Как на островах: 10 лучших озёр для отдыха в Германии

Пляжи на озерах и морском побережье в Германии: особенности курортного отдыха

Расслабленно лежать на песке и любоваться видом – для этого не обязательно лететь на острова.

Представляем вам 10 красивейших немецких озёр

На песчаных пляжах этих водоемов вы сможете отдохнуть, расслабиться, поиграть или заняться спортом.

1) Ванзе, Берлин

Чистый золотистый песок, который простирается на 1200 метров, водные велосипеды, многочисленные киоски и место, рассчитанное на 50 тысяч курортников: пляж Ванзе в Берлине сложно отличить от настоящего морского побережья, за исключением морской воды, конечно.

Но вода в этом озере такая чистая и прозрачная, а возле берега так мелко и ровно, что чувствуешь себя, как в огромной ванне с шикарным видом.

Для берлинцев, у которых нет желания или времени ехать около 200 километров к Балтийскому морю, озеро Ванзе до сих пор остаётся достойной заменой.

На озере можно найти даже типичные для Балтийского моря плетёные пляжные кресла с тентом. А еще есть нудистский пляж.

2) Штайнхудер Мер, Нижняя Саксония

Через пешеходный мост гости добираются до искусственного острова на самом большом озере в Нижней Саксонии, Штайнхудер Мер.

На северо-восточной стороне острова находится огромная пляжная территория с чистейшим песком. Это любимое летнее туристическое направление жителей Ганновера.

Вход на пляж бесплатный, но посещать его можно только днем. В 10 вечера переход через мост закрывается, а другим путём туда не попасть.

3) Штарнбергер-Зе, Бавария

Озеро Штарнбергер-Зе является вторым по величине озером Баварии после Кимзе, его ласково называют «ванная Мюнхена».

На берегу озера множество красивых мест для купания, некоторые из них с песчаным пляжем.

К самым красивым относится пляж «Штрандбад Парадиз» возле Поссенхофена, а также ближняя зона отдыха в районе Амбах в восточной стороне озера.

4) Аммерзе, Бавария

Для пляжного отдыха в Баварии также стоит посетить озеро Аммерзе, которое находится недалеко от озера Штарнбергер-Зе.

Вокруг него много больших и маленьких мест для купания, которые благодаря своим плавно нисходящим пляжам идеально подходят для детей.

Рекомендуют также пляжи в бухте общины Хершинг-ам-Аммерзе, а именно пляж «Зевинкель» с лаунж-зоной на песке.

5) Озеро Кульквитцер, Саксония

Надо признать, что пляж на озере Кульквитцер больше покрыт травой, а не песком. Но об озере «Кульки», которое популярно среди жителей Лейпцига, мы всё равно обязаны вам рассказать.

Здесь можно не только поплескаться и поплавать, но и благодаря своей очень чистой воде озеро считается одним из лучших мест для дайвинга в Средней Германии.

Среди прочего, дайверов ждёт подводный парк с затонувшим кораблём и обломками самолёта.

На озере вы можете заняться вейкбордингом, просто поплавать, а также взять напрокат лодку.

6) Мюриц, Мекленбург-Передняя Померания

На озере Мюриц в Мекленбург-Передней Померании можно найти несколько прекрасных мест для купания с песчаными пляжами.

Особенно хорошим считается семейный пляж в юго-восточной части озера. Там вас ждет чистый песок, островок для купания и даже целый детский игровой городок.

7) Кимзе, Бавария

В окружении великолепных лесов и предгорий Альп, где-то 60 километрах в юго-восточном направлении от Мюнхена, расположилось живописное озеро Кимзе.

Здесь есть развлечения не только для людей, которые любят полежать на пляже, но и для фанатов спорта: сёрфинг, кайтбординг, хождение под парусами и многое другое.

К самым красивым и длинным песчаным пляжам на озере Кимзе можно смело отнести пляж в коммуне Иберзе. Там можно насладиться заходом солнца в уютном пляжном баре, попивая вкусные коктейли.

Блауэ Адрия, Рейнланд—Пфальц

Здесь уже само название шепчет об отпуске. Зона отдыха «Блауэ Адрия» представляет собой комплекс озёр в коммуне Альтрип, вблизи города Людвигсхафен.

Площадь общего водного пространства составляет один квадратный километр. Озёра могут похвастаться великолепными песчаными пляжами.

Там вы найдете кемпинг, киоск, туалеты и парковку. Частично главное озеро в зоне «Блауэ Адрия» служит нудистским пляжем.

9) Эдерзе, Гессен

Озеро Эдерзе находится в 50 километрах к юго-западу от Касселя. Оно является одним из самых больших водохранилищ в мире и находиться в окружении интригующего среднегорного ландшафта Национального парка Келлервальд-Эдерзе.

В бухте города Вальдек находится общественный пляж, а в Ребахе — насыпной песчаный пляж с полем для пляжного волейбола.

10) Гросер-Плёнер-Зе, Шлезвиг-Гольштейн

Даже если Балтийское море по соседству – самое большое озеро федеральной земли Шлезвиг-Гольштейн, в окружении небольших озер и маленьких островков, гарантирует прекрасные впечатления от природы и купания.

Здесь настоящий рай для байдарочников и яхтсменов. Те, кто любит понежиться на песке, найдут на острове Принцен красивое место с белоснежным песком. Роскошные песчаные пляжи также есть в Бозау, Годау и Плёне.

Озера Германии – тот самый вариант!

Отдых на немецких озерах и термальных курортах, расположенных на них, пока не слишком знакомы массовому российскому туристу, но рынок меняется, и все больше клиентов приходит в турагентства с просьбой подобрать для них что-то оригинальное и достойное. Озера Германии – наиболее подходящий для таких туристов вариант. Что интересного можно там найти, какие курорты ждут ваших туристов?

Мастер-класс ведет Гульнара Головина, менеджер компании «Чайка-Тур»

Для кого подходит отдых на озерах Германии?

В первую очередь, отдых на немецких озерах – для тех, кто заботится о своем здоровье, и для тех, кто плохо переносит регионы с изнуряющее жаркой погодой. Этот регион с мягким стабильным климатом подойдет серьезным туристам, которые любят планировать отпуск заблаговременно и не терпят проволочек или накладок – знаменитые своей педантичностью немцы такого не позволяют себе никогда.

Именно здесь, на озерах, находятся лучшие термальные и SPA-курорты страны. Сюда приезжают те, кто ценит красоту и спокойствие природы, кто любит прогулки на свежем воздухе.

Еще в Германии в почете активный отдых. Для велосипедистов проложены велосипедные маршруты вдоль сказочно красивых озер к близлежащим городкам и деревенькам. И, конечно, всегда можно отправиться на экскурсии, получить новые впечатления и подробнее ознакомиться с историей и культурой страны, посетить не только крупные города – такие как Берлин или Мюнхен, а так же ознакомиться с небольшими, но самыми очаровательными городками вблизи озер.

А теперь подробнее о самых популярных озерах.

Ваннзее (Wannsee)

Находится всего в 40 минутах езды от центра Берлина, поэтому представляет собой удачную возможность совместить экскурсии по столице Германии с пляжным отдыхом. Это озеро входит в большую систему озер, по которым можно прокатиться на прогулочном кораблике. Озеро Ваннзее славится своим песчаным пляжем (Штрандбад Ваннзее), протяженностью более километра.

Шармютцельзее (Scharmuetzelsee)

Так же расположено не далеко от Берлина, всего в часе езды – в земле Бранденбург. На берегу озера Шармютцельзее находится курорт Бад-Саров, славящийся своим термальным соляным источником и месторождением лечебной грязи, на котором находится термальный комплекс «Саров-Терме». Интересной услугой этих терм являются грязевые купания при луне, после которых предлагаются массаж и ужин при свечах. Кстати, микроклимат курорта Бад-Саров благоприятно влияет на верхние дыхательные пути.

Тегернзее (Tegernsee)

Недалеко от Мюнхена, наибольшая вероятность купания с середины июля до середины августа. Самые популярные курорты озера Тегернзее – Роттах-Эгерн и Бад-Висзее.

Роттах-Эгерн – живописное место для спокойного отдыха. Отель Seehotel Ueberfahrtпредлагает своим гостям высококлассные СПА-процедуры и здоровое диетическое питание, а отель «Bachmair Weissach» славится хорошими условиями для отдыха с детьми. В целом же на курорте имеется большой выбор отелей и апартаментов на любой вкус, но место популярное, поэтому размещение лучше бронировать заранее.

Бад-Висзее носит статус лечебно-оздоровительного курорта благодаря источнику йодно-серных вод. Кстати, воздух курортов, расположенных на озере Тегернзее благоприятно влияет на людей, страдающих аллергией.

У тех, кто выберет для отдыха это место, богатый выбор экскурсионных программ – здесь и знаменитый на весь мир замок Нойшванштайн, замки Линдерхоф и Хоэшвангау; городок Фюссен, столица Баварии – Мюнхен, деревня резчиков по дереву Обераммергау, паломническая церковь Вискирхе. И это еще далеко не все!

Кимзее (Chiemsee)

Около 80 км от Мюнхена. На побережье имеются оборудованные пляжи, что особенно важно для отдыха с детьми. Кимзее является одним из самых теплых озер Германии, летом вода прогревается до +23-25 градусов. Помимо аренды велосипедов, есть возможность аренды парусников и лодок. Созданы все условия для любителей тенниса и гольфа, возможности для верховой езды и прогулок на конных повозках.

На Кимзее расположены два легендарных острова – Мужской и Женский. На мужском расположен дворец Херренкимзее (Маленький Версаль), а на женском острове – древний женский монастырь ордена бенедиктинцев. На оба острова можно попасть на экскурсионных корабликах. Интересно посетить Замок Хоэнашау (Hohenaschau) в Ашау, Замок Амеранг (Amerang) в Амеранге, Римский Музей Bedaium, а также побывать в Зальцбурге, Берхтесгадене и съездить в Орлиное гнездо – бывшую летнюю резиденцию Гитлера.

Боденское озеро (Bodensee)

300 км от Мюнхена, 90 км от Цюриха. В уникальном климате этого региона растут даже финиковые пальмы! Отдых на Боденском озере преимущественно светский. Прогулочные пароходы курсируют по нескольким маршрутам, соединяя Констанц, Меерсбург, Линдау и Уберлинген. Сюда хорошо ездить с детьми, которые оценят Ravensburger Spieleland – парк с аттракционами, парк миниатюр Мини Мундус, крытую игровую площадку Lufti, а также Dornier Museum – музей авиаконструктора во Фридрихсхафене,

В Констанце расположены термы «Бодензее терм». Термальная вода в них сильно минерализована и содержит большое количество фтористо-гидрокарбонатных солей. Комплекс включает разнообразные сауны и парные, термально-ландшафтной зоной около 400 кв.м, открытым бассейном 50 кв. м, бассейном для тех, кто не умеет плавать, горками для водных развлечений.

Кёнигзее (Koenigsee) – Королевское озеро

Находится в 185 км на юго-восток от Мюнхена. Климат очень мягкий, редко бывает ветрено, т.к. озеро практически со всех сторон окружено горами.

Горные вершины покрытые снегом, гладь чистейшего озера и воздух, которым не надышаться!

По мнению многих – самое красивое озеро Германии – и с этим сложно поспорить!

Кроме того – Кёнигзее считается одним из самых чистых озер Германии!

Гостям Кенигзее стоит покататься на кораблике по фьордам и осмотреть достопримечательности – подняться на фуникулере на гору Йеннер, побывать в Берхтесгадене и не упустить возможности посетить знаменитую летнюю резиденцию Гитлера. Также здесь имеются все возможности для активного отдыха – теннисные корты, гольф-поля, конно-спортивные клубы. И настоятельно рекомендуем попробовать местную форель, приготовленную по старинному рецепту и обязательно в знаменитом рыбном ресторане с 300-летней историей.

Где в Германии можно купаться?

Морское побережье или берега немецких озер отлично подойдут для размеренного семейного отдыха и веселого времяпровождения в компании друзей. Здесь прекрасный целебный воздух, потрясающие дюны и сосны. Современные благоустроенные пляжи в Германии – это безупречная чистота, развитая инфраструктура и комфортабельные условия проживания как для любителей пассивного, так и активного отдыха.

Особенности пляжного отдыха в Германии

ФРГ славится своими старинными замками, курортами и лечебницами. Однако бывалые путешественники знают, что здесь находится множество прекрасных пляжей. Главными преимуществами пляжного отдыха в Германии являются:

мягкие климатические условия и живописные виды;
широкие песчаные полосы;
пологий заход в море, что особенно важно при отдыхе с маленькими детьми;
разнообразие пляжей, среди которых есть специально оборудованные для отдыха с детьми, нудистские и даже для тех, кто хочет провести время у моря в компании домашних животных;
возможность сочетать отдых и лечение;
хорошо развитая инфраструктура.

Пляжи в ФРГ оборудованы туалетами, кабинками для переодевания, везде есть шланги с пресной водой. Практически повсюду можно взять напрокат шезлонги и зонтики. Поблизости располагаются многочисленные кафе. Однако есть и дикие пляжи, отдыхая на которых позаботиться о своем комфорте придется самому.

Морские пляжи расположены на побережье Балтийского и Северного морей, а внутри страны рекреационными зонами могут похвастаться большинство крупных и средних по размеру озер.

На морском побережье лето продолжительное, однако не отличается высокими температурами: вода здесь редко прогревается больше +20 °С. Температура воздуха на море достигает отметки +23 °С только к середине июня – тогда-то и начинается пляжный сезон. Заканчивается он к середине сентября, когда вода становится уже совсем холодной.

Боденское озеро, Баден-Вюртемберг

Боденское озеро, расположенное на юге Германии, на границе с Австрией и Швейцарией, является самым популярным местом для отдыха. 769 пользователей отдало ему свои голоса.

Площадь Боденского озера занимает 536 квадратных метров, на прибрежной территории туристам предлагают множество развлечений: здесь работают аттракционы, можно покататься на лодке или совершить прогулку по одному из туристических маршрутов.

Тегернзее, Бавария

Озеро, площадью 900 квадратных метров, расположенное на юге от Мюнхена, заняло вторую позицию рейтинга.

Помимо купания в теплой озерной воде, отдыхающие могут также активно провести время, занявшись туризмом, дайвингом, катанием на лодках или катерах, также есть возможность полетать на параплане или воздушном шаре.

Пляжи в Германии

Хотя Германия – страна в большей степени достопримечательностей, чем пляжного отдыха, здесь есть и несколько вполне комфортных пляжей.

Озеро Альстер, Гамбург

Озеро Альстер – гордость жителей Гамбурга. Оно расположено в окружении живописного, украшенного скульптурами парка с гравийными дорожками. Здесь можно искупаться, а затем отправиться на прогулку, осматривая шедевры местных архитекторов на набережной под названием «Побережье миллионеров».

Варнемюнде, Росток

Местные пляжи считаются одними из лучших в Германии. Они песчаные, протяжённостью около 3 км. Летом температура воды около 20 градусов. Вблизи пляжей есть рынок морепродуктов, 37-метровый маяк со смотровой площадкой и торгово-развлекательный центр. Ежегодно в Ванемюнде проводится фестиваль парусников.

Куксхафен, Нижняя Саксония

Курортный город Кусхафен расположен на побережье Северного моря. Здесь популярны прогулки по мелководью: во время отлива можно пешком уйти в море на несколько километров. Если до прилива вы не успеете вернуться на берег, можно подняться на специальные вышки и переждать. Также здесь можно отправиться в морскую прогулку на небольшом кораблике.

Куксхафен славится своей вкуснейшей рыбой, крабами, креветками. Дары моря можно отведать в любом из множества рыбных ресторанчиков.

Насладившись отдыхом у моря, можно отправиться на экскурсию в Музей рыболовства или Музей погибших кораблей.

Равнина шести озёр

Местные озёра – искусственного происхождения: в 1912 году здесь вырыли два карьера, которые впоследствии заполнились грунтовыми водами. Немного позже здесь образовались ещё несколько озёр, связанных протоками.

На берегах озёр расположены пункты, где можно арендовать лодки, катамараны, оборудование для трекинга и водных видов спорта. Есть здесь и большой бассейн под открытым небом.

Равнина шести озёр считается не просто местом отдыха, но и природным заповедников: поэтому некоторые территории закрыты для посещения.

Циппендорф, Шверин

Циппендорф – это благоустроенный песчаный пляж, расположенный на берегу Шверинского озера. Загорать на пляже можно с комфортом, а вот купаются здесь редко – температура воды даже летом не превышает 17 градусов.

Вблизи пляжа расположены пункты, где можно взять напрокат водное снаряжение. Есть здесь и волейбольные площадки, несколько кафе. Разрешена рыбалка.

Банзин, Земля Мекленбург-Передняя Померания

Банзин – это крохотный курорт с чистейшим пляжем, расположенный в окружении озёр и лугов. Здесь можно отдохнуть у воды, купить рабу у местных рыбаков, посетить местный зоопарк-сад и музей – бывший дом писателя Ханса Вернера Рихтера.

Преров

Курорт расположен на побережье Балтийского моря. Местный пляж 80 метров в ширину и 5 километров в длину. Сюда хорошо ехать отдыхающим с детьми: вход в воду абсолютно безопасен.

Тиммендорф

Местный пляж считается одним из популярнейших в Германии. Здесь любят отдыхать знаменитости и представители местной буржуазии. Протяжённость пляжа – 6 километров, спуск в воду пологий, а для детей отгорожен специальный участок. Есть здесь и специальная зона для отдыха нудистов.

Остров Амрум, Земля Шлезвиг-Гольштейн

Остров Амрум становится очень популярным курортом в летний сезон. Отдыхающих сюда влечёт умеренный климат и приятные пляжи с мелким белым песком.

На острове расположены фермы, где местные жители выращивают устриц. В ресторанчиках Амрума можно попробовать дары моря, а затем отправиться на смотровую площадку 41-метрового маяка, с которой открывается феерично-прекрасный вид на море и остров.

Бюзум, Земля Шлезвиг-Гольштейн

Курорт Бюзум привлекает своими чистыми песчаными пляжами, возможностью совершить морскую прогулку на яхте и насладиться потрясающе «вкусным» морским воздухом. Отдохнув на побережье, можно отправиться в местный музей наводнения, посетить церковь святого Клеменса, старый порт и маяк. В августе здесь ежегодно проводятся соревнования между рыбаками, в сентябре отмечается день капусты и музыкальный фестиваль.

В общем, в Германии можно отдыхать и на пляжах. Каждый турист выбирает курорт по своему вкусу: либо морской, либо расположенный у озера. В любом случае, чистота и развитая инфраструктура немецких пляжей способствуют отличному отдыху.

Транспорт в Германии

Планируя путешествие в Германию, определитесь, каким видом транспорта вы будете добираться в страну. Разумеется, самый удобный способ – полёт на самолёте. Но в Германии можно поехать на поезде или автобусе. Также стоит знать, как можно перемещаться между городами внутри страны и какой транспорт действует в пределах одного города.

Вальхензе, Бавария

MINOLTA DIGITAL CAMERA

Вальхензе находится на юге германии и занимает около 16 квадратных километров. Отличительная особенность данного места – восхитительная природа.

Горы и буйные леса отражаются в невероятной бирюзовой воде спокойного величественного озера.

Кимзе, Бавария

Еще одно озеро на юге Баварии, располагающееся в альпийском предгорье. Кимзе занимает 80 квадратных километров, что делает его третьим по величине среди всех озер Германии.

Любители активного отдыха однозначно найдут здесь дело по душе, ведь туристам тут предлагают заняться греблей на каноэ, виндсерфингом или же сапсерфенгом. Также на Кимзе есть множество других развлечений.

Подводя итоги

Пляжный отдых в Германии – это идеальный выбор для тех, кто не любит жаркие курорты. Огромное разнообразие пляжей позволит выбрать для себя наиболее подходящий вариант как по цене, так и по уровню комфорта. В целом это достаточно демократичный вид отдыха на европейском побережье, который можно совместить с осмотром достопримечательностей и посещением культурных мероприятий. Целая россыпь озер окружает Берлин. Отдых на берегу озер Германии вам подарит истинное отдохновение и полный релакс прежде всего тем, кто ценит уют, красоту и спокойствие природы, любит прогулки на свежем воздухе и жаждет отдохнуть от шума больших городов.

Штарнбергер-Зе, Бремен

Озеро, площадью 56 квадратных километров, отлично подойдет как для длительного, так и для кратковременного отдыха. Шарнбергер-Зе считается популярным местом для семейного отдыха.

Здесь можно покататься на моторной лодке, а на прибрежной территории есть даже поле для гольфа.

Пляжи на озерах и морском побережье в Германии: особенности курортного отдыха

Пляжные курорты Германии

Как утверждает Федеральное статистическое управление (Statistisches Bundesamt), ежегодно приморские курорты Германии посещает около 8 миллионов человек. Из них лишь 300 000 (или 3,75%) – это иностранцы, постоянно проживающие за пределами Германии. Суммарное количество ночей, проведённых туристами во всевозможных гостиницах, отелях и кемпингах, превышает 40 миллионов в год. Соответственно, «средний» отдыхающий проводит на море 5-6 дней. Это очень приличный показатель, если учесть, что наши курорты ориентированы, преимущественно, на местных жителей, а не на иностранцев, прилетающих с «пакетными» турами на строго регламентированные 7/10/14 ночей. Следовательно, что-то заставляет взыскательных немцев проводить там столь солидное количество своего свободного времени. Но что именно? Для этого давайте взглянем на самые популярные прибрежные места отдыха этой страны.

Ни для кого не секрет, что Германия располагает выходом к двум морям: Балтийскому и Северному. Несмотря на то, что оба моря разделены между собой лишь небольшим полуостровом Ютландия, многие характеристики, важные для туриста, у них различны.

Балтийское море является внутренним, поэтому на его побережье крайне редки штормы и высокие волны, вода почти совсем пресная и на один – два градуса теплее, нежели в Северном, а дно в большинстве мест пологое.

Северное же отличается довольно буйным нравом: здесь нередки волны метровой высоты; вода холоднее и солонее, нежели в соседней Балтике. Тем не менее, именно здесь находятся наиболее элитные и дорогие немецкие курорты. Кроме того, побережье Северного моря знаменито своими ваттами – обширными мелководными участками морского дна, оголяемыми во время отливов.

Главные курорты Балтийского моря:
Травемюнде (Travemünde) – приморский район Любека и один из самых массовых морских курортов Германии. Шутка ли: именно сюда, по большей части, ездит отдыхать двухмиллионный Гамбург. В Травемюнде расположен крупный порт, встречающий и провожающий огромные круизные лайнеры, путешествующие как по Балтике, так и далеко за её пределы. Это один из немногих курортов Германии, в котором довольно часто можно встретить иностранцев.

Варнемюнде (Warnemünde) – главный морской курорт бывшей ГДР, имеющий в своём распоряжении самый длинный песчаный пляж на балтийском побережье Германии. Здесь также расположен достаточно большой порт, имеющий регулярное пассажирское сообщение со странами Скандинавии, в результате чего Варнемюнде в последние годы превратился в излюбленное место отдыха наших северных соседей.

Остров Рюген (Rügen) – крупнейший из островов Германии, возвращающий нас к историям детства – именно о нём писал Александр Сергеевич Пушкин в «Сказке о царе Салтане», именуя Рюген «островом Буяном». Это место с потрясающе красивой природой, скалистыми берегами и. к сожалению, отвратительной инфраструктурой. Дело в том, что в период социалистического прошлого Восточной Германии здесь располагались воинские части войск Советской Армии, и о туристической составляющей не было и речи. В наши дни курорты Рюгена обрели «второе дыхание» и снова начали развиваться. Будем надеяться, что со временем этот прекрасный остров сможет достойно отвечать даже самым утончённым запросам.

Херингсдорф (Heringsdorf) – самый восточный курорт Германии, находящийся непосредственно у границы с Польшей и располагающий небольшим, но принимающим международные рейсы, аэропортом. В связи с этим достаточно многолюдный, с высоким уровнем сервиса. Отлично подходит для любителей водных видов спорта.

Кюлунгсборн (Kühlungsborn) – отличнейшие малолюдные пляжи для любителей спокойного отдыха. Проблема у данного населённого пункта лишь одна – большая удалённость от крупных городов и основных магистралей. Впрочем, если цель путешествия – оторваться от сумасшедшего ритма современной жизни и позабыть о ежедневных бытовых невзгодах, то вам – сюда!

Эккернфёрде (Eckernförde) – это не только белоснежный пляж, но и красивый старинный городок, по улицам которого прямо в центре бегают ничего не боящиеся белки, зайцы и другая мелкая живность. Курорт ориентирован на людей в возрасте, и не относится к разряду бюджетных.

Главные курорты Северного моря:
Остров Зюльт (Sylt) или, в зависимости от произношения, Зильт – основное место отдыха всей немецкой богемы, звёзд шоу-бизнеса и просто богатых граждан нашей страны. Именно местная недвижимость – одна из самых дорогих в Германии, но и она не пустует: на Зюльте и, в особенности, в его главном городе – Вестерланде – летом всегда кипит жизнь, не останавливаясь даже на ночь. В прибрежных водах рыбаки выращивают вкуснейших устриц, которые потом подаются к столу в лучших ресторанах Вестерланда, а потрясающе необыкновенная северноморская природа не оставит равнодушным никого.

Остров Амрум (Amrum) – менее известный, но не менее привлекательный сосед Зюльта. Помимо 16-километрового пляжа и бескрайних дюн, знаменит своими пиратами, которые ещё несколько столетий назад наводили неподдельный ужас на моряков и жителей приморских деревень. Дошло даже до того, что в начале 19 века, дабы искоренить последние проявления морского бандитизма, всё население острова было заточено в тюрьму. Сейчас Амрум является домом для различных исчезающих видов растений и животных.

Бюзум (Büsum) – очередной курортный городок, широко известный, однако, вовсе не своими пляжами или санаториями, а аутентичными праздниками, имеющими вековую историю – Днём крабовой и рыбной ловли (проходит в августе) и Днём капусты (проходит в сентябре).

Санкт-Петер-Ординг (Sankt Peter-Ording) – один из старейших немецких курортов, расположенных на побережье Северного моря: его история в качестве места отдыха и оздоровления насчитывает уже более 120 лет. К тому же, это один из немногих действительно лечебных приморских курортов, имеющихся в Германии – лишь здесь посетителям доступны сероводородные ванны.

Куксхафен (Cuxhaven) – один из главных континентальных курортов Нижней Саксонии. Именно сюда люди приезжают посмотреть на, так называемое, «Ваттовое море» – редчайшее природное явление, которое можно увидеть лишь в нескольких местах на нашей планете. Во время отливов вода здесь уходит настолько далеко, что оголяет полосу морского дна шириной до двух километров. В это время по бывшему дну можно преспокойно гулять, собирать ракушки и даже искать клад. В случае если по каким-то причинам вы зазевались вдали от берега, а морская вода стала прибывать слишком быстро, то время прилива можно переждать на специально сооружённых вышках.

Остров Гельголанд (Helgoland) – крохотный остров, затерянный посреди моря вдали от берегов континента, площадью всего 1 кв. км (вместе с соседним островком Дюне, который некогда был частью Гельголанда – 1,7 кв. км). Невероятное живописное и совершенно неповторимое место! Добраться сюда можно либо на корабле, либо на небольшом самолёте, летающем из Куксхафена, Бремерхафена и Бюзума. Отправляясь на Гельголанд, необходимо иметь в виду, что единственный разрешённый на острове транспорт – это самокаты; велосипеды и, уж тем более, автомобили полностью запрещены.

Восточно-Фризские острова (Ostfriesische Inseln) – архипелаг на северо-западе Нижней Саксонии. Крупнейшие курортные острова: Боркум (Borkum), Нордерней (Norderney), Лангеог (Langeoog) и другие. Это малонаселённая местность (некоторые малые острова и вовсе необитаемы), позиционирующая себя как места эксклюзивного отдыха. Как и на Гельголанде, здесь запрещено использование личного автотранспорта (кроме крупнейших островов архипелага – Боркума и Нордернея), но зато разрешены велосипеды, а кое-где встречаются даже небольшие железнодорожные ветки. Если прохладное море для вас – не проблема, то Восточно-Фризские острова будут идеальным местом для полноценного отдыха!

Отправляясь на пляж, необходимо помнить о некоторых ограничениях, дабы нечаянно не испортить отдых самому себе. Первое и, пожалуй, самое главное правило, о котором не знают многие путешественники – на пляжах запрещено устанавливать палатки и ночевать в них. То есть, гулять вдоль берега ночью можно, но спать там же – нет.

Любой пляж – это охраняемая природная зона, а на её территории запрещается разводить костры, мусорить и, само собой, наносить ущерб природе. Кроме того, на многих пляжах запрещается строить песчаные замки, но уже по другой причине: они могут помешать своевременным действиям спасателей и привести к трагичным последствиям. Это правило касается не только взрослых, поэтому семьи с детьми должны быть особо внимательны и постоянно следить, не занимается ли их чадо каким-либо правонарушением.

Очень часто пляжи на ключевых курортах являются платными, а цена колеблется в районе нескольких евро за человека. Но что делать, если вы хотите просто пройтись вдоль берега, а не лежать целый день на шезлонге? Не беда! Платные пляжи имеют привычку организовываться около центральных выходов в город; несколько сотен метров в одну или другую сторону, и вот он – точно такой же, но уже бесплатный муниципальный пляж. Кстати, желающие загорать и купаться тоже не останутся в обиде: большинство муниципальных пляжей оборудовано душами и раздевалками, а также шезлонгами и «штрандкорбами», доступными за отдельную плату.

Цены на проживание в гостинице в разгар высокого сезона начинаются от 60-70 евро за ночь на двоих и уходят далеко за несколько сотен (при условии, что бронировать номера необходимо ещё зимой или в начале весны – позже всё жильё на самых популярных курортах может быть уже раскуплено).

Стоимость комплексных путёвок, предлагаемых туристическими агентствами, начинается от 200-300 евро за несколько ночей, но эта цена – уже лишь на одного человека.

Данная статья была написана мною специально для журнала «Партнёр» и опубликована в выпуске №7 от 2015 года.

Если вы проживаете в Германии и вам интересно читать мой блог – смело приобретайте журнал «Партнёр». В нём я публикую свои статьи, большинство из которых не попадает на страницы этого блога, но интересны именно жителям Германии.

Иногда я пишу крутые посты. Чтобы не пропустить их, подписывайтесь на мой блог.

Кроме того, я присутствую и в других соцсетях:
Twitter // Instagram // Facebook // VK

P.S. Подписывайтесь на мою ежемесячную рассылку. Это – не просто стандартный спам, а каждый раз – небольшой эксклюзивный пост, который приходит непосредственно на вашу электронную почту.

Также вы можете поддержать мои творческие порывы материально, сделав небольшое (единоразовое или ежемесячное) пожертвование. Для вас – пустяк, а для меня – стимул писать больше, лучше, интересней!

Переезд на ПМЖ в Иваново

При упоминании города Иванова, сразу возникает ассоциация с городом невест, так как с давних времён он – центр текстильной промышленности. И сегодня город, население которого превышает чуть больше 400 тысяч человек, является лидером по производству текстиля в России, причём высокого качества.

Иваново – областной центр в центральной части России, прекрасный объект для внутренней миграции, поэтому на пмж в нём вполне можно рассчитывать.

Город в центре России

Переезд в Иваново в 2022 году вполне хороший выбор для любого россиянина, тем более для тех, кто живёт на дальних восточных окраинах или в Сибири. Хотя для коренного сибиряка нет лучшего места, чем то в котором он обосновался, но всё же переезд в Иваново станет для ряда жителей России важным и ответственным решением, им надо знать следующее:

городом он стал не так давно в 1871 году, до этого было крупное село и несколько слобод, где быстро развивалась текстильная промышленность;
в годы революции был центром движения за изменение России, так как здесь очень сплочённый и грамотный рабочий класс;
до сих пор город остаётся центром текстильной промышленности, а также машиностроения, именно здесь расположены такие предприятия как «Автокран», «Ивэнергомаш» и другие.

Каждый, кто решился на переезд в Иваново, должен понимать, что это изначально рабочий посёлок, где было развито различное производство, а значит и сейчас тот, кто настроен на работу, может здесь получить квартиру и вполне обустроиться для дальнейшей жизни.

Климат

Понятно, что для человека, который решился сменить место жительства внутри России, будет иметь немалое значение климат Иванова. Многие перемещаются по стране именно в поисках более комфортного для себя климата. Погода в Иванове отвечает следующим параметрам:

сам климат относится к умеренно континентальному;
это значит, что здесь довольно мягкая зима, в среднем – 12;
и нежаркое лето до +18 в среднем.

Все остальные повышения температуры воздуха как зимой, так и летом, относятся к аномальным перепадам, и не характерны для Ивановской области. Но имеется одна отличительная черта, которая присуща данному региону: погода часто меняется из-за смены циклонов, поэтому летом неожиданно бывает очень жарко, а зимой тепло.

Экология

Для переехавших, как и для самих жителей города, этот показатель немаловажен. На сегодняшний день Иваново в списке 82 городов по уровню экологии находится на 19 месте и это очень неплохой показатель (Со списком самых экологически чистых городов России для проживания в 2019 можно ознакомиться пройдя по данной ссылке).

Во многом благодаря тому, что сократилось число промышленных предприятий в регионе и в самом городе.

15 сентября 2018 года Ивановский филиал AB InBev Efes и молодежная общественная организация ИМКА-Иваново присоединились к международной экологической акции – Всемирному дню чистоты.

Но есть и еще ряд факторов, влияющих на чистоту окружающего пространства:

уменьшилось количество промышленных предприятий, меньше выбросов в атмосферу вредных веществ, что, безусловно, является плюсом для экологии города и минусом для его экономики;
в городе и его окрестностях хорошая зелёная зона, что положительно влияет на природную атмосферу в Иванове.

В целом город относительно небольшой и комфортный для того, чтобы в нём обосноваться.

Районы города

В городе всего четыре района, как и во многих таких российских областных центрах. Названия их также стандартны для нашей страны: Ленинский, Фрунзенский, Октябрьский, Советский. Но есть и традиционные районы со своими названиями, в которых цены на недвижимость разнятся.

Сортировка – один из беднейших районов города, здесь жильё в основном ветхое, но есть и панельные, а также кирпичные дома довольно сносные, хрущёвского и брежневского времени. Стоимость таких квартир однокомнатных 1 100 000–1 200 000 р., для барачного типа в два раза дешевле.
Рабочий посёлок – здесь добротные дома, которые строились с 1920-х годов, они одно и трёхэтажные, в них одна комната стоит от 900 тыс. до 1 млн рублей. Преимущество этого района состоит в том, что он утопает в зелени, а отрицательные моменты – район довольно удалён от центра.
Минеево – район на севере города, в основном застроен одноэтажными домами с хорошими земельными участками, дом здесь будет стоить от 1500 тыс. рублей.
Пустошь Бор – район не так далеко от центра города, здесь много новых построек, магазинов, аптек и прочего. Однокомнатная квартира в таком районе стоит 1100 тыс. р.

ЖК Тихий Бор (ул. Деревенская). Иваново

Инфраструктура

Конечно, как и в каждом областном городе, расположенном в любой части России, в Иванове есть масса проблем, связанных с ЖКХ, но при этом надо отметить и некоторые важные моменты, которые выделяют это город с некоторой положительной стороны.

Развитая гостиничная сеть от вип номеров до эконом-класса.
Все счета за оплату ЖКХ, к чести чиновников, приходят вовремя, как и взыскание пени за их неисполнение.
Есть аэропорт в городе и регулярное авиасообщение с Москвой и Санкт-Петербургом.
На центральных улицах довольно хорошие дороги, а вот стоит отъехать куда-то на окраину и уже за качество не стоит ручаться.

Когда-то недавно в Иванове были трамваи, но теперь их нет, так как такой транспорт оказался нерентабельным и все рельсы закатали в асфальт. Но, тем не менее, транспорт в Иваново довольно развит – есть автобусы, маршрутки, троллейбусы, такси. Так что нет проблем доехать в любую часть города.

Зарплаты в городе

Город, как и область – дотационный регион. Текстильные предприятия, которые ранее держали Иваново, давно разорились, но, тем не менее, город по-прежнему является центром производства хорошего текстиля для всей страны. Работу здесь можно найти.

Количество вакансий по диапазонам заработной платы в Иваново (по состоянию на 16.03.19)

Одна Ивановская текстильная компания стоит многого, в смысле качества, и производит материал для всей страны и зарубежья. Средняя зарплата в Иванове в 2022 году представлена в следующей таблице:

Специальность	Средняя зарплата в рублях
Слесарь	18 000
Бухгалтер	21 000
Водитель	62 000
Врач	23 000
Грузчик	24 000
Официант	10 000
Охранник	31 000
Повар	19 000
Преподаватель	15 000
Уборщица	8 500
Секретарь	15 000
Электрик	20 000

Видно, что зарплаты в Иванове не такие уж и большие, совсем не дотягивают до средней зарплаты даже в Тамбовской области, которую считаю в центральном регионе на самом дне, но, тем не менее, в этой области средняя зарплата 26 000 в месяц, что совсем не соответствует ивановским доходам.

Средняя зарплата в Иваново по отраслям (2019)

О зарплатах в России можно прочитать пройдя по этой ссылке.

Семь российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году

В 2022 году на фоне быстро меняющейся экономической ситуации и пандемии россияне активно инвестировали в жилье. На интерес к недвижимости в регионах положительно повлиял и внутренний туризм. По данным компании «Миэль», в Калининграде около 66% спроса на покупку жилья в 2022 году приходилось на покупателей из других регионов.

Спросили у экспертов, в каких российских городах в 2022 году будет выгодно покупать жилье. Рассматривались города с высоким уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды.

Перспективные города для покупки жилья

В первую очередь стоит обратить внимание на города-миллионники, где зарплаты и качество жизни выше, чем в целом по стране, считает главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. В них лучше развита инфраструктура, больше вакансий для тех, кто работает не дистанционно, и проще найти арендатора, если квартира покупается с целью инвестиционного дохода.

Нужно оценивать различные факторы, предупредил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. Эти города должны быть экономическими центрами, что позволяет формировать платежеспособный спрос, в них должен быть конкурентный рынок жилищного строительства.

В некоторых локациях сочетание этих факторов выдержано в большей степени, в других — в меньшей. Но все они, по мнению аналитиков, могут быть перспективными и выгодными в 2022 году для покупки жилья как в качестве инвестиции, так и для жизни.

Казань

Среди наиболее привлекательных городов для инвестиций в недвижимость эксперты выделяют Казань. Город обладает высоким потенциалом для развития арендного бизнеса, считает руководитель направления первичной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. По данным «Авито», спрос на долгосрочную аренду в Казани в третьем квартале к прошлому году вырос в 2,3 раза — это наибольший показатель в России. По данным ЦИАН, доходность от сдачи в долгосрочную аренду в Казани составляет 5,3% годовых. Для сравнения, в Москве — 4,9%. Для покупки однокомнатной квартиры в Казани потребуется 3–4 млн руб., а за аренду можно выручить 15–18 тыс. руб. в месяц. «С учетом туристической привлекательности региона стабильная выручка возможна и от краткосрочной аренды», — добавил Дмитрий Алексеев.

По оценке Финансового университета при правительстве России, по уровню качества жизни Казань входит в число лидеров среди российских городов. Как показывает “РИА Рейтинг”, средняя зарплата в Казани составляет 42,1 тыс. руб. Это положительно влияет на ликвидность недвижимости и повышает стоимость при последующей продаже.

Уфа и Новосибирск

Глава РАСК Николай Алексеенко в качестве перспективных городов для покупки жилья в 2022 году, помимо Казани, выделил Новосибирск и Уфу. Это достаточно развитые центры, где стоимость 1 кв. м в новостройке за год возросла не так серьезно — всего на 6–9% (в Москве — до 20%), объяснил он. Это связано с высокой конкуренцией на рынке. Например, в Казани сейчас строится около 1,2 кв. м на человека, в Новосибирске — 1,5 кв. м, а в Уфе — 2,8 кв. м. «Показатели более 1 кв. м свидетельствует о хорошем уровне активности жилищного строительства. Эти значит, что в городах есть платежеспособный спрос, у них хорошо развиты инфраструктура и экономика, а рост стоимости квадратного метра пока находится на относительно стандартных уровнях», — пояснил он.

По данным ЦИАН, в Новосибирске высокая арендная доходность жилья — 7,9%. В среднем для покупки однушки здесь потребуется около 3 млн руб., аренда такой квартиры обойдется в 15–18 тыс. руб. Средняя зарплата в городе — 44,1 тыс. руб. Схожие показатели в Уфе. Стоимость однокомнатной квартиры — 3 млн руб., аренда — 15 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — около 6% годовых. Средняя зарплата — 44,7 тыс. руб. Оба города занимают высокие строчки в рейтинге Финансового университета по качеству жизни.

Воронеж

Выгодно купить квартиру в 2022 году можно и в Воронеже. По данным «Авито», к концу ноября цены на покупку квартиры здесь на 19% ниже средних по России. При этом стоимость долгосрочной аренды жилья в городе, напротив, выросла на 10% (ноябрь 2022 года к ноябрю 2019-го), продолжил Дмитрий Алексеев из «Авито Недвижимости». «Таким образом, покупая недвижимость в Воронеже, можно рассчитывать на доходность от будущей сдачи жилья в аренду», — отметил он. Доходность от сдачи воронежской однушки достигает 7% годовых. По оценкам ЦИАН, в среднем однокомнатная квартира в Воронеже стоит 2,4 млн руб., а аренда составляет 13–14 тыс. руб. в месяц. Также город комфортен с точки зрения проживания. По данным Финансового университета, в Воронеже — одни из самых высоких показателей потребительской активности и уровня материального благополучия.

Калининград

Еще один перспективный город для покупки жилья в 2022 году. В этом году на фоне пандемии Калининград столкнулся с наплывом туристов, и некоторые успели инвестировать в местную недвижимость. По данным «Миэль», около двух третей покупателей в этом году — это приезжие из разных регионов страны. «В основном покупатели сюда приезжают для постоянного проживания, поскольку всех манит близость к Европе — и надежда, что рано или поздно границы откроются, — а также море. Жилой фонд здесь на любой вкус: от старых немецких домов и панельных хрущевок до современных новостроек и коттеджей. Рост спроса и цен в этом году колоссальный — раскуплены новостройки даже со сроком сдачи в 2023 году», — рассказала председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

Высокий рост цен на жилье в Калининграде зафиксировали в ЦИАН — на 25% в годовом выражении. Если в 2019 году для покупки нужно было иметь в среднем 3,6 млн руб., то сейчас — 4,5 млн руб. По мнению экспертов, в 2022 году рост цен замедлится.

Из плюсов покупки жилья — особая экономическая зона, которая действует на всей территории в Калининградской области. Здесь созданы специальные условия для развития бизнеса — зона свободной торговли, налоговые льготы, упрощенный порядок оформления виз для иностранцев.

Краснодар

Для жизни и для инвестиций в 2022 году эксперты рекомендуют рассмотреть Краснодар, который показывает высокую доходность и отличается лучшими климатом и имеет потенциал роста. По данным ЦИАН, стоимость однушки в Краснодаре составляет 3 млн руб., аренда — 19,1 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — 7,9% годовых, одна из самых высоких среди городов-миллионников. Краснодар входит в топ-5 российских городов по качеству жизни. Средняя зарплата в городе составляет 43,8 тыс. руб.

«С переходом на удаленную работу мы фиксируем рост интереса к недвижимости Краснодарского края. Краснодар выбирают из-за близкого расположения к курортам (в нескольких часах езды) и одновременно лучшей инфраструктурой по сравнению с курортными городами. Средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре — 68,8 тыс. руб., тогда как в Сочи — 158,6 тыс. руб., в Севастополе — 108,7 тыс. руб.», — отметила Виктория Кирюхина из ЦИАН. По ее мнению, за счет относительно невысоких цен и растущего спроса Краснодар обладает потенциалом роста цен.

Нижний Новгород

Интерес с точки зрения покупки жилья представляет собой и Нижний Новгород. Исследовательский сервис Numbeo присвоил Нижнему Новгороду самый высокий индекс качества жизни среди российских городов-миллионников, исходя из уровня здравоохранения, доходов населения и климатического индекса. Средняя зарплата в городе — 43,6 тыс. руб.

Сейчас в Нижнем Новгороде цены на недвижимость растут. По данным ЦИАН, город стал лидером на региональных рынках по росту стоимости новостроек. В декабре средняя цена 1 кв. м составила 96,2 тыс. руб., увеличившись за месяц на 3%. Сейчас для покупки однокомнатной квартиры в среднем потребуется 3,3 млн руб., сдавать ее можно за 15 тыс. руб. Доходность от аренды — 5,6% годовых.

Отзывы о Иваново от переехавших

ПМЖ – города – отзывы о Иваново

Исправить неточность Подписаться

Исправьте неточность

Иваново

Спасибо!

Отзывы

Мое мнение о Иваново отзыв № 10714

В любом городе нашей огромной матушки России, есть эти проблемы! Разруха, плохие дороги, мусор, грязь. Но в каждом городе есть и что-то привлекательное! Как правило – это центр, какие то памятники, площади, скверы, парки и т.д. Я считаю, что центр – это лицо города! Как и у каждого города, у Иваново…