5 лучших кредитов для граждан Белоруссии 🚩 в Москве, Екатеринбурге

5 лучших займов для граждан Белоруссии в 2022 году

Если иностранный гражданин работает и живет в России практически постоянно, то проблем с получением кредита у него не должно возникнуть. В этой статье мы рассмотрим лучшие кредиты для гражданина Белоруссии, какие требования у банков и МФО.

Цели кредита

У иностранцев, которые проживают в России, цели кредита практически совпадают с целями, на которые берут займы россияне. Практически все виды займов пользуются спросом среди белорусов, однако, особо превалируют такие виды, как потребительский займ и ипотека. Также целевой кредит на открытие бизнеса популярен среди иностранцев, проживающих в России.

Давайте рассмотрим особенности займов, которые можно получить в России:

Вид	Особенности
Займ под конкретную цель	Этот вид займа включает в себя и автокредит, и ипотеку, и займ для бизнеса, т. е. он выдается под конкретные цели. Обязательно необходимо сравнить насколько выгоден целевой и потребительский займ для конкретного случая: иногда машину выгоднее брать не в автокредит, а получив необходимую сумму по потребительскому кредиту.
Потребительский кредит	Потребительский кредит – это займ, который берется, как правило, на оплату услуг. Так, граждане РБ, проживающие в России иногда оформляют займы для оплаты обучения или свадьбы.

Внимание: если гражданин Белоруссии хочет оформить ипотеку в России, то ему лучше сначала присмотреться к условиям, которые предлагают белорусские банки: скорее всего, условия белорусских банков будут намного выгоднее российских.

Сложнее, но все же можно получить наличные. За наличные также можно приобрести нужные вам вещи, например:

бытовую технику;
автомобиль;
путевку;
материалы и технику для организации бизнеса.

Конечно, большую сумму наличными получить будет проблематично, особенно если вы не являетесь резидентом РФ. Более того, по кредиту наличными обычно более высокая процентная ставка, поэтому будьте готовы к переплате.

Внимание: при приобретении автомобиля обязательно рассмотрите все возможные варианты. Так, поддержанный автомобиль выгоднее приобретать по потребительскому займу.

Как получить ипотечный кредит гражданину Белорусии

Ипотечный кредит белорусу, проживающим в России, получить легче других видов кредитов. Несмотря на то, что сумма займа нередко превышает 1 млн. рублей, банки охотно идут навстречу даже иностранцам. Все дело в том, что при оформлении такого вида займа недвижимое имущество в обязательном порядке становится залогом. Если заемщик не выполняет вовремя обязательства по договору, то кредитное учреждение имеет полное право присвоить недвижимое имущество себе.

Внимание: приобрести недвижимость с помощью ипотечного займа можно только в пределах того населенного пункта, в котором работает банковская организация. Таким образом, у вас не получиться приобрести с помощью ипотеки квартиру за границей или даже просто в другом городе.

Для того чтобы получить ипотечный кредит гражданину Белоруссии необходимо предоставить следующие документы:

регистрация (временная или постоянна) в России;
вид на жительство или двойное гражданство (не все банковские учреждения требуют наличие этих документов);
трудовой договор;
справка о доходах.

Банк также может принять во внимание семейное положение гражданина Белоруссии, наличие у него действующих займов, а также имущества, которое может выступить в качестве залога. При подаче заявления на крупную сумму будьте готовы к тому, что вас попросят донести еще целый пакет документов.

Банки не предусматривают повышенные процентные ставки для иностранных граждан и процедура оформления кредита для них аналогична, как и россиянам.

Потребительский и целевой кредиты

Потребительский и целевой займы для белоруса оформить в России несколько сложнее. Закон не запрещает банкам выдавать иностранцам такие займы, однако, сами банки редко идут навстречу белорусам. Объяснить это просто: если гражданин Белоруссии не захочет платить по кредиту, то он может просто сбежать за границу. Максимум, чего добьется банк в этом случае – это запрет на въезд в Россию для горе-заемщика.

Для того чтобы шансы оформить кредиты были высокие, белорусу лучше предоставить в банк залог, а также привлечь созаемщика-россиянина.

Внимание: наличие двойного гражданства будет весовым преимуществом при подаче заявления на получение займа.

Если гражданину Белоруссии необходима небольшая сумма денег в долг, то ему будет намного проще оформить кредитную карту или карту с так называемым овердрафтом, нежели взять потребительский займ. Охотно предоставляют кредитные карты иностранцам Сбербанк, а также Тинькофф.

Где взять кредит гражданину Белоруссии

Рассмотрим банки, которые на самых выгодных условиях предоставляют займы гражданам Белоруссии и СНГ ⇓

Как видите, некоторые банки даже не требуют предоставить обеспечение для получения займа.

Для того чтобы повысить свои шансы получить займ попробуйте подать заявку через интернет. У «Почта банка» и «Тинькофф» понятные и удобные сервисы для подачи заявления онлайн.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Я гражданин и Белоруссии и России. Насколько велики шансы, что я смогу получить автокредит в России?

Шансы довольны высоки, принимая во внимание то, что у вас двойное гражданство.

Вопрос №2. Я из Белоруссии, кредит в крупных российских банках не дают. Сумма нужна небольшая, но не могу предоставить обеспечение. Как быть?

Попробуйте обратиться в небольшой локальный банк, либо попытать счастье в МФО. Микрофинансовые организации более лояльны к потенциальным клиентам. Если не получится – обратитесь в зарубежный банк.

Кредиты гражданам СНГ – условия банков в 2022 году

В большинстве банков кредиты гражданам СНГ выдают неохотно – для кредиторов это слишком высокие риски. В случае невыплаты долга взыскать средства с иностранного заемщика будет достаточно проблематично, поэтому банки перестраховываются и чаще всего отказывают в выдаче кредита.

Дают ли кредит гражданам СНГ?

На законодательном уровне препятствий для получения кредита иностранными гражданами нет – кредитополучателем может быть физическое лицо любого государства. Однако банки имеют право самостоятельно устанавливать требования к клиентам, и первым из них, как правило, является именно наличие гражданства РФ. Исключение – ипотека. Кредиты под залог собственной квартиры, дома или другой недвижимости доступны гражданам без регистрации на российской территории. Остальные виды кредитов – на автомобиль, на покупку техники или просто нецелевой потребительский кредит иностранным гражданам одобряют редко.

Кто может рассчитывать на кредит?

Вероятность одобрения кредита во многом зависит от того, в каком статусе гражданин пребывает на территории России. Условно иностранных граждан можно разделить на несколько основных групп:

Постоянно проживающие – граждане, имеющие вид на жительство и, соответственно, право на постоянное проживание на территории РФ.
Временно проживающие – лица, получившие разрешение на временное проживание в России (до получения вида на жительство).
Временно пребывающие – граждане, находящиеся на территории России строго ограниченный период.
Апатриды – физические лица без гражданства.

Гражданам СНГ, имеющим вид на жительство, легче всего получить кредитные средства. Для банка факт получения ВНЖ является показателем надежности клиента и косвенным доказательством того, что после получения кредита он не уедет из страны вместе с полученными деньгами.

Менее всего банки склонны доверять гражданам, пребывающим на территории РФ временно.

При подаче заявки на кредит гражданам СНГ следует учитывать, что период кредитования ограничивается сроком регистрации в России. А в некоторых случаях банки обязывают вносить заключительные платежи не менее чем за 3 месяца до истечения срока регистрации.

Какие банки дают кредит иностранным гражданам?

Список банков, готовых сотрудничать с иностранными гражданами:

В большинстве банков физическим лицам без гражданства РФ доступны только ипотечные кредиты.

Кредиты гражданам СНГ в Москве

Получить потребительский кредит в Москве граждане СНГ могут взять в таких банках:

Сбербанк
Кубань Кредит банк
Агророс.

Потребительские кредиты гражданам СНГ в банках

Кубань Кредит банк

от 30 000 до 20 000 000

от 15 000 до 500 000

от 100 000 до 5 000 000

Кредитная карта Ситибанка

Кроме кредитов нерезиденты России могут оформить кредитную карту. В Ситибанке кредитную карту могут оформить нерезиденты России, проживающие в городах присутствия банка. С полным списком кредитным карт Сити банка и их условиями можно ознакомиться здесь.

Возраст – от 22 лет
Подтвержденный ежемесячный доход – от 30 000 рублей

Кредитный лимит – от 15 000
Процентная ставка – от 10%
Годовое обслуживание – бесплатно
Снятие наличных – без комиссии
Льготный период – до 50 дней

Для держателей карт предусмотрены скидки до 20% на покупки у партнеров Ситибанка.

Кредиты для граждан СНГ в Сбербанке

В Сбербанке граждане СНГ и других государств, имеющие временную регистрацию на территории РФ, могут взять кредит на любые цели. Для оформления кредита от Сбербанка потребуются следующие документы:

заявление-анкета на кредит;
свидетельство о регистрации по месту пребывания;
справка о доходах за последние полгода;
документы, подтверждающие занятость, с указанием должности и стажа.

возраст: для зарплатных клиентов от 18-70 лет, для остальных клиентов – 21-70 лет
стаж: для зарплатных клиентов – минимум 3 месяца на текущем месте работы, для остальных клиентов – минимум 6 мес. на текущем месте работы, общий стаж – от одного года за последние пять лет.

–>

Потребительские кредиты Сбербанка доступны как россиянам, так и гражданам России, однако ипотечные кредиты Сбербанк выдает исключительно гражданам России.

Поиск кредита

Как взять кредит иностранному гражданину в России

Рассмотрим получение кредита на примере Сбербанка.

Вы изучаете условия по кредитам.
Отправляете онлайн-заявку в банк.
После получения положительного ответа, отправляетесь в офис банка для дальнейшего оформления.
После подписания договора деньги переводятся на ваш счет.

Чтобы заранее узнать, какой будет переплата, воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Требования к заемщику

К выбору потенциальных клиентов банки подходят крайне щепетильно. Настороженность в отношении кредитования иностранных граждан приводит к большому количеству отказов. Все требования, которые устанавливает кредитор, направлены на то, чтобы определить степень его благонадежности и финансовой устойчивости. Одобрению сделки будут способствовать:

официальное трудоустройство;
стаж не менее полугода;
высокий уровень дохода.

Наиболее высокие шансы на одобрение имеют кредиты с обеспечением – под залог недвижимости или автомобиля. Если у клиента нет имущества, которое можно предоставить в залог, он может привлечь поручителя – платежеспособного гражданина РФ или юридическое лицо.

Документы

Физические лица без российского гражданства должны быть готовы предоставить банк следующие документы:

паспорт или другой документ, подтверждающий личность (переведенный на русский язык и заверенный нотариусом);
вид на жительство;
миграционную карту;
документы об образовании;
разрешение на работу;
трудовой договор;
справку о доходах;
ИНН.

Полный перечень обязательных документов зависит от статуса гражданина и политики кредитного учреждения. Все документы должны быть переведены на русский язык и заверены нотариусом.

Где еще можно получить кредит?

Помимо банков, граждане СНГ и других иностранных государств могут получить кредит у частных лиц и в МФО. Быстрые займы для граждан Кыргызстана, Таджикистана и Узбекистана предлагает микрофинансовая компания АзияКредит. Для получения займа потребуется документ, удостоверяющий личность и справки с работы о доходах.

Кредит иностранным гражданам в России

На российском рынке крайне мало банков, выдающих кредиты иностранным гражданам. Большинство компаний указывают обязательное требование к заемщикам — гражданство РФ. Но оформить кредит для иностранцев можно, исключения все равно есть. Обычно такие предложения исходят от банков с иностранным капиталом.

На карту
Без отказа
С плохой КИ
Онлайн
Без справок
По паспорту
Без работы
Низкая ставка
Все кредиты

Макс. сумма	700 000 Р
Ставка	От 12,1%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	15 000 руб.
Возраст	19-75 лет
Решение	2 часа

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	От 4.99%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	30 000 руб.
Возраст	21-67 лет
Решение	2 мин.

Макс. сумма	2 000 000 Р
Ставка	От 8,9%
Срок кредита	До 3 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 18 лет
Решение	2 минуты

Макс. сумма	1 000 000 Р
Ставка	От 0%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	200 000 руб.
Возраст	20-85 лет
Решение	1 день

Макс. сумма	5 000 000 Р
Ставка	От 5,5%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	100 000 руб.
Возраст	От 20 лет
Решение	От 10 минут

Макс. сумма	5 000 000 Р
Ставка	От 5.9%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	20 000 руб.
Возраст	От 20 лет
Решение	От 2 минут

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	5,9%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	10 000 руб.
Возраст	18-70 лет
Решение	За 1 мин.

Макс. сумма	6 000 000 Р
Ставка	От 5,9%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 18 лет
Решение	1 мин.

Макс. сумма	5 000 000 Р
Ставка	От 8,5%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	100 000 руб.
Возраст	От 22 лет
Решение	От 10 минут

Макс. сумма	1 000 000 Р
Ставка	От 11,5%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	15 000 руб.
Возраст	21-69 лет
Решение	От 15 мин.

Макс. сумма	1 500 000 Р
Ставка	От 5,5%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	30 000 руб.
Возраст	20-70 лет
Решение	1 минута

Макс. сумма	5 000 000 Р
Ставка	От 5,5%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 21 года
Решение	2 мин.

Макс. сумма	5 000 000 Р
Ставка	От 5,5%
Срок кредита	1-7 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	23-65 лет
Решение	5 минут

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	От 6,5%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 18 лет
Решение	15 мин.

Макс. сумма	5 000 000 Р
Ставка	От 5,5%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	21-68 лет
Решение	От 3 минут

Статьи о кредитах

Отзывы о кредитах

Хочу выразить искреннюю благодарность тинькофф банку за то, что они смогли выручить меня в очень тяжелой ситуации. Быстро и без проблем был одобрен и оформлен кредит, который я брала на лечение. Буквально вы меня спасли. Огромное спасибо!

Потребовались срочно средства для закупки материалов. Обратились в Тинькофф за кредитом под залог недвижимости. После одобрения заявки приехал сотрудник банка. Сфотографировал квартиру, наши документы, проверил правильность заполнения и подписи. Через два дня . Показать полностью

Сколько не обращались за кредитом всегда отказ, хотя и документы в порядке и платить можем. Хваленый банк, не верьте, пенсионерам не дают. Одна треповня и реклама.

Добрый день, Сбер в очередной раз доказывает, что Грефа надо расстрелять как врага народа! Дочка пыталась взять кредит на образование, промурыжили 5 дней, и в итоге отказ! Что там можно отказать , когда все документы предоставлены и ВУЗ хороший (филиал РАНХиГС. Показать полностью

Впихивают своего кредитного доктора всем и вся. Ничего не поясняют толком, деньги что они дают в кредит даже на первом этапе никак невозможно ими воспользоваться, деньги остаются у них, а вы как лох ещё и несёте процент за сумму которую якобы банк выделил вам. Показать полностью

Не советую обслуживаться в банке ВТБ. Особенно держать больше 5000 руб на счетах. Потому как если мошенники доберутся до них и снимут, вы останетесь со своей проблемой один на один. Проверено на собственном опыте.

Подавала заявку на потребительский кредит на 10 лет, все рассчитали по телефону, вроде устроило. Поехала в банк, тащилась через всю Москву чтобы попасть в банк на улице Мытная 62. А там мне: мы не выдаем на 10 лет, только на 5 лет и сумма меньше. Это, говорят. Показать полностью

Давно себе хотела новую стиральную машинку купить, чтоб с функцией сушки была. Искала, выбирала, приценивалась. Но на покупку денег не хватало, поэтому кредит стал для меня палочкой-выручалочкой. Девочка из банка прямо в магазине оформила все бумажки, все быст. Показать полностью

Сложности получения кредита для иностранных граждан в России

Найти подходящее предложение действительно не просто, так как российские банки предпочитают не рисковать и стандартно указывают в требованиях к заемщику — гражданство РФ. На сайте Бробанк.ру публикуются предложения около сотни банков, поэтому подходящий вариант отыскать можно.

Кредитование иностранцев или кредит для мигрантов в Москве и других городах России — рискованное дело. Нет никаких гарантий, что этот человек не покинет пределы страны и «не забудет» о своих долговых обязательствах. Поэтому большинство компаний и не рискуют, не выдают ссуды иностранцем.

Кроме того, кредитная история иностранцев российским банкам недоступна — это снова риски. Банк может посмотреть только текущие долговые обязательства потенциального заемщика, действующие на территории РФ.

Если вы найдете банк, выдающий кредит гражданам СНГ и других государств, появится и другая сложность — большой перечень документов. Это обязательная прописка, не должно быть проблем с документацией о работе. Нужно будет документально подтвердить свою занятость, регулярность дохода и его размер.

Рассчитывать на оформление кредита для мигрантов можно только в том случае, если вы соответствуете следующим критериям:

у вас оформлено официальное разрешение на временное проживание или вид на жительство;
наличие прописки в городе, где и подается заявка на получение кредита;
наличие постоянной официальной работы и хорошего стажа на ней;
есть возможность предоставить справки, подтверждающие размер ежемесячного дохода.

Если речь о граждане, временно пребывающим на территории России, кредит он однозначно получить не может.

Основные требования к заемщику

Банки рассматривают только совершеннолетних граждан. Но с учетом всех рисков получить кредит могут иностранные граждане от 23-25 лет. Лица моложе 23-х лет могут подавать заявки, но одобрение получить практически нереально.

Проживание на территории России обязательно. То есть у человек должна быть прописка и постоянная работа. Если стаж меньше полугода, заявка вряд ли будет одобрена. Если прописка сделана недавно, для банка это также будет фактором риска. Лучше немного подождать.

Если у такого заявителя есть собственное дорогостоящее имущество, это повысит его статус в глазах банка. И речь не только о статусе, а о возможности изъять это имущество в счет долга при просрочке. Речь идет о недвижимости и транспортных средствах, которые можно назвать хорошими и ликвидными.

Гражданам СНГ получить кредит проще, чем резидентам других государств.

Какие банки дают кредит иностранным гражданам

К сожалению, многие банки, которые раньше выдавали кредит для граждан СНГ в Москве и других городах, убрали такие предложения из своих линеек. В их требованиях к заемщикам указан четкий критерий — гражданство РФ.

Возможно, когда-нибудь ситуация изменится, особенно в части кредитования граждан СНГ, но пока что иностранцам найти кредитное предложение крайне сложно.

Возможно, стоит изучить программы каких-то региональных банков по месту вашего проживания. Они часто устанавливают более лояльные условия кредитования, тем самым расширяя клиентскую базу и привлекая новых заемщиков.

Что касается крупных, федеральных банков, то иностранцам стоит периодически изучать предложения организаций с иностранным участием. Пока что они выдают кредиты только гражданам РФ, но ситуация может измениться:

Росбанк. Входит в иностранную группу Сосьете Женераль. Это крупная финансовая корпорация, банки которой работают в России, Европе, Африке и Азии. Росбанк выдает большие суммы, здесь можно получить до 3000000 рублей на долгий срок до 84 месяцев. Ставки низкие, но и требования к заемщикам серьезные.
Альфа Банк. Самый крупный частный банк в России. Не относится к банкам с иностранным участием, но, тем не менее, работает с иностранными гражданами, предоставляет им различные виды финансовых услуг. Кредит, к сожалению, не выдает, но ситуация может измениться.
Ситибанк. Международный банк, который основан еще в далеком 1812 году. Это один из крупнейших банков США, бренд представлен во многих странах. В России Ситибанк выдает кредиты в регионах своего присутствия. Сумма выдачи может достигать 1000000 рублей, а срок — до 5 лет.
Райффайзенбанк. Представитель австрийской группы Raiffeisen Bank International, которая была создана в 1927 году. Это один из крупнейший банков России, поэтому от него можно ждать открытия предложений по кредитованию иностранцев. В рамках кредита наличными Райффайзен выдает до 2000000 рублей. Ставки устанавливаются низкие, но банк готов работать только с качественными клиентами.
Кредит Европа Банк. Он принадлежит международной группе FIBA, банки которой представлены в Украине, Румынии, на Мальте, в Швейцарии, Германии, Бельгии, Китае и других странах.

Все эти банки на данный момент работают только с гражданами РФ, но именно от них можно ждать каких-то изменений.

Ипотечное кредитование иностранцев

Если вас интересует кредит для иностранных граждан в Москве и других городах России, то без особых проблем вы сможете оформить ипотечный кредит. Такая ссуда защищена залогом, что кардинально снижает риски банка. Если заемщик пропадет и перестанет платить, кредитор сможет изъять купленное в кредит имущество и реализовать его.

Больше всего шансов получить ипотечный кредит у граждан СНГ. Так, Альфа Банк указывает, что готов выдать ипотеку гражданам других государств, но только если речь идет об Украине или о Беларуси. К моменту гашения ссуды клиенту не должно исполниться больше 70 лет.

Росбанк, он же ДельтаКредит, вообще готов кредитовать в рамках ипотеки граждан любых государств без ограничений, чем и можно воспользоваться. Этот банк специализируются на жилищном кредитовании, здесь можно купить в кредит квартиру, долю, дом и даже гараж.

При оформлении кредита иностранцу всегда требуется оригинал его паспорта с нотариально заверенным переводом.

Где еще можно получить кредит для СНГ в Москве

Если вам все же нужен именно наличный кредит, придется искать альтернативные формы получения финансирования, то есть не в банке. Например, можно рассмотреть варианты обращений к микрофинансовой организации.

Многие МФО тоже работают только с россиянами, но в этой сфере найти предложение проще. А если у вас есть возможность предоставить залог недвижимости, вы сможете получить в МФО одобрение на приличную сумму до 1000000 рублей.

Последний вариант — обращение в ломбард, где можно получить наличные, заложив свои личные вещи. Это уже последний вариант, актуальный, когда нигде больше не получилось оформить кредит.

Ипотека иностранным гражданам

«Росбанк Дом» не ограничивается работой только с российскими гражданами, его программы актуальны и для жителей других стран. Ипотека иностранным гражданам доступна как в Москве, так и в других городах России.

Необходимые документы

Банк дает ипотеку иностранным гражданам, при условии предоставления следующих документов:

паспорт, ксерокопия всех его страниц, нотариально заверенный перевод;

документальное обоснование законного нахождения на территории РФ, например, вид на жительство;

справки от работодателя: трудовой договор, справка 2-НФДЛ или по форме банка, разрешение на работу.

Это примерный список. Точный перечень документов вы можете уточнить по телефону горячей линии или воспользовавшись помощью специалистов в офисе.

Требования к заемщику-иностранцу

Условия предоставления ипотеки иностранным гражданам точно такие же, как и для российских. Возраст на день подачи заявки — минимум 21 год. К моменту погашения долга по графику заемщику не должно исполниться больше 65 лет. Важным требованием является ликвидность объекта.

Важно, чтобы заемщик имел стабильную работу, достаточный для выплаты долга доход и первоначальный взнос. Если у иностранного гражданина есть необходимость, то для повышения шанса одобрения ипотечного кредита потребуется привлечь поручителей и созаемщиков.

Специальное предложение для граждан СНГ

«Росбанк Дом» разработал специальные условия получения ипотечного кредита для граждан СНГ: Азербайджана, Армении, Грузии, Казахстана и других. Особые привилегии установлены для жителей Беларуси, им не нужно предоставлять миграционную карту. Все вопросы по льготному кредитованию можно задать на сайте сообщества «Росбанк Дом».

Читайте также:

Цены в Бангладеш и стоимость проживания

Доступные для оформления программы

Оформить ипотечный кредит для иностранных граждан можно по любой программе «Росбанк Дом». Он специализируется только на выдаче ипотеки, поэтому предлагает большой ассортимент вариантов, включая уникальные продукты, которых не встретить в других банках.

Какими предложениями могут воспользоваться заемщики:

Покупка квартиры или доли, например, на первичном или вторичном рынке, в строящемся объекте. Что касается доли, то речь идет только о последней доле в квартире.

Приобретение дома. Это может быть таунхаус, дом с земельным участком или его часть.

На комнату. Отличный вариант для приобретения недорогого жилья, к примеру, комнаты в коммунальной квартире или в общежитии.

Покупка апартаментов, как готовых, так и в строящихся комплексах.

На гараж или машиноместо в готовых, строящихся домах, в отдельных гаражных комплексах.

Рефинансирование — возможность поменять условия кредитования на более подходящие.

И другие предложения.

Оформление ипотеки иностранными гражданами

Алгоритм получения кредита точно такой же, как и для граждан РФ. Для начала клиент должен собрать первичный пакет документов и отправить заявку на рассмотрение. В «Росбанк Дом» реализована возможность обращения в банк через интернет. Для этого разработан специальный сервис «Росбанк Дом», с его помощью легко отправить справки на проверку. Предварительное решение по онлайн-обращению поступает за 5-10 минут.

Если заявка одобрена, заемщик записывается на сделку, посещает офис в назначенное время и далее может приступать к поиску недвижимости. Весь процесс оформления сопровождается менеджерами, которые окажут профессиональную помощь. Они помогут собрать документы, укажут на требования к объекту, подберут оптимальную программу страхования, организуют оценку и пр. Если вы еще думаете, в какой банк обратиться, рассмотрите предложение «Росбанк Дом». Он работает с иностранными гражданами и предлагает привлекательные условия получения ипотеки.

Ипотека для иностранных граждан

Ваш комфорт – наш приоритет

от 600 000 ₽

Минимальная сумма кредита

до 50 000 000 ₽

Максимальная сумма кредита

до 30 лет

от 10%

Калькулятор ипотеки

Не является публичной офертой.

Ваши выгоды от ипотеки в Альфа-Банке

Ипотека в надежном банке. Альфа-Банк входит в список надежных банков России

Личный онлайн кабинет Для получения решения банка

Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов

Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке

Полезно знать

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок — 8,69% / 7,89% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 6 млн ₽ в Москве и МО, в Санкт-Петербурге и ЛО и в других регионах РФ)

Вторичный рынок — 8,89%/7,99% при первоначальном взносе от 50% включительно (не применяется, если объектом недвижимости является жилой дом с участком)

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, к ставке на крупные суммы кредита могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+0,5% — для ИП по двум документам

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Ипотека иностранным гражданам в России в Альфа-Банке

Альфа-Банк предлагает выгодные программы ипотечного кредитования для иностранных граждан. Оформляем ипотеку на готовое и строящееся жильё с быстрым выходом на сделку. Выдаём кредиты физическим лицам с гражданством Украины, Республики Беларусь и других стран.

Получить ипотеку можно на следующих условиях:

сумма кредитования — до 50 000 000 рублей;

срок — до 30 лет;

процентная ставка — от 8,79%;

первоначальный взнос — от 10%.

Возможна оплата части кредита средствами материнского капитала. Воспользоваться кредитом могут российские и иностранные граждане в возрасте от 21 года до 70 лет с постоянным подтверждённым доходом. Дополнительно можно привлекать до трёх созаёмщиков.

Как взять ипотечный кредит иностранцу

Для оформления ипотеки понадобится паспорт, СНИЛС, ИНН, миграционная карта, вид на жительство и другие документы. Также нужно представить справку по форме банка, 2-НДФЛ, выписку с дебетового, накопительного или зарплатного счёта в качестве подтверждения дохода. Точная процентная ставка и другие параметры ипотечного кредита определяются индивидуально.

Чтобы получить заём, оставьте заявку через стандартную форму на сайте. Мы рассмотрим анкету в течение нескольких дней и сообщим вам о решении по телефону или в смс.

ТОП 7 займов для граждан Белоруссии в 2022 году

В нашей стране трудится много граждан Белорусии, многие из них приезжают не только на заработки, но и остаются у нас жить. Кто-то работает по найму, кто-то из них ведёт собственный бизнес, но многие из них не могут позволить купить себе квартиру или машину без кредита, особенно если речь идёт о Москве.

Может ли белорус получить кредит в Москве или Санкт-Петербурге

Безусловно граждане стран СНГ могут получить кредит на территории Российской Федерации, только вот, к сожалению, не каждый банк кредитует иностранцев. Но если вы находитесь на территории России официально, не переживайте, вы без кредита не останетесь.

Какие документы необходимо подготовить белорусу:

Паспорт;
Разрешение на работу;
Копию трудовой книжки или контракта;
Справка о доходах;
Временная регистрация на весь срок кредита.

Если у вас есть движимое или недвижимое имущество на территории Российской Федерации, то можно предоставить документы. Залог увеличит не только шансы на получение ссуды, но и значительно увеличит возможную сумму кредита.

Лучше всего выдают белорусам – ипотеки. Так как в залог кредитору остаётся недвижимость. Чем больше первоначальный взнос при оформлении ипотеки вы сделаете, тем лучше условия получите. К примеру, если вы вносите взнос больше 50% от стоимости квартиры, то вам автоматически банк установит самую низкую ставку. Будьте готовы, что если вы не являетесь гражданином РФ, то от вас потребуют внести первоначальный взнос не меньше 20-30% от стоимости квартиры.

Оформляя квартиру в кредит белорусу, необязательно будет оформлять временную регистрацию на весь срок ипотеки.

Какие банки дают кредит гражданам Белорусии

Если вы хотите получить ответ как можно быстрее, то нужно обращаться в банки, где у вас уже открыты счета, например, наличие зарплатной карты, вкладов или накопительных счетов. Есть возможность, что даже при условии, что вы являетесь клиентом банка, финансовое учреждение не кредитует иностранцев, но, если кредитует, то вероятность одобрения будет гораздо выше.

Банки выдающие займы гражданам Белоруссии:

Срок ипотеки от 1 года до 20 лет;

Процентная ставка от 5%;

Банк установит требуемый доход на запрашиваемую заёмщиком сумму.

Оформить кредит могут: военные пенсионеры, неработающие, сотрудники по найму и индивидуальные предприниматели.

Минимальный первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры;

Срок от 1 года до 15 лет.

Ставка по проценту 9,9% годовых;

Срок от 1 года до 5 лет.

Ставка по проценту начинается с 10,99% годовых;

Срок кредитования от 13 до 84 месяцев.

На срок от 1 до 15 лет (кратный 1 году);

Фиксированная процентная ставка 11,7% годовых;

Срок рефинансирования от 1 до 30 лет;

Ставка по проценту начинается с 9,29% годовых.

Чтобы увеличить шансы, подайте заявки сразу в несколько банков, если деньги вам нужны срочно и нет времени на банковские проверки, то вы дополнительно можете подать заявки в микрофинансовые организации (МФО).

Требования к заёмщикам у разных банков могут отличаться, но незначительно. Для более точной информации проконсультируйтесь со специалистом банка по телефону службы поддержки.

Как оформить кредит онлайн

Чтобы оформить заём, нужно зайти на сайт кредитной организации. Можно воспользоваться специальными сервисами, такими как Банки.ру или Сравни.ру. На сайте предложено несколько вариантов кредитования, подобранных по вашим фильтрам (сумма, срок, процентная ставка). После того как введены интересующие параметры, начните заполнять анкету.

В анкете нужно будет указать контактные данные (даже если указанно, что стационарный телефон указывать не обязательно, обязательно укажите его, это повысит ваши шансы). Также в анкете нужно указать паспортные данные, данные о работе, доходе и месте проживания. Указывайте информацию честно, в 90% случаев все номера (включая указанные контактные номера и рабочие) прозваниваются.

Указывая размер заработной платы, учитывайте, что будет оцениваться кредитная нагрузка на заёмщика. Если у вас есть дополнительные источники дохода, недвижимость и/или автомобиль, то обязательно укажите это.

После того как анкета заполнена её можно отправить на рассмотрение. У разных банков процедура будет длиться по-разному, например Сбербанк обещает рассмотреть заявку за 2 минуты, а Райффайзенбанк берёт на рассмотрение сутки. Но в общем, если банк рассматривает заявку больше пары дней — это вовсе не означает, что вы получите отказ.

Как только банк примет решение с вами свяжется специалист и сообщит об условиях кредитования. Вы можете получить сумму больше или меньше, чем запрашивали, так же может измениться срок и процентная ставка.

Если вы согласны с одобренными условиями, то кредит можно получить в ближайшем отделении банка либо заказать доставку курьером на указанный адрес проживания.

Кредитные карты

Всем известно, что получить кредитную карту проще чем, потребительский кредит наличными, так как по транзакциям банк видит куда клиент тратит кредитные деньги. Поэтому кредитная карта может стать хорошей альтернативой кредита, в случае если вы получили отказ.

Рассмотрим плюсы и минусы кредитных карт:

Предоставляется льготный период (55 – 120 дней);

Не всегда есть возможность снятия наличных;

Вы можете сравнить несколько различных карт от банков, обращайте внимание на:

Процентная ставка, в случае если вы не уложитесь в льготный период;
Максимально возможный льготный период;
Возможность снятия наличных, распространение на снятие наличных льготного периода;
Наличие привилегий и бонусов;
Годовое обслуживание (у некоторых банков, оно просто отсутствует);
Наличие комиссий.

Если вам нужна небольшая сумма (до 300 000 рублей), то кредитная старта будет хорошей альтернативой, правда не со всех кредиток деньги можно снять и в таком случае процентная ставка будет больше.

Кредит для белорусов в МФО

Может ли гражданин Белорусии получить микрозайм? Конечно да, так как такие организации выдают деньги без проверки кредитной истории и реального дохода, то получить займ может любой белорус, даже если у него испорчена кредитная история или вообще нет официального трудоустройства.

Как правило в МФО выдают кредиты гражданам других стран, некоторые организации на этом специализируются (то есть они выдают займы только иностранцам). Какой особенностью обладают микрозаймы:

Можно получить только маленькую сумму (от 5000 до 100000 рублей);
Деньги выдаются на короткий срок (от 1 дня до 3 месяцев);
Проценты за пользованием кредитам начисляются каждый (от 0 до 3%);
Некоторые МФО предлагают клиентам оформляющим займ впервые ставку 0%;
Кредитная история не проверяется, но если вы оформляете кредит в одной и той же МФО, то можно стать участником лояльной программы.

Есть два типа МФО, те, что выдают займы онлайн и те, что выдают займы в отделениях. Они немного отличаются, для того чтобы получить займ онлайн нужно зарегистрироваться на сайте МФО, затем в личном кабинете заполнить анкету, загрузить фотографии паспорта и отправить заявку на рассмотрение. В личном кабинете вы можете управлять займом: внести платёж, досрочно закрыть или пролонгировать (продлить срок займа).

Кредитный специалист МФО Быстрозайм Востряков А.Е.

Как иностранцу получить ипотеку в России

Может ли иностранец, проживающий на территории России, оформить ипотеку? Какие требования банк предъявляет к заемщику-иностранцу?

Упрощенная схема получения ипотечного кредита заключается в выдаче денежных средств банками на приобретение жилья, которое передается в залог банку-кредитору. И пока заемщик-должник не рассчитается с банком, он не сможет осуществлять сделки с приобретенной по ипотеке недвижимостью (например, подарить, продать недвижимость).

Правила заключения ипотечного кредита установлены Федеральным законом от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту — Закон № 102-ФЗ).

Иностранцы, работающие на территории РФ, заключившие долгосрочные контракты с российскими компаниями и планирующими долговременно жить в России, нуждаются в жилье. И не каждый работодатель готов оплачивать аренду жилья, тем более в условиях экономического кризиса.

Иностранцы наряду с российскими гражданами вправе оформить ипотечный кредит, ведь Закон № 102-ФЗ не ограничивает право заемщиков-иностранцев на кредитование под залог недвижимости.

Однако, как показывает практика, иностранцам, даже имеющим вид на жительство (ВНЖ) и хороший заработок, не так просто взять ипотечный кредит. Особенно, если речь идет об иностранцах из стран дальнего зарубежья.

Иностранцам из Беларуси, Казахстана, Узбекистана (страны СНГ) в этом смысле повезло больше.

Например, в Альфа-Банке оформить ипотечный кредит (на срок до 30 лет) могут резиденты Украины и Республики Беларусь. При этом регистрация заемщика по месту жительства или пребывания не требуется.

Сумма кредита может составить от 600 тысяч до 20 миллионов рублей при первоначальном взносе — от 10% при покупке строящегося жилья и от 20% при покупке готового жилья.

Предмет ипотеки

Предметом ипотеки могут быть (п.1 ст.5 Закона № 102-ФЗ):

земельные участки (за исключением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности);
жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;
садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;
машино-места.

Сам же ипотечный договор заключается по общим правилам гражданского законодательства и в нем должны быть указаны: предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой (ст.9 Закона № 102-ФЗ).

Требования к иностранному заемщику

Требования к заемщику может варьироваться в зависимости от выбранного банка и ипотечной программы.

Как мы уже отмечали, иностранцам из стран СНГ проще получить кредит, чем иностранцам из стран дальнего зарубежья. Тем не менее, ряд российских банков разработали программы ипотечного кредитования и для таких иностранцев.

Например, в банке ВТБ оформить ипотеку могут резиденты дальнего зарубежья, достаточно зайти на официальный сайт банка, выбрать интересующую заемщика программу ипотечного кредитования. А рассчитать ежемесячные платежи поможет ипотечный калькулятор.

Какие документы должны собрать иностранцы для получения ипотеки?

Основной пакет документов следующий:

ксерокопия паспорта;
вид на жительство (требуют не все банки, но его наличие повышает шанс получения ипотечного кредита);
разрешение на временное проживание (если у иностранца нет ВНЖ);
виза (если она требуется по закону). Например, для граждан из Турции и других иностранцев, которые желают работать в России, необходимо получить визу. Для граждан из Армении, Казахстана, Азербайджана и т.п. виза не нужна;
справка о доходах (по форме 2-НДФЛ или по форме банка);
разрешение на работу в России (патент);
заявление-анкета (заполняется в банке).

Помимо этого, банки в каждом конкретном случае могут потребовать дополнительные документы. Такие как, наличие недвижимости в России, супруги или супруга, которые имеют гражданство РФ (возможность стать созаемщиком кредита).

По каким причинам банки могут отказать иностранному заемщику?

Несмотря на то, что Центробанк РФ разработал меры по поддержке ипотечного кредитования граждан в условиях пандемии коронавируса (Информационное сообщение ЦБ РФ от 20.03.2022 г.), ставки по ипотеке в России достаточно высоки по сравнению с зарубежными странами.

К тому же иностранным заемщикам могут отказать в ипотеке по следующим причинам:

нет кредитной истории на территории РФ (если иностранец впервые обращается в банк);
недостаточно высокий доход. Банки отдают предпочтение иностранцам с высокой квалификацией, которые имеют статус ВКС и высокий уровень дохода;
нет вида на жительство. Банки рассматривают таких заемщиков как ненадежных, которые в любое время могут покинуть территорию РФ;
нет достаточной суммы на оплату первоначального взноса (в некоторых банках может достигать до 50% — все зависит от стоимости и местонахождения недвижимости, категории заемщика);
недостаточный стаж работы на территории РФ. Иностранцу, только что приехавшему в Россию на работу, значительно сложнее получить кредит, чем уже имеющему стаж работы на территории РФ;
нет поручителей.

В том случае, если супруг или супруга имеет стабильный доход (подтвержденный официальными документами) и готов (готова) стать созаемщиком, то шанс на одобрение ипотеки повышается.

Условия ипотечного кредитования для иностранцев

Банки, которые готовы оформить ипотеку иностранцам, предъявляют к таким заемщикам повышенные требования. Процентная ставка зависит от первоначального взноса, срока ипотеки, обеспечения, категории заемщика.

Львиная доля оформленной иностранцами ипотеки приходится на приобретение недвижимости в г. Москве, Московской области, в г. Санкт-Петербурге.

Например, ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости в Росбанке Дом обойдется иностранцу по ставке 11,89%:

Сумма кредита: 300 000 — 10 000 000 рублей;

Срок: от 36 до 180 месяцев (т.е. максимум до 15 лет);

Обеспечение кредита: залог имеющейся недвижимости;

Решение об одобрении/отклонении заявки на кредит принимается до 3 дней.

Требования к заемщику:

возраст на момент получения: от 21 года;
возраст на момент погашения: до 65 лет;
ежемесячный доход: постоянный.

Если ипотечный кредит российским гражданам выдают сроком до 30 лет, то иностранцам срок кредита, как правило, ограничивается 15 годами.

Чтобы получить максимальную сумму кредита, нужно внести 50% стоимости объекта недвижимости. А учитывая, что кроме обязательной страховки объекта недвижимости, дополнительно требуется еще страхование жизни и здоровья самого заемщика, иностранец должен иметь существенный первоначальный капитал.

Иностранцы могут приобрести жилой дом с прилегающим земельным участком, воспользовавшись ипотечной программой от Райффайзенбанка. Но ипотечная ставка составит −12,75% (срок ипотеки — от 1 года до 30 лет, максимальная стоимость — 26 млн рублей). Банком предъявляются требования к минимальному стажу работы для физических лиц, работающих по найму:

не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года;

не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

Минимальный доход по основному месту работы после налогообложения для заемщика: 20 000 рублей — для Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.

Как иностранцу повысить шанс на получение ипотеки?

Чтобы повысить шансы на одобрение ипотечного кредита, иностранцу, не имеющему стажа работы на территории РФ и без вида на жительство, необходимо иметь достаточную первоначальную сумму (50% от стоимости жилья), поручителей по кредиту.

Шансы на получение кредита повышаются, если компания, в которой работает иностранец, имеет зарплатный проект с банком-кредитором и иностранец имеет недвижимость на территории РФ.

Юристы компании «РосКо» смогут грамотно и профессионально помочь в области миграционного права. Заполните форму, и мы оперативно проконсультируем вас по данным вопросам: