Где в Мадриде лучше жить? Рассматриваем лучшие районы города

Недвижимость в Мадриде: какой район комфортнее?

Мадрид является столицей и самым большим городом Испании. Его называют крупнейшим транспортным узлом Европы. Мегаполис располагает метрополитеном, двумя вокзалами, трамвайной сетью, крупными автомагистралями и разгрузочными трассами. В 12-ти километрах от Мадрида находится аэропорт.

Город привлекателен для ценителей искусства, почитателей корриды и других развлечений. Ежегодно в Мадрид устремляются туристы, деловые люди, студенты. Численность населения превышает 3 200 000 человек. Районов в городе 21 и каждый из них имеет свои характерные особенности.

Содержание статьи:

Характеристика недвижимости в районах Мадрида

Мадрид известен, как город парков. Его по праву называют «зелёным» городом, для которого характерна недвижимость всех типов. Где наиболее комфортное проживание сказать сложно, многое зависит от той цели, для которой выбирается жильё. Кому-то требуется статусное приобретение в виде виллы или особняка, кто-то подыскивает место жительство на время учёбы или работы, некоторым нужна квартира для спокойной жизни на пенсии или объект, куда можно приехать на время отпуска либо деловой поездки.

В центре расположены исторические жилые строения и те, чья дата постройки насчитывает 50-120 лет. Ближе к окраине преобладают новостройки и недорогое жильё, относящееся к вторичному рынку. Стоимость квартир в пределах 60 000-7 000 000€. Коммерческий вариант объектов считается особо выгодным для инвестирования. Доход от офисов – 5%, студенческое жильё приносит владельцам до 8%.

Основными видами мадридского жилья являются:

  • Квартиры студии – бюджетный аналог квартиры для студентов, не требующий крупных затрат.
  • Квартиры с несколькими спальнями и ванными комнатами.
  • Апартаменты – вариант большой квартиры. Как правило, площадь подобного жилья превышает 150 м², а также имеет два независимых входа.
  • Таунхаусы – двухэтажные строения, имеющие смежные стены с соседними домами и отдельный вход. У каждого владельца собственная парковка и маленький земельный участок.
  • Шале – маленький домик на индивидуальном участке земли.
  • Виллы – отдельно стоящие дома с участками и садами, при этом общая площадь постройки от 400 м², участка – от 1000 м².

Средняя стоимость жилья в центре – 3 200€ за 1 м², на периферии цены ниже – 2 000 1 м². Столичные города всегда отличаются дорогой недвижимостью, в Мадриде этот принцип действует так же .

Самые дорогие районы Мадрида

К самым дорогим районам в столице Испании относятся центральные части города. Рассмотрим кратко их особенности и ценовой аспект при покупке объекта.

Саламанка

Район признан лучшим в Мадриде. Его называют элегантным и буржуазным. Уровень имеющихся заведений самый высокий, начиная от брендовых магазинов, салонов, продающих ювелирные изделия, и заканчивая адвокатскими офисами, клиниками, художественными галереями и ресторанами. Застраивался ещё в XIX веке, поэтому здесь много дворцов, особняков, монастырей. Великолепие фасадов, мрамор в убранстве подъездов.

Жизнь района отличается неторопливостью, размеренностью и безопасностью. Молодёжь практически отсутствует – это район для степенных граждан от 30 лет. Для квартир характерна большая площадь, не менее 200 «квадратов». Их стоимость начинается от 5 000-6 000€ за кв.м. Есть и более дорогие варианты по 7 000-8 000 € за 1 м². Все зависит от вида планировки.

Чамбери

Считается буржуазным районом с магазинами, оригинальными барами, ресторанами. Преобладающая часть жилых объектов возведены в конце XIX, начале XX веков – высокие потолки, великолепные по сложности фасады и соответствующая цена – 4 500€ за 1 м².

Чамартин

Это наиболее оптимальный район с точки зрения локации, инфраструктуры и цены. Он находится недалеко от делового центра. Здесь проживают состоятельные граждане. Здания исторического значения отсутствуют, зато много учебных заведений для детей разного возраста и офисов, принадлежащих правительственным организациям, а также посольств и ресторанов.

Жильё в Чамартине является показателем статуса и успешности его владельца. Проект застройки был создан в период правления Франко специально для элиты тех времён. Основная часть объектов представлена домами, возведёнными в 60-70-х годах. Это солидные апартаменты, не менее чем на три спальни, имеющие площадь более 200 м². Средняя цена за 1 м² 4 200-4 500€. Только в этом районе можно купить виллу или шале. Их стоимость составляет 4 900-7 300€ за «квадрат».

Ретиро

Наиболее знаменитым и красивым среди других парков Мадрида считается парк Ретиро, окружённый с трёх сторон жилым кварталом, именуемым Херонимос. Особо привлекательна в отношении комфортного проживания западная часть района. Это респектабельная дорогая недвижимость в виде исторических малоквартирных домов с роскошными фасадами, высокими потолками, мрамором, украшающим лестницы подъездов. Для района характерно отсутствие людского потока, нет большого скопления магазинов, исключена бурная ночная жизнь. И цена на недвижимость соответствующая – 6 000-7 000€ за 1 м². Если жильё располагает хорошим видом из окна или его планировка отличается удобством, то придётся заплатить больше – 8 000-9 000€ за 1 м².

Самые дешёвые районы Мадрида

Если рассматривать более дешёвые объекты недвижимости в Мадриде, то можно вновь вернуться к району Ретиро. Жилье, предлагаемое в восточной части района стоит дешевле, чем в западном направлении – по 3 200-3 800€ за 1 м². Это объясняется меньшей красотой архитектуры и более поздними постройками 70-х годов прошлого века, а также небольшой площадью квартир.

Все гораздо скромнее, включая проживающий контингент. В южной части Ретиро, которая соприкасается своими границами с вокзалом, цены ещё меньше, так как ниже комфортность проживания.

Несколько лет назад в Мадриде наблюдалась массовая смена жилья на более дешёвые квартиры, количество случаев составило свыше 230 000. Наиболее популярными в этом плане стали Карабанчель и Пуенте де Байекас.

Приличная недорогая однокомнатная квартира на вторичном рынке стоит от 1 100€ за 1 м². В новостройках апартаменты держатся в цене от 2 000€ за «квадрат». Примечателен район также Фуэнкарраль. Это не только культурный, но и творческий центр для современных молодых людей, проживающих в Мадриде. Здесь расположены лавочки с сувенирами и брендовой одеждой, много ресторанов и баров.

Читайте также:
Топ самых длинных улиц мира

Альтернативой торговым центрам является рынок, где кроме авангардной одежды можно увидеть необычные театрализованные представления. Район нельзя назвать самым дешёвым местом для покупки жилья. Средняя цена на объекты составляет 2700€ за 1 м². Однако, это место предпочитает молодёжь, относящаяся к творческой категории.

Перспективы развития районов Мадрида

Для центральных районов Мадрида характерна стабильность рынка, поскольку практически отсутствует возможность для строительства новых домов. Количество покупателей и продавцов в центре почти не изменилось за кризисный период, и понижение цен было минимальным. Продающая сторона не спешила опускать стоимость из-за наличия спроса.

Между тем в других районах достаточно мест для возведения новостроек. Только в 2011 году таких объектов, расположенных в городской черте, насчитывалось около 40 500, имелись в виду только те, где стройка ещё не началась. Начало строительного бума воспрепятствовало резкому скачку цен на жилье.

Районы Мадрида

Районы Мадрида – как отдельные яркие мазки на общем полотне города. Всего в столице Испании 21 район, некоторые из них старинные, некоторые – современные. Есть деловые районы, есть спальные. О каких-то мы расскажем подробнее, на других остановимся ненадолго. Центральные районы Мадрида делятся на небольшие части, которые хорошо известны туристам. Начнем с них.

Centro: исторический район Мадрида

Centro – самый интересный для туристов район Мадрида. Здесь сосредоточены достопримечательности, музеи, галереи, интересные места. Это самый старинный район столицы, поселение здесь возникло еще во время халифата. Самое сердце района – Los Austrias. В нем находится площадь Пласа-Майор, Королевский дворец, Пласа-де-ля-Вилья, архитектурные ансамбли XV-XVII веков.

Sol – еще одна знаменитая часть района Centro. Отсюда начинаются все туристические маршруты, здесь проходит Гран-Виа – самая большая центральная улица Мадрида с театрами и торговыми центрами. На площади Пуэрта-дель-Соль туристы фотографируются со скульптурой «Медведь с земляничным деревом» или конной статуей Карла III.

La Latina – самый оживленный уголок Мадрида. Здесь между зданиями XVIII века текут узкие улочки, где в выходные открываются кафе, куда стекаются мадридцы и гости города. В квартале La Latina огромное количество тапас-баров с закусками и вином.

Las Letras – в этой центральной части Мадрида жило много известных писателей Золотого века испанской литературы (XVII век), отсюда и название, которое переводится как «Буквы». Можно посетить Испанский театр или домик Лопе де Вега, в котором сейчас находится посвященный ему музей. На улицах Las Letras традиционно проводятся литературные фестивали, ярмарки и уличные выставки.

Часть района Centro под названием Lavapiés сегодня считается одной из самых престижных. Но дух прошлого, когда сюда стекались иммигранты, выветрить сложно. Это по-прежнему самая интернациональная часть центрального района Мадрида, и здесь можно побывать в ресторанах и лавках с разных частей света.

Chueca – модная и веселая часть центрального района Мадрида. Здесь расположены Исторический музей с грандиозной панорамой города, Национальный музей романтизма, Дворец Лонгория. Здесь кипит ночная жизнь, и именно Chueca привлекает гей-сообщество Мадрида.

Salamanca: элитный район Мадрида

Район Salamanca можно назвать «Ист-Сайдом испанской столицы». Этот район Мадрида начали строить во второй половине XIX века, назван он был в честь маркиза Хосе де Саламанка и Майоль, который разрабатывал план района, где всегда селилась знать и богатая буржуазия. Сегодня здесь по-прежнему живет рафинированная публика, располагаются люксовые бутики и дорогие рестораны. Культурным центром района стал Археологический музей с уникальными коллекциями древности, а в Дворце спорта Barclaycard проходят соревнования мирового уровня.

Arganzuela: зеленый район Мадрида

На юге района Arganzuela разбит грандиозный парк Мадрид-Рио, тянущийся вдоль реки Мансанарес. Огромная территория состоит из нескольких частей: парка Аргансуэла, Paseo de los Pinos («Соснового бульвара») и садов Ла-Партида. Это настоящие зоны отдыха, ведь, кроме насаждений, здесь огромное количество развлекательных и спортивных площадок. Также в этом районе расположен главный железнодорожный вокзал страны – Atocha, а в восточной части находится Планетарий.

Retiro: парковый район Мадрида

Основную часть жилого района, построенного в XIX веке, примерно в то же время, что и Salamanca и по похожему проекту, занимает грандиозный парк, одна из достопримечательностей Мадрида. Парк Буэн-Ретиро площадью 120 га изначально служил местом для пикников членов королевской семьи и придворных еще во времена Филиппа IV (XVII век). Во время наполеоновских войн парк и постройки в нем были разрушены, затем в течение века восстанавливались, и сейчас парк Буэн-Ретиро – одно из любимых мадридцами мест отдыха. Здесь есть La Rosaleda («Розовый сад») и озеро с памятником королю Альфонсу XII, а также разнообразные спортивные площадки.

Chamartín: бизнес-район Мадрида

Chamartín – старый район Мадрида, в котором органично сплелись архитектурные изыски прошлых веков и современные небоскребы из стекла и бетона. До конца XIX века деревня Chamartín de la Rosa даже не была частью Мадрида: в 1880 году эти земли подарил монастырю иезуитов их владелец герцог Пастрана, а окончательно в состав столицы Chamartín вошел только в 1948 году. Сегодня это один из самых дорогих районов Мадрида, здесь расположен деловой центр AZCA – мадридский Манхэттен, находятся штаб-квартиры крупных испанских компаний, самые высокие небоскребы города, в том числе «Башня Пикассо», современный памятник «Ворота Европы» (башни, наклоненные под углом 15 градусов) и вокзал Chamartín, один из важнейших в стране. Auditorio Nacional de Música, главный концертный холл столицы, и домашний стадион «Реал Мадрида» Santiago Bernabéu также находятся в этой части Мадрида.

Читайте также:
Водный транспорт в Финляндии: речные и морские направления

Район Мадрида Tetuán

Район Мадрида Tetuán получил свое название от города Тетуан в Марокко, который был столицей бывшего испанского протектората на севере Марокко. Соседство с престижным бизнес-кварталом AZCA и силуэты небоскребов придают району современный вид и создают деловую атмосферу. Но старые улочки c домами, разрисованными граффити, напоминают о прошлом, о том, как сюда стекались иммигранты из Африки и Южной Америки и селились в этом районе. В районе Tetuán находится центральная мечеть, которая является оплотом исламской культуры в Мадриде.

Chamberí: современный район Мадрида

В районе Мадрида Chamberí, как и в районе Salamanca, в XIX веке проживала большая часть местной аристократии. Поселения на этом месте известны уже со времен Средневековья, здесь располагались и монастырь, и королевские охотничьи угодья, и прогулочная зона для придворных дам. В отличие от района Salamanca, здесь активнее развивалась промышленность, из-за чего менялся состав населения – постепенно к аристократии присоединялся рабочий класс, и архитектура района получилась не настолько изысканной. Однако в архитектурном отношении район очень интересен, здесь много памятников эпохи модерна, неоготики, неомудехара. Здесь находится Дом-музей Хоакина Сорольи, известного испанского художника, и Национальный геологический музей Мадрида (Горный музей). Изюминкой района можно назвать музей в заброшенной станции метро Estación de Chamberí, одной из старейших в мадридской подземке. Она перестала функционировать в 1969 году, и с тех пор здесь застыло время.

Barajas: район аэропорта в Мадриде

В районе Barajas находится международный аэропорт Мадрид-Барахас имени Адольфо Суареса, многим путешественникам он знаком. Кроме того, здесь расположен IFEMA – Мадридский выставочный центр, а рядом с ним парк Хуана Карлоса I, разбитый в 1992 году. Парк знаменит своими скульптурами, фонтаном, большим озером, оранжереей с экзотическими растениями. По парку можно проехать на прогулочном поезде.

Fuencarral-El Pardo: самый большой район Мадрида

Расположенный на северо-западе столицы Fuencarral-El Pardo – самый большой по площади район Мадрида, но при этом не самый густонаселенный. В середине прошлого века эти земли были включены в состав столицы и к историческим частям района со временем стали добавляться спальные кварталы для среднего класса.

Достопримечательность района – дворец El Pardo, построенный в XVI веке во время царствования Филиппа II на основании небольшого средневекового замка с угловыми башнями и окружным рвом. Особую ценность представляют интерьеры дворца с изысканными гобеленами, мебелью XVIII века и картинами испанских художников. Сегодня дворец служит резиденцией для глав иностранных государств во время их визитов в Мадрид.

Другие районы Мадрида

В столице, кроме исторических, есть и много жилых спальных районов: Carabanchel, Villa Vallecas и Puente de Vallecas, Latina (не путать с La Latina), Vicálvaro. Район Ciudad Lineal известен тем, что построен по особому архитектурному проекту – четко по прямым линиям. В районе Мадрида Moratalaz жили и живут многие известные испанские музыканты. Новый жилой район Hortaleza – самый «молодой» район Мадрида, здесь живет (согласно переписи) самое большое число людей среднего возраста и моложе.

Не самая благополучная ситуация – в рабочих районах Villaverde, где много трудовых мигрантов, и San Blas, который раньше считался самым опасным районом Мадрида, в нем процветала подростковая преступность и наркоторговля, но сегодня, по утверждению властей, ситуация намного лучше.

В районе Мадрида Usera есть настоящий «Чайна-таун», и здесь приятно прогуляться в поиске китайской еды. В районе Moncloa-Aravaca располагается резиденция премьер-министра, его название иногда используют как синоним правительства. Еще здесь возвышается знаменитая башня Faro de Moncloa.

В каком районе Мадрида лучше остановиться?

Туристам, размышляющим, где остановиться в столице Испании, можно дать хорошую подсказку. Центральные районы Мадрида, кроме того, что интересны для путешественников, предлагают разнообразные варианты гостиниц – здесь есть и дорогие отели, и скромные хостелы, а также доступные частные апартаменты. В деловых и новых районах представлены только дорогие новые отели, скромные пансионы и молодежные гостиницы здесь найти сложно, но уровень комфорта выше.

Центр услуг в Испании

Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» – это Ваш гид в мире индивидуального туризма. Организация туров, маршрутов, поездок, билеты на различные события, экскурсии с лучшими гидами, организация праздников. Услуги для взыскательных клиентов.

Где остановиться в Мадриде

Как ни банально звучит, Мадрид (Madrid) – город немаленький, и отнестись к выбору отеля в нем нужно ответственно, иначе риск, что вам придется наматывать дополнительные километры, возвращаясь в номер в конце напряженного забега по музеям или магазинам, довольно велик. Для начала нужно определиться, с какой целью вы едете в Мадрид, ибо в первую очередь от этого зависит выбор района дисклокации.

В каком районе Мадрида лучше остановиться

Если вы грезите о культурном наследии Мадрида, то имеет смысл остановиться в районе музея Прадо. При этом под боком будет не только Прадо, но и его соседи – музей Тиссена-Борнемисы и музей Королевы Софии. Если вы любите совершать пешеходные прогулки на свежем воздухе, то этот район также оптимален, – сразу за Прадо начинается парк Ретиро с ботаническим и зоологическим садами, где приятно будет переждать мадридскую жару. Если кроме музеев и свежего воздуха душа просит шопинга, то стоит ориентироваться на улицы Калле-де-Алькала и Гран-Виа. Любите тапас-бары и подобные аутентичные местечки? Тогда можно отдать предпочтение отелям в районе станции метро Антон Мартин. В этом случае вы сможете ходить на рынок за свежими продуктами по улицам, где некогда бродил Сервантес и герои Реверте. Если помимо Мадрида вас интересуют Толедо, Авила, Сеговия и прочие города Кастилии, многие из которых внесены в список всемирного наследия ЮНЕСКО, то добраться до них вам будет удобно с вокзала Аточа, в ближайших окрестностях которого также немало достойных отелей. Наконец, если мадридский «Реал» – любовь всей вашей жизни, вполне логично присмотреться к отелям возле стадиона Сантьяго Бернабеу. Собственно говоря, обо всех этих и ряде других районов Мадрида пойдет речь далее.

Читайте также:
Оренбург — Омск Как С Добром Добраться!

Кроме того, в завершение будет уделено внимание некоторым особенностям мадридских отелей, а также вопросу аренды апартаментов.

Окрестности музея Прадо

Как уже было отмечено выше, в районе музея Прадо (Museo Nacional del Prado) особенно удобно будет остановиться, если вас интересуют мадридские музеи. В пределах 10 минут ходьбы отсюда находятся музей Тиссена-Борнемисы (Museo Thyssen-Bornemisza) и Центр искусств королевы Софии, или просто музей Королевы Софии (Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía). А тот факт, что рядом обширный парк Буэн-Ретиро (Parque del Buen Retiro), позволит разнообразить пребывание в Мадриде прогулками на свежем воздухе. Имеются поблизости и тапас-бары, и магазины. Правда, стоит учесть, что улица Пасео-дель-Прадо, на которой расположен самый известный музей испанской столицы, является довольно оживленной магистралью. С другой стороны, к северу от Прадо, между Пасео-дель-Прадо и парком Ретиро, много зелени, тихо и спокойно, как за городом. Здесь стоит обратить внимание на такие отели, как Hotel Ritz Madrid, Petit Palace Savoy Alfonso XII и Petit Palace Lealtad Plaza. Существенным минусом перечисленных гостиниц может оказаться разве что их высокая стоимость. Это, впрочем, касается большинства отелей вблизи музея.

Район Саламанка

К северу от музея Прадо и парка Ретиро находится еще один респектабельный буржуазный район – Саламанка (Salamanca). Здесь также много скверов и парков, кафе и магазинов, а достопримечательности по-прежнему в шаговой доступности. Однако, стоимость проживания, опять-таки, не радует: гостиницы тут в основном довольно дорогие. Из интересных вариантов можно рассмотреть Jardin de Recoletos, Adler и Hospes Puerta de Alcalá.

Окрестности вокзала Аточа

Если вы хотите жить в центре Мадрида, но при этом немного сэкономить, стоит присмотреться к отелям в районе вокзала Аточа (Estación de Atocha). Несмотря на близость железнодорожной станции, на улицах здесь чисто, никаких нищих и попрошаек нет, до музеев рукой подать, а к вокзалу – всего дорогу перейти. Да и само здание вокзала радует зимним садом внутри, благодаря которому покупка билетов и ожидание поезда превращается в довольно приятное занятие. Кроме того, остановиться именно здесь целесообразно, если ваша цель – осмотр не только Мадрида, но и других городов Кастилии (интерес представляют, по меньшей мере, Толедо, Авила, Сеговия, Саламанка, Куэнка, дворцы Эскориал и Аранхуэс). С точки зрения удобства передвижений по городу этот район также удобен: под боком одноименная с вокзалом станция метро и несколько остановок наземного транспорта, буквально через дорогу начинается уже не раз упомянутый, но от этого не менее приятный парк Ретиро, музей Прадо поблизости – в пределах 10 минут пешком, к площади Соль придется прогуляться, но тоже недолго – минут 20. В окрестностях довольно много тапас-баров и магазинчиков, имеется даже продуктовый рынок (ближе к обеду он закрывается, поэтому стоит приходить сюда рано утром) и овощные лавочки, поэтому голодным здесь не останешься. К минусам района можно отнести, пожалуй, только оживленное движение на улицах близ вокзала, поэтому при бронировании номера стоит попросить, чтобы ваши окна выходили во двор. К слову, вид из окон в данном районе особо не впечатляет: это либо вокзал и привокзальная площадь, но при этом в номере может быть шумно, особенно если вы любите свежий воздух и не признаете кондиционеров, либо внутренний дворик, где темновато и нет ничего особо интересного, зато тихо. Из стоящих вариантов размещения в районе Аточи могу отметить, к примеру, отели Agumar, Hotel Mediodia, NH Nacional, Hotel Paseo del Arte и апартаменты Eric Vökel Atocha Suites.

Окрестности станции метро Антон Мартин

Очень удобен для проживания район в окрестностях станции метро Антон Мартин (Antón Martín). Здешние улицы помнят еще Сервантеса и Лопе де Вегу, среди жилых домов, стоящих плотно друг к другу, запросто может прятаться монастырь XVII века, а тапас-бары скрываются за темными витринами и деревцами, высаженными на тротуарах (этот район по внешнему облику напоминает мне Севилью). Месторасположение отелей здесь весьма удачное: до вокзала Аточа минут 15–20 пешком, до музея Прадо минут 10–15, примерно столько же до площади Соль. Здесь я бы советовала обратить внимание на Vincci Soho или Catalonia Atocha, а также на апартаменты Apartamentos Madrid Huertas и SmartRentals Atocha.

Исторический центр Мадрида

Разумеется, нельзя упускать из виду исторический центр Мадрида – район площади Пуэрта-дель-Соль (Plaza Puerta del Sol), Королевского дворца и улицы Майор (Calle Mayor) с одноименной площадью (Plaza Mayor). Здесь я бы обратила внимание на отели вроде Ateneo Puerta del Sol, Petit Palace Posada del Peine и Petit Palace Mayor Plaza. Однако, на мой взгляд, цены в этом районе несколько завышены, при учете, что вокруг вечно толпятся туристы, жаждущие сувениров и достопримечательностей. Путешественникам с чутким слухом здесь довольно сложно уснуть, так как под окнами бесчисленное количество баров и море людей, которые стараются надышаться ночной прохладой после дневного летнего зноя (зимой в этом плане попроще). Поэтому, бронируя отель в историческом центре, стоит просить номер с окнами во внутренний двор или запастись на время поездки берушами и терпением. Если вы собираетесь в Мадрид на машине, стоит учитывать, что многие центральные улицы закрыты для проезда автотранспорта и зачастую подъехать к отелю нереально – придется поставить автомобиль на стоянку за пределами центра и идти с чемоданами пешком. Если вы предпочитаете гостиницы, расположенные в исторических зданиях, то следует учесть следующее. Старинные дома в центре Мадрида во многих случаях заняты гостиницами, подпадающими под определение «осталь» («hostal» в оригинале, в русскоязычном варианте часто пишут «хостал», из-за чего возникает путаница). Не путайте остали и хостелы! «Hostal» – испанское слово, означающее простенький (чаще всего – семейный) отель, то есть по своей сути что-то вроде гестхауса или пансиона. Если хостел – это отель по типу общежития, то в осталях отдельные номера, правда, удобства могут быть и на этаже. В хостелах обычно есть кухня для самостоятельного приготовления еды, но могут и накормить завтраком, а в осталях либо не предлагают завтрак вовсе, либо направляют гостей в ближайшее кафе, либо иногда могут подать завтрак в номер. Если сравнивать с отелями, то остали как правило дешевле. При этом нельзя сказать, что они чем-то хуже или лучше отелей. Так же, как и отели (хостелы, апартаменты, пансионы и т.д.), остали бывают разные – и хорошие, и плохие. Так что внимательно читайте отзывы путешественников на сайтах бронирования.

Читайте также:
Припять, город-призрак — подробная информация с фото и видео

Гран-Виа

Если вы человек, любящий «движуху», то, вероятно, оптимальным вариантом для вас будет остановиться на одной из самых бойких улиц Мадрида – Гран-Виа (Gran Vía). На ней нет аутентичных «домашних» отелей, зато клубов и магазинов – хоть отбавляй. Мадрид – ночной город, вся жизнь здесь начинается после сиесты, и если вам интересно оказаться в эпицентре этой самой активности, то Гран-Виа подойдет как нельзя лучше. Отсюда, к тому же, всего-то метров 200–300 до Пуэрта-дель-Соль, а до музея Прадо прогулка займет минут 15. К тому же по самой Гран-Виа активно курсирует общественный транспорт, воспользовавшись которым можно быстро добраться практически в любую точку города. Один из самых оригинальных отелей в этом районе – Vincci Vía – 66 – бывшее варьете, переделанное под отель, но сохранившее свой несколько игривый и бесшабашный стиль. Советую присмотреться и к таким вариантам, как Iberostar Las Letras Gran Via Hotel, H10 Villa de la Reina и Vincci Capitol.

Окрестности вокзала Чамартин

Помимо железнодорожного вокзала Аточа в Мадриде есть еще вокзал Чамартин (Chamartín), район вокруг которого напоминает комплекс «Москва-Сити» – здесь сплошь высотки, подпирающие небо, среди которых немало отелей. Отсюда уходят поезда на север Испании, в том числе в такие туристические места, как Вальядолид и Саламанка. Отели в районе вокзала Чамартин существенно дешевле тех, что находятся в центре: за каких-нибудь 80–90 евро можно забронировать гостиницу 4–5* с завтраком. Неподалеку расположена площадь Кастилии (Plaza de Castilla) со своими знаменитыми наклонными небоскребами, рядом с которой также имеются прекрасные отели, к примеру, Meliá Castilla. Это самый настоящий «жилой» Мадрид – с ресторанчиками «для своих» и магазинчиками, где редко встретишь туристов. Однако до центра пешком идти час с лишним, а на метро ехать минут 20, поэтому, на мой взгляд, выбирать этот район для проживания стоит, либо если вы уже пресытились традиционным Мадридом, либо если вы покидаете столицу рано утром с вокзала Чамартин или с автовокзала на площади Кастилии (а, может быть, наоборот – прибываете сюда поздно вечером).

Окрестности стадиона Сантьяго Бернабеу

Еще один интересный район для проживания в Мадриде – вокруг знаменитого стадиона Сантьяго Бернабеу (Estadio Santiago Bernabéu). Если вы приехали на футбол, жить нужно непременно здесь – и до стадиона рукой подать, и отелей по приемлемым ценам здесь немало (за 80 евро даже в сезон можно найти отель 4*). Присмотреться можно, например, к Gran Atlanta. Кроме стадиона, район примечателен магазинами (здесь, в частности, находится универмаг El Corte Inglés), современной застройкой, а также тем, что на станции Nuevos Ministerios можно сесть на поезд метро, идущий прямиком в аэропорт.

Отели в районе аэропорта Мадрид-Барахас

Если у вас ранний вылет, можно выбирать из 2 вариантов: заказать такси по ночному тарифу и встать пораньше, или поселиться днем ранее в отеле ближе к аэропорту (Aeropuerto de Madrid-Barajas). При этом стоимость такси будет сравнима со стоимостью отеля. Если вам ближе второй вариант, то вы без особого труда обнаружите в окрестностях мадридского аэропорта Барахас несколько весьма достойных отелей. Очень неплох, в частности, täCH Madrid Airport, который предоставляет бесплатный трансфер в аэропорт и стоит недорого – в районе 60 евро за номер в сутки. Еще одно достоинство этого отеля – близость к знаменитому аутлету «Лас-Розас».

Что еще нужно учитывать при выборе отеля в Мадриде

Говоря об особенностях отелей Мадрида, нельзя не упомянуть о завтраках – они, как правило, обильны и разнообразны (не только в Мадриде, но и в Испании вообще). Правда, я допускаю мысль, что возможны исключения – ведь, в конце концов, я жила далеко не во всех отелях Мадрида. В тех же осталях меню завтраков варьируется от набора блюд приличного шведского стола до «завтрака по-французски» (как я его называю) – хлопьев с молоком и круассанов с кофе. Благо что уточнить это обстоятельство всегда можно, изучая отзывы путешественников. В отелях категории 3* и выше, особенно в сетевых, с завтраками дела обстоят, как правило, хорошо: практически всегда есть свежевыжатый сок (в большинстве гостиниц есть специальные автоматы), а кроме банальных бекона и яичницы вас побалуют свежими салатами, горячей картофельной запеканкой, нежнейшим хамоном и другими яствами. В ряде мест на завтрак подают также шампанское и белое вино. А если вам повезет побывать в Мадриде в ночь с 6 на 7 января и наблюдать шествие волхвов, то велика вероятность, что на завтрак вам подадут праздничный пирог. Кстати, будучи в Испании, завтракать стоит очень плотно, потому как из-за сиесты, которая длится с 12 до 16–17 часов, нормально пообедать в течение дня может оказаться проблематично.

Читайте также:
Новосибирск — Братск Как С Добром Добраться!

Стоит упомянуть также о расчетных особенностях некоторых испанских отелей: при оплате карточкой, номинированной в евро, с вас запросто могут по умолчанию удержать сумму в рублях (то есть, например, вместо, 90 евро за номер с вас могут снять рублями сумму, эквивалентную 95 евро, что, согласитесь, неприятно) – не по злому умыслу, а исключительно по простоте душевной. Правда, я когда-то читала, что испанские отели действуют подобным образом по договоренности с обслуживающими их банками, давая последним возможность подзаработать на конвертации, но утверждать, что это достоверная информация, не буду. В любом случае, если на ресепшен вас «осчастливливают» счетом в рублях, а вы непременно желаете платить в евро, то стоит настаивать, чтобы отель отозвал предыдущую транзакцию и снял деньги с карточки в той валюте, которая удобна вам, – это обычная практика. После аннулирования вам обязательно должны дать копию чека, где указано, какая операция и на какую сумму отменена. Аналогичная ситуация может возникнуть и в крупных магазинах, но там, как правило, спрашивают, в какой валюте вы будете платить, или без лишних вопросов проводят платеж в евро.

Аренда апартаментов в Мадриде

Многие путешественники предпочитают отелям апартаменты, выбор которых в Мадриде довольно широк (соответствующий список см. здесь). Как правило, апартаменты располагают полностью оборудованной кухней/мини-кухней, гостиной/столовой, спальней и собственной ванной комнатой. На кухне имеется набор посуды, есть чистящие средства для уборки помещений. Но существуют и различия. Поэтому перед бронированием апартаментов нужно внимательно ознакомиться с перечнем предоставляемых услуг: что входит в стоимость, а что подлежит дополнительной оплате. К примеру, кое-где в стоимость аренды включена только заключительная уборка, которая производится после вашего выезда, а поддержание чистоты в течение вашего пребывания не предусмотрено или осуществляется за дополнительную плату. А бывает, что и заключительная (финальная) уборка оплачивается отдельно (причем в ряде случаев только наличными). Можно столкнуться с тем, что за мытье посуды тоже попросят 5–10 евро сверх заявленной стоимости. В конце концов, нужно определиться заранее, готовы ли вы заниматься во время отпуска хозяйством (пусть и в урезанном варианте). Если нет, то спокойнее будет выбрать отель со стандартным пакетом услуг, включающим завтрак, ежедневную уборку и т.д., и т.п.

При этом, однако, стоит заметить, что все предлагаемые в Мадриде апартаменты можно разделить, по крайней мере, на два типа. Первый – это обычные квартиры в жилых домах, сдаваемые в аренду (либо непосредственно хозяевами, либо специализированными агентствами). Второй – гостиницы, скажем так, апартаментного типа, иначе говоря, апарт-отели. Последние довольно удачно сочетают преимущества проживания в отдельных апартаментах и все плюсы гостиничного сервиса: апарт-отели, как правило, имеют стойку регистрации (случается даже, что круглосуточную), обеспечивают уборку в номере-квартире, а также предоставляют другие услуги, характерные для традиционных отелей.

Сколько стоит жизнь в Мадриде Цены на хамон и вино, билет в музей и аренду скромной комнаты вдали от шумных туристических мест

Столица Испании, где живут 3,2 миллиона человек, в этом году попала в рейтинг лучших городов Европы по соотношению цены и качества. Компания Statista по заказу Airbnb собрала данные о 27 местах и на основе этого составила рекомендации, куда лучше ехать за покупками, культурными развлечениями и быстрым интернетом. Мадрид назвали самым солнечным: если приехать сюда на выходные с июня по сентябрь, то можно получить 20 часов солнечного света. Мы узнали у создательницы телеграм-канала «Эмиграция и рефлексия» Евы Бережной, которая год назад переехала в Мадрид, сколько там стоит выпить вина, закусить хамоном и сходить в музей.

736 евро

1 945 евро

от 2 500 евро

Переезд

Я живу в Мадриде чуть больше года, переехала сюда из-за молодого человека. Я училась на курсах испанского в Кадисе, в последний день познакомилась на пляже с испанцем и добавила его в фейсбуке. Я уезжала с мыслями: «Жалко, больше мы с тобой не увидимся», а через четыре года мы поженились.

Сначала я много раз была в Испании: путешествовала, присматривалась, смогу ли я здесь жить. Туристические поездки и жизнь эмигранта — это небо и земля. Поэтому, чтобы действительно оценить страну, лучше приехать хотя бы на полгода. Мы с тогда еще будущим мужем решили, что мне стоит получить степень магистра в Испании — это был самый простой способ переезда в нашей ситуации. Я выбрала программу и оформила учебную визу. Через несколько месяцев после переезда мы принялись оформлять брак, весь процесс с документами и ведомствами в Мадриде занял восемь месяцев.

В Мадриде достаточно большая русскоязычная община: есть восточноевропейские магазины, Дома культуры, православная церковь, кафе и бары с русской кухней. Здесь есть эмигранты, которые работают и живут в окружении бывших соотечественников и мало взаимодействуют со всеми остальными.

Доходы горожан

Минимальная зарплата устанавливается правительством по всей стране, на 2018 год этот показатель равен 736 евро (55 700 рублей). С такими доходами в Мадриде придется нелегко. Для комфортного проживания лучше получать хотя бы тысячу евро (75 700 рублей) в месяц.

Читайте также:
Отдых на жаре в +35: Иордания в мае

В столице Испании ожидаемо одна из самых высоких средних зарплат в стране — 1 945 евро (147 300 рублей) в месяц. Однако большинство молодых специалистов зарабатывают в среднем 1 000–1 200 евро (75 700–90 900 рублей). Самые востребованные — IT-специалисты, водители, финансисты, продавцы, инженеры. Высоким считается заработок от 2 500 евро (189 400 рублей) в месяц.

В Испании более уважительно относятся к Трудовому кодексу, чем в России. Есть специальные инстанции, которые проводят регулярные проверки. Поэтому сотрудники обычно не задерживается по вечерам, а в выходные отдыхают. Но при этом в стране высокий уровень безработицы. Поэтому так много временных рабочих контрактов: их заключают на год или даже полгода, и никто не обязан их продлевать.

Для эмигрантов из России работы не так много — это бьюти-услуги, временные подработки, удаленка и творческие профессии. Некоторые пытаются работать нелегально в сфере гостеприимства или в компаниях, которые основали такие же выходцы из России. Если есть студенческая виза, можно получить стажировку от университета, которая длится до года. При наличии вида на жительство и хорошего знания испанского вполне реально получить работу на неполную ставку и по временному контракту. Если понравиться работодателю, то контракт могут продлить, а количество рабочих часов увеличить.

В Испании продолжает существовать сиеста. Особенно она распространена в небольших районных магазинчиках и кафешках. Однако даже в центре Мадрида бывает трудно найти, где можно перекусить с 15:00 до 19:00. Это ведь не время для приема пищи у испанцев! А вот на офисных работников сиеста не распространяется.

Жилье

Аренда комнаты в нетуристическом районе — от 350 евро (26 500 рублей)

В Мадриде снимать квартиру дороже, чем во многих испанских городах. Аренда комнаты недалеко от центра обойдется минимум в 350 евро (26 500 рублей), а небольшой квартиры — в 600 евро (45 400 рублей). Худшие районы для съема жилья — это Усера, Карабанчель, Сан-Кристобаль, Питис, Сан-Блас, север Орталесы, Тетуан. Также специфичны некоторые районы в центре — Чуэка и Трибуналь, они отлично подходят для туристов, так как рядом находятся все достопримечательности, но неудобны для длительного съема жилья. Здесь много шума, бурных тусовок и сильно завышены цены в магазинах.

В Испании молодежь поздно взрослеет, поэтому многие парни и девушки продолжают жить с родителями, пока не найдут стабильную работу. О своем жилье разговор заходит ближе к 40: средний возраст оформления ипотеки — 38 лет.

Транспорт

Безлимитный проездной на метро и автобус — 54,60 евро (4 100 рублей)

Из общественного транспорта в Мадриде есть метро и автобусы — можно удобно и быстро добираться даже в самые отдаленные районы. Между остановками совсем небольшое расстояние, поэтому бывает забавно ехать на автобусе, который останавливается каждые полторы минуты. Проезд стоит недорого: десять поездок — 12,20 евро (920 рублей). Единый проездной обойдется в 20 евро (1 500 рублей) для граждан до 26 лет и пенсионеров от 65 лет и 54,60 евро (4 100 рублей) для всех остальных.

Такси — не самый популярный у местных вид транспорта, стоит он довольно дорого. Вечерняя получасовая поездка обойдется примерно в 35–40 евро (2 600–3 000 рублей). Самые большие компании — Uber и местный Cabify. Между ними идет напряженная борьба за клиентов, поэтому они часто проводят акции, особенно в туристический сезон. Тогда можно получить неплохую скидку.

Бесплатно или недорого припарковаться в Мадриде практически невозможно. Поэтому местные часто разъезжают на мотоциклах и велосипедах. Зато в городе нет сильных пробок. Конечно, в час пик можно ехать на 20–30 минут дольше, но больших заторов на дорогах практически не бывает.

Питание

Корзина продуктов для одного человека — 30–40 евро (2 200–3 000 рублей) в неделю

Походы в супермаркет обходятся в 30–40 евро (2 200–3 000 рублей) в неделю на одного человека. Мы закупаемся в сети Carrefour, там постоянно выгодные скидки: три по цене двух, минус 50 % на второй продукт, а иногда даже минус 70 % на некоторые категории товаров — так можно сэкономить до 15 % от суммы покупок.

Хороший хамон стоит от 70 евро (5 300 рублей) за килограмм. Лучшими винодельческими регионами считаются Риоха и Рибера. Цены на вино — от двух евро (150 рублей) до бесконечности. Часто хорошее вино можно купить за пять — восемь евро (370–600 рублей) за бутылку.

Испанцы — большие охотники за акциями и скидками. Местные знают, как сэкономить и не переплатить, для этого они пользуются сайтами — агрегаторами скидок и распродаж. Многие не могут успокоиться, если не сэкономят хотя бы один евро. Сначала меня это удивляло, теперь кажется вполне логичным.

Кроме супермаркетов и гипермаркетов, у домов есть небольшие магазинчики с продуктами и разными мелочами, испанцы называют их chino, что в переводе означает «китайский». Такие точки обычно держат выходцы из Азии.

Развлечения

Ужин в ресторане — 15–20 евро (1 100–1 500 рублей)

Вход на смотровую площадку — 3 евро (220 рублей)

Билет в музей — 10–15 евро (750–1 100 рублей)

В Испании огромное количество баров и ресторанов. Местные любят посиделки за чашкой кофе или за бокалом пива, поэтому обед или ужин вне дома с друзьями — это традиция. Комплексный обед в центре города обойдется в 11–13 евро (830–980 рублей), а ужин — в 15–20 евро (1 100–1 500 рублей).

Читайте также:
Погода в Испании в декабре 2021 температура воды и воздуха. Отзывы, фото

В Мадриде можно прекрасно провести время в бесчисленных театрах, библиотеках, музеях, ботанических садах и парках. Я до сих пор все не обошла. Билеты в кино обойдутся в восемь — десять евро (600–750 рублей), вход в ботанический сад — четыре евро (300 рублей), на смотровую площадку Монклоа — три евро (220 рублей). Здесь даже есть сад с кактусами, как в пустыне, — Desert City. Дороговато стоит билет в зоопарк (от 22 евро, 1 600 рублей), парк аттракционов (от 20 евро, 1 500 рублей) или аквапарк (от 15 евро, 1 100 рублей).

В музей можно сходить 10–15 евро (750–1 100 рублей), при этом много бесплатных вариантов. Например, в Прадо можно попасть бесплатно в будние дни с 18 до 20 часов, а в праздничные и выходные — с 17 до 19. В музей королевы Софии бесплатный вход с понедельника по субботу с 19:00 до 21:00, а в воскресенье — с 13:30 до 19:00. В Национальный музей Тиссена-Борнемисы бесплатно пускают по понедельникам с 12:00 до 16:00. Но, чтобы пройти туда, придется час простоять в очереди. Всегда можно бесплатно попасть в культурный центр Фонда Хуана Марча, галерею COAM, на встречи языкового обмена, в часовню Святого Антония Флоридского, коворкинг, библиотеку и кинотеатр La Casa Encendida, но нужно следить за афишей.

Кроме того, в Мадриде много спецпредложений для молодежи до 30 лет: где-то это бесплатный вход в музей или театр, где-то — скидка больше 60 %. Поэтому этот город идеально подходит для студентов.

Лучшие города для жизни в Испании: личный опыт + рекомендации

Лучшие города для жизни в Испании, как выбрать свой? Испания — прекрасная страна, и я не устаю это повторять. Вместе с тем, хороших мест здесь так много, что просто глаза разбегаются. Когда мы с женой задумали переезд в Испанию, то изрядно помучились, прежде чем выбрали свой город для жизни. Помучились, конечно, условно — мы получили огромное удовольствие, исследуя страну и подбирая то самое место, где хотели бы остаться навсегда. Итак, Испания какой город выбрать для жизни.

Я бы хотел немного облегчить ваши «мучения», и написать о лучших городах Испании для переезда.

Переезд в Испанию: моя история

Позвольте для начала рассказать, как проходил процесс моей эмиграции.
Когда я захотел купить свою первую недвижимость за границей, то долго изучал различные форумы. Уверен, что именно с этого начинают все потенциальные эмигранты, и правильно делают. Но до следующего шага добирается уже не каждый

Мы с супругой прокатились по нескольким странам Европы: посетили Финляндию, Данию, Швецию, Латвию, Эстонию, Болгарию, Словению, Голландию, Германию, Италию, Францию и т.д. Остановились на Испании: хороший климат, позитивные люди, приятный и несложный язык. Последнее играет важную роль. Ведь как жить в стране, если тебе не нравится местный язык и трудно его учить?

Итак, Испания. Где лучше жить в Испании, где именно нам захочется пустить корни? Мы с семьей побывали в большинстве городов, популярных среди мигрантов, это лучшие города в Испании. Совет номер один: если есть возможность, посетите выбранные города и летом, и зимой. Бывает так, что летом город полон жизни, а зимой как будто вымирает. Кому-то не по душе круглосуточный летний праздник, а кому-то не нравится пустая зимняя тишина. Какой лучший город для жизни в Испании — подбирайте город под себя.

Мы именно так и сделали. Какие испанские города благоприятные для жизни? На чем мы остановились? Об этом чуть ниже.

Пожалуй, лучший город в Испании

Валенсия

На семейном совете было принято решение: Валенсия! Крупный развитый город, и одновременно — не такой шумный, как Барселона или Мадрид. Здесь чище и немного меньше туристов. Достопримечательностей при этом хватает, а море радует почти круглогодично. Есть что посмотреть и где погулять, есть много вариантов для развития: можно найти работу людям разных профессий и заняться бизнесом.

Валенсийцы — очень приятные, общительные и улыбчивые люди. По мне, так данный фактор один из самых важных. Трудно жить, особенно в чужой стране, если вокруг все напряженные и злые.

В общем, инвестиция могла получиться крайне интересная! Мы проехались по местным школам вместе с переводчиком, самостоятельно объездили город и его округу. Ведь нужно все увидеть своими глазами и почувствовать сердцем: ваше или нет. Оказалось, что Валенсия — наше.

Совет номер два: изучите инфраструктуру города, постепенно сужаясь до определенного района, где вам хотелось бы жить. Вот несколько статей о Валенсии и ее районах, почитайте. Не поленитесь, потратьте время и деньги — рассматривайте это как часть инвестиций. Скоропостижное решение здесь абсолютно неуместно.

После того, как выбор в сторону Валенсии был уже сделан, мы вернулись в Россию и задумались над следующим вопросом. Квартира или дом? Решили, что сначала возьмем квартиру, получим ВНЖ без права на работу, и позже переберемся в домик в пригороде. Я изучил информацию о банковской недвижимости (вы можете сделать это здесь ).

Цены оказались действительно привлекательными, так что мы связались с русскоязычным риэлтором в испанском агентстве в Валенсии, купили билеты и снова оказались в Испании. Нам показали несколько банковских квартир, одну из которых мы и приобрели. Кстати, четыре года спустя я продал эту квартиру с наценкой 100%, но это уже совсем другая история. Впрочем, из нее выходит совет номер три: покупая недвижимость, помните, что когда-нибудь будете ее продавать.

Читайте также:
Оффшорная компания в Гонконге - зарегистрировать или купить готовый оффшор

Лучшие города в Испании для ПМЖ

Мы выбрали Валенсию и ни разу не пожалели. Главным образом потому, что обстоятельно подошли к выбору места. Совет номер четыре: сделайте то же самое. А начать вы можете с того, что прочитаете список городов ниже и составите для себя маршрутную карту.

Барселона

Я чуть подробнее рассказывал о переезде в Барселону здесь. Барселона — столица Каталонии, очень крупный и шумный город. Здесь прекрасная архитектура, мягкий климат, хорошие возможности для бизнеса.

Если вам по душе Москва и нравится концепция «город, который никогда не спит», то Барселона может прийтись вам по душе.
Из минусов — очень дорогая недвижимость и стоимость жизни в целом. И пробки. Без пробок в мегаполисе никак.

Мадрид

Столица Испании. Мы с семьей даже не рассматривали этот вариант, поскольку хотели видеть рядом море, а Мадрид расположен в центре Пиренейского полуострова. Как следствие, и климат здесь не настолько приятный, зимой бывает снег. Мадрид не менее шумный, чем Барселона, но и не менее развитый. А перспективы для бизнеса и инвестиций, возможно, даже лучше.

Если вам не критично море под боком, то Мадрид может подойти.

Торревьеха

Очень популярный город, как среди туристов, так и среди мигрантов. Нам он просто не пришелся по душе, но вам может понравится. Городок небольшой и спокойный. Если вы поклонник умиротворенной и тихой жизни — обязательно посмотрите!

Здесь как минимум чудесные пляжи и превосходный климат.

Аликанте

Столица одноименной провинции. Довольно крупный город, где очень развита торговля, в том числе международная. Аликанте популярен среди туристов благодаря своим белым пляжам и круглогодично ласковой погоде. Инфраструктура хорошая: школы, здравоохранение, транспорт — все на высоком уровне.

Аликанте — золотая середина между мегаполисом и тихим городком. Стоит взглянуть.

Бильбао

Город расположен на северном побережье Испании, у Атлантического океана. Это значит, что климат здесь не такой приятный — круглый год наслаждаться солнцем не выйдет. Отличия от южной части Испании заметны во всем, начиная от кухни и заканчивая архитектурой.

Бильбао не настолько популярен среди туристов, поэтому и шума тут меньше. Вместе с тем, цены на недвижимость почти такие же, как в Барселоне.

Какой город для жизни в Испании выбрать?

Я перечислил пять городов, но их, конечно же, гораздо больше. В процессе выбора мы посетили их немало.

Кальпе и Альтея нам показались слишком маленькими и тихими. Бенидорм, напротив — летом здесь не прекращается тусовка. Очень приятным городком показалась Дения, раз в год мы там бываем, но снова «маловато королевство, разгуляться негде». Это не значит, что перечисленные города вам не подойдут — возможно, именно здесь вы найдете свой новый дом.

В завершение этой статьи напишу об исследовании Expat Insider 2020 от InterNations, которое представил русскоязычной публике Форбс.ру

Отзывы переехавших о жизни в Испании и мире, эмигранты назвали лучшие и худшие города для жизни

Лучшие города для жизни как считают эмигранты это Валенсия, Аликанте и Лиссабон — их любят за климат и качество жизни. Худшими городами называют Париж, Рим и Гонконг — жить там очень дорого.

Три лучших города для жизни с точки зрения эмигрантов — испанская Валенсия и Аликанте, а также португальский Лиссабон. Об этом сообщается в исследовании International expat Insider 2020. В исследовании эксперты опросили более 15 000 экспатов из 173 национальностей, проживающих в 181 стране.

Валенсия, которая занимает первое место, особенно привлекает, по отзывам экспатов, в том числе по отзывам русских, своим доступным медицинским обслуживанием, развлекательными заведениями и отличной погодой. При этом респонденты здесь не особенно довольны финансовым положением, но сообщают о доступности жилья.

Исследователи отметили, что отзывы переехавших на ПМЖ в Испанию об Аликанте и отзывы эмигрантов о Валенсии схожи.

По отзывам эмигрантов их привлекает испанская Валенсия, есть ли русские города среди лучших?

В первую десятку также вошли испанские Малага (6 место) и Мадрид (9). Москва заняла 17-е место в рейтинге.

Вот видите, снова по отзывам мигрантов из России и других стран Валенсия заняла первое место в рейтинге лучших городов для жизни.

Смотрите, выбирайте и будьте счастливы! А если возникнут затруднения — я всегда рад помочь и советом, и делом. Обращайтесь.

Подберем квартиру, поможем купить дом, купить коммерческую недвижимость, организуем открытие отеля с нуля или сделаем ремонт недвижимости в Испании в регионе Валенсия.

О районах Валенсии можно узнать в этих статьях:

В каком районе Мадрида лучше остановиться? Карта города.

Главная → Европа → В каком районе Мадрида лучше остановиться? Карта города.

Днем Мадрид деловой и строгий, а ночью шумный, яркий и темпераментный. Здесь мирно соседствуют нелегалы, торгующие с рук контрафактным товаром, и самые дорогие бутики; средневековые здания и современные небоскребы; нелегалы, местные, секс – меньшинства, хиппи, богачи и бедняки. Районы Мадрида также контрастны и не похожи один на другой. Где-то на тихих и спокойных улицах, после вечерней сальсы, все мирно расходятся по домам, а где-то до утра не смолкает поп и электро музыка и шумные толпы перебираются из клуба в клуб. О том, в каком из районов на карте Мадрида остановиться самостоятельным путешественникам, чтобы он соответствовал их планам – в этой статье.

Административно Мадрид делится на 21 округ и 128 районов. Центральными считаются округа 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 9. Это лучшие места для проживания, с точки зрения близости к основным достопримечательностям. Здесь можно найти и дорогие фешенебельные отели и гостиницы эконом-класса.

Читайте также:
Дом Дэвида Боуи на острове Мюстик выставлен на продажу


Карта районов Мадрида. Ссылка на более подробный вариант карты есть в конце статьи.

1 округ. Центр (Centro).

Это исторический центр Мадрида. Здесь сосредоточены ключевые достопримечательности города: Королевский дворец, храм Дебод, Кафедральный собор, Пуэрта дель Толедо, церковь 18 века Сан-Маркос, казарма 18 века Конде-Дуке, дворец Лирия, площадь Сибелес, фонтан Кибелы. Отсюда берет начало один из главных проспектов Мадрида – Алькала. Отсюда же, с площади Пуэрто-дель-Соль, начинают свои экскурсионные маршруты большинство туристов. Крайними точками исторического района являются 3 знаменитые площади: Паха, Майор и Испании.

Особый колорит району придают сохранившиеся узкие старые улочки, настоящий лабиринт, где днем в толпе следует быть предельно внимательным. Очень часто вытаскивают кошельки и документы. В целом, это хороший район для проживания – можно прочувствовать всю атмосферу древнего города.
Особенно стоит отметить только один необычный квартал, который может вас смутить — Чуэка (Chueca). Преимущественно, здесь проживают и проводят время представители секс-меньшинств, но все ведут себя крайне корректно и терпимо. Двери любого бара открыты для всех.


Площадь в центральном районе Мадрида

2 округ. Аргансуэла (Arganzuela).

Главным объектом округа является центральный железнодорожный вокзал. В западной части находится стадион клуба «Атлетико Мадрид», а на востоке большой приятный для прогулок парк Энрике Тьерно Гальвана.

3 округ. Ретиро (Retiro).

Прославился, в первую очередь, своим парком Буэн Ретиро, который считается главным в столице и музеем Прадо. Также здесь находится Испанская национальная обсерватория.

4 округ. Саламанка (Salamanca).

Считается самым престижным и фешенебельным районом столицы. Здесь расположились самые дорогие отели и магазины. Улица Серрано, проходящая здесь, признана центром самых лучших бутиков, за покупками приезжают даже члены Королевской семьи.

5 округ. Чамартин (Chamartin).

Также считается одним из самых дорогих районов столицы. До 1948 года Чамартин даже не входил в состав города, но после включения стал быстро развиваться. Его тут же застроили офисными зданиями и небоскребами, и у него даже появилась своя достопримечательность — Ворота Европы, так называют 2 наклонные башни-близнецы.

6 округ. Тетуан (Tetuan).

Как и Чамартин считается деловым районом Мадрида. Однако несколько проще и дешевле. Здесь даже можно увидеть переселившихся из Южной Америки мигрантов.

Полезные ссылки для организации путешествия в Мадрид

Воспользуйтесь поиском дешевых авиабилетов от aviasales.ru. Для этого можно воспользоваться формой поиска прямо на нашем сайте:

Для того, чтобы найти место для проживания в подходящем районе Мадрида, воспользуйтесь удобным поиском недорогих отелей.

7 округ. Чамбери (Chamberi).

Округ признан самым зеленым районом Мадрида. Дополнительную славу принесли расположенные на каждом шагу музеи и театры.

9 округ. Монкола-Аравака (Moncloa-Aravaca).

Находится неподалеку от главного университета столицы. Соответственно проживают здесь, в основном, студенты. Цены на проживание и питание значительно ниже, чем в остальных центральных районах. Большое количество административных зданий делают район относительно спокойным. Однако откровенно дешевых местечек стоит избегать, особенно ночью. Там собирается не самая благородная публика и это может быть опасно.


Коррида на арене в Мадриде

Помимо больших и разнообразных районов, в Мадриде очень много колоритных кварталов и улиц. К примеру, очень интересен квартал Маласанья (Malasana). В 80-ые годы он был центром движения различных субкультур. Некоторые бары сохранились до сих пор, и Маласанья по сей день остается альтернативным районом, где ночная жизнь кипит до утра. Основная публика – это молодежь до 20 лет. Идя вдоль улицы, слышно как из баров доносится панк, инди, рок и электро музыка.

Молодежь постарше, от 20 до 30 лет, проводит больше времени в квартале Ла латина (La Latina). Он занимает первое место по числу закусочных баров – тапас. Бары и рестораны здесь уже дороже, однако, атмосфера не становится от этого менее непринужденной.

Самым необычным, пожалуй, можно назвать квартал Лавапиес (Lavapies). Некогда он был исключительно еврейским, сегодня приютил иммигрантов со всех уголков мира: Африки, Азии, Латинской Америки и других стран. Такой космполитизм не мог пройти даром, место известно бедностью и беспорядками. Любителям спокойного отдыха жить здесь не стоит, хотя тут предлагают очень много бюджетных отелей, а вот посетить нужно обязательно. Сказать, что это колоритный квартал, значит ничего не сказать. Тут соседствуют и бары фламенко, и индийские рестораны, и южно – американские магазины, и альтернативные театры, и художественные галереи. Кроме мигрантов – нелегалов живут бедняки и хиппи. В общем, для любителей приключений – самое то.

Обещанная ссылка на более подробный вариант карты Мадрида.

Где в байкальске снять квартиру, коттедж, дом, горнолыжникам

В данной маленькой и нужной статье будем разглядывать вопрос, где в Байкальске снять либо снять в аренду жилье горнолыжнику, что в первый раз приехал на лыжный курорт гора Соболиная. Только что приехал с катания, совершив все праздничные дни на горе и отыскав хорошие места для аренды жилья, тороплюсь поделиться контактами с вами, может кому и понадобятся.

Арендовать комнату в Байкальске на долгий срок лыжного сезона либо на дни

Всем горнолыжникам, каковые не знают где в Байкальске остановиться либо арендовать комнату я могу дать совет жилье в весьма хорошем состоянии, которое я сам снимал практически все новый год и рождество, сейчас желаю вам дать контакты людей каковые сдают эту квартиру.

Итак, громадная трехкомнатная квартира на улице Гагарина в весьма хорошем состоянии для семьи из пяти либо шести человек будет совершенным вариантом для всех горнолыжников на зимний период катания. Квартира сдается посуточно и лишь приличным людям без вредных привычек. Квартира пребывать в 3 километрах от горы Соболиная в историческом центре города Байкальск, на машине 5 мин. езды.

Читайте также:
Все об отдыхе в Аругам-Бэй

Квартира пребывать на третьем этаже трехэтажного жилого дома в самом спокойном и негромком районе. Не на большом растоянии от квартиры находятся все остановка и магазины такси, на котором возможно доехать прямо до подножья горы Соболиная за 5 мин., а возможно прогуляться по лесной тропе в общем, все рядом.

В качестве скидки на целый зимний лыжный сезон катания на горе Соболиная, посредством моего сайта вам предусмотрена скидка в зависимости от сезона катания. Все квартиры на период новогодних праздничных дней в Байкальске стоят около 1500 рублей за день с человека, но если вы сообщите, что нашли контакты на моем сайте, то вам в обязательном порядке сделают скидку. Я договорился на 700 — 1000 рублей с человека, не забываем сказать, что вы от моего сайта, меня в том месте уже знают.

Арендовать комнату в Байкальске на долгий срок либо на дни вы сможете по телефону 89086447852, вас на втором проводе встретит Валентина Ефимовна. Весьма приятный человек, что встретит вас в Байкальске и проводит до квартиры, и ответит на все интересующие вопросы, лишь имеется маленькая просьба от меня, не звоните ночью.

Просматривайте кроме этого:Зимний отдых на озере Байкал, чем заняться, где остановиться

Еще одно место в Байкальске возможно снять либо снять в аренду около подножия горы Соболиная, это всецело третий этаж в коттедже с хорошим видом на гору Соболиная. О нем мало ниже.

Снять коттедж на горе Соболиная в Байкальске на дни

В прошедшем сезоне я снимал всецело третий этаж в одном из коттеджей на горе Соболиная, вернее около подножия горы, расстояние от горы до коттеджа образовывает приблизительно 500 метров, что разрешит вам пройти пешком, а не находиться в пробках на гору, которая очень часто бывает в новый год и рождество. Дабы отыскать парковочное место во время новогодних или других зимних праздничных дней на горе, то приезжайте ко мне уже к 10 утра.

Что входит в аренду третьего этажа этого коттеджа? Итак, вас ожидает отдельное парковочное место на два автомобиля на территории коттеджа, отдельный вход к себе и весьма теплая воздух с необычным видом на гору Соболиная. Весьма приятно подняться рано утром и взглянуть, какая погода на лыжном курорте и какое количество народу уже катается.

Третий этаж складывается из двух спален и одной маленькой гостиной, на третьем этаже смогут разместиться 6 либо 7 человек без вредных привычек, в случае если разложить диван. Все помещения утепленные и чистые. Что касается туалета, то в отличие от всех, кто сдает коттеджи, он не на улице, а у вас дома.

Кроме этого имеется телевизор и кухня с холодильником.

Цена аренды на дни всего третьего этажа в коттедже города Байкальск вам обойдется в 1000 рублей с человека за день, это снова же цена для тех людей, кто просматривает мой сайт. В остальных местах, если вы отыщете места, то цена начинается от 1700 рублей за день, но в большинстве случаев горнолыжники все занимают за месяц вперед.

Просматривайте кроме этого:Экскурсионные туры по озеру Байкал, круизы на теплоходе, цены

Контакты чтобы вы имели возможность снять третий этаж коттеджа в городе Байкальск около горы Соболиная: телефон 89500901092, весьма хорошую и доброжелательную хозяйку кличут Анна.

Эти два места в отличие от всего уже заезженного возможно снять в любое время, в большинстве случаев, эти два места неизменно свободны. Я сам лично уже пятый год отдыхаю на горе Соболиная и перепробовал множество мест для снятия в аренду жилья в Байкальске, ничего хорошего мне не попадалось не считая обрисованных мест.

Где на Байкале забронировать отель либо гостиницу?

Довольно много туристов не знает где возможно остановиться на берегу Байкала и в самом Байкальске, рекомендую бронировать недорогие отели через RoomGuru либо Букинг на моем сайте, так вы получите не только скидки, но и хорошие варианты с хорошим сервисом, к тому же вы отыщете вправду недорогие варианты отдыха на Байкале. Уже многие туристы, посетившие мой сайт так и сделали, причем остались довольны данным сервисом бронирования!

И напоследок, что касается квартиры и домика, я давал слово хозяевам дать контакты порядочным людям, каковые приедут отдыхать и заниматься спортом, не подведите меня приятели и мой сайт! Всё, хорошей погоды и удачного отдыха на лыжном курорте гора Соболиная.

Случайная запись:
  • Отдых в аршане, цены, как добраться, снять жилье в аршане
  • Санаторий изумруд сочи (адлер), цены, бронирование недорого

Снять дом, баню, коттедж, дом рыбака на Чайке. Квартиры посуточно Краснотурьинск

Статьи по теме:

В данной статье определим с вами цены на аренду апартаментов и квартир в Сочи на морском берегу на летний период и как снять жилье в частном секторе…

Какое жилье возможно снять в частном секторе Сочи и цены на аренду? Отдых в Сочи в частном секторе будет жарким этим летом, цены на аренду встанут…

Где в Анапе снять жилье в частном секторе без посредников? Давайте разглядим пара мест для размещения, каковые вам должны подойти, сэкономить приличную…

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: