ТОП бюджетных отелей Хургады для семейного отдыха

ТОП 30 отелей в Хургаде для отдыха с детьми

Мы изучили все отели в Хургаде и выбрали лучшие для отдыха с детьми! Смотрите фото и краткое описание каждого отеля в нашем рейтинге!

Хургада — родоначальник всего туризма в Египте. Именно этот курорт одним из первых начал принимать отдыхающих на своих прекрасных пляжах. И не зря — пляжи Хургады по праву считаются лучшими в Египте.

Песок, удобный пологий вход, комфортные лагуны, широкая пляжная полоса, в дополнение ко всему озвученному — коралловые рифы на глубине. Идеальный баланс: дети безопасно резвятся на мелководье, а любители дайвинга или сноркелинга (плавание с масками) отплывают подальше и наслаждаются красотами подводного мира.

Гор здесь, в отличие от Шарм-эль-Шейха, нет, поэтому присутствие ветра чувствуется иногда немного сильнее, что в жаркие дни,что даже на руку.

До Луксора добираться удобнее именно отсюда, он расположен к Хургаде ближе всех. При желании можно организовать достаточно насыщенную экскурсионную программу. Пляжи в большинстве своем принадлежат отелям и предоставляются в пользование всем отдыхающим бесплатно, лежаки, матрасы и полотенца идут в комплекте.

Детям к посещению рекомендуем корабль со стеклянным дном, их родителям тоже. Развлечение совершенно безопасное, а эмоций от увиденной красоты подводного мира Красного моря будет через край. Также познакомиться с флорой и фауной можно в музее-аквариуме.

Ну и аквапарки при отелях никто не отменял. Даже если Ваш отель не предлагает водные горки и развлечения, всегда можно съездить на пару часов в другой, оснащенный, и порезвиться вдоволь.

Бытует мнение, что Хургада — курорт довольно низкого уровня. Мы хотим этот миф развеять. Достойных отелей для семейного отдыха с отличным сервисом здесь достаточно много.

А приятным бонусом является цена на отдых — она чаще всего немного ниже, например, чем в отелях Шарм-эль-Шейха.

Итак, представляем Вашему вниманию наш рейтинг лучших отелей Хургады для отдыха с детьми:

Desert Rose Resort 5*

Основная находка для семей с детьми в этом отеле — лагуна с отличным песчаным пологим входом. Лежаков очень много, они бесплатны, в любое время дня можно найти свободный. Перед пляжем можно получить большие полотенца. Помимо этого имеется свой коралловый риф, понтон для любителей нырять сразу на глубину и расчищенный от камней песчаный вход в море. Рыб много, все красивые, большие и маленькие. Не забудьте прихватить с собой маску. На территории есть полноценный аквапарк с 6 горками, на двух из них можно кататься на ватрушках. Персонал всегда на страже порядка, помогает детишкам отплыть от горок на выходе. Бассейнов в отеле три, еще один маленький есть на территории детского уголка (уголок, кстати, очень солидный — с маленькими лежаками, качелями, горками и всем необходимым для детского релакса). Мини-клуб также имеется, занятия проводятся и на русском языке.
Номерной фонд достаточно взрослый, но все необходимое в комнатах есть. Потолки высокие, просторный санузел с душевой зоной и биде, на полу во всем номере лежит плитка. Бесплатно предоставляются фен и сейф.

Питание разнообразное, много мясных блюд, в ассортименте курица, говядина, печень, рыбные деликатесы.

На завтрак детям можно предложить хлопья или шарики, натуральный йогурт, рисовую кашу, омлет или яичницу, а также блинчики. Всегда есть два вида супа (во время обеда и ужина), сезонные фрукты также присутствуют в изобилии. Детские кресла предоставят в ресторане по Вашему требованию.

Jungle Aqua Park 4*

В отзывах об отеле постоянно мелькает фраза «с детьми только сюда!». Именно такой краткой характеристики и заслуживает Джангл. О номере: в стандартах чаще всего две комнаты, в спальне большая кровать, во второй комнате — две полуторные, сейф, широкий ассортимент полотенец, жидкое мыло в диспенсере и даже набор для шитья. Питание: в отеле 6 ресторанов, каждый день можно баловать себя разной кухней (итальянской, азиатской и т.п.). Для детей всегда по утрам хлопья с молоком, омлет, пюре, тушеные и свежие овощи, блины, фрукты, йогурт, ежедневно присутствуют блюда на пару (рыба и мясо), различные супы, 5 видов отличного мороженого Movenpick и многое другое. Еду из ресторанов можно выносить, для этого есть специальные контейнеры. Команда аниматоров каждый день устраивает новое шоу, конкурсы, игры, зарядку. Детский клуб работает на высшем уровне — детвора постоянно изготавливает поделки, аппликации, рисунки, пекут печенье, аниматоры раскрашивают лица всех желающих аквагримом. Вечером проводится мини диско со сказочными персонажами.

Отдельное внимание хотелось бы уделить аквапарку — в нем 35 горок, детских и взрослых. Вода подогревается везде, что актуально в прохладный сезон.

В целом территория отеля огромная, очень зеленая, ухоженная. До моря нужно добираться на автобусе, который курсирует туда-обратно постоянно, дорога занимает примерно 8 минут. На пляже также имеется ресторан. Вход в воду песчаный, есть мелководная коса, по которой можно прогуливаться.
И в заключении, чтобы сформировать полное представление об отеле, предлагаем ознакомиться с видео:

Читайте также:
Где стоит самая большая искусственная елка в мире

Dana Beach Resort 5*

У отеля невероятно красивая и большая территория, которую делит на две части живописная река с цветными рыбами, по реке можно плавать на лодке. Хороший номерной фонд, есть как обычные стандартные номера, так и семейные, более просторные. Маленький секрет: иногда дешевле у российских операторов забронировать стандарт, а по прилету доплатить за Family room (если требуется большее пространство), так чаще всего получается выгоднее. Для малышей предоставляют все необходимое — кроватку в комнату, по просьбе могут поселить в удобный номер с кухней, чайником и прочими полезными атрибутами для молодых родителей. Пляжные полотенца выдаются бесплатно, в ванной есть шампуни и кондиционеры, минеральная вода в бутылках в неограниченных количествах.

Питание отлично адаптировано для детей, есть неострое мясо и курица (их очень вкусно готовят на гриле), овощи, каши, супы, много фруктов, несколько видов мороженого, соки, омлет, яичница, вкуснейшие блинчики, йогурты, хлопья, сыры…

Пляж замечательный — мелкий песок, пологий вход, в открытом море можно кормить рыбок с руки. Чистота поддерживается постоянно. Есть лагуна для самых маленьких, она отгорожена от моря сеткой, что является спасением при появлении большого количества медуз (такое бывает редко).
В отеле все обожают детей, очень приятный и вежливый персонал. Есть детский клуб, яркие интересные площадки с горками и качелями, бассейн, мини диско. Анимация в целом на высшем уровне.
Видео об отеле:

Beach Albatros Resort & Spa 4*

Отличный кандидат для размещения с детьми. Сеть отелей «Альбатрос» вообще вся достаточно качественная. Просторные номера, свежая мебель и хороший ремонт, небольшой аквапарк, подогреваемые бассейны и джакузи — вот основные плюсы. Детский бассейн с горками также подогревается в прохладное время года. Отель стоит в комплексе с другими отелями сети, гулять можно по территории любого из Альбатросов. Описываемый же располагается на первой береговой линии.

Очень много шезлонгов, бесплатные пляжные полотенца. Отличный песочный вход в море, нет ни одного камушка. С понтонов и пирсов по соседству можно понаблюдать за морскими жителями.

Еще один козырь отеля — питание: 5 ресторанов, на завтрак пекут вкуснейшие круассаны, в остальном — стандартный набор (в детском меню хлопья, йогурты, каши), на обед двери распахивают азиатский и мексиканский рестораны (что больше актуально для взрослых в силу остроты блюд), вкусно подают мясо, печень, баклажаны, перепелов, раз в неделю в средиземноморском ресторане угощают крабами, в другой день — королевскими креветками, в третий — бараниной на вертеле. Об однообразии не может быть и речи. Из напитков дети будут в восторге от домашних компотов. Фруктов очень много, среди них клубника и гуава (по сезону). Вода в бутылках всегда бесплатно.
Помимо стандартных развлечений дети могут играть в мини-гольф (бесплатно). Также в отеле предлагают покататься на аккумуляторных машинах (платно). Есть детские русскоговорящие аниматоры, мини-клуб достаточно скромный, но время провести с пользой там можно. Мини-диско проводится два раза в день.

SUNRISE Grand Select Crystal Bay Resort 5*

Отель не эконом класса, а очень высокого уровня. Больше подойдет для отдыха с маленькими детьми. Территория — оазис среди пустыни, над ее убранством трудится команда садовников практически круглосуточно, по газонам гуляют стаи белоснежных птиц. Все очень продуманно, везде удобно передвигаться с детской коляской. Два бассейна для взрослых, с разными уровнями воды, один детский, подогреваемый, есть джакузи. Лежаки и полотенца новые и свежие, все бесплатно. Пляж представляет из себя тихую лагуну с песчаным дном, до глубины можно дойти достаточно быстро, что актуально для родителей. Кораллов у отельного пляжа нет, но можно пройтись до пляжа соседнего отеля SUNRISE Garden Beach 5* и там понырять с маской. Территорией, ресторанами, барами и прочими услугами этого отеля также разрешается пользоваться.
Номерной фонд отличный, в номере есть все, и даже больше, — шампуни, гели, кондиционеры, лосьоны для тела, щетки, зубная паста, бритвы, крем для бритья, набор для шитья, набор для чистки обуви, халаты, тапочки, электрический чайник, сейф, фен, бесплатный мини-бар.
Питание на высочайшем уровне. Из необычных лакомств для детей — манговый сок, хотя и другие соки тоже заслуживают внимания. На завтрак в детском меню яйца, йогурты, хлопья, рисовая и овсяная каши, на обед можно полакомиться вкусными супами, макаронами с сыром, рисом, перепелиным мясом, сладостями и мороженым. Очень много фруктов (дыни, арбузы, физалис и другие более обычные). Территория для питания представляет собой полноценный ресторан, присутствует дресс код. Для взрослых питание также отличное, даже самые взыскательные будут удовлетворены. Можно хоть каждый день записываться в рестораны а-ля карт (по меню), делать это нужно заранее, но оно того стоит.

Анимация присутствует, все развлечения в наличии (водная аэробика, настольный теннис, обычный теннис, пляжный волейбол, шахматы, футбол), есть и детский клуб, и детская площадка. Вечером в амфитеатре устраивают различные представления, проводят мини-диско.

На пляже рядом с виллами есть очень комфортные и красивые шатры-лежаки. Их можно арендовать за дополнительную плату. Если у Вас есть такая возможность, то рекомендуем взять один из них на всю продолжительность отдыха.
Ну и как приятный бонус — бесплатный интернет на всей территории отеля.

Читайте также:
Автобус 898К Как С Добром Добраться!

Отели Хургады для отдыха с детьми

” class=”wp_ulike_btn wp_ulike_put_image wp_post_btn_97799″>

Хургада – первооткрывательница курортного отдыха на берегу Красного моря. Именно здесь расположены знаменитые курортные 5-звездочные отели. Большинство из них ориентировано на семейный отдых, с каждым годом предоставляется все больше услуг и комфорта для родителей и детей всех возрастов. Лучшие отели Хургады для отдыха с детьми находятся на первой береговой линии, где прекрасно оборудованы песчаные пляжи, море мелкое, а вход пологий – рай для развлечения малышей, строительства песчаных замков и купания в воде «по колено».

Взрослые компенсируют малую глубину в море купанием в бассейнах. Многие курорты имеют аквапарки с водными горками не только для взрослых, но и для юных туристов. Для развлечения малышей обустроены игровые клубы и зоны на открытом пространстве. А в ресторанах всегда найдется вкусная и здоровая еда для детей.

Bellagio Beach Resort & Spa 5*

Находится на первой береговой линии, располагает собственным закрытым пляжем с песчаным покрытием и великолепно оснащенной для отдыха взрослых и детей территорией Гостей размещают в большом 5-этажном корпусе и отдельно стоящих бунгало с выходом к бассейнам и меблированными мини-террасами. Все интерьеры оформлены в греческом стиле, в отделке использовано много мрамора, а в интерьерах – роскошные световые акценты.

Малышам здесь полное раздолье. С утра до вечера их развлекает профессиональная команда аниматоров. По запросу предоставляются детские кроватки. В ресторанах услужливо предоставят высокий стульчик для кормления. Игровой комплекс на свежем воздухе позволяет юным туристам проводить время на курорте весело и активно. Есть два бассейна для малышей и подростков с неглубоким дном, один – с подогревом. В общем доступе водные горки.

Питание гостей обеспечивают главный ресторан «шведский стол», мексиканский, итальянский и ресторан морепродуктов. В лаундже и в барах у бассейна большой выбор прохладительных напитков и алкоголя. В меню всех заведений питания есть блюда, предназначенные для детей. В качестве развлечений гостям предлагают дайвинг и кайтсерфинг. Можно посетить зону СПА с турецкой баней и сауной. Вечером на дискотеку всех приглашает ди-джей.

  • Отели Хургады 5 звезд первая линия все включено
  • Отели Хургады с аквапарком

Swiss Inn Resort Hurghada 5*

Расположен в спокойной части курорта, удален от окраин Хургады на 5 километров. В высокий сезон активно заполняется отдыхающими с детьми всех возрастов, для которых здесь создана вся развлекательная инфраструктура. Для размещения гостей предоставляются номера разных категорий. О необходимости установки детской кроватки нужно сообщать заранее.

Пляж лагуно-образный, песчаный с пологим заходом в море. Шезлонги с матрасами в свободном доступе для отдыхающих. На территории обустроен аквапарк, где есть горки для взрослых и отдельная рекреация с неглубоким дном, горками, игрушками, водопадом-грибком для малышей. В зимнее время вода в детской секции подогревается.

К услугам гостей 2 ресторана 2 а’ля карт и один, работающий в формате «шведский стол». Завтрак обед и ужин для всех отдыхающих включает выпечку, каши, омлеты, сыры, разные классические блюда интернациональной кухни. Для детей предусмотрена еда, приготовленная на пару, сосиски, булочки, блинчики, супы. Можно сходить в ресторан морепродуктов или пиццерию.

Юных гостей ждут веселые развлечения с утра до вечера. У бассейна и на двух игровых площадках проводятся конкурсы, соревнования, квесты. В кинд-клубе множество настольных игр, детская музыка, пазлы. Взрослые могут заняться водными видами спорта, отправиться на теннисный корт или посетить СПА, где предусмотрен большой ассортимент оздоровительных и косметических процедур.

Читайте также:
Карта Долины "33 водопада", где находится Долина 33 водопада на карте мира

  • Отели Египта для отдыха с детьми
  • Отели Египта с аквапарком
  • Отели Египта 5 звезд все включено первая линия
  • Отели Египта 4 звезды все включено первая линия

Steigenberger Resort Ras Soma 5*

Находится на пляже курортного района Сома-Бэй в часе езды от аэропорта Хургады. Рекомендуется для отдыха с детьми. Для маленьких туристов здесь создана прекрасная развлекательная инфраструктура, есть игровой клуб и площадка на открытом воздухе, два бассейна с невысокими горками и неглубоким дном. В зимний период вода в чашах подогревается.

Для размещения гостям предлагают 3-этажные корпуса с балконами или выходом на собственную меблированную террасу с видом на территорию, бары и искусственные лагуны и боковой панорамой на море. Вся территория выложена тротуарной плиткой, что позволяет спокойно прогуливаться с колясками или маленькими детьми, есть навесы с мягкими диванами, куда по запросу могут поставить детскую кроватку для дневного детского сна.

Взрослые могут заняться активными видами спорта, поиграть в пляжный волейбол, принять участие в футбольном турнире или отправиться на поле для гольфа. Работает дайвинг центр с прокатом инвентаря.

Питание обеспечивает главный ресторан «Кахрамы», где накрывают «шведский стол». Можно воспользоваться детскими стульчиками для кормления или посадить ребенка вместе с другими малышами в отдельной зоне с маленькими столиками и стульчиками. В барах у главного бассейна огромный выбор напитков и закусок.

  • Дайвинг в Египте: 11 лучших мест для погружения
  • 15 лучших курортов Египта на Красном море
  • 5 лучших курортов Египта на Средиземном море
  • Что привезти из Египта

Steigenberger Aqua Magic 5*

Живописная территория и абсолютный комфорт – лишь часть преимуществ этой курортной локации. Занимает территорию на второй береговой линии в 5 км от центра Хургады и всего в нескольких минутах езды от аквапарка «Синдбад». До пляжа – 900 м, туристов к морю доставляют мини-басы. Вход в море пологий, песчаный – оптимальный вариант для купания малышей. Повсеместно расставлены навесы и лежаки с мягкими матрасами для отдыха.

В качестве развлечений предлагаются активные виды спорта, дайвинг, виндсерфинг, теннис, после которых приятно расслабиться в сауне. Для детей огромный комплекс развлекательных программ, детский клуб (с 4 до 12 лет), аэрохоккей, бильярд и приставки. Днем организуются подвижные игры и квесты, а вечером – детская дискотека.

Отдых на берегу Красного моря не менее насыщенно проводят и взрослые. Собственный аквапарк с горками разной высоты позволяет весело развлекаться у воды родителям и подросткам. На пляже можно покататься на водных мотоциклах и водных лыжах. Работает фитнес-центр для тех, кто даже на отдыхе не мыслит ни дня без тренировок.

All Inclusive позволяет гостям питаться разнообразно и не чувствовать себя обделенными вегетарианцам и придерживающимся диеты. . В меню «шведского стола» каши, выпечка, супы, сосиски, йогурты для крох. В специальном ресторане «Magic Kids» демонстрируется абсолютная любовь к маленьким гостям. Здесь только детская мебель, игрушки и детские блюда в меню.

Недорогие отели Египта для семейного отдыха с детьми

Насколько сильно различаются между собой различные курорты Египта, настолько же разнообразны отели, которые можно найти на них: одни являются постоянным местом отдыха для молодежи, другие предпочитают эксклюзив и роскошь пятизвездочных номеров. А где же можно найти недорогие отели Египта, которые идеально подойдут для отдыха с детьми? Что нужно учесть при выборе гостиницы, в которой будет приятно проводить время и взрослым, и ребенку?

На что обратить внимание

Замечательно, если отель будет располагаться на первой береговой линии – тогда ни вам, ни детям не придется добираться до пляжа по жаре. Сам пляж должен быть песчаным и иметь удобный и безопасный вход в воду. Обязательно ознакомьтесь с возможностями, которые может предоставить отель. В гостинице, в которой вы будете отдыхать с детьми, обязательно должна быть анимация, услуги няни, бассейн, детская игровая площадка, меню для детей, просторные номера (желательно с возможностью разогреть питание для ребенка или что-то приготовить). Рядом не должно быть шумных мест, дискотек, ночных клубов, зато должны быть магазины, аптеки, кафе и аэропорт.

Особенности отелей в Египте

Отели Египта делятся на категории по пятизвездочной классификации. Как правило, отели уровня «4 звезды» и «5 звезд» вполне могут предоставить хорошие условия отдыха, разнообразное меню по системе «все включено» и различные мероприятия для детей. В отелях трехзвездочного уровня дела обстоят несколько хуже, поэтому для отдыха с детьми все же лучше выбирать четырех- и пятизвездочные гостиницы. Это, как правило, крупные заведения с огромным количеством номеров, бассейном, аквапарком с большими горками, несколькими барами и ресторанами, бесплатной точкой доступа WiFi, собственным пляжем. Гостиницы четырехзвездочного уровня более дешевые и обстановка в них более скромная, но и здесь можно найти тот же набор услуг, что и в элитном заведении.

Читайте также:
Пособие по безработице в Австралии в 2021 году: уровень занятости населения

Основное отличие пятизвездочных гостиниц от отелей уровня «4 звезды» в Египте — больший пафос и роскошь обстановки. Поэтому иногда имеет смысл сделать свой выбор в пользу недорогой «четверки» – условия и обслуживание здесь будут такими же, а роскошь совсем не обязательна. Вы же едете в Египет вовсе не за тем, чтобы любоваться интерьером номера.

Если вы собираетесь поехать в Египет с детьми – выбирайте гостиницу не ниже четырехзвездочного уровня. Конечно, не всегда три звезды – это плохо, кроме того, это достаточно дешево. В этой категории тоже можно найти достойное заведение, но сделать это сложно и возможно только в том случае, если кто-то из ваших знакомых уже был там и остался доволен.

Обычно в Египте гостиницы с малым количеством звезд не имеют своего пляжа или домашнего рифа. Но основное их неудобство заключается в расположении вдали от первой береговой линии – добраться до моря можно будет либо на автобусе, либо на такси, а с детьми это очень неудобно.

Если вы не хотите роскоши, но хотите провести отпуск в Египте в приличных условиях – выбирайте отель уровня «4 звезды». Среди них можно подобрать прекрасные бюджетные варианты, тем более что чаще всего в «четверках» имеются такие атрибуты отдыха с детьми, как аквапарки и аттракционы на воде.

В Египте огромное количество недорогих отелей, а отзывов отдыхающих и того больше. Многие туристы просят: «Посоветуйте, в каком отеле Египта лучше всего поселиться с ребенком». Но выбрать самый лучший или тем более предложить список лучших отелей не так просто, как кажется. Подобные рейтинги чаще всего основаны на отзывах родителей и советах экспертов.

Отели Хургады

Хургада идеально подойдет для отдыха с маленькими детьми. Здесь много пляжей из белого песка с безопасным входом в воду и большое количество сравнительно дешевых и комфортных гостиниц. Российские семьи с детьми чаще всего останавливаются именно на этом месте. Предпочтение, как правило, отдается отелям с хорошим досугом, удобными и безопасными пляжами, бассейнами и аквапарком с различными водными аттракционами и горками.

  • Sunrise Garden Beach Resort 5*
    Этот отель расположился на первой береговой линии и всего в 7 км от воздушной гавани Хургады. Он занимает красивейшую зеленую территорию и идеально подойдет для спокойного и размеренного отдыха. Всего в нескольких десятках метров от отеля – достаточно большой пляж. Также есть детский бассейн с аттракционами на воде.

  • Serenity Fun City 5*
    Эта гостиница еще очень новая – она открыта всего три года назад, но она отлично подойдет для отдыха с детьми. Отель находится в пригороде Хургады и отличается большой, но уютной и обустроенной территорией, пляжем из песка с кораллами (во избежание травм и порезов в воду рекомендуется заходить в специальной резиновой обуви), несколькими плавательными бассейнами, большим аквапарком с несколькими горками и еще множеством самых разнообразных развлечений.

  • Sindbad Aqua 4*
    Эта недорогая гостиница входит в популярную в Египте сеть отелей Sindbad Club. До аэропорта от нее порядка 5 км. Расположена она недалеко от берега моря. Несомненные плюсы отдыха с детьми здесь – качественная анимация, хорошие детские площадки, аттракционы, детское отделение в открытом бассейне. До пляжа с чистым песком и удобным и безопасным входом в морскую воду можно дойти за несколько минут.

  • Lilly Land Beach Club 4*
    Этот отель находится в 8 км от аэропорта Хургады. Это одно из самых лучших мест для отдыха на побережье Красного моря с детьми. Территория отеля растянулась на 18 Га, повсюду растут экзотические растения. Есть собственный пляж из песка и аквапарк, хороший детский бассейн и еще множество разнообразных развлечений.

Отели Шарм-эль-Шейха

  • Four Seasons Resort Sharm El Sheikh 5*
    Если верить отзывам, это самый лучший семейный отель в Шарм-эль-Шейхе. Он расположился неподалеку от бухты Наама-Бей и отличается огромной, но уютной и очень ухоженной территорией. Имеется собственный пляж с понтонным заходом в морскую воду. Для детей здесь есть прекрасная игровая комната, вкусные детские блюда, аквапарк с аттракционами и детский бассейн.
Читайте также:
Красивые города Голландии – подборка фото

  • Three Corners Palmyra 4*
    Отличный вариант для отдыха с детьми. Гостиница расположена в бухте Эль-Набк неподалеку от аэропорта. Кроме бассейнов для родителей здесь есть два обогреваемых бассейна для детей, аквапарк с разнообразными горками, клуб и дискотека. До пляжа из песка и гальки можно доехать на автобусе или немного пройти пешком. Вход в море осуществляется с понтона, но это позволяет взрослым и детям вдоволь полюбоваться великолепными подводными видами.

Отдых с детьми в Египте был и остается одним из самых востребованных среди российских семей. Ведь где еще малыш может познакомиться с великолепным подводным миром, увидеть столько достопримечательностей и окунуться в загадочную историю Страны Пирамид? В отелях, рассмотренных в статье, есть все необходимое для того, чтобы дни отпуска в Египте стали незабываемой страницей детства, а впечатлений хватило до следующих летних каникул.

ТОП бюджетных отелей Хургады для семейного отдыха

Многие считают, что бюджетные отели это как правило плохое питание, низкий сервис и плохие номера. Специально для наших туристов, AVENTOUR подготовил список бюджетных отелей со стабильно хорошим сервисом, хорошими номерами и качественным, разнообразным питанием. Эти отели уже успели полюбится нашим клиентам и имеют достаточно высокий рейтинг. Они конечно же не могут похвалиться роскошным дизайном, наличием королевских креветок на ужин, икрой и другими деликатесами на шведском столе. Зато сюда можно достаточно недорого сбежать из зимы, холода и снега в лето, солнце и море.

Albatros Aqua Vista 4*

Этот современный 4-звездочный курортный отель, работающий по системе “все включено”, находится в Хургаде, всего в 250 м от Красного моря. К услугам гостей открытый бассейн в форме лагуны, 5 ресторанов с обслуживанием по системе «шведский стол», дискотека и номера с балконом или террасой. Гости могут бесплатно посещать аквапарк для отдыха Albatros Garden и детский аквапарк на курорте Sea World.

В курортном отеле Aqua Vista есть 4 бассейна, в том числе бассейн с искусственными волнами. Гости могут бесплатно пользоваться шезлонгами у бассейна и на пляже, а также посещать сауну, марокканский хаммам, салон красоты и массажные кабинеты.

Все номера курортного отеля Aqua Vista оснащены кондиционерами и спутниковым телевидением.

В 4 ресторанах с обслуживанием по системе «шведский стол» подают разнообразные блюда интернациональной кухни, в том числе тайские и итальянские блюда, а также блюда из морепродуктов. К услугам гостей 5 баров, в том числе бар у бассейна.

Курортный отель Aqua Vista находится в 7 км от международного аэропорта Хургады и в 15 км от центра Хургады. Гости также могут посещать пляж в соседнем курортном отеле Albatros.

  • Рейтинг Booking.com: 8,8 из 10
  • Рейтинг Tripadvisor.com: 4,5 из 5
  • Рейтинг ТурПравды: 8,3 из 10
Туры в Albatros Aqua Vista 4*

Magawish Village & Resort 4*

Открывает наш рейтинг самый старый работающий отель в Хургаде, который в следующем году отметит свое 40-летие. Безусловно, Магавиш знал лучшие времена? и его возраст нужно учитывать при выборе вариантов для отдыха. В отеле не было масштабной и основательной реновации, он категорически не подойдет любителям новых сияющих интерьеров. Но у старого доброго Магавиша есть несколько плюсов: расположение рядом с аэропортом (а значит трансфер не займет много времени), первая линия, большая зеленая территория и километровый песчаный пляж с хорошим заходом в воду. «Отель — как старенькая дача, где можно отдохнуть в тишине и спокойствии, забыть о домашних делах и проблемах на работе. Любителям на отдыхе записывать видео в стиле программы «Ревизор», конечно же, не сюда», — считает турагент Оксана Федотова.

  • Рейтинг Booking.com: 6,7 из 10
  • Рейтинг Tripadvisor.com: 3,5 из 5
  • Рейтинг ТурПравды: 7,2 из 10
Тури Magawish Village & Resort 4*

Panorama Bungalows Hurghada 4*

Бюджетный отель на первой линии, который может похвастаться комплексом бунгало, построенных прямо в лагуне.

«Это недорогая приличная четверка. До моря совсем близко, отель вытянутый и весь утопает в зелени, территория хорошая. Бассейны не крохотные, есть детский. Пляж достойный, места и лежаков предостаточно. Море мелкое, до глубины надо прогуляться, рай для кайтсерферов, для них предоставляется обучение и снаряжение для занятия этим увлекательным видом спорта. Питание очень приличное и разнообразное для отеля по такой цене», — пишут туристы в отзывах.

  • Рейтинг Booking.com: 6,2 из 10
  • Рейтинг Tripadvisor.com: 4 из 5
  • Рейтинг ТурПравды: 7,2 из 10
Читайте также:
Алькудия – чего ожидать от отдыха на курорте Майорки
Туры в Panorama Bungalows Hurghada 4*

Golden Beach Resort 4*

Еще одна четверка Хургады с «голливудской концепцией»: все рестораны и бары имеют названия культовых фильмов («Indiana Jones», «007», «Don Vito», «Ocean’s 11» , «Buffalo Bill», « Dolce Vita», «Coyote Ugly»). Первая линия, сассейны, искусственнная речка, водные горки для детей и взрослых, дайвинг-центр, винд и кайтсерфинг, дискотека и один из самых больших амфитеатров на Красном море.

«Понравился пляж, мелко, с маленькими детьми очень удобно, а взрослые купаются с пирса. Номера в нормальном состоянии, все работает, конечно, можно и придраться, но зачем на это тратить время на отдыхе. К питанию никаких претензий нет. Неплохой отель со своими плюсами и минусами», — пишут в отзывах гости отеля.

  • Рейтинг Booking.com: 7 из 10
  • Рейтинг Tripadvisor.com: 3,5 из 5
  • Рейтинг ТурПравды: 7,4 из 10
Туры в Golden Beach Resort 4*

Tia Heights Makadi Bay 5*

Один из самых недорогих вариантов размещения в районе Макади Бей. В Tia самый большой на Ближнем Востоке бассейн площадью 6400 кв.м, отличный аквапарк, пологий вход в море. По номерам есть нюансы: самые дешевые – Aqua Park — очень простые и находятся далеко от моря; номера в главном здании и Dune – получше и, соответственно, ближе к пляжу. А самые лучшие – номера категории Lagoon.

«Мои туристы выбирали отель из-за аквапарка, хорошего захода для ребенка и, естественно, по цене. Прекрасный пляж, Красное море, наплавались и нанырялись и дети, и взрослые. По сервису в отеле были нюансы, но на них не обращали внимание. Предлагайте этот отель туристам, как бюджетный вариант, – и все будет хорошо!», — уверена турагент Елена Михайлик.

  • Рейтинг Booking.com: 5,6 из 10
  • Рейтинг Tripadvisor.com: 3,5 из 5
  • Рейтинг ТурПравды: 6,3 из 10
Туры в Tia Heights Makadi Bay 5*

Aladdin Beach Resort 4*

У отеля большая зеленая территория и отличное расположение в непосредственной близости от мест для прогулок по Хургаде. Также плюсом Алладина является возможность пользоваться территорией и услугами комплекса, в который также входят отели Ali Baba Palace и Jasmine Village.

«По поводу питания туристы не жаловались, обычное для Египта. Для своей ценовой категории вполне нормальный вариант. Можно пользоваться пляжем трёх отелей. Слева в закрытом «Жасмине» чудесный песчаный пляж с хорошим заходом и без отливов. Номера нормальные», — отмечает турагент Виктория Шкробот

  • Рейтинг Booking.com: 5,6 из 10
  • Рейтинг Tripadvisor.com: 3,5 из 5
  • Рейтинг ТурПравды: 6,3 из 10
Туры в Aladdin Beach Resort 4*

Albatros Aqua Blu Resort Hurghada 4*

Это самый недорогой из «Альбатросов» Хургады. Отели сети Pickalbatros традиционно славятся хорошим сервисом и питанием. В отеле 16 детских водных горок, при этом туристы могут бесплатно пользоваться взрослыми горками на территории Albatros Aqua Park 4*.

«Отель выбирали специально в сети Альбатрос, вторая линия нас не пугала, а возможность пользоваться территорией трех отелей и приемлемая цена порадовала. Мебель в номере не новая, но кровать удобная, всего хватало, убирали хорошо. Пляж через дорогу, есть трансфер каждые полчаса. На взрослые горки ходили к соседям. Питание в отеле вкусное и разнообразное», — делятся впечатлениями туристы.

  • Рейтинг Booking.com: 7,9 из 10
  • Рейтинг Tripadvisor.com: 4 из 5
  • Рейтинг ТурПравды: 7,7 из 10
Туры в Albatros Aqua Blu Resort Hurghada 4*

Albatros Aqua Park 4*

Еще один представитель сети Pickalbatros Hotels, в котором в 2016-м году провели реновацию. Отель на второй линии, на территории есть бассейны с девятью водными горками для взрослых. При этом, на детские водные горки гости отеля могут бесплатно ходить в Pickalbatros Sea World 4*

«Территория отеля очень большая и ухоженная. Питание хорошее, все свежее, приготовлено вкусно. Обслуживание отличное, весь персонал внимательный и дружелюбный», — пишут в отзывах туристы.

  • Рейтинг Booking.com: 8 из 10
  • Рейтинг Tripadvisor.com: 4,5 из 5
  • Рейтинг ТурПравды: 7,6 из 10
Туры в Albatros Aqua Park 4*

Stella Di Mare Beach Resort & Spa Makadi Bay 5*

Отель 2008-го года, расположен в районе Макади Бей. Гости Stella Di Mare Beach могут пользоваться услугами Stella Di Mare Garden на второй линии. Контингент отдыхающих – преимущественно европейцы.

Читайте также:
Какова цена поездки и расстояние между Стамбулом и Анталией?

«Отель с очень живописной территорией и оригинальным дизайном. Только за территорию я бы поставила Стелле 5+, но есть еще огромнейший пляж и великолепное море. Пляж отеля 400 м в ширину, зонтиков и шезлонгов всегда хватало, есть зона релакс. Вход с берега только в специальной обуви, из-за коралловой корки, да и идти до глубины по морю метров 300 не совсем удобно. Есть стационарный деревянный пирс длиной 400 м, в конце понтона глубина и потрясающий риф с огромным количеством рыб. Метров через 300 есть естественная лагуна , спуск по лестнице. Сервис отличный, везде чисто. Отель неплохой по соотношению цена-качество, для спокойного отдыха», — рассказала о своем отдыхе в отеле турагент Юлия Ляшук.

  • Рейтинг Booking.com: 7,5 из 10
  • Рейтинг Tripadvisor.com: 4 из 5
  • Рейтинг ТурПравды: 8,2 из 10
Туры в Stella Di Mare Beach Resort & Spa Makadi Bay 5*

Otium Pyramisa Beach Resort 5*

Это самый бюджетный вариант для желающих отдохнуть на роскошном курорте Sahl Hasheesh, архитектором которого является британец Норман Фостер. Пирамиса – универсальный отель, в котором есть водные горки, большой выбор а-ля карт ресторанов, большая зеленая территория и 500-метровый песчаный пляж. В отеле постепенно проводят реновацию номеров, в октябре начали ремонт детского клуба и площадки.

«В целом туристы довольны отелем. По питанию большой выбор, все вкусно. Номера убирают, лебедей из полотенец крутят. Особенно туристам нравится пляж: пологий песчаный вход, удобно с детьми. Можно рекомендовать Пирамису непридирчивым адекватным туристам», — считает турагент Мария Стельмах.

  • Рейтинг Booking.com: 7 из 10
  • Рейтинг Tripadvisor.com: 4 из 5
  • Рейтинг ТурПравды: 7,2 из 10
Туры в Otium Pyramisa Beach Resort 5*

Mercure Hurghada 4*

Завершает наш рейтинг четверка Хургады, которая даст фору многим пятеркам региона. Бывший Sofitel, продолжает входить в сеть Accor. Отель на первой линии с отличным пляжем, пологим входом и небольшим коралловым рифом.

«Это отель с историей и атмосферой. Здесь никогда не было роскоши, но в Mercure очень уютно. Грамотно спланированная зеленая территория, несколько бассейнов, собственная конюшня. Стандартные номера небольшие, а семейные, которые построили несколько лет назад, — просторные и двухкомнатные. Питание без изысков, но вкусное и разнообразное. Недавно закончился ремонт главного бассейна, поменяли мебель на террасе. Отель многие годы держит достаточно высокую планку, здесь очень много постоянных гостей, поэтому сюда спокойно отправляем некапризных туристов», — отметила турагент Юлия Шайда.

Лучшие отели для отдыха с детьми в Египте

Египет снова доступен для туристов , а это значит, что пора возобновить семейные вылазки на Средиземное и Красное моря . Но когда вы путешествуете с детьми, даже выбор жилья имеет большое значение. В этой статье расскажем про лучшие отели Египта для комфортного отдыха с детьми.

Когда ехать

В Египте хорошо круглый год, однако у каждого сезона свои особенности. Например, зимой хоть температура воздуха хорошая, но купаться будет прохладно. Но тут на помощь приходят бассейны при отеле — там вода потеплее. Самый сезон приходится на период с апреля по октябрь, но важно помнить что июль и август — самые жаркие месяцы, температура может подниматься до +38 градусов. Детям дошкольного возраста будет слишком жарко, и такой отдых скорее навредит, чем оздоровит. Поэтому сентябрь и октябрь — лучшее время для отдыха с маленькими детьми в Египте.

Какой курорт выбрать

При отдыхе с детьми важно выбирать безопасные курорты с чистыми пляжами. И тут у Хургады нет равных. Здесь чистые песчаные пляжи без сюрпризов в песке, а морские отмели достигают до 500 метров в ширины, что подойдет для безопасного барахтанья в воде. Лучшие курорты здесь: Эль-Гуны, Сахл-Хашиша, Макади-Бэй. Выбирайте отели только 4-х или 5-ти звезд , так как в “трешках” сервис похуже и расположены они дальше от моря.

Второй по популярности курорт для отдыха с детьми — Шарм-Эль-Шейх. Здесь также много отелей на любой вкус и запрос. Это хороший и развитый курорт на Красном море с благоприятным климатом весной и осенью.

Где отдыхать, в Хургаде или Шарм-Эль-Шейхе — решать вам. Оба курорта подходят для отдыха всей семьей .

Топ отелей для отдыха с детьми

Чтобы вам было проще выбирать, мы сделали подборку отелей, где есть все условия для проживания с детьми. Все отели работают по системе питания “все включено”, с барами и ресторанами на территориями, а также спортивными и досуговыми развлечениями больших и маленьких путешественников .

Читайте также:
Остров обезьян во Вьетнаме, остров Няфу, северные острова

В отеле для маленьких гостей есть детский клуб, где заботливые сотрудники найдут занятие для вашего ребенка. В клубе есть игровая площадка, игровая комната и свой бассейн с пресной водой. В главное ресторане отеля есть разнообразное детское меню. А еще на территории есть аквапарк Makadi Water World для детей и взрослых.

С виду — настоящий дворец со своими садами и двориками, а на деле — четырехзвездочный отель! Просторные семейные номера, игровая площадка, детский бассейн с горками, детский клуб и даже прогулочные коляски для общего пользования. На территории также есть музей дневнеегипетской культуры,вечерние программы с аниматорами и wellness-центр.

Отель на берегу Красного моря со своим песчаным пляжем. На территории есть аквапарк Aqua Park и Aqua Play. Последний — игровая лодка и водными пистолетами. А еще есть Клуб Magic Tots с детским бассейном, игровой площадкой и комнатой. Также много разнообразных программ для детей: водная аэробика, рисование, мини-спорт, уроки танцев. У детей даже есть свой ресторан — Magic Kids, где завтрак , обед и ужин по системе “шведский стол”.

Номеров хоть и не так много — 180, но зато доступны семейные люксы. Помимо привычных детских клубов, игровых комнат и площадок есть услуги няни, если вы хотите провести какие-то время без детей. В обед предлагают бесплатное мороженное, а по вечерам устраивают детские дискотеки.

Отель на первой береговой линии, до пляжа 100 метров. Есть детские зоны в ресторанах, детские площадки, игровые комнаты и анимация . В детский клуб берут детей 4-12 лет.

У отеля есть свой пляж, протяженностью 350 метров, длинный заход в море — 50 метров, мягкий песок . Детям здесь точно будет интересно: отдельный бассейн с водной горкой, площадка, игровая комната, даже няня есть, но за отдельную плату. Детям 4-12 лет можно в детский клуб “Camp Hyatt”, где их ждут не только игры, но и развивающие занятия.

Отличный бюджетный вариант для семейного отдыха. На территории есть магазины, рестораны, теннисные корты, можно заняться аквааэробикой. А чтобы на все это было время, для детей есть свои развлечения в детском клубе.

У отеля есть собственный пляж, протяженностью 650 метров, поэтому шезлонги и полотенца бесплатно. Всего в отеле 9 бассейнов, и один из них с пятью горками для детей. Стандартные развлечения для взрослых, а детям предлагают детский клуб (4-12 лет), игровые комнаты, специальные зоны в ресторанах, мини -дискотеки.

Здесь не только много бассейнов на территории, но и собственным пляж. Для взрослых много дневных развлечений: спортивные игры, уроки танцев, стретчинг, йога, водное поло, волейбол. Досуг тоже интересный: караоке, вечеринки в лобби-баре, театр, дискотеки. Для детей большой выбор развлечений в детском клубе и на игровых площадках. Также есть шоу с аниматорами на русском языке.

Детям на время отдыха предлагается 2 бассейна, детский клуб (4-12 лет), детская площадка и дискотека, специальные зоны в ресторанах. Есть русскоговорящие аниматоры. У отеля есть свой пляж, куда можно добраться на бесплатном трансфере или прогуляться пешком 500 метров.

8 лучших семейных отелей Хургады

Колоритная и демократичная Хургада идеальна для семейного отдыха. Не в последнюю очередь — благодаря своим многочисленным отелям с территориями-оазисами, собственными песчаными пляжами, коралловыми рифами, аквапарками, ресторанами и таким набором развлечений, что любой небольшой город позавидует. На какие из них обратить особое внимание, подскажет подборка «Тонкостей».

1. Steigenberger Aldau Beach Hotel

Большая «пятерка» Steigenberger на первой линии с несколькими бассейнами для детей и взрослых, потрясающе красивой территорией и предупредительным персоналам — последним двум пунктам поют дифирамбы во всех отзывах. На песчаном пляже на первой линии гостей укрывают загородками от ветра, разносят полотенца и напитки (для детей есть соки и мороженое). В 4 ресторанах, куда лучше записаться сразу по приезде, угощают деликатесами, но алкоголь — за доплату. Развлечений и активностей — море: освещаемое поле для гольфа, большой спа-центр, детский клуб и мини-дискотеки, дайв- и фитнес-центры, аквапарк в соседнем отеле.

2. Serenity Fun City

Serenity Fun City — ожившая детская сказка с волшебным замком посреди территории, огромным количеством водных горок и луна-парком с аттракционами. Также для самых маленьких гостей в помещении отеля открыта игровая комната, проводятся мини-дискотеки, в ресторане готовят блюда из детского меню. Про взрослых тоже не забыли: 5 ресторанов, 4 бара в лобби и у бассейнов, теннисный корт, спа- и фитнес-центры, турецкая баня, массажи, дайвинг и снорклинг, анимация.

Читайте также:
Пособие по безработице в Австралии в 2021 году: уровень занятости населения

Пляж — пожалуй, единственное, что не хвалят туристы. У берега мелко, а через полметра сразу большая глубина.

3. Hilton Hurghada Plaza

Отдых здесь — точно не для тех, кто намерен беречь фигуру. Ароматная выпечка (пончики, говорят, обалденные), блюда на гриле в ресторане у бассейна, рыбный ресторан с видом на яхтенную пристань — в Hilton Hurghada Plaza можно и нужно гурманствовать всей семьей. Для поездки с детьми этот вариант очень хорош: в детском бассейне за ними присмотрят спасатели, в меню найдутся подходящие блюда и сладости для маленьких приверед, детям постарше будет интересно поплавать с масками в Красном море. На пляже, правда, бывают проблемы с лежаками и загородками от ветра. Развлечений не очень много: анимация, фитнес-зал, скромных размеров аквапарк, спортивные активности.

4. Baron Palace Sahl Hasheesh

Настоящий дворец в восточном стиле Baron Palace Sahl Hasheesh расположен в живописной бухте Сахль-Хашиш. Каждый его уголок радует взор красотой и ухоженностью, но семейным путешественникам будет интересно другое: наличие детского клуба с анимацией, детской площадки и игровой комнаты, качественного питания и мелководного песчаного пляжа. Для взрослых — спа-центр площадью 2300 кв. м, рестораны A la cart с шикарной кухней и бассейн Infinity.

5. The Three Corners Sunny Beach Resort

«Четверку» The Three Corners Sunny Beach Resort хвалят за демократичные цены, красивую территорию и отличное питание: достойный выбор и отменный вкус. Бассейнов три: два — только для взрослых, один — без ограничений по возрасту с разнообразными горками. Ребятня может порезвиться в детском клубе, на игровой площадке, посетить вместе с родителями тематические вечера разных кухонь в основном ресторане. Взрослые и подростки — поиграть в водное поло и пляжный волейбол.

6. Steigenberger Aqua Magic

Steigenberger Aqua Magic можно назвать самым семейным из всех семейных отелей этой подборки, потому что там есть водная детская игровая площадка, подростковый клуб, детский клуб Magic Tors, а также отдельные аквапарки для детей и взрослых. В ресторане отеля ставят детские стульчики, в семейном люксе с 2 спальнями — 2 отдельные кровати для детей. На территории — несколько баров и ресторанов, в итальянском пекут очень вкусную пиццу. Пляж песчаный, без кораллов. До него можно прогуляться пешком, а можно доехать на гольф-каре.

7. Albatros Palace Resort

Albatros Palace Resort — единственный отель в этой подборке с концепцией Families and couples only и достойный конкурент других «пятерок» Хургады. Дети тут с удовольствием плещутся в бассейне с горками и веселятся на мини-дискотеке, уплетают бургеры и пиццу. Взрослые медитируют с коктейлями у бассейнов или под ловкими руками массажистов в местном спа, играют в теннис или мини-гольф. Пляж с нюансами: нырять можно с понтона, зато там же — коралловый риф со стаями рыбок. Можно заглянуть на песчаный пляж соседнего отеля — там пологий заход в воду.

8. Tropitel Sahl Hasheesh

Tropitel Sahl Hasheesh — находка для семей, в которых есть как любители вкусно поесть или заняться спортом, так и те, кто хочет весь отпуск пролежать у бассейнов или на пляже. Эта «пятерка» угодит всем. В ее арсенале — зажигательные аниматоры, теннисные корты, площадки для настольного тенниса, бильярд, прокат велосипедов, тренажерный зал, 5 бассейнов, водные горки, детский клуб, игровая площадка, мини-дискотека, 5 ресторанов и столько же баров. При желании можно всей семьей отправиться в сауну или расслабиться в джакузи, а то и устроить сеанс семейного снорклинга или дайвинга: риф рядом с песчаным пляжем отеля очень красивый.

Обзор недвижимости Флориды и Майами в 2020 году. Прогнозы на 2021 год

Рынок недвижимости

Представляем видеообзор рынка недвижимости Флориды и Майами в 2020 году, а также прогнозы эксперта на 2021 год.

  • Весной на рынке Флориды была большая неопределенность и наблюдался спад цен. Но постепенно рынок жилой недвижимости восстановился в связи с переходом на удаленную работу и приездом новых жителей из северных штатов и других стран. По итогам 2020 года наблюдается рост цен около 10-15%.
  • Рынок коммерческой недвижимости сильнее зависит от сегмента и были, как пострадавшие, так и устоявшие, и даже выигравшие от кризиса сегменты рынка.

Смотрите обсуждение тенденций рынка с основателем Агентства недвижимости Big Data Realty из Флориды — Владимиром Бугерой.

Читайте также:
Как добраться от и до Павелецкого вокзала Как С Добром Добраться!

Среди обсуждавшихся вопросов.

1. Какие тренды были на рынке недвижимости во Флориде и Майами в 2020 году?

Жилая недвижимость

  • Первая половина 2020 года – резкое замедление рынка, снижение цен и много неопределенности.
  • Середина года – люди адаптируются к карантину и удаленной работе, начинают рассматривать покупку недвижимости с целью расширения площади, переезда из квартиры в дом или переезда из северного штата в штат южнее.
  • К началу осени 2020 созрел нездоровый ажиотаж подогретый недостаточным предложением на рынке и низкими процентными ставками.
  • К концу года стало понятно, что неожиданный рост цен это не временное событие и, вероятно, он продлится в 2021 году.

Коммерческая недвижимость

Здесь все зависит от сегмента.

  • Пострадали – отели, особенно бизнес-отели, ритейл и офисные помещения
  • Устоявшие сегменты – доходные дома (multi family), industrial – склады, причем не для долгосрочного хранения, а для логистики и перемещения грузов, продуктов и доставки к конечному потребителю.

2. Увеличился ли поток новых резидентов, переезжающих во Флориду из других штатов и стран, в связи с коронавирусом?

Однозначно — Да. Майами всегда было замечательным местом и раньше сюда переезжали состоятельные люди, которые могли жить где угодно. Сейчас, благодаря интернету, появился большой сегмент людей, которые могут работать, где угодно. Как правило это работники отрасли компьютерных технологий и финансовых сфер, у которых хороший достаток. Недвижимость класса выше среднего сейчас пользуется у них повышенным спросом, особенно, частные дома, или современные таунхаусы класса люкс.

3. Какая недвижимость растет в цене, какая стоит на месте, а какая, возможно, падает?

Жилая недвижимость

  • сегмент сингл-фэмили домов (индивидуальных, на одну семью) — цены растут
  • мульти-фэмили (доходные, арендные) дома — цены растут
  • сегмент апартаменты – как ни странно, цены стабильны. Люксовые апартаменты — это сегмент в котором произошло заметное замедление и цены падали последние 5 лет. Сейчас мы видно намек на стабилизацию цен. Возможно, они начнут расти в 2021 году, когда у большой части населения будет иммунитет на вирус и страх заражения пройдет.

Коммерческая недвижимость

  • в торговой недвижимости видно большую текучку арендаторов из-за того, что несостоятельные арендаторы съезжают. Коммерческая недвижимость как правило оценивается по ее доходности. Заполняемость и доходность упала, и это давит на цену торговой недвижимости.
  • офисная недвижимость – Многие крупные компании перевели свой штат сотрудников на удаленную работу. Но они продолжают платить арендную плату, потому что договор аренды, как правило подписывался на длительный срок. Когда договора начнут истекать, и компании будут принимать решения об их продлении – тогда мы увидим более точную картину.

В Южной Флориде происходит интересная вещь – несколько крупных компаний решило переехать в Майами либо открыть крупный офис. Сейчас это создало сейчас повышенный спрос на офисные помещения класса A.

4. В каких районах Майами и близлежащих городов цены поднялись больше, а в каких меньше или может быть, где-то снизились?

Пригороды, где большинство жилой недвижимости синг-фэмили дома (на одну семью), типа Weston, Parkland, Boca Raton, показали наиболее высокий рост по ценам недвижимости. Центры, типа даунтyн Майами или Форт Лодердейл, где больше зданий с апартаментами, показали, если не снижение, то небольшой рост.

5. Какие сейчас ставки по ипотеке?

Для американцев есть много программ, и ставка по ипотеке колеблется в районе 2,5 — 3%. Для иностранцев немного дороже.

6. Какие тенденции будут наиболее важными в 2021 году?

Большой вопрос — что произойдет, как угроза вируса Covid-19 уйдет – останутся ли тенденции к расширению жилой площади, а также к переезду в пригород. Если в 2020 рост цен в целом по стране был близок к 10%, для 2021 года многие эксперты прогнозируют рост цен в районе 5%. Это сильно зависит от сегмента и того, как предпочтения покупателей изменятся с уходом угрозы вируса. Также не стоит забывать, что рано или поздно процентные ставки начнут повышаться, вполне вероятно, в конце 2021 года, и тогда спрос на недвижимость охладится.

Чтобы смотреть новые видео, быть в курсе новостей и знать мнение лучших аналитиков и экспертов, подписывайтесь на YouTube канал Про Инвестиции.

Если у Вас есть вопросы или Вы хотите подобрать объект для покупки в Флориде, свяжитесь с нами в разделе Обратная связь.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: