Генеральное консульство Ирана в Казани

Иностранные представительства в Казани

Генеральное консульство Турецкой Республики в г.Казани

Адрес: 420015, г.Казань, ул.Горького, 23/27, а/я 141
Телефон: (843) 299-53-10, 299-53-11;
Факс: (843) 264-25-11
Электронная почта: consulate.kazan@mfa.gov.tr
Веб-сайт: http://kazan.bk.mfa.gov.tr/

Генеральный консул Турецкой Республики в г.Казани: Исмет Эрикан

Консульский округ: Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Татарстан, Чувашская Республика, Самарская область

Генеральное консульство Исламской Республики Иран в г.Казани

Адрес: 420107, г.Казань, ул.Спартаковская, 6 ( 3 этаж офисно-тогового центра “Сувар-Плаза”)
Телефон: (843) 526-58-49;
Факс: (843) 526-58-56
Электронная почта: irankazan@mail.ru, iranconsulate.kzn@mfa.gov.ir
Веб-сайт: http://kazan.mfa.ir/

Врио руководителя Генерального консульства: Багери Могаддам Голамреза

Консульский округ: Республика Башкортостан, Республика Коми, Республика Марий Эл, Республика Татарстан, Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Кировская область, Оренбургская область, Пермская область, Самарская область, Свердловская область,Ульяновская область, Челябинская область

Генеральное консульство Республики Казахстан в г.Казани

Адрес: 420111, г. Казань, ул. Карла Маркса, 8/13
Телефон: (843) 202-05-92;
Факс: (843) 223-06-69
Электронная почта: kazan@mfa.kz
Веб-сайт: http://kzkazan.ru/

Генеральный консул Республики Казахстан: Мурзалин Жанболат Ахатович

Консульский округ: Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Татарстан, Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Пермский край, Кировская, Нижегородская, Пензенская, Свердловская и Ульяновская области

Генеральное консульство Венгрии в г.Казани

Адрес: 420107, г.Казань, ул.Спартаковская, 6 ( 5 этаж офисно-тогового центра “Сувар-Плаза”)
Телефон: (843) 526-55-52; 526-55-53
Факс: (843) 526-55-54
Электронная почта: mission.kzn@mfa.gov.hu; consulate.kzn@mfa.gov.hu
Веб-сайт: https://kazany.mfa.gov.hu/rus

Генеральный консул Венгрии: Адам Штифтер

Консульский округ: Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Татарстан, Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Кировская, Оренбургская, Самарская и Ульяновская области

Генеральное консульство Китайской Народной Республики в г.Казани

Адрес: 420015, г.Казань, ул.Подлужная, дом 21
Телефон: (843) 590-24-22
Факс: (843) 237-50-31
Электронная почта: сonsulknr@mail.ru

Генеральный консул Китайской Народной Республики в г.Казани: У Инцинь

Консульский округ: Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Татарстан, Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Кировская, Нижегородская, Оренбургская, Пензенская, Самарская, Саратовская, Ульяновская области и Пермский край

Генеральное консульство Республики Узбекистан в г.Казани

Адрес: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Спартаковская, 6

Тел.: +7 (843) 526 55 64
+7 (843) 526 55 65
Факс: +7 (843) 526 55 63
e-mail: kaz.uzconsulate@mfa.uz
Веб-сайт: http://kazan.mfa.uz/

Генеральный консул Республики Узбекистан в г.Казани: Насриев Фариддин Бадриддинович

Консульский округ: Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Татарстан (Татарстан), Удмуртская Республика, Чувашская Республика – Чувашия, Пермский край, Кировская, Нижегородская, Оренбургская, Пензенская, Самарская , Саратовская и Ульяновская области.

Генеральное консульство Туркменистана в г.Казани

420061, г.Казань, переулок Сибирский, дом 6

Генеральный консул Туркменистана в г.Казани: Байрамов Атадурды Халдурдыевич

Консульский округ включает территории Республики Башкортостан, Республики Марий Эл, Республики Мордовия, Республики Татарстан, Удмуртской Республики, Чувашской Республики, Пермского края и Кировской, Нижегородской, Оренбургской, Пензенской, Самарской, Саратовской и Ульяновской областей.

Отделение Посольства Республики Беларусь в Российской Федерации в г.Казани

Руководитель: Исаев Олег Филиппович

Почетный консул Французской Республики в г.Казани

Ершов Андрей Николаевич
Адрес: 420111, г.Казань, ул.Рахматуллина, 1
Телефон: (843) 292-78-65
Моб.тел.: +7 (987) 290-98-82
Электронная почта: rcio@bancorp.ru

Консульский округ: Республика Татарстан

Почетный консул Королевства Испания в г.Казани

Альберто Собрино Эспиноса

Консульский округ: Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Татарстан, Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Пермский край, Кировская, Нижегородская, Оренбургская, Пензенская, Самарская, Саратовская и Ульяновская области

Почетный консул Республики Македония в г.Казани

Салихов Ирек Фаритович

Консульский округ: Республика Татарстан

Почетный консул Республики Намибия в г.Казани

Мезяев Александр Борисович

Консульский округ: Республика Татарстан

Почетный консул Республики Беларусь в г.Елабуга

Анисимов Константин Владимирович
Адрес: 423600, РТ, Елабужский р-н, промышленная площадка «Алабуга», улица 9, корпус 1
Телефон/факс: +7(85557)5-23-25
Электронная почта: konsta5@mail.ru

Консульский округ: Елабужский, Менделеевский, Нижнекамский районы Республики Татарстан, г.Набережные Челны

Почетный консул Федеративной Республики Германия в г.Казани

Генеральное консульство Ирана в Казани

Если Вы наш рекламодатель или Вы уже зарегистрированы, воспользуйтесь формой входа

На этот E-Mail придёт письмо с просьбой подтвердить регистрацию.
От 6 до 20 символов и запомните его.
Во избежание ошибки необходимо повторно ввести пароль
обновить Картинку с кодом

Пожалуйста, введите логин и пароль. Если Вы не зарегистрированы, зарегистрируйтесь . Если Вы забыли пароль, воспользуйтесь функцией восстановление пароля .

Если Вы наш рекламодатель, введите номер договора. Если Вы зарегистрировались на портале как пользователь, введите E-Mail, указанный при регистрации.
Введите Ваш пароль. Для рекламодателей паролем по умолчанию является ИНН организации.
Запомнить меня
Читайте также:
Бюджетная авиакомпания Transavia: дёшево и удобно

Если Вы наш рекламодатель, обратитесь, пожалуйста, к Вашему менеджеру.
Восстановление пароля возможно только для зарегистрированных пользователей. Если Вы ещё не зарегистрированы, Вы можете зарегистрироваться

Введите E-Mail, указанный при регистрации.
обновить Картинку с кодом

Пожалуйста, введите логин и пароль. Если Вы не зарегистрированы, зарегистрируйтесь. Если Вы забыли пароль, воспользуйтесь функцией восстановление пароля.

Если Вы зарегистрировались на портале как пользователь, введите E-Mail, указанный при регистрации.
Введите Ваш пароль

Выберете рубрику в которую хотите добавить компанию.

Пожалуйста, введите номер договора и пароль

Введите номер Вашего договора
Введите Ваш пароль
Запомнить меня

  • Абакан и Республика Хакасия
  • Анадырь и Чукотский АО
  • Архангельск и Архангельская область
  • Астрахань и Астраханская область
  • Барнаул и Алтайский край
  • Белгород и Белгородская область
  • Биробиджан и Еврейская АО
  • Благовещенск и Амурская область
  • Брянск и Брянская область
  • Великий Новгород и Новгородская область
  • Владивосток и Приморский край
  • Владикавказ и Республика Северная Осетия
  • Владимир и Владимирская область
  • Волгоград и Волгоградская область
  • Вологда и Вологодская область
  • Воронеж и Воронежская область
  • Горно-Алтайск и Республика Алтай
  • Грозный и Чеченская Республика
  • Екатеринбург и Свердловская область
  • Иваново и Ивановская область
  • Ижевск и Республика Удмуртия
  • Иркутск и Иркутская область
  • Йошкар-Ола и Республика Марий Эл
  • Казань и Республика Татарстан
  • Калининград и Калининградская область
  • Калуга и Калужская область
  • Кемерово и Кемеровская область
  • Киров и Кировская область
  • Кострома и Костромская область
  • Краснодар и Краснодарский край
  • Красноярск и Красноярский край
  • Курган и Курганская область
  • Курск и Курская область
  • Кызыл и Республика Тыва
  • Липецк и Липецкая область
  • Магадан и Магаданская область
  • Магас и Республика Ингушетия
  • Майкоп и Республика Адыгея
  • Махачкала и Республика Дагестан
  • Москва и Mосковская область
  • Мурманск и Мурманская область
  • Нальчик и Республика Кабардино-Балкария
  • Ненецкий АО
  • Нижний Новгород и Нижегородская область
  • Новосибирск и Новосибирская область
  • Омск и Омская область
  • Орел и Орловская область
  • Оренбург и Оренбургская область
  • Пенза и Пензенская область
  • Пермь и Пермский край
  • Петрозаводск и Республика Карелия
  • Петропавловск-Камчатский и Камчатский край
  • Псков и Псковская область
  • Ростов-на-Дону и Ростовская область
  • Рязань и Рязанская область
  • Самара и Самарская область
  • Санкт-Петербург и Ленинградская область
  • Саранск и Республика Мордовия
  • Саратов и Саратовская область
  • Смоленск и Смоленская область
  • Ставрополь и Ставропольский край
  • Сыктывкар и Республика Коми
  • Тамбов и Тамбовская область
  • Тверь и Тверская область
  • Томск и Томская область
  • Тула и Тульская область
  • Тюмень и Тюменская область
  • Улан-Удэ и Республика Бурятия
  • Ульяновск и Ульяновская область
  • Уфа и Республика Башкортостан
  • Хабаровск и Хабаровский край
  • Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский АО
  • Чебоксары и Республика Чувашия
  • Челябинск и Челябинская область
  • Черкесск и Республика Карачаево-Черкессия
  • Чита и Забайкальский край
  • Элиста и Республика Калмыкия
  • Южно-Сахалинск и Сахалинская область
  • Якутск и Республика Саха (Якутия)
  • Ямало-Ненецкий АО
  • Ярославль и Ярославская область

Браузер, который вы используете устарел!
Мы рекомендуем его обновить или загруть другой браузер.

Посольства и консульства России в Иране и Ирана в России

Для отслеживания истории поисков нужно зарегистрироваться или авторизоваться на сайте.

Чтобы добавлять отели в список избранных необходимо авторизоваться на сайте.

Чтобы добавлять отели в список отслеживаемых необходимо авторизоваться на сайте.

Получайте персональные предложения, экономьте время, узнавайте о горящих турах и акциях первыми.

Ваш город «Москва»?

Кликнув «Да», вы увидите туры с вылетом из этого города, телефоны и адреса местных офисов.

отношение к туристам 6.6
индустрия развлечений -.-
памятники, исторически значимые места -.-
безопасность -.-
шоппинг -.-
цены 6.6
всего отзывов
всего фото 9
всего просмотров 89525

  • О стране
  • Фото
  • Карта
  • Отзывы
  • Отели
  • Билеты
  • Туры

Посольства и консульства

Посольство Ирана в России

Адрес: Москва, Покровский бульвар, д.7
Телефон: +7 495 917-72-82, 917-00-39, 917-24-42
Консульский отдел: 917-00-39
Факс: +7 495 917-30-92
Email: consular@iranembassy.ru
Официальный сайт: www.iranembassy.ru

Генеральные консульства Ирана в России

Посольство России в Иране

Адрес: Тегеран, ул. Нофль-ле-Шато, 39
Телефон: +98 21 66-70-11-61/63
Факс: +98 21 66-70-16-52
E-mail: rusembiran@gmail.com
Официальный сайт: www.iran.mid.ru

  • Отдых в Иране
  • Фото Ирана
  • Карта Ирана
  • Отзывы об Иране
  • Отели Ирана
  • Билеты в Иран
  • Туры в Иран
  • Города Ирана
  • Курорты Ирана
  • Острова Ирана
  • Места Ирана
  • Виза в Иран
  • Посольства и консульства в Иране
  • Памятка туристу в Иран
  • Погода в Иране
Читайте также:
Погода на Родосе в октябре 2021. Погода для туристов

Нажимая на кнопку «Подписаться», Вы принимаете условия Пользовательского соглашения.

  • Главная
  • О проекте
  • Для агентств
  • Реклама на сайте
  • Обратная связь
  • Виды туров
  • Горящие путевки
  • Отдых на море
  • Новогодние туры
  • Горнолыжные туры
  • Отдых на майские праздники
  • Туры на острова
  • Экзотические туры
  • Свадебные туры
  • Отдых в Подмосковье
  • Отдых с детьми
  • Корпоративный отдых
  • Активный отдых
  • Круизы
  • Еще.
  • Бронирование
  • Туры
  • Гостиницы
  • Авиабилеты
  • Железнодорожные билеты
  • Раннее бронирование туров
  • Отзывы туристов
  • Об отелях
  • О городах
  • О странах
  • О турфирмах
  • Об авиакомпаниях
  • Об аэропортах
  • Страны
  • Страны
  • Австрия
  • Болгария
  • Вьетнам
  • Греция
  • Египет
  • Израиль
  • Индия
  • Индонезия
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кения
  • Кипр
  • Китай
  • Куба
  • Маврикий
  • Малайзия
  • Мальдивы
  • Мальта
  • Марокко
  • Мексика
  • ОАЭ
  • Португалия
  • Сейшелы
  • Сингапур
  • Таиланд
  • Тунис
  • Турция
  • Франция
  • Хорватия
  • Черногория
  • Чехия
  • Шри-Ланка
  • Еще.

© 2003 — 2021 Турсводка

Внимание. Все материалы и цены, размещенные на сайте, носят справочный характер и не являются публичной офертой, определяемой положениями п. 2, ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Консульство Ирана в Москве

  • Адрес
  • Как доехать
  • Часы работы
  • Телефон
  • Официальный сайт
  • Как россиянам получить визу в Иран
  • Стоимость Иранской визы для россиян
  • Сроки рассмотрение документов

Консульство Ирана в Москве – дипломатическая миссия Исламской Республики Иран в России, которая уполномочена выдавать визы россиянам, а также защищать интересы граждан Ирана, находящихся на территории РФ.

Чтобы россиянам поехать в Иран, необходимо получить разрешение. Где находится консульство, как связаться с сотрудниками и как получить визу читайте далее.

Адрес

Посольство Ирана и консульский отдел находятся в Москве по адресу:

  • Покровский бульвар, 7, стр.1

Как доехать

Ближайшие станции метро: Китай-город, Курская и Чкаловская. Дорога от метро «Китай-город» займет примерно 12 минут. Из метро нужно двигаться вдоль проезда Лубянского до улицы Забелина, затем выйти на Хохловский переулок, Большой Трехсвятительский переулок и двигаться до Покровского бульвара. Весь путь составит чуть меньше километра (980 м).

Часы работы

Документы на оформление визы можно подавать ежедневно в первой половине дня с 9:00 до 12:00. Выдаются документы обратно лично заявителю в руки под его подпись только с 12:00 до 13:00. Но в субботу, воскресенье, иранские и российские государственные праздники Посольство не работает.

  • с 09:00 до 12:00 – прием визовой документации
  • с 12:00 до 13:00 – выдача паспортов

Телефон

Сотрудники консульства Ирана в Москве настоятельно просят обращаться за консультацией по телефону только в случаях, когда интересующая Вас информация не отражена на сайте посольства или Вы не можете получить ответ по электронной почте (ir.consular.mos@gmail.com). Звонки принимаются строго в будние дни с 14:00 до 17:00. Обращаться следует по номерам:

  • +7 (495) 917-72-82
  • +7 (495) 917-00-39
  • +7 (495) 917-24-42
  • +7 (495) 917-86-55

Официальный сайт

Вся необходимая информация, касающаяся получения виз в Иран, содержится на официальном сайте иранского консульства:

Как россиянам получить визу в Иран

Итак, для граждан РФ, желающих посетить Иран с целью туризма, предусмотрено два варианта получения визы:

  1. Через посольство или консульство Ирана
  2. По прилету в аэропорт им. Имама Хомейни

Чтобы получить иранскую визу через посольство или консульство необходимо заполнить электронную анкету на сайте evisatraveller.mfa.ir, прикрепить к ней фото и скан паспорта (ознакомиться с требованиями к документам можно на сайте). Через 7-10 дней заявителю по электронной почте придет шестизначный номер разрешения на получение визы, при наличии которого виза выдается в течение 3-х рабочих дней. Подать документы и забрать паспорт с визой необходимо в консульстве Ирана в Москве, именно его необходимо указывать при заполнении электронной анкеты. В посольство необходимо подготовить следующие документы:

  • разрешение на визу, которое Вы получили по электронной почте;
  • оригинал паспорта (срок действия которого не менее 6 месяцев);
  • копия паспорта (страницы с фотографией);
  • две фотографии 3х4;
  • визовая анкета;
  • визовый сбор 40€ (оплата в посольстве только банковской картой).

Туристическую визу на 14 дней также можно получить в аэропорту им. Имама Хомейни. Для этого при себе необходимо иметь заграничный паспорт, медицинский страховой полис (оформить его можно также и в аэропорту по прилете), визовый сбор (70€, наличными в долларах или евро).

Читайте также:
Погода на Родосе в июне 2021 температура воды и воздуха. Отзывы, фото

Стоимость Иранской визы для россиян

Для поездки в Иран гражданам России необходимо заранее оформить визу. Открытие визы предусматривает оплату консульского сбора, размер которого зависит от типа запрашиваемого разрешения. Так туристическая (паломническая) виза в Иран обойдется россиянам в 40 евро.

Для посещения выставок, семинаров, конференций и т.д. однократная виза обойдется в 70 евро, двукратная – 105 евро. Многократная деловая виза на 3 месяца обойдется в 150 евро, на полгода – 200 евро.

Стоимость транзитной визы составит 35 евро, виза выдается на срок от 3 до 7 дней. Виза для журналистов оформляется за 80 евро, а для студентов – за 50 евро.

В консульстве предусмотрена услуга открытия визы в срочном порядке, однако за срочность придется доплатить, 50% от стоимости запрашиваемой визы.

Оплата консульского сбора может быть произведена в банке «МИР БИЗНЕС БАНК» (наличными или картой) или же в самом консульском отделе, но только банковской картой.

Сроки рассмотрение документов

Документы, предоставленные в консульстве Ирана в Москве с целью открытия визы, рассматриваются на протяжении 3-х рабочих дней (для визы однократного въезда) и на протяжении 10-ти рабочих дней (для визы многократного въезда).

В экстренных случаях имеется возможность оформления срочной визы, она будет готова на следующий рабочий день. За срочность придется доплатить – +50% к стоимости запрашиваемой визы.

Генеральное консульство Ирана в Казани

Предваряя это интервью, я напомню, что в настоящий момент в Российской Федерации работают три иранских генконсульства – в Москве, Астрахани и Казани. Генеральное консульство Исламской Республики Иран в столице Татарстана было открыто в декабре 2007 года в рамках соглашения между правительствами Российской Федерации и Исламской Республики Иран. Первый Генеральный консул Ирана в Казани Реза Багбан Кондори в феврале 2011 года завершил свою работу в связи с переводом на другую должность.
Уже третий год генеральное консульство Исламской Республики Иран в Казани возглавляет господин Расул Багернежад Шаян. Он родился в городе Табриз в 1957 году, по образованию политолог, долгие годы работал в качестве эксперта в МИД Ирана, был заместителем посла Ирана в Казахстане, а с 2005 по 2008 год – советником Посольства Ирана в Москве.
Господин Шаян владеет английским и турецким языками, может говорить по-русски и по-татарски. Но в официальном интервью для нашего радио ему помогал переводчик генконсульства Эхсан Шариатмадари.

– Господин Шаян, здравствуйте, большое спасибо, что Вы нашли время для участия в нашей передаче. С вашего позволения я буду задавать вопросы по-русски.
– Здравствуйте. Пожалуйста.

– Что явилось отправной точкой открытия в 2007 году Генконсульства Ирана в Республике Татарстан?
– Дорогие слушатели, наши российские друзья, я приветствую вас и поздравляю с наступающим Новым 1392 годом, с древним праздником весны ¬Ноуруз!
Нижеследующие обстоятельства стали фундаментом основания Генерального консульства Исламской Республики Иран в Татарстане. Это неоднократные визиты высокопоставленных лиц Исламской Республики Иран после распада СССР в 1991 году в Казань, а руководства Республики Татарстан в Тегеран, Тебриз и Решт, а также наличие воли Правительств обеих наших стран, и другие важные моменты, такие как присутствие иранских бизнесменов в поволжском регионе, то, что в Татарстане большинство составляют мусульмане, то обстоятельство, что история и литература татар близка к истории и литературе Ирана. Так, следы исторических связей сохранились и в арабско-персидской письменности, которая использовалась в Татарстане с 922 до 1926 года, и в лексике татарского языка. В качестве примера – у нас одинаково звучат названия дней недели. Все это привело к тому, что в 2007 году бывший Министр иностранных дел Исламской Республики Иран господин Моттаки официально открыл Генеральное консульство Исламской республики Иран в Казани.
– Каковы главные направления деятельности Генконсульства Ирана в Республике Татарстан?
Поле деятельности Генерального консульства 13 регионов – это республики Татарстан, Башкортостан, Чувашия, Марий Эл, Коми, Удмуртия, а также Оренбургская, Самарская, Ульяновская, Пермская, Свердловская, Кировская, Челябинская области.
Вопросы развития экономического и торгового сотрудничества являются приоритетными в деятельности Генерального консульства. Упрощение процедуры выдачи виз, сфера туризма, содействие росту числа туристов из поволжского региона, взаимоотношения в области культуры, спорта также имеют важное значение. Хвала Всевышнему, по всему спектру деятельности у нас есть успехи. К слову сказать, сегодня мы можем видеть иранские товары на рынках региона, не раз организовывали участие делегаций из Татарстана и других регионов Поволжья на международных выставках в Иране и оказывали им необходимое содействие.

Читайте также:
Карта Манамы, Бахрейн на английском, русском языке с районами

– Много ли иранских студентов обучается в вузах Татарстана и как часто поступают запросы от молодежи Татарстана на учебу в Иране, в том числе, на курсы персидского язык? Ожидается ли приезд иранских спортсменов-студентов на Универсиаду в Казань летом 2013 года?
В то время когда я приступил к своей деятельности, в Казанском Федеральном университете обучалось всего 3 студента из Ирана, но, прилагая усилия с помощью Всевышнего, мы довели количество обучающихся в аспирантуре и магистратуре до 53. В данное время общее число обучающихся из Исламской Республики Иран в КФУ и Уфе около 40 человек.
Принимая во внимание историю и культуру региона и то, что древние татарские книги написаны на персидско-арабском алфавите, а также хорошие взаимоотношения между Исламской республикой Иран и Республикой Татарстан – все это явилось причиной того, что студенты Татарстана имеют значительный интерес к изучению персидского языка. На данный момент персидский язык в Татарстане можно изучать в двух университетах – в КФУ и Российском исламском университете. В целях повышения знаний студенты направляются в Исламскую Республику Иран на краткосрочные курсы в Тегеранский университет и Университет имени Имама Хомейни в г. Казвине.
Иранские борцы классического и вольного стиля, бегуны, тяжелоатлеты, а также стрелки примут участие в Универсиаде, которая пройдет в Казани.

– Находите ли вы какие-то общие цивилизационные черты в иранском и татарском народе?
Из общих черт, присущих народу Ирана и татарскому народу, можно указать на сохранение сути создания семьи. Семья и воспитание детей у обоих народов имеют важное значение. Религия удваивает эти черты, а когда вникаем в схожую историю народов, видим, что ее следы остались и в одинаковых именах, например: Расул, Рустам, Сакина, Рейхана и т.д. Татары на протяжении веков использовали арабско-персидский алфавит, в котором, в отличие от арабского, есть такие буквы как Г, Ж, П, Ч. От этого чувство близости становится сильнее.
Приходилось ли Вам принимать участие в татарских народных праздниках? Какие чувства Вы испытывали?
Я принимал участие в большинстве национальных татарских праздников, в том числе два раза был на сабантуе, на открытии мечети в Булгаре. Действительно, у нас общая культура. Народ Татарстана обладает высокой культурой, и могу сказать, что народные праздники Ирана и Татарстана имеют много общего.

– Что бы Вы хотели пожелать нашим радиослушателям в связи с наступающим праздником Ноуруз?
Я поздравляю уважаемых слушателей и вас, уважаемые представители СМИ, с древним праздником Новруз и прошу Всевышнего даровать вам всем здоровья, благополучия и счастья!
Пусть у вас каждый день будет праздничным и успешным!

Дорогие радиослушатели, сегодня гостем радио «Голос Ирана» был генеральный консул Исламской Республики Иран в Казани господин Расул Багернежад Шаян. Интервью записала Аида Соболева. Свои вопросы и комментарии, пожалуйста, оставляйте на нашем сайте или присылайте по почте на адрес: Москва 117393 улица Академика Пилюгина, дом 14, корпус 3, офис 893. Всего вам самого доброго!

Посольство Ирана в Москве, 2 главных консульства в Астрахани и Казани и посольство РФ в Иране: Тегеран

Добавлено в закладки: 0

Дружные взаимоотношения меж Ираном и РСФСР были созданы в 1922, с Советским Союзом в 1924, а с РФ в 1993. Российско-персидские дипломатичные взаимоотношения имеют многовековую историю, первое представительство Московского государства в Иране было создано в 1589. В 1615 русские снова отправила собственную делегацию в Иран. Меж государствами постоянно проходил двухсторонний обмен представительствами, в 1814 стартовало собственную деятельность консульство Ирана в Астрахани. На данный момент особого разделения меж представительством и консульством нет, все бумаги (визы, справки, нотариальные бумаги) дает представительство.

Посольство Ирана в РФ

Физическое местоположение: Pokrovskii bulvar, 7, Moscow

Читайте также:
Павелецкий вокзал, Москва. Расписание Как С Добром Добраться!

Контактные номера: +74999178440,

+74959170039,

+74959177282,

+74959172442,

+74959179679

Факс: +74959179683

Консульский департамент: +74959173092

+74959170039

Факс: +74959173092

Электронный адрес: consular@iranembassy.ru

Департамент по культуре: st. Hilarovskogo, 55

Контактные номера: +74959885230

+74959885232

Факс: +74959885228

Главное консульство Ирана в Астрахани

Физическое местоположение: Astrahan, st. Admiralteiska, house 13

Контактные номера: +78512394601, +78512395602, +78512395603

Главное консульство Ирана в Казани

Физическое местоположение: Kazan, st. Spartakovska, house 6

Контактный номер: +78435265849

Представительство РФ в Иране

Физическое местоположение: Tegeran, st. Nofl-le-Shato, 39

Контактный номер: +982166701161/+982166701163

Факс: +982166701652

Электронный адрес: rusembiran@gmail.com

Российско-иранские взаимоотношения (раньше российсско-персидские) были образованы в 1593 ещё при Рюриковичах, в этот период в Иране управляла династия Сефевидов. В 1800-1850-х годах после двух российско-персидских конфликтов Персия оказалась под сильным воздействием Русской империи. В советское время Иран ещё имел тесные взаимосвязи с Советским Союзом, в первую очередь финансовые. Исламский переворот и помощь Ирана афганским моджахедам не вызвали разрыв финансовых взаимосвязей двух государств. В постсоветское время финансовое взаимосотрудничество меж РФ и Ираном является тесным. При помощи РФ в Иране возведены некоторые промышленные субъекты.

Общая характеристика государств

РФ Иран
Площадь, км2 17075401 1648001
Население, чел. 146887439 71208001
Госустройство президентско-парламентская республика исламская республика
Сумма ВВП (ППС), миллиардов долларов 2289 853
ВВП на 1 человек (ППС), долларов 22501 12800
Армейские затраты, миллиардов долларов 71 6,2
Количество солдат 1037000 945000

Российская империя и Персия

В отличие от взаимоотношений с ближней Турцией, взаимоотношения РФ и Персии были в основном мирными, не принимая во внимание краткий срок двоих российско-персидских конфликтов. Еще Петр I добавил к России большую часть иранских территорий, но Анна Ивановна возвратила данные территории Ирану.

После выигрыша русских в российско-персидских конфликтах в первой половине XIX века север Персии наряду с Тегераном полностью подпал под власть Петербурга. На переломе XIX и XX веков русское воздействие в Северном Иране было весьма большое. При управлении шаха даже была образована Персидская часть, её регулировали русские военачальники. В данной части находился 34-й шах Ирана Резахан. В Северном Иране обильно находились русские вложения. В 1908 англо-российский договор полностью трансформировал Северный Иран в российскую область воздействия. Персия была одним из важнейших коммерческих сотрудников дореволюционной РФ: на неё относилось в 1914 4 % русского вывоза и 3,4 % ввоза.

РФ активно оказывала воздействие на внутренние дела Персии. К примеру, русские армии принимали участие в создании порядка в Иране в 1912. В І мировой войне площадь Северной Персии была сценой баталий меж британско-русскими и турецкими армиями.

Советский Союз и Иран

Во времена Гражданской войны в РФ в ночь на 03.11.18 уничтожена советская дипмиссия в Персии, а первого политического предводителя большевистской России в Иране Коломийцева убили на иранской площади в 1920. После создания советской власти в 1921 в Туркменистане и в Азербайджане, в Иране было множество представителей Белой гвардии. Тогда советские армии выполнили водную миссию, отвоевав прошлый белый флот в Энзели. На севере Ирана создали Гилянскую ССР и появилась действительная возможность создания советской власти в Иране. В данных обстоятельствах власти Персии были покладистее и пошли на договор с Советами. Советско-иранский контракт 1922 дал Ирану несколько финансовых преимуществ — активы Учетно-ссудного банка Ирана, возведенные русскими властями пути, причалы, хранилища, теплоходы, порт Энзели, линии связи. В 1928 Контракт о взаимогарантии и нейтралитете заставлял оба государства не принимать участие в договоренностях, нарушающих взаимную безопасности. Данные контракты работали до Исламской революции в Иране.

В довоенный срок СССР имел весьма близкие взаимоотношения с Ираном. К примеру, на Ленинградском монетном дворе в 1922—1928 для Персии было изготовлено огромное число иранских монет (лишь с зимы по лето 1927 — 6304522 экземпляров). Во время Второй мировой войны Советский Союз проводил с Персией двухсторонний товарооборот. В 1944 оформлен контракт о том, что Персия продает Советскому Союзу 37 тысяч тонн риса, а приобретает советскую продукцию (главным образом, хлопковую ткань). В 1947 Иран был в центре обострённой ситуации, связанной со стараниями СССР сберечь на его землях собственные армии. При содействии США эту ситуацию решили так, что Россия утратила некоторые положения в Иране — планируемое Советским Союзом нефтяное вложенин не была дано, а шахские власти могли разбить поддерживаемых Советским Союзом мятежников Иранского Азербайджана.

Читайте также:
Погода в Фетхие в мае 2021 температура воды и воздуха. Отзывы, фото

После Второй мировой войны и вплоть до 1980-х взаимоотношения Советского Союза и шахского Ирана являлись неодносторонними. В политическом отношении Иран являлся членом враждебного России блока СЕНТО и нацеливался на США. Но финансово Советский Союз и шахский Иран в то время имели дружные взаимоотношения. Советские эксперты принимали участие в постройке полного комплекса иранских объектов, также нашли в данном государстве резервы железа и угля, при этом Советский Союз дал Ирану льготные займы (с возвращением доставками газа).

1977 — конфликт ввиду бегства Зосимова.

1979 — конфликт с иранскими «Чинуками».

Мусульманский переворот в Иране (1978—1980) был встречен властями Советского Союза по-доброму. Советский представитель был первым из зарубежных представителей, с кем беседовал после выигрыша восстания новый персидский руководитель аятолла Хомейни. Советский руководитель Брежнев в собственном сообщении заметил, что «итоги общего голосования, окончившего всецелое уничтожение монархического строя», в Советском Союзе обсуждают как «огромный выигрыш иранского населения». В РСФСР не могли не поощрять ликвидацию взаимоотношений новой республики Иран с США и вхождение государства в Движение неприсоединения.

Но, очень скоро взаимоотношения Советского Союза и Ирана стали хуже. Уже зимой 1980 руководство Ирана ликвидировало 5-ю и 6-ю статьи советско-иранского контракта 1922, в согласии с которой обе стороны принимали на себя обязательства не иметь на собственной площади воинственные друг другу армейские части, в ситуации армейской угрозы границам РСФСР приобрела право завести в Иран собственные армии.

Взаимоотношения стали острее в итоге двух государств 1980-х — афганской и ирано-иракской. В то же самое время, Хомейни предупредили о будущем введении армий Советского Союза в Афганистан представителем в Иране Виноградовым еще в ночь с 26 на 27.12.79 в течение личной аудиенции с советским послом. На данном совещании Хомейни пожелал СССР «побыстрее исполнить цель» и «возвратиться на родину». За 3 месяца Хомейни никоим образом не обсуждал советскую миссию, но потом осудил деяния РФ в Афганистане, после этого Иран стал усиленно помогать афганским моджахедам, образовав для них центры на собственной земле и не признал поддерживаемое Советским Союзом правительство в Кабуле. Помимо этого, из Ирана проводилась пропаганда на СССР идей мусульманского переворота, которая проводилась на языках народностей СССР. Была ликвидирована деятельность персидского консульства в Петербурге, советского консульства в Реште, посольства «Ингосстраха» в Мешхеде, дважды было уменьшено количество советского посольства в Тегеране, ликвидированы иранское Общество взаимосвязей с Советским Союзом и работавшие при нем курсы русского. В 1984 власти Ирана заставили Советский Союз дать Ирану безвозмездно советское лечебное учреждение в Тегеране.

В ирано-иракской войне полностью помогал Ираку, хотя старался наладить мир меж обоими участниками спора. В Иране данное советское положение спровоцировало большое неудовольствие. Нападениям подверглись советское посольство в Тегеране (27.12.80 и в 1987) и консульство Советского Союза в Исфахане (1987). Но необходимых аргументов доставок оружия в Ирак у иранцев отсутствовало. В конце 1987 иранские власти считали, что Советский Союз не доставлял ракеты в Ирак.

Ещё при условиях ухудшения двухсторонних взаимоотношений в 1980-е, финансовое влияние Ирана и Советского Союза всё ещё оставалось весьма тесным, так как финансовое положение Ирана требовало советской взаимопомощи. Потому советско-иранский товарооборот всё ещё проходил (хотя доставки газа в СССР были ликвидированы осенью 1979), а при советской взаимопомощи в Иране в 1980-е созданы множество предметов. В 1980-е сберегалось взаимосотрудничество, которое выражалось также в приготовлении иранских экспертов в СССР. В 1986 авиационные линии Ирана имели право пролететь сквозь авиапространство Советского Союза.

Перестройка в Советском Союзе и выведение советских войск из Афганистана вызвали значительное потепление в советско-иранских взаимоотношениях. С 15.10.87 были возобновлены постоянные маршруты «Аэрофлота» меж Персией и Советским Союзом. В 1991 восстановилась стабильная дача иранского газа в Советский Союз, при этом за доставки платили на менном основании и доставкой экспертов для постройки в Иране объектов. В 1990 советско-персидский товарный оборот был 1,3 миллиарда долларов.

Читайте также:
Недвижимость в Тунисе: где расположено наиболее востребованное жильё?

Нынешняя ситуация

Развал Советского Союза принес серьёзный вред по двухсторонним взаимоотношениям. В 1993 двухсторонний товарооборот стал изменяться с взаимного обмена на свободно обращаемую валюту.

При помощи РФ веной 2005 Иран оформил с Арменией контракт о доставках газа в данное государство на ТЭС в Раздане по современному газопроводу Иран — Армения, так как ввиду переменчивого положения, зависящего от «розовой революции» в Грузии, РФ не смогла обеспечить стабильные доставки газа в Армению. Всё же, «Газпром», имеющий контрольный пакет ценных бумаг «Армросгазпрома», старается лимитировать доставки из Ирана лишь теми, что нужны Разданской ТЭС.

По результатам 2006 РФ была седьмым по значению коммерческим сотрудником Ирана, приобретя больше 5% вывоза. Коммерческий оборот меж государствами в первый раз стал больше 1000000000 долларов США. В 2006 сумма товарного оборота меж обеими государствами был 2,08 миллиарда долларов (включая русский экспорт −1,96 миллиардов долларов). Главными статьями русского вывоза в Иран были металлы и металлические изделия (больше 70 %), автомобили и агрегаты, древесина и целлюлозно-бумажная продукция. Ввоз из Ирана, главным образом, это ТНП, продукты (61 %), автомобили и агрегаты.

Зимой 2016 при обсуждении в Москве пришли к договорённости о даче Ирану займа в 7 миллиардов долларов на улучшение инфраструктуры.

В послесоветское время длится практика образования русскими промышленных предметов в Иране. К примеру, в 2017 «Уралмеханобр» создает агрегаты для иранского завода окомкования.

Армейское взаимосотрудничество

После развала Советского Союза и РФ старалась установить с Ираном взаимосотрудничество в армейской сфере ввиду того, что Иран был одним из перспективнейших рынков. Были оформлены договоры на доставку и обслуживание оружия, но под воздействием США в 1996 РФ заблокировала доставки Ирану армейских объектов.

Затем положение улучшилось. В данный момент Иран и РФ активно улучшают армейско-техническое взаимосотрудничество. РФ очень хорошо применяет ограничения европейских государств по отношению к Ирану, доставляя армии страны собственное оборудование, со временем становясь альтернативой западной технике. С зимы 2016 было объявлено о возобновлении армейского взаимосотрудничества меж 2 странами.

Атомные цели Ирана

Двухстороннее взаимосотрудничество в области мирного применения ядерной энергии стартовало в 1993 с подписью необходимого контракта. В 1996 был оформлен контракт на строительство АЭС в Бушере (юг Ирана). В 1999 фирма «Атомстройэкспорт» начала возведение АЭС. Она была пущена в эксплуатацию зимой 2012.

Иранские действия в сфере ядерной промышленности — это сложный вопрос во взаимоотношениях РФ и США. РФ различным образом охраняет контракты с Ираном от мировых ограничений. США зачастую являются инициаторами в Совете Безопасности ООН обсуждения «иранского атомного досье», которое в первом варианте имеют риск ограничений и использования армейской силы, но в итоге прений с РФ и корректировки их принятие уже в действительности не имеет абсолютно никакого значения.

В границах оформленного летом 2016 договора меж Ираном и государствами «шестёрки» предпринято решение об экспорте низкообогащённого урана в РФ. Хотят, чтобы данная деятельность была завершена до окончания года.

Лондон зовет: перспективы и возможности для иностранных инвесторов

Бориса Кофмана знают многие россияне, подыскивавшие в Лондоне квартиры в аренду, дома для покупки или коммерческую недвижимость для инвестиций и бизнеса. Его компания, например, осуществила сделку по приобретению дома в Лондоне для бизнесмена Михаила Фридмана, а также помогала с помещением для открытия первого масштабного зарубежного ресторана группы Аркадия Новикова Novikov Restaurant. Аналогичную работу Kofman + Partners проделал для Bocconcino и Sumosan Twiga и первого салона Aldo Coppola в Лондоне. А его собственный концептуальный ресторан MNKY HSE в районе Мейфэр популярен как у туристов из разных стран, так и у жителей британской столицы.

Борис родился в Москве, рос в Германии, учился в Лондоне и уже 23 года живет там. Мы расспросили его о том, как пандемия повлияла на индустрию гостеприимства и цены на недвижимость в Лондоне, о трендах и планах развития бизнеса.

В Лондоне – дома

– Вы начали активно заниматься недвижимостью в Лондоне в 2005 году. Почему выбрали именно этот рынок? Консультантов по недвижимости там наверняка было достаточно.

– Мы начали с жилой недвижимости – покупали квартиры в новостройках и потом перепродавали. Их приобретали в основном люди, которым нужна была недвижимость в Лондоне, поскольку здесь учились их дети. Несмотря на то что я вырос не в России, у меня много контактов в Москве – мой отец занимался ресторанным бизнесом. В начале 2000-х годов многие хотели переезжать из Москвы в Лондон. Здесь всех принимали с распростертыми объятиями, и было много посредников, готовых «раскрутить» владельцев капитала на большие траты. И тогда знакомые начали обращаться к нам за помощью, чтобы правильно купить жилье и корректно оформить сделку. Заметив этот тренд, мы решили создать консалтинговую компанию, которая представляет интересы именно наших клиентов и покупателей, а не продавца.

Читайте также:
7 вещей, которые нужно сделать со смартфоном перед отпуском

Как раз такого сервиса не было. Мы помогаем людям найти то, что им нужно, фильтруя для них все предложения на рынке. Помогаем с переговорами, потому что знаем рынок и расценки, у нас есть доступ к внутренней информации – когда квартира была куплена, сколько стоили квартиры по соседству, есть доступ к объектам, которые не представлены на рынке: большие сделки почти всегда вне рынка. Мы берем на себя весь процесс от поиска наиболее подходящего под запрос объекта до переговоров с собственником и закрытия сделки с юристами. Похожих компаний, представляющих интересы клиента под ключ, со временем стало появляться все больше, и у каждой есть своя ниша.

Сегодня большой процент наших клиентов – русскоговорящие. Мы ни разу не давали рекламу, все клиенты приходят через «сарафанное радио». Сначала это были наши знакомые, потом знакомые знакомых. Через знакомых появлялись и клиенты из других стран – Азербайджана, Украины, Казахстана. Сейчас мы обслуживаем и клиентов из Европы, Южной Америки, Среднего Востока и Азии.

– Как в вашем портфеле появилась коммерческая недвижимость?

– Это было логичное развитие бизнеса. Мы помогали клиентам приобрести жилую недвижимость, потом они переезжали в Лондон, и им нужно было чем-то заниматься. Они начинали искать недвижимость под бизнес – ресторан, салон, магазин – для себя или для жен. Кого-то из клиентов интересовали офисные здания – как инвестиции. Для кого-то открытие ресторана или магазина в Лондоне – знаковый проект, позволяющий выйти на новый уровень, стать действительно международным брендом. Так что мы стали покрывать все сферы приобретения недвижимости, помогая людям осуществить их запросы под ключ.

– Можете назвать самые распространенные ошибки тех, кто открывает ресторан в Лондоне?

– Многие клиенты (не только из России) уверены: если у них есть успешный ресторанный проект на родине, должно получиться и здесь, поскольку поток большой, все рестораны забиты. Но восемь из десяти новых заведений закрываются в первые два года. Здесь очень много нюансов в сфере аренды, налогов, законов, которые надо учесть. Надо уметь хорошо считать, чтобы правильно и успешно выстроить свой ресторанный бизнес в Лондоне. Знать, где открывать и с какой концепцией.

Большинство больших брендов хотят иметь свое представительство в Лондоне – отсюда начинается международное развитие, это как переход на другой уровень. Поэтому они готовы переплачивать, им неважно, будут ли они в Англии зарабатывать деньги или нет. И другим рестораторам трудно конкурировать с такими большими инвесторами. Мы разбираемся в этой сфере и поэтому не просто подыскиваем помещение, но и можем проконсультировать клиентов по поводу концепции, лицензий и разрешений, создать бренд и подобрать команду под ключ. Но вести бизнес они будут сами.

Вкус Лондона

– Пять лет назад вы открыли собственный ресторан MNKY HSE. Как появилось ресторанное направление вашего бизнеса и как оно развивается?

­– Многие клиенты хотят открывать ресторан в районе Мейфэр, где сосредоточены элитные заведения. И мы постоянно мониторили локации там. Обнаружив помещение с уникальной лицензией – в нем можно было работать до четырех утра, – решили, что хотим сами использовать эту возможность создать новую нишу, концепцию, которой еще нет на рынке. Так появился MNKY HSE.

В Лондоне обычно рестораны закрываются в 00:30. Мы создали ресторан, где после ужина можно остаться на всю ночь: повеселиться, потанцевать. Большинство мест в Лондоне, где можно и ночью потусоваться в баре, – клубы, куда не каждый может попасть, особенно если приехал из другой страны. Как только мы открылись, у нас сразу появились подражатели.

Читайте также:
Павелецкий вокзал, Москва. Расписание Как С Добром Добраться!

Сегодня MNKY HSE стал международным брендом: в этом году мы открываемся по франшизе в Саудовской Аравии, Катаре, новый ресторан появится и в самой Великобритании – в Манчестере. Так что сейчас половину времени я уделяю недвижимости, половину – развитию нашего ресторанного бизнеса.

– Планы международного развития звучат амбициозно. Разве прошлый год не был тяжелым для ресторанного бизнеса из-за пандемии коронавируса?

– Был. Мы были закрыты почти девять месяцев. Но я использовал это время, чтобы создавать партнерские отношения для франчайзинга в других странах. В этом плане пандемия помогла. И не только в этом.

– Можете подробнее рассказать, что изменила пандемия на ресторанном рынке Великобритании?

– Прежде всего изменились правила лицензирования. Раньше для ресторанного помещения нужна была лицензия А3. Помещений с такой лицензией на рынке мало. Нужно было платить предыдущему арендатору премию за уступку. Осенью прошлого года, понимая, что будет много закрытий в связи с пандемией, государство изменило порядок лицензирования. Теперь на стрит-ретейл есть единая лицензия Е. В таких помещениях можно открывать хоть магазин, хоть кафе, хоть ресторан, только при наличии кухни нужно получить дополнительное разрешение на вытяжку. Открылся доступ к хорошим объектам, цены понизились.

– Стоимость аренды помещений при этом не сильно упала.

– Нужно понимать, что арендные договоры в Великобритании более долгосрочные, чем в России, ставка пересматривается в среднем раз в пять лет, срок аренды доходит до 25 лет. И арендодатели не хотят понижать ставку. Но они идут навстречу с арендными каникулами – от 6 до 24 месяцев.

– Как вы используете новые возможности?

– Многие ресторанные бренды сейчас выходят в Лондон на очень удачных условиях. Мы помогаем им с помещениями, которые до пандемии они просто не могли получить. И наш собственный ресторанный бизнес расширяется. Кроме владения MNKY HSE, у меня есть инвестиции во франшизу Wingstop, это один из крупнейших мировых брендов. Сейчас мы создаем новый концепт вокруг круасcана как продукта ­– бренд Criss Cross Croissants.

Во время локдауна люди поняли, что вкусную еду могут поесть и дома. Даже известные рестораны начали доставлять блюда на дом. Кроме еды нужна атмосфера, яркие впечатления. Я отчетливо вижу тенденцию, что в ресторанах больше музыки, интересного experience, неожиданных коллабораций. Такие заведения не делают акцент только на еду.

Я недавно смотрел статистику: за пандемию по всей Великобритании закрылось около 10–12% ресторанов. Это много. Те, кто не сможет подстроиться к новым тенденциям, не выдержат.

Пост-Brexit перспективы

– А какие новые тренды появились в пандемию на рынке недвижимости в Лондоне?

– Первые три месяца было очень тихо, а потом люди резко начали инвестировать. В прошлом году британский рынок как жилой, так и коммерческой недвижимости был одним из самых привлекательных в мире. Активны на нем были и частные инвесторы, и крупные фонды. Причин несколько. Во-первых, низкие банковские ставки – инвесторы искали альтернативные инструменты. Во-вторых, после Brexit наступила определенность, и в перспективе 5–10 лет ожидается интересная инвестиционная доходность: считается, что курс фунта сейчас на 10–15% занижен. Великобритания и Лондон в частности – ведущий рынок для инвестиций в недвижимость. В-третьих, многие люди начали покупать для себя новое жилье в связи с пандемией – за пределами города, в домах, где есть сады и балконы. Кстати, в Англии одна из самых дешевых ипотек.

– Цены изменились?

– Жилая недвижимость чуть выросла, потому что большой спрос, но маленький выбор. А вот арендные ставки в центре Лондона упали почти до 30%, потому что многие люди не хотели продавать и выставляли объекты в аренду, а арендаторы не смогли приехать в страну из-за ограничений, связанных с пандемией.

До пандемии в Англии всегда была тенденция к владению недвижимостью. Если в Германии около 80% поисков жилья приходится на аренду, то в Англии где-то 15–18%, но эта доля резко увеличивается. Многие молодые профессионалы, которые оканчивают университет, не могут позволить себе купить дом или квартиру. Да и мобильность растет: люди передвигаются постоянно. Тренд шеринг-экономики тоже набирает обороты.

Читайте также:
Что такое место жительства - это место регистрации или проживания в 2021 году

Еще до пандемии в Англии были серьезные инвестиции в постройку нового жилья именно для аренды. Так что рынок аренды здесь, как прогнозируют эксперты, вырастет в ближайшие пять лет на 25%. Даже среди состоятельных клиентов примерно треть хотят для начала арендовать недвижимость, а уже потом присматриваться к покупке. Но многие готовы инвестировать сразу, понимая, что в дальнейшем это будет капитал для детей.

– Появились ли новые интересные сегменты для инвестиций в недвижимость в Лондоне, новые возможности?

– Сейчас, когда в пандемию ретейл перешел в онлайн, ретейл-парки – очень интересная инвестиция, на мой взгляд. Потому что все равно люди хотят ездить и смотреть на товары, покупать не только в интернете. Выкуп целых блоков в многоквартирных домах у девелоперов обеспечивает гарантированную доходность 5% в перспективе пяти лет, и это тоже интересная возможность.

Прозрачные правила

– Поток россиян в Лондон снизился?

– В последнее время клиентов из России стало меньше, но скорее из-за изменения правил выдачи инвестиционных виз, чем из-за пандемии или геополитики. В сравнении с 2005 годом количество россиян, чьи дети приезжают учиться, не уменьшилось. Англия по-прежнему одно из лучших мест для получения образования. Это очевидно и по активности ищущих жилье китайцев (их примерно в три раза больше, чем русских), европейцев, американцев.

– Отношение к россиянам изменилось?

– Прозрачности в отношении происхождения капитала требуют сейчас не только в Англии, но и во всем мире. Мы заранее предупреждаем клиентов, что можем проводить операции только после проверки. И клиент понимает, что это закон, его не избежать, иначе невозможно будет заключать сделки с недвижимостью. Многие ведут международный бизнес, у них нет проблем объяснить источники капитала, но пугает сам процесс. Как правило, у них мало времени, нужно, чтобы кто-то помог с документами. И мы проходим с покупателем весь процесс от выбора недвижимости до совершения сделки. Работаем с профессиональными компаниями, которые помогают нашим клиентам правильно оформить свои доходы.

– Вы работаете с владельцами капитала напрямую или через family office?

– В процессе мы можем работать и с помощниками, и с family office, но мое условие – всегда иметь прямую связь с клиентом, потому что в ином случае какая-то информация теряется, а нам важно правильно понимать его запрос. Так мы можем сэкономить время для всех и более успешно заключить необходимую сделку.

– По вашему опыту, отличаются ли запросы клиентов из России от запросов клиентов с Ближнего Востока или из Китая?

– У нас клиенты со всего мира. Их запросы скорее зависят от цели, для которой нужна недвижимость. Кто-то покупает для детей, кто-то для иммиграционного старта, кто-то хочет сначала арендовать и присмотреться к стране. Но Лондон ­– город компромиссов, клиент никогда не находит то, чего хочет на тот бюджет, который изначально планировал. Это глобальная проблема. Такие компании, как наша, и существуют для того, чтобы помочь людям правильно купить недвижимость.

– Сохранит ли Лондон свою притягательность для состоятельных людей из разных стран?

– Я уверен, что Лондон долго будет одним из самых интересных мест для инвестиций и для жизни. Британская система права и налогообложения привычна для людей, имеющих активы в разных странах. У нас есть своя валюта, мы не привязаны к Евросоюзу. Недвижимость будет расти в цене, и мы сейчас активно в нее инвестируем. И, конечно, будем помогать международным инвесторам правильно вкладывать деньги в Лондон, в коммерческие и строительные проекты. После Brexit люди начали с большей уверенностью вкладываться в этот рынок. Мы хотим стоять во главе этого тренда, помогая нашим клиентам и инвесторам.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: