Переезд в Ялту на ПМЖ: отзывы переехавших, цены на недвижимость и зарплаты

Мифы и горькая правда о жизни в Крыму от “понаехавшего” из Сибири

Прочёл несколько постов от людей переехавших в Крым. С чем то согласен, а с чем то точно нет и удивлён, что люди поддерживают необоснованные мифы, ну либо они просто не приспособлены к жизни в целом. Оценка будет проходить в основном из Симферополя, так как я тут живу. Переехал я из Новосибирска. Переехал ещё до открытия автомобильного сообщения. О поиске работы писать не буду, так как я человек подневольный и у меня просто сменился служебный кабинет.

Миф №1 – Цены на продукты и вещи первой необходимости.
Вообще не отличаются от материковых. В Симферополе есть два основных сетевых супермаркета – “Яблоко” и “МагазинЧИК”, плюс ещё есть “АШАН”. Причём в “АШАН”е даже дороже скупаться. В степной части Крыма так же цены не особо завышены, если это крупный пгт. то разницы с Симферополем нет. В “палатках овощи-фрукты” все вполне дёшево. Любителей сушипиццы тоже готов обрадовать, цена на доставку еды очень дипломатичная, причём многие доставки достаточно качественные и вкусные. Природа этого мифа исходит исключительно от “курортных” магазинов, где цены в 1.5-2 раза выше, но стоит пройтись на 500 метров вглубь города и найти сетевой супермаркет, то переплачивать не придётся. Кстати с открытием автомобильного моста стало больше акций и скидок, хоть цены и не изменились. Так же добавлю, что в Крыму можно купить недорогие Украинские и Белорусские продукты, кроме того сюда возят овощи-фрукты из Абхазии, Грузии, Азербайджана, Армении. Единственное где вы вынуждены будите покупать продукты по завышенным ценам, это мелкие прибрежные посёлки, где нет сетевого супермаркета, но и там есть магазины для местных, хотя ассортимент и качество там такое себе.

Миф №2 – Дороги
Может быть ранее это и не было мифом, но сейчас с каждым месяцем становится всё лучше и лучше. На Тавриде строят такие развязки и в такие короткие сроки, что моему родному городу-миллионику-Новосибирску и не снилось. В Крыму под Симферополем реально в 2019 году каждый квартал открывалась одна автомобильная развязка, не побоюсь этого слова, “Московского” масштаба. Причём ведут эти развязки в посёлки размерами “три двора, да два кола”. Отремонтированы несколько основных улиц, в том числе пешеходных, отреставрирована набережная. Ремонт и строительство продолжаются, я бы сказал даже обороты набирают. Конечно как и везде есть проблемные места, но в целом качество дорог и тротуаров приемлемое.

Миф №3 Коммуналка
В Новосибирске за содержание жилья я платил около 1000 рублей в месяц, в Крыму я плачу 3000 в год. В Новосибирске отопление+вода (хол. и гор.) в месяц выходила в районе 2500-3000 тысяч. В Крыму газ – 500 рублей в год, вода+отопление 500 рублей в месяц. Короче коммунальный платёж в Новосибирске у меня выходил около 5000-6000 тысяч в месяц, в Крыму выходит от силы 1500 рублей и это включая Интернет.

Теперь не о мифах

Горькая правда №1 – Санкции (в банковской сфере)
Санкции действительно оказывают влияние. В Крыму нет “материковых” банков, а те что есть находятся как бы в подвешенном состоянии что-ли. Скажем, что бы провести какую либо банковскую операцию, где требуется личное участие, то придётся ехать на материк. Телефоны поддержки банков не работают в Крыму, придётся звонить по тарификации как из-за границы. Если вы гость полуострова, то советую или брать наличные, или оформлять карту МИР. По системе МИР переводы и пополнения через банкоматы без комиссий или с минимальной комиссией. Например РНКБ по операциям с картой Сбербанка берёт 50 рублей (проверено декабрь 2019), а Банк Россия комиссию не взымает (проверено июнь 2019). Если вы решили переехать то оформляйте сразу карту местного банка, самый распространённый это РНКБ, банкомат практически в каждом посёлке и на каждом углу.

Горькая (но уже не такая сильная) правда №2 -Санкции (ОпСоСы)
Да в Крыму работает только МТС и только в роуминге. Но местные операторы оказывают услуги по вполне демократичным ценам, лично мой оператор не так давно выпустил новый тариф, который даже выгоднее некоторых тарифов “большой тройки”. С номеров местных операторов можно дозвонится куда угодно, они не заблокированы и работают со всеми марками и моделями мобильных телефонов. Опять же, если нужна сим-карта МТС с хорошим тарифом – садимся на автобус и едим в Краснодар. Для гостей советую приобрести Волна-Мобайл, очень дёшево, хорошее покрытие и нормальный 3G интернет.

Горькая правда №3 – Санкции (IT сфера)
Пройдусь только по тем брендам, которыми пользуюсь:
XIAOMI – нет официальных дилеров, но где купить есть. Приложение работает без сбоев. Крупные сетевые магазины (DNS) в открытую не торгуют, но доставку заказать можно.
APPLE- тоже самое, всё работает и обновляется.
ANDROID и GOOGLE.PLAY – для этих ребят Крым это Россия, всё работает нормально.
STEAM – лаунчер и приложение работают. Можно зайти и авторизоваться, скачать игры из библиотеки, играть по сети с друзьями. Нельзя только покупать игры и пользоваться “Торговой площадкой”. решается либо VPN, либо другом с материка, хотя магазин полностью доступен и можно добавить товар в корзину.
UPLAY – лаунчер и приложение работают. Игры из библиотеки доступны. Про игру по сети не знаю, нет COOP игр, но контент весь доступен. В магазин зайти нельзя, никак, но решается через VPN.
ORIGIN – не работает, ни сайт, ни приложение, ни лаунчер. Решается только через VPN, без него не поиграешь.
PS STORE – у меня нет, но знакомые говорят, что работает без проблем.
WINDOWS – всё работает, винда получает обновления. Можно купить офис и продлевать лицензию.
Отдельно хочу сказать, что некоторые пользователи доступных сайтов, например YOUTUBE, могут ограничивать просмотр контента для Крымчан, но это тоже решается VPN. Я например использую VPN от Касперского, проблем не испытываю вообще.

Читайте также:
Температура воды в море и погода в Грузии в марте 2021 года

Горькая правда №4 – Цены на недвижимость.
Действительно весьма высокие, по сравнению с Новосибирском почти на 500 000 дороже. Но как и везде, кто ищет тот найдет. Я очень удачно купил своё жильё. Это конечно на первое время, но как бы у меня есть квартира в Крыму и на остальное вообще всё равно.

Не Миф, но и не Горькая правда.
Некоторые бренды в Крыму отсутствуют. Например мне очень не хватает KFC. Но и много кто торгует вообще на похyяx. Полно автомобильных официальных дилеров. Есть тот же Ашан, есть МЕТРО (из крупного). Техникой торгует DNS, чего нет на витринах, можно свободно заказать и забрать из магазина. Даже Алиэкспресс доставляет посылки в Крым и причём считает Крым Россией в выборе региона. Чего нет, то заменяет местные магазины, например вместо KFC есть CFC, полная копирка, но не так вкусно. Короче говоря, что бы что-то захотеть купить в Крыму и не смочь этого сделать, это надо постараться.

Не знаю что ещё написать, может быть если будут вопросы, то запилю ещё пост по самым интересным и заплюсованным. Несмотря на все минусы, плюсов жизни в Крыму несомненно больше и это не только климат, как многие считают. В плане бизнеса много “крупной рыбы” в Крым не заплыло, вариантов для открытия своего дела полно, некоторые сферы где скажем в Новосибирске уже не протолкнуться в Крыму вообще не заняты или заняты настолько локально и не масштабно, что конкуренции практически нет. Опять же всё зависит от Вашего образа жизни, Ваших “хотелок” и привычек.

Да отдельно по отдыху. Моё мнение если ты приехал куда-то отдыхать, то вялить задницу на пляже это тупо. В Крыму есть на что посмотреть и куда сходить. Я в первый свой приезд вообще только на экскурсии и катался. Во всём мире есть и хорошие и плохие, дорогие и дешёвые отели, просто надо искать, учится на ошибках (своих или чужих). Все плюются, ругаются, но продолжают ехать в Крым, на отдых и на ПМЖ. Как говорится мыши плакали, кололись, но продолжали есть кактус.

Если кто-то спросит у меня не жалею ли я о переезде, я отвечу – нет, ни сколько. Это было самое правильно решение в моей жизни. Но опять же, есть такое понятия как “ошибка выжившего”, что сработало для меня, или для другого, не сработает для Вас.

Переезд в Крым на ПМЖ в 2021 году

У моря мечтают жить многие, поэтому в Крым едут со всех концов страны, чтобы остаться навсегда. Здесь нет вечной гонки за возможностями, зато есть красивая природа, приятный климат, много солнца и море. Всего за семь лет сюда перебрались около 200 тысяч человек. Кто-то поселился на побережье Черного моря, кто-то решил остаться в самом центре полуострова — в Симферополе. Только за прошлый год на постоянное место жительство в республику переехало больше двадцати тысяч человек, а в Севастополь — еще 12 тысяч.

Пошаговая инструкция к переезду

Как подготовиться к переезду

Прежде, чем принять окончательное решение о переезде в Крым в 2021 году, нужно продумать несколько факторов.

— Определитесь с целью переезда. Надоела прежняя работа, хочется бросить все и улететь ближе к морю навстречу беззаботной жизни? Или, наоборот, вы хотите найти ту самую возможность, которая, вполне вероятно, находится в Крыму? Желательно переезжать не спонтанно, а пожить здесь несколько недель или месяцев в разные сезоны, чтобы принять взвешенное решение. Так можно будет в полной мере оценить инфраструктуру городов, условия, удобства, плюсы и минусы здешней жизни.

— Нужно помнить, что Крым — юг России. Чаще всего здесь очень жарко, и от этого никуда не деться. Температура летом здесь может подниматься до 40 градусов и выше. Климат очень засушливый, но иногда проливаются такие дожди, что под воду уходит все: от трасс до жилых домов. Заранее подумайте, готовы ли к таким высоким температурам и затяжному лету.

— Цены на жилье в Крыму очень высокие, и за год коронавирусных ограничений недвижимость еще больше подорожала. Средняя цена за квадратный метр в Ялте доходит до 174 тысяч рублей, а в Севастополе — около 121 тысячи рублей. Есть и относительно недорогие варианты в Армянске или Старом Крыму, но чаще всего они находятся далеко от цивилизации.

По данным руководителя направлений первичной и загородной недвижимости Авито Дмитрия Алексеева, чаще всего для постоянного места жительства выбирают Севастополь, Симферополь и Ялту. В конце списка находятся Евпатория и Керчь.

Читайте также:
Как собрать практичную косметичку в отпуск: полезные советы

Недвижимость в Крыму

Как выбрать застройщика

В Крыму на рынке недвижимости много старых и новых застройщиков. Для того, чтобы сделать правильный выбор, нужно учитывать несколько критериев. Застройщик, которому вы отдадите предпочтение, обязательно должен иметь многолетний опыт работы, хороший объем застройки, большое количество завершенных проектов, наличие лицензий и сотрудничать с ведущими российскими банками. Важную информацию всегда можно найти на сайте застройщика, и сделать это нужно до того, как вы переедете в Крым.

Для начала посмотрите сайт застройщика и проверьте все нужные документы.
Фото: pexels.com

Как отмечает Дмитрий Алексеев, для того, чтобы без сомнений отдать предпочтение определенному застройщику, для начала нужно проверить сайт компании и просмотреть все нужные документы, фотографии со строек. Иногда для большей уверенности можно запросить трансляции с веб-камеры.

Обязательные документы застройщика, которые нужно изучить:

  • устав,
  • свидетельство о регистрации,
  • свидетельство о постановке на налоговый учет,
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Также через официальный сайт налоговой инспекции необходимо проверить дату регистрации выбранного застройщика. Если реклама фирмы соответствуют документам, компания может внушать доверие и отвечать за результат.

Инфраструктура

Если вам кажется, что пробки бывают только в Москве или Санкт-Петербурге, то это большая ошибка. Да, крымские заторы не сравнятся со столичным трафиком, но и здесь можно на пару часов застрять в беспросветной пробке. Самые большие заторы чаще всего образовываются в пик курортного сезона летом. По информации доцента кафедры туризма Крымского федерального университета Игоря Вахрушева, самыми загруженными городами остаются Симферополь, Саки, Евпатория и Ялта. Основной причиной пробок является то, что Крым не справляется с транспортной нагрузкой — на многих дорогах все еще нет четырехполосного движения.

Из общественного транспорта здесь есть автобусы, микроавтобусы и троллейбусы, которые в большинстве случаев ходят до 22:00. Только в Севастополе всегда можно уехать на любом автобусе даже ночью. Цены на такси в некоторых районах очень высоки, но благодаря небольшим расстояниям стоимость поездки не выходит за рамки разумного. Самое дешевое такси в Крыму — в Евпатории.

Культурная жизнь

В Крыму много местных театров разных жанров.
Фото: commons.wikimedia.org

В Крыму много местных театров. К тому же сюда часто приезжают артисты со всей страны, поэтому всегда можно выбрать, как провести вечер после работы или выходной день. Основные театры на полуострове — Государственный академический музыкальный театр Республики Крым, Крымский академический русский театр в Симферополе, Театр имени Чехова в Ялте и Севастопольский академический русский драматический театр имени А. В. Луначарского. Также есть филармонии, кинотеатры.

Образование

Молодые родители в Крыму часто жалуются на нехватку мест в детских садах и школах, но за последние несколько лет эту проблему местные власти активно решают. В Симферополе, Саках, Евпатории, Керчи и Севастополе появились десятки новых детских садов. На полуострове уже построено 418 детских садов, 143 находятся в составе школ. В 2021 году, по информации пресс-службы Министерства образования республики, должно открыться еще 17 дошкольных учреждений.

В регионе на сегодняшний день 547 школ — от обычных общеобразовательных до лицеев и гимназий с определенным уклоном. После школы подростки могут выбрать любой вуз или колледж для продолжения учебы. В Крыму можно получить любое образование – от стоматолога до журналиста, программиста или переводчика.

Медицина

В Крыму, кроме большого количества государственных поликлиник (их в регионе около 70), можно найти много частных больниц. На полуострове большой спектр услуг, а ценник, относительно центральной России, значительно ниже. Многие москвичи и петербуржцы часто приезжают в Крым не только отдохнуть, но и совместить отдых, например, с лечением зубов, ведь на полуострове услуги стоматолога намного дешевле.

Уровень жизни в Крыму

По последним данным Росстата, средняя зарплата на полуострове составляет 33 759 рублей, а прожиточный минимум на душу населения — 10 998, для трудоспособного населения — 11 753 рубля.

Климат

Здесь почти постоянно ярко светит солнце и не так часто идут дожди. Климат на полуострове — умеренно-континентальный, для него характерны очень засушливое лето и недолгая, почти бесснежная зима. Но при этом каждый регион отличается индивидуальными погодными условиями. Например, в прибрежных городах, таких как Севастополь, Ялта, Евпатория, Керчь и Саки всегда влажно. Там очень редко идут снег или сильный дождь, чего не скажешь о Симферополе. Температура в столице всегда ниже, а зимой периодически возникают снежные сугробы. Жара здесь переносится не так, как около моря.

Средняя температура летом в южнобережной зоне +24 градуса. Зимой в Крыму часто можно встретить людей в легких куртках, ветровках и кроссовках, так как средняя температура в этот период держится в пределах 10 градусов выше нуля. Но бывают и холодные дни, когда столбики термометра опускаются до 15, а то и 20 градусов ниже нуля. Самый теплый город в регионе — Ялта. Сразу за ней идут Судак, Севастополь и Алушта.

Работа в Крыму

В курортном регионе особенно востребованы официанты и повара. На втором месте — электрики и электромонтеры. Также среди открытых вакансий на полуострове часто можно найти таксистов и водителей общественного транспорта. Самыми высокооплачиваемыми профессиями в Крыму считаются работники в сфере продаж, IT-технологий, туризма и маркетинга.

Особенности менталитета

Крымский менталитет не сильно отличается от российского, но все же есть несколько особенностей, которые приезжие сразу же отмечают у многих жителей полуострова. Для многих крымчан характерна расслабленность и медлительность, в некоторой степени безответственность, откладывание всех дел на потом. Крымчане предпочитают вести более размеренный и расслабленный образ жизни, в отличии от тех же москвичей. Всему виной жаркий климат.

Читайте также:
Латвия — описание и краткая характеристика страны, статьи о жизни в ней

Большинство жителей Крыма очень приветливы и доброжелательны, всегда готовы прийти на помощь даже незнакомому человеку совершенно бескорыстно. Но будьте готовы и к прижимистости жителей, особенно прибрежных районов. В большинстве своем они сдают жилье и стремятся заработать как можно больше во время курортного сезона, иногда предоставляя не соответствующий цене сервис.

Плюсы переезда в Крым

Один из главных — хорошая экологическая ситуация. Здесь всегда чистый воздух, особенно у моря, каждый сезон свежие овощи и фрукты и, конечно, теплый климат. Купаться можно даже в конце осени, если температура воды позволяет.

Минусы переезда в Крым

Жители полуострова часто жалуются на маленькие зарплаты и несоответствие цен и оплаты труда. Иногда и погода становится минусом, если температура повышается до 40 градусов и выше.

Отзывы переехавших

Ирина Сазонова

Фото: Ирина САЗОНОВА

Раньше я жила в Самаре. Причин для переезда две — экология и климат, более мягкий, более теплый, и почти нет снега, который в Самарской области надоел. Из плюсов точно могу отметить свежий воздух, море и очень доступные расстояния. В Крыму много хороших, добрых и интересных людей, поэтому без друзей тут не останешься. Много качественных продуктов питания. Но не обошлось и без минусов. Достаточно высокие цены на многие товары, отсутствие качественной информации в сети, это касается и вакансий.

Елизавета Третьякова

Фото: Елизавета ТРЕТЬЯКОВА

Из плюсов могу отметить спокойный и размеренный образ жизни, разнообразную природу: море, горы, озера — выбирай на свой вкус. Я нашла здесь друзей на всю жизнь. До Крыма я жила в Москве, Астрахани, на Кипре, в Белоруссии, но именно тут я встретила тех людей, которые придут на помощь в любую минуту. Главный минус — плохо развитая инфраструктура и дороги. Чтобы куда-то добраться вовремя, нужно закладывать достаточно времени, можно очень долго ждать автобус и попасть в пробку. Также не очень много вакансий с достойной заработной платой.

Сколько стоит жизнь в Ялте Жилье для туристов в фавелах, прогулки в горах и шашлык

Курортом Ялта стала в конце ⅩⅠⅩ века, когда были доказаны целебные свойства морского климата. Тогда место на берегу Черного моря считалось модным, здесь собиралась обеспеченная публика, а рядом с городом построили Ливадийский дворец — южную императорскую резиденцию. Во времена СССР курорт был хоть и массовым, но престижным местом отдыха, и граждане со всех уголков Союза старались получить путевку в ялтинские санатории или приезжали дикарями. Сейчас на курорт все также едут ради климата и живописной природы, а пока отправиться за границу проблематично, Ялта закрывает потребность в традиционном летнем отпуске на берегу моря. Мы узнали у местной жительницы Марины Сарычевой, какие развлечения есть в городе и получится ли сэкономить, если вместо Турции выбрать отечественный курорт.

Текст
Олеся Гаврилова

15 000 рублей
30 000 рублей
от 60 000 рублей

Городская среда

Ялта располагается на юге Крымского полуострова, на берегу Ялтинского залива Черного моря. Море здесь теплое, а количество солнечных дней в году переваливает за сотню. Помимо самого города, есть еще Большая Ялта — агломерация протяженностью более 70 километров, в которую входят административный центр, Алупка и множество соседних поселков. Сама Ялта окружена горами и находится на возвышенности, плоских ровных площадей здесь почти нет, город многоярусный, с постоянными спусками и подъемами. Практически единственный ровный и большой участок — это береговая линия. Вообще набережная и все, что рядом с ней, — это самая благоустроенная часть Ялты и главное место общественного притяжения. По набережной гуляют, катаются на роликах, велосипедах и электросамокатах. А вот хороших общественных пространств или больших благоустроенных парков в Ялте нет: максимум, на что можно рассчитывать, — это скверы. Зато природа вокруг города отлично компенсирует отсутствие мест для прогулок.

Севастопольцы обычно едут отдыхать в Бухту Ласпи, а ялтинцы — в Симеиз, на мыс Сарыч

В связи с закрытием границ этим летом в Ялте действительно очень большой наплыв туристов. Они первым делом идут на море, на городские пляжи. Но только местные знают, что стоит выезжать за город и искать дикие места, потому что на городских пляжах всегда огромное скопление людей и довольно грязно. Приезжие тусуются на этих пляжах, потому что у них не такой длинный отпуск и они хотят выполнить программу-максимум: покупаться, погулять, попробовать южную кухню, сделать фотографии. А местные могут позволить себе уехать подальше от города, отдохнуть от суеты и побыть на природе. Севастопольцы обычно едут отдыхать в бухту Ласпи, а ялтинцы — в Симеиз, на мыс Сарыч.

Самая популярная местная достопримечательность — это, конечно, «Ласточкино гнездо», замок на отвесной скале. Добраться до него из Ялты можно на автомобиле, общественном транспорте или катере: с нижней набережной отходят большие прогулочные катера, которые рассчитаны на 50–70 человек. Правда, в сезон цены достаточно высокие: прогулка на таком катере обойдется в 500 рублей с человека. Для местных это дорого, но среди туристов прогулки на катерах очень популярны, особенно в жаркую погоду. Из достопримечательностей также стоит посмотреть водопад Учан-Су и гору Ай-Петри с канатной дорогой.

Читайте также:
Фото достопримечательностей Тонга (281 фото) в хорошем качестве

На время карантина у нас закрывали всё — леса, пляжи, набережную, торговые центры, все заведения, но уже через три недели эти ограничения сняли. Местным жителям во время карантина было очень плохо без прогулок, потому что основные виды досуга здесь — это хайкинг, походы, прогулки в лесу и на набережной. Излюбленное место горожан для хайкинга — Таракташская тропа.

Доходы горожан

Работа и зарплата многих людей здесь зависят от туризма. Жизнь в Ялте делится на сезон, с начала мая до конца сентября, и несезон — с октября до конца апреля. В сезон максимально востребованы недвижимость, кафе и рестораны, развлекательные заведения и, конечно, процветает пляжный бизнес. А вот в несезон некоторые заведения пустуют, закрываются, иногда даже насовсем. При этом в любое время года в Ялту массово приезжают лечиться в санатории и оздоровительные центры.

Официант в среднестатистическом заведении в сезон может зарабатывать около 20 тысяч рублей в месяц без чаевых. Размер чаевых и их наличие зависят от формата заведения и коммуникабельности официанта. Врачи до карантина зарабатывали хорошо, после карантина их доходы упали. Сейчас зарплата высококвалифицированного врача — максимум 25–30 тысяч рублей. Учитель в школе может получать 20–25 тысяч, продавец в магазине — в среднем 15 тысяч. Есть и профессии, представители которых имеют высокий и стабильный заработок. Например, доход программистов может быть от 60 тысяч рублей в месяц, при этом они обычно работают удаленно и на самих себя, потому что в Ялте нет крупных компаний.

Одна из популярных местных профессий — дезинфектор, который борется с насекомыми

В сезон очень распространена работа зазывалы на пляже. Можно зарабатывать, продавая кукурузу и пиво, но это уже не так актуально: рядом с каждым пляжем есть цивилизованные атмосферные магазинчики, в которых есть все необходимое. Одна из популярных местных профессий — дезинфектор, который борется с насекомыми. Основная часть жилья — это небольшие одноэтажные и двухэтажные дома с собственными садиками. Насекомые в таких домах появляются постоянно, и вывести их своими силами сложно.

В Ялте сильная текучка кадров: сюда часто целенаправленно приезжают на заработки из дальних регионов, а когда сезон заканчивается, едут назад с деньгами. А вот ради образования молодежь сюда не стремится. За финансовыми или морскими специальностями нужно отправляться в Севастополь и Симферополь, а в Ялте находятся только гуманитарные вузы. Может, благодаря этому в городе много творческих людей.

Переезд в Ялту на ПМЖ

Стоит ли переезжать в Ялту

Мало кто из россиян, когда-либо посещавших Крым, не побывал в красивейшем курортном городе Ялте. Иногда после рядового отпуска хочется бросить все и остаться тут на всю жизнь: вот тебе и дом у моря, и свежий бриз, и мягкий субтропический климат, и вкусные овощи-фрукты круглогодично.

Размышляя, как переехать жить в Ялту, волей-неволей вспоминаешь ряд достопримечательностей. Отдохнуть от городской жизни позволяет Центральная Набережная, от которой берет начало канатная дорога к местному холму Дарсан. Также для посещения открыт дом-музей Чехова, храм Иоанна Златоуста, Армянская церковь, церковь Святого Николая Чудотворца. Всего в 3 километрах расположена резиденция Романовых – роскошный Ливадийский дворец.

Помимо многочисленных музеев, парков и памятников тут развита инфраструктура. Аквапарки, зоопарки, дельфинарии, кинотеатры, цирк, аттракционы, театры – все, что душе угодно для комфортной жизни.

Переезд на постоянное место жительства

Переехать в Ялту на ПМЖ стоит хотя бы ради возможности находиться в субтропическом средиземноморском климате. Зимой температура редко опускается менее +4-5ºС. Крымские горы защищают город от пронизывающих ветров и сухого зноя, поэтому даже летняя жара переносится легче, чем в раскаленном мегаполисе с его выхлопными газами и смогом труб. Купальный сезон в Ялте длится порядка 150 дней.

Город достаточно развит для полуострова, поэтому наблюдается достаточная транспортная нагрузка. Дороги постоянно реставрируют и ремонтируют, хорошие асфальтированные участки можно найти даже в районе частных секторов.

Транспорт в городе представлен троллейбусами, автобусами, такси и другими видами. Пробки и заторы тут наблюдаются редко и то только в пик активности туристов. Также в городе присутствует морской порт, которые выполняет функции не только грузового и торгового, но также и пассажирского.

Тут представлено много частных корпораций, обслуживающих дома, тарифы ЖКХ повышаются неохотно и поступательно.

С крупными ТЦ, магазинами и супермаркетами также нет проблемы. Из социальной сферы тут функционируют дома культуры, больницы, театры и другие блага цивилизации.

Работы и зарплаты

Переехать в Ялту в 2019 году – это с высокой долей вероятности устроится на нормальную работу. Туристическая сфера развита сверх меры, поэтому в город постоянно стекаются инвестиции (особенно после сдачи в эксплуатацию Керченского моста). Постоянно открываются новые предприятия в пищевой, легкой, строительной и электроэнергетической промышленности. Многие люди заняты в аграрной сфере.

Тут без труда можно найти работу в обслуживающих отраслях: общепиты, гостиницы, услуги медицины и красоты и т. д.

Средние зарплаты составляют порядка 18-20 тысяч рублей.

Переезд в Ялту – это возможность приобрести домик у самого моря по цене квартиры на материке. Смело продавайте жилье в шумном и грязном мегаполисе и перебирайтесь в райское место с тропическими климатом, горами, диковинными растениями и морем в шаговой доступности.

Читайте также:
Недвижимость на островах Карибского бассейна: перспективы и возможности

Огромный кусок «денежного пирога» забирают себе люди, имеющие возможность вложиться в недвижимость. Ялта активно застраивается, так как спрос на землю растет в геометрической прогрессии. Сдавая туристам в аренду жилье, вы можете без проблем кормить семью весь год, не имея при этом основной работы.

Советы и минусы

Проживание в Ялте сопряжено с рядом моментов.

  1. Санкции не дают возможность пользоваться общепринятыми банковскими картами Мастеркард и Виза.
  2. Местные бизнесмены бесконтрольно повышают цены на продукты, услуги и недвижимость. Цена квартиры в Ялте удерживается на уровне Москвы или Санкт-Петербурга.
  3. Нет возможности ездить в Европу по шенгенской визе.
  4. Ялта –туристический город, поэтому в сезон тут довольно шумно, наблюдаются пробки и перегруженные магистрали.
  5. Ялта является неравномерным городком – необходимо привыкнуть к местным тропам, подъемам и спускам, горному ландшафту.

Если вы задумались, стоит ли переезжать в Ялту, то оцените возможность быть ближе к природе и восстановить свое физиологическое и психическое здоровье.

Оффшор в Гонконге – зарегистрировать или купить готовую компанию?

Китай – это вторая экономика мира. В периоды максимального подъема многие аналитики прочили КНР лавры крупнейшего финансового центра и убедительно объясняли за счет каких усилий республики Соединенные Штаты уступят свое место в локомотиве мировых финансовых центров. Пока этого так и не произошло. Однако Китай по-прежнему привлекателен для иностранных инвестиций и предлагает зарубежным компаниям множество возможностей. Специальные экономические зоны – одна из них.

На материковой части государства создано большое количество СЭЗ. Все они удобно расположены и обеспечивают доступ к международным транспортным коридорам, имеют особенную законодательную базу и другие условия (в том числе, фискальные), адаптированные под потребности зарубежных инвесторов.

Оффшоры – это тоже особая экономическая зона. Здесь действует специфический налоговый режим и приняты упрощенные правила регистрации иностранных компаний. Но СЭЗ похожи на оффшоры только на первый взгляд. В чем принципиальная разница? Специальные зоны направлены на активную экономическую деятельность, задействование местной рабочей силы и развитие территории.

  • Они предоставляют налоговые льготы тем компаниям, которые зарегистрированы в зоне, работают здесь и получают доходы.

«Налоговые гавани» тоже способствуют притоку капитала и развитию государства. Только инструменты при этом другие: послабления предоставляются нерезидентам, получающим доход от зарубежных бизнес-операций. Оффшорная компания платит деньги исключительно за регистрацию фирмы и ее содержание.

  • Свободные зоны таких условий не предоставляют.

Но Китай – это не только территория, расположенная на материке. Современные финансовые центры, обладающие статусом «tax heaven», Гонконг (прежде всего) и Макао, достаточно самостоятельны и предлагают комфортные условия для ведения нерезидентного бизнеса. Через эти административным районы иностранным компаниям открыт доступ к производственным мощностям КНР и колоссальному рыночному потенциалу.

Поскольку зарубежные инвестиции – это престиж и залог стабильного развития государства, Китай поддерживает благоприятные налоговые условия на территории особых районов, культивируя принцип достаточной свободы – здесь не принято вмешиваться в дела предпринимателей.

Условия, созданные в этих административных единицах, составляют достойную конкуренцию прочим аналогам.

Что заставляет инвестировать в относительно свободные провинции Китая? Рассмотрим подробнее основные принципы регистрации оффшорных компаний в Гонконге.

Простота и удобство: преимущества открытия фирмы в Гонконге

Британское наследие – это английский язык и правовые традиции. Сочетание европейски ориентированного прошлого и социалистического настоящего максимально точно определил Дэн Сяопин. Он провозгласил начало нового курса «Одна страна и две системы», который в Гонконге, пожалуй, реализуется наиболее ярко. Здесь действует капитализм, царят демократические порядки, а динамика экономического развития привлекает многих европейцев и американцев.

Что еще способствует привлечению инвестиций именно в эту провинцию?

  1. Политическая стабильность
    Местная администрация обладает значительным суверенитетом. Два аспекта, в которых регион обязан подчиняться – оборона и внешняя политика. В остальном администрирование выстраивается в соответствии с демократическими принципами. Причем демократия в данном случае вполне реальная, а люди обладают высокой политической культурой.
  2. Развитая банковская система
    Инвестировать в Сянган (другое название административного центра) – значит гарантировать себе надежность размещения финансовых ресурсов. Местная банковская система отличается стабильностью, имеет множество филиалов и представительств по всему миру. Обычно в них предъявляются минимальные требования – у клиентов просят лишь копию паспорта и адрес.
  3. Отсутствие валютного контроля
    Финансы свободно размещаются в банках, могут быть сняты или переведены с гонконгского счета без уплаты налогов.
  4. Простота регистрации и содержания фирмы
    Открыть компанию можно дистанционно. На это потребуется не более двух недель (не учитывая пересылку документов). При управлении банковскими счетами не требуется личного присутствие держателя счета на территории государства.
  5. Гарантия защиты информации
    В регионе действует строгое корпоративное законодательство. Его главное требование – соблюдение конфиденциальности: разглашать какую-либо информацию о клиенте без его согласия нельзя. Единственное исключение – подозрение в нарушении законодательства. Однако эта норма содержит коллизионность: в соответствии с местными законами Фискальные органы не может раскрывать информацию третьим лицам. Даже если в их роли выступают зарубежные правительства или административные органы материкового Китая.
  6. Респектабельность
    Несмотря на то, что юрисдикция провинции была признана Министерством финансов России в качестве оффшорной, по мнению хорошо известных в области контроля фискальной политики международных организаций и комиссий относить территорию к таковым нельзя. Поэтому вероятность попадания под санкции банков и глобальных корпораций ничтожно мала.
Читайте также:
Как получить двойное гражданство Россия – Литва в 2021 году

Гонконг – это один из крупнейших финансовых центров не только Азии, но и всего мира. Он динамичен и прогрессивен, здесь находятся офисы многих известных международных корпораций. Регистрация компании в Гонконге – это демонстрация ее владельцем знаний финансового рынка и подтверждение собственной благонадежности.

Для российского бизнеса есть еще одно преимущество – с 2009 года выезжать на территорию региона можно без визы. Единственное существующее ограничение – по срокам: вы можете оставаться в стране не более двух недель.

Есть ли какие-либо недостатки? Стоимость компании достаточно высокая. Она обойдется более чем в 2 000$, столько же будет стоить ее ежегодное обслуживание. Однако нужно понимать: вы платите не только за условия оптимизации налогообложения бизнеса, но и гарантию надежности, высокий статус, а также дополнительные возможности по развитию своего дела.

Открытие компании в Гонконге: основные правила и требования

Все оффшорные юрисдикции предоставляют регистрируемым на их территории фирмам определенные права, накладывают ограничения и выдвигают требования. Сянган не исключение.

Стандартное правило – выбор наименования предприятия. В специальном административном районе Китая главная форма бизнеса – это Private Company Limited by Shares. Если вы регистрируете такую компанию, в конце названия должно стоять указание на организационную форму – Limited. Кроме того, наименование новой фирмы должно быть оригинальным (не допускается копипаста с организаций, которые уже действуют на территории, а также с известных мировых корпораций).

Заниматься здесь можно абсолютно всем, что не противоречит закону. Как и во многих других государствах, деятельность, связанная с банками, страхованием или трастовой деятельностью требуют обязательного лицензирования.

Что еще нужно знать об оффшорах Гонконга?

  • Уставной капитал – 10 000 местных долларов. Он разделен на аналогичное количество акций, стоимостью по 1HK$. В то же время требований об обязательной уплате УК нет.
  • Ценные бумаги без объявления стоимости или акции на предъявителя запрещены. Выпускать их компании не имеют права. Разрешены акции с отсроченным дивидендом, привилегированные, погашаемые, учредительские, с правом и без права голоса.
  • У фирмы должно быть как минимум два директора и акционер. Требований, касающихся субъектности административного корпуса нет – это может быть как частное, так и корпоративный директор. Информация о них размещается в специальной реестре. Кстати, обращение к услугам номинального сервиса вполне допускается.
  • Подавать отчеты в налоговые органы необходимо. Бухгалтерские записи должны храниться по месту регистрации или в любом другом, удобном руководству. Есть одно обязательное требование – каждая фирма должна назначить аудитора. Таковым не может стать любое лицо. В соответствии с законодательством, это может быть только имеющий специальное удостоверение участник Объединения бухгалтеров Гонконга.
  • Назначение секретаря обязательно. Его субъектность также может быть любой, но именно от нее будет зависеть требование к резидентности. Так, если секретарь – физическое лицо, его необходимо выбирать из резидентов страны. Если юридическое – офис или бизнес должены быть зарегистрированв в регионе. Функции субъекта достаточно определенные: в его полномочия входит извещение о собраниях (можно проводить в любой точке мира), ведение протоколов, визирование официальных бумаг, уведомления об изменениях в уставных документах.
  • На территории действует соглашение об избежании двойного налогообложения с Бельгией, Люксембургом, КНР, Таиландом и Вьетнамом.
  • Оффшорная компания в Гонконге обойдется в промежутке от 1 900 до 2 365$.

Регистрация фирмы в Гонконге: что нужно сделать?

Оформление документов занимает не более 3-х дней. Она включает прохождение следующих шагов:

  • выбор уникального наименования, проверку и подтверждение;
  • оплату предусмотренных пошлин и сборов;
  • подготовку документов и отправку в орган, занимающийся оформлением деятельности;
  • внесение в Реестр.

Уже существующая фирма обойдется дешевле (в районе 1250$), но нужно учитывать процедуры переоформления документов. В целом, допустимы оба варианта, можно выбрать наиболее удобный.

Открыть компанию в Гонконге достаточно легко, но есть одна особенность. Чтобы фирма стала самостоятельным юридическим лицом, она должна получить безналоговый статус Tax Exemption.

Поэтому прежде всего придется доказать, что вы не проводили бизнес-операции в этом регионе, а значит:

  • у вас нет бизнес-партнеров;
  • отсутствуют заключенные сделки;
  • не было реализации услуг, связанных с товарооборотом.

Именно поэтому подавать налоговые отчеты придется, несмотря на то, что обязательность их представления официально не прописана. Кстати, требования к первичным документам довольно серьезные: у вас должны быть контракты, заказы и прочее. Искажение сведений – это перспектива уголовной ответственности, нести которую будет, в первую очередь, аудитор. Поэтому вы можете не сомневаться: в случае отсутствия каких-либо бумаг, отчет подан не будет.

Как купить оффшор в Гонконге

Местное законодательство предусматривает регистрацию компаний для различных направлений бизнеса, в том числе крупных холдингов, трастов, инвестиционных проектов и других.

  • Современный рынок наполнен различными предложениями по покупке уже готовых оформленных организаций. Сделать это можно на различных интернет-площадках, которые позволяют приобрести оффшор в Гонконге не выходя из дома.

Многие посредники предлагают полочные компании, неактивные до момента продажи. Их обычно приобретают, когда необходимо, чтобы предприятие уже имело «возраст» к началу своего функционирования. Если вы ищете именно такое предложение, внимательно отнеситесь к финансовой истории подобной компании. У нее должен отсутствовать расчетный счет.

Перед покупкой необходимо определиться с некоторыми важными нюансами:

  1. Подумайте о наиболее привлекательном для вас направлении деятельности. В этом отношении местные власти очень лояльны и никак не ограничивают иностранных предпринимателей. Позже вы сможете поменять выбранную сферу.
  2. Присмотрите на площадках около 5 наиболее подходящих вариантов. Процесс купли-продажи идет непрерывно, поэтому к тому моменту, как вы соберетесь оплачивать выбранную компанию, она может быть уже куплена.
  3. Определитесь с юридическим адресом. Обязательным условием для бизнесменов будет наличие такого на территории автономии. На него будет приходить корреспонденция, связанная с работой организации. Многие конторы за определенную годовую плату предлагают свои услуги в этом направлении.
  4. Выберете размер уставного капитала. Законодательно ограничений в этом вопросе нет, однако, по сложившейся практике рекомендованная сумма равна 10 тыс. HKD.
  5. Решите, воспользуетесь ли номинальными услугами. В Гонконге сведения о владельцах компании находятся в открытом доступе, поэтому если вы хотите защитить свои личные данные, заранее выберете номинального представителя.
Читайте также:
Как недорого отдохнуть в Австралии в 2021 году

Из документов необходимо будет предоставить:

  • Физическому лицу – нотариально заверенная копия главной страницы загранпаспорта и бумаги, подтверждающие место проживания (подойдут квитанции об оплате коммунальных услуг или переведенная на английский соответствующая страница паспорта).
  • Юридическому лицу – полный пакет документов, содержащих информацию об организации: Устав, учредительный договор, протокол первого собрания, свидетельство о регистрации компании, перечень директоров, акционеров и секретарей, и другие. Все копии этих бумаг должны быть заверены нотариусом.

После приобретения фирмы у вас на руках должны быть:

  1. Свидетельство о регистрации.
  2. Подтверждение уплаты лицензионного сбора (Business registration certificate).
  3. Учредительный договор и Устав.
  4. Свидетельство о назначении первого директора (обычно форма AR1).
  5. Подшивка копий перечисленных документов.
  6. Пакет документов на подписание у директора, если он является официальным представителем владельца.
  7. Набор печатей.

Если вы воспользуетесь услугами посреднических компаний, то весь пакет документов вам вышлют по почте. Личное присутствие будет необходимо только при открытии расчетного счета в Гонконге.

В заключение

Гонконг – это респектабельный статус и стабильность. Открывая свою фирму здесь, учредители получают все стандартные привилегии нерезидентов «налоговых гаваней»: отсутствие налогообложения, а также строгих правил регистрации и содержания компании.

  • Главное отличие от остальных оффшоров – это преимущества одной из ведущих экономик мира: через гонконгскую прописку вы сможете выходить на новые рынки и пользоваться достижениями китайской экономики.

Оформление документов – процесс стандартный и достаточно простой. А если вы выберете надежного посредника, для оптимизации налогообложения бизнеса вам не потребуется серьезных временных затрат.

Как работают офшоры в 2020 году

Десять лет назад офшоры использовали, чтобы заплатить меньше налогов и вывести деньги из России. Обычно делали так: создавали промежуточную компанию на Кипре и переводили туда дивиденды по льготной налоговой ставке.

Сегодня за такими схемами следят налоговая, Минфин, банки, Росфинмониторинг, Центробанк, власти других стран. Офшоры в привычном формате больше не работают, но теперь их используют с другими целями.

Офшоры стало сложнее использовать

Юрисдикция — это территория, на которой действуют законы одной страны. Это не только фактическая территория государства, но и любые другие территории, на которых признают эти законы

Обычно офшорами называют юрисдикции, в которых действуют особые условия для иностранного бизнеса: невысокие или нулевые налоги, нет отчетности, можно проводить любые сделки. Схемы с офшорами были распространены десять лет назад, когда не было никакого контроля со стороны государств.

Российская компания открыла офшорную компанию на Кипре, выплачивала ей дивиденды и проценты по займам, которые оформила у нее. По соглашению об избежании двойного налогообложения налог на дивиденды был 5% вместо 15% в России, на проценты по займам — 0%. Так компания легально выводила деньги за пределы страны. При этом в России она оформляла выплаты процентов как расходы и тем самым уменьшала налоговую базу и платила меньше налогов.

Судебное дело Северстали — в базе судебных и нормативных актов

Сегодня подобные схемы уже не работают. Всё изменилось пять лет назад, когда налоговая смогла доказать в суде в деле компании «Северсталь», что льготные ставки не могут применяться просто так — формального права на это недостаточно. Так возникла концепция фактического получателя дохода: чтобы пользоваться льготами по соглашению об избежании двойного налогообложения, нужно экономически обосновать право на это.

Компания выводит деньги на Кипр и дальше переводит их в офшорную фирму с номинальными акционерами и директором на Британские Виргинские острова. Налог на дивиденды у кипрской компании — 5%, а если деньги сразу переводить на Виргинские острова, будет 15%. Но фактическим получателем дохода является компания на Виргинских островах, а значит, ставка налога должна быть 15%.

Концепция фактического получателя дохода позволила налоговой оспаривать применение льготной ставки, а компании, которые пользовались этой схемой, были вынуждены доплатить недостающие налоги, пени и штрафы.

Компания «Акрон» вывела 1,7 млрд рублей через офшоры

Российская компания «Акрон» — крупнейший в мире производитель минеральных удобрений — подала судебный иск против налоговой.

Во время выездной проверки за 2015—2016 годы налоговая посчитала, что компания злоупотребляет льготами и должна доплатить налогов на 1,7 млрд рублей. Акрон попытался оспорить решение налоговой, но в июне 2020 года суд иск отклонил. По мнению суда компания незаконно выводила деньги. Вот что известно по этому делу:

В 2015—2016 годах Акрон выплатил дивидендов на сумму в 11,8 млрд рублей компаниям на Кипре и в Люксембурге. По соглашению об избежании двойного налогообложения Акрон посчитал налог по ставке 5% вместо 15%. После этого компании в Люксембурге приобрели акции Акрона у компаний на Кипре с отсрочкой платежа в девять лет.

Читайте также:
Гостиницы (Отели) Бийска. Как выбрать гостиницу отель. Маршрут проложить

Суд выяснил, что учредители кипрских компаний были номинальными, а люксембургские компании оформили одним днем незадолго до выплаты дивидендов. Фактическими же руководителями были фирмы, которые контролирует Акрон.

Также суд отметил, что часть дивидендов кипрских компаний были перечислены на Британские Виргинские острова. Их потратили на произведения искусства.

За перемещением денег между странами стали следить

Против использования офшоров с целью уйти от налогов или вывести капитал выступает не только российская налоговая, но и власти разных стран. Так, в 2016 году представители 71 страны подписали многостороннюю конвенцию против вывода прибыли из-под налогообложения:

Эта конвенция борется со злоупотреблением соглашениями о двойном налогообложении. Цель конвенции — пресечь ситуации, когда компании перемещают деньги между странами, чтобы полностью или частично уйти от налогов.

Это не формальное соглашение, а рабочий документ, в котором описали, как конкретно будут с этим бороться. Например, теперь международные холдинги не могут преследовать в качестве основной цели получение налоговой выгоды. С этой формулировкой налоговые органы получили право оспаривать любые сделки и лишать компании льготных ставок, если заметят попытки заплатить меньше налогов.

Также по конвенции у иностранных компаний должно быть экономическое и фактическое присутствие: офис, сотрудники, операционные расходы. При этом всё должно соответствовать масштабам деятельности. Налоговая и банки заметят, если у холдинга с оборотом в 40 миллионов долларов офис в пятнадцать метров, один секретарь на полставки, а директора никто не видел.

Офшорные компании к этому оказались не готовы, поэтому российский бизнес вынужден отказаться от них.

Компания «КСА дойтаг дриллинг» смогла доказать законность выплат в офшоры

Компания «КСА дойтаг дриллинг», которая занимается бурением нефтегазовых скважин, проходила проверку налоговой по Сахалинской области. Налоговая заметила, что в 2014 году КСА дойтаг дриллинг перечислила кипрской компании KCA Deutag Holdings Ltd почти всю прибыль, при этом заплатила налог на дивиденды по льготной ставке 5%.

Налоговая решила, что компания на Кипре техническая, создана для вывода денег и ухода от налогов. Фактическим получателем дохода была компания KCA European Holdings Ltd в Великобритании, а по соглашению об избежании двойного налогообложения с Великобританией ставка налога должна быть не 5%, а 10%. Поэтому налоговая потребовала доплатить 40 млн рублей.

КСА дойтаг дриллинг обратилась в суд и выиграла дело. Компания смогла доказать, что кипрская фирма настоящая, много лет ведет предпринимательскую деятельность, владеет разными активами. А перевод на счет в Великобритании был вынужденным из-за финансового кризиса на Кипре — тогда повсеместно замораживали банковские счета.

Суды редко встают на сторону бизнеса в вопросах офшоров, и это дело в конце 2019 года стало первым за несколько лет, когда суд не поддержал налоговую.

Банки отказываются от работы с офшорами

В последние годы изменилось отношение банков к работе с офшорными компаниями и территориями.

Если раньше они пропускали любые платежи, то сейчас появились определенные критерии безопасности. Например, чтобы предпринимателю открыть счет в иностранном банке, нужно объяснить, откуда капитал. Банки проверят происхождение денег и реальный ли у человека бизнес.

Часто бывает, что деньги легальные, но возникли из ниоткуда: у предпринимателя не было активов, а вдруг многомиллионный счет. Банк имеет право спросить, как человек вышел на уровень, когда может совершать многомиллионные сделки.

Чтобы предпринимателю открыть счет в иностранном банке, нужно объяснить, откуда капитал

Европейские и американские банки избегают работать с техническими офшорными компаниями, чтобы не стать соучастниками ухода от налогов. Российские банки также опасаются проблем с Центробанком, ведь за нарушения могут отозвать лицензию или оштрафовать, и вносят в черный список операции с известными офшорными территориями.

Еще у российских банков есть полномочия детально разбираться с каждой международной сделкой: предприниматели должны объяснять, зачем они ее совершают и почему эта сделка разумна. Не получится сказать, что просто так решил, — нужно дать банку экономическое обоснование. Если банк его не получит или засомневается, что сделка необходима, он не пропустит операцию.

Помогают купить гражданство и вывести капитал

Если раньше любой предприниматель мог открыть офшорную компанию, работать через нее по всему миру, переводить куда угодно деньги, то сейчас так не получится. По опыту, такого формата офшоров больше нет, и в ближайшие десятилетия он снова не заработает.

Но понятие офшоров шире, чем обычно думают: это не просто страны с льготными налоговыми условиями — это территории, которые можно использовать для своих налоговых, финансовых и личных целей . В 2020 году интерес сместился с налогов на личные и финансовые вопросы:

  • покупку паспортов. Офшоры — это не только компании, но еще и паспорта, а сегодня покупка гражданства интересует больше, чем бизнес. За 200 000 долларов можно купить паспорт гражданина другой страны с минимальными проверками. Это делают через приобретение недвижимости или специальные дотации в бюджет другой страны. Для российского бизнеса это гарантия безопасности, налоговые преимущества, возможность безвизового въезда сразу во многие страны. Покупкой паспортов стали особенно интересоваться во время пандемии коронавируса;
  • торговую деятельность. Российская компания открывает английское партнерство, закупает для него товар, а потом по чуть завышенной цене продает самой себе в Россию. В России этот товар компания продает и уменьшает налоговую базу на размер расходов. Получается, компания экономит на налогах и переводит капитал в другую страну;
  • зарубежные фонды. Многие обеспеченные люди хотят избежать конфликтного раздела капитала между наследниками, например, если есть дети от разных браков. Для этого они выводят деньги в частные фонды в других странах. Эти фонды не зависят от законов России или других стран, а деньги, которые человек вложил, перестают быть его личными активами, а становятся частью фонда. При этом за человеком закрепляется фактическое право пользоваться ими. Получается, наследники или кредиторы не смогут забрать эти деньги, к примеру, по решению суда, потому что собственности у учредителя фонда нет, а во многих странах суды не поддерживают взыскание активов из фондов.
Читайте также:
Кондо Autumn в Хуа Хине

Все эти схемы ориентированы на личную безопасность и сохранность капитала: если у предпринимателя возникнут проблемы в России, он сможет переехать в другую страну как ее гражданин и сохранить заработанные деньги.

Обеспечивают личную безопасность

Сегодня иностранные юрисдикции используют больше как гарант собственной безопасности и безопасности капитала, чем способ уйти от налогов.

Всё это нужно предпринимателям с капиталом в три—четыре миллиона долларов и больше. Они обращаются в агентства, которые помогают разобраться с этим: предлагают легальные способы обеспечить безопасность денег и личную безопасность, помогают снизить налоги, находят удобные для этого страны.

Если раньше список офшорных зон состоял из десятка стран, то сейчас он не работает. Нужно смотреть на страны, которые лояльны к российскому капиталу, уважают частную собственность и смогут обеспечить безопасность капитала. Это Великобритания, Швейцария и Люксембург.

Считается, что бизнес в России чаще преследуется со стороны властей, а российские банки — не самое надежное место для хранения капитала, потому что на них сильнее влияет государство, чем на банки в Европе или Азии. В России банки вынуждены согласовывать многие сделки с Росфинмониторингом, в Европе банки могут принимать решения сами и зачастую готовы помогать клиенту с хорошим капиталом.

По опыту, в европейских странах важна защита прав собственности, когда как в России всё еще происходят рейдерские захваты или бизнес подвергается необоснованным преследованиям со стороны правоохранительных органов.

Как рейдеры захватывают компании

Даем кассу в рассрочку для легкого старта!

Всего от 2500р в месяц, встроенный эквайринг с комиссией от 1,35%

Открыть оффшор в Гонконге

Гонконг – это безусловный лидер среди всех оффшорных зон Азии. Купить готовую оффшорную компанию или зарегистрировать с нуля стоит всем, кто ведет свою деятельность в азиатском регионе. Законы страны позволяют регистрировать фирмы для самых разных целей, в том числе создавать холдинги, трасты, а также заниматься инвестированием. К ключевым преимуществам юрисдикции относится: ” >

Standard

Maximum

  • Цена 1000€ компания без номинального сервиса;
  • Цена 1400€ фирма с номинальным сервисом;
  • Срок 2 дня;
  • Гонконг – это безналоговая оффшорная зона;
  • Компания в этой стране идеальна для ведения бизнеса в Азии;
  • Открыть компанию может любой иностранец и нерезидент.

Оффшорная компания в Гонконге

Гонконг по праву можно назвать лидером среди всех оффшорных азиатских зон. ВВП здесь на душу населения выше, чем в Японии и многих ведущих европейских государствах. Неудивительно, что эта страна весьма привлекательна для владельцев бизнеса.

” >

Почему именно Гонконг?

Юрисдикция Гонконга, позволяющая регистрировать большие и маленькие фирмы для различных целей, имеет множество преимуществ. Ключевыми из них являются:

никакого валютного контроля и ограничений по работе с банками;

ставка налогообложения – 0 %;

возможность использования номинального сервиса;

никаких требований и ограничений касательно гражданства директоров и акционеров, количество которых минимально (по 1 человеку);

  • эффективная банковская система внутри юрисдикции.
  • Кроме того, Гонконг имеет удобное географическое местоположение и является крупнейшим беспошлинным портом мира. Здесь есть собственная валюта для оффшорной зоны (гонконгский доллар). Страна идеально подходит для регистрации международных торговых компаний, ориентированных на работу с азиатскими странами.

    Помимо вышеперечисленного оффшорная зона обладает собственной валютой – гонконгским долларом и удобным географическим месторасположением. Он располагается на полуострове Цзюлун, и омывается Южно-Китайским морем. Это превратило город в крупнейший беспошлинный порт мира.
    ” >

    Гонконг: это оффшор или нет

    Корпоративное законодательство юрисдикции прозрачно, дружественно и понятно, но все равно остается недопонимание в вопросах налогообложения. Чтобы разобраться в вопросе, нужно запомнить две вещи:

    • Гонконг – официально является частью Китая, но обладает автономией;
    • Поэтому в «стране» действуют свои законы и правила.

    По этой причине не стоит применять законы КНР для анализа ситуации. Путаница возникает в основном из-за существования гонконгского налога на прибыль, он составляет 16,5%. Это никак не вяжется с пониманием термина «Offshore», ведь он должен быть полностью безналоговым.

    Эксперты относят Hong Kong к налоговому раю, так как 16,5% – это ставка лишь для внутренних доходов. Они называются Inland Revenue Ordinance. Если же компания получает прибыль за пределами юрисдикции, то она освобождается от подобных сборов, и на выходе мы получаем, что Гонконг – это пусть и не классическая, но все же полноценная оффшорная зона. Аналогичный принцип действует и в некоторых других странах, например, на Белизе.

    Юрисдикция относится к оффшорным зонам и по версии российского законодательства, хотя согласно международному праву ситуация двоякая. Это важно учитывать, так как в России, Украине, Армении, Грузии и в других странах, есть свои требования и правила для ведения международной деятельности резидентами и гражданами.

    Читайте также:
    Тайский массаж: является пикантным или классическим?

    Особенности регистрации компании

    Вся деятельность юридических лиц базируется на Hong Kong Companies Ordinance от 1984 года с актуальными правками. Согласно документу, условия регистрации фирмы подразумевают, что в ней будет не только директор, но и секретарь. Им может быть как физическое, так и юридическое лицо. До недавнего времени подобное требование было и в Англии, но его отменили.

    Для открытия также потребуется зарегистрированный адрес и подготовленный пакет документов. При выборе Гонконга, следует учитывать, что в стране действует открытый реестр акционеров и директоров международных компаний – это значит, что информация о них находится в открытом доступе и может быть использована третьими лицами через обычную выписку из торгового реестра. Для того, чтобы этого избежать, бенефициары прибегают к номинальному сервису, или пользуются другими юрисдикциями, например, Ирландией или Уэльс.

    Для регистрации доступно несколько типов юридических лиц, но все из них относится к классу «Limited»:

    • Hong Kong Public Company Limited by Shares;
    • Hong Kong Private Limited Company.
    Тип оффшорной компании Количество
    участников
    Управление
    Hong Kong Public Company Limited by Shares Неограниченно Генеральный директор и совладельцы
    Hong Kong Private Limited Company До 50 Генеральный директор
    Limited Partnership До 20 Генеральный партнер

    Какие документы нужны для открытия компании в оффшоре на клиента?

    Копия документа, удостоверяющего личность.

    Копия документа, подтверждающего место жительства (при отсутствии адреса регистрации в документе, удостоверяющем личность).

    Транслитерация (написание латинскими буквами) ФИО клиента.

    Также существует несколько вариантов предоставления документов.

    Для граждан РФ.

    Копия общегражданского паспорта РФ (с отметкой о месте регистрации).

    Транслитерация ФИО, подтвержденная копией загранпаспорта, водительского удостоверения либо копией банковской карты.

    Вместо вышеперечисленных документов можно предоставить:

    копию любого документа, подтверждающего место проживания клиента (квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из домовой книги и др.).

    Для граждан других государств.

    Копия общегражданского паспорта иностранного государства.

    Копия документа, подтверждающего место жительства (при отсутствии адреса регистрации в паспорте).

    Транслитерация ФИО клиента (при отсутствии в общегражданском паспорте написания фамилии и имени латинскими буквами), подтвержденная копией загранпаспорта либо водительского удостоверения.

    Вместо вышеперечисленных документов можно предоставить:

    опию любого документа, подтверждающего место проживания клиента (квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из домовой книги и др.).

    Рекомендации по открытию оффшоров в Гонконге

    Оффшор в Гонконге рекомендуется открыть:

    при осуществлении торговых отношений с КНР либо для ведения дел в любой точке мира;

    для снижения налоговых издержек и защиты товаров от национализации при их экспорте/импорте;

    с целью сведения к минимуму налоговых потерь и сохранения полной конфиденциальности владения архивов при создании дочерней компании;

    для снижения издержек и упрощения организации грузоперевозок на собственном судоходном транспорте.

    Подробные условия регистрации оффшоров в Гонконге изложены в документе Companies Ordinance, принятом в 2012 г.

    Документы, необходимые для владельца

    Самостоятельная регистрация сопряжена с рисками и проблемами, поэтому профессиональная помощь – более предпочтительный вариант. После всех процедур владелец получает следующие документы:

    • Свидетельство о регистрации (Certificate of Incorporation);
    • Устав компании (Memorandum and Articles of Association);
    • Резолюция первого собрания участников компании (First Meeting of Directors);
    • Сртификат акций (Share Certificate).

    Документы с апостилем остаются на выбор клиента. Также потребуется изготовить печать (Company seal).

    Стоит учитывать, что для полноценной регистрации потребуется физическое или юридическое лицо, зарегистрированное на территории оффшора, которое будет выполнять функции секретаря. Также есть требования и тонкости по уставному капиталу и распределению ответственности. Актуальные положения и ответы на вопросы вы сможете узнать у наших специалистов, для этого воспользуйтесь формой ниже или контактами.

    Затраты на открытие и обслуживание гонконгской оффшорной компании

    Для самостоятельного открытия потребуется:

    • Купить юридический адрес (как правило, на 1 год);
    • Оплатить государственную пошлину и получение лицензии на ведение бизнеса;
    • Заплатить за секретарские услуг;
    • Собрать первоначальный пакет документов.

    Процесс может растянуться, если не подключить к делу профессионалов. Как вариант для ускорения, используйте уже готовые компании. В этом случае сроки от подачи заявки до вступления в права собственности сокращаются в несколько раз.

    Расходы, связанные с открытием – это не единственная трата для владения. Владельцу потребуется нести ежегодные траты, даже если юридическое лицо предоставляет нулевую отчетность. Деятельность сопряжена с ежегодными расходами:

    • Аренда юридического адреса;
    • Оплата услуг секретаря;
    • Подготовка годового отчета
    • Услуги номинального сервиса.

    Это минимальный набор, от которого невозможно избавиться. Налоги также могут стать графой расходов, если заниматься обслуживанием гонконгского оффшора без профессиональной помощи. Платить налоги с доходов не придется, если речь идет о следующих типах доходов:

    • Нерезидентная прибыль;
    • Дивиденды, проценты или увеличение капитала.

    Если компания получила резидентные доходы, то есть от деятельности проведенной внутри страны, то придется уплатить налоги по актуальной ставке. Есть тонкости и с некоторыми другими категориями, например, с возвратным налогом на доходы, полученные от использования авторских прав (5,25%) и другие. Поэтому так важна помощь не только в открытии или покупке фирмы, но и в ее ведении.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: