Инвестирование в недвижимость Ямайки

Открой содержание статьи

Недвижимость для иностранных инвесторов

Остров «Одна любовь», Ямайка, является уникальным направлением, в отличие от любого другого острова в Карибском море. С динамичным рынком недвижимости, который в настоящее время переживает огромный рост.

p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

Если вы в настоящее время рассматриваете возможность инвестирования в недвижимость на Ямайке, но вам интересно, «Где лучше купить недвижимость на Ямайке,» тогда это для вас.

p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

p, blockquote 3,0,0,0,0 –>

Обзор

Ямайка просто потрясающая, от прохладных холмов Голубых гор до белых песков залива Монтего. Его пейзаж соблазняет чувства и соблазняет голливудскую королевскую семью на протяжении десятилетий. Марлен Дитрих, Софи Лорен и Мэрилин Монро входят в число тех, кто, как известно, влюбился в остров.

p, blockquote 4,0,0,0,0 –>

Идиллические пляжи Ямайки, кристально чистое море, каскадные водопады и пышные горные фоны. Сделали остров идеальным местом для проведения бесчисленных свадеб, медового месяца и семейного отдыха. В 2018 году эта карибская «электростанция» приветствовала рекордные 2,47 млн. посетителей и туристов.

p, blockquote 5,0,0,0,0 –>

С полями для гольфа, ресторанами и спа-центрами, предназначенными для тех, кто планирует остаться дольше, чем отпуск. На Ямайке также, существует хорошо зарекомендовавший себя рынок недвижимости.

p, blockquote 6,0,0,0,0 –>

Есть несколько престижных закрытых сообществ с роскошными доступными домами, включая пляжную недвижимость и виллы с видом на поля для гольфа. В таких местах, как Порт-Антонио, Негрил, Очо-Риос, Монтего-Бей, Беглец-Бей и Сент-Энн.

p, blockquote 7,0,0,0,0 –>

p, blockquote 8,0,0,0,0 –>

Покупка недвижимости на Ямайке

Иностранные инвесторы могут покупать недвижимость на Ямайке, и правительство Ямайки приветствует инвестиции зарубежных покупателей.

p, blockquote 9,0,0,0,0 –>

Для иностранных инвесторов, приобретающих недвижимость на Ямайке, нет никаких ограничений.

И, иностранные покупатели пользуются теми же правами, что и граждане Ямайки.

p, blockquote 11,0,0,0,0 –>

Процесс приобретения жилья
Покупка недвижимости на Ямайке — это относительно простой процесс, который обычно включает следующие шаги:

p, blockquote 12,0,0,0,0 –>

Найдите свою идеальную недвижимость.
Осуществите запрос на эту недвижимость. Когда ваш запрос будет принят, необходимо провести обследование земли.
Адвокат продавца подготовит документ купли-продажи.
После подписания вам, как правило, необходимо внести депозит в размере от 10% до 20%, а остаток будет выплачен в рассрочку.
Заплатите все необходимые налоги и сборы.

Гербовый сбор
Общий сбор составляет 5 000 долларов США, который делится пополам между продавцом и покупателем — 2500 доллар.; продавец JMD $ 2500.

p, blockquote 13,0,0,0,0 –>

Трансфертный налог
Существует также налог на передачу в размере 2% от покупной цены имущества, который полностью оплачивается продавцом.

p, blockquote 14,0,0,0,0 –>

Регистрационный взнос
Сбор составляет примерно 0,5% от стоимости покупки, оплачивается Регистратором прав.
Эта комиссия также делится поровну между покупателем и продавцом — покупатель 0,25%; продавец 0,25%. В случае незарегистрированной земли, требуется номинальная плата за запись.

p, blockquote 15,0,0,0,0 –>

Юридические услуги
Рекомендуется обратиться за советом к местному адвокату.
Чтобы избежать конфликта интересов, предлагается вам обратиться за независимой юридической консультацией.

p, blockquote 16,0,1,0,0 –>

Сборы за действия от вашего имени при передаче имущества, за подготовку Соглашения о продаже, а также за подготовку и проверку всех необходимых документов. Обычно составляют от 2% до 3% от стоимости покупки плюс 16,5 процентов налога на потребление.

p, blockquote 17,0,0,0,0 –>

Налог на имущество
Существует также номинальный налог на имущество, основанный на не улучшенной стоимости земли.

p, blockquote 18,0,0,0,0 –>

Причины инвестировать в Ямайку

p, blockquote 19,0,0,0,0 –>

Поиск недвижимости на Ямайке

Благодаря рекордному уровню туризма и процветающему рынку недвижимости в регионе появляются новые дома и виллы. Итак, для покупателей, рассматривающих возможность инвестирования в карибские дома для продажи новые дома на берегу моря от 430 тысяч долларов.

p, blockquote 20,0,0,0,0 –>

Эти новые строящиеся дома на Ямайке представляют собой отличное соотношение цены и качества. Недвижимость находится в новом закрытом охраняемом поселке площадью 44 акра в Белом доме, Уэстморленд.

p, blockquote 21,0,0,0,0 –>

На южном побережье острова, вдоль нетронутого пляжа с белым песком. Дома будут построены в поразительном современном стиле со стильными интерьерами. С большими окнами для демонстрации видов на море и возможностью добавления частного бассейна по желанию.

p, blockquote 22,0,0,0,0 –>

Прекрасный пляж, клубный дом, тренажерный зал, ресторан и курортный бассейн, 2 парка отдыха и хард-корты находятся всего в нескольких шагах от отеля. Эти новые дома идеально подходят для всей семьи.

p, blockquote 23,0,0,0,0 –>

Это впечатляющая возможность приобрести совершенно новые виллы на Ямайке во все более популярном районе. Сообщество представит 111 отдельных лотов, каждый из которых составляет не менее одной четверти акра.

p, blockquote 24,0,0,0,0 –>

Покупатели смогут выбрать предпочтительный участок и план этажа виллы из 6 планировок, которые будут предлагать около 2500 кв. футов площади. Все виллы оформлены в современном стиле и располагают жилой зоной в помещении и на открытом воздухе.

p, blockquote 25,0,0,0,0 –>

p, blockquote 26,0,0,0,0 –>

Затем виллы будут построены специалистом проекта — опытным застройщиком нескольких проектов жилой недвижимости на Ямайке. Покупатели обязаны подписать строительный контракт во время покупки участка с 5-летним сроком для завершения строительства виллы.

p, blockquote 27,0,0,0,0 –>

Контракт будет включать ожидаемое время начала и стоимость строительства, указанные в долларах США.

p, blockquote 28,0,0,0,0 –>

Дополнительные модификации
Виллы могут быть настроены в соответствии с требованиями покупателя за дополнительную плату. Например, можно добавить дополнительный частный бассейн за плату в размере 40 тысяч долларов США.

p, blockquote 29,0,0,0,0 –>

Другие детали виллы
Жилье будет оснащено холодильником, плитой, посудомоечной машиной, кондиционером, стиральной машиной и сушилкой.

p, blockquote 30,0,0,0,0 –>

Все блоки будут оснащены солнечным водонагревателем. И, владельцам будет рекомендовано использовать солнечные батареи для обеспечения альтернативного источника питания. И, повторно очищенных сточных вод для использования при поливе газонов и сада.

p, blockquote 31,0,0,0,0 –>

Удобства.
Сообщество идеально расположено на пляже в непосредственной близости от знаменитого Sandals Whitehouse Resort (сейчас Sandals South Coast).

p, blockquote 32,1,0,0,0 –>

Жители этого роскошного закрытого сообщества будут наслаждаться частным доступом к прекрасному пляжу (без необходимости покидать комплекс), а также посещать клубный дом, тренажерный зал, ресторан и курортный бассейн, 2 парка отдыха и корты.

p, blockquote 33,0,0,0,0 –>

Идеальный дом для отдыха
Благодаря расположению на берегу моря и разнообразию удобств. Эти виллы станут прекрасным домом для отдыха, или постоянного проживания. Поскольку комплекс будет продаваться в качестве возможного места для проживания с завтраком, виллы также станут идеальной инвестицией, приносящей доходный потенциал.

p, blockquote 34,0,0,0,0 –>

Условия оплаты.
Первоначальный 10% депозит от стоимости лота плюс 10% депозит от стоимости строительства дома.

p, blockquote 35,0,0,0,0 –>

Кингстон, Ямайка
Новые квартиры-студии на продажу на Ямайке в закрытом комплексе площадью 3 акра в Нью-Кингстоне с бассейном, клубом, тренажерным залом и многим другим.

p, blockquote 36,0,0,0,0 –>

Kingston 5
Эти новые квартиры расположены в одном из самых ожидаемых новостроек на Ямайке.
Кондоминиумы расположены в 3-акровом жилом комплексе в престижном жилом районе.

p, blockquote 37,0,0,0,0 –>

Прилегающем к Золотому треугольнику на проспекте Масгрейв в районе Ямайки Нью- Кингстон, который предлагает широкий выбор превосходных удобств в фантастическом месте. Покупатели могут выбрать из этих студийных квартир и выбор квартир с 1 спальней . Всего в проекте будет представлено 176 квартир.

p, blockquote 38,0,0,0,0 –>

p, blockquote 39,0,0,0,0 –>

Все жители этого крупного нового комплекса будут пользоваться великолепным набором удобств в большой зоне развлечений. Включая бассейн, клубный дом с фитнес центром, теннисный корт, универсальный корт, детскую игровую площадку и просторную парковку.

p, blockquote 40,0,0,0,0 –>

Услуги при разработке будут включать 24-часовую охрану, кодовый вход в здание, лифты, генератор, резервуары для воды и гостевой набор, когда требуется дополнительное пространство.

p, blockquote 41,0,0,0,0 –>

Фантастическое расположение.
Расположенный в самом сердце Нью-Кингстона, этот комплекс находится в пределах легкой досягаемости от широкого выбора удобств, ресторанов, магазинов, больниц и учебных заведений.

p, blockquote 42,0,0,0,0 –>

Прекрасная инвестиционная недвижимость
Эти квартиры станут прекрасным стартовым домом для покупателей, которые ищут идеальное сочетание городского шума и утонченного стиля жизни. Квартиры также были бы идеальными для инвестиций.

p, blockquote 43,0,0,0,0 –>

Условия оплаты.
Специальные цены могут быть предложены за наличные покупки — уточняйте детали.
Покупка за наличные.

p, blockquote 44,0,0,0,0 –>

Депозит: 20 процентов.
90 дней после подписания договора: 30%.
270 дней после подписания договора: 30%.
Завершение: 20%.

Ипотеки.
Ипотека может быть доступна в местных финансовых учреждениях в зависимости от обстоятельств.

p, blockquote 45,0,0,0,0 –>

Депозит: 10%.
Баланс по завершении: 90 процентов.

p, blockquote 46,0,0,0,0 –>

Монтего-Бей и Сент-Джеймс

Квартиры на продажу
Эти новые апартаменты 3-комнатные квартиры для продажи находятся в новом курортном комплексе в анклаве Фрипорт расположены в новом роскошном курортном комплексе в анклаве Фрипорт в Монтего-Бей.

p, blockquote 47,0,0,0,0 –>

Проект включает в себя коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями.
Расположенный среди пышной зелени вдоль набережной, жители смогут легко добраться до пляжа с белым песком.

p, blockquote 48,0,0,1,0 –>

Квартиры могут похвастаться непрерывным видом на Карибское море.
Интерьеры имеют открытую планировку с просторной гостиной, столовой и кухней с кварцевыми столешницами, кранами Grohe и спальнями с современными ванными комнатами.

p, blockquote 49,0,0,0,0 –>

Частные открытые жилые помещения идеально подходят для наслаждения видом на море.
Апартаменты с очень высоким качеством отделки оснащены кондиционерами и встроенными шкафами.

p, blockquote 50,0,0,0,0 –>

Курортные удобства и услуги.
Жители этих квартир, которые предлагаются для продажи, пользуются всеми удобствами высококлассного отеля. Включая открытый бассейн, современный фитнес-центр, спа-центр, теннисные корты, пляжный парк и детскую игровую площадку. Для спокойствия курорт также пользуется круглосуточной охраной.

p, blockquote 51,0,0,0,0 –>

Идеальное расположение во Фрипорте.
Этот курортный отель удобно расположен всего в нескольких шагах от международного аэропорта Сангстер во Фрипорте, залив Монтего. Находится курорт недалеко от полей для гольфа мирового класса, магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Таких как Hard Rock, яхт-клуб Montego Bay и Houseboat Restaurant.

p, blockquote 52,0,0,0,0 –>

Монтего-Бей
Продается 2 спальная квартира в престижном районе Айроншор в Монтего Бэй на Золотом Побережье Ямайки.

p, blockquote 53,0,0,0,0 –>

Квартиры на продажу

p, blockquote 54,0,0,0,0 –>

Эти апартаменты расположены в престижном районе Айроншор в Монтего-Бей , всего в нескольких минутах езды от пляжей на северном побережье. Кондоминиумы являются частью охраняемой резиденции из 24 квартир, откуда открывается вид на побережье и Карибское море.

p, blockquote 55,0,0,0,0 –>

Покупатели могут выбрать один из вариантов апартаментов с 1 или 2 спальнями.
Кондоминиумы площадью от 770 до 1100 квадр. футов с открытой планировкой, шкафами из твердой древесины и гранитными столешницами, керамогранитом.

p, blockquote 56,0,0,0,0 –>

Удобства и услуги.
Жители этого сообщества пользуются удобствами, включая зону отдыха на крыше с тренажерным залом и беседкой. Сообщество также извлекает выгоду из 24-часовой безопасности, подземной парковки и лифта для легкого доступа ко всем этажам.

p, blockquote 57,0,0,0,0 –>

Ironshore
Эти кондоминиумы расположены в Айроншор, залив Монтего, в 2 минутах от 2 торговых площадей, банков, полей для гольфа и всего в 5-10 минутах от международного аэропорта Сангстер.

p, blockquote 58,0,0,0,0 –>

В поисках небольших пляжных отелей

Ищете небольшие пляжные отели для продажи в Карибском бассейне? В 2018 году Карибский регион принял 29,9 млн. иностранных гостей — это второй рекорд за год. В последние годы число иностранных туристов в регионе неуклонно растет. Укрепляя Карибы, как один из лучших туристических регионов мира.

p, blockquote 59,0,0,0,0 –>

Сила туристического сектора в регионе, открывает огромные возможности для инвесторов в отелях больших и малых размеров.

p, blockquote 60,0,0,0,0 –>

Ямайка предлагает потрясающие природные красоты, теплый прием и уникальную всемирно известную культуру. Самым популярным направлением является Негрил, который находится всего в 8 километрах от этого пляжного отеля.

p, blockquote 61,0,0,0,0 –>

Собственность состоит из 5 коттеджей (с 26 номерами), расположенных на 51 акре прибрежной земли у Оранж Бэй, Ганновер, с 1-мильным частным пляжем. Имея 400 акров окружающих земель, которые можно приобрести отдельно. Это представляет собой инвестиционную возможность с огромным потенциалом роста.

p, blockquote 62,0,0,0,0 –>

Туристам из России, въезжающим на Ямайку, не требуется виза.

Теперь есть возможность оставаться без визы до 90 дней на туризм, культурный обмен или деловые цели.

p, blockquote 64,0,0,0,0 –> p, blockquote 65,0,0,0,1 –>

После ознакомления с условиями инвестирования в недвижимость Ямайки, стоило бы разузнать про Инвестиции в бизнес в свободной зоне Нигерии

Сколько стоит жизнь на Ямайке Деревенский домик для туристов, корзина овощей на рынке и коктейль с ромом в пляжном баре

Ямайка — государство небольшое (здесь живут почти 3 миллиона человек), но обладающее сильным брендом. Туристам, отправляющимся на остров в Карибском море, вместе с размещением, питанием и трансфером продают ямайский расслабленный стиль жизни под ритмы регги. Все это, по всей видимости, пользуется спросом, так как туризм и сфера обслуживания составляют основу экономики страны. В прошлом году на Ямайке побывало 4,3 миллиона туристов, которые принесли стране около 3 миллиардов американских долларов. На острове также добывают бокситы (содержащую алюминий горную породу), выращивают сахарный тростник и бананы, производят одежду и ром. Но большая часть населения все же кормит, поит и развлекает гостей острова. Мы узнали у Виктории Маллингс, переехавшей на Ямайку из Петербурга, сколько можно зарабатывать на острове и на что придется потратиться.

30 000 ямайских долларов

90 000 ямайских долларов

от 170 000 ямайских долларов

Переезд

Мой отец был военным, потому мы часто переезжали с места на место. Родилась я в Ленинграде, росла в Польше, потом попала в Норильск и вернулась уже в Петербург. Впервые на Ямайке я оказалась в 2013 году именно с папой. Он предложил поехать отдохнуть и доверил мне выбор направления. В турфирме меня отговаривали, говорили, что за те деньги, которые мы готовы были потратить, жить мы будем в какой-то дыре, да и Ямайка — не подходящее место для семейного отдыха. Но я настаивала на своем и, как только мы вышли из аэропорта, поняла, что не ошиблась.

Я сразу отправилась на пляж — посмотреть на море. Там-то меня и выцепили местные, предлагающие стандартный набор «косички — массаж». Косички я давно хотела, они были заплетены, и я пошла в номер за деньгами. А на обратном пути на пляж я разговорилась с местным парнем, который объяснил мне, сколько стоит эта услуга. Так и состоялось мое знакомство с будущим мужем. Ямайцы вообще довольно общительны, а я хотела подтянуть английский, но местных я почти не понимала, как и они меня. А вот с будущим мужем таких сложностей не возникало. Мы болтали, гуляли, вместе ходили на местные регги-вечеринки.

Когда я уже собиралась возвращаться в Россию, он предложил выйти за него замуж. Я согласилась — и улетела домой. Дальше мы общались уже по телефону, и я решилась приехать на Ямайку еще раз на несколько месяцев, чтобы посмотреть, как пойдут наши отношения. Я взяла с собой только маленький чемодан и рюкзак. На тот момент гражданам России можно было оплатить и оформить визу на 90 дней по прилете. Но мне в аэропорту ее не дали, просто поставили штамп на месяц и отправили разбираться с миграционными властями. Сотрудники заявили, что не видят причин находиться мне на острове так долго, и в результате вместо запланированных трех месяцев мне достался один. Вот тогда будущий муж серьезно предложил мне заключить брак, чтобы я могла остаться. Моя семья отнеслась к этому вполне нормально. Сказали: «Окей, поздравляем, хорошо, что ты счастлива».

Доходы ямайцев

Главные сферы, в которых заняты ямайцы, — это туризм, производство, сельское хозяйство и добыча бокситов. Низкие заработки обычно у людей, выполняющих неквалифицированный труд. Это горничные, садовники, продавцы-кассиры в мелких магазинах, посудомойщики и официанты. Хорошие зарплаты получают врачи, таксисты, дантисты, менеджеры, пасторы, риелторы, преподаватели, полицейские, военные. Высокий доход обычно у владельцев собственного бизнеса — в основном это рестораны, бары, магазины, отели, но может быть и производство.

Ямайцы не очень любят распространяться о своих доходах и на вопросы про зарплату предпочитают отвечать «мало» или «достаточно». Можно даже подумать, что на самом деле доход у них небольшой. Но, к примеру, полицейский получает от 75 тысяч ямайских долларов (38 200 рублей) в месяц, плюс есть надбавки за звание и выслугу лет. Военный в зависимости от ранга может зарабатывать от 140 тысяч ямайских долларов (71 300 рублей). Кроме того, у многих госслужащих есть дополнительные льготы. Например, чиновники или врачи государственных клиник имеют право раз в три года ввезти в страну любой автомобиль без растаможки. Этим с удовольствием пользуются, покупая себе дорогие авто, а потом перепродавая их через три года.

Минимальная зарплата на Ямайке — примерно 30 тысяч ямайских долларов (15 200 рублей). Горничная в бюджетном отеле может получать 1 300 ямайских долларов (660 рублей) в день, парикмахер — 4 тысячи ямайских долларов (2 тысячи рублей), водитель маршрутки — от 6 500 ямайских долларов (3 300 рублей), но будет тратиться на обслуживание машины. Официальный средний заработок — 1 200 американских, или 160 тысяч ямайских долларов (83 тысяч рублей) в месяц, но по другим данным большая часть населения получает около 90 тысяч ямайских долларов (46 400 рублей).

Часто ямайцы ищут работу в других странах — в основном в США и Канаде, там платят больше. Медсестры и школьные учителя обычно зарабатывают на родине не больше 100 тысяч ямайских долларов (51 тысячу рублей) в месяц, а где-нибудь в деревне еще меньше — около 50 тысяч (25 500 рублей). Цены на острове довольно высокие, особенно если сравнивать с теми же Америкой и Канадой. Многие отправляются в эти страны не на заработки, а за одеждой и техникой.

Все расчеты здесь можно производить как в ямайских, так и в американских долларах по курсу. Исключение составляют госучреждения, там принимают только местную валюту. На все, что связано с туризмом, — осмотр достопримечательностей, экскурсии, комнаты, сувениры — обычно называют цены в американских долларах. А вот евро здесь если и меняют, то по очень невыгодному курсу.

Жилье

Деревянный домик с минимальными удобствами — от 40 тысяч ямайских долларов (20 300 рублей) в месяц

На острове есть города и деревни — и это две разные Ямайки. Примерно треть населения живет в городах, остальные, в том числе и я, — в деревнях. Люди тут часто селятся большими семьями в одном доме. Есть даже такое понятие «фемили хаус», когда в одном хорошем большом доме живут, например, три сестры с мужьями и детьми. Есть и маленькие дома, в которых помещаются несколько поколений ямайцев. Если даже у каждого родственника свой дом, то все равно они будут рядом друг с другом и объединены общим двором.

Часто из деревень уезжают в города покрупнее, где есть работа, и тогда, конечно, живут самостоятельно, без родителей и родственников. Помимо частных домов со своими дворами, есть и более современные коттеджные поселки, где дома уже без дворов. Многоквартирные дома на Ямайке тоже можно найти, но обычно они невысокие — всего два-три этажа. В них чаще всего селятся туристы или ямайцы, приехавшие в город из деревни и снимающие жилье.

Цены на жилье сильно зависят от района, состояния здания и прилагающегося участка земли. Можно купить дом и за полтора миллиона ямайских долларов (764 тысячи рублей), и в десять раз дороже. Если не рассматривать участки с видом на побережье, то стандартный бетонный дом на две спальни обойдется в 5,5 миллиона ямайских долларов (2,8 миллиона рублей), а просторный и качественный дом — от 34,2 миллиона ямайских долларов (17,4 миллиона рублей).

Цены на аренду тоже сильно зависят от района и внешнего вида самого здания. Деревянный дом в деревне будет стоить около 13 600 ямайских долларов (6 900 рублей) в месяц. Нормальные апартаменты в хорошем районе — от 68 тысяч (34 600 рублей) до 200 тысяч (102 тысяч рублей) в месяц. Дома и квартиры у моря в основном сдаются посуточно. Но если знать, где искать, то можно снять деревянный домик за 40–68 тысяч ямайских долларов (20 300–34 600 рублей) в месяц. Хорошее просторное жилье с горячей водой и кондиционером у моря — это уже от 200 тысяч ямайских долларов (102 тысячи рублей).

Транспорт

Поездка на автобусе — 120 ямайских долларов (61 рубль)

Здесь ходят автобусы и микроавтобусы. Цена поездки зависит от того, куда направляешься. По городу, например, можно проехать за 120 ямайских долларов (61 рубль), а междугородняя поездка будет стоить от 240 до тысячи ямайских долларов (122–510 рублей). Есть и местные маршрутки с фиксированными ценами.

Хоть Ямайка и маленький остров, дороги тут длинные. От аэропорта в Монтего Бей до Негрила почти полтора часа. С туриста за такую поездку могут взять и 13 тысяч ямайских долларов (6 600 рублей). Из столицы в пригород сейчас ходят поезда, и скоро обещают провести железнодорожную сеть через весь остров.

Питание

Корзина местных овощей на рынке — 2 тысячи ямайских долларов (1 000 рублей)

На Ямайке повсюду можно встретить лозунги: «Ешь местное!» или «Ешь то, что вырастил!». Деревенские импорт не очень любят, предпочитают свое. Но на острове живет или бывает много иностранцев, вот для них и завозят продукты из США и других стран Карибского бассейна. В основном это сладости, консервы, рис, сыры. К тому же ямайцы с доходом выше среднего тоже нередко предпочитают импортные продукты местным. В деревенских огородах иногда что-то выращивают для себя, но довольно редко. Есть стандартный набор для каждого двора — это то, что не требует особого ухода: бананы, манго, бредфрут, аки, вишня, кокос, лайм, а иногда еще тыква и перец. Огурцы, помидоры, фасоль и прочее, за чем нужно постоянно ухаживать, на Ямайке редкость. У простых деревенских людей на это времени не хватает, поэтому выращивают это фермеры.

Здесь в принципе все дорого. Так как мы живем на острове, многие необходимые вещи, например бензин и дизель, здесь импортные, а из-за этого растут цены и на все остальное. В супермаркете банка растворимого кофе стоит 500 ямайских долларов (250 рублей), бутылка пива — 150 ямайских долларов (76 рублей), пачка сигарет — тысяча ямайских долларов (510 рублей), курица — примерно 350 ямайских долларов (180 рублей) за полкило.

На рынке фунт огурцов или помидоров обойдется в 100 ямайских долларов (50 рублей), яйца — около 350 ямайских долларов (180 рублей) за 12 штук, арбуз — 200–250 ямайских долларов (100–130 рублей) за полкило, макароны — примерно 160 ямайских долларов (80 рублей) за пачку. Привозят из других стран обычно то, что у нас не производят. На Ямайке есть местный сыр, но невкусный, а импортный будет стоить уже 500 ямайских долларов (250 рублей) за 250 граммов, упаковка равиоли обойдется в 1 300 ямайских долларов (660 рублей).

На Ямайке много вегетарианцев. Часто местные любят курицу, а вот свинину и говядину ест далеко не каждый. Также готовят козлятину, крабов и креветки. Хотя это и островное государство, рыба здесь — редкость. У берегов ее мало, на себя еще можно наловить, а вот для продажи уже нужны лодка с мотором, сети, лицензия.

Медицина

Прием врача — 2–4 тысячи ямайских долларов (1–2 тысячи рублей)

С медициной на Ямайке дела обстоят вполне неплохо, по крайней мере, в городах и областных центрах. Клиники чистые, прилично выглядят и оснащены всем необходимым. Конечно, есть что-то старое, но при этом встречается и довольно современное оборудование. Аборты здесь запрещены, за исключением тех, которые проводят по медицинским или другим показаниям. Любой женщине на выбор бесплатно предлагаются презервативы, установка гормональной спирали, противозачаточные таблетки и инъекции.

Я на Ямайке рожала ребенка, и бесплатная медицина меня вполне устроила, за исключением очередей. Лекарства по рецептам тоже можно получать бесплатно в социальных аптеках. Со стоматологами дела обстоят хуже, в государственных клиниках к ним тяжело попасть. Но есть еще и частная медицина. Прием доктора обойдется в 2–4 тысячи ямайских долларов (1–2 тысячи рублей).

Дома Ямайки

Дома Ямайки.

Они ведь бывают разные. Вот фотографии разных домов, внутри и снаружи.

Бывают вот такие. Обычно их строят в более-менее курортных зонах и используют как гестхаусы. Ямайцы могут жить в своем доме и 10-ть лет потихоньку строить другой. К выходу на пенсию другой дом будет готов, вот и доход.

Стандартные жилые дома обычно небольшие: холл, спальня. Иногда спален может быть несколько. Иногда бывает кухня. Кстати, кухня, как и ванная комната, могут располагаться в отдельном домике.

Бывают еще дома с верандой. Тоже хочу себе пристроить.

Деревянные дома удобны в использовании, их можно перевезти с места на место подручными способами. Обычно деревянные дома строятся на арендованной земле. Каменные на такой строить запрещено. Выкупай – и строй.

Да, и такое тоже бывает. Вот это, пожалуй, можно назвать любимым словом моих читателей: “нищета”. Вот только ничего стыдного и позорного я в этом не вижу. Каждый живет, как может.

Если человек строит подобный дом, это еще не означает, что он может себе его позволить не напрягаясь. Человек может строить такой дом 5-10-15 лет. Постепенно. На старость. Может взять кредит в банке. А еще такой дом может построить семья. Напомню, что семья на Ямайке это, например, дама с мужем и детьми, ее сестра с мужем и детьми, его брат с женой и детьми.

Вот это уже круто считается, да. Скорее всего, тоже какой-нибудь гостевой дом (вау, я вспомнила это словосочетание!)

Как видите, деревянный дом не всегда выглядит “сараем”.

Да, в домах из камня на окнах и верандах почти всегда присутствуют решетки. Ну вроде как знак, что есть чего спереть:)

Я, кажется, где-то об этом упоминала, но напишу еще раз. Во время дождя вода не уходит в землю. Видимо, земля и так слишком влажная. Это одна из причин, почему все дома строятся на вот таком (ну или подобном) фундаменте. Полы зальет, подгнивать начнут. Одна из.

Если комнаты в доме не планируется сдавать в аренду, то большие дома строят по двум причинам: большая семья или много лишних денег. В остальных случаях дома невелики. Зачем хоромы, если там только спят? На Ямайке большая часть жизни проходит снаружи дома.

Кстати, видите туалет на картинке? Я бы лучше дома на горшок ходила, серьезно.

А примерно вот так выглядит стандартный ямайский дом из камня. Среднестатистический дом для личного пользования.

На первом этаже магазин (бар), на втором этаже – жилое помещение.

Ну и вот так еще бывает.

Найти фото внутри дома не так просто. Ямайцы вообще к фотографиям относятся совсем не так, как русские. Они абсолютно не понимают, зачем что-то снимать, если в кадре нет человека. Поэтому не так просто вломиться в дом, даже к близким друзьям, и начать там щелкать камерой. Вот вам картинки с интернета.

Это, конечно, явно комната в аренду. Слишком уж “отельный” вид. Если бы это была обычная ямайская комната, то 50% что кондея бы на картинке не присутствовало, а вся комната была бы завалена шмотками и обувью.

Из той же серии, но более близко к реальности.

Опять гостевой. Но я была в доме, где обстановочка выглядела идентично, так что уверяю вас – люди так живут.
Кстати, потолочный вентилятор – обязательный атрибут практически в каждом доме.

Полы обычно выкладывают плиткой.

А вход в ванную комнату чаще всего из спальни.

А под этим текстом я напихала ссылок про всякую недвижимость. Нет, не все. Как минимум две ссылки не влезли. Но если станет интересно – найдете, я в вас верю:)

Сколько стоит жизнь на Ямайке

«Тонкости» продолжают знакомить читателей с жизнью в разных странах мира, увиденной изнутри глазами наших людей. На очереди — опыт россиянки, переехавшей на Ямайку.

О себе

Меня зовут Вика, я живу в настоящей ямайской деревне, где есть куры, козы, кролики и громкая музыка по вечерам. Вообще-то я собиралась в Финляндию, но так получилось. Здесь я вожу экскурсии, дважды водила «Орла и Решку». За 7 лет я вышла замуж, получила гражданство, родила ребенка, завела огород и узнала про страну абсолютно все!

Как я оказалась тут? Съездила отдохнуть. Вышла из самолета и поняла, что я дома. Еще и влюбилась в одного местного: пришлось возвращаться и замуж выходить.

Адаптация

Я думаю, что переезд в другую страну — это как начать жизнь с нуля. Сейчас у меня ощущение, что я живу на Ямайке с рождения, однако поначалу были сложности.

Во-первых, язык. Я довольно сносно читала-писала на английском, а вот понимать живую речь было трудно, как и говорить. Плюс мой словарный запас оказался весьма ограничен, а ямайский креольский ввергал в ужас. Я каждое утро ездила на пляж в соседний город, гуляла там, со всеми общалась, и спустя месяца три стало проще, а через полгода я почти полностью привыкла. Теперь даже по телефону со службами поддержки могу объясняться.

Я не знала о местных праздниках, как работают магазины. Меня до жути бесили мухи и комары, я не подозревала о существовании москитной сетки на кровать, пока местные, увидев укусы, не посоветовали. Меня раздражало отсутствие горячей воды, хотя сейчас вода мне иногда кажется недостаточно прохладной. Прошло уже чуть больше 5 лет, все стало таким привычным.

Валюта

Валюта — ямайский доллар, американский тоже в ходу, по курсу (везде, кроме госучреждений). Курс скачет, так что цены будут в USD.

Про зарплату

Средняя зарплата в стране — 1240 USD. Минимальная — 60 USD в неделю (40 часов).⠀Зарплата ниже 1000 USD в месяц считается низкой.

Кто сколько получает?

Учитель в среднем зарабатывает 1000 USD, врач — от 1000 USD в зависимости от специализации и места работы, полиция — от 800 USD.⠀Сотрудники банков, консультанты в магазинах, офисные сотрудники, секретари — 500–800 USD.

Кто сколько тратит?

Свет: 30–70 USD в месяц. Один кондиционер в доме — плюс 200 USD.
Вода: слышала про 30 USD, но точно не знаю. Кое-кто подключается нелегально, как и к свету.⠀
Газ мы покупаем в баллонах по 25 USD (хватает на 3 месяца).
Домашний безлимитный интернет стоит от 50 USD в месяц, но в некоторых районах скорость не очень, и народ переходит на тарифы побыстрее за 70–120 USD.⠀
Мобильный интернет: 1 USD за Гб.
Звонки и сообщения копеечные, у меня безлимитка, так как я покупаю интернет.
Подоходный налог — 25 % и меньше. Есть еще налоги на медицину и образование, как правило, их платит работодатель.
Стоимость обучения зависит от того, где и на кого учиться. Например, IT в педагогическом колледже — около 3000 USD в год, медицинский — около 30 000 USD, но с государственной стипендией в 5000 USD.

Стоимость жилья

Зависит от района, размера участка и самого дома. 20 соток в деревне (иногда вместе с деревянным домиком) могут обойтись в 40 000–60 000 USD. Вилла у моря — несколько миллионов.

Квартирных домов тут немного, в среднем стоимость приличной студии — от 100 000 USD, однушки — от 200 000 USD.

Арендовать деревянный домик в деревне можно за 100 USD в месяц, такой же у моря может обойтись в 800–1000 USD. Две комнаты в городе — от 700 USD, у моря — от 1500 USD и выше. Виллы — от 20 000 USD.

Вилла в Монтего-Бей

Транспорт

Бензин: 1,50 USD за л.
Страховка по типу ОСАГО: 250–500 USD.
Цена 7-местного минивэна 2015 г. выпуска: около 30 000 USD, «Тойота-Королла» 1991 г. — 3000 USD.
Проезд в общественном транспорте в Кингстоне, Монтего-Бэй или Негриле — около 1 USD, у нас в городе — 0,50 USD.

Цены в магазинах

Один из минусов жизни на Ямайке — это цены на продукты. Закупиться на неделю без изысков в виде фруктов или сыра обходится нашей семье в 100–130 USD. Хорошо, что некоторая еда растет на деревьях

1 л молока — 3 USD.
Хлеб — 3 USD.
Банка дешевого растворимого кофе — 8 USD за 100 г.
1 кг курицы — 3–4 USD.
Свинина — 4 USD.
Говядина — 7,50 USD.⠀
1 л сока в тетрапаке — 3 USD.⠀
Кило риса или пачка макарон — чуть меньше 1 USD.
1 кг лука — 2,50 USD
1 кг моркови или картошки — 3,50 USD.⠀
Пачка кешью (45 г) — 1,50 USD.

Вот такой наборчик обошелся нашей семье почти в 150 USD

Цены в кафе

Зависит от того, что и где есть. Разберу самое основное:⠀

Курица «джерк». На улице «с бочки» — в среднем 5 USD (нога + бедро или грудка + крыло), в порцию также входят кусок хлеба и кетчуп. В местном кафе курицу подадут с рисом и салатом за 5-7 USD в пластиковом контейнере. В туристическом ресторане — на тарелочке и с приборами, от 8 до 20 USD в зависимости от уровня заведения.
Рыба, чаще всего — snapper (луциан) или kingfish (макрель). Жареная, тушенная в разных подливках и «эскавич» по местному рецепту. Иногда можно купить порцию за 6–7 USD, но, как правило, просят 10 USD. В дорогих ресторанах лосося, например, приготовят за 30 USD.
Каши — популярный завтрак. Ее продают стаканами за 1–2 USD и в основном только по утрам.
Еще один завтрак — набор из вареных яма (что-то вроде картошки), кассавы (тоже почти картошка), зеленых бананов, дамплингов (вареные куски теста) и калалу (аналог шпината): от 3,50 до 6 USD за порцию.
Средняя цена за лобстера гриль или тушенного с овощами и гарниром — 20–25 USD. Просто вареного можно купить за 10–15 USD на Негрильском пляже, а в ресторанах — от 30 USD.

Развлечения

Выставки и фестивали — 10–20 USD.
Гонки — 8–15 USD.
Кино — 10 USD.
Концерты и дискотеки — 10–20 USD, концерты звезд — до 35 USD.
Известные фестивали (типа Reggae Sumfest или Ганжа-фестиваля) — от 25–45 USD до 1000 USD за VIP.
Ежегодные ослиные скачки в Негриле — 7 USD.

Необычная аптека

Есть на Ямайке особый вид аптеки, где лечатся травками. Поглазеть можно без паспорта, а вот попасть на прием, получить рецепт и купить лекарства — только с ним.

Ямайские необычности

1. Есть на Ямайке одна традиция, которая в свое время почти довела меня до слез. Представьте: я только приехала, а мне все улыбаются и спрашивают, когда назад поеду. Потом вопросы стали дополняться просьбами купить и привезти планшет, телефон и т. д. Это сейчас я знаю, что тут техника дорогущая, и люди ее из-за границы возят. А тогда я подумала «считают меня богатой белой». Но я упорно объясняла, что нищебродка, денег на поездку нет. Вначале некоторые удивлялись и выдавали перлы типа «сними денег со счета, в чем проблема-то», а потом отстали.

И только спустя время я просекла эту традицию. Любой ямаец, живущий чуть лучше своих друзей или соседей, постоянно подкидывает им деньги и подарки. Любой ямаец, живущий за границей, приезжая домой, привозит мешки подарков и деньги мелкими купюрами, которые раздает всем вокруг. У всех соседских детей планшеты из-за границы. Телевизоры — оттуда же.

У меня есть платья, несколько туфель и гора косметики. Привозят носки, зубные пасты и щетки, мыло и гели для душа.

2. Ямайцы — народ простой. Что думают, то и говорят. Первое время я буквально считала, сколько человек назвали меня красоткой, и светилась от гордости. Я наивно полагала, что это из-за цвета кожи, пока не заметила, что они ко всем так.

Как познакомиться с девушкой? Прямо в лоб все планы выдать, конечно! Никаких страданий «а вдруг я ей не нравлюсь», «а вдруг откажет» «Попроси, вдруг перепадет» — один из девизов ямайцев. Остальные — «ноу проблем», «скоро приду» и «и так сойдет».

3. Постиранные трусы — еще одна вещь, которая в первое время особенно смущала. Все просто вывешивают свое белье во двор. Поначалу я пыталась сушить все в комнате, но потом привыкла.

Плюсы и минусы жизни на Ямайке

Основной минус именно в быту — ямайское soon, «скоро», которое здесь имеет смысл «когда-нибудь». Ничего и никогда не бывает вовремя, все и всегда опаздывают. Сейчас мне это даже нравится. В очереди в магазине никто не торопит, на кассе народ болтает, на улицах ходят медленно, ведь «будешь быстро ходить — вспотеешь». В маршрутках тоже никто не спешит, могут заехать в магазин или туалет, подождать пассажира минут 10.

Народ добрый, всегда готовый помочь, вежливый, знающий границы (например, меня не спрашивают, «когда второго родишь»), говорящий правду в глаза, веселый и радующийся жизни. Здесь не стесняются обсуждать интимные подробности (у примеру, как вчера понос прихватил), им нравятся шутки ниже пояса, при этом они весьма консервативны, не любят перемен и придерживаются «ямайского кодекса поведения».

Парадоксы

В стране, кажущейся такой пофигистичной, куча правил, которые нельзя нарушать. То есть законы можно, но правила, установленные в обществе, — нельзя. Запретили собираться группами более 15 человек? Пофиг!⠀Комендантский час с 9 вечера? Пойду в 10 в гости схожу. Зато не отмыться от позора, если:

Идешь с сигаретой по улице.
Надел вчерашнюю футболку.
Постирал кухонное полотенце с постельным бельем или трусами.
Стоишь в очереди в KFC, а у самого дреды. Поясню: дреды — значит, раста, вегетарианец. Чего он тогда курицу покупает? Значит, фейковый раста. Опозорился.

На приличную работу не возьмут парня с дредами, девушку с цветными волосами, людей с пирсингом и татуировками на видных местах.
В некоторые госучреждения не пустят без рукавов и в короткой юбке или шортах.
Маршрутчики обязаны носить брюки и голубую рубашку, а туристические водители — белую рубашку и штаны цвета компании.
На свадьбу нельзя заявиться в джинсах и рубашке, только костюм. На похороны — можно.

У ямайцев весьма консервативные взгляды на жизнь. И, хотя они любят потусить в компании людей свободных нравов, свою жизнь с такими связывать не станут.

Нераскрученный курорт в Карибском море: блестящая и нищая Ямайка, где даже для американцев слишком дорого

Ямайка — это маленький остров, на котором люди живут в домах из глины, досок и сайдинга, а цены способны шокировать даже американцев. Страна социальных контрастов, яркой культуры и ослепительной природы. Страна, где наркотики вошли в обиход настолько прочно, что стали заурядной прозой жизни: для большинства ямайцев это просто способ заработать на туристах. Как живет нераскрученный курорт в Карибском море, сколько стоит там отдохнуть и чем он может удивить искушенных путешественников — в репортаже Onliner.

О чем здесь речь:

Погода и условия
Базовый отдых: сколько стоит просто лежать на пляже с коктейлем в руке
Путешествие по Ямайке: трущобы и дворцы, горы и лагуны
Что можно привезти с Ямайки

Погода и условия

Сейчас на Ямайке +29. Небольшая облачность, высокая влажность, ненавязчивый свежий ветер. Высокий сезон продлится здесь до конца апреля, дальше пойдет жара и ураганы, которые сотрут с лица земли весь пляж города Негрил. Каждое лето он умирает, чтобы в октябре возродиться из пепла.

Для большинства ямайцев родной язык — английский, и, хотя местный английский сильно отличается от того, которому учат в белорусских школах, ямайцы, занятые в туристической отрасли, говорят на нем, как выпускники иняза. Но стоит на пару километров отойти от своего отеля — и вот вы уже ничего не понимаете. Даже надписи на билбордах.

Несмотря на комфортную температуру воздуха, солнце на Ямайке абсолютно беспощадное. Чтобы не превратиться в угольки, здесь нужно в обязательном порядке пользоваться самым сильным кремом от загара. Даже с ним вы загорите сильнее, чем планировали.

Насекомых на Ямайке почти нет, зато много райских птиц, включая колибри, за которыми не нужно ехать в заповедник. Здесь есть горы, водопады и совершенно непроходимые джунгли, похожие на острова из деревьев и кустов, опутанных лианами. А местные пляжи словно сошли с картинки.

Базовый отдых: сколько стоит просто лежать на пляже с коктейлем в руке

Путевка на Ямайку обошлась нам в $1274 на человека. За эти деньги мы получили перелет из Москвы в обе стороны и 11 ночей в трехзвездочном отеле на самом берегу Карибского моря в комплектации «все включено». Отдельно пришлось заплатить за билеты на поезд до Москвы и за все, что мы покупали на Ямайке, включая экскурсии (а цены там космические).

Виза на Ямайку бесплатна при условии, что у вас есть «шенген» и выписка из поликлиники с прививками от полиомиелита, кори и краснухи, официально переведенная на английский язык. Проверено, работает. В противном случае на границе с Ямайкой вам придется заплатить еще $100.

Отели Ямайки соответствуют своим фото, а сервис — своим звездам. Если в путевке написано «три звезды», то это честные «три звезды». Наш номер убирали каждый день, кормили прилично и разнообразно, а в баре смешивали любой коктейль из довольно длинного списка. К ингредиентам мы не придирались: пина колада от разных барменов могла иметь совершенно разный вкус и даже цвет, но это мелочи.

В отличие от Египта, куда тоже принято продавать туры в комплектации «все включено» и селить людей на самом берегу моря, по ямайскому пляжу можно без ограничений передвигаться в обе стороны. Наш отель располагался на семимильном пляже Негрила — в райском месте с идеально прозрачным морем, толща воды которого приобретает роскошный бирюзовый оттенок на фоне мелкого и почти белого песка — ни гальки, ни мусора, ни досадных водорослей. На берег здесь не выносит даже ракушки. Администрация отелей старается следить за тем, чтобы пляж был чистым, но с учетом бесплатного бара, где напитки подаются в пластиковых стаканчиках, достигнуть идеала в этом деле непросто. Тем не менее по сравнению с Гоа Ямайка стерильна, как фармакологическая лаборатория.

Единственное, что омрачает пляжный отдых, — это назойливые наркоторговцы. Отель выстраивает для них невидимое силовое поле: они не могут подойти ближе полосы прибоя, поэтому машут вам на расстоянии, ожидая встретить интерес. Они не приблизятся к вам, пока вы не окажетесь в узкой полосе прибоя, но при этом даже издалека найдут способ достучаться до вас. Некоторые психотропы здесь легальны, но и остальными торгуют в открытую: судя по всему, в доле и отели, и полиция.

Если вы хотите прогуляться вдоль пляжа, вас будут останавливать на каждом шагу. Все это замаскировано под культурный обмен: «Здоров, бро! Добро пожаловать на Ямайку! Ты откуда? Чта-а-э? Это где? Между Россией и Польшей? А сколько там народу живет? Большая страна! У вас холодно сейчас, наверное? Какая температура? Ого! Нафиг так жить! А у меня тут, знаешь, небольшая лавка с сувенирами, я свободный художник, все делаю своими руками — идем, покажу! Не? Может, ганжи? Как это не интересует? Да ты просто нормальной не курил, у меня ганжа превосходного качества, такой на всей Ямайке не найдешь. На собственной плантации выращиваю. Хочешь съездим? Не куришь ганжу? Может, чего посерьезнее — кокаин, м-м?» — примерно такой диалог будет происходить с вами через каждые 15 метров пути. Спастись от этого можно только ранним утром.

Приготовьтесь к тому, что в этой стране вам придется все время говорить «нет»: милые и дружелюбные ямайцы способны снять с вас последние штаны, если вы потеряете бдительность. Наибольшую маржинальность имеет все, что продается на пляже. Например, за чашку знаменитого кофе Blue Mountain с вас могут потребовать $10, хотя тот же кофе совершенно бесплатно наливают в вашем отеле.

Даже уйдя с пляжа, вы будете поражены ямайскими ценами. Доехать на такси до центра — $10, если поторгуетесь. Машина в аренду — ориентировочно $100 в день. Средний счет в придорожном кафе — $15 на человека. Цены в меню не учитывают НДС, так что счет будет на 16% тяжелее предполагаемого. Тот же самый сюрприз вы встретите в любом магазине, даже в самом захудалом из которых цены будут по меньшей мере вдвое выше минских. Кроме того, на Ямайке существует культура чаевых (не только для официантов), и игнорировать ее довольно сложно.

Поэтому путевку на Ямайку следует покупать исключительно в комплектации «все включено» — и даже после этого приготовиться потратить уйму денег.

Путешествие по Ямайке: трущобы и дворцы, горы и лагуны

ВВП на душу населения у Ямайки почти такой же, как у Беларуси, но местная экономика характеризуется огромным дефицитом торгового сальдо: на международном рынке страна покупает гораздо больше, чем продает. На практике это выражается в том, что материальное благосостояние народа там ниже, а цены значительно выше белорусских. В общем, если отвлечься от райской природы, жизнь на Ямайке совсем не сахар. Здесь, конечно, есть люди, которые ездят на очень дорогих машинах и живут в роскошных особняках, но большинство еле сводит концы с концами.

Жизнь на Ямайке для русских

Ямайка – небольшое островное государство, находящееся в Карибском море, привлекает к себе внимание необыкновенной красотой природы и мягким климатом. Экономика в этой стране на очень низком уровне. Доходы местные жители получают от сельского хозяйства, добычи алюминиевой руды и туристического бизнеса.

Особенности жизни островитян

Основное население Ямайки – это африканцы. Несмотря на бедность, аборигены довольно доброжелательны, с удовольствием идут на контакт и при необходимости окажут посильную помощь.

Одной из главных особенностей местного менталитета является то, что здесь практически отсутствует институт брака. Большинство пар живет вместе без официальной регистрации отношений. Но, несмотря на это, на Ямайке не принято создавать семью до совершеннолетия.

Зарплаты

Уровень зарплаты на Ямайке полностью зависит от наличия образования и престижной профессии. Среднемесячный заработок в стране около 160 000 ямайских долларов (1200$ США).

Самые низкие доходы у: официантов; горничных; кассиров в небольших магазинах; садовников; посудомойщиков.

Более высокими зарплатами могут похвастаться представители следующих профессий: военные; врачи; полицейские; таксисты; преподаватели; дантисты; риелторы; менеджеры по продажам; пасторы.

Самым богатой прослойкой населения являются владельцы собственного бизнеса, чаще всего ориентированного на туристов, и фермеры.

Из-за низкого уровня зарплат многие местные жители предпочитают уезжать на заработки в ближайшие страны – Канаду или США.

Средние зарплаты основных профессий на Ямайке указаны ниже в таблице.

Профессия	Доход в американских долларах
Полицейский	560
Военный	1030
Горничная	400
Парикмахер	700
Таксист	600
Медсестра, школьный учитель	400-800

Цены на Ямайке довольно высокие, поэтому те жители, доход у которых ниже 1000 $, находятся за чертой бедности. Из-за этого многие предпочитают жить в больших домах несколькими семьями с общим бюджетом. Чаще всего их объединяют родственные связи.

Цены на питание здесь также довольно высокие, так как основная часть продуктов импортная. Самыми дешевыми являются местные овощи и фрукты (тыква, перец, бананы, и другие).

Сыры, мясные изделия, сладости и консервы чаще всего недоступны местному населению из-за своей высокой цены и завозятся на остров по большей части для туристов.

Наименование	Цена в долларах США
ужин на двоих в ресторане	100-120
континентальный завтрак (тосты, яйца, кофе)	3-4
хлеб	3
молоко	3
рис	1,5
яйца	3
курица	4-5
апельсины, яблоки, бананы	2,5-3,5

Жилье

Цены на аренду жилья также зависят от местности, наличия приусадебного участка и вида из окон.

Вид жилья	Примерная стоимость в долларах США
Дом в деревне	110
Квартира в городе	400
Небольшой домик рядом с морем	300
Коттедж у моря со всеми удобствами	1500

Найти жилье у моря по приемлемым ценам достаточно проблематично, так как чаще всего арендодатели предпочитают сдавать свои квартиры в аренду посуточно.

Транспорт

Основным общественным транспортом на Ямайке являются автобусы и маршрутные такси. Разовая поездка по городу обойдется в 120 ямайских доллара, по межгороду – от $2 до $8.

Самой дорогой междугородней поездкой будет трансфер из аэропорта, находящегося в Монтего Бей, в столицу Ямайки – Негрил. Средняя стоимость – $90.

Медицинское обслуживание

На Ямайке есть как платная медицина, так и бесплатная. Единственным минусом льготного посещения врача являются большие очереди на прием. К преимуществам государственного медицинского обслуживания можно отнести возможность получения всех необходимых лекарств в социальной аптеке бесплатно.

Хороший уровень бесплатной медицины на Ямайке не коснулся только услуг дантиста. Местные жители предпочитают обращаться к платным стоматологам, так как в государственных поликлиниках к ним практически невозможно попасть на прием.

Консультации врача в платной клинике обойдется примерно в $15.

Отдых и развлечения

На острове есть масса мест где можно хорошо отдохнуть и весело провести время. Здесь есть как платные, так и бесплатные развлечения. К дешевым видам отдыха относятся: пляжные вечеринки; цветочные ярмарки; различные фестивали; гонки; байк-шоу; домино; футбол и многое другое.

К развлечениям подороже относятся: киносеансы; постановки гастролирующих театров; поход в кафе или ресторан; отдых в ночном клубе.

Поход в недорогой ресторанчик с местной кухней обойдется примерно $100. Поход в музей или экскурсии по острову – от 25 $, водные виды сорта – от 35 $.

Можно ли найти работу русскому?

На Ямайке довольно высокий уровень безработицы, поэтому найти работу иммигрантам, в том числе русским, достаточно затруднительно.

Проще всего трудоустроиться в этом государстве местному жителю и то, при соблюдении некоторых условий:

в семейном бизнесе работают только родственники;
обязательным условием являются рекомендации;
испытательный срок без оплаты в 1,5 месяца;
наличие хорошего образования;
востребованная профессия (преподаватель, медик и тому подобное).

Для иностранных граждан при устройстве на работу требуется большой пакет документов, в который входит рабочая виза, разрешение на работу и многое другое.

К должностям, которые являются на Ямайке наиболее востребованными, относятся:

гид в туристической фирме;
водитель такси (местный стаж вождения не менее 3-х лет);
учитель, владеющий английским в совершенстве и имеющий сертификат на преподавание;
терапевт, у которого помимо профильного образования должны быть стаж не менее 5 лет, медицинский сертификат и регистрационный лист;
менеджер по продажам, с опытом работы 3 года и знанием английского языка.

Как живется на острове русским?

Местное население относится к приезжающим на остров белокожим иностранцам как к источнику дохода, но, тем не менее, чаще всего дружелюбно и гостеприимно. При переезде на ПМЖ русский иммигрант должен учитывать то, что соседи будут очень долго присматриваться к нему и избегать общения. Но уже после пары месяцев они будут общаться с приезжим так же, как и к остальными.

Ямайцы очень общительны, эмоциональны и абсолютно лишены расистских наклонностей, поэтому с ними можно довольно быстро найти общий язык.

Преступность

На Ямайке очень высокий уровень преступности. Считается, что это одно из самых опасных государств в мире. Способствует такой криминогенной обстановке экономический упадок, безработица и повсеместная бедность.

Власти Ямайки заботятся о безопасности местных жителей и туристов. На улицах городов и деревень очень много патрульных машин, зоны отдыха и места проживания туристов огорожены высокими заборами. Почти все окна жилых домов оборудованы решетками, вплоть до последних этажей.

Местные отели предлагают своим гостям на экскурсиях и прогулках по острову воспользоваться услугами вооруженных охранников.

Заключение

Ямайка привлекает к себе мягким климатом, красивыми природными ландшафтами и спокойным размеренным образом жизни. Собираясь сюда на постоянное место жительства, следует учитывать, что здесь небезопасно, без своего капитала или приглашения на работу тяжело трудоустроиться и довольно высокие цены.

Как уехать жить на Ямайку

Стремление жителей северных стран перебраться для проживания к теплому морю вполне понятно. Но выбирать страну для постоянной жизни, следует все же с умом. Ямайка для ПМЖ выходцев с Европейского континента является достаточно экзотическим выбором, имеющим как плюсы, так и минусы.

Плюсы и минусы жизни на Ямайке

К положительным моментам можно отнести английский язык, который используется в качестве государственного языка, тропический, но не слишком знойный климат без резких колебаний температур. Однако, стоит помнить, что большую часть жителей этой страны составляют потомки африканских невольников, привозимых для работы на многочисленных плантациях. Их жизнь, менталитет и культура довольно сильно отличаются от привычных нам, россиянам. Да и по стоимости жизни Ямайка относится к достаточно дорогим странам.

И все же, если желание уехать на ПМЖ в эту страну перевешивает все неудобства от такого решения, то узнать о способах, как это сделать, будет совсем не лишним. Тем более, что эмиграция в тропические страны это достаточно распространенное явление в современном мире. Легальные способы сделать Ямайку страной своего проживания существуют.

карта Ямайки с городами и аэропортами

Как стать гражданином Ямайки

Самый простой способ получить гражданство Ямайки – это родиться на острове. Согласно «праву почвы» рождение на территории страны дает право человеку стать ее гражданином. Даже если его родители будут иностранцами.

Впрочем, ребенок, один из родителей которого, даже приемный, является гражданином Ямайки, также может претендовать на гражданство, где бы он ни родился.

Это «право крови».

Взрослым же стать полноправными гражданами несколько сложнее. Самый короткий путь – вступить в брак с ямайцем. Но имеется ряд важных моментов. Придется собрать и подать множество документов, а также заплатить порядка 130 долларов. Но вопрос о гражданстве будет рассмотрен только после того, как власти убедятся, что брак не является фиктивным, то есть его целью не является именно иммиграция.

Образец удостоверения личности на Ямайке

Всех же остальных ждет процесс натурализации. Его с одной стороны облегчает открытость страны для тех, кто может вложить капитал в ее развитие, а с другой сдерживает отсутствие программ господдержки для иностранцев, выбравших Ямайку для ПМЖ.

Как получить ВНЖ в стране

Это один из беспроигрышных способов получить вид на жительство. Финансовые вложения приветствуются всеми странами, и Ямайка не является исключением. Более того, различные отрасли предоставляют льготы иностранным инвесторам, повышая для бизнесменов привлекательность своей страны
Преимуществом для открытия своего дела в этой латиноамериканской стране является почти полное отсутствие бюрократических препон.

Достаточно уплатить пошлину за регистрацию и получить несколько документов. За отдельную плату, разумеется. За три дня вся информация будет проверена, а спустя всего две недели можно получить все необходимые свидетельства. И с этого момента начать работу и процесс получения вида на жительство.

Для этого придется обратиться к государству в лице Министерства безопасности и юстиции. Кроме заявления, образец которого предоставляется, потребуется информация о доходах, позволяющих заявителю жить, не работая по найму. Открытие собственного бизнеса не дает автоматического права на получение заработной платы на Ямайке. Потребуют от претендента и сведения об отсутствии у него судимостей за любые преступления, включая нарушение ПДД.

Решение о том, разрешать ли иностранцу остаться на ПМЖ, принимается индивидуально. Отказы без пояснения причин возможны, но редки. По истечении семи лет, если иностранец, желающий постоянно жить на острове, не был замечен в правонарушениях, он может претендовать уже на получение полноценного гражданства.

Работа на Ямайке

Такой способ натурализации тоже возможен. Причем в двух вариантах. Первый предполагает наличие приглашения на работу от одной из ямайских компаний. В этом случае заранее оформляется рабочая виза. Ее обладатель приезжает в страну и может попробовать получить ВНЖ. При этом предполагается, что заработанного ему хватает на жизнь и покупку или аренду жилплощади.

Но можно поступить и по-другому. Виза для посещения Ямайки не нужна. Поэтому можно приехать на Ямайку в качестве туриста и получить бесплатное разрешение пробыть в стране три месяца.

За этот срок вполне возможно найти для себя подходящую работу в одной из местных компаний.

Особенно, если ваша специальность востребована, а квалификация высокая. Или, наоборот, если выбирать из работ, не требующих особых знаний.

В любом случае потребуется получить разрешение на работу. Для этого компания -работодатель должна направить в соответствующие госорганы приглашение и обоснование предоставления работы иностранному специалисту. И только после получения нужного документа можно оформляться на работу и подавать прошение о разрешении на длительное проживание на Ямайке.

Программы для пенсионеров

Как и многие страны Латинской Америки, Ямайка привлекает желающих провести жизнь на пенсии где-нибудь в тропиках. Теплый климат и довольно высокий уровень жизни на острове делают его желанным для пенсионеров из развитых стран. Стоит помнить, однако, что Ямайка далеко не самая «дешевая» из стран региона. И хотя здесь рады притоку иностранного капитала, рассчитывать свои финансовые возможности все же следует здраво.

Если все же именно Ямайка покажется наиболее привлекательной для проведения пенсионерского досуга, то можно обращаться за получением ВНЖ. Не забыв при этом приложить к заявлению подтверждение размера пенсии, которая обязательно начисляется за пределами страны. Размер счета в банке, при котором власти Ямайки соглашаются рассмотреть просьбы пенсионеров, не должен быть менее 330 тысяч американских долларов.

Ну и сведения об отсутствии проблем с законом тоже являются обязательным требованием.

Покупка недвижимости

Покупка квартиры, дома или виллы также делает возможным ПМЖ на Ямайке. Если, разумеется, есть возможность подтвердить не только наличие средств на покупку недвижимости, но и достаточный для ее содержания и вашего проживания на острове доход. Покупка жилья, как и открытие своей компании не дает автоматического права устраиваться на работу и получать зарплату.