Как найти жильё на Маврикии. Наш опыт поиска квартиры или дома

Жильё на Маврикии. Где мы жили и как искали квартиру

Маврикий — остров небольшой и достаточно изолированный. Жильё тут немного своеобразное, и после Таиланда и Малайзии кажется устаревшим. На острове есть квартиры, дома и виллы в аренду. Я хочу поделиться своим опытом, как мы искали жильё на Маврикии, что нашли, где жили, и как в целом выглядит жильё на острове.

Как найти жилье на Маврикии

Есть несколько способов найти жильё на Маврикии:

  • Искать на месте — наслушавшись историй, что на Маврикии очень легко найти жильё на месте, мы решили так и сделать. Ниже расскажу, что из этого вышло.
  • Обратиться в агентство на Маврикии — можно либо придти в офис, либо выбрать жильё на сайте агентства и оставить заявку. По нашему опыту, все агентства работают с долгосрочной арендой от года, на заявки с сайта отвечают очень долго и выбранного жилья в наличии нет.
  • Забронировать заранее — для нас это оказался самый надёжный вариант. Перед приездом на Маврикий я забронировала апартаменты на 7 ночей на пляже Флик-н-Флак через Букинг. После тщетных поисков жилья на месте, мы выбрали и забронировали жильё на Airbnb. Подробная статья, как найти отель или квартиру для путешествия →

Как мы искали жильё на Маврикии самостоятельно. На виллах и домах, которые сдаются, висят таблички “В аренду” с номером телефона. Таблички чаще на французском языке, редко на английском, поэтому пришлось выучить пару французских слов. Нужно звонить и договариваться с хозяином жилья о встрече.

Жильё на нужные даты было практически всё занято. Посмотрели несколько апартаментов.

Одни с видом на море за 900$/месяц. Три комнаты, огромный зал с кухней. Интернет, вода и электричество оплачиваются отдельно.

Другие апартаменты нам пытался сдать индо-маврикиец за 800 евро/месяц. Только он открыл дверь квартиры, мне захотелось сбежать, чтобы даже подошвы своих кроссовок не испачкать. Стены были измазаны не понять чем, диваны затёрты как в притоне, а на полу валялись клочья чьих-то волос.

Наш вывод таков: нужно было заранее забронировать квартиру на airbnb и не морочить себе голову. То время и силы, что мы потратили на поиски, можно было потратить с большей пользой. Например, позагорать с коктейлем под пальмой, понежиться в океане, посмотреть на рыбок, сходить в спа или, на худой конец, фейсбук поскроллить.

Пока мы ездили по разным пляжам и районам Маврикия в поисках жилья, сделали следующие выводы:

  • Жилье есть в разных районах острова, но лучше жить в туристических местах — там есть инфраструктура, магазины, обменники, АТМ.
  • Интересно, что отелей на острове немного. Все отели находятся в первой линии и стоят от 100$ за ночь.
  • Самое распространенное жилье на острове — это апартаменты на виллах, иногда с бассейном, иногда без. Зачастую с кухней.
  • Есть недорогое курортное жильё — комната с кондиционером и кроватью. Кухня и зал общие. На Букинге можно найти такие квартиры за 16-18$/ночь.
  • Самое дешевое жильё находится в городах в центре острова. Можно снять квартиру за 300-400$ в месяц, но она будет далеко от моря.
  • Больше всего жилья сдаётся на Гранд Бэй, на втором месте пляж Флик-н-Флак.
  • Если вы едете на Маврикий на месяц-два, то лучше определиться с жильём заранее, чтобы не тратить время на поиски, а наслаждаться отдыхом на острове. Не повторяйте нашу ошибку.

На счет апартаментов на виллах следует понимать, что сдают их частники. Это не отель, и ожидать можно чего угодно. Например, с нашими друзьями на Маврикии произошла неприятная история.

Квартира в районе Гранб Бэй

В этой квартире мы прожили пять недель и сняли её через Airbnb после того, как объездили всё западное побережье в поисках жилья и ничего толкового не нашли.

Сначала мы жили в квартире без машины, потом взяли в аренду машину, поэтому удобство расположения смогли оценить в полной мере. Хозяева этой квартиры — маврикийцы. Мы общались с ними по Whatsapp, и все вопросы решались в миг.

Я сделала видео обзор квартиры:

Это жильё обошлось нам в 730$ в месяц.

  • Очень приветливые хозяева. Любая проблема или просьба решалась очень быстро.
  • Стабильный интернет.
  • Хорошее оснащение квартиры — кухня со всем необходимым, стиральная машина, фен, гладильная доска, утюг, сушилка. Хозяева даже купили стиральный порошок и пак туалетной бумаги.
  • Тихое место, только птички поют и вечерами соседка-француженка по телефону болтает.
  • Хорошее расположение. Даже без машины пешком можно дойти до нескольких пляжей и магазинов.
  • Уборка раз в неделю.
  • Парковка.
  • В туалетах нет двери, только шторки. Сами туалеты и ванные очень маленькие.
  • Плохой сигнал wi-fi в спальне. В зале всё отлично.
  • Первые дни в квартире был запах сырости.
  • Несмотря на регулярную уборку, нет ощущения чистоты. Те же занавески побиты плесенью, а хозяева этого как будто не замечают и ничего с этим не делают.
Читайте также:
Где получить кадастровый номер на земельный участок - в 2021 году, учёт документов, узнать стоимость, оформить сведения

Апартаменты «Barbera apartments» на пляже Флик-н-Флак

Апартаменты «Barbera apartments» расположены на пляже Флик-н-Флак в типичном четырёхэтажном доме-коробке. Это не отель, а квартира в частном доме. Хозяева-французы жили рядом в своём одноэтажном доме.

Квартиру в «Barbera apartments» я бронировала заранее, за несколько месяцев до поездки, на Букинге (вот ссылка на квартиру). 7 ночей в квартире обошлись нам в 283€, причем хозяйка квартиры сразу написала мне, что если я не внесу 50% предоплаты через Paypal, то она отменит бронь.

Я с таким столкнулась впервые и написала в Booking, законно ли это. Booking ответил, что это нормальная практика. Но на мой взгляд, это не нормально. Почему хозяева не запрашивают оплату через Booking, если там есть такая возможность? Почему я должна использовать сторонние сервисы для предоплаты? Эти вопросы остались без ответов, но предоплату я внесла.

Что мы получили за 40€/ночь: просторные апартаменты с кухней и балконом.

На столе действительно клеёнка. Давно не встречала такого

Ванная и туалет:

Моя любимая часть квартиры — огромный балкон с панорамным видом. Тут мы завтракали и ужинали.

Вид с балкона. Как сказал хозяин «лучший вид на всём Флик-н-Флак»:

Рядом с нашей квартирой большая общая терраса:

Квартира большая, удобная, с отличным видом на море, но со своими особенностями.

  • Большая площадь.
  • Огромный балкон с видом на море.
  • Около квартиры терраса с видом на море.
  • Отличное оснащение — есть стиралка, кухня со всем необходимым, гладильная доска, утюг, фен.
  • Охраняемая территория, парковка.
  • За 8 дней уборка была всего 1 раз.
  • Не понятно, где мусорные контейнеры.
  • Еле нашли дом — никаких указателей, а надпись на воротах совершенно не видна вечером и ночью.
  • Интернет ловится не во всех частях квартиры.

Повторюсь, после жилья, которое мы снимали в Таиланде и в Малайзии, уровень жилья на Маврикии показался низким. Мы привыкли к современным квартирам, а тут клеёнка на столе или занавески вместо дверей. Хотя по меркам Маврикия, мы снимали бюджетное жильё, и поэтому всё так.

Привет!
Меня зовут Татьяна, и я рада видеть вас на блоге «Жизнь непредсказуема!».
Я люблю путешествовать, а в блоге делюсь своими впечатлениями, советами и прочими полезными заметками.

Понравилась статья? Поделитесь ей!

Буду очень благодарна, если вы оцените статью:

Как арендовать недорогое жилье на Маврикии?

Подруга вернулась из свадебного путешествия на Маврикии. Шикарный отель, идеальное побережье. Потрясающие фотографии, впечатления – все отлично. Но, очень дорого! Подскажите, можно ли и как недорого арендовать на Маврикии комнату в частном доме, небольшую квартиру, чтобы сэкономить на проживании в отеле, ведь они здесь все класса люкс и непомерно дорогие для меня?

Хотелось бы все таки уточнить, что для Вас недорого. Мы уже не один раз путешествовали на остров и каждый раз находили жилье по бюджету. Наиболее популярным курортом является Флик-эн-Флак. От Порт-Луи до Флик-эн-Флак можно доехать на такси или на автобусе № 123 от Brabant Street. Проезд стоит 17 рупий, автобус ходит каждые 18 минут. В этом районе Вы сможете снять 2-х местные апартаменты за 2000 рупий (примерно 1750 рублей за сутки).

В районе Перейбер можно найти более бюджетное жилье, там цена за 2-х местные виллы начинается от 1300 рупий в сутки. При этом номер будет оборудован всем необходимым и собственной миникухней. Могу порекомендовать отличную виллу Lharmonie, а в районе Гранд Бей можно арендовать небольшую квартиру за 900-1100 рупий в сутки.

Относительно дешевое жилье (относительно, конечно, цен на дорогом для русских туристов Маврикии) можно найти в городке Ля Галлет – это юго-западное побережье Маврикия, рядом с заповедником Ле Морне. Место спокойное и тихое, подойдет прекрасно как для свадьбы и медового месяца, так и для тихого отдыха и полного релакса. Отелей в этом крохотном городке нет в принципе, только апартаменты и виллы. Но все, что нужно для жизни, есть: магазины, кафе, пара ресторанов. Ночная жизнь практически отсутствует, за этим придется ехать в соседний Флик-эн-Флак. Активных водных развлечений тоже немного, разве что можно прокатиться на лодочке до соседнего крошечного островка Бенитье, необитаемого и целиком утопающего в кокосовых пальмах. За более активными водными развлечениями придется минут десять на машине ехать до Ле-Морне. Зато цены на аренду жилья здесь самые демократичные. Апартаменты можно снять за 25 евро в сутки, аренда вилл начинается от 45-50 евро в сутки. Такие цены на других пляжах Маврикия нам не встречались.

Отдых на Маврикии нельзя назвать популярным направлением среди российских туристов и главная причина заключается в высокой стоимости отдыха. Маврикий это небольшое государство, которое занимает несколько островов. Чтобы хоть как-то сэкономить на отдыхе и проживании, на Маврикий лучше всего лететь зимой, когда цены немного снижаются. А вообще отдых на Маврикии доступен круглый год. Высокий сезон продолжается с ноября по апрель. Не многие туристические компании работают с этим направлением и надеяться на то, что удастся поймать горящую путевку не стоит. Гораздо проще найти какое-то акционное предложение от отеля или от авиакомпаний. Любителям виндсерфинга лучше всего подойдет июль месяц, так как в этом месяце на Маврикии сезон ветров и созданы идеальные условия для этого вида спорта.

Читайте также:
Остров Каталина в Доминикане – что посмотреть и как посетить

Что касается жилья, то ситуация обстоит таким образом, что дешевых отелей на Маврикии нет. Отели дорогие, но они стоят своих денег. Кроме большой территории и собственного пляжа, каждый отель имеет теннисные корты, поля для игры в гольф, небольшие казино. В стоимость проживания входит бесплатная аренда разного водного снаряжения и хорошее питание (в зависимости от выбранного пакета). Дешево отдохнуть в таких условиях просто нереально.

Но попробовать сэкономить можно. Кроме того, что нужно следить за специальными акциями и предложениями, стоит выбирать отель на восточном побережье. Самое побережье это центр местной жизни и отдыха, здесь сосредоточены лучшие отели, рестораны, ночные клубы и остальная инфраструктура. Восточное побережье менее активное и обжитое, к тому же там чаще бывают сильные ветра. Неудобства относительные, зато экономия может стать существенной.

Для поездки на Маврикий не обязательно связываться с турагентством, можно попробовать организовать такую поездку самостоятельно. Есть разные варианты жилья, не только отели. Но в таком случае лучше ехать с друзьями, большой кампанией. Арендовать хорошую виллу, рассчитанную на проживание 7-10 человек можно за 1000-1500 евро в сутки. Самостоятельно потянуть такую оплату нереально, а если с друзьями, то получится не очень дорого. Можно рассматривать варианты с какими-то апартаментами и прочим жильем, но если вы будете ехать вдвоем, то эта поездки выльется вам в кругленькую сумму (а с учетом питания и развлечения сложно даже спрогнозировать каким должен быть бюджет этой поездки).

Жилье дорогое и определенной проблемой в этом вопросе является то, что на Маврикии нет распространенных в Азии гестхаусов (хостелы также не практикуются). Жилье в отелях дорогое, но кроме отелей есть и другие варианты с жильем, которые зачастую выглядят более предпочтительно. Чаще всего туристы, которые приезжают на Маврикий арендуют апартаменты или виллы. Именно поэтому лучше всего приезжают сюда кампаниями. Можно снять небольшие апартаменты на четырех человек и платить от 40-50 евро в сутки с человека, а для такого экзотического отдыха это небольшие деньги. В таких апартаментах есть все необходимые для отдыха условия: интернет, кондиционер, небольшая кухня, ванная комната с круглосуточной горячей водой. Чем дольше срок аренды, тем дешевле будет стоимость. Некоторые апартаменты предлагают отдыхающим бассейн и располагаются на первой пляжной линии, но в таком случае стоимость будет совсем другая.

Хорошие предложения в ценовом плане и в плане расположения бронируются заранее и по приезду на Маврикий, найти приемлемый во всех отношениях вариант будет проблематично. Обычные апартаменты включает в себя две спальные и одну ванную комнату.

Вариантов с жильем может быть много, все зависит от размера вашего кошелька и подхода к этому вопросу. Возможно, на месте вы сможете найти какую-то комнату, но, как правило, туристам такие варианты не предлагают, это не наше черноморское побережье.

На Маврикии, действительно, все отели пятизвездочные или “5 звезд люкс”. Дешево в них отдохнуть не получится, даже если будете за полгода до вылета бронировать номер. Учитывать также нужно то, что в основном все отели здесь работают по системе питания пансион или полупансион. Вам придется дополнительно оплачивать обед/ужин в ресторане, а ценники здесь высокие.

На востоке острова, примерно от тысячи евро за неделю, Вы можете взять в аренду виллу в 200 метрах от моря с двумя комнатами, небольшим садом и бассейном. Для сравнения, на западе Маврикия этот ценник выше в два раза. Особенно дорогое частное жилье, которое сдается в аренду, вблизи столицы острова, Порт-Луи. Но здесь же сосредоточены все самые посещаемые туристами достопримечательности.

Сколько стоит жизнь на Маврикии Насколько дороги еда, транспорт и жилье на острове в Индийском океане, где всегда лето

Маврикий — остров-государство в Индийском океане неподалеку от Мадагаскара, где живут 1,2 миллиона человек. В его столице, городе Порт-Луи, проживают всего 156 тысяч. При этом небольшая страна может похвастаться развитым туризмом, сельским хозяйством (здесь выращивают много сахарного тростника, из которого делают ром) и одним из самых высоких ВВП среди африканских стран и окрестностей. The Village выяснил, дорого ли жить на острове, где средняя температура не опускается ниже 23 градусов.

7 тысяч рупий

(12 тысяч рублей)

30 тысяч рупий

(51 тысяча рублей)

100 тысяч рупий

(172 тысячи рублей)

Переезд

Островитяне говорят на двух языках — английском и французском, потому что остров успел побыть колонией обеих стран. В повседневном общении чаще используется французский или креольский (упрощенный вариант французского). На Маврикии есть подразделения международных банков, производственных и девелоперских компаний, которым бывают нужны экспаты. Кроме того, государство пытается диверсифицировать экономику, развивая IT.

Читайте также:
Всё о погоде в Тель-Авиве в ноябре: температура воды и воздуха

Европейцы приезжают на остров не только в отпуск, но и на зимовку. Основная часть зимующих здесь иностранцев — французские пенсионеры. Для того, чтобы остаться здесь на полгода, виза не нужна: при пересечении границы бесплатно ставят штамп в паспорт, который позволяет находиться в стране три месяца, потом его можно продлить еще на столько же. После этого придется покинуть страну или попытаться остаться здесь навсегда, найдя работу или открыв свой бизнес. Правда, разрешения на начало своего дела можно ждать довольно долго.

Жилье

10–20 тысяч рупий (17–35 тысяч рублей) в месяц

Остров переживает строительный бум. Многие жители страны инвестируют заработанные деньги в новые дома и квартиры. Самым престижным считается северо-запад — этот район меньше всего страдает от зимних циклонов. Найти недорогой вариант для съема, однако, не очень легко. Апартаменты и виллы стоят пустыми в ожидании продажи или сдаются посуточно. Так что поиск домов превращается в проблему как для экспатов, так и для местных жителей.

Но, хорошо поискав, можно найти квартиру с двумя спальнями недалеко от моря за 10–15 тысяч рупий (17–26 тысяч рублей) в не самом популярном у туристов районе. Жилье в современном кондоминиуме с бассейном будет стоить от 20 тысяч рупий (35 тысяч рублей). Шикарную виллу можно снять за 100 тысяч рупий (170 тысяч рублей) и дороже, но этот вариант больше востребован теми, кто приезжает на пару недель.

Транспорт

от 19 рупий (34 рубля) за поездку

По острову ходят автобусы, стоимость проезда в них зависит от расстояния и составляет 19–40 рупий (34–69 рублей). Правда, они заканчивают работу около семи вечера, потом добраться из одного поселка в другой можно только на такси: 40-минутная поездка в этом случае может стоить около тысячи рупий (1 700 рублей).

Помимо этого, можно арендовать скутер или машину. Двухколесный транспорт будет стоить около 9 тысяч рупий в месяц (16 тысяч рублей), при том что купить подержанный скутер можно за 20 тысяч. Арендованная машина обойдется в два-три раза дороже.

Продукты

16 тысяч рупий (28 тысяч рублей) в месяц

На острове очень заметно французское влияние: ценники в магазинах пишут на языке Альбера Камю, а по утрам местные жители выстраиваются в очередь за багетами. И цены тут тоже как в Европе: кусок сыра бри обойдется в 100 рупий (170 рублей), столько же будет стоить одна папайя или ветка импортного винограда. За арбуз просят уже 300 рупий. Багеты, правда, недорогие — всего по 20 рупий (34 рубля). Бутылка южноафриканского вина — около 400 рупий (690 рублей). Свежую рыбу можно купить у рыбаков прямо на пляже, и она стоит от 150 рупий (260 рублей) за килограмм.

На острове есть сеть супермаркетов Winner’s, небольшие магазины в каждом поселке и несколько крупных торговых центров. Закупаться овощами и фруктами можно в лавках и на рынках — как правило, чем дальше море, тем ниже цены. При этом на некоторые фрукты тратить деньги не обязательно: манго, кокосы и бананы растут повсюду.

Зима на острове — сезон циклонов. Это означает возможность просидеть дома несколько дней из-за непогоды, а также резкий рост цен на овощи и фрукты. Привычные москвичам пластиковые помидоры доходят до 400 рупий (700 рублей) за килограмм.

Развлечения

0–500 рупий (0–860 рублей)

Главное развлечение местных жителей — выйти в выходной с семьей на пляж, принести с собой еду и устроить пикник. Впрочем, в торговых центрах есть кинотеатры или боулинг.

Местный стрит-фуд на острове до смешного дешевый — жаренные во фритюре самосы стоят 5–10 рупий (8–17 рублей), за столько же можно купить лепешки фараты с разными начинками. Но как только дело касается кафе и ресторанов для европейцев, цены вырастают на порядок. Так, чашка капучино в торговом центре будет стоить 110 рупий (190 рублей), три пирожных макарон — 100 рупий (170 рублей), одно блюдо в кафе — от 200 рупий (340 рублей), коктейль — от 150 рупий (260 рублей). Счет в кафе на двоих может составить от 500 рупий (800 рублей), в ресторане — от 800 рупий (1 400 рублей).

И далеко не всегда высокая цена будет соответствовать размеру порции и качеству еды. Поэтому долго живущие на острове европейцы готовят дома, а развлекаются как местные — походами на пляж. На море можно не только устраивать пикники, но и заниматься сноркелингом или кайтсерфингом.

Как найти и правильно купить идеальную недвижимость на Маврикии: секреты профессионалов

Инвестиции в недвижимость – один из самых эффективных финансовых инструментов. Инструмент привлекателен тем, что в плане выбора объекта нет никаких ограничений. Можно купить однушку в Москве или стать владельцем элитной недвижимости на острове Маврикий – все зависит от начальных возможностей покупателя, от тех целей, которых он планирует достичь с помощью сделки.

Читайте также:
15 красивейших мест в Европе

В последние годы все более востребованной стала зарубежная недвижимость. Причин для стремительного роста популярности жилья в других странах немало: это и более совершенное законодательство (в странах Европы и некоторых других государствах), это благоприятный климат, возможность хорошо отдохнуть или наладить высокодоходный бизнес (во многих странах для иностранцев, развивающих свой бизнес, предлагаются разнообразные льготы, привилегии).

Почему стоит покупать жилье на острове Маврикий?

До 2005 года иностранцы не имели права приобретать недвижимость в собственность. Сегодня это ограничение не действует, более того, если вы решите приобрести элитное жилье, будь то недвижимость от застройщика или вилла от собственника (на сумму от 500 000 долларов), вы получите вид на жительство. Прожив на острове более 182 дней, вы станете налоговым резидентом Маврикия и сможете открыть счет в основных представительствах иностранных банков.

Если обобщить причины популярности жилья на Маврикии, получится примерно следующая картина:

  1. Рынок недвижимости здесь очень развит – несложно найти профессионалов, которые помогут подобрать объект, полностью подходящий под ваши требования. Так, если вы живете в России, можете обратиться в компанию Stone Investment Rus, которая является представителем и российским партнером французского концерна Stone Investment. Найти более подробную информацию о компании вы можете на сайте http://mauritiusinvest.ru.
  2. Решив воспользоваться помощью профессионалов, вы перекладываете все хлопоты по поиску жилья и оформлению сделки на плечи опытных сотрудников компании – вам останется только перечислить деньги за дом и можете отмечать новоселье.
  3. На острове Маврикий созданы все условия, чтобы процедура покупки недвижимости была максимально простой и быстрой – как для продавца, так и для покупателя (в качестве покупателя может выступать и юридическое, и физическое лицо). При желании купленную недвижимость можно будет сдавать – при сотрудничестве с управляющей компанией. Если вас интересует элитная недвижимость (на сумму от 500 000 $), после заключения сделки вы получите возможность оформить постоянный вид на жительство. Жилье, которое дешевле, чем полмиллиона долларов, право на ПМЖ не дает (возможно, только пока).
  4. Маврикий – это идеальное место для отдыха. Приезжая сюда раз в несколько месяцев или проживая здесь постоянно, вы сможете наслаждаться отличным климатом, заниматься виндсерфингом, кайтингом, яхтингом, дайвингом, рыбалкой в открытом море. На острове вас ждут гостеприимные пляжи с белым песком и красивейший мир флоры и фауны, где нет ядовитых растений и опасных животных.

Выше перечислены далеко не все причины для покупки жилья на Маврикии, но и этих пунктов вполне достаточно, чтобы обратить на этот вариант самое пристальное свое внимание.

Кто поможет при покупке недвижимости на Маврикии?

Отдельного внимания заслуживает разнообразие предложений на рынке недвижимости Маврикия. Вы сможете выбирать среди компактных домиков и просторных вилл в пляжной зоне, частных домов и городских квартир. На стоимость жилья влияет множество факторов, начиная от престижности района, наличия инфраструктуры и заканчивая площадью, видом жилья. Чтобы самому не тратить время на анализ рынка недвижимости на острове, на сравнение различных предложений, стоит обратиться к профессионалам. На сайте компании Stone Investment, вы найдете всю информацию, которая поможет вам сформулировать свои требования, объективно оценить свои возможности – все остальное сделают за вас профессионалы.

Просто расскажите, что вы хотите получить в результате, а опытные специалисты компании предоставят результат, которым вы останетесь довольны!

Маврикий: что нужно знать перед поездкой

Маврикий — остров в Восточной Африке, в юго-западной части Индийского океана.

Соседние острова, Мальдивы и Сейшелы, привлекают любителей расслабленного отдыха. На Маврикии тоже курорты с белоснежными пляжами, но это не все, ради чего туда едут туристы. На острове есть единственные в мире подводные водопады, разноцветные дюны, красивые ущелья, парки, где туристы наблюдают за животными в дикой природе и даже могут погладить льва.

Островом долгое время владели европейцы: португальцы, голландцы, французы, англичане. В 1990-х годах Маврикий стал независимой республикой. На острове говорят на английском и французском, а жители очень доброжелательны. По дороге из аэропорта водитель, который впервые видел человека из России, остановился посреди трассы и спросил: «Хотите попробовать сахарный тростник?» Он срезал для меня стебель, и я из любопытства откусила: похоже на сельдерей, щедро пропитанный сахаром.

Маврикий небольшой — по площади меньше Москвы. Из одного конца острова в другой можно добраться за час без пробок. Я семь лет мечтала съездить туда, и в декабре 2019 года наконец отправилась в долгожданное путешествие. На острове я провела всего пять дней. Этого мало. Рекомендую заложить на отдых на Маврикии десять дней: пять расслабляться на великолепных пляжах, а еще пять посвятить изучению острова.

Читайте также:
Долги по кредиту и шансы на получение визы в Канаду? – вопрос-ответ

В этой статье я расскажу, где обязательно стоит побывать на Маврикии, как сэкономить на покупках и что попробовать на острове.

Что вы узнаете

  • Вводные данные
  • Погода
  • Как добраться
  • Виза
  • Деньги
  • Карта
  • Достопримечательности
  • Пляжи
  • Жилье
  • Транспорт
  • Еда
  • Магазины
  • Интернет
  • Что привезти
  • Правила безопасности
  • Если что-то случилось

📌 Вводные данные

Сколько лететь: из Москвы — 14—16 часов.

Разница с Москвой: +1 час.

Когда сезон: с ноября по апрель.

Средняя температура в сезон: воздуха — +29 °C, воды — +28 °C.

Валюта: маврикийская рупия, 1 MUR (1,8 Р ).

Язык: английский. В повседневной жизни маврикийцы чаще говорят на французском и креольском.

Эта статья была написана до пандемии

В сентябре 2020 года российские туристы не могут попасть на Маврикий: границы государства закрыты для путешественников. 1 октября местное правительство планирует восстановить авиасообщение с некоторыми странами, но их точный список пока неизвестен. За новостями можно следить на сайте российского МИД.

🌞 Погода

Когда в России зима, на Маврикии наступает лето. Лучшее время для поездки — с ноября по май: на острове комфортная погода и почти нет осадков. Температура воды и воздуха примерно на одной отметке — +28 °C. Я не привыкла плавать в холодной воде, и для меня купаться в таком океане — одно удовольствие.

В несезон температура опускается до +20 °C. В это время года иногда идут тропические ливни. Обычно они короткие, но из-за них вода в океане остывает до +22…23 °C.

✈️ Как добраться

До пандемии из Москвы на Маврикий летала авиакомпания Emirates с пересадкой на Ближнем Востоке, например в Дубае. Самолеты Alitalia летали через Рим. Время в пути — 14—16 часов.

Полет рейсом Emirates стоил 75 000 Р . Зато это был широкофюзеляжный двухпалубный аэробус A380. Он длиной как два синих кита — около 55 метров, а в высоту как пять жирафов — около 30 метров. Это крупнейший в мире пассажирский авиалайнер. Я объехала больше 20 стран, но никогда не видела таких больших самолетов.

Я подписалась на рассылки российских и зарубежных авиакомпаний, чтобы отслеживать привлекательные предложения. В декабре 2019 года Alitalia устроила распродажу авиабилетов: за перелет из Москвы на Маврикий и обратно я заплатила 41 705 Р . Это было самое выгодное предложение. Второй раз эту авиакомпанию я бы не выбрала: в самолетах Alitalia очень тесные кресла. На мой взгляд, на такие расстояния нужно летать с комфортом.

До пандемии авиасообщение с островом было налажено хорошо. Самолеты оттуда отправлялись в Йоханнесбург и Антананариву, Мадрид и Франкфурт, австралийский Перт и на соседние острова — Реюньон и Родригес. На острове всего один аэропорт, он расположен в 46 км к югу от столицы Маврикия — города Порт-Луи.

Добраться из аэропорта до Порт-Луи можно на автобусе № 198. Время в пути — 75 минут, цена — 10 MUR (18 Р ). За такси из аэропорта придется заплатить около 1500 MUR (2700 Р ). Я заранее забронировала на Ostrovok.ru трансфер до отеля, а в день вылета — обратно. Мой отель находился в рыбацкой деревне Пост-Лафайет в 64 км от аэропорта. За трансфер в обе стороны я заплатила 5887 Р . В аэропорту меня встретили с табличкой и отвезли в отель, а в день вылета забрали из гостиницы. Дорога от аэропорта до отеля заняла один час.

Виза на Маврикий россиянам не нужна, если поездка длится не больше 60 дней. Достаточно предъявить на паспортном контроле обратный билет и документы, подтверждающие цель поездки, например бронь отеля и авиабилеты. Посольство рекомендует иметь деньги на весь период отдыха из расчета 100 $⁣ ( 7600
Р ) в день. Но у меня выписку со счета никто не спрашивал и сумму наличных в кошельке не проверял.

По прилете путешественники заполняют миграционную карту. Бланки лежат на стойках в аэропорту. В них нужно указать номер вашего рейса, адрес отеля, сколько дней планируете провести на Маврикии, номер телефона. Не забудьте взять с собой ручку.

Чтобы прилететь на остров на более длительный срок и без обратных билетов, нужно получить визу в посольстве Республики Маврикий в Москве.

💸 Деньги

На острове в ходу маврикийская рупия, 1 MUR (1,8 Р ). В любом магазине и супермаркете можно расплатиться картой, но лучше иметь при себе наличные: они понадобятся на пляже, рынке или если остановитесь на трассе купить фруктов.

Поменять деньги по выгодному курсу удобнее всего прямо в аэропорту — пункты обмена валют расположены в зоне встречающих. Менять лучше доллары или евро. За пять дней отдыха я потратила 500 $⁣ ( 38 000
Р ) наличными. На все путешествие, включая перелет, отель, трансферы и мелкий шопинг, ушло 120 000 Р .

Читайте также:
Фотографии острова Ян-Майен

🗺️ Карта

🌴 Достопримечательности

Подводные водопады. Подобная достопримечательность есть только на Маврикии, у берегов полуострова Ле-Морн-Брабан , и больше нигде. С высоты выглядит так, будто под водой обрыв и потоки воды срываются вниз. На самом деле это оптическая иллюзия, созданная подводным течением и ландшафтом дна Индийского океана. К водопаду нельзя подплыть или разглядеть его с берега, на него смотрят только сверху — с борта вертолета или самолета.

Большинство воздушных прогулок начинаются у подножия горы Ле-Морн и одноименного пляжа. Проще всего добраться туда на арендованном автомобиле или такси. Поездка из моего отеля в Пост-Лафайете до Ле-Морна и обратно стоила около 3500 MUR (6300 Р ).

На экскурсию записывают в отеле. Многие турагентства оставляют на ресепшен буклеты с информацией о своих услугах. Правда, стоит такое удовольствие недешево: например, Corail Helicopteres организует 45-минутный тур на вертолете за 12 600 MUR (22 680 Р ) с человека.

Национальный парк «Блэк-Ривер-Горжес» — самый крупный национальный парк Маврикия. Он расположен в западной части острова. Чтобы оценить всю его красоту и масштабы, стоит подняться на бесплатную смотровую площадку. С нее открывается великолепный панорамный вид на изумрудное от растительности ущелье. Мне хотелось задержаться там подольше. Еду лучше оставить в машине: на смотровой площадке много обезьян, и они ведут себя агрессивно. Водитель такси сразу предупредил: если хочу съесть банан, лучше сделать это в машине, иначе обезьяна может его отобрать.

В десяти минутах езды от смотровой площадки — водопад Шамарель и знаменитые разноцветные пески. Водопад очень красивый, а семицветные пески похожи на песчаные дюны. Они не разрушаются даже под воздействием тропических ливней. Если смешать разные оттенки, потом они все равно разделяются по цветам. Как это происходит, до сих пор непонятно.

Не советую ехать с другого конца острова только ради песков: они странно пахнут и картинка в интернете ярче действительности. Еще там очень много туристов. А на водопад и ущелье стоит взглянуть своими глазами: природа на Маврикии потрясающая.

Вход на территорию парка «Блэк-Ривер-Горжес» свободный. Посмотреть на семицветные пески Шамарель стоит 250 MUR (450 Р ) для взрослых, 150 MUR (270 Р ) для детей от 5 до 12 лет, дети до 5 лет — бесплатно.

Добраться до нацпарка проще всего на автомобиле. Автобус идет от Ле-Морна: сначала нужно сесть на № 5, затем — на № 5А. Время в пути — 40 минут, цена проезда — 13 MUR (23 Р ).

За восьмичасовую поездку на такси из отеля и обратно с посещением смотровой площадки, водопадов и семицветных песков Шамарель я заплатила 3000 MUR (5400 Р ).

Природный парк «Касела» — это заповедник дикой природы на западном побережье Маврикия, неподалеку от курорта Флик-ан-Флак. В заповеднике живут разные звери: жирафы, гиппопотамы, крокодилы, гигантские черепахи с Сейшельских островов. Советую выделить на поездку целый день.

Большинство животных находятся в клетках. Некоторые больше похожи на вольеры без крыши — туристы подходят, чтобы потрогать жирафа или верблюда. Часть парка отведена под сафари, животные — на свободном выгуле. Во время сафари посетители парка наблюдают за носорогами, зебрами, страусами и косулями. Покупать отдельный билет не нужно. Чтобы попасть на сафари, нужно дождаться открытого автобуса. Он курсирует несколько раз в день от остановки на территории парка. На входе в парк вместе с билетом путешественникам выдают карту, на которой отмечено время и пункт отправления. Поездка длится не больше 30 минут, автобус делает несколько остановок, чтобы туристы сфотографировали животных. Выходить нельзя: это небезопасно.

Путешественники приезжают в «Касела» ради еще одного развлечения: в национальном парке туристам разрешают зайти в вольер со львами, прогуляться в их компании и даже погладить. Достаточно соблюдать рекомендации и знать английский на разговорном уровне. На экскурсию в целях безопасности пускают только тех, кто старше 15 лет и выше 150 см.

Заходить в вольер мне было не страшно. Наверное, потому, что рядом было несколько обученных парней, которые вели себя с дикими кошками как с домашними. В вольер пускают по 15 человек и не более чем на 15 минут.

Нацпарк — отличное место для семейного отдыха, но мне не понравились очереди. Например, чтобы поехать на сафари, нужно дождаться автобуса. Скорее всего, перед вами будет еще человек 50. В 30-градусную жару приходилось ждать по полчаса. Хорошо, что на месте продают воду — по 50 MUR (90 Р ) за бутылку. Та же история со львами: если впереди вас 30 человек, будьте готовы простоять в очереди минимум полчаса.

Входной билет в парк стоит 850 MUR (1530 Р ) для взрослых, 575 MUR (1035 Р ) для детей. Чтобы попасть в вольер ко львам, нужно заплатить 1000 MUR (1800 Р ).

Читайте также:
Форелевое хозяйство в Сочи: как добраться

Быстрее всего можно добраться в парк от курорта Флик-ан-Флак на автобусе № 69. Время в пути — около 8 минут, цена билета — 9 MUR (16 Р ). За такси из отеля и обратно я отдала 3000 MUR (5400 Р ).

В ботаническом саду «Памплемус» собраны деревья со всего мира. В саду растут хлебное дерево, лотосы, бугенвиллии. Больше всего меня поразили гигантские водяные лилии — растения с листьями диаметром 2 метра. На территории сада живут олени и черепахи. На неспешную прогулку по саду советую заложить два часа. Вход стоит 200 MUR (360 Р ).

Из Пост-Лафайета в «Памплемус» можно добраться с пересадкой: сначала на автобусе № 26, а затем на № 22. Время в пути — 1 час 25 минут, цена — 18 MUR (32 Р ).

🏖️ Пляжи

На Маврикии везде красивые пляжи, но лучшие — на северо-западном побережье. Мне очень понравился пляж Тру-о-Биш: белоснежный песок, бирюзовая вода, нет кораллов. Вход на пляж свободный. Рядом есть бесплатная парковка. На Тру-о-Биш отдыхают маврикийцы, туристы и постояльцы отеля Trou Aux Biches Beachcomber Golf Resort & Spa. Вилла в этом отеле стоит 1000 €⁣ ( 90 000
Р ) за ночь, а пляж — общий.

На Тру-о-Биш чисто, есть бесплатные душевые и туалеты, прокат ватрушек и катамаранов. Папайя и манго стоят от 100 MUR (180 Р ) за штуку. Добраться туда, например, из Пост-Лафайета на общественном транспорте проблематично: сначала нужно ехать на автобусе № 26, затем пересесть на № 228. Время в пути — 1,5 часа, цена проезда — 18 MUR (32 Р ).

Еще один пляж, где стоит побывать, — Мон-Шуази , или Монт-Чойзи. Он тоже бесплатный и окружен хвойным лесом, который защищает от палящего африканского солнца. Мон-Шуази оказался еще лучше, чем Тру-о-Биш: песок словно мука, вода кристально чистая и теплая. Народу там меньше. Я не очень люблю плавать, но на этом пляже впервые в жизни не хотела выходить из океана.

На пляже есть бесплатные душевые с раздевалками и палатки с питьевыми кокосами и экзотическими фруктами, которые стоят от 100 MUR (180 Р ) за штуку. С Тру-о-Биш до Мон-Шуази можно дойти пешком или добраться на автобусе № 82. Время в пути — 2 минуты, цена — 5 MUR (9 Р ).

🏨 Жилье

Столица Маврикия Порт-Луи — промышленный центр. Туристы там не останавливаются, а разъезжаются по курортам. Север выбирают те, кто хочет спрятаться от волн и ветра. Юг предпочитают поклонники серфинга и кайтсерфинга.

Я выбрала деревню Пост-Лафайет на северо-западном побережье из-за отеля , который вписывался в мой бюджет. До поездки я плохо понимала, где лучше остановиться: читала отзывы в интернете, смотрела карту и искала место, откуда проще всего добираться до основных достопримечательностей.

Туристы на Маврикии чаще всего выбирают отели с типом питания HB — half board. Это полупансион — завтрак и ужин. Очень удобно: одного завтрака недостаточно, а обед многие пропускают, потому что исследуют остров. Завтрак и ужин — идеально.

Я путешествую одна и не хотела думать, куда с утра пойти на завтрак, а вечером выбираться на ужин. С завтрака я брала фрукты — яблоко, апельсин и банан, а также бутылку бесплатной воды из номера. В течение дня есть не хочется: жарко.

Я забронировала четырехзвездочный отель Radisson Blu Poste Lafayette Resort & Spa. За пять ночей в стандартном номере с завтраками и ужинами заплатила 24 277 MUR (43 699 Р ). Отель выбирала по соотношению «цена — качество», количеству звезд и отзывам на «Трипэдвайзоре». Осталась довольна: просторные и комфортные номера, отличные завтраки и зерновой кофе, качественная уборка, стабильный вайфай, ежедневная смена полотенец и две бесплатные бутылки воды в номере.

Не понравились платный кофе в номере — 11 MUR (20 Р) за капсулу Nespresso и пляж при отеле: дно усыпано кораллами прямо около берега. Для любителей снорклинга — просто отлично, но без специальных тапочек в воду не войти: можно поскользнуться, пораниться или наступить на морского ежа. Лучше заранее купить такую обувь в любом магазине для спорта и отдыха или в туристической точке на месте. В «Спортмастере» аквашузы стоят от 250 Р .

На «Букинге» отели и апартаменты на Маврикии стоят от 5000 Р за ночь. На Airbnb аренда целой виллы обойдется в 6500 Р за ночь. Еще можно остановиться в гостевом доме. Как правило, это комната с двуспальной кроватью и санузлом. Цены на такое жилье заметно ниже — от 3000 Р за ночь с завтраком. Перед бронированием советую сравнивать цены на сайтах гостиниц и агрегаторах вроде «Букинга».

🚃 Транспорт

Автомобиль — оптимальный вариант передвижения по острову. Арендовать машину можно прямо в аэропорту. На сайте Carflexi аренда Сузуки Альто или Форда Ка стоит от 1500 Р в сутки. Движение на острове левостороннее, российские права действительны.

Читайте также:
Отдых на Урале летом, базы отдыха и цены, лучшие места

Я передвигалась по острову на такси. За 3000—3500 MUR (5400—6300 Р ) таксисты организуют туристический маршрут на целый день: возят по достопримечательностям и рассказывают о них, ждут, пока вы сделаете 100 500 снимков для инстаграма, помогают выбрать фрукты. Вы получаете три в одном: водителя, консьержа и местного гида. На такси у меня ушло больше всего денег — около 10 000 MUR (18 000 Р ). Я не жалею, иначе не смогла бы посмотреть остров и его основные достопримечательности.

«Убера» на Маврикии нет. На сайте Taxi Service Mauritius бронируют такси, трансфер из аэропорта и обратно от 1700 MUR (3060 Р ) в одну сторону, пакетные туры по острову — поездки с посещением сразу нескольких мест.

Такси легко поймать в любой деревне или около отелей и муниципальных пляжей на побережье. Таксисты работают не по счетчику, а по договоренности, поэтому торгуйтесь. Туристов на Маврикии любят и идут им навстречу: мне удалось сбить цену на 200 MUR (360 Р ) на третий день моего путешествия по острову.

На Маврикии есть общественный транспорт. Автобусы курсируют с 5:30 до 20:00, на некоторых маршрутах и по выходным — до 18:00. На них в основном ездят местные. Стоимость проезда зависит от дальности поездки.

Я бы не рекомендовала передвигаться по Маврикию на автобусах. Добраться с одного конца острова на другой вряд ли получится без пересадок. Составить маршрут таким образом, чтобы подходящие автобусы шли один за другим, — та еще задача. В автобусах нет кондиционеров, а у большинства остановок — крыш: если пойдет дождь, укрыться негде.

Кафе и рестораны. Маврикийская кухня чем-то напоминает индийскую: в основном блюда состоят из риса, овощей, карри и морепродуктов. По словам таксиста, за обед в самом дорогом ресторане маврикийской кухни возьмут не больше 20⁠—⁠30 $⁣ ( 1520

  • ⁠—⁠ 2280
  • Р ). Туристы чаще всего ужинают в отелях, поэтому редко выбираются в местные рестораны. Я не была ни в одном.

    Еда в отеле меня вполне устраивала. На завтрак в формате «шведский стол» подавали свежую выпечку, фрукты, мясо и колбасы, овощи и сыры, чай, кофе и свежевыжатые соки. На ужин — блюда различных кухонь мира. Алкоголь оплачивался дополнительно: бокал белого вина — 200 MUR (360 Р ).

    Из уличной еды советую попробовать Chilli Bites — хрустящие шарики из гороха с добавлением перца чили, лука, соли, обжаренные в масле до хрустящей корочки. Цена — 80 MUR (144 Р ) за порцию.

    Из местных продуктов советую попробовать тропические фрукты. Они продаются прямо на трассе, в палатках, рядом с плантациями ананасов и сахарного тростника. Советую покупать именно там: все фрукты отборные и очень вкусные. Папайя и ананас стоят от 100 MUR (180 Р ) за штуку, личи — 250 MUR (450 Р ) за килограмм, питьевой кокос — от 100 MUR (180 Р ). Допиваешь и тут же просишь продавца разбить орех, чтобы съесть мякоть.

    Русские на Маврикии

    Маврикий представляет собой государство небольшого размера, имеющее своим местом расположения остров, находящийся в юго-западной части Индийского океана.

    Побережье острова Маврикия

    На острове довольно приемлемый климат: круглый год лето. Кроме того, здесь очень приветливые жители, которые говорят на разных языках, своеобразная экзотическая кухня и поистине райские пляжи.

    Приехать на Маврикий на постоянное место жительство в 2018 году не так просто, как кажется на первый взгляд. Основная проблема состоит в поиске постоянного места проживания. Кроме того, необходимо будет подготовить ряд документов и найти работу. Для того чтобы свободно общаться совершенно не обязательно знать все многообразие языков, достаточно будет хорошо владеть английским. Для поездки необходимо получить визу в Маврикий .

    Особенно трудно придется мигрантам в самом начале. Им необходимо будет освоить местный диалект, привыкнуть к обычаям и правилам на острове и наладить связи. Ну а после того как иностранные граждане получат ВНЖ и проработают здесь некоторое время, у них появятся перспективы, касательно профессионального роста.

    Остров Маврикий на карте мира

    Стоит заметить, что одного желания переехать на уникальный остров Маврикий, на постоянное место жительства недостаточно. Это касается и отдыха на острове.

    Отдых на Маврикии

    Остров Маврикия для туристов привлекателен своими пляжами. Несмотря на небольшие размеры, государство не считается отсталым. На самом деле это поистине райский уголок. Туристам здесь предоставляется возможность заняться водными видами спорта, отдохнуть в комфортабельных отелях, посетить кафе и магазины.

    Помимо этого, Маврикия славится красивейшими парками и садами, есть здесь музеи и зоопарки. Если туристическая поездка организована с детьми, то имеется возможность сводить их в аквапарк, где они получат истинное удовольствие.

    Земля семи цветов Шамарель, Маврикий

    Читайте также:
    Автобус 717 Как С Добром Добраться!

    Что касается жилья, то помимо гостиниц вполне реально арендовать квартиру у хозяев, а также поселиться на вилле. В данном случае все зависит от финансовых возможностей. Найти жилье на Маврикии несложно. Для этого существуют специальные агентства.

    Внимания заслуживает отдых с детьми. Для того чтобы иметь возможность всегда купить памперсы и продукты для детей, включая детское питание, желательно поселиться в городах.

    Кроме аквапарка и пляжей, Маврикий славится своими реками, водопадами и другими экзотическими местами.

    Само собой разумеется, что после отдыха захочется приобрести сувениры. На острове в Порт – Луи располагается рынок, где реально сделать определенные покупки. Выбор товаров большой как для туристов, так и для местных жителей.

    Порт-Луи — столица Маврикия

    Помимо сувениров в виде статуэток и других аналогичных изделий в продаже много футболок, сумок, эксклюзивных бутылок со спиртным. Интересной экзотической покупкой для туристов может стать даже оригинальная упаковка с сахаром.

    Работа на Маврикии

    Найти работу на Маврикии в 2018 году мигрантам гораздо сложнее, чем местным жителям. Привлекательным остров становится благодаря низкому уровню преступности. Это делает его самым безопасным местом на земле. Благодаря высокому уровню жизни на острове, работникам здравоохранения и специальным организациям удается предотвратить развитие эпидемий.

    Среди специальностей, на которые берут иностранных граждан можно выделить:

    • банковских служащих;
    • работников туристического бизнеса;
    • специалистов образовательного сектора: учителей, методистов;
    • медицинских работников.

    Ряд медицинских центров, частных больниц и клиник принимают на работу иностранцев. Помимо специального образования, от них практически всегда требуется знание английского или французского языка. Как правило, разговорного уровня во многих случаях бывает достаточно.

    Помимо вышеперечисленных специальностей, на Маврикии можно устроиться гидом в одно из туристических агентств. Существуют и места на плантациях. Хотя труд в сельскохозяйственной отрасли и считается более тяжелым, платят за него хорошо.

    В заключение можно сделать вывод: несмотря на то, что найти подходящее место работы на Маврикии бывает сложно, сделать это при желании вполне реально.

    Недвижимость на Маврикии

    Достаточно выгодной сделкой является приобретение недвижимости на Маврикии. Надежность ситуации можно объяснить политической и экономической стабильностью на острове.Имея объекты недвижимости в стране, всегда легче переехать сюда на постоянное место жительства.

    Если стоимость собственности больше 500 тысяч долларов, то после ее покупки иностранные граждане имею право получить ВНЖ в автоматическом режиме.

    Недвижимость в Маврикии

    В рамках интегрированной курортной схемы, представляющей собой одну из программ, покупать недвижимость разрешено лишь у застройщиков.

    Все объекты, которые выставляются на продажу, должны пройти контроль в соответствии с международными нормами и стандартами. К продаваемым объектам относятся не только жилые дома и комплексы, но и поля для гольфа, кафе, рестораны, здания магазинов и так далее.

    Для того чтобы получить возможность приобрести недвижимость на Маврикии, необходимо совершить следующие действия:

    • подготовить заявление от застройщика, которое предоставляется в Совет по инвестициям;
    • идентифицировать покупателя, как личность с целью предотвращения отмывания денег;
    • иметь в банке залоговый счет;
    • получить разрешение от государственных органов;
    • внести залог в размере 25% от стоимости.

    После совершения сделки купли-продажи происходит передача права собственности. Существенным плюсом является то, что земельные участки и недвижимость, приобретенные на Маврикии, не подлежат налогообложению.

    Гражданство Маврикия

    При наличии паспорта Маврикия можно совершать путешествия даже без оформления виз. Помимо шенгенских стран, реально получить визу и съездить в Новую Зеландию,Китай, Чили и даже ЮАР. А оформить визу для Австралии вполне реально посредством связи через интернет.

    Стоит заметить, что на Маврикии запрещено двойное гражданство.

    А верить информации, выложенной в интернете, и утверждающей обратное, настоятельно не рекомендуется.

    На самом деле получение гражданства Маврикия предполагает отказ от всех иных паспортов и других подданств. Однако в законодательстве имеются двоякие трактовки, опираясь на которые министр может по своему усмотрению обойти некоторые положения. Но государство однозначно не одобряет двойного гражданства при любом раскладе.

    Паспорт гражданина Маврикия

    Основания для получения паспорта и оформления гражданства, следующие:

    • Усыновление ребенка лицами, имеющими гражданство Маврикия;
    • При включении земли в состав острова;
    • Брак с коренными жителями или гражданами данной страны. В браке необходимо прожить не менее 4 лет;
    • Натурализация. Прожить на Маврикии при этом требуется 6 лет. Кроме того, необходимо владеть английским.
    • Инвестиция в экономику страны. Заявление должно быть подано на 8 лет раньше, а инвестируемая сумма не менее 500 тысяч долларов.

    Оформление ПМЖ при инвестировании стало возможным в соответствии с законом, принят который был в 1973 году.

    Вывод

    Проживание на Маврикии предполагает получение ВНЖ и гражданства. Гражданство страны посредством натурализации оформляется после 6 -летнего проживания на территории государства на законных основаниях.

    Сократить данный срок реально только в случае капиталовложений в один из секторов страны. Сумма капиталовложений должна быть не менее 500 тысяч долларов.

    Как купить квартиру в Паттайе?

    Полное руководство для чрезвычайно удобного и выгодного приобретения апартаментов в Паттайе. Речь о возможности заселения с 30% оплатой стоимости квартиры с беспроцентной рассрочкой на три года.

    Читайте также:
    Автобус 652: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

    Всю последовательность покупки квартиры, в том числе через интернет, на конкретном примере конкретной квартиры.

    Апартаменты в высококлассном комплексе Water Park на Пратамнак сои 6 в 500 м метрах от пляжа Кози Бич. Это комбинированная квартира с двумя спальнями, площадью 75,46 м² на 5 этаже с видом на бассейн и холм Будды.

    Предположим, вы выбрали эти апартаменты, посмотрели видео и фото, которые сделал для вас агент, обсудили план платежей и, каковы ваши последующие действия?

    В первую очередь, как при прямой покупке, так и при покупке онлайн, необходимо забронировать квартиру.

    Как все быстро оформить? Что для этого надо?

    Для того, чтобы все быстро оформить, покупателю необходимо предоставить представителям застройщика следующую информацию:

    1. Скан первой страницы паспорта
    2. Контакты: почтовый адрес с индексом, e-mail, номер телефона
    3. Письменное подтверждение номера квартиры
    4. Согласие с планом платежей

    Какой порядок оплаты и как осуществляется бронирование?

    Контрактный платеж осуществляется в течение 10 дней, после бронирования. Для удобства, оба платежа можно провести вместе.

    Сумма бронирования, в данном случае это 50 тысяч бат, входит в контрактный платёж.

    На основании информации, которую предоставил покупатель, застройщик готовит все необходимые документы для бронирования квартиры и контракт:

    1. Соглашение о брони,
    2. Договор на приобретение конкретной квартиры,
    3. Инвойс (счет-фактуру) на оплату брони,
    4. Инвойс на оплату контрактного платежа.

    Эти документы представитель застройщика отправляет покупателю на электронную почту. Покупатель распечатывает их, подписывает и отправляется с ними в банк, где совершает соответствующие платежи. Стоит помнить, что при переводе средств необходимо указать, что цель платежа – покупка недвижимости.

    Покупатель отправляет представителю подписанные документы – соглашение о брони и контракт, а также скан оплаты. Эти документы передаются в соответствующий отдел застройщика и апартаменты будут официально забронированы, контракт подписан.

    Оригинал контракта будет отправлен покупателю по почте, его сканированная копия по электронной почте.

    Надо ли открывать счет в тайском банке или это могут быть наличные или перевод со счета РФ?

    Нет, счет в тайском банке открывать не надо, во всяком случае не обязательно. Есть несколько способов оплаты.

    Самым правильным способом является перечисление с зарубежного счета в иностранной валюте с указанием назначения платежа в соответствии с инвойсом, который выставляет отдел продаж застройщика, который гласит о намерении приобрести недвижимость в Таиланде.

    В таком случае банк на каждый такой платеж будет выдавать справку ТТ3 (Тор Тор Сам), которая подтверждает такое назначение платежа.

    Эти справки собираются юридическим отделом компании застройщика, и потом при получении чанота (Свидетельства о праве собственности), они вместе с остальными документами сдаются в Земельный департамент.

    Какие еще платежи предстоит сделать перед заселением?

    Далее, по приезде в Паттайю, покупатель получает ключ при оплате 30% стоимости апартаментов. При этом, от покупателя, уже, как от владельца новой квартиры, потребуются дополнительные расходы на обслуживание апартаментов:

    • расход на обслуживание за 1 год вперед,
    • амортизационный фонд (единоразовый платеж),
    • установка счетчиков электричества и вода, проведение кабеля ТВ.

    Остальные платежи за квартиру по рассрочке владелец вносит по графику.

    В данном случае следует отметить, что чанот владелец получит только после оплаты 100% стоимости, таким образом оплачивать расходы на регистрацию он будет более чем через 3 года.

    Пример графика платежей

    Специальная акционная цена 4,899,000 бат на иностранную квоту.

    Например, апартаменты бронируются 12 сентября 2016 года и предоставляется рассрочка на 3 года.

    Вид бассейн, 5 этаж 2 спальни, S=75.46 м² цена 4 890 000 бат
    Бронь 12.09.2016 50 000 бат
    Контракт 22.09.2016 30% 1 419 700 бат
    1-й платеж 22.12.2016 20% 979 800 бат
    2-й платеж 22.03.2017 4,17% 204 122 бат
    3-й платеж 22.06.2017 4,17% 204 122 бат
    4-й платеж 22.09.2017 4,17% 204 122 бат
    5-й платеж 22.12.217 4,17% 204 122 бат
    6-й платеж 22.03.2018 4,17% 204 122 бат
    7-й платеж 22.06.2018 4,17% 204 122 бат
    8-й платеж 22.09.2018 4,17% 204 122 бат
    9-й платеж 22.12.2018 4,17% 204 122 бат
    10-й платеж 22.03.2019 4,17% 204 122 бат
    11-й платеж 22.06.2019 4,17% 204 122 бат
    12-й платеж 22.09.2019 4,17% 204 122 бат
    Финальный платёж 22.12.2019 4,17% 204 122 бат
    Платежи на обслуживание за 12 мес 40 бат/кв м 36 211 бат
    Амортизационный фонд единожды 500 бат/кв м 37 730 бат
    Установка счетчиков единожды 30 000 бат
    Налоги и сборы при оформл. единожды 58 890 бат

    График может быть составлен с учетом пожеланий покупателя. В данном случае представлен стандартный график оплаты.

    Материал подготовлен компанией недвижимости Sundee

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: