость квадратного метра ежегодно росла в среднем на 5–6% для готового жилья и на 9–10% для новостроек. Эксперты подчеркивают, что ключевыми факторами, влияющими на изменение стоимости жилья, традиционно являются курс рубля, размер ипотечной ставки, а также соотношение объемов спроса и предложения.
В 2019 году на подорожание новостроек также повлияло введение эскроу-счетов. Средства дольщиков хранятся на них до момента сдачи дома в эксплуатацию, при этом девелоперы реализуют проекты на собственные и заемные средства. Также на изменение стоимости жилья год от года влияет сезонность: летом оборот на рынке недвижимости замедляется, осенью и зимой спрос повышается и, соответственно, цены начинают расти. Причиной таких колебаний эксперты называют желание вернувшихся из отпусков нижегородцев расширить свою жилплощадь, а также их стремление инвестировать средства накануне нового года . При этом специалисты отмечают, что рост цен на первичное жилье всегда влечет за собой увеличение стоимости вторичного.
Первичка у нас «задает» вторичку. Если растет цена на новостройки, следом за ней поднимается и цена на готовое жилье. Но в общем-то все связано: если есть ажиотаж на вторичку, то и застройщики поднимают стоимость квартир. Рынок полностью взаимосвязан.
директор АН «Гарант плюс»
Почему взлетели цены на жилье?
Как отмечает управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов , в марте 2022 года, незадолго до начала действия ограничительных мер, на рынке недвижимости Нижнего Новгорода наблюдался подъем спроса — горожане стремились вложить свои средства в период неопределенности. Однако сразу после введения локдауна рынок ненадолго «замер»: по словам экспертов, нижегородцы были озабочены вопросами здоровья и сохранения работы, а не приобретением недвижимости. Для возобновления прежних темпов продаж и риелторам, и покупателям жилья пришлось перейти на новый режим взаимодействия.
Те риелторы, которые идут в ногу со временем, быстро перестроились. Перестроились и партнеры, в том числе один из крупнейших банковских агрегаторов. Ввели электронную регистрацию, благодаря которой сделки продолжали оформляться. Сами риелторы перешли на подписание документов онлайн, стали пользоваться мессенджерами, делать видеотуры по объектам недвижимости.
гендиректор АН «Золотой Ключик» , президент ЛУАН
Таким образом, уже к началу мая спрос, а вместе с ним и цены на недвижимость, вновь стали расти. По мнению большинства экспертов, ключевым фактором, подогревшим интерес нижегородцев к покупке жилья, стал резкий скачок иностранной валюты на фоне дорожающей нефти. Согласно данным Банка России , с 1 февраля по 1 апреля 2022 года курс доллара поднялся с 63,1 до 77,7 рубля, а за этот же период евро «взлетело» с 69,5 до 85,7 рубля соответственно. По словам Алексея Козлова , именно нестабильность рубля и заставила граждан стремительно вкладывать средства в недвижимость, чтобы обезопасить их от обесценивания. Елена Большакова , в свою очередь, отметила, что существующий подъем цен — самый долгосрочный за все время.
Такого долгосрочного подъема цен еще не было никогда. Сейчас, конечно, цены абсолютно неадекватные — очень высокие.
директор АН «Гарант плюс»
Новостройки и льготная ипотека
Важным фактором, стимулирующим повышение спроса на новостройки, стала программа льготной ипотеки со ставкой до 6,5%. По мнению экспертов, введенная в конце апреля мера господдержки стройотрасли привела к «буму продаж» строящегося жилья. Последний, в свою очередь, вызвал дефицит предложения и побудил застройщиков к повышению цен — девелоперы поняли, что нижегородцы готовы покупать квартиры даже за более существенные суммы.
Поскольку люди с деньгами вышли на рынок, сразу образовался вакуум квартир. […] Сейчас за квартирами в новостройках настоящая очередь, потому что в Нижнем Новгороде строят мало. А когда на рынке нечего купить — квартир мало, домов мало — спрос превышает предложение, и цены растут.
гендиректор АН «Любимый город» , президент НГСР
По словам президента Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов и гендиректора АН «Любимый город» Альбины Гладышевой , среди строящегося жилья наибольшим спросом в 2022 году пользовались студии и однокомнатные квартиры. Также были популярны квартиры с планировкой 1+, предполагающей наличие просторной кухни-гостиной, спальни и санузла.
Мы не ожидали, что большие объемы жилья будут распроданы достаточно быстро. Поскольку в 2022 году не удалось выехать за границу, люди, имеющие деньги, которые они хотели потратить на отпуск, решили вложиться в рынок недвижимости, потому что это неплохая инвестиция.
замдиректора по маркетингу ООО «Жилстрой-НН»
Как отмечают девелоперы, пандемия коронавируса и повышенный интерес к новостройкам не повлияли на график строительства и сроки ввода жилья в эксплуатацию.
В 2022 году у нас был запланирован ввод только одного объекта — первого из пяти домов в жилом комплексе «Подкова на Гагарина». Его мы ввели в эксплуатацию еще до начала пандемии. Что касается других наших объектов, то мы везде следуем графику строительства.
руководитель отдела продаж ГК «Подкова»
Готовое жилье: спрос и предложение
Эксперты отмечают, что повышение стоимости квартир от собственника в условиях тесного взаимодействия цен на первичное и вторичное жилье был неизбежен.
Основная масса людей продает вторичку, чтобы купить квартиру в новостройке. Поэтому, если на новостройки растет цена, продавец вторички хочет сократить разницу, и, соответственно, поднимает стоимость. Одно тянет за собой другое.
гендиректор АН «Любимый город» , президент НГСР
Но и после повышения цен нижегородцы продолжили вкладываться в готовую недвижимость. Алексей Козлов отметил, что, по данным аналитики АН «Монолит» , за 2022 год объем предложения на вторичном рынке сократился на 35% — риелторы продали все ликвидные объекты. При этом спикер подчеркнул, что в минувшем году интересы населения сместились в сторону квартир в спальных районах. Средняя стоимость «квадрата» там меньше, чем в центре Нижнего Новгорода , а потому за равную стоимость позволяет приобрести жилье с большей площадью. По словам эксперта, с приходом в жизнь нижегородцев удаленной работы в покупаемых квартирах они стали ценить метраж, а не выгодное расположение.
Прогноз стоимости квартир в 2022 году
По мнению консультантов GiperNN, стоимость жилья в Нижнем Новгороде в 2022 году продолжит расти. Однако ожидать значительных скачков, вероятнее всего, не придется: эксперты сходятся во мнении, что цены на недвижимость близки к максимуму. Существенному росту будет препятствовать и снижение покупательской способности населения. В отличие от цен на квартиры, доходы нижегородцев не растут. А это значит, что скоро наступит время, когда «наевшиеся квартирами» горожане уже не будут столь активно скупать недвижимость, отмечают специалисты.
Согласно прогнозам наших собеседников, стоимость жилья в 2022 году в среднем поднимется на 5–10%. По мнению Алексея Козлова , новостройки подскочат в цене на 10–12%, а стоимость «вторички» вырастет на 7–8%. Этой же позиции придерживается и руководитель отдела продаж ГК «Агроспецтех» Михаил Шерстнев , утверждающий, что даже в случае отмены льготной ипотеки в июле 2022 года цены на жилую недвижимость вырастут как минимум на 5%. Подорожание жилья в пределах инфляции прогнозирует и заместитель директора по маркетингу ООО «Жилстрой-НН» Евгений Суменко . Верхнюю границу повышения цен в 10% обозначила гендиректор АН «Золотой Ключик» , президент Лиги успешных агентств недвижимости Ольга Миронова .
Снижение цен на жилье — реально?
Большинство консультантов GiperNN считают, что рано или поздно удешевление недвижимости произойдет. Однако ждать его в текущем году, по их мнению, не стоит.
На рынке Нижнего Новгорода сейчас небольшой объем предложения. И вряд ли он значительно увеличится. А при дефиците предложения цены всегда не снижаются, а повышаются.
руководитель отдела продаж ГК «Агроспецтех»
Эксперты подчеркивают, что даже в случае отмены программы льготной ипотеки в июле 2022 года цены не станут ниже. Евгений Суменко отметил, что в такой ситуации возможно лишь точечное уменьшение стоимости — со стороны застройщиков, наиболее высоко поднявших ценник в 2022 году. В свою очередь Михаил Шерстнев заявил, что наличие или отсутствие субсидированной ставки будет влиять лишь на темпы роста стоимости жилья, но не сможет преломить существующую тенденцию к подорожанию.
Так как сейчас нижегородцы покупают жилье по нынешним ценам за наличные деньги, покупают активно, значит, рынок просто перешел на другое ценообразование. И в той или иной степени это сохранится. А льготная ипотека будет либо ускорять эту тенденцию, либо замедлять. В мае—июне, если ипотеку будут отменять, спрос может еще больше вырасти. Потом он затихнет, и ситуация будет такой, какая сейчас, в феврале—марте, — уточнил Михаил Шерстнев .
По мнению Алексея Козлова , недостаточный объем предложения на рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода будет препятствовать снижению цен. Также эксперт заметил, что государство может ввести дополнительные программы поддержки для вторичного жилья.
По нашему мнению, будет дополнительно стимулирование государства для субсидирования ставки по вторичке. Мы думаем, что средняя ставка по вторичной недвижимости в ипотеку будет сокращаться в пределах 0,5–0,8% по этому году — для того, чтобы выровнять доступность новостроек и вторички.
управляющий директор сети АН «Монолит»
Кроме того, управляющий директор «Монолита» подчеркнул, что из-за длительных циклов строительства первички будет облегчен доступ к ипотеке для загородной недвижимости.
Введение эскроу-счетов для индивидуального строительства или коттеджной застройки, сокращение количества документов по ипотеке на загородные дома — вот туда будет идти государство. Это позволит снизить концентрацию спроса на новостройки, — отметил Алексей Козлов .
В конце февраля 2022 года о возможном снижении цен на строящееся жилье благодаря внедрению механизма инфраструктурных облигаций сообщил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин . По мнению главы региона, новый способ финансирования с привлечением частных инвестиций позволит застройщикам сэкономить на реализации проектов и, как следствие, приведет к росту предложения на рынке.
По словам Алексея Козлова , механизм инфраструктурных облигаций даст возможность увеличить застройку в удаленных частях Нижнего Новгорода , что сбалансирует объемы спроса и предложения на рынке недвижимости. Эксперт уточнил, что за счет доступа к удаленной части города девелоперы будут интересоваться новыми объектами, которые раньше были для них недоступны — в том числе в связи с инфраструктурными ограничениями.
Очевидно, что говорить о возможном снижении цен на жилую недвижимость в Нижнем Новгороде пока рано. В начале 2022 года стоимость квартир как на первичном, так и на вторичном рынке продолжают расти, хотя и незначительно — на 0,5–2% ежемесячно. В дальнейшем, по мнению большинства экспертов, «раздутые» цены действительно могут уменьшиться — этому способствует снижение платежеспособности населения. Однако ожидать стремительного падения стоимости жилья и возвращения к докризисным значениям нижегородцам не приходится.
Прогнозы по недвижимости на 2022 год
Непростой 2022 год подходит к концу. Он принес множество событий, которые перевернули и поставили с ног на голову буквально все сферы жизни. Не стала исключением и сфера недвижимости: льготные ипотечные программы с беспрецедентно низкими ставками, материнский капитал на первенца и огромный скачок покупательского спроса на самые неожиданные объекты. Не удивительно, что обывателю хочется знать, чего ожидать в ближайшем будущем и как будут развиваться события, какая недвижимость окажется на пике спроса, а какая упадет в цене и останется вне интересов покупателей. Сотрудники агентства недвижимости «Владис» подготовили для вас аналитику и прогнозы на наступающий 2022 год.
Государство смотрит с оптимизмом
Государственная программа поддержки оказалась весьма кстати, благодаря ей удалось реализовать отложенный покупательский спрос, который мог серьезно просесть в связи с коронакризисом. Но низкие ставки по ипотечным кредитам дали покупателям возможность реализовать свои планы по покупке жилья. Особенно выгадали те, кто не откладывал покупку в долгий ящик и успел до повышения цен.
К 2022 году президент сделал нам всем подарок: программа господдержки ипотечного кредитования, которая должна была завершиться в ноябре, была продлена как минимум до середины следующего года, а это значит, что возможность взять кредит с минимальной процентной ставкой сохраняется.
Повышенный покупательский спрос привел к слухам о возникновении в ближайшем будущем ипотечного пузыря и перегреве рынка. Обсуждения этого вопроса еще не прекратились, но большинство спикеров и аналитиков настроены на оптимистичный лад. По их словам, лимит, выделенный на господдержку, еще не выбран даже наполовину, а ипотечный портфель банков достаточен, чтобы не допустить каких-либо неожиданностей. В перспективе можно даже ожидать еще большего снижения процентных ставок. Количество просрочек по ипотечным кредитам тоже находится в пределах норм и очень далеко от кризисного.
Одновременно с тем Минстрой установил среднюю для страны нормативную стоимость квадратного метра – в регионах она равняется 48 634 рублям. Исходя из этой цифры будут рассчитываться субсидии.
Что касается цен на недвижимость, то большинство экспертов предполагают, что они и дальше будут расти, но в январе уже меньшими темпами. К концу 2022 года многие предвидят стабилизацию.
Антирейтинги жилья 2022
Аналитики составили отдельный антирейтинг, какие лоты потеряют ликвидность в наступающем году. В их числе:
- Неудобные планировки – это не новый тренд, который только усилится в ближайшем будущем. За свои деньги покупатели хотят иметь как можно более функциональное и эргономичное пространство, и застройщики стремятся удовлетворить их запрос, говоря решительно «нет» длинным коридорам, нестандартной формы комнатам и низким потолкам. В связи с этим теряют ликвидность квартиры с лишенными эргономики планировками в старых домах.
- Квартиры без ремонта – этот тренд тоже появился не вчера, но имеет явную тенденцию к усилению. Покупатели все чаще выбирают жилье с отделкой, планируя сразу въехать и не тратить время на ремонтные работы. Это касается как первичной, так и вторичной недвижимости.
- Малогабаритные квартиры – самоизоляция для многих оказалась тяжелым испытанием, особенно если ее пришлось пережить в стесненных условиях. Свою роль сыграла и удаленная работа, которая для многих стала новым образом жизни. Аналитики отмечают, что студии и малосемейки будут по-прежнему пользоваться спросом у одиноких людей, но молодые семьи сделают выбор в пользу жилья, где можно организовать отдельное рабочее пространство.
- Слишком большие квартиры – эксперты предполагают, что самоизоляция внесет коррективы и в рынок элитного жилья. Те, кто может позволить себе квартиру на 150 и более квадратов в 2022 году предпочтет покупку загородного дома.
- Жилье с завышенным ценником – его трудно сбыть в любые времена. Невзирая на рост цен, если квартира среди аналогичных выделяется высокой стоимостью, покупатель на нее найдется не скоро, предпочтение будет отдано более экономичным лотам со сходными характеристиками.
На что будет спрос в 2022 году
Согласно оценкам экспертов, спрос в наступающем году не будет отличаться оригинальностью: жилье с хорошими планировками, развитой транспортной доступностью и инфраструктурой останется в цене. Больший интерес покупатели будут проявляться к панорамным видам и не крайним этажам. Возможно, несколько большая активность будет наблюдаться вокруг загородных коттеджей, таунхаусов и земельных участков.
В Нижнем Новгороде запланировано развитие ряда территорий, где в ближайшем будущем могут появиться перспективные проекты. К ним относятся:
- улицы Азовской и проспекта Гагарина в Приокском районе;
- улиц Героя Сафронова, Диксона и Памирской в Ленинском районе;
- улиц Ломоносова и Республиканской в Советском районе.
Реализация этих проектов назначена на начало 2022 года. Также в ближайшем будущем будет производиться глобальная реконструкция, снос ветхого жилья и строительство новых жилых комплексов в границах:
- улицы Рябцева, Лубянская, Героя Давыдова в Московском районе;
- улицы Столетова, Батумская, Пятигорская в Приокском районе;
- улицы Сестер Рукавишниковых, Горловская, Агрономическая в Советском районе;
- улицы Лобачевского, Мечникова, Коммуны в Сормовском районе.
Если вы планируете приобрести жилье, агентство недвижимости «Владис» станет вашим надежным помощником в этом непростом деле. Наши риелторы внимательно выслушают ваши пожелания касательно цены, расположения, этажа и прочих важных нюансов, а затем подберут подходящие варианты из обширного каталога. Ипотечные брокеры могут оказать содействие в получении кредита на выгодных условиях в одном из банков-партнеров. А грамотные юристы проверят юридическую чистоту выбранного вами объекта и на протяжении всего процесса оформления сделки будут тщательно следить за ее безопасностью.
Почему так дорого: постковидный взлет цен на недвижимость в Нижегородской области
На покупку квартиры нижегородцу со средней для города зарплатой придется копить почти 12 лет. За это время он будет вынужден откладывать деньги ежемесячно со 143 зарплат. К такому выводу пришел сервис Urbanus.ru, который исследовал доступность жилья в регионах России.
С наступлением нового года к возмущению ростом цен на продукты и бензин добавился шок от взлетевшей стоимости на недвижимость. Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода подорожали на 33%. В ноябре 2019 года квадратный метр жилья можно было купить за 74 тысячи рублей, а в нынешнем году средняя стоимость «квадрата» составляла более 99 тысяч рублей.
Подорожало также и вторичное жилье. За первые три месяца 2022 года цены за квадратный метр выросли на 8,6% и составляли более 74 тысяч рублей.
При этом весной прошлого года, когда наступил пик пандемии коронавируса, стоимость на квартиры снизилась, но ненадолго. К лету ценник начал быстро расти. Связано это с тем, что государство ввело программы по ипотеке со сниженными ставками. Благодаря этим мерам россияне должны были сэкономить на ежемесячных платежах за кредит.
Однако получилось не совсем так, как планировалось. Ставки по ипотеке стали ниже, а цены на жилье – выше. Застройщики довольно быстро адаптировались в новых условиях и отреагировали на повышенный спрос на недвижимость.
Редакция ИА «В городе N» узнала мнение застройщика и министерства строительства Нижегородской области на ключевой вопрос: почему так дорого?
Что повлияло на рост цен на недвижимость?
Генеральный директор компании «ННДК» Михаил Иванов считает, что на рост цен на недвижимость в Нижегородской области повлияли сразу несколько факторов.
Одной из причин застройщик называет возросшую себестоимость проектов, на которую повлияло увеличение стоимости работ и стройматериалов. Как пояснили в нижегородском министерстве строительства, изменения в ценах произошли значительные. Так, с начала 2022 года листовая сталь подорожала в два раза, арматура – на 52%, кирпич – на 20%, листовое стекло – на 60%.
Из-за закрытия границ в строительной отрасли произошел дефицит кадров, по этой причине подрядчики были вынуждены также поднять ценник.
По информации Минстроя, одним из факторов также стал переход отрасли жилищного строительства на проектное финансирование. Теперь застройщику перед получением кредита в банке нужно обеспечить рентабельность готовящегося проекта.
Кроме того, за время самоизоляции нижегородцы провели достаточно много времени дома, чтобы понять, насколько важно иметь комфортное и удобное жилье. У людей сформировались четкие критерии, в какой квартире им удобно находиться.
Застройщик также отмечает, что большое влияние на строительную сферу оказала предложенная государством программа. Она стала спасением для отрасли и нижегородцев, которые начали с трудом восстанавливаться после коронавирусных мер.
Почему подорожала «вторичка»?
Среди большинства нижегородцев бытует мнение, что если нужно жилье подешевле – нужно рассматривать «вторичку». Однако это не всегда так. В нынешнем году после роста цен за «квадрат» в новостройках вторичный рынок также отреагировал увеличением стоимости на жилье.
Как пояснил генеральный директор компании «ННДК» Михаил Иванов, вторичный рынок статистически включает в себя в том числе и квартиры в новых домах, которые были введены в эксплуатацию как в этом году, так и ранее. Такие дома пользуются популярностью среди покупателей, которые хотят квартиру в современном доме, но по разным причинам не могут ждать, когда закончится его строительство.
Здесь происходит цепная реакция: «первичка» сильно выросла в цене и, в свою очередь, собственники вторичного жилья решили вслед повысить стоимость.
Станут ли квартиры дешевле?
По мнению застройщика «ННДК», покупательская способность нижегородцев не успела догнать рост цен на недвижимость, поэтому повышенный ажиотаж ушел, и сейчас показатели спроса приблизились к тем, что были до этого.
Давать какие-то прогнозы об уровне цен на недвижимость сейчас сложно, так как на это влияет множество факторов. Резкого скачка или спада цен в ближайшей перспективе нижегородцам ждать не стоит.
Несмотря на выросшие цены на недвижимость, спрос на покупку жилья среди нижегородцев не падает. По информации нижегородского филиала «Сбербанка», с начала 2022 года нижегородцы взяли 6406 кредитов на сумму 13,7 млрд рублей. При этом большинство ипотек оформлялись на покупку вторичного жилья – 5 387 оформленных договоров, а на новостройки – 1 019.
Цены растут и растут как на дрожжах: что подорожает в сентябре и октябре 2022 года в России
Цены на продовольственные товары в России все растут и растут. В прошлые года в этот период происходило снижение цен, но в 2022 году ждать этого не стоит. Как утверждают аналитики, за год цена на мясо на мировых рынках увеличилась на 22%, а в России — еще больше.
В России снова начали расти цены, на этот раз на мясо и овощи
Сезонное снижение цен на продукты не только не прекратилось, но и начало стремительно расти. У цен нет отдыха и перерывов. За вторую неделю сентября продукты подорожали на 0,16%, за год — уже на 8,54%. Дорожает мясо: говядина — за год на 42%, курица — на 21,2%, свинина — на 11,78%. Из-за подорожания мяса начали увеличиваться цены на овощи: за неделю помидоры выросли на 3,9%, картофель — 0,58% (за год — 42,9%), огурцы — 5,17%. Хотя за этот же период лук и капуста подешевели где-то на 1%, но в годовом выражении они стали дороже на 26,2% и 70,4% соответственно. Это может быть из-за погодных катаклизмов и из-за ограничений, связанных с пандемией коронавируса (дефицит дешевой рабочей силы). Чем бы это было не вызвано, но Центробанку придется опять повышать ключевую ставку, а это грозит более дорогими кредитами для населения и организаций и замедлением восстановления экономики страны. 10 сентября ЦБ России уже поднял ключевую ставку до 6,75%, инфляция на тот момент находилась на уровне 6,74%, значит ставка стала положительной. Но за неделю инфляция выросла до 6,84%, теперь ставка — отрицательная. 22 октября этого года на очередном заседании Совет директоров Центробанка снова рассмотрит вопрос об уровне ключевой ставки. В Минпромторге обеспокоены ростом цен на продукты питания и хотят обратиться в правительство.
Россиян предупредили о повышении цен на курицу и яйца
Торговые ритейлеры заявили об увеличении цен на куру и яйца. На электронных торгах в европейской части РФ оптовая цена за килограмм куриного филе установила годовой рекорд 250-260 рублей, а цена за такой же вес курицы возросла до 140-150 рублей. Закупочная цена за последнюю неделю выросла за килограмм тушки птицы на 8%, а яйца в августе закупались от 27-32 рублей за десяток, а новые контракты на сентябрь-февраль подписаны на цену 65 рублей за 10 штук.
Шоколад в России может подорожать на 25%
Из-за подорожания сырья для производства шоколада, в частности увеличения цены на транспортировку, цены на шоколадную продукцию могут вырасти в минимуме на 25%. По словам гендиректора кондитерской фабрики «Алкион» А.Грачева, сырье подорожало где-то на 10%. Потом идет цепочка – производители, у которых есть дистрибьюторы, у тех ритейл. И каждый делает свою наценку. По причине мировой инфляции подорожало тертое какао, а из-за внутренней инфляции — сахар и сухое молоко. На стоимость шоколада влияет курс доллара, у поставщиков постоянно растут цены сырье. Напомним, что 13 сентября отмечался Международный день шоколада.
Росстат — о ценах на бензин
Розничные цены на бензин снижаются, так за промежуток 6-13 сентября средняя цена составила 48,88 рубля за литр, то есть уменьшилась на 5 копеек. Но дизтопливо подорожало на 1 копейку и стало 50,63 рубля (из материалов Росстата). Впервые за 2022 год на первой неделе сентября отмечалось о снижении розничной цены бензина и дизельного топлива. В это же время в Министерстве энергетики заверили, что стоимость нефтепродуктов будет близка к уровню инфляции. На 13 сентября с начала года цены на бензин увеличились в среднем на 6,3%, на дизтопливо — на 4,1%. В 35 регионах РФ за прошлую неделю произошло снижение цен, АИ 92 — на 5 копеек (45,94 рубля), АИ 95 — на 6 копеек (49,76 рубля), АИ 98 — на 1 копейку (57,56 рубля). В Москве снизилось — на 0,1%, В Санкт-Петербурге — на 0,2%. Но в семи столицах субъектов России было зафиксировано увеличение стоимости бензина (например, в Южно-Сахалинске — на 0,9%). C 6 по 12 сентября уменьшилось производство бензина на 0,4% (784,3 тысячи тонн) по отношению к предшествующей неделе, а дизельного топлива — на 2,1% (1,519 миллиона).
Недвижимость на российских курортах подорожала вдвое
За последний год в России (за исключением Москвы) недвижимость подорожала сильнее всего на южных курортах. Из-за медленного увеличения стоимости аренды прибыль от таких вложений уменьшается. Стоимость одного квадратного метра, в сравнении с концом августа 2022 года, увеличилась на Туапсе — 132 тыс. рублей (120%) Анапа — 135 тыс. руб. (118%) Новороссийск — 135 тыс. руб. (118%) Геленджик — 185 тыс. руб. (105%) Сочи — 271 тыс. руб. (113%) Цены на новостройки за год в среднем выросли на 35%, на рынке вторичного жилья — на 20%. Аренда жилья выросла на 4%, но кое-где и снизилась. Доходы от сдачи квартир во многих регионах стали равны по доходности вкладов в банках. К сентябрю уменьшилось число заявлений от граждан на льготную ипотеку на жилье в новостройках. Помещение, купленное по льготной ипотеке ранее, сейчас не выгодно перепродавать.
Отзыв: Отдых на острове Маврикий – Как добраться, где жить, что посмотреть?
Всем доброго дня!
Сегодня я расскажу Вам о райском месте на Земле, которое находится в Индийском океане, манящем острове Маврикий. Если Вы посмотрите на карту, то увидите, что Маврикий – это такая малюсенькая точечка на фоне, например, Мадагаскара. И вот в этой малюсенькой точечке Земли Вы найдете поистине роскошный, райских отдых, завораживающую природу, незабываемые закаты, захватывающие приключения.
Маврикий островное государство, находится на юго-востоке Африканского континента. Государство состоит из островов, один из которых называется также Маврикий. На острове Маврикий проживает всего примерно 1,5 миллиона человек. Остров многонациональный, тут живут индусы, китайцы, креолы, пакистанцы, французские переселенцы, арабы. Основной язык – креольский, но многие говорят на французском и английском.
Отдыхать стоит приезжать с мая по конец осени, в это время дождиков почти нет.
Добраться до Маврикия несложно, но дорого и долго. Перелет с одной пересадкой минимум. Билет туда – обратно стоит порядка 50 000 рублей сейчас, в условиях ненышнего курса. Но если Вы готовы потерпеть пересадку часов в 7-10, то сможете улететь и за 42 – 45 тысяч рублей на человека. Общее время в пути, если не считать пересадки примерно 16-17 часов. Аэропорт маленький, уютный и приветливый, Вас встречаются наряженные местные жители, раздают цветы или небольшие сувениры (если Вы в составе тура).
До отеля можно добраться на такси, цены невысокие. С первых же секунд меня поразила зелень, бушующая на острове. Я в жизни не видела такого зеленого места, ощущение, что все зеленые краски в мире перемешали и вылили на Маврикий. Ну уж очень он заросший различными деревьями, кустарниками, травой и т. п.
С первых же минут Вы ощутите необычную атмосферу этого места. Не могу сказать, что тут как-то слишком бедно, хотя по сути так и есть, но нет этого удручающего ощущения, все как-то уютно и приятно. И грязь, наверняка, тоже есть, но как-то из окна машины я ее не замечала.
Погода в первый день была пасмурная, но при этом очень тепло.
Дорога до отелей, как правило, идет вдоль океана. Вы можете наслаждаться чудесными видами.
Ранее я уже написала отдельный отзыв о том, где стоит жить на Маврикии, а именно отель Paradis. Это удивительный, роскошный отель около горы Ле Монт, настолько восхитительный, что нет слов. Читайте и сразу все сами поймете. Это отдельный мир, где Вы найдете уютнейшие номера, высококлассный сервис, различные виды услуг на любой вкус, чистейшую океанскую воду и золотистый песок.
Если же у Вас бюджетная поездка, то Вы можете арендовать жилье на сайте air bnb. Там сдают и квартиры и домики, цена зависит от удаленности от моря. Цены в целом очень хорошие. А питаться самостоятельно на Маврикии не составит труда, главное выбрать жилье вблизи кафе и ресторанчиков. Еда стоит недорого, в основном в ресторанах подают мясо, рыбу, морепродукты, рис, овощи и фрукты. В дорогих отелях и ресторанах можно найти изысканные креольские или французские блюда. А мне вот удалось попробовать копченного Марлина. Марлин – огромнейшая рыба, обитает далеко не везде, может достигать в весе до 600 килограммов!
Если Вы любитель рыбалки, то остров Маврикий как раз для Вас. Тут Вы сможете заказать экскурсию на глубоководную рыбалку, где, если Вам повезет, поймаете уникальную рыбу. Читайте мой отдельный отзыв об этом потрясающем приключении.
Стоит такая экскурсия недешево, но нужно ехать компанией (как правило, в экскурсионном бюро желающих много), тогда стоимость вполне доступная.
Также Вы можете поехать на экскурсию – прогулка на катамаране. Можно заказать на полдня без питания или же на целый день. Во время прогулки Вы сможете поплавать в океане, а если повезет, даже с дельфинами.
У меня было всего два дня на этом удивительном острове, поэтому я решила просто его объехать немного, чтобы получить представление. Можно заказать машину в экскурсионном бюро или же просто такси. Остров небольшой, поездка по нему займет всего несколько часов. В центре остров холмистый, так что если доедите до центра, сможете насладится красивыми панорамами.
На острове выращивают чай, поэтому по дороге Вы увидите множество чайных плантаций.
А потом в магазинах Вы сможете приобрести этот чай. Честно скажу, очень ненасыщенный вкус, слабый, намного приятнее просто смотреть, как он растет.
Архитектура на острове очень простая, все здания невысокие, как правило, два – три этажа.
На острове живут люди с разными религиями, но очень много буддистов. Поэтому во время Вашего путешествия Вы сможете увидеть не один храм.
Конечно, почти везде, где преобладает буддизм, есть статуя большого Будды.
На улице можно встретить продавцов необычных фруктов. Даже не помню, что это было, но вроде вкусненько.
Вот еще несколько фантастических видов острова.
На Маврикии очень много различных экскурсий – посещение столицы Порт- Луи, там же можно заняться шоппингом (кстати, очень доступным), поездка в национальный парк, где можно погулять со львами! Посещение удивительных цветных песчанных дюн, дайвинг, виндсерфинг, полет на вертолете и многое другое.
В качестве сувенира можно привезти местный ром, он довольно неплохой, а также местную натуральную косметику, изделия из дерева ручной работы.
Отдых на Маврики очень спокойный (атмосфера какого-то уюта) и при этом каждый найдет себе занятие по вкусу, даже любители экстрима.
К сожалению, у меня было всего лишь два дня и я их потратила на осмотр острова и плаванием в нереальном океане. Если у меня будет возможность, то я обязательно сюда вернусь и постараюсь посмотреть побольше.
Однозначно, я советую поехать на Маврикий, такого рая я еще нигде не видела. Да, это дорого, преимущественно, перелет. Но если уж все-таки собрались, то вперед и не поворачивайте назад!
Читайте мои отзывы про путешествия, давайте дружить и подписываться!
Надеюсь, мой отзыв Вам понравился и был полезен.
Сколько стоит отдых на Маврикии
Отдых на Маврикии считается удовольствием элитным и недешёвым. Те, кто побывал здесь, обычно полагают, что Маврикий стоит заплаченных денег, но что если вы собираетесь на отдохнуть на Маврикии в первый раз, вам нужно понимать, во сколько обойдется поездка и сколько денег брать с собой.
Цена отдыха на Маврикии зависит от множества факторов. Важно все: надолго ли вы едете и в каком составе (семьей или парой), собираетесь покупать тур или организовать все самостоятельно, насколько заранее совершаете необходимые приготовления, где планируете жить и питаться, как собираетесь передвигаться по Маврикию, какие экскурсии на Маврикии хотите посетить, и чем думаете заниматься на острове. На стоимость отдыха серьёзно влияет также цена авиаперелёта.
Описывая стоимость отдыха на Маврикии, я буду исходить из того, что большинство туристов приезжают сюда вдвоём на одну-две недели.
Сколько стоит тур на Маврикий?
Заказать тур на travelata.ru или level.travel – удобный способ отдохнуть на Маврикии с минимумом мороки. Дополнительный плюс – в тур обычно уже входит авиаперелёт, который при самостоятельной организации поездки может составить до трети от общей суммы. В стоимость проживания также входит по крайней мере один приём пищи, а некоторые отели и вовсе работают по схеме «всё включено». Туры «всё включено» обходятся примерно на 25-30 тыс. рублей дороже и, учитывая цены в отельных ресторанах, могут сэкономить вам деньги. Но, к сожалению, они есть далеко не во все отели.
Стоимость двухнедельного тура:
- в трёхзвёздочный отель начинается от 200 тыс. рублей;
- в четырёхзвёздочный – от 250 тыс.;
- в пятизвёздочный – от 310 тыс.
Если вы едете на более короткий срок, то самой нижней планкой будет 125 тыс. рублей, – дешевле вы вряд ли что-то найдёте, разве что по «горящей» путёвке. Верхняя планка – около полумиллиона.
Покупая готовый тур на Маврикий, вы избавляетесь от большинства трат, но вам всё равно придётся оплачивать часть питания (если только вы не берёте тур «всё включено» или «завтрак + обед + ужин»), транспорт, мобильную связь и – если вы хотите разнообразить свой отдых – экскурсии и инвентарь для активных развлечений. Подробнее о том, сколько денег брать с собой на Маврикий, я расскажу ниже, и вы сможете рассчитать бюджет поездки на Маврикий, ориентируясь на свои потребности.
Сколько стоят авиабилеты на Маврикий
Авиаперелёт из Москвы на Маврикий – дорогое удовольствие, и ситуацию усугубляет то, что прямых рейсов сюда нет. Билеты (в обе стороны) нужно заказывать месяца за два или три, и стоить они будут от 40 тыс. до 65 тыс. на человека, а иногда и выше. Для поиска выгодных предложений можно использовать сайты-поисковики:
- Aviasales — находит выгодные цены на перелеты, умеет искать по чартерам.
- SkyScanner — находит выгодные цены, но они не всегда актуальны. Умеет искать по лоукостерам.
- Kiwi.com — лучше всех составляет сложные перелеты. Если нет прямого перелета из вашего города, то этот сайт найдет оптимальный маршрут с пересадками.
Стоимость проживания в отеле или апартаментах
Если вы едете на Маврикий не по турпутёвке, то позаботиться о жилье придётся самостоятельно. Это несколько сложнее, чем заказать готовый тур, но зато перед вами откроются новые возможности. Так вы сможете не только найти номер в отеле, но и подыскать себе апартаменты или виллу с необходимым количеством комнат, или забронировать место в гестхаузе.
Хороший способ забронировать жильё на Маврикии – сайты Booking.com и HomeAway. Оба позволяют увидеть карту, где отмечены все доступные опции с указанием стоимости за ночь или за весь период проживания, и имеют удобную систему фильтрации, что помогает отсортировать предложения и сразу отсеять неподходящие.
Цены на жильё на Маврикии могут сильно различаться в зависимости от его типа и места расположения. Они начинаются от
14500 руб. за две недели проживания и заканчиваются полутора миллионами. Вполне приличную комнату на двоих с отдельной ванной можно снять за 20–25 тыс. руб. за две недели проживания, а за 30–35 тыс. – апартаменты с кухней и бесплатной парковкой.
Комнаты класса BnB (Bed & Breakfast) обойдутся несколько дороже: 35 тыс. за две недели – только нижняя планка, и
45 тыс. в среднем. Но поскольку в стоимость проживания входит завтрак, в съёме жилья такого рода есть некоторый смысл.
Транспорт
Как я уже писала в статье про транспорт на Маврикии, по Маврикию вполне можно свободно передвигаться на автобусе. Стоимость одной поездки зависит от маршрута и типа автобуса и составляет в среднем 30–50 руб. за человека. Но если у вас есть водительские права, гораздо удобнее будет взять авто напрокат. Самые низкие цены я нашла на сайте economybookings →
Стоимость одних суток аренды во многом зависит от типа автомобиля:
- Нижняя планка – 2150 руб. за малолитражку.
- Если вы хотите машину классом повыше, цена вырастает до 5 тыс. рублей и более.
- Парковка почти везде на Маврикии, кроме некоторых мест в столице, бесплатная.
- Стоимость одного литра бензина –
Если вы планируете передвигаться по Маврикию на такси, то стоит исходить из того, что за 1 км пути с вас возьмут
40 руб. Учтите, что в этом случае можно и нужно торговаться – таксисты нередко заламывают неоправданно высокую цену: 90 руб./км и выше.
Сколько стоят экскурсии и развлечения
Любителям активного и разнообразного отдыха есть чем заняться на Маврикии. Вы можете съездить на одну из множества экскурсий, в том числе с русским гидом, самостоятельно посетить одну из достопримечательностей острова или взять в аренду инвентарь для подводных погружений или занятий спортом. К сожалению, всё это стоит денег, причём немаленьких.
В среднем индивидуальная русскоязычная экскурсия для 4 человек и менее (в легковой машине) будет стоить около 15 тыс. рублей, для небольшой компании (в микроавтобусе) –
Морские экскурсии, например, выезд на рыбалку, ещё дороже – в районе 25 тыс. рублей. Погружение на подводной лодке обойдётся
9 тыс. рублей, прогулка по морскому дну в специальном шлеме –
2700 руб. На один из прилежащих к Маврикию островов можно съездить за 4 тыс. рублей.
Индивидуальные занятия с инструкторами по водным видам спорта (виндсёрфинг, кайтсёрфинг, дайвинг) стоят около 6 тыс. руб. за одно занятие, длящееся около 2,5 часов. Групповые занятия немногим дешевле – около 4500 руб.
Цены на посещение некоторых достопримечательностей Маврикия следующие:
450 руб.
Музей Голубого Маврикия –
Питание в кафе, фудкортах и ресторанах. Сколько стоит еда на Маврикии?
Если вы выбрали тот тип жилья, который не даёт возможность готовить самостоятельно, или если вы не хотите тратить на это время и силы, питаться вам придётся в разнообразных кафе, ресторанах и закусочных. Такая необходимость возникает и в том случае, если вы взяли тур в отель – некоторые туры предполагают только одноразовое или двухразовое питание.
Как и в России, поесть на Маврикии можно и за дорого, и бюджетно. При этом нужно учесть, что в отелях рестораны а-ля карт обычно находятся ближе к верхнему краю ценового диапазона. Обед или ужин на двоих в таком ресторане может потянуть на 3500–4000 руб.
В кафе и ресторанах среднего класса цены заметно скромнее. Сытный обед на одного человека обойдётся от 600 до 1200 руб., отдельные блюда стоят около 300 руб. В совсем недорогих закусочных можно поесть за 300–600 руб. на одного человека со стоимостью одного блюда
Огромная тарелка корейского супа в столовой (фудкорте) за 350 рублей
В торговых палатках Маврикия можно купить на вынос французские хот доги, бургеры, панини, картофель фри и другой фастфуд. Они будут стоить
80–160 руб. в зависимости от начинки.
Цены в магазинах Маврикия на продукты
Если вы поселились в апартаментах с кухней, готовить можно и самим. К тому же, кое-какие продукты вам наверняка понадобятся, даже если вы уже обеспечены трёхразовым питанием. Ниже я напишу примеры цен, чтобы вы могли в них ориентироваться. На одни продукты цены на Маврикии выше российских, на другие – ниже, но в целом всё здесь несколько дороже, чем многие из нас привыкли.
Сырное ассорти в магазине стоит около 300 рублей
Стоимость килограмма фруктов или овощей (а здесь они часто продаются не по весу, а за упаковку) особенно отличается от российских реалий, причём в неприятную сторону. Цены на них сильно зависят от сезона и от того, где именно вы скупляетесь. С рук частных торговцев брать их обычно дешевле, но не во всех случаях.
В среднем, цены на основные продукты питания на Маврикии примерно такие:
10 руб.
десяток яиц –
120 руб.
80 руб.
1 л сока –
70 руб.
йогурт –
35 руб.
хлопья на завтрак –
120 руб. за упаковку
сливочное масло –
110 руб. за упаковку
сыр –
450 руб./кг
курица –
400 руб. за шт. или за 1 кг грудки
рис –
100 руб./кг
макаронные изделия –
140 руб. за упаковку
Выбор алкоголя на Маврикии не слишком велик, в основном все привозное. Есть неплохие местные ликёры, пиво и сидр. Пиво можно купить за 70–100 руб. за бутылку, ликёры стоят от 350 руб. Привозной алкоголь (включая пиво) – значительно дороже.
Мобильная связь
По приезду на Маврикий вы, скорее всего, захотите купить сим-карту одного из местных операторов и подключить пакет с мобильным интернетом. Вай-фай в отелях и съёмных апартаментах обычно формально предоставляется, но на деле с ним нередко бывают перебои, или он работает только в отдельных местах (например, в гостевой зоне вокруг ресепшена).
Сим-карта на Маврикии обойдётся вам в
180 руб., а подключение пакета интернет-трафика на 5 Гб будет стоить
800–900 руб. в зависимости от оператора.
- Найти тур на Маврикий по лучшей цене — Travelata и Level.Travel.
- Найти выгодный перелёт на Маврикий — Aviasales.
- Сэкономить деньги на отеле — Hotellook.
- Взять авто в аренду на Маврикии — Economybookings.
- Забронировать такси из/в аэропорта — Kiwitaxi.
- Купить экскурсии со скидками — Klook и GetYourGuide.
- Выбрать турстраховку — Cherehapa.
© 2018-2022 Отдых на Маврикии
Копирование и перепечатка материалов запрещены · Карта сайта · Политика конфиденциальности
Отдых на Маврикии: советы и цены
Каков отдых на далеком и экзотическом Маврикии? Где лучше отдыхать на острове? Приводим цены на отдых в 2022 году (туры, билеты, отели, еда) и отзывы туристов.
Маврикий — это небольшой остров, расположенный в западной части Индийского океана, и популярный курорт, который уже много лет входит в десятку лучших пляжных направлений. Отдых здесь нельзя назвать бюджетным, но комфорт и уникальная природа неизменно привлекает сюда туристов.
Виза для россиян не нужна, если цель посещения республики — туризм, а срок пребывания не превышает 60 дней.
Содержание:
Когда высокий сезон на Маврикии
Климат на острове тропический с сухой зимой и влажным летом. Лучшим временем для пляжного отдыха на Маврикии считается период с ноября по апрель. В это время относительная влажность воздуха повышается до 80%, днем +30°С, ночью +25°С, вода в океане +27°С.
С мая по октябрь температурные показатели снижаются: днем +23. +25°С, ночью +16. +18°С, вода в океане +23°С. Некомфортными для пляжного отдыха считаются июнь и июль, когда на острове начинают дуть сильные ветры.
Погода в декабре, январе и феврале
Начинается высокий туристический сезон. Днем тепло и влажно +30°С и выше, +21. +23°С ночью. Вода в океане прозрачная и теплая +28°С, за исключением периодов, когда приходят циклоны. Но даже в это время рифовое кольцо ограждает прибрежные воды острова. Наибольшее количество осадков в году приходится на февраль.
Отдых на Маврикии весной
Весной тропическая жара немного спадает, и отдых на Маврикии становится предельно комфортным: днем +30°С, ночью около +22°С. Температура воды у побережья +26. +28°С. Циклоны приходят все реже. Согласно отзывам, дайвинг в это время — один из лучших в году, видимость воды в океане достигает 20 м. В конце мая начинают дуть сильные ветры, которые могут испортить приятное времяпрепровождение на пляже.
Погода в июне, июле и августе на острове
Этот период считается низким туристическим сезоном. Оценить отдых в это время смогут разве что рыбаки и серферы — сильные ветры формируют нужную волну, а крупная рыба косяком валит к берегам острова. Днем +24. +26°С, ночью +16. +18°С, дождей мало, очень ветрено. Океанские течения усиливаются, и даже рифовое кольцо уже не может обеспечить достаточной видимости прибрежных вод. В июле все температурные показатели достигают минимальных значений: +23. +25°С днем, +16. +18°С ночью. Вода +23°С.
Погода в осенью
Начало календарной осени — самый сухой период на острове, наступает местная весна. В это время на Маврикии отдыхают люди, избегающие сильного зноя. Днем +27°С, ночью еще прохладно +16. +18°С. Вода +23°С. Ветры периодически буйствуют, но к концу октября постепенно стихают. Ноябрь считается переходным месяцем от сухой прохладной зимы к жаркому влажному лету, поэтому солнечную погоду легко может сменить сильный ливень и порывистый ветер. Но в целом ноябрь, по отзывам, комфортный месяц для пляжного отдыха на Маврикии: днем +30°С, ночью +20°С, вода теплая и прозрачная +25°С.
(Фото: Newisalwaysbetter / flickr.com / Лицензия CC BY-NC-ND 2.0)
Где лучше всего отдыхать на Маврикии
Остров небольшой по размерам, его можно пересечь на машине всего за 1,5-2 часа. Доехать в любую точку Маврикия легко, поэтому при выборе места для отдыха не стоит привязываться к определенным достопримечательностям.
Северная часть острова преимущественно равнинная, здесь расположены популярные песчаные пляжи, надежно закрытые от ветров, и столица — город Порт-Луи. По отзывам туристов, это людный и комфортный для отдыха регион с ресторанами, хорошими отелями, доступными гестхаусами и ночными дискотеками. В этой части Маврикия лучше селиться любителям пляжного отдыха и ночной жизни.
Южная часть острова скалистая, с небольшими пляжами и уютными бухточками. Местные отели уединенные, и развлечений тут мало. Эту часть острова облюбовали семейные пары всех возрастов и серферы.
На западе расположены интересные достопримечательности — заповедник Касела, водопад и семицветные дюны Шамарель. Считается, что на западном побережье жарче всего. Самая ветреная часть — это восточное побережье острова, сюда лучше ехать тем, кто стремится к спокойствию и уединению.
(Фото: Simon R. Rowell / flickr.com / Лицензия CC BY-NC-ND 2.0)
Цены на отдых на Маврикии в 2022 году
Расскажем немного о том, какие цены на отдых на Маврикии в 2022 году.
Перелет на остров, мягко говоря, дорогое удовольствие. Самые дешевые авиабилеты, которые находятся из Москвы, стоят от 45 тысяч рублей на человека (в обе стороны). Лететь на Родригес (принадлежит республике) намного дороже — от 58 тысяч рублей. Билеты рекомендуем искать на поисковиках Авиасейлс и Skyscanner — так вы найдете самые выгодные. Читайте также инструкцию, как правильно искать дешевые авиабилеты.
Еда. Поесть в недорогом ресторане будет стоить от 4 до 9$ на человека, в ресторанах средней ценовой категории ужин на двоих с алкоголем — около 20-40$.
Отели, виллы, апартаменты. Если вы запланировали отдых на Маврикии в высокий сезон, лучше бронируйте заранее — интересные предложения быстро разбирают. Искать отель рекомендуем на Roomguru.ru, он находит лучшую цену. По отзывам, наибольшим спросом пользуются апартаменты и виллы – бронировать это жилье удобнее всего на популярном сервисе Airbnb.ru. Жить можно не слишком дорого: апартаменты с одной спальней у моря можно снять от 19$ в сутки, двухместный стандарт в отеле 3* — от 26$. Можно отдыхать на Маврикии и шикарно: цены за номер в 4*отеле начинаются от 70$, в 5* — от 200$.
Цены на туры на Маврикий — 2022
Учитывая высокие цены на авиабилеты на Маврикий, тем, кто летит на короткий отдых, выгоднее приобретать путевки — они стоят достаточно дешево. К примеру, в высокий сезон 2022 года горящие туры можно приобрести всего от 145 тысяч рублей на двоих с вылетом из Москвы (7 ночей). Туры на 11 ночей стоят от 180 тысяч рублей, на 14 ночей — от 195 тысяч. All inclusive обычно дороже примерно на 18-20 тысяч рублей.
Интересуют исключительно 5-звездочные отели с питанием “всё включено”? Такие туры стоят от 230 тысяч рублей на 7 ночей, от 310 тысяч — на 11 ночей и от 360 — на 14 ночей. Но порой можно найти и более выгодные предложения.
Как купить горящий тур? Сравните цены всех популярных туроператоров и выберите самый лучший вариант при помощи сервисов Level.Travel и Травелата. Рекомендуем также изучить 7 правил онлайн-поиска дешевых туров.
(Фото: Sofitel So Mauritius Bel Ombre / flickr.com / Лицензия CC BY-NC-ND 2.0)
Чем заняться во время отдыха на Маврикии
Маврикий — это идеальное место для занятий различными видами водного спорта: популярен серфинг, кайтинг, снорклинг, дайвинг, парасейлинг, каякинг, прогулки под водой, глубоководная охота и рыбалка. Есть и традиционные для большинства курортов развлечения — велосипедные прогулки, верховая езда, гольф, теннис, парашютный спорт.
С ноября по май длится сезон охоты на морских хищников, наиболее крупные из которых — синий марлин, тунец и барракуда. Самыми “рыбными” признаны воды северного и юго-западного побережья острова. По местным правилам, всю крупную добычу организаторы рыбалки оставляют себе, турист-рыболов может рассчитывать только на мелкую рыбку вроде дорадо.
Любители экскурсий смогут посетить потухший вулкан Тру-о-Серф, знаменитые семицветные дюны Шамарель, водопады и ботанический сад Памплемус, памятники архитектуры Порт-Луи и многое другое.
(Фото: Sofitel So Mauritius Bel Ombre / flickr.com / Лицензия CC BY-NC-ND 2.0)
Отдых с детьми на Маврикии
Визы не нужны, но длительный перелет (более 10 часов) и высокие цены на отдых на Маврикии не способствуют популярности данного направления среди отдыхающих с детьми. Хотя возможности такие есть. Для семейного отдыха лучше всего подходят безветренные пляжи северного и западного побережий. Там расположены комфортные 4* и 5* отели с детскими клубами и адаптированным меню. Из развлечений — парк Ла Ваниль с гигантскими черепахами, на которых можно покататься, ботанический сад Памплемус и парк Касела, где можно покормить юных львят.
Отзывы и советы туристов
Судя по отзывам, основной контингент отдыхающих на Маврикии — это состоятельная спортивная молодежь и супружеские пары, жаждущие релакса. Все отели на острове отличаются достойным сервисом, поэтому туристы рекомендуют обращать внимание не на количество звезд, а на описание пляжа — иногда встречаются крупные камни и осколки кораллов. Дороже всего размещение в декабре и январе — в это время сюда приезжают отдыхать европейцы.
Поездки на такси дороговаты, но на острове хорошо развито автобусное сообщение, есть прокат скутеров и авто. Движение на острове не для новичков — левостороннее, много узких дорог-серпантинов.
Местная кухня — это смесь индийской, французской и британской кухни. Однако особых кулинарных изысков ожидать не стоит, традиционное блюдо — это рис и карри. Согласно отзывам, во время отдыха на Маврикии стоит попробовать копченого марлина и сердцевину пальмы, правда, найти место на острове, где вкусно готовят, не так-то и просто.
Возможно, также вам будет интересно узнать об отдыхе на Мальдивах, Сейшелах и в Доминикане, чтобы выбрать лучшее для себя направление.
