В 2021 году нотариусы смогут работать удаленно; Российская газета

В 2022 году нотариусы смогут работать удаленно

Удаленные нотариальные действия – когда к нотариусу вообще не надо приходить. Дистанционные – когда сделку можно оформить на расстоянии через двух нотариусов. Например, чтобы оформить квартиру в другом регионе, покупатель может прийти к нотариусу своего города, а продавец придет к нотариусу у себя.

Особенно удобным новый формат может оказаться тем, кто давно уехал из родного города, а квартира в собственности осталась. Или жилье в другом регионе досталось в наследство. До сих пор, чтобы решить юридические вопросы с недвижимостью на другом конце страны, надо было непосредственно ехать на место. Или оформлять доверенность на кого-то из местных. Но теперь все станет проще.

“Есть все основания полагать, что совершение дистанционных нотариальных действий создаст защищенную и безбарьерную цифровую среду для надежных электронных сделок, – сказал президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. – Подчеркну, что эти и другие проекты, основанные на применении IT-технологий в правовой сфере, рассматриваются в рамках специальной правительственной программы “Цифровая экономика”. Непосредственно Федеральная нотариальная палата выступает одним из экспертных участников этой программы”.

В свою очередь, удаленные действия позволят, например, фиксировать факты троллинга в Сети. Как подчеркнул Константин Корсик, без явки к нотариусу смогут совершаться те нотариальные действия, которые не требуют личного общения с гражданином, то есть установления реальной воли заявителя.

“К примеру, это осмотр интернет-сайта в рамках обеспечения доказательств, совершение исполнительных надписей, свидетельствование верности перевода документов, перевод средств на депозитный счет нотариуса и другие, – сказал он. – Особое значение такой формат обращения к нотариусу может иметь для жителей труднодоступных и малонаселенных районов РФ”.

Еще одно нововведение: на нотариальных документах появился QR-код. Это машиночитаемая маркировка, которая будет размещаться в правом нижнем углу нотариального документа. Каждый QR-код уникален, в нем зашифрованы основные реквизиты документа: сведения о заявителях или их представителях, дата совершения нотариального действия, вид нотариального действия и регистрационный номер, ФИО нотариуса, нотариальный округ нотариуса. Для проверки необходимо навести сканер на маркировку, далее на экране появится ссылка, содержащая реквизиты нотариального документа.

Появление QR-кодов на нотариальных документах также делает бессмысленным существование криминального “рынка” поддельных нотариальных бланков – такие подделки и ранее при их предъявлении моментально выявлялись нотариусами или государственными органами, если они направляли запрос в ЕИС нотариата. Теперь же практически любой человек в состоянии самостоятельно установить подлинность нотариального документа. Покупка поддельного бланка с поддельной печатью нотариуса никак не поможет обойти закон.

Цифровая революция открывает для граждан еще одну возможность: договор о покупке квартиры, брачный контракт, какие-то старые справки, которые лучше не выкидывать, так как могут пригодиться, и многое другое можно оцифровать и сдать на хранение нотариусу. Как рассказал Константин Корсик, законом введено совершенно новое нотариальное действие – принятие на хранение электронных документов. “Уверен, что у этого действия большой потенциал, и оно будет пользоваться спросом у россиян, – сказал он. – Сразу уточню, что под документом здесь подразумевается не только текстовый файл, но и программные коды, фотографии, видео-, аудио- и любые другие файлы”.

Это будет своего рода тайник за семью печатями, куда не проникнет ни один хакер: нотариусы пользуются закрытыми от посторонних каналами. Ничего не потеряется, ничего не попадет не в те руки.

1. Дистанционные сделки: с помощью двух нотариусов в разных городах можно оформить квартиру.

2. Удаленные нотариальные действия: зафиксировать оскорбления в Сети можно будет в режиме онлайн.

3. На нотариальных документах появилась машиночитаемая маркировка: QR-код.

4. Нотариусы получат возможность идентифицировать граждан по биометрическим данным.

5. Новое нотариальное действие: нотариусы смогут принимать на хранение электронные документы. Граждане смогут хранить у нотариусов свои цифровые архивы.

Купля-продажа недвижимости через нотариуса

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Кадастровый номер	Адрес объекта
Выбрать

Для минимизации рисков и дальнейших юридически разбирательств, а также в случаях, уточненных законом, купля продажа недвижимости проходит через нотариуса и важно наперед знать нюансы, стоимость и кто платит – тонкости процесса в статье.

Большинство операций с недвижимостью продолжительное время в цивилизованных странах проходят через нотариуса. Несмотря на то, что в РФ давно ведется обсуждение упрощения процедуры через такого представителя, пока что окончательного решения не принято. Юридические эксперты считают, что упрощение нотариата приведет к росту количества нарушений в этом сегменте рынка.

Какие законы регулируют подобные сделки?

Составление договора купли продажи недвижимости через нотариуса регламентируется рядом законодательных инструментов. Среди них:

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 42, 54);
Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 584);
Семейный Кодекс РФ (ст. 38, 41).

Во время оформления договора купли–продажа недвижимости через нотариуса, юридический эксперт уточняет все законы, которым руководствуется для сторон процесса. Если вы хотите самостоятельно сделать договор-купли продажи недвижимости, зайдите на эту страницу и выберите нужный договор.

Когда нужен нотариус для сопровождения сделки?

В оппозиции к распространенному мнению, не все операции требуют нотариального сопровождения. Разумеется: большинство из них не провести без такого сопровождения и без оформленного соглашения они будут считаться недействительными. На основе статей, регламентирующих процесс, оформление купли продажи недвижимости через нотариуса в обязательном порядке проводится в таких случаях:

совершение сделки с отчуждением долей;
продажа разных долей в рамках одной процедуры;
если объект принадлежит несовершеннолетнему лицу;
передача недвижимости через договор ренты;
раздел общего имущества, нажитого в браке.

Плюсы и минусы оформления сделки купли-продажи недвижимости через нотариуса

Плюсы нотариального оформления операции на лицо. В этом случае покупка недвижимости через нотариуса практически лишена рисков, оформляются документы строго с законодательными нормами и признать сделку недействительной очень сложно. Нотариус в обязательном порядке проверяет, наложен ли арест на объект и покупатель убеждается в юридической чистоте объекта.

Важно! Вы можете заказать комплексную проверку недвижимости у нас на сайте, и избежать расходов на нотариуса.

Нотариус составляет текст соглашения и несет имущественную ответственность за совершаемые нотариальные действия. Если же составить письменную форму без него в свободном порядке, нет человека, на которого возлагается такая ответственность. Поскольку цена имущества немалая, мало кто будет так рисковать. Обращаясь к нотариусу, можно получить все необходимые бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру, дом, офис и т.д, без очередей и посещения дополнительных инстанций.

Среди основных минусов оформления покупки недвижимости через нотариуса, можно выделить:

дополнительные расходы;
продления срока оформления на пару дней.

Рационально наперед узнать цены и провести расчет: во сколько обойдется договор через нотариуса купли – продажи недвижимости и исключить риски.

Как происходит оформление сделки?

Подписание соглашения о купле-продаже недвижимости через нотариуса требует предварительного решения – кто именно этим будет заниматься и нахождения компромисса между частниками сторон. Далее выбирается подходящие дата и время для финального этапа процедуры.

Если стороны хотят провести процедуру и для передачи задатка, то этот этап также можно закрепить нотариально и уточнить сроки передачи ключей, освобождения квартиры и другие аспекты.

По время подписания, нотариус зачитывает его, разъясняет все нюансы, уточняет правовые последствия сделки, проверяет полномочия на проведения операции с объектом.

Пошаговые рекомендации для грамотного оформления

Подготовка пакета документов продавцом (подтверждение права имущества, технический паспорт и др.) и их проверка покупателем самостоятельными усилиями или с привлечением экспертов.
Формирование текста со всеми нюансами, когда необходимо внести правки.
Расчет с покупателем. Как правило, нотариусы требуют документальное подтверждение получение всей суммы через банк.
Встреча у нотариуса с проведением всех процедур, подписание ключевого документа.
В день оформления сделки нотариус вносит в электронный реестр данные о сделке.

После внесения информации в реестр, сделка считается такой, что проведена с учетом всех требований и полностью законной, покупатель получает бумаги, ключи и может заниматься переоформлением лицевых счетов на коммунальные услуги на себя.

Необходимые документы от сторон

Для того чтобы купля – продажа недвижимости через нотариуса была законной и достоверной, продавец и покупатель должны предоставить определенные документы. Основные документы, которые предоставляют стороны, уточнены в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ему, покупатель предоставляет:

паспорт и ИНН;
согласие супруга на продажу;
брачный договор или дарения, решение суда, подтверждающее, что для покупки он используется собственные средства.
выписка из ЕГРН об основных характеристиках

Перед сделкой продавец должен собрать такой пакет:

право собственности на недвижимость или долю в ней;
технический паспорт;
справка о наличии зарегистрированных лиц в квартире, в частности, несовершеннолетних;
согласие органов опеки на продажу жилплощади, где зарегистрированы несовершеннолетние граждане
письменная оценка квартиры, внесенная в соответствующий реестр;
паспорт;
ИНН;
нотариальное разрешение супруга на продажу, брачный договор или решения суда о праве собственности;
справка, подтверждающая дееспособность собственника квартиры.

Основные этапы

Проведение купли-продажи недвижимости через нотариуса представлено в нескольких этапах, среди них:

подготовительный (когда оформляется передача залога нотариально);
оценка пакета документов на предмет подлинности, правильного оформления (иногда бывают случаи, что не хватает определенного документа);
проведение оплаты через банк, в том числе, и через ипотеку;
передача имущественных прав, составление договора купли продажи квартиры, разъяснение условий операции, прав каждого участника процесса;
внесение данных в Единый реестр.

Как происходит процедура удостоверения и регистрации?

Наперед узнав цены и проведя расчет купли продажи недвижимости через нотариуса, риски минимальные, главное – выбирать удовлетворяющего все стороны процесса нотариуса.

Проводя процедуру удостоверения и регистрации, нотариус проверяет паспорт и идентификационный номер покупателя и продавца, пакет документов, который подтверждает имущественное право на квартиру или комнату. Все данные сделки вносятся в Единый реестр. Регистрация права собственности проводится в случае долевого участия.

Кто должен оплачивать услуги?

Наперед проводя итоговый потенциальный расчет суммарной стоимости сделки с учетом оформления ее через нотариуса, составление договора купли–продажи недвижимости стоит изначально обсудить сторонами, кто оплачивает услуги, чтобы минимизировать риски. Как правило, это решается еще на этапе торга и обсуждения деталей сделки с недвижимостью.

Законодательно не обозначено, кто должен оплачивать нотариальное заверение, поэтому об этом говорят на этапе переговоров. Как правило, расходы на оформление делятся наполовину. Интересная практика, что в некоторых регионах страны все расходы ложатся на плечи покупателя.

Несет ли нотариус ответственность и какую?

Нотариус несет имущественную ответственность. Страховой институт гарантирует выплату компенсации за неправильно внесенные данные во время оформления договора. Договор купли продажи готовится пару дней, но при этом никто не застрахован от ошибки. В случае судебного разбирательства нотариус может быть признан виновным в неправильном оформлении сделки с недвижимостью.

Можно ли оспорить и в каких случаях?

Оформленный договор через нотариуса купли продажи недвижимости, предварительное проведение расчета через банк, все же имеет определенные риски. Законом обозначены обстоятельства, когда можно оспорить договор в судебном порядке. Аннулирование представлено в 3-х возможных вариантах:

Оспаривание – доказав, что права собственности были нарушены; в течение 1 года с момента, как заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав.
Ничтожность. Признаки ничтожности указаны в статьях 168–172 ГК РФ. Срок давности – 3 года, максимальный – до 10 лет.
Расторжение при существенном нарушении условий одной из сторон (ст. 451 ГК РФ). Например, квартира не соотвествует описанию в паспорте или покупатель не выплатил всю сумму средств до указанной даты.

С расчетом возможных рисков, которые могут возникнуть со временем после оформления договора через нотариуса купли – продажи недвижимости, рекомендуются все детали и нюансы прописывать в документе.

Договор купли продажи недвижимости через нотариуса выдается продавцу и покупателю, в случае судебного разбирательства подается как документальное свидетельство.

При покупке квартиры обращайте внимание на репутацию нотариуса, отзывы о его работе.

Какие риски возникают?

Несмотря на то, что покупка недвижимости через нотариуса все же лишена определенных рисков, крайне редко, но бывают неприятные и спорные моменты. Даже для опытного профессионала иногда не исключены человеческие факторы, например, некорректное внесение данных в договор или элементарная ошибка при вводе информации в реестр. Не всегда реально со % уверенностью подтвердить подлинность документов – подтверждение права собственности.

Признав свою вину, например, при предоставлении неточных данных, нотариус компенсирует затраты. Поскольку в процессе подписания договора, специалист разъясняет участникам значение и смысл сделки, убеждается в осознанном решении продать квартиру, комнату, гараж, возможное негативное развитие ситуации практически полностью исключено.

Исключение составляет, если купля продажа недвижимости через нотариуса – спланированная афера с задействованием именно этого человека.

Важно! Перед проведением сделки-покупки продажи рекомендуется проверять объект на юридическую чистоту, чтобы не попасться на уловки мошенников. Закажите услугу на нашем официальном сайте.

Справедливости ради, стоит отметить, что возникающие риски во время сотрудничества с нотариусом, минимальные.

Сколько обычно составляет стоимость услуг?

Проводя предварительный расчет стоимости услуг через нотариуса во время купли продажи недвижимости, стоит понимать не только возможные риски, но и то, каким образом формируется итоговая цена. Тариф состоит из таких моментов:

государственная пошлина;
плата за услуги технического и правового характера. Она устанавливается для разных регионов по решению местной нотариальной палаты.

Узнать о ней клиент всегда может наперед.

Федеральная налоговая палата определяет, во сколько обойдется покупка недвижимости через нотариуса и имеет право менять тарифы пошлины. На сегодня они составляют 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб. для оформления соглашение на раздел имущества, нажитого в семейной жизни, оформление ренты и составления договора отчуждения – 0,5% от суммы, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб. Добавляется к цене и плата за услуги.

Отметим: с 1 января 2015 купля продажи недвижимости через нотариуса стоимость значительно снизилась, что сделало сервис еще более доступным для многих.

Стоит обратить внимание, что есть тариф для нотариального оформления по отчуждению имущества, которые не требуют обязательного нотариального сопровождения. В этом случае оценивается степень родства, а также экспертная рыночная цена объекта.

Оформляя договор купли продажи недвижимости через нотариуса, наперед проведите расчет общей стоимости услуг, уточните возможные риски и внимательно проверяйте все бумаги во время передачи права собственности.

Наталья Борисенко о нотариальной тайне, стоимости услуг и IT-фишках в работе

С 3 января 2022 года вступают в силу ключевые положения обновленного Закона о нотариате. На сайте Белорусской нотариальной палаты можно будет получить сведения о действующих доверенностях. Нотариусы начнут удостоверять договоры купли-продажи недвижимости по экстерриториальному принципу. Изменения затронут и сельские исполкомы. Их компетенция в части совершения нотариальных действий уточняется. В частности, они не будут удостоверять завещания, согласия, доверенности. Этим будут заниматься нотариусы, выезжая в сельские населенные пункты. Председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко в интервью корреспонденту БЕЛТА рассказала, чем продиктованы изменения, как они помогут повысить качество нотариального обслуживания и защитить права и законные интересы людей и субъектов хозяйствования.

– Наталья Владимировна, принятым законом, с одной стороны, нотариальной тайне придается статус охраняемой законом. А с другой – сделаны общедоступными сведения об удостоверенных доверенностях. Как эти нововведения согласовываются между собой? Чем они продиктованы?

– Противоречия в данном случае нет, и я объясню почему. Нотариальной тайной является вся информация, вплоть до самого факта обращения человека к нотариусу. Мы никуда не уходим от одного из основополагающих принципов нотариата. Наоборот, изменения придают нотариальной тайне статус охраняемой законом тайны. Таким образом она наряду с медицинской, банковской тайнами получила свою охранную печать в профильном законе.

Читайте также:

Дешевые авиабилеты в Лаос

Что касается открытия некоторых сведений о доверенностях, то эта новация не противоречит принципу нотариальной тайны. Информация о факте отмены доверенности не относится к ней с 2015 года. С 2017-го в Белорусской нотариальной палате функционирует электронный реестр учета нотариальных действий и наследственных дел. В него вносятся сведения обо всех совершенных нотариусами действиях. Предполагалось сделать этот реестр полезным не только для специалистов, но и по возможности для тех, кто к ним обращается. В соответствии с нормативными предписаниями человек, выдавший и впоследствии отменивший доверенность, должен известить об этом своего представителя и известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми доверенность выдавалась. А он этого может не сделать либо извещает не всех. Круг третьих лиц может быть очень широким, если доверенность генеральная, например. Между тем в доверенности могут содержаться полномочия на отчуждение имущества, совершение административных процедур, открытие банковских счетов и совершение других юридически значимых действий от имени представляемого. Таким образом, возникла потребность предоставить участникам гражданских правоотношений информацию из реестра учета нотариальных действий о факте отмены доверенности. Надо отметить, что возможностью получения этой информации население достаточно активно пользуется.

Сейчас белорусский нотариат пошел дальше. Будет разработано специальное программное обеспечение, и человек, которому предоставлена доверенность, сможет проверить ее действительность, введя номер по реестру, дату выдачи доверенности в специальные информационные строки на сайте палаты. Содержание доверенности раскрываться не будет. Тем самым будет обеспечена защита прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

В России уполномоченные государственные органы, банки имеют возможность проверять и содержание доверенности в закрытом режиме. Возможность введения подобной практики в нашей стране не исключена. Тем более что с нового года Белорусская нотариальная палата становится полноправным субъектом общегосударственной автоматизированной информационной системы (ОАИС). Нотариусам будет дано право истребовать и получать через нее данные из государственных информационных ресурсов и систем.

– Почему нотариусы по новому закону решили отказаться от практики вести аудиозапись во время приема?

– Новый закон внес изменения и в процедуру фиксации нотариального действия. Ранее по просьбе лиц, обратившихся за совершением нотариального действия или по инициативе нотариуса, возможно было проводить аудио- и видеозапись. В новом законе было решено отказаться от аудиофиксации. Оценить процедуру совершения нотариального акта по аудио невозможно. Например, при удостоверении завещания нотариус должен установить личность обратившегося к нему лица, убедиться, что перед ним находится дееспособный человек, понимающий значение своих действий, оценить его способность участвовать в совершении нотариального действия. При этом нотариус оценивает, как человек себя ведет, как реагирует на вопросы, способен ли он расписаться. Аудио в данном случае малоинформативно, поэтому было решено ограничиться видеозаписью, которую вправе вести только нотариус. Сделано это опять же для того, чтобы сохранить нотариальную тайну. Едва ли найдется человек, который согласится, чтобы видео с его приема у нотариуса попало в интернет.

Министерством юстиции будет определен порядок записи и предшествующая ей процедура (к примеру, по получению согласия от всех участников на ведение записи). Таким образом, видеоматериалы, полученные при проведении видеофиксации, позволят дополнительно подтвердить волеизъявление и дееспособность участников нотариального акта в случае судебного спора.

– Обновленным законом предусмотрено, что с января 2022 года в сельисполкомах не будут нотариально удостоверять завещания, согласия, доверенности, а нотариусы будут выезжать на места. Как нововведение будет работать на практике? Как это отразится на качестве нотариальных услуг для сельчан?

– Перед нотариатом стоит задача оказывать высококвалифицированные нотариальные услуги вне зависимости от того, где живет клиент: в столице, районном центре или небольшой деревне. Для того чтобы стать нотариусом, необходимо иметь высшее юридическое образование и стаж работы по специальности не менее трех лет. Нужно также пройти профессиональную стажировку и сдать квалификационный экзамен, соответствовать иным требованиям законодательства, постоянно повышать свою квалификацию. Внесенные изменения очень важны для реализации прав и законных интересов граждан. Ведь завещания, доверенности и согласия, компетенцией на удостоверение которых будут наделены только нотариусы, влекут серьезные юридические последствия как для лиц, их совершивших, так и для тех, в отношении кого они совершены.

Большой практический опыт нотариусов позволит избежать ошибок при составлении столь серьезных документов. При наличии незначительной описки в доверенность еще можно внести исправление, а в завещание, если завещатель ушел из жизни, – уже нет. В случае выявления не совсем корректно составленных завещаний, нотариус не сможет оказать надлежащую услугу по оформлению наследственных прав. Наследников придется направить в суд, в том числе за толкованием завещания.

Очень важным является и то, что все нотариальные действия, совершенные нотариусами, вносятся в единую электронную систему учета. Специалист при открытии наследственного дела может проверить, удостоверялось ли завещание нотариусом от имени наследодателя.

Кроме того, нотариус несет в полном объеме гражданскую ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина, в том числе своим имуществом. Каждый нотариус заключил договор страхования гражданской ответственности на случай причинения им вреда третьим лицам в результате неправильно совершенного нотариального действия.

В то же время, говоря о компетенции, надо отметить, что сельские и поселковые исполкомы наделяются правом удостоверения (не нотариального) доверенностей на получение пенсий и пособий. В связи с этим законом внесены изменения в Гражданский кодекс и Закон «О пенсионном обеспечении».

Теперь, что касается подходов. Сразу оговорюсь, что нотариат уже давно и в постоянном режиме работает с сельским населением в агрогородках. Возможность совершения любых нотариальных действий для граждан в сельской местности существует и сохранится в дальнейшем. Нотариальная деятельность может осуществляться вне нотариальной конторы, нотариального бюро при выезде в агрогородки, а также другие населенные пункты. По нынешней норме нотариус выезжает при наличии не менее пяти заявок. Но на деле он сделает это и при наличии одной или двух.

Мы планируем ежеквартально согласовывать графики выездов на места с учетом потребности в нотариальном обслуживании в конкретном населенном пункте и доводить их через местную прессу, сайт Белорусской нотариальной палаты, объявления в сельисполкоме. Нотариус будет выезжать в установленные графиком даты при наличии хотя бы одной заявки. При этом мы будем продолжать вне графика выезжать по обращениям ветеранов, инвалидов и других категорий населения, нуждающихся в особо внимательном к ним отношении. Отмечу, что расходы сельчан на совершение нотариальных действий не увеличатся в сравнении с нынешними.

Одновременно мы думаем, как сделать нотариуса более мобильным в техническом оснащении, изучаем зарубежный опыт. Коллеги из Азербайджана, например, презентовали своего рода нотариальный чемоданчик. Внутри него ноутбук, мини-принтер. Все соединено с системой электронного учета нотариальных действий. Изучаем их опыт и не исключено, что сделаем у себя что-то подобное.

– Закон о нотариате дополняется новыми видами нотариальных действий. Кроме того, с нового года за удостоверением договоров отчуждения недвижимого имущества можно будет обратиться к любому нотариусу, иными словами, начнет действовать экстерриториальный принцип. Означает ли это, что нагрузка на нотариусов возрастет, а стоимость их услуг повысится?

– Новым нотариальным действием можно назвать, например, удостоверение заявлений участников общества с ограниченной ответственностью (общества с дополнительной ответственностью) о выходе из хозяйственного общества. Это создаст предпосылки для реализации механизма, заложенного в проекте закона о государственной регистрации субъектов хозяйствования. Он предусматривает обязанность нотариуса, удостоверившего заявление о выходе участника из общества, направить в электронном виде сообщение в единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Это позволит поддерживать актуальность сведений регистра и тем самым избежать случаев, когда недобросовестность иных участников или руководителей хозяйственных обществ приведет к нарушению прав и законных интересов как вышедшего участника, так и самого общества или его контрагентов.

Такие нотариальные действия, как удостоверение отмены дарения, выдача распоряжений о возмещении расходов, вызванных смертью наследодателя, охраной наследства и управлением им, а также расходов на похороны наследодателя и др. не являются новыми для нотариальной практики. Дело в том, что в новом законе закреплено, что совершаемые нотариальные действия должны быть предусмотрены исключительно законодательными актами (Конституцией, законами, декретами и указами). В связи с этим и была проведена работа по выявлению нотариальных действий, которые не были упомянуты в законе о нотариате.

Изменения, внесенные в закон о нотариате, позволят нотариусам удостоверять сделки по экстерриториальному принципу. Такой подход уже применяется при удостоверении сделок с недвижимостью регистраторами агентств по госрегистрации и земельному кадастру. Мы решили, что это будет возможно сделать и для нотариального удостоверения сделок – информатизация нотариальной деятельности позволяет минимизировать все возможные риски.

Подобного рода изменения не повлекут увеличения стоимости услуг нотариусов. За совершение нотариальных действий взыскивается нотариальный тариф в размере, установленном правительством. Он увеличивается в случае увеличения базовой величины. Необходимо отметить, что в среднем в Беларуси более 20 % нотариальных действий ежегодно совершается с применением льгот (они есть у пенсионеров, инвалидов первой, второй группы и др.).

– Как отразилась на работе нотариусов эпидемиологическая ситуация? Насколько широк перечень услуг, которые сегодня белорусы могут получать дистанционно?

– Неблагоприятная эпидемиологическая ситуация в мире привнесла определенные изменения и в работу белорусского нотариата. Новой формой работы стали бесплатные консультации по телефону, скайпу, с помощью мессенджеров. С апреля по май нотариусы дали около 18 тыс. консультаций удаленно. Думаю, эту практику мы будем продолжать. Хотя оцениваем такие консультации как первичные, предварительные. Нотариусу очень сложно в удаленном режиме ознакомиться со всем объемом документов. Само нотариальное действие у нас, как и ранее, совершается либо во время визита к нотариусу, либо с приглашением его на дом.

Связанные с пандемией ограничения мотивировали к увеличению количества IT-фишек в нотариальной деятельности. Мы сейчас продумываем формат для совершения тех или иных нотариальных действий удаленно. Стараемся не отставать от современных тенденций. В Беларуси развивают цифровую экономику. Уверена, не за горами то время, когда нотариусы начнут удостоверять сделки с биткоинами, заниматься оформлением наследства в виде цифровых активов, криптовалют.

На сегодняшний день определенные шаги в плане цифровизации уже сделаны. Так, Национальный банк, Министерство юстиции и Белорусская нотариальная палата разработали программное обеспечение, которое позволяет банкам как взыскателям обращаться к нотариусам за получением исполнительной надписи через информационные электронные каналы связи. Исполнительная надпись в таких случаях будет выдаваться в виде электронного документа и далее при необходимости предъявляться в органы принудительного исполнения.

В ближайшей перспективе – серьезное обновление сайта Белорусской нотариальной палаты. В первой половине 2022 года он станет порталом нотариальных услуг. Там можно будет завести личный кабинет. Планируется, что с его помощью человек сможет проверить, в каком году у какого нотариуса он удостоверял, например, доверенность или согласие на выезд ребенка за границу. Через личный кабинет можно будет направить нотариусу документы для составления проекта договора, доверенности, завещания. Такие новации позволят существенно экономить время граждан, обеспечить комфорт и еще больше повысить качество нотариального обслуживания.

Светлана Савко, БЕЛТА
(фото – БЕЛТА)

Действующие нотариусы ДНР в 2022 году: особенности работы и стоимость услуг

Главная
Нотариальные действия
Тарифы
Выезд нотариуса
Статьи
Контакты

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРИЕМ

Главная
404 Not Found

Бесплатные
консультации
по нотариальным действиям
Передача документов
в ИФНС в электронной
форме(для ИП и
юр. лиц)
Запись
на определенное время
и дату приема
Нотариус самостоятельно закажет
выписку из ЕГРЮЛ
для удобства юридических лиц
Нотариус самостоятельно закажет
выписку из ЕГРН
для Вашего удобства
Выезд нотариуса
в офис, на дом
и пр.

notarius-rostov@yandex.ru
79885527232@yandex.ru
+7 (863) 204-12-40
WhatsApp +7 (988) 552-72-32

г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского, дом № 5

Ближайшие нотариальные конторы:
Нотариус Фолосян Ирина Викторовна,Адрес: ул. Добровольского, д. 13/1 Тел: 299-65-50.
Нотариус Романова Наталья Васильевна, Адрес: пр.Космонавтов, д. 9, кв.111, Тел. 233-66-77.

Нотариальная палата Ростовской области

Федеральная нотариальная палата

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества

Министерство юстиции Российской федерации

Управление Министерства юстиции РФ по РО

Главная
Нотариальные действия
Тарифы
Выезд нотариуса
Статьи
Контакты

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРИЕМ

Внимание!

В связи с постановлением Губернатора Ростовской области в регионе установлен масочный режим. Посещение нотариальной конторы возможно только при наличии маски или респиратора.

«Политика в отношении обработки персональных данных нотариуса Турсункуловой З.Б.»

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) подготовлена в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 27 июля 2006 года No 152-ФЗ «О персональных данных» и действует в отношении всех персональных данных, которые нотариус может получить от субъектов персональных данных.

1.2. Политика распространяется на персональные данные, полученные как до, так и после подписания настоящей Политики.

2.Состав обрабатываемых персональных данных

2.1. Сведениями, составляющими персональные данные, в нотариальной конторе является любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

2.2 Нотариальная контора (Нотариус) обрабатывает персональные данные следующих категорий субъектов персональных данных:

– работников нотариальной конторы, состоящих с нотариусом в трудовых отношениях;

– лиц, временно исполняющих обязанности нотариуса;

– стажеров нотариуса (лиц, претендующих на должность нотариуса);

– должностных лиц органов местного самоуправления, удостоверивших или отменивших завещание или доверенность;

– физических лиц, в отношении которых совершены нотариальные действия;

– физических лиц, обратившихся к нотариусу.

3. Правовые основания обработки персональных данных

3.1.Нотариальная контора (Нотариус) осуществляет обработку персональных данных субъектов руководствуясь: Конституцией Российской Федерации; статьями 86-90 Трудового кодекса Российской Федерации; статьей 6 (пункт 2 части 1) Федерального закона от 27.07.2006 No 152-ФЗ «О персональных данных»; Федеральным законом от 12.01.1996 г. No 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 г. No 4462-1.

4.Цели обработки персональных данных

Нотариальная контора (Нотариус)обрабатывает персональные данные субъектов персональных данных в следующих целях: обеспечения защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц, обеспечения функционирования Единой информационной системы нотариата, регистрации и обработки сведений, необходимых для реализации полномочий, защиты законных прав и интересов граждан, кадровой работы и бухгалтерского учета.

5. Права и обязанности

5.1. Права и обязанности нотариальной конторы (нотариуса)

5.1.1. Нотариальная контора (Нотариус) как оператор персональных данных вправе:

– отстаивать свои интересы в суде;

– предоставлять персональные данные субъектов третьим лицам, если это предусмотрено действующим законодательством (налоговые, правоохранительные органы и др.);

– отказывать в предоставлении персональных данных в случаях предусмотренных законодательством;

– использовать персональные данные субъекта без его согласия, в случаях предусмотренных законодательством.

5.1.2 Оператор персональных данных обязан:

– принимать меры, необходимые и достаточные для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 No 152-ФЗ «О персональных данных» и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

5.2.Права субъекта персональных данных

5.2.1. Субъект персональных данных имеет право:

– требовать уточнения своих персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, недостоверными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;

– требовать перечень своих персональных данных, обрабатываемых нотариальной конторой (нотариусом) и источник их получения;

– получать информацию о сроках обработки своих персональных данных, в том числе о сроках их хранения;

– требовать извещения всех лиц, которым ранее были сообщены неверные или неполные его персональные данные, обо всех произведенных в них исключениях, исправлениях или дополнениях;

– обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействия при обработке его персональных данных;

– на защиту своих прав и законных интересов, в том числе на возмещение убытков и (или) компенсацию морального вреда в судебном порядке.

6. Принципы и условия обработки персональных данных

6.1. Обработка персональных данных нотариальной конторой (нотариусом)осуществляется на основе принципов:

– законности и справедливости целей и способов обработки персональных данных, соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных, а также полномочиям нотариуса;

– соответствия объема и характера обрабатываемых персональных данных, способов обработки персональных данных целям обработки персональных данных;

– достоверности персональных данных, их достаточности для целей обработки, недопустимости обработки персональных данных, избыточных по отношению к целям, заявленным при сборе персональных данных, недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные;

– хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели их обработки;

– уничтожения по достижении целей обработки персональных данных или в случае утраты необходимости в их достижении.

6.2.Обработка персональных данных осуществляется на основании условий, определенных законодательством Российской Федерации.

7.Обеспечение безопасности персональных данных

7.1. При обработке персональных данных нотариальная контора (нотариус) принимает необходимые правовые, организационные и технические меры и обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

7.2. В целях координации действий по организации обработки персональных данных (в том числе -для обеспечения их безопасности) в нотариальной конторе назначается ответственное лицо.

8.1. Настоящая Политика является внутренним документом нотариальной конторы, общедоступной и подлежит размещению на официальном сайте нотариуса Турсункуловой З.Б.

8.2.Настоящая Политика подлежит изменению, дополнению в случае появления новых законодательных актов и специальных нормативных актов по обработке и защите персональных данных, но не реже одного раза в три года.

8.3.Контроль исполнения требований настоящей Политики осуществляется лицом, ответственным за организацию обработки персональных данных.

8.4.Ответственность работников нотариальной конторы (нотариуса), осуществляющих обработку персональных данных и имеющих право доступа к ним, за невыполнение требований норм, регулирующих обработку и защиту персональных данных, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами нотариальной конторы Турсункуловой З.Б.

Гостиницы (Отели) Абакана

Гостиница Чалпан

адрес: ул. Щорса, д. 5Б, Абакан, Россия

Гостиница Хакасия

адрес: Проспект Ленина, д. 88, Абакан, Россия

Общие

Ресторан, Кофейня/Кафетерий

Похожие Отели, расположенные рядом

Business-hotel Asia

адрес: Kirova street, 114, Абакан, Россия

Общие

Номера для некурящих

Сервисы

Консьерж, Круглосуточная рецепция, Услуги прачечной, Хранение багажа

Автостоянка

Имеется автостоянка. Работает трансфер в/из аэропорта.

Похожие Отели, расположенные рядом

Гостиница Север

адрес: ул. Аскизская, д. 248, Абакан, Россия

Общие

Ресторан

Похожие Отели, расположенные рядом

Гостиница Анзас

адрес: ул. Вокзальная, д. 7А, Абакан, Россия

Общие

Ресторан, Допускается размещение домашних животных, Кабельное / Спутниковое телевидение, Фен, Телевизор, Душ

Развлечения и отдых

Сауна

Сервисы

Бизнес-центр, Сейф, Конференц-залы, Услуги прачечной, Магазины, Письменный стол, Отдельные места для курения, Магазины в гостинице

Интернет

Предлагается беспроводной интернет.

Автостоянка

Работает трансфер в/из аэропорта.

Заезд

После 7:00 AM

Отъезд

До 12:00 PM

Похожие Отели, расположенные рядом

Гостиница Сибирь

адрес: Проспект Дружбы Народов, д. 9, Абакан, Россия

Общие

Ресторан

Похожие Отели, расположенные рядом

Amyl Амил

адрес: Ulicha Lenina, D. 74, Абакан, Россия

Общие

Телевизор, Площадка для пикников / Столы

Сервисы

Круглосуточная рецепция, Хранение багажа

Интернет

Предлагается беспроводной интернет.

Заезд

После 2:00 PM

Отъезд

До 12:00 PM

Похожие Отели, расположенные рядом

Гостиница Абакан

адрес: Проспект Ленина, д. 59, Абакан, Россия

Мини-отель Пентхаус

адрес: ул. Торосова, д. 17, Абакан, Россия

Отель Дружба

адрес: Проспект Дружбы Народов, д. 2Б, Абакан, Россия

Aziya

адрес: Ul Kirova D 114 Str 1, Абакан, Россия

Отели Абакана

Отели Абакана на карте

Поиск и бронирование отелей

Отели Абакане

Abakan Hotel

Этот отель расположен в центре Абакана, в 15 минутах ходьбы от центрального железнодорожного вокзала. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, бизнес-центр и круглосуточная стойка регистрации.

пр. Lenina 59, Абакан, Россия

Цена номера от 2 900

Апарт-отель Мирквартир Апартаменты/квартира Абакан, Республика Хакасия

Апарт-отель «Мирквартир» расположен в городе Абакан. К услугам гостей апартаменты с балконом, кухней и бесплатным Wi-Fi. В распоряжении гостей микроволновая печь, плита и чайник. Расстояние до международного аэропорта Абакан составляет 5 км.

ул. Kirova 107, Абакан, Россия

Цена номера от 2 000

Апартаменты NG на Торосова Апартаменты/квартира Абакан, Республика Хакасия

Апартаменты NG Na Torosova с балконом расположены в городе Абакан республики Хакасия. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и полностью оборудованная кухня.

ул. Торосова 8А, Абакан, Россия

Цена номера от 2 208

Отель Хакасия

Отель “Хакасия” расположен в центре города Абакан, поблизости от всех основных достопримечательностей города. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi на всей территории и бесплатная частная парковка.

проспект Ленина 88, Абакан, Россия

Цена номера от 2 200

Хостел Zaezzhiy Двор Хостел Абакан, Республика Хакасия

Хостел «Заезжий двор» с круглосуточной стойкой регистрации и бесплатным Wi-Fi расположен в городе Абакан. В каждом номере хостела установлен шкаф для одежды. Из некоторых номеров открывается вид на город, а в номерах есть чайник.

Torosova str. 15, Абакан, Россия

Цена номера от 500

Отель Север Отель Абакан, Республика Хакасия

Гостиница «Север» находится в 10 минутах езды от центра города Абакан. В распоряжении гостей удобные номера с бесплатным Wi-Fi и бесплатная частная парковка. Просто обставленные номера оформлены в теплых тонах.

ул. Аскизская 248, Абакан, Россия

Цена номера от 1 750

AeroOtel Отель Абакан, Республика Хакасия

Отель AeroOtel расположен в городе Абакан. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi. К услугам гостей круглосуточная стойка регистрации и ресторан.

пр. Druzhby Narodov 57, Абакан, Россия

Отель Сибирь Абакан, Республика Хакасия

Гостиница «Сибирь» находится в 15 минутах езды от аэропорта Абакана. В ее комфортабельных номерах предоставляется бесплатный Wi-Fi. К услугам гостей летняя терраса и бесплатная частная парковка.

ул. Дружбы Народов, 9, Абакан, Россия

Цена номера от 2 244

Гостиница Анзас

Гостиница “Анзас” расположена в центре города Абакан, в 10 минутах ходьбы от драматического театра и краеведческий музей. К услугам гостей сауна и ресторан. В ресторане гостиницы вам предложат разнообразные блюда местной и европейской кухни.

Вокзальная ул. 7А, Абакан, Россия

Цена номера от 2 730

Хостел Лукомория Абакан Абакан, Республика Хакасия

Хостел «Лукомория Абакан» расположен в городе Абакан. Гости всех номеров пользуются общей ванной комнатой. На территории хостела «Лукомория Абакан» действует бесплатный Wi-Fi. Стойка регистрации работает круглосуточно.

Torosova 12, 31N, Абакан, Россия

Цена номера от 400

Отель Азия

Отель «Азия» расположен в городе Абакан. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и ресторан. При отеле работает бар и обустроена бесплатная частная парковка. Во всех номерах установлен телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами.

ул. Кирова 114, Абакан, Россия

Сегодня отель забронирован 1 раз.

Цена номера от 2 790

Мини – Отель V8 Мини-отель Абакан, Республика Хакасия

Мини-отель V8 расположен в Абакане. В каждом номере установлен телевизор с плоским экраном и кабельными каналами. В числе других стандартных удобств — собственная ванная комната и балкон с видом на город. Подключен бесплатный Wi-Fi.

ул. Кирова 107, кв 83, Абакан, Россия

Цена номера от 1 800

Апартаменты На Авиаторов, 10 Апартаменты/квартира Абакан, Республика Хакасия

Комплекс апартаментов «На Авиаторов, 10» расположен в городе Абакан. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и кухня. В числе удобств стиральная машина, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, диван-кровать и шкаф.

Авиаторов 10 кв. 94, Абакан, Россия

Цена номера от 2 450

Гостиница Чалпан

Этот отель находится в 900 метрах от центра Абакана и в 2,5 км от Центрального вокзала города. В отеле “Чалпан” к услугам гостей бесплатный Wi-Fi, библиотека и круглосуточная стойка регистрации.

ул. Щорса 5Б, Абакан, Россия

Цена номера от 2 780

Престиж Апартаменты Абакан, Республика Хакасия

Featuring free Wi-Fi, Prestige Apartments offers accommodation in Abakan.

ул. Кирова 112, Абакан, Россия

Цена номера от 1 500

Недавно забронированы

Vaccinated Staff – OYO 64279 RP Palace Inn
Отель

Alwan apartment hotel
Апарт-отель

Le Chemin
Отель «постель и завтрак»

Clever Hotel
Отель

Saban Acikgoz Hotel
Отель

Туристические новости

Изменены правила въезда туристов в Краснодарский край с 1 августа 2022

Заселятся в отели можно с сертификатом о вакцинации, а также со справкой о прохождении первого этапа вакцинации. Сделать прививку можно в течение трех дней после приезда, но для заселения понадобится отрицательный ПЦР-тест.

Пхукет откроется для вакцинированных от COVID-19 российских туристов с 1 июля, а Паттайя – с 1 октября

Нужно будет предоставить отрицательный ПЦР-тест за 72 часа до вылета, а на пятый день пребывания сдать еще один тест, при этом обязательное проживание на острове составит не менее семи ночей. Управление по туризму Таиланда во вторник запустило на своем официальном сайте обратный отсчет до открытия Пхукета.

Власти Туниса отменят карантин для россиян в апреле

С 19 апреля организованным группам туристов карантин не потребуется, необходимо справка об отрицательном результате теста на COVID, пройденном не ранее, чем за 72 часа до вылета в Тунис. Детям до 12 лет такая справка не требуется вовсе.

Гостиницы Абакана

Плитка
Список
На карте

Отели города Абакан, Хакасии: отзывы, контакты, адреса, телефоны, цены, актуальная информация о скидках и спецпредложениях. На сайте представлено подробное описание 23 гостиниц Абакана.

Бронирование гостиниц в Абакане. Отправляясь в один из красивейших городов республики Хакасия — Абакан, заранее забронируйте гостиницу. Приехав в город впервые, тяжело сориентироваться на местности, еще тяжелее найти временное место проживания. Одним из лучших и безопасных вариантов размещения в Абакане являются гостиницы и отели.

Разнообразные в ценовой политике, степени комфортности, уровню обслуживания, а также по своему месторасположению, гостиницы Абакана рады приветствовать своих новых и постоянных клиентов. Наш отдел бронирования является незаменимым помощником в поиске и бронировании гостиницы в Абакане. Вам достаточно лишь позвонить нашим менеджерам и квалифицированная поддержка обеспечена.

Наши менеджеры за несколько минут подберут отель, отвечающий всем Вашим запросам (соответствующий нужному месторасположению, категории номера, уровню комфортности и конечно же, цене.) Индивидуальный подход к каждому клиенту, а также разумное сочетание цены и качества в поиске гостиницы — критерии, которые наши менеджеры ставят на первое место в поиске отеля.