Прописка на дачном участке по закону

Прописаться на даче: как перевести садовый дом в жилой и сэкономить

Нередко дачные или садовые дома юридически не являются жилыми. На дачный отдых этот факт никак не влияет. Но если собственник захочет прописаться в таком доме, то для этого потребуется перевести его из садового в жилой.

Вместе с экспертами Федеральной кадастровой палаты и юристами рассказываем, как это сделать и в чем плюсы такого перевода.

Садовый дом предназначен для временного пребывания человека, его еще можно назвать сезонным. Обычно такие дома расположены на землях сельхозназначения. Как правило, там нет коммуникаций: газа, центрального водопровода и электричества. Дома, которые строились до нулевых годов, были рассчитаны на летний сезон, некоторые с водонапорными башнями и электричеством на чайник, плиту и лампу.

Садовый дом — здание сезонного использования на период «выездов на дачу», предназначенное для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с временным пребыванием в таком здании.

Постепенно многие люди стали переезжать в область: постоянно жить за городом, а работать в Москве. Так возник запрос на строительство на подобных землях домов для постоянного проживания. Однако на такой земле невозможно было зарегистрироваться. Чтобы сделать это, требовалось перевести садовый дом в жилой, отметила эксперт по загородному рынку «Миэль» Татьяна Ананьева.

Раньше для перевода садового дома в жилой нужно было в суде доказывать, что это единственное возможное место для проживания, а сам дом снабжен для этого всем необходимым. Процесс перевода был очень сложным, и его решили изменить.

В прошлом году процедуру перевода садовых домов в жилые упростили. Теперь она носит уведомительный характер — необходимо подать заявление в органы местного самоуправления, к которому приложить заключение по обследованию дома.

При этом признать дом жилым на земельном участке «для огородничества» не получится, так как на таком участке запрещено возводить капитальные строения.

Прописка, налоговый вычет и низкие тарифы ЖКХ

Перевод садового дома в жилой дает ряд преимуществ. Во-первых, это возможность оформить прописку. Во-вторых, получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. В-третьих, оформить местный тариф на электричество, который намного меньше (примерно на 30%), чем в городе. В-четвертых, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже, отметила гендиректор компании «Юристъ», член Ассоциации юристов России (АЮР) Асия Мухамедшина.

Между тем есть случаи, когда с таким переводом лучше не спешить. Например, это актуально для людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Сейчас на очередь на получение жилья ставят при условии, что на одного члена семьи приходится менее 9 кв. м. общей площади квартиры или дома. Садовый дом в расчете не участвует, потому что он нежилой. В случае переоформления садового дома в жилой его автоматически рассмотрят как улучшение жилищных условий, и семья «слетит» с долгожданной очереди на увеличение площади.

Инструкция от Федеральной кадастровой палаты

Перед тем как подать документы на перевод садового дома в жилой, необходимо провести его техническое обследование, подготовив межевой план и кадастровый паспорт. Сделать его может кадастровый инженер, стоимость подобных услуг, по оценкам экспертов, начинается от 20 тыс. руб.

После того как план и паспорт готовы, можно подавать документы на перевод — в местную администрацию или многофункциональный центр (МФЦ).

Этап 1. Сбор пакета документов

Для признания садового домика жилым собственнику необходимо предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления или в МФЦ пакет документов:

— заявление о признании садового дома жилым (единой утвержденной формы такого заявления нет). В нем указать кадастровый номер садового дома, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес заявителя или адрес его электронной почты и способ получения решения муниципалитета об изменении назначения помещения (по электронной почте, лично в МФЦ или местной администрации);

Читайте также:
Почта в Финляндии: что нужно знать отправителю и получателю

— выписку из Росреестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано, то правоустанавливающий документ на садовый дом или нотариально заверенную копию этого документа;

— заключение по обследованию технического состояния объекта, которое подтвердит, что дом надежен и безопасен (с точки зрения наладки внутренних коммуникаций, строительных конструкций, пожарной безопасности, санитарии и гигиены). Документ выдается специалистами-инженерами, выполняющими работы по обследованию объектов недвижимости (ИП или юрлицо). Инженер должен состоять в саморегулируемой организации по инженерным изысканиям;

— нотариальное согласие третьих лиц (если дом обременен правами третьих лиц) на признание садового дома жилым.

Этап 2. Ожидание решения уполномоченного органа местного самоуправления

По результатам рассмотрения заявления и пакета документов уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым. Это процесс занимает не более 45 календарных дней со дня подачи заявления.

Этап 3. Внесение изменений в Росреестр

Если уполномоченный орган местного самоуправления принял решение о признании садового дома жилым, он направляет свое решение заявителю и в Росреестр для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме.

Гражданин также вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении соответствующих изменений.

Человеку могут отказать в переводе садового дома в жилой. Для этого есть ряд оснований: неполный пакет документов, с заявлением о признании садового дома жилым обратился не собственник объекта. Виды разрешенного использования земельного участка не предусматривают размещения на нем жилого дома. Так, например, земельный участок должен быть для садоводства, а не огородным. На последнем могут размещаться только хозяйственные постройки.

Решение об отказе в признании садового дома жилым выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. При отказе заявитель либо просто представляет дополнительные документы, либо может обжаловать решение в суде.

«Дачная амнистия»: как оформить дачную собственность в 2021 году

«Дачная амнистия» снова продлена. У вас еще остается шанс оформить в собственность дачную недвижимость на выгодных условиях.

Содержание

«Дачную амнистию» снова продлили. Вопрос остается актуальным для многих россиян. Рассказываем о нюансах и особенностях, на которые нужно обратить внимание.

Что такое «дачная амнистия»?

Что значит «дачная амнистия»? «Дачная амнистия» на земельный участок или дачное строение – это упрощенный порядок оформления собственности на различные объекты недвижимости: участки, дома, бани, нежилые помещения и т. д. Она действует с 1 сентября 2006 года, но вопрос по-прежнему остается актуальным для многих россиян. Поэтому осенью 2020 года действие закона снова продлили. Таким образом, «дачная амнистия» продлена до 2026 года (закон о внесении изменений – Федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»).

Упрощенный порядок оформления права собственности доступен для тех, кто владеет правами на земельный участок, на котором расположены строения. Оформить здания или участок в собственность можно, предоставив три документа: на право владения участком, технический план на дом и декларация, которую владелец заполняет самостоятельно.

Какие объекты вы можете зарегистрировать

По упрощенной системе можно зарегистрировать уже существующие объекты или здания, которые начали без разрешительных документов строить до 4 августа 2018 года. В данном случае имеются в виду:

  • Жилой дом.
  • Летний дачный дом.
  • Садовый домик.
  • Хозяйственные постройки (баня, сарай, дом под склад).
  • Гараж.
Читайте также:
Карта Канады на русском языке. Подробная карта с городами и регионами страны

Это должны быть капитальные строения, то есть такие, которые имеют связь с землей (фундамент) и не могут быть перемещены без нанесения им вреда. То есть регистрировать дачный туалет как отдельную постройку не надо. А капитальную баню – требуется.

Как определить, что объект не капитальный? Вот основные признаки:

  • Постройка сборно-разборная.
  • Предполагается, что ей будут пользоваться короткий срок (например, большой тент на участке).
  • Нет фундамента.
  • Нет стационарных коммуникаций.

Обратите внимание на то, что в новую редакцию закона включили и жилые дома, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. При этом к жилым домам, подпадающим под «дачную амнистию», предъявляются определенные требования. Высота дома не должна быть более 20 м, максимальное количество этажей – три. Жилые комнаты в регистрируемом объекте должны быть отделены от бытовых, в них требуется наличие возможности поддерживать температуру не менее 18˚C.

Регистрация дома по «дачной амнистии»

Подавать документы необходимо в МФЦ или непосредственно в Росреестр. Сделать это требуется лично – чтобы сразу на месте сотрудник, принимающий заявку, проверил их корректность и наличие всех нужных бумаг.

Необходимые документы для «дачной амнистии»

Как мы уже упоминали, требуется всего три документа:

  • Правоустанавливающий на земельный участок.
  • Технический план на постройку (составляется кадастровым инженером).
  • Заполненная декларация.

Особенности оформления гаражей, бань и хозпостроек

Эти строения должны быть капитальными (то есть с фундаментом). Других серьезных ограничений нет, ни на высоту, ни на этажность. Так как это не те помещения, в которых планируют жить, возможность поддержания в них определенной температуры тоже не требуется.

Стоимость оформления домов по дачной амнистии

При подаче заявки необходимо оплатить госпошлину, которая на момент написания статьи составляет 350 рублей. Другие траты не требуются, если не учитывать расходы на кадастрового инженера. Но важно учитывать вот какой момент: зарегистрировать объект, который нарушает какие-либо нормы или требования, не получится – придется сначала исправлять все несоответствия. А это, конечно, потребует определенных денежных вложений и времени. Поэтому, если вы только планируете строить дом или баню или хотите капитально перестроить какое-либо здание на участке, уделите особенно тщательное внимание тому, чтобы строение соответствовало всем требованиям. Это избавит вас от множества проблем в дальнейшем.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Прописка на дачном участке по закону

Источник: Московский Комсомолец

Коронавирус больно ударил не только по здоровью, но и по кошельку наших граждан. Многие остались без работы, потеряли бизнес и вынуждены сдавать свои квартиры, а сами уезжают на дачу. Жить без прописки за городом не очень удобно: нельзя прикрепиться в местную поликлинику, записать детей в сад или школу поблизости. Эксперты «МК» рассказали, как перевести садовый дом в жилой и каким требованиям должна соответствовать загородная недвижимость, чтобы можно было там зарегистрироваться.

С чего начать?

Многие москвичи предпочитают жить на даче круглый год. Одним по душе загородная неспешная жизнь и здоровая экология, другим нравится копаться в земле, заниматься личным подсобным хозяйством, третьи вынуждены сдавать городские квартиры, чтобы свести концы с концами. Как бы то ни было, но почти 600 подмосковных дачников воспользовались услугой Московского областного БТИ по переводу садового дома в жилой, а многие собираются это сделать в ближайшем будущем, так что тенденция к тому, что многие дачные поселки со временем превратятся в полноценные населенные пункты, есть.

Читайте также:
Автобус 671 Как С Добром Добраться!

Закон о дачниках и садоводах, вступивший в силу 1 января 2019 года, значительно упрощает процедуру регистрации на даче. Де-юре это и раньше никому не возбранялось, но де-факто прописаться можно было только через суд.

«В 2019 году вступил в действие закон, который разрешил жителям прописку в садоводческих товариществах. Для многих это стало возможностью создать дополнительные имущественные активы за городом. Однако, чтобы дачный дом стал таким активом, необходимо соблюдение определенных условий: земельный участок должен иметь соответствующий вид разрешенного использования, а дом — статус жилого. Это должно быть капитальное строение, которое соответствует всем градостроительным нормам», — говорит министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Прежде чем приступать к оформлению прописки на даче, убедитесь, что все правоустанавливающие документы (на дом и участок) у вас в порядке: недвижимость стоит на кадастровом учете, зарегистрировано право собственности. Важное условие: дом должен быть зарегистрирован как жилой, то есть в выписке из Росреестра стоит запись «жилой дом» или «жилое строение». Это значит, что он соответствует градостроительным требованиям: не превышает 3 этажей, не разделен на квартиры, имеет почтовый адрес. Потому что в садовых домах без статуса «жилого» прописка невозможна.

«Прописаться можно только в доме, где есть реальная возможность круглогодичного проживания, — говорит первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. — В нашей стране, к сожалению, уже были случаи, когда черные риелторы при продаже квартиры оформляли фиктивную прописку в аварийных домах или в строениях, которые существовали только по документам. Поэтому с 1 января 2017 года был ужесточен контроль за оформлением домов, расположенных на участках в СНТ. От владельцев требуется оформить технический план. Это вызвано необходимостью дополнительного контроля, чтобы документы соответствовали реальному состоянию дома».

Важные детали

Если у вас новый дом, который построен в соответствии с градостроительными нормами, то скорее всего с ним не будет никаких проблем при регистрации в Росрееестре — там его признают жилым. Но и старый дом, оформленный когда-то как садовый, тоже можно перевести в жилой фонд, если он фактически соответствует этим требованиям. Но для этого потребуется сделать техпаспорт и кадастровый паспорт дома, получить заключение от санитарных и пожарных служб о состоянии дома и заказать заключение о его техническом состоянии (убедитесь, что фирма, в которой вы его будете заказывать, имеет доступ СРО в области строительства).

Хотя отказ в регистрации по месту жительства в Законе и не предусмотрен, но на практике выходит нередко наоборот. В этом случае придется обращаться в суд с заявлением об оспаривании отказа в регистрации и обязании органа учета зарегистрировать вас по месту жительства на даче.

Кстати, отказать в дачной прописке могут и по не зависящим от вас причинам. Оказывается, мало сделать дом пригодным для круглогодичного проживания, нужно еще, чтобы рядом находилась вся необходимая инфраструктура: больницы, школы, детские сады. По мере того как растет количество постоянно проживающих в СНТ дачников, растет и нагрузка на расположенную поблизости социальную инфраструктуру. И далеко не все муниципалитеты с ней справляются.

«Прописаться можно только в доме, которому присвоен адрес, — говорит Никита Чаплин. — В населенных пунктах и коттеджных поселках, расположенных на земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», все дома признаны жилыми, поэтому государство обязано обеспечить жителей этих поселков необходимой инфраструктурой: электричеством, коммуникациями, дорогами, а также социальными объектами: детскими садами, школами, поликлиниками».

Читайте также:
Почему не нужно «обновлять» миграционную карту?

Намного сложнее в этом плане тем, кто хочет прописаться в СНТ или ДНТ, которые расположены далеко от социальной инфраструктуры, говорит эксперт. Но и здесь регистрация возможна при условии, что участок относится к категории «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» или «для ведения дачного хозяйства».

Кстати, нужно учитывать, что у «жилого» дома перед «садовым» есть не только плюсы, но и минусы. Например, в первом случае кадастровая стоимость всегда будет выше, а значит, и налог придется платить больше; зато, оформив ИЖС, можно получить льготный сельский тариф на электроэнергию и сэкономить на электричестве.

Еще один важный нюанс касается очередников на улучшение жилищных условий. Законом №217-ФЗ предусмотрено, что жилые дома, зарегистрированные на садовых и дачных участках до 1 января 2019 года, не будут учитываться при предоставлении жилья очередникам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Поэтому доказывать чиновникам то, что дачный дом является вашим единственным жильем, не нужно.

У любого из нас есть законное право выбора — регистроваться в квартире или в собственном доме на дачном участке. Если человек постоянно живет за городом, то ему удобнее прописаться по месту проживания, чтобы иметь возможность пользоваться всеми социальными услугами. Это выгодно и муниципалитетам: в дополнение к земельному налогу и налогу на имущество физических лиц они будут также получать НДФЛ, который поступает в бюджет по месту регистрации.

СПРАВКА “МК”

КАКОЙ ДОМ СООТВЕТСТВУЕТ КРИТЕРИЯМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?

– У дома надежные несущие конструкции и крыша.

– Инженерные системы: электроосвещение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, газоснабжение (в газифицированных районах). Допускается отсутствие водопровода и центральной канализации в домах высотой не более 2 этажей — в поселениях без централизованных инженерных сетей.

– Возможность поддержания температуры в помещениях не менее +18 градусов круглый год.

– Высота комнат и кухни не менее 2,5 м; коридоров, мансарды — не менее 2,1 м.

– Пол 1-го этажа должен быть выше планировочной отметки земли.

– Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.

ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

Документы можно подать лично, или через портал госуслуг, или в МФЦ:

– заявление о регистрации по месту жительства;

– правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, дарения и т.п., свидетельство о праве собственности).

СРОК РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА:

– 3 дня с момента поступления в орган регистрационного учета всех документов;

– 8 рабочих дней, если правоустанавливающий документ орган регистрационного учета запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия.

Если документы подаются через МФЦ, то отметка о регистрации в паспорте гражданина, а также выдача свидетельства о регистрации по месту пребывания (свидетельства о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста) производятся уполномоченным должностным лицом МФЦ не позднее рабочего дня, следующего за днем получения соответствующих сведений от органа регистрационного учета.

Как прописаться на даче по новому закону 2020 года

Прописка на дачном участке возможна по закону 2019, но при выполнении гражданином установленных условий. Российские граждане любят проводить летний сезон на своих огородах и дачах. Они живут там все летние месяцы и часть весны и осени. Поэтому возникает логичный вопрос, почему бы им не оформить прописку на даче и оплачивать коммунальные платежи, а также виды обязательных платежей с учетом льгот для сельских жителей.

Это вполне нормальное желание граждан было предусмотрено еще несколько лет назад, когда гражданам России разрешили прописаться в СНТ. Но в 2020 году вышел новый закон о дачах, который внес некоторые значительные изменения для дачников.

Возможность прописки

Многие граждане имеют вполне хорошие для проживания домики на своих дачных участках. Но большинство все равно проживают там постоянно только дачный сезон. А в зимнее время покидают свои владения. Основными причинами этого являются:

  • в зимний период не всегда хорошо расчищают дороги от снега, что существенно затрудняет проезд непосредственно к своему участку;
  • за чертой города, особенно в зимнее время года, недостаточно развита инфраструктура, далеко расположены продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады;
  • не у всех достаточно средств для постройки зимнего теплого дома, что затрудняет проживание в домике в зимние холодные месяцы.
Читайте также:
Стадион Висенте Кальдерон – история домашней арены ФК «Атлетико»

Понятие дачи появилось еще в советские годы, когда граждане получали бесплатно в свое распоряжение по 6-10 соток земельных участков для занятия садоводчеством. С тех пор многие земли люди приватизировали и стали полноценными собственниками своих земель и домов, построенных на этой земле.

Пропиской в России считается основное место жительство человека, по которому он проживает и числится. Это место жительства указывается в его паспорте, который удостоверяет личность человека.

Именно поэтому законодательством было установлено право прописываться гражданам на своей даче. Если человек постоянно проживает там большую часть времени в году, соответственно, он может получить прописку на даче для своего удобства.

Для того чтобы прописать гражданина, он должен подтвердить свою необходимость в этом:

  1. Человек не имеет прописки в другом месте. Если он прописан, то он должен выписаться из предыдущего места жительства.
  2. Земельный участок и возведенный на нем дома должны принадлежать лично этому человеку по документам.
  3. Земельный участок должен быть расположен в любом населенном пункте, а не среди земель для сельского хозяйства.
  4. Гражданин должен получить решение суда о возможности прописки на данном участке.
  5. Сам дом должен быть пригоден для постоянного круглогодичного проживания в нем и соответствовать установленным нормам к такому жилью.

Соответственно, гражданин должен проанализировать соответствие его ситуации всем требованиям для регистрации на садовом участке. Особенное внимание необходимо уделить дому. Он действительно должен быть зимним домом в целях обеспечения безопасности жизни гражданина, который там прописывается.

Требования к дому

С момента первого ввода законодательного проекта о возможности регистрации в дачном доме было введено понятие индивидуального жилого дома. Под ним понимается строение размером не более 3 этажей, в котором фактически проживает одна семья. Для регистрации в доме должны быть соблюдены следующие требования к нему:

  1. Документально должно быть подтверждение, что дом построен на землях, предназначенных для садоводства.
  2. Дом должен иметь адрес в населенном пункте, где есть минимальная инфраструктура: магазины, аптеки, почта.
  3. Дом должен быть зарегистрирован в качестве жилого строения в Росреестре.
  4. Должна быть проведена судебная экспертиза дома с целью определения возможности круглогодичного проживания в нем.

Экспертная оценка строения проводится по заявлению собственника дома на платной основе.

Экспертиза

При судебной оценке строительного объекта, который рассматривается для проживания в нем круглый год, должны быть соблюдены следующие основные требования:

  • к дому и в нем должны быть проведены необходимые коммуникации, отвечающие стандартам и санитарным нормам;
  • дом должен быть защищен от возможности его затопления грунтовыми водами, речными и иными видами подтоплений;
  • должна быть непрерывная инсоляция;
  • дом должен иметь капительный крепкий фундамент;
  • несущие стены, перегородки и перекрытия должны быть без трещин и существенных повреждений;
  • дом должен иметь достаточную теплоизоляцию для поддержания температуры в доме минимум 18 градусов, а влажность не должна превышать 80 процентов.
Читайте также:
Автобус Новосибирск — Панкрушиха Как С Добром Добраться!

Если дом дачника действительно соответствует установленным стандартам, то он имеет право оформить свою прописку в нем.

Порядок регистрации

Согласно новому законодательству 2020 года, будет введен упрощенный порядок регистрации на дачном участке. Действие нового закона начнется с начала 2020 года. Для прописки потребуются следующие документы:

  • заявление о прописке;
  • паспорт заявителя;
  • технический паспорт БТИ;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • правоустанавливающие документы на землю и дом.

Если планируется прописывать не только себя, но и своего супруга или ребенка, то потребуются дополнительные документы:

  • бумаги, подтверждающие зарегистрированный брак;
  • документы о рождении детей;
  • разрешение второго родителя на прописку ребенка необходимо, если прописывается ребенок только с одним из родителей, который уже не состоит в браке со вторым;
  • лист открепления с прежнего места регистрации.

Для регистрации нужно собрать перечисленный пакет документов и подать их в ФМС, относящийся к данному месту жительства. Также это можно сделать через портал государственных услуг. Результаты должны быть получены в течение 3-10 дней.

Недостатки

Регистрация в сельской местности на дачном участке имеет ряд преимуществ и недостатков. Их необходимо знать каждому желающему получить прописку в дачном домике:

  1. Ежегодно увеличивается налоговая ставка при расчете суммы налога на жилые дома.
  2. Налог начисляется от кадастровой стоимости дома, что существенно больше в сравнении с инвентаризационной.
  3. Неполная доступность ко всем необходимым социальным инфраструктурным объектам.
  4. Затратность и волокита для оформления регистрации в дачном доме.

Именно поэтому проживание в СНТ не всегда считается выгодным для граждан. Перед тем как сделать выбор, необходимо несколько раз взвесить все положительные и отрицательные моменты.

Также одним из распространенных остается вопрос о возможности прописаться в недостроенном доме. Прямого запрета на это законодательством не установлено. Но с учетом требований, предъявляемых к дому, при проведении его судебной экспертизы недостроенный дом в большинстве случаев не будет им полностью соответствовать. Поэтому прописаться в недостроенном доме не получится.

Безкарантинный въезд в Таиланд уже не за горами. Новые планы ТАТ по привлечению туризма

Туристическая Ассоциация Таиланда наконец-то занялась рассмотрением программы на октябрь, которая позволила бы туристам путешестововать по Таиланду (определенным провинциям) вообще без карантина.

Список провинций и городов остается прежним: Пхукет, Самуи, Панган, Тао, Бангкок, Хуахин, Чиангмай, Чонбури. Именно эти провинции попадают в новую разработанную программу для продвижения туризма.

Согласно новым правилам, туристу необходимо будет забронировать отель типа SHA+ и каждый день там отмечаться. Также за все время проживания в отеле туристу придется сделать 3 ПЦР-теста, стоимость которых составляет сейчас 8000 батов. ТАТ работает в данный момент над тем, чтоб снизить эту стоимость в два раза.

Наличие КОВИДной страховки покрывающую лечение от 100 000 долларов США никто пока не отменял.

Еще раз повторяю, что вам находится 24/7 в отеле не придется. Это будет ваш обычный отдых в отеле. Вы вольны будете гулять по городу, посещать туристические места в рамках провинции и многое другое.

А благодаря единой системе правил, турист сможет путешествовать между провинциями и городами включенными в программу.

Кстати районы Саттахипи Бангламунг будут первыми в Чонбури приветствовать туристов. Если честно не понимаю, куда еще в Чонбури можно будет еще поехать и хорошо провести время. Сам город Чонбури та еще деревня, для среднего туриста совершенно не представляющая никакой ценности.

Что такое SHA+ или SHA Plus отель?

Это новый отельный стандарт для Таиланда, где вакцинировано более 70% персонала. Поэтому не думайте, что это какой-то супер лакшери место.

И отелей таких по Паттайе уйма:

Читайте также:
9 самых интересных и необычных экскурсий в Санкт-Петербурге

Карта SHA+ отелей согласно сайту Агода. Есть из чего выбрать

Как быть владельцам домов и квартир?

Такой вопрос я часто тоже получаю в последних своих статьях. Казалось бы, ведь у меня есть дом/квартира где-нибудь в Паттайе. Я хотел бы провести там свой отпуск. Но на данный момент ТАТ или специально игнорирует эту прослойку людей (владельцы ведь не будут оплачивать отели) или же не делают для них исключений. То есть даже если ты владелец недвижимости в Таиланде, то тебе все равно придется какое-то время провести в отеле SHA+, сдать три ПЦР-теста и регистрироваться в приложении Mor Chana.

Ездить к вам домой с тестами никто точно не будет.

Важное!

Все же ведь понимают, что эти прелести безкарантинного туризма будут доступны только ВАКЦИНИРОВАННЫМ людям? Так будет в этой программе и последующих! Поэтому если не шлепнули себе ничего, то пожалуйста выбирайте поскорее! Спутник V уже сертифицирован в Таиланде.

Любители морковок и ночной жизни – пока попридержите свох коней.

Подписывайтесь на Дзен.Канал Директора пляжа, не забывайте следить за нашими обновлениями и новостями из Таиланда на сайте GrandisVillas.ru. Вступайте в нашу официальную группу в Вк и группу Фейсбуке, а также смотрите наши видео на Ютуб-канале Директор Пляжа.

  • Авиабилеты
  • Вакцина
  • Спутник V
  • Как проехать
  • Путешествия
  • Туристическая Ассоциация Таиланда
  • Туризм

Похожие статьи

Вот и дождались наши туристы открытия Таиланда – с 1 октября всем вакцинированным теперь можно приехать в Паттайю и Бангкок

Премьер-министр Таиланда объявил о возможном снятии коронавирусных ограничений, а аэрофлот объявил о запуске постоянных авиарейсов по пути Москва-Бангкок с ноября этого года.

Таиланд открывает свои двери для российских туристов, которые уже вакцинировались Спутником V. Теперь туристы из РФ могут приехать на Пхукет, Самуи, Панган и Тау.

Безкарантинный въезд в Таиланд уже не за горами. Новые планы ТАТ по привлечению туризма

Туристическая Ассоциация Таиланда наконец-то занялась рассмотрением программы на октябрь, которая позволила бы туристам путешестововать по Таиланду (определенным провинциям) вообще без карантина.

Список провинций и городов остается прежним: Пхукет, Самуи, Панган, Тао, Бангкок, Хуахин, Чиангмай, Чонбури. Именно эти провинции попадают в новую разработанную программу для продвижения туризма.

Согласно новым правилам, туристу необходимо будет забронировать отель типа SHA+ и каждый день там отмечаться. Также за все время проживания в отеле туристу придется сделать 3 ПЦР-теста, стоимость которых составляет сейчас 8000 батов. ТАТ работает в данный момент над тем, чтоб снизить эту стоимость в два раза.

Наличие КОВИДной страховки покрывающую лечение от 100 000 долларов США никто пока не отменял.

Еще раз повторяю, что вам находится 24/7 в отеле не придется. Это будет ваш обычный отдых в отеле. Вы вольны будете гулять по городу, посещать туристические места в рамках провинции и многое другое.

А благодаря единой системе правил, турист сможет путешествовать между провинциями и городами включенными в программу.

Кстати районы Саттахипи Бангламунг будут первыми в Чонбури приветствовать туристов. Если честно не понимаю, куда еще в Чонбури можно будет еще поехать и хорошо провести время. Сам город Чонбури та еще деревня, для среднего туриста совершенно не представляющая никакой ценности.

Что такое SHA+ или SHA Plus отель?

Это новый отельный стандарт для Таиланда, где вакцинировано более 70% персонала. Поэтому не думайте, что это какой-то супер лакшери место.

И отелей таких по Паттайе уйма:

Карта SHA+ отелей согласно сайту Агода. Есть из чего выбрать

Как быть владельцам домов и квартир?

Такой вопрос я часто тоже получаю в последних своих статьях. Казалось бы, ведь у меня есть дом/квартира где-нибудь в Паттайе. Я хотел бы провести там свой отпуск. Но на данный момент ТАТ или специально игнорирует эту прослойку людей (владельцы ведь не будут оплачивать отели) или же не делают для них исключений. То есть даже если ты владелец недвижимости в Таиланде, то тебе все равно придется какое-то время провести в отеле SHA+, сдать три ПЦР-теста и регистрироваться в приложении Mor Chana.

Читайте также:
Каньоны Украины: Популярные направления на майские праздники.

Ездить к вам домой с тестами никто точно не будет.

Важное!

Все же ведь понимают, что эти прелести безкарантинного туризма будут доступны только ВАКЦИНИРОВАННЫМ людям? Так будет в этой программе и последующих! Поэтому если не шлепнули себе ничего, то пожалуйста выбирайте поскорее! Спутник V уже сертифицирован в Таиланде.

Любители морковок и ночной жизни – пока попридержите свох коней.

Подписывайтесь на Дзен.Канал Директора пляжа, не забывайте следить за нашими обновлениями и новостями из Таиланда на сайте GrandisVillas.ru. Вступайте в нашу официальную группу в Вк и группу Фейсбуке, а также смотрите наши видео на Ютуб-канале Директор Пляжа.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: для данной категории организаций необходимо указать telephone (заполните хотя бы 1 из полей: Телефон, Факс)

Таиланд придумал, как вернуть российских туристов и не допустить новой волны ковида

России разрешили сыграть в «Пхукетскую песочницу»

Островное королевство с прошлого года уже столкнулось с резким ростом безработицы, падением ВВП и курса национальной валюты. Вслед за турецкими или египетскими теперь и власти Таиланда могут признать: для них возвращение российских туристов (которых в доковидную эру в королевство ездило до 1,5 миллионов в год) — спасение во время экономического кризиса, вызванного пандемией.

Таиланд сейчас выбирают американцы и израильтяне

«Пхукетская песочница» — так называется программа, которую с 1 июля запустило Управление по туризму Таиланда. Суть ее состоит в том, что туристы из стран, которые отнесены к зонам низкого или среднего риска по заражениям коронавирусом, могут прилететь на Пхукет, а затем отправиться на другие курортные острова — Самуи, Тау и Пханган.

Правда, для этого нужно иметь свежую вакцинацию от коронавируса, подтвержденную государственным сертификатом. А для отправки на другие острова с Пхукета нужно пробыть на нем минимум семь дней и пройти ПЦР-тест (естественно, он должен быть отрицательным).

С момента запуска программы, по данным тайских властей, в страну прибыли лишь 26,5 тысяч иностранных туристов. Почти треть из них пришлась на американцев, затем с большим отрывом следовали жители Израиля, Германии, Франции, ОАЭ и Швейцарии. Побывали на отдыхе на Пхукете почти 3,5 тысячи местных туристов.

И это при том, что в третьем квартале страна планировала принять не менее 100 тысяч туристов, так что цель явно не будет достигнута. Между тем, возрождение туристической отрасли для Таиланда — вопрос жизненно важный. Дело в том, что в отсутствие иностранных туристов в прошлом году страна пережила небывалый экономический спад. Именно поэтому власти королевства и приняли решение начать снятие ограничений, чтобы стимулировать турпоток.

С 1 сентября в список признаваемых в Таиланде вакцин включили и российские — а это означает, что по по принципу «Пхукетской песочницы» в королевство могут теперь беспрепятственно приезжать россияне. А с 1 октября в программу контролируемого въезда включат также Бангкок и еще ряд провинций — Паттайю, Чиангмай, Хуахин.

Туристические власти уверены, что в четвертом квартале года Таиланд посетит не менее 500 тысяч иностранцев. Аналитики полагают, что это может привести к росту экономики примерно на 0,7% по итогам года — хотя на фоне предыдущего спада и это неплохой результат.

Читайте также:
Автобус 671 Как С Добром Добраться!

Пик пандемии преодолели. Но не грядет ли новая волна?

Управление по туризму Таиланда недавно провело опрос среди иностранных отдыхающих: 90% признались, что заинтересованы в повторном посещении страны. При этом 13,3% заявили, что посетят Таиланд в рамках правительственной программы получения санитарного сертификата о въезде.

Обнадеживающие новости для правительства страны, которая столкнулась одновременно и с экономическим, и с санитарным кризисами. В середине августа в Таиланде были отмечены пиковые показатели по заболеваемости ковидом: скажем, 13 августа в стране было зафиксировано рекордное с начала пандемии количество заболевших (почти 23,5 тысячи), а спустя всего пять дней, 18 августа — рекордное число умерших (312).

Естественно, на фоне таких новостей желающих посетить страну нашлось не так много, как предполагали власти.

Сейчас, однако показатели заболеваемости и смертности пошли вниз. Правда, связывать это с успехами вакцинации не стоило бы: в стране полный курс вакцины получили чуть менее 12% населения, по официальным данным. И лишь в октябре обещано вакцинировать четверть населения 66-миллионной страны.

Отметим, что с началом пандемии безработица в Таиланде, которая традиционно не превышала 1%, выросла более чем вдвое. К массовым сокращениям привело то, что в наиболее пострадавших провинциях с середины июля были закрыты многие предприятия сферы услуг и введен комендантский час.

Туризм, на долю которого в доковидовые времена приходилось 20% ВВП страны, оказался наиболее пострадавшим сектором с начала пандемии из-за ограничений на поездки.

От российских туристов «отгородятся» бустерными уколами

Неудивительно, что на фоне низких показателей вакцинации «улучшение» эпидемиологических показателей связывают с манипуляцией статистическими данными. По крайней мере, об этом заявляет оппозиция, которая инициировала в парламенте рассмотрение вопроса о недоверии правительству. Таким образом, вопрос туризма становится из экономического еще и политическим.

Кстати, на самом Пхукете, где до запуска «песочницы» было вакцинировано более 70% населения, сейчас серьезные проблемы с ковидом. Скажем, 1 сентября на острове было зафиксировано 258 новых случаях заражения, что стало рекордом, побудившим губернатора Наронга Вунсью признать наличие «кризисной ситуации». Вину за распространение вируса он возложил вовсе не на туристов… а на гастарбайтеров, задействованных в рыбной промышленности Пхукета.

И теперь тайские медицинские эксперты призывают власти Таиланда сделать жителям Пхукета третий бустерный укол вакцины. Это может предотвратить новые вспышки инфекции, которых эксперты ждут после открытия границ для российских туристов.

Министерство туризма Таиланда запускает программу по привлечению туристов

    • Главная |
    • Пресс-центр |
    • Новости туриндустрии |
    • Таиланд для вакцинированных туристов

    Таиланд для вакцинированных туристов

    Туристическое Управление Таиланда (TAT) сообщило об открытии своих границ для вакцинированных туристов со всего мира в рамках правительственных программ «Песочница Пхукета» и «Самуи Плюс». Казахстан вошел в список стран, чьим резидентам можно получить визу по прилете.

    С 1 октября 2021 года вакцинированные казахстанцы смогут вновь посещать Королевство Таиланд без прохождения обязательного карантина. Вакцины Sputnik V и Vero Cell, доступные на данный момент казахстанцам, были сертифицированы Министерством здравоохранения Таиланда. Туристическую визу казахстанцы могут оформить по прилете. Ее стоимость составит 70 долларов США, длительность пребывания по данной визе – до 15 дней.

    Представитель Посольства Королевства Таиланд в Нур-Султане: «С момента, когда Казахстан начал запускать рейсы по международным направлениям, мы стали регулярно получать вопросы со стороны туристов относительно планов по открытию Таиланда. И мы очень рады, что с сегодняшнего дня граждане республики могут снова планировать своё путешествие в Таиланд. Еще одной отличной новостью стало то, что граждане Казахстана могут получить визу в Таиланд по прилете, без необходимости оформлять ее заранее в Посольстве».

    Читайте также:
    Каньоны Украины: Популярные направления на майские праздники.

    На данный момент Таиланде действуют две туристические программы: «Песочница Пхукета» и «Самуи Плюс». Согласно данным программам, в Королевство могут въезжать вакцинированные туристы, получившие полную дозу вакцины не менее чем за 14 дней до вылета. На сегодняшний день Министерством здравоохранения Королевства Таиланд сертифицированы следующие вакцины: CoronaVac/ Sinovac, Astra Zeneca, Janssen (Johnson&Johnson), Pfizer, Moderna, Vero Cell, Covisheld, Sputnik V.

    Московский офис Туристического управления Таиланда отмечает, что для правительства Таиланда здоровье местных жителей и туристов остается ключевым приоритетом. Направление было закрыто в течение полугода с начала пандемии, далее было доступно для посещения при условии соблюдения карантинных ограничений. Сегодня Таиланд, наконец, готов принимать туристов без обязательного карантина. Новые программы и инициативы местных властей, а также возобновление выдачи виз по прилете, несомненно, будут способствовать восстановлению туристического потока из Казахстана в Королевство.

    О программе «Песочница Пхукета»

    Программа «Песочница Пхукета» была запущена 1 июля 2021 года. В рамках программы остров Пхукет принимает вакцинированных туристов без карантина. Туристы должны быть полностью вакцинированы не менее чем за 14 дней до въезда в страну и иметь при себе отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до вылета. Детям до 18 лет достаточно будет предоставить отрицательный ПЦР-тест, сделанный не позднее чем за 72 часа до вылета. Детям до 6 лет разрешено проходить тестирование по образцам слюны. Отрицательный тест должен быть на английском языке, или на русском с нотариально заверенным переводом на английский язык. По приезде на остров туристы должны сдать два ПЦР-теста, в зависимости от продолжительности пребывания на Пхукете. Первый ПЦР-тест необходимо сдать сразу по прилету, ожидать его результат необходимо в гостиничном номере заранее забронированного отеля SHA+, в течение одного дня. После получения отрицательного теста туристы смогут пользоваться всей инфраструктурой отеля, а также отдыхать на острове. На 6-7 день пребывания необходимо сдать второй ПЦР-тест. После 7 дней пребывания на Пхукете туристы могут покинуть остров. Заказывать и оплачивать все тесты, которые необходимо будет пройти в Таиланде, нужно до поездки.
    По программе «Песочницы Пхукета» туристы могут посетить провинции Краби и Пханг-нга, которые стали доступны привитым туристам с 16 августа 2021года. В данных провинциях вакцинированные туристы могут отдыхать без карантина на островах Пхи Пхи, Нгай и пляжах полуострова Рейли (Краби), на курорте Кхао Лак и острове Яо (Пханг-нга). Добраться до курортов Краби и Пханг-нга можно на лодке или пароме с определенных пирсов, сертифицированных компаниями SHA+. На курорт Као Лак можно добраться сертифицированным автомобильным транспортом SHA+.

    О программе «Песочница Самуи»

    На тех же условиях туристы могут отправиться на остров Самуи, который стал доступен вакцинированным путешественникам без карантина с 15 июля 2021 года в рамках программы «Песочница Самуи». Можно прилететь на Самуи напрямую через Бангкок стыковочным рейсом, или внутренним рейсом авиакомпании Bangkok Airways по маршруту Пхукет – Самуи после недельного пребывания на Пхукете. На Самуи вакцинированные туристы прилетают с отрицательным ПЦР-тестом, сделанным не ранее чем за 72 часа до вылета. По прилету они сдают еще один тест, а далее отправляются в заранее забронированный отель SHA+. После получения отрицательного результата теста можно будет путешествовать в пределах острова Самуи, а далее можно без ограничений передвигаться между островами Самуи, Пханган и Тао.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: