Ипотека в Болгарии в 2021 году: ставки, условия получения, порядок оформления

Ипотека в Болгарии

Ипотека есть или нет и как сложно воспользоваться ипотечным кредитом в Болгарии?

Ипотека в Болгарии для Россиян – условия предоставления ипотечного кредита.

Банки Болгарии предоставляют кредиты на недвижимость – ипотечные кредиты, только на территории Болгарии. Кредит может получить совершеннолетний платежеспособный россиянин или иной иностранец работающий за пределами Болгарии и или имеющий ВНЖ, ПМЖ в стране, для финансирования текущих нужд заемщика, включительно и инвестирование в недвижимость.

В случае выдачи кредита, залогом до полной выплаты кредита у банка остается квартира под обременением, которая регистрируется при оформлении права собственности, на заемщика, нотариальным актом. Обременение на квартиру регистрируется в “Агентстве по вписаниям” и снимается после полной оплаты по кредиту.

Срок выдачи кредита ограничен возрастом. На момент окончательной выплаты по кредиту возраст заемщика не может быть старше 65 лет.

Ипотека выдается на срок не более 25 лет с возможностью досрочного погашения.

Минимальный первоначальный взнос на получение кредита составляет 30%. В курортных зонах минимальный первоначальный взнос составляет не менее 45%.

Параметры кредита

1. Целевое назначение ипотечных кредитов – покупка жилищной собственности без учета цены сделки по нотариальному акту.

2. Валюта кредита: Евро.

3. Банк анализирует достаточность дохода, в целях чего представляются:

3.1 Независимо от источника дохода:

– банковские выписки за последние 6 (шесть) месяцев со счета, на который поступает доход, заверенные соответствующим банком;

– референция обслуживающего банка.

– договор на покупку недвижимости с первоначальным взносом не менее 30% ( кредит дается только на готовое получившее акт 16 жилье)

– квитанции о зарплатах за последние 6 (шесть) месяцев, заверенные работодателем, или удостоверение от работодателя за выплаченное вознаграждение за последние 6 (шесть) месяцев;

– документ от работодателя, подтверждающий занятость на дату подачи заявки на кредит. Этот документ может представлять одно целое с удостоверением о выплаченном вознаграждении.

-для частных предпринимателей – налоговая декларация за предшествующие 2 (два) года, заверенная соответствующим органом по доходам.

Все документы, удостоверяющие доходы и кредитные обязательства, представляются в оригинале. Банк принимает документы, переведенные на болгарский язык лицензированным переводчиком.

Примечание:

Чистый доход заемщика формируется после вычета из удостоверенного общего дохода налоговых обязательств, социальных страховок, описанных в представленных документах и декларированных выплачиваемых сумм на содержание.

Для определения достаточного дохода заемщика применяются следующие требования:

Сумма месячных взносов по всем кредитным обязательствам (по кредитам, кредитным карточкам, ипотечным кредитам), включительно и по желаемому кредиту, не должна превышать 50 процентов чистого месячного индивидуального или семейного дохода заемщика.

В случае непредставления документа о кредитных обязательствах, т.е. без справки кредитного бюро или когда обслуживающий банк удостоверяет, что нет кредитных обязательств или кредитной истории – размер месячного взноса не должен превышать 35 процентов индивидуального или семейного месячного дохода заемщика.

Минимальный необходимый общий годовой доход для получения ипотеки в Болгарии гражданами России.

а) для заемщиков из России,за исключением работающих в Москве, требуется удостоверение минимального годового дохода в размере 10 000 евро.

б) для заемщиков работающих в Москве, требуется удостоверение минимального годового общего дохода в размере 20 000 евро

В случае различия валюты удостоверенного дохода и валюты желаемого кредита, с целью оценки достаточности дохода, доход пересчитывается в валюте кредита на базе обменного курса БНБ на день изготовления предложения о кредитовании.

​5 способов выгодно взять ипотеку в 2021 году под низкий процент

Ипотека продолжает оставаться одним из наиболее доступных способов приобретения собственного жилья. Оплата стоимости жилья частями, несмотря на переплату по процентам, для определенной категории граждан является доступнее, чем покупка квартиры без привлечения кредитных средств.

Особенности ипотечных программ 2021 года

В 2021 году продолжает действовать программа государственной поддержки при получении ипотеки по льготным процентным ставкам. Благодаря государственным мерам ставки по ипотеке постепенно снижаются: в июне 2019 года средний процент для не льготных категорий заемщиков составлял 10,7% годовых. В текущем году этот же показатель снизился до 7,2% годовых.

Что касается ипотеки с государственной поддержкой, то именно этот продукт стал причиной снижения ставок на первичном рынке недвижимости ниже 6% годовых. В Российской Федерации подобного прецедента еще не было. По оценкам аналитиков сохранение тенденции приведет к тому, что рыночная (не льготная) ипотека уже к 2021 году станет доступной под 7-7,5% годовых.

Как выгодно взять ипотеку?

Средняя процентная ставка в 7,2% годовых — не фиксированный показатель, на который не могут рассчитывать все без исключения заемщики. По этой причине конечная ставка может составлять 10-12% годовых и более, — все зависит от того, насколько банк заинтересован в сотрудничестве с клиентом.

Снижение ставки и улучшение общих условий кредитования возможны при обращении к льготным программам ипотеки. Такие программы реализуются государством через кредитные организации.

Семейная ипотека

Программа стартовала в начале 2018 года. В апреле 2019 года Правительство внесло в программу существенные изменения, в соответствии с которыми льготная ставка в 6% годовых сохраняется на весь срок действия договора. Изначально льготная ставка работала в течение 3, 5 или 8 лет. После внесения изменений собственным жильем смогли обзавестись 600 российских семей.

Суть программы заключается в том, что банки выдают жилищные кредиты по сниженной ставке, а государство, со своей стороны, возмещает кредиторам разницу между льготной и коммерческой ипотекой. Особенности оформления:

  • Наличие второго и последующего ребенка в семье — день рождения ребенка должен приходиться на период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
  • Оба супруга — граждане РФ.
  • Государственная поддержка покрывает первичный рынок недвижимости — участие в ДДУ, либо приобретение жилья по договору купли-продажи у юрлица.
  • Сумма кредита — в Москве, МО, СПб и Ленобласти максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей, во всех остальных регионах России — до 6 млн рублей.
  • Под льготные условия попадают и действующие договоры, которые можно рефинансировать.
Читайте также:
Рассказываем, что такое GeekTrips и какие люди делают этот сайт.

Участие в государственной программе не освобождает заемщика от первоначального взноса. Минимальный размер — 10% от оценочной стоимости жилья. Если второй и (или) последующий ребенок родился в обозначенный период, то обратиться за ипотекой на описанных условиях можно вплоть до 1 марта 2023 года. При выполнении определенных рекомендаций банка предусматривается снижение процента. В СберБанке России процентную ставку можно снизить до 0,1% при приобретении объекта у застройщиков, входящих в число партнеров банка.

Дальневосточная ипотека

Программа работает с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года. Территория покрытия — Дальневосточный федеральный округ. Потенциальные заемщики: молодые семьи — граждане России, официально зарегистрировавшие свой брак, возраст ни одного из которых не превышает 35 лет, а также участники государственной программы «Дальневосточный гектар».

Молодая семья отвечает только критериям по возрастным ограничениям. Наличие / отсутствие детей в семье на возможность оформить дальневосточную

ипотеку никак не влияет. Условия льготной ипотеки:

  • Максимальная процентная ставка — 2% годовых.
  • Максимальная сумма по договору — 6 млн рублей.
  • Первоначальный взнос — от 15% от оценочной стоимости жилого помещения.
  • Объект ипотеки — жилье первичного жилого фонда, либо строительство дома на периметре, расположенном на территории ДФО.

По условиям конкретной кредитной организации годовая ставка в 2% может быть снижена. Участники программы «Дальневосточный гектар» получают кредит на строительство частного дома в пределах полученного от государства гектара земли.

Сельская ипотека

Программа предусматривает получение денежных средств на покупку или строительство объекта, на территории сельской агломерации на территории РФ. В программе не участвую следующие регионы: Москва, МО, Санкт-Петербург. Кредит доступен до 31 декабря 2022 года. Условия оформления:

  • Максимальная процентная ставка — 3% годовых.
  • Возраст заемщика — 21-75 лет (максимальный возраст наступает не позднее момента полного погашения задолженности по кредиту).
  • Срок действия договора — 1-25 лет.
  • Максимальная сумма кредита — для ЛО и Дальневосточного федерального округа — 5 млн рублей, для остальной части России — не более 3 млн рублей.
  • Первоначальный взнос — 15% (с подтверждением доходов) и 50% (без подтверждения доходов).

Заемщиками выступают исключительно граждане РФ. Кредитные организации могут выдвигать потенциальным клиентам дополнительные требования с целью снижения конечной годовой ставки.

Оформление ипотеки без первоначального взноса

Первоначальный взнос — основная статья расходов, которую перекрывают заемщики на стадии оформления кредитного соглашения. По этой причине определенная часть граждан откладывает оформление ипотеки на потом: 15-20% и более от стоимости приобретаемого жилья разово внести могут не все потенциальные заемщики.

Чтобы не упускать такой достаточно широкий клиентский пул, кредитные организации поочередно стали запускать программы по оформлению ипотеки без первоначального взноса. Это означает, что заемщику не потребуется вносить какую-то часть от суммы приобретаемого жилья сразу после подписания договора.

Выгодной такую ипотеку называть не совсем верно. Более правильное определение — доступная ипотека. Если поверхностно изучить программы выборочных кредитных организаций, то условия будут значительно отличаться от тех, которые предусмотрены при наличии первоначального взноса. Разница заключается в следующих параметрах:

  • Повышенная процентная ставка — как правило, выше среднего показателя.
  • Сниженные лимиты по сумме кредита.
  • Менее длительные сроки кредитования.

Исключение составляют случаи, когда заемщик, не имеющий средств на первоначальный взнос, оформляет ипотеку под залог имеющейся в собственности недвижимости. Чем ликвиднее недвижимость — тем ниже годовая ставка, и лучше остальные условия по кредиту.

Ипотека для действующих клиентов банков

Снижение процентной ставки доступно действующим клиентам кредитных организаций. Если потенциальный заемщик является участником зарплатного проекта в банке, то здесь он может получить кредит на ипотеку без подтверждения платежеспособности и по выгодной процентной ставке.

Высокий процент по ипотеке банками назначается в том случае, если они несут риски в процессе сотрудничества с клиентом. Чем выше риски — тем хуже условия по кредиту. Зарплатные клиенты, получающие заработную плату на карту кредитной организации, не подтверждают доходы, так как банк в состоянии их отследить.

В процессе принятия решения кредитор понимает, что заявку подает платежеспособный заемщик, который является служащим надежной компании. Стимулировать таких клиентов чаще обращаться за продуктами и предложениями банка получается за счет улучшения условий. Зарплатный клиент всегда рассматривается в приоритете по сравнению с остальными категориями заемщиков.

Советы для оформления ипотеки под низкий процент

Если заемщик не подпадает под требования по оформлению льготной ипотеки, но вопрос с жильем остается актуальным, остается пользоваться предложениями по получению рыночной ипотеки — без льгот со стороны государства, и без специальных внутрибанковских программ. Следующие опции, предусмотренные в договоре, могут снизить процентную ставку по не льготной ипотеке:

  • Привлечение поручителя — если в сделке участвует гарант, банк улучшает общие условия по кредиту.
  • Пользование страховыми услугами — страховка оформляется на объект недвижимости, а также лично на клиента (страхование жизни и здоровья).
  • Сбор максимального пакета документов — данные о доходах и трудовой занятости, дополнительные документы (загранпаспорт, выписка из другого банка о наличии вклада, выписки по банковским картам других банков).
Читайте также:
Рейс SU 274, Москва — Пхукет прямой рейс Маршрут проложить

Эти меры в большинстве случаев помогают снизить конечный процент на несколько процентных пунктов. Помимо этого, платежеспособные клиенты могут обратиться в небольшие или малоизвестные кредитные организации, которые чаще всего функционируют в пределах одного региона. Такие банки, в целях привлечения клиентов, предлагают оформить ипотеку на условиях, выгоднее тех, которые предлагают крупные и топовые кредитные организации.

Налоговый вычет при покупке в ипотеку

Предлагаем вам воспользоваться онлайн-сервисом НДФЛка.ру. На нашем сайте вы найдете полную информацию о правилах получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку.

Чтобы все процессы были еще более прозрачными, мы создали для вас видео-инструкцию. В ней максимально просто рассказываем о том, как получить возврат по процентам – с картинками и на примерах.

Что такое налоговый вычет

Законодательство РФ предлагает льготные условия на приобретение недвижимости – квартиры, дома, комнаты, земельного участка, а также долей от этого имущества.

Суть льготы состоит в том, что после покупки и оформления сделки вы имеете право на частичный возврат потраченных денег.

Для того чтообы вернуть налог за ипотеку, необходимо обратиться в налоговые органы и заявить свое право на получение налогового вычета: оформить декларацию 3-НДФЛ и приложить сопутствующие документы.

Из чего складывается имущественный налоговый вычет?

Ежемесячно ваш работодатель отчисляет в бюджет 13% от вашей заработной платы – подоходный налог. Если перейти на язык налогового законодательства, ваша зарплата – это налогооблагаемая база, которая может быть снижена на размер налогового вычета. За счет этого уменьшается и сумма ежемесячных отчислений в бюджет.

После применения вычета у вас, как у налогоплательщика, образуется излишек по выплаченному в течение года НДФЛ. Вы можете выбрать одну из форм возмещения – получить излишек на счет или же воспользоваться правом не платить налог с зарплаты до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма возврата.

На сегодняшний день налоговый вычет при покупке квартиры и другой недвижимости составляет 2 млн рублей.

Это значит, что вы можете вернуть 260 тыс. рублей (13% х 2 млн) из тех налогов, что вы уже выплатили в бюджет.

Если размер вашей годовой зарплаты меньше 2 млн рублей, имущественный налоговый вычет можно распределить на несколько лет.

Важно понимать, что размер возврата не может быть больше налога, уплаченного вами за тот же период. А общий размер налогового вычета не может быть больше стоимости приобретенного жилья.

Услуга Быстровычет: возврат НДФЛ за 7 дней, а не за 4 месяца!

Пример:

В течение 2020 г. ваша зарплата составила 1,5 млн руб. За этот период вы (ваш работодатель) выплатили в бюджет 195 тыс. руб. (13% х 1,5 млн). В 2020 г. вы купили комнату за 500 тыс. руб. Это значит, что в 2021 году вы имеете право подать декларацию 3-НДФЛ и оформить вычет на всю стоимость приобретенного жилья.

Расчет выглядит так:

от 1,5 млн руб.(ваша зарплата или, другими словами, налогооблагаемая база) вычитается 500 тыс. руб. (стоимость купленной вами комнаты – а как мы помним, вычет составляет до 2 млн руб., но не более суммы покупки). В результате налоговая база уменьшается и становится равной 1 млн руб. (1,5 млн – 500 тыс.).

Значит, именно с этой суммы вы были должны оплатить налог в 2020 г.: 13% х 1 млн руб. = 130 тыс. руб. Но так как декларация оформляется в следующем году после получения права собственности (в 2021), то по факту в 2020 г. вами уже было выплачено 195 тыс. руб налогов. Разница должна вернуться вам на счет. Итого за покупку комнаты вы получите возврат 195 – 130 = 65 тыс. руб.

Выше мы рассказывали, что налоговое законодательство позволяет вернуть до 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тысяч. Но ваш возврат в приведенном примере составил 65 тысяч. Как же быть? Неужели оставшиеся деньги сгорают? К счастью, нет!

Для жилья, купленного после 01.01.2014 г., существует право на перенос остатка налогового вычета на то жилье, которое вы купите в будущем.

Для того чтобы получить право на имущественный налоговый вычет, вы должны иметь документы на право собственности. При покупке жилья по договору долевого участия это Акт приема-передачи. Для жилья, приобретенного по договору купли-продажи, требуется выписка из ЕГРН.

Получите налоговый вычет в течение недели с услугой Быстровычет!

Что такое основной налоговый вычет по ипотеке

Ипотечное кредитование в России приобретает все большую популярность. И это обоснованно. Недвижимость не дешевеет, и накопить всю сумму для покупки приглянувшейся квартиры бывает сложно. Использование заемных средств – удобный способ не откладывать покупку на долгие годы, а прямо сейчас стать обладателем собственного жилья.

Хотим вас обрадовать – если вы решились на такой ответственный шаг, как покупка квартиры в кредит, – налоговое законодательство для этого варианта предусмотрело льготные условия: возврат налога с процентов по ипотеке.

Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку бывает:

  • на стоимость покупки (основной);
  • на уплаченные проценты.

В основной вычет включены средства, потраченные на покупку квартиры, дома, земли и другой жилой недвижимости. При этом в него попадают как личные накопления, так и кредитные.

Выше мы рассказали об основном принципе расчета имущественного налогового вычета – он одинаков и для приобретения жилья на собственные деньги, и для покупки в ипотеку. Более подробная информация представлена в статье «Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, участка земли».

Читайте также:
Что происходит на Корфу сейчас: погода и температура воды

Подводим итог:

  • У вас должно быть официальное место работы, «белая» зарплата и ежемесячные отчисления в бюджет 13% НДФЛ. Или же у вас есть иные источники доходов, с которых вы выплачиваете НДФЛ. Это может быть, например, доход от сдачи жилья в аренду.
  • Максимальный размер налогового вычета, который вы можете получить при покупке квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости – 2 млн руб. На ваш счет возвращается 260 тыс. руб. – 13% от суммы вычета.
  • Заявить налоговый вычет разрешено только после получения документа о праве собственности. Как говорилось выше, для долевого строительства это Акт приема‑передачи, а для жилья, приобретенного по договору купли-продажи, – это выписка из ЕГРН.
  • Обращаться в ИФНС с документами на возврат НДФЛ можно на следующий год после получения права на вычет.

Услуга Быстровычет: возврат НДФЛ за 7 дней, а не за 4 месяца!

Что такое вычет по процентам по ипотеке

При покупке квартиры в ипотеку у вас есть право на налоговый вычет на выплаченные в банк проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но не более 3 млн руб. Из этой суммы на ваш счет возвращаются 13%, то есть 390 тыс. руб. (13% х 3 млн руб.).

Эти условия вступили в силу 01.01.2014 г.

До 1 января 2014 г. возврат налога по кредиту не имел верхней границы. Что это означает для налогоплательщика? Если ваше жилье куплено до 2014 г., и вы прежде не реализовали свое право возврат НДФЛ по ипотеке, вы можете получить вычет в полном размере фактически уплаченных процентов.

Пример:

В 2011 г. вы взяли ипотечный кредит на сумму 14 млн руб. и купили квартиру за 17 млн. С 2011 по 2020 гг. выплатили банку 5 млн руб. процентов. Сделка официально оформлена до 1 января 2014 г., поэтому вы имеете право претендовать на вычет, равный сумме фактически уплаченных процентов. В итоге на ваш счет будет зачислено 650 тыс. руб. (13% х 5 млн руб.).

Важный момент! Если стоимость квартиры по договору ниже, чем сумма взятых в ипотеку средств, то налоговый возврат будет рассчитан из реальной стоимости квартиры.

Пример:

В 2013 г. вы оформили ипотеку на 17 млн руб. и выплатили банку 6 млн руб. процентов. При этом квартиру вы купили за 13 млн руб., что и отмечено в договоре купли-продажи.

Сделка официально оформлена до 1 января 2014 г., поэтому вы имеете право претендовать на возврат налога по кредиту, равный сумме уплаченных процентов. Но так как вычет предоставляется именно на покупку квартиры, в него попадут проценты с 13 млн, а не с 17 млн руб., то есть с суммы, реально потраченной на приобретение квартиры.

Расчет процентов, которые попадут в вычет, производится в пропорциональном соотношении между суммой по ипотечному договору и реальной суммой покупки, указанной в договоре.

Заполнить декларацию 3-НДФЛ и получить помощь налогового эксперта

Когда возникает право на налоговый вычет по процентам по ипотеке

Процентный вычет, как и основной, можно заявлять лишь в году, следующим за годом оформления права собственности на жилье. Если вы получили Акт приема-передачи (или выписку из ЕГРН) в 2020 г., подавать декларацию 3-НДФЛ можно не ранее 2021 г.

Часто бывает так, что ипотечный договор заключен до получения документов на квартиру. Это не влияет на размер налогового вычета по процентам по ипотеке – в вычет попадает вся сумма выплаченных вами процентов с самого первого платежа.

Пример:

В 2016 г. вы взяли ипотеку на долевое строительство дома. Выплату основного долга и процентов начали с первого месяца ипотечного договора. Акт приема-передачи от застройщика был вами получен в 2020 г., значит, право на получение налогового возврата у вас наступает в 2021 г.. В расчет попадут все проценты, начиная с 2016 г.

Надо помнить, что в вычет включаются лишь реально выплаченные проценты за прошлые периоды. Если размер вашей годовой заработной платы и сумма перечисленных налогов достаточны, вы можете сразу получить весь основной вычет. Но вычет по ипотечным процентам производится лишь по итогу ваших выплат в банк – ежегодно за прошлый год.

Рекомендуем сначала получить основной вычет, а лишь потом заявить вычет по процентам. Тогда вы сможете получить деньги сразу за несколько лет.

Пример:

В августе 2017 г. вы взяли ипотеку и купили квартиру за 3 млн руб. Как будут формироваться ваши декларации 3-НДФЛ:

  • 2018 – если ваших доходов достаточно, вы имеете право заявить полный вычет на основную сумму – 2 млн руб. и получить единовременно на счет 260 тыс. руб. Кроме этого вы указываете проценты по ипотеке, выплаченные вами с августа по декабрь 2017 года.
  • 2019 – указываются проценты, выплаченные в банк в течение 2018 г.
  • 2020 – указываются проценты, выплаченные в банк в течение 2019 г.
    и так далее до полного исчерпания всей суммы.

Налоговый консьерж — консультации налогового эксперта всего за 83 рубля в месяц!

Льготная ипотека в России 2021

Популярные предложения по ипотеке в 2021 году

  • Ипотека: от 4,99% годовых
  • Сумма: от 600 тыс. руб. до 50 000 000 руб.
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
Читайте также:
Погода в Италии в марте 2021 температура воды и воздуха. Отзывы, погода

АО «‎Альфа-Банк»
Лицензия: № 1326
alfabank.ru‎

Узнать условия

  • Ипотека: от 7,8%
  • Сумма: от 500 тыс. до 50 млн руб.
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 30%

ПАО Банк «‎ФК Открытие»
Лицензия: №2209
open.ru

Узнать условия

  • Ипотека: от 5,34%
  • Сумма: от 300 тыс.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 5%

ПАО «‎ТРАНСКАПИТАЛБАНК»
Лицензия: №2210
tkbbank.ru

Узнать условия

  • Ипотека: от 7,1% годовых
  • Сумма: от 300 тыс. руб. (для регионов) и от 600 тыс. руб. (для Москвы и МО)
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%

ПАО РОСБАНК
Лицензия: №2272
rosbank.ru

Узнать условия
  • Ипотека: от 8,49% годовых
  • Сумма: до 30 000 000 руб.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%

ПАО Банк ЗЕНИТ
Лицензия: № 3255
zenit.ru

Узнать условия

Узнать подробнее

Условия льготной ипотеки

По программе льготной ипотеки на покупку квартиры в новостройке кредит можно будет получить с 1 июля 2021 года до 1 июля 2022 года.

Основные условия такие:

    ставка не более 7% на весь срок кредита (ставка может увеличиться на 1%, если клиент отказывается от страхования, а также на период до регистрации залога);

первоначальный взнос — не менее 15%;

  • цель кредитования — покупка жилья в новостройке.
  • При этом есть ограничения по максимальной сумме кредита: до 3 млн рублей. Это правило действует для всех регионов.

    Требования банка к заемщикам

    Условиями самой программы какие-то специфические требования не установлены, заемщиком может быть любой гражданин РФ.

    Банки могут устанавливать свои требования — в основном они такие же, как и вообще к ипотечным заемщикам. Например, в условиях у Сбербанка прописано, что заемщик должен быть не младше 21 года и на момент возврата кредита не старше 75 лет, со стажем работы от 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет.

    Требования банка к недвижимости

    Это может быть как строящееся жилье, так и уже построенное и сданное в эксплуатацию. Но купить его необходимо у юридического лица, то есть у организации.

    Главные ограничения по программе льготной ипотеки под 7% связаны с максимальной суммой кредита: 3 млн рублей для всех регионов. В столичном регионе этой суммы на жилье точно не хватит, только если где-то на окраине Подмосковья. Однако может стать неплохим подспорьем, если у вас есть крупный первоначальный взнос, то остальная ипотека получится по довольно комфортной ставке.

    Как оформить льготную ипотеку?

    1. Рассчитайте кредит по условиям программы, воспользовавшись ипотечным калькулятором на сайте банка. Оцените свои возможности.

    2. Заполните заявку на сайте банка. Получите предварительное одобрение

    3. Уточните условия, подготовьте документы, получите финальное одобрение.

    4. Выберите недвижимость.

    5. Подпишите договор, далее сделка регистрируется в Росреестре.

    Документы

    Программа не устанавливает требования к перечню документов. Банки определяют его самостоятельно, поэтому лучше это уточнить там, где вы собираетесь брать ссуду. Как правило, это стандартный набор документов для получения ипотечного кредита:

    • анкета (по форме организации, в которой планируется оформить ипотеку);
    • паспорт гражданина Российской Федерации;
    • СНИЛС;
    • документ о семейном положении;
    • для мужчин до 27 лет — военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу;
    • заверенная работодателем копия трудовой книжки / трудового договора по совместительству / выписки из лицевого счета Пенсионного фонда;
    • документ, подтверждающий доход заемщика (например, справка о доходах по форме 2-НДФЛ).

    Программы

    Собственно условия льготной ипотеки под 7% у всех банков примерно одинаковы (немного отличается размер ставки — у некоторых он ниже за счет соглашений с застройщиками). Но не надо путать эту программу с другими, по-прежнему действующими в 2021 году программами льготной ипотеки, рассчитанными не на всех, а на определенные категории населения, и с другими условиями.

    В частности, продолжает действовать «семейная ипотека». Участвовать в ней могут семьи, где с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился или родится первый или последующий ребенок.

    Основные условия:

    • максимальная сумма займа 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
    • для остальные регионов — кредит до 6 млн рублей;
    • первоначальный взнос 15% — на него можно потратить маткапитал;
    • ставка 6%;
    • только на новостройки либо готовый жилой дом/часть дома с участком (покупать обязательно у юридического лица!);
    • в семье должен быть один ребенок, который родился не ранее 2018 года или двое и больше детей.

    На тех же условиях можно рефинансировать взятую ранее ипотеку.

    На льготных условиях также можно взять «дальневосточную ипотеку» — по ставке 2%. Она действует исключительно для покупки или строительства жилья гражданами России в регионах Дальневосточного округа. В программе могут принять участие супруги не старше 35 лет, родитель в возрасте до 35 лет с несовершеннолетним ребенком, владелец «дальневосточного гектара». Одно из условий — в приобретенном жилье надо оформить постоянную регистрацию. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, срок — до 20 лет.

    Авиаперелеты в Тайланде: новые правила AirAsia

    Два года назад авиакомпания AirAsia предлагала своим пассажирам авиаперелеты по невероятно низким, “автобусным” ценам. В этом сезоне цены авиаперелетов уверенно ползут вверх, однако AirAsia по-прежнему остается самым востребованным лоукостом Азии. Большинство путешественников ЮВА снова и снова покупают авиабилеты и летают самолетами именно этой авиакомпании, несмотря на ряд новых требований и ограничений. Рассмотрим что изменилось на рейсах AirAsia в этом сезоне.

    Читайте также:
    Валюта Армении. Курс армянского драма к рублю, доллару, евро на сегодня

    Комплексные авиабилеты до островов Таиланда

    Среди приятных новостей – добавилось много новых направлений. AirAsia стала активно продавать комплексные билеты (авиа+автобус+паром) до островов, – Самуи, Ко Тао и др . Например, комплексный билет AirAsia до острова Самуи стал популярным транспортным решением для многих путешественников по Таиланду.

    На фото: на сайте AirAsia можно самому регистрироваться на рейс

    Самостоятельная регистрация на рейсы

    Основное изменение – авиакомпания AirAsia борется с очередями и стимулирует пассажиров самостоятельно регистрироваться на рейс на сайте авиакомпании AirAsia , в аэропорту через электронные терминалы или же через смартфон. Точно такая же политика у авиакомпании RyanAir в Европе.

    При покупке авиабилета на рейс AiarAsia на сайте авиакомпании пользователь может сразу же пройти регистрацию на рейс и получить на свою электронную почту (или на айфон) pdf-файл посадочного талона (Boarding Pass). С распечаткой этого талона в аэропорту можно сразу идти на паспортный контроль и посадку (конечно если с собой только ручная кладь). Если Boarding Pass не пришел по почте, нужно зайти по адресу: http://webcheckin.airasia.com и повторно получить свой посадочный талон.

    Сдавать багаж теперь нужно на любой стойке AirAsia где есть надписи “Drop Off” или “Baggage Drop”. Так как большинство пассажиров местных линий летает без большого багажа очереди на регистрацию в аэропортах Суварнабуми и KLIA2 (Куала Лумпур) сильно уменьшились.

    На фото: пассажиры AirAsia при посадке в Куала Лумпур

    Новые правила AirAsia о провозе багажа

    По правилам AirAsia пассажиры имеют право брать с собой в самолет багаж весом не более 7 кг и габаритами не более 56см – 36см – 23см. Кроме того разрешается иметь при себе сумку с ноутбуком. К счастью, авиакомпания AirAsia пока не сильно строго следит за исполнением этого правила :)

    Друзья, присоединяйтесь к нам в – Facebook или Vkontakte или Одноклассники – обмениваемся опытом, выдаем ЛАЙФХАКИ, рассказываем о текущих скидках! А также фотки и советы путешественникам в Инстаграм и Telegram.

    Copyright © Ездили Знаем, Азия, Таиланд

    Отзывы: 3 на “ Авиаперелеты в Тайланде: новые правила AirAsia ”

    АирАзия действительно самая бютжетная авиакомпания в азиатских странах. В 2010 году воспользовались услугами данной компании. Сразу хочу предупредить, лучше всего, как и написано на сайте, бронировать авиабилеты на сайте компании, т.к. если решите купить их на стойках в аэропорту будет намного дороже. Летели с Бангкока на Пхукет, не могу сказать, что это было дешевле автобуса (билет на автобус 500 руб. время в пути 10 часов), но здесь вы платите за скорость)))

    Да для путешествий по Азии авиакомпания AirAsia действительно незаменима (хоть и дорожает понемногу). Правда не везде они летают. Например AirAsia почему-то упорно не летает на Самуи, – это ошибочка с их стороны:)

    Это не ошибочка, их туда не пускают. Аэропорт на Самуи частный, и туда летают только свои авиакомпании по монопольно-высоким ценам.

    Написать отзыв Отменить

    Другие отзывы:

    • Инструкция, как купить билет на рейс AirAsia: провоз багажа и полезные советы (144)
    • Что можно и нельзя брать с собой в самолет (104)
    • Бали – остров Ломбок: как добраться самолетом (0)
    • Авиакомпания Эйр Азия (AirAsia) – отзывы о полетах (2)
    • Не спешите отменять поездку! Как правильно сделать возврат денег за билеты, отели, туры (2)

    Ездили – Знаем в соцсетях

    Отели мы бронируем здесь:

    Найти отель:

    Отзывы о поездках:

    Поиск авиабилетов по разным авиакомпаниям:

    Самые дешевые авиабилеты мы ищем здесь

    Наш форум. Отзывы туристов:

    • Ольга on 26 самых интересных мест, что посмотреть в Москве самостоятельно Мне нравится ещё Остоженка и особняк Моск,Дома Ученых :»ку…
    • Кирилл on Милан за 1 день: шесть вещей, которые надо обязательно посмотреть в Милане Обязательно надо посетить район Навильи или Фиеры, вот где…
    • оксана on Анталья — город в Турции, куда легко поехать на отдых самостоятельно Друзья, хочу поделиться с вами и порекомендовать турецкий…
    • Олег С. on Какая банковская карта лучше для путешествий Сейчас многие рассчитываются приложением в магазинах. Я бы…
    • Артём on 11 лайфхаков, как купить авиабилеты дешево + где искать акции и скидки Покупаю билеты. Удобный поисковик, не запутаешься.

    Страховку для Путешествий мы покупаем здесь:

    Как выбрать надежную страховку
    читайте здесь >>

    Лучшие отели. Отзывы и цены:
    • 12 лучших отелей Турции
    • Как недорого арендовать апартаменты в Испании
    • Мальдивы – это недорого!
    • Где отдохнуть летом в России
    • 10 лучших гостиниц Крыма от 500 рублей в сутки
    • Лучшие недорогие отели Сочи у моря
    • Турбазы Горного Алтая
    • Аренда авто: в России и по всему миру

    • В Испанию самостоятельно: полезная шпаргалка
      (5.00 из 5)
    • Милан за 1 день: шесть вещей, которые надо обязательно посмотреть в Милане
      (5.00 из 5)
    • 9 самых интересных и необычных экскурсий в Санкт-Петербурге
      (5.00 из 5)
    • Достопримечательности Бангкока – как добраться на речном трамвае по реке
      (5.00 из 5)
    • 17 стереотипов о путешествиях, которые нам навязывают по телевизору
      (5.00 из 5)
    • Цены в Испании
      (5.00 из 5)
    • 8 лучших мест, где поесть в Сочи вкусно и недорого
      (5.00 из 5)
    • Как купить билеты на автобусы FlixBus
      (5.00 из 5)
    • Метро в Порту: как купить билеты и разобраться с маршрутами
      (5.00 из 5)
    Читайте также:
    Дикие маки захватили Калифорнию

    Покупка Авиабилетов AirAsia – Пошаговая Инструкция

    Итак, вы решили приобрести дешевые билеты на Пхукет? Или отправиться по маршруту БангкокСамуи? Билеты из Бангкока в Краби, авиабилеты в Чианг Май… Все ваши планы поможет реализовать лоукостер AirAsia предлагающий выгодные тарифы и регулярно проводящий промо акции – билеты порой можно купить за сущие копейки.

    Несмотря на то, что сайт компании на английском языке, покупка билетов – процесс не сложный. Мы подготовили подробную пошаговую инструкцию по покупке авиабилетов на сайте AirAsia.com .

    AirAsia – эта Малайзийская авиакомпания – крупнейший бюджетный авиаперевозчик в Юго-Восточной Азии. Например, по маршруту Бангкок – Самуи авиабилеты купить дешево не проблема, цены по промо-тарифу от 1000 бат (в одну сторону). Недорогие билеты Бангкок – Пхукет тоже найдутся, цена от 690 бат:

    AirAsia – промо тариф Бангкок-Пхукет – 690 бат

    Можно купить дешевые билеты на авиаперелеты из аэропортов Таиланда в Сингапур, Гонконг, Камбоджу, Малайзию, Индонезию, Японию и другие страны. Главный транзитный узел компании – международный аэропорт Куала-Лумпур, одними из основных являются аэропорты Бангкока, Джакарты, Манилы Пномпеня и Токио.

    Авиабилеты на рейсы авиакомпании можно приобрести прямо на сайте AirAsia.com – сделать это легко, даже без знания английского языка, инструкция приведена ниже. Изложена вся необходимая информация относительно регистрации на рейс, сдачи багажа, перелета и сервиса на борту.

    При покупке билета достаточно указать e-mail, регистрация на сайте не является обязательной. Но мы все же рекомендуем пройти регистрацию, так как это значительно расширит возможности управления бронированием:

    • Накопление бонусных миль, и дальнейшее использование их для покупки билетов / изменения тарифа
    • Управление бронированием, в том числе: онлайн регистрация на рейс, изменение даты рейса, информации о пассажире (Ф.И.О., контактные данные и контакты родственников на случай экстренной связи). Некоторые опции, такие как изменение пассажира работают в зависимости от выбранного от тарифа. За изменение даты рейса может взиматься дополнительная оплата.
    • Отследить информацию в случае изменения времени или номера рейса
    • Выбор мест в самолете (платно), заказ дополнительного питания, оплата страховки в полете, оплата багажа (обратите внимание на то, что в стандартный тариф багаж не входит и оплачивается отдельно)

    Можно пройти стандартную процедуру регистрации на сайте, либо использовать для входа аккаунт Facebook. Зарегистрироваться можно на официальной страницу авиакомпании Air Asia.

    При покупке билета можно самостоятельно рассчитать все необходимые услуги, при этом убрав лишнее – выбор места, страховой полис, питание и багаж. По минимальному тарифу оплачивается только перелет, включающий ручную кладь до 7 кг. Выбор места в салоне является платной услугой, и если вы летите вдвоем без оплаты услуги – с большой вероятностью вы получите места отдельно друг от друга. Этот вопрос можно попробовать решить бесплатно, на стойке регистрации на рейс – упомяните, что вы хотите места рядом, и при наличие свободных мест работники могут пойти навстречу. Расчет и оплата багажа производится исходя из веса. Рекомендуем произвести оплату предварительно – на сайте, так как оплата на стойке регистрации в аэропорту выйдет дороже. При превышении оплаченного веса доплата производится за каждый дополнительный килограмм по тарифу.

    Покупка авиабилетов AirAsia – пошаговая инструкция

    Для поиска билетов на главной странице сайте AirAsia.com есть форма поиска

    Заполняем форму по порядку

    Бронирование Авиа Перелета, Отеля, Аренда Автомобиля

    Выбираем что мы хотим забронировать: Flight (Авиаперелет) ; Hotel (Отель) ; Flight + Hotel (Авиаперелет + Отель) ; Car (Автомобиль).

    Далее выбираем: Return (Маршрут туда-обратно) ; One way (В одну сторону) либо Multi-city (Сложный маршрут).

    Ниже вводим аэропорты вылета, прилета и планируемые даты. Если не знаете как пишется название нужного аэропорта на английском языке, рекомендуем воспользоваться справочником аэропортов по странам Азии, либо более полным справочником аэропортов по всем странам.

    Выбираем количество пассажиров Adults – взрослые, Kids – дети (от 2 до 11 лет), Infants – младенцы (от 9 дней до 2 лет). Есть возможность выбора валюты, в которой будет оплачиваться перелет (совет – цена в денежных единицах страны вылета вероятнее всего будет самой выгодной для оплаты).

    Нажимаем на кнопку поиска Search, и попадаем на следующий экран:

    Поиск дешевого билета Бангкок – Куала-Лумпур

    Недорогие авиабилеты Бангкок – Куала-Лумпур туда-обратно

    Здесь представлен список доступных рейсов, и тарифы. Очень удобно – есть возможность сравнить цены с соседними датами. В случае малого количества оставшихся билетов на рейс – информация об этом выводится под стоимостью билета (подсвечивается красным цветом – например 2 seats left – осталось 2 свободных места).

    Low Fare – самый минимальный тариф, никаких дополнительных опций. За изменение рейса взимается дополнительная оплата.

    Premium Flex – возможность бесплатного изменения рейса (до двух раз, + оплата разницы стоимости). Крайний срок внесения изменений – за два часа до вылета. Включена возможность выбора мест, отдельная премиум-стойка регистрации, питание на борту и багаж до 20 килограмм.
    После выбора рейсов, справа на экране появится предварительная стоимость:

    Здесь нажимаем Continue >>, и система предложит войти на сайт под своим логином, либо продолжить оформление покупки билета без регистрации:

    Вход на сайт AirAsia

    Если не хотим регистрироваться, нажимаем Continue as guest. Но как уже было сказано в начале статьи, регистрация даст Вам дополнительные преимущества.

    Ввод Информации о Пассажирах

    Переходим на следующий экран:

    Ввод информации о пассажире на сайте AirAsia

    Читайте также:
    Образец справки о регистрации формы №9 (бланк) - в 2021 году, заполнение документов, получить прописку, выдача, нужен учёт

    Здесь вводим информацию о пассажире (-ах).

    Title, соответственно Mr – для мужчин, Ms – для женщин.

    Given name – имя

    Family name / Surname – фамилия

    Естественно всё заполняется латинскими буквами, в точном соответствии с Вашим загранпаспортом. Если Вы случайно перепутали местами имя и фамилию – ничего страшного, на рейс пропустят.

    Вводим Nationality – национальность (Russian Federation), Date of birth – дату рождения.

    Можно ввести номер своей BIG Shot ID – мильной карты AirAsia.

    Снова нажимаем Continue >> в правой колонке.

    Заказ дополнительных услуг

    Выбор Багажа (Отказ от Багажа)

    В самом начале экрана выбирается багаж, варианты следующие:

    • No checked baggage – без багажа
    • Up to 20kg – до 20 кг
    • Up to 25kg – до 25 кг
    • Up to 30kg – до 30 кг
    • Up to 40kg – до 40 кг

    В случае необходимости провоза спортивного инвентаря, такого как: снаряжение для игры в гольф, доска для серфинга, велосипед, лыжи или доска для сноуборда, снаряжение для крикета и дайвинга, нажимаем I need to check in sports equipment. Все остальное, что не вошло в список сдается в обычный багаж. Появится табличка:

    Авиаперевозка спортинвентаря

    Обратите внимание! Багаж выбирается отдельно по каждому рейсу (отдельно туда и отдельно обратно). В данном примере сначала выбираем для перелета DMK-KUL, затем нажимаем KUL-DMK – и выбираем багаж для второго перелета.

    Предварительная оплата багажа поможет избежать дополнительных расходов (оплата на стойке регистрации выйдет дороже). Детские коляски принимаются на борт бесплатно.

    Заказ Питания на Борту

    Ниже на этом же экране выбираются дополнительные опции:

    Заказ питания AirAsia, покупка страховки

    Inflight meal – выбор питания. Еда разделена на категории, Kid’s meal, All-Day-Dining, Deluxe meal, All-Day-Breakfast, Healthy Choice, All-Day-Snacks и Deserts. При нажатии кнопки Select, откроется полётное меню:

    Полетное меню AirAsia

    Выбор Мест в Самолете

    Pick A Seat – выбор места в самолете. Можно выбрать стандартные кресла, кресла премиум-класса с возможностью в числе первых пройти на борт / выйти. При нажатии Select откроются цены и схема мест в самолёте:

    Выбор мест в самолете AirAsia

    Комплект Для Сна

    Inflight comfort – комплект вещей для сна, включает в себя: подушку, плед, очки для сна. При нажатии Select откроется окно для выбора:

    Выбор дополнительных услуг при перелете AirAsia

    Оформление Страховки (Отказ от Страховки)

    В самом низу окна Add-ons предлагается оформление страховки. Дело добровольное – можно и отказаться. Внимание – данная страховка не сработает в случае если по вине AirAsia Вы опоздаете на свой стыковочный рейс. Страховка действует в случае если вы не сможете полететь по причине болезни, либо если что-то произойдет во время полета.

    Оформление страховки перелета AirAsia

    Напомним, – все услуги выбираются отдельно для каждого рейса! Так как по логике авиакомпании любые маршруты туда-обратно, сложные маршруты в 3 и более страны – это всегда отельные, не связанные рейсы. Исключение – страховка, она оплачивается сразу за оба перелета.

    Дюти Фри, Аренда Авто, Трансфер в Аэропорт

    Нажимаем Continue >> , и попадаем на другой экран, где предложено потратить деньги. Услуги, предложенные на этой странице могут меняться в зависимости от страны. В примере рассмотрен маршрут Бангкок – Куала-Лумпур.

    Дополнительный услуги AirAsia. Аренда автомобиля, транспорт из аэропорта

    Duty free – пред-заказ товаров из бортового дюти-фри. Обещают, что при предварительном заказе выйдет дешевле, чем покупка из каталога на борту.

    Дюти-Фри AirAsia, перелет Бангкок – Куала-Лумпур

    Car rental – аренда автомобиля в пункте прибытия:

    Аренда автомобиля в Куала-Лумпуре

    Skybus airport shuttle – покупка билета на автобус из аэропорта в город:

    Трансфер из аэропорта Куала-Лумпур в город

    TuneTalk – заказ местной Малайзийской сим-карты оператора TuneTalk:

    Сим карта Малайзии

    После просмотра этой страницы, снова нажимаем Continue >>, и попадаем на завершающий экран – проверка информации и подтверждение оплаты:

    Оплата авиабилетов AirAsia

    Здесь обязательно ставим галочку I have read and agree to the Terms and Conditions of Carriage and Fare rules – согласие с условиями перевозки и с тарифами.

    Ниже в разделе Contact details проверяем ранее введенные имя и фамилию. В случае если оформление билета происходит без авторизации в системе, необходимо ввести E-Mail адрес, на который после оплаты придет билет в файле формата PDF. Дополнительно можно ввести контактный телефон.

    В разделе Emergency contact information, можно ввести информацию о родственнике или друге, на случай возникновения экстренной ситуации.

    Ниже можно поставить галочку I do not want to receive future communication and newsletter from your company and partners – отказ от рекламных рассылок на E-Mail.

    Посмотреть цены на билеты Бангкок – Чианг Май

    Оплата Билетов

    Далее идет валюта оплаты, и выбор способа оплаты. Выбираем тип каты: Visa / MasterCard, вводим требуемые данные, Card-number – номер карты из 16 цифр, Expiration Date – срок действия карты, написан на лицевой стороне карты под номером. Name on the card – вводим имя в точности как оно написано на карте. Card Issuer – название банка, выдавшего карту. CVV/CID – секретный 3-х значный код, который применяется для оплаты по карте через интернет, он расположен на обратной стороне карты рядом с полем подписи. Card issuing country – страна, в которой выпущена карта.

    Оплата авиабилетов AirAsia кредитной картой

    Читайте также:
    Тюмень — Красноярск Как С Добром Добраться!

    После заполнения полей снова нажимаем кнопку Continue >> справа, и производим оплату. Может взиматься небольшая комиссия, которая зависит от способа оплаты.

    Дополнительная информация о покупке билетов на сайте AirAsia

    Ввод паспортных данных при бронировании билета не требуется.

    Из своего аккаунта, используя свою платежную карту, можно купить билет для родственников или друзей, которые не полетят вместе с Вами. Для оплаты рекомендуется выбрать валюту предлагаемую системой по умолчанию – так вы получите наиболее выгодную цену.

    В профиль своего аккаунта на сайте AirAsia можно добавить данные 10 человек, что очень удобно при покупке билетов своей семье и друзьям – не придется в очередной раз повторно вводить данные. Можно добавить данные кредитных карт для оплаты, принимаются карты типа Master Card Standart и Visa Electron и Classic.

    В только что созданный профиль можно так же добавить ранее произведенные перелеты с авиакомпанией AirAsia, но к сожалению бонусных миль за них уже не начислят.

    Бронь после оплаты может иметь статус – confirmed – оплата подтверждена, либо pending – ожидание оплаты. Бывают случаи что оплата по каким-либо причинам проходит не сразу, или не проходит совсем. Например платеж может быть заморожен службой безопасности банка. Возможно, вы получаете из банка звонок, и потребуется подтвердить оператору факт оплаты. По личному опыту – звонок поступает в течении получаса-часа и проблем не возникает.

    После оплаты авиабилета, на почту придет PDF файл, содержащий всю информацию о забронированном перелете.

    Возможность возврата билета не предусмотрена, максимум на что можно рассчитывать – это сбор аэропорта (его величина будет прописана в расчете стоимости). Возврат аэропортового сбора возможен и “задним числом”. Есть возможность переноса рейса по причине болезни, для этого необходимо предоставить сканы документов, подтверждающие противопоказания к полету, это делается через специальную форму.

    Перелеты туда-обратно не имеют взаимной связи, и если вы не смогли вылететь “туда” – обратный билет не аннулируют, и можно им воспользоваться.

    Онлайн регистрация на рейс AirAsia

    Интернет регистрация удобна тем, что в аэропорту обслуживание идет на отдельной стойке, где обычно не бывает больших очередей. Произвести онлайн регистрацию можно на сайте за 2 недели до вылета, или через автомат в аэропорту. Если багаж сдавать не нужно и распечатанный посадочный талон уже на руках, можно напрямую проследовать к гейту вылета, минуя стойку регистрации. Данное правило действует только для местных авиарейсов, при международном авиаперелете сначала придется пройти на стойку регистрации.

    Документы предъявляемые при регистрации в аэропорту

    При регистрации необходимо предъявить заграничный паспорт, имеющий срок действия не менее 6 месяцев с даты вылета (данный срок может зависеть от правил страны куда вылетаете). На некоторых рейсах требуют визу, и обратные билеты (либо билеты в третью страну).

    Страховка от AirAsia – нужна или отключить?

    Страховка действует в случае болезни и невозможности полета, болезни либо несчастного случая во время полета, и на весь оплаченный багаж. Данная услуга не является обязательной, от неё можно отказаться перед оплатой билета.

    Перенос либо отмена рейса авиакомпанией AirAsia

    По своему усмотрению авиакомпания AirAsia может менять расписание вылетов. Рекомендуем учитывать это при планировании полетов с несколькими стыковочными рейсами, так как авиакомпания не возместит расходы за опоздание на следующий рейс.

    В случае если рейс был перенес, и новое время вам не подходит, можно обменять билет на соседнее время вылета. В случае переноса рейса на 3 часа и более можно полностью вернуть средства. Заявку необходимо составлять через форму возврата на сайте.

    Требования к перевозке вещей в авиакомпании «AirAsia»: багаж и ручная кладь

    AirAsia – один из самых популярных лоукостеров Азии. Его преимущества: качество обслуживания, низкие цены на билеты, широкий охват городов и стран. Собирая чемодан, обратите внимание на правила перелета, разрешенные и запрещенные к перевозке вещи. Если есть зажигалка в виде пистолета, лучше оставить ее дома. Аналогично стоит поступить с детским пистолетом — провозить его не разрешат.

    Правила провоза багажа лоукостером AirAsia

    Авиакомпания предлагает пассажирам билеты эконом- и бизнес-класса. Самый дешевый вариант – не платить за багаж, а путешествовать с одной единицей ручной клади и одной личной вещью на борту, которые входят в стоимость билета. Если вам необходим зарегистрированный багаж, придется доплатить. Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от веса чемодана и направления рейса.

    Компания предлагает 4 тарифа:

    • Low Fare: бюджетный перелет только с ручной кладью;
    • Value Pack: в тариф входят ручная кладь, регистрируемый багаж до 20 кг, питание;
    • Premium Flex: в тариф входят ручная кладь, регистрируемый багаж до 20 кг, питание, возможность два раза менять дату и время вылета, приоритетная посадка;
    • Premium Flatbed: ручная кладь, регистрируемый багаж до 32 кг, на некоторых рейсах – до 40 кг, питание, возможность несколько раз менять дату и время вылета, приоритетная посадка, фирменные плед и подушка в салоне самолета.

    Из новшеств – лоукостер поддерживает активный отдых. В багаже можно бесплатно провозить доску для серфинга, если ее вес не превышает 15 кг, а габариты 277 см (исключение: рейсы i5 и DJ).

    О правилах, установленных другими авиаперевозчиками:

    Условия транспортировки ручной клади

    Всем пассажирам разрешено брать на борт самолета AirAsia одну единицу ручной клади размером 56х36х23 см. При измерении чемодана или рюкзака делайте замеры с учетом ручек, колес и боковых карманов. Ручной багаж помещают на полке над сиденьями пассажиров.

    Читайте также:
    Самые известные Реки мира с фото и подробным описанием

    Путешественникам позволено проносить с собой одну личную вещь габаритами 40х30х10 см. Это может быть дамская сумочка, портфель, чехол для ноутбука или любая другая небольшая сумка. Ее необходимо поместить под передним сиденьем, в ногах.

    Общий вес ручной клади и личной вещи не должен превышать 7 кг.

    Обратите внимание! Несколько предметов, связанных между собой скотчем, пленкой не считаются по правилам AirAsia одним местом ручной клади.

    На борт можно взять и «умный чемодан» при соблюдении условий:

    • литиевые батареи до 0,3 г и не больше 2,7 Вт – если лимит превышен, а батареи не извлекаются, подобный багаж запрещен для транспортировки в качестве ручной клади;
    • съемные батареи извлечены и отдельно упакованы в ручной клади;
    • Wi-Fi / Bluetooth / GPS выключены.

    Все покупки, совершенные в зоне беспошлинной торговли, не относятся к ручной клади, если упакованы в защитный опечатанный пакет, который нельзя вскрывать до прилета в пункт назначения.

    Нормы провоза ручной клади для младенцев

    Для младенцев до двух лет, которые летят на руках у взрослого пассажира, не предусмотрена отдельная единица ручной клади на рейсах AirAsia. На детей старше 2 лет, занимающих отдельное место, распространяются те же нормы, что и на взрослого пассажира.

    Важно! Детские коляски перевозятся бесплатно, если они используются ребенком. Если размеры складной коляски находятся в пределах нормы ручной клади, их можно провозить в салоне.

    Разрешенные и запрещенные предметы в ручной клади

    Согласно международным стандартам путешествий в ручной клади запрещено провозить:

    • острые, колющие и режущие предметы, кроме одноразовых или безопасных бритв с лезвиями, вложенными в картридж;
    • тупые предметы, которыми можно нанести увечья: биты, дубинки, клюшки, весла, предметы для боевых искусств;
    • огнестрельное оружие, его комплектующие и копии;
    • электрошокеры, газовые баллончики;
    • легковоспламеняющиеся и взрывчатые вещества, в том числе самонагревающиеся блюда и напитки с беспламенным нагревателем;
    • химически опасные и токсичные вещества;
    • живые растения.

    Авиакомпания предупреждает, что список может увеличиваться в зависимости от ограничений, действующих в странах назначения. К примеру, Малайзия временно запретила ввоз свинины и продуктов из нее.

    Авиакомпания оставляет право за своими сотрудниками конфисковать любые предметы, которые посчитает угрозой безопасности пассажиров.

    Транспортировка жидкостей

    Напитки, крема, духи, спреи, гели, зубные пасты могут транспортироваться в ручной клади при условии:

    • их объем до 100 мл или вес до 100 г;
    • все емкости помещены в прозрачный пластиковый пакет с застежкой;
    • общий объем всех емкостей в пакете – до 1 л;
    • площадь пакета 80 см (20х20 см или 25х15 см и т. п.);
    • пассажир имеет при себе только один такой пакет.

    Ограничения не распространяются на лекарства, диетическое и детское питание. Перечисленное можно провозить в том количестве, которого будет достаточно на время полета. Понадобится предписание от врача, доказывающее, что лекарство вам понадобится во время полета.

    Правила перелета с зарегистрированным багажом

    Норму провоза багажа можно забронировать онлайн или приобрести на стойке регистрации. Она определяется отдельно для каждого гостя в одну сторону. Можно забронировать разный вес чемоданов для рейсов вылета и прилета назад.

    На рейсах в США путешественник может провести один или два чемодана. Размер каждой единицы багажа не должен превышать 20 кг. Если вы летите с двумя чемоданами по 10 кг, каждый считается отдельным местом.

    Не забронировав багаж заранее, можно приобрести услугу в аэропорту, но максимальный вес одного места составит не 20, а 15 кг. За каждый килограмм сверх нормы необходимо будет заплатить сбор. Сумма зависит от аэропорта, из которого отправляется самолет, и направления.

    Допустимые размеры и вес багажа

    Максимальный вес для зарегистрированного багажа – 32 кг, на некоторых рейсах – 40 кг, максимальный размер – 119х119х81 см или суммарно 319 см для каждого чемодана.

    Ограничений по количеству единиц багажа нет, главное, чтобы они были в пределах нормы, установленной тарифом пассажира.

    Дешевле забронировать место багажа при покупке билета.

    Что запрещается транспортировать

    В отличие от ручной клади, в зарегистрированном багаже можно провозить острые и тупые предметы. Под запретом оружие и его имитация, взрывчатые и легковоспламеняющиеся вещества, химические и токсические вещества, живые цветы и растения.

    Справка! Острые предметы допустимо провозить в багаже при условии, что они надежно упакованы и не травмируют сотрудников авиакомпании при досмотре чемодана.

    Дополнительные сборы за багаж

    Точные суммы сборов можно рассчитать на официальном сайте компании. Они зависят от направления, веса багажа, от того, путешествуете вы в пределах страны или совершаете международный перелет.

    Сборы взимаются за:

    1. Зарегистрированный багаж. За чемодан весом 20 кг при перелете из Пхукета в Бангкок придется заплатить 330 таиландских батов онлайн или 900 – в аэропорту.
    2. Спортивный инвентарь. Сумма различная для внутренних международных рейсов. При покупке билета онлайн на внутренний рейс плата составит от 510 до 1425 батов (цена зависит от веса). В аэропорту оформляется багаж на 15 кг максимум за 1100 батов. Если инвентарь тяжелее, необходимо будет доплатить 400 батов за перевес.
    3. Сверхнормативный багаж. Средняя плата – 400 батов за кг.

    Бесплатно перевозится ручная кладь, личная вещь, детская и инвалидная коляски.

    Повышение нормы провоза багажа: условия перелета

    Сверхнормативный багаж AirAsia оплачивается только в аэропорту в день отъезда.

    Плата за сверхнормативный багаж зависит от периода путешествия. Точную сумму можно узнать на официальном сайте AirAsia, введя город вылета и город прилета. Система автоматически рассчитает сумму, которую необходимо будет доплатить в аэропорту.

    Читайте также:
    Остров в небесах: Национальный парк Каньонлэндс в штате Юта

    На прямых рейсах плата взимается единожды за весь перелет. Если есть пересадки, то плата берется за сверхнормативный багаж на каждой остановке вашего путешествия.

    Транспортировка спортивного инвентаря

    В качестве спортивного снаряжения компания транспортирует комплект для игры в гольф, доску для серфинга, велосипед, лыжи, сноуборд, снаряжение для дайвинга и игры в крикет. Другие принадлежности для занятий спортом перевозятся в качестве зарегистрированного багажа.

    Справка. Путешественники могут бесплатно летать с доской для серфинга весом до 15 кг и высотой до 277 см, которую помещают в багажный отсек.

    Пассажир вправе забронировать место для спортивного инвентаря или в аэропорту онлайн. При оплате на стойке регистрации действует ограничение в весе – до 15 кг, и плата будет выше. Если бронируете через интернет, можно выбрать подходящий вес: 20, 25, 30 или 40 кг (исключение на определенных рейсах). Сборы за спортивное снаряжение выше, чем сборы за обычный багаж.

    Условия транспортировки и комплектация различны для каждого вида принадлежностей для спорта:

    1. Гольф. Комплект максимум из 14 клюшек, дюжины мячей, зонтика и пары туфель необходимо хранить в сумке для гольфа стандартного размера.
    2. Велосипед. Потребуется упаковать в специальный чехол или коробку. Предварительно: повернуть руль параллельно раме, педали снять, шины спустить, механизмы обернуть для предотвращения повреждений. Незакрепленные предметы (бутылка с водой, фонарь) нужно надежно закрепить на велосипеде или снять и транспортировать как отдельное место либо в качестве ручной клади, если вес и габариты в пределах нормы.
    3. Снаряжение для дайвинга. Из баллона спускают весь воздух. Если фонари для погружения под воду имеют свинцово-кислотные батареи, они не допускаются на борт ни в багаже, ни в ручной клади. Инвентарь не рассматривается в качестве спортивного снаряжения, если аквалангист не имеет соответствующей регистрации. В таком случае снаряжение для дайвинга регистрируется как обычный багаж.
    4. Лыжное снаряжение, сноуборд. Нужно упаковать в специальный чехол. Лыжи можно паковать вместе с палками и ботинками, а сноуборд – только с ботинками.
    5. Инвентарь для игры в крикет. В специальный чехол пакуется весь комплект: столбцы и перекладины, бита, мячи.

    Общее правило для всех – вес в пределах 32 кг.

    Перелет с животными

    Транспортировка животных на борту авиакомпании запрещена, в том числе собак-поводырей. Исключение: возможен перелет служебных животных на рейсах, выполняемых i5.

    Обеспечение безопасности: потерянный и поврежденный багаж

    Если по прибытии в город назначения вы обнаружили, что на карусели вашего багажа нет, обратитесь к сотруднику авиакомпании. Предоставьте ему багажную бирку, выданную во время регистрации. Понадобится заполнить заявление о пропаже багажа и вам выдадут регистрационный номер.

    Когда багаж найдут, его доставят по месту жительства в городе прибытия — адрес вы указываете в заявлении.

    Статус «пропавший» присваивается багажу, если его не нашли в течение 7 календарных дней для внутренних рейсов и 14 календарных дней для международных поездок с даты заполнения заявления о потере багажа. Для написания претензии на компенсацию средств нужно предоставить копию документа, удостоверяющего личность, банковскую карту.

    При повреждении багажа обращайтесь к сотруднику аэропорта для написания заявления на компенсацию средств. На это пассажиру выделяют 7 календарных дней с момента прилета. Также иск можно подать через чат на официальном сайте компании.

    Отзывы об авиакомпании AirAsia

    В интернете о перевозчике пассажиры высказываются либо положительно – 45% отзывов, либо нейтрально – 38%. Есть небольшой процент негативных отзывов – 17%, которые связанные с ранним по мнению пассажиров закрытием регистрации (за 40-50 минут до вылета).

    Леся, Белгород: «Услугами авиакомпании пользуюсь уже несколько лет. Ни разу не было задержек или каких-либо неприятностей во время перелета. В салоне самолета чисто, стюардессы приветливые, сервис замечательный. И при этом можно забронировать дешевые билеты. Я приобретаю услугу «питание» при оформлении билета, на борту намного дороже».

    Дмитрий, г. Москва: «Хуже компании не встречал. Когда летел в Азию, вылет задержали на 4 часа, опоздал на стыковочный рейс. Перевозчик не удосужился предоставить отель, и мне пришлось ночевать в аэропорту на лавках! Когда летел обратно, на стойку регистрации подошел за 40 минут до вылета, мне сказали, что регистрация закрыта, и самолет уже вылетел. Просто кошмар!».

    Светлана, Санкт-Петербург: «Летела из Нью-Дели в Гоа, зарегистрировались быстро, вылетели раньше на 40 минут. Все прошло хорошо. На обратном пути был перевес багажа на 2 кг, нужно было заплатить наличными. Поскольку не было, хотела рассчитаться картой, но плата не прошла. Повезло, что в ручной клади у меня еще было «свободных» 5 кг, я переложила вещи из чемодана в ручную кладь, и все решилось».

    По правилам компании AirAsia каждый пассажир бесплатно может взять на борт одну единицу ручной клади и небольшую личную вещь. За багаж, транспортируемый в грузовом отсеке, необходимо доплатить. Цена зависит от времени оплаты сбора (заранее онлайн или в аэропорту), от направления и веса чемодана.

    Лоукостер не предусмотрен для транспортировки животных. Бонус для пассажиров – возможность бесплатно перевезти доску для серфинга.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: