Замок Рубенса Стен продается за 4 млн. евро

Замок за 1 евро: историческая недвижимость в Европе

Сегодня редко встретишь человека “голубых кровей” с родовым поместьем за душой. В нашей стране быть таким человеком не принято. А вот Европа может предложить состоятельному россиянину все разнообразие элитной недвижимости – будь то просторный замок в Баварии или английское “дворянское гнездо”.

Выгодно ли быть владельцем исторической недвижимости за границей – вопрос неоднозначный. Старинные особняки имеет много бонусов по сравнению с обыкновенным жильем. Однако требует от собственника соблюдения ряда условий и большой ответственности. Ведь во многих случаях приобретается не просто дом, – а частичка истории, которую нужно оберегать и лелеять.

Дома с историей

Историческая недвижимость – это не только средневековые замки-крепости, бывшие церкви и родовые поместья с обширными угодьями. К этому сегменту также относятся городские особнячки или квартиры в районах или населенных пунктах, сохранивших свой уникальный исторический облик.

Возраст исторической недвижимости и статус бывших владельцев влияет на повышение исторической ценности таких квартир и домов.

Какие же факторы влияют на повышение исторической ценности таких квартир и домов?

Прежде всего, их возраст и статус бывших владельцев. Попасть в каталог исторических объектов может здание не моложе 70-80 лет. Действительную ценность представляют особняки, замки и дома, пережившие несколько столетий, фигурирующие в исторических документах, имевшие в собственниках знатных и выдающихся личностей. Например, знаменитая резиденция королев – замок Лидс в Великобритании или замок Бран в Румынии, более известный как замок Дракулы.

Кстати, зданию не обязательно стоять с незапамятных времен или иметь особую архитектурную ценность. Факт бывшего проживания в нем выдающихся личностей, представителей знати, деятелей культуры или науки делает жилище исторически значимым.

По умолчанию, такая недвижимость относится к сегменту элитной и представляет собой предмет роскоши. Естественно, если речь идет об отреставрированном и готовом к использованию объекте, а не о полуразвалившемся здании. Поэтому исторические объекты требуют от владельца финансовой состоятельности и должного уважения к их почтенному возрасту. Пожалуй, главная особенность замков, поместий и особняков – это наличие необходимости поддержания их уникального облика. Именно это может влететь в копеечку новому собственнику.

Плюсы и минусы

Когда замок с многовековой историей переходит к новому владельцу, у того появляется как перспективный источник дохода, так и ряд обязанностей перед государством.

И так, какие возможности открываются перед новым хозяином замка.

Прежде всего стоит помнить, что объект исторической недвижимости – товар неповторимый, можно сказать – штучный. А предложение его – строго ограничено. Именно поэтому стоимость недвижимости не подвержена ни сезонным колебаниям, ни кризисам, а время только добавляет ей ценности.

Также такую покупку можно рассматривать как долгосрочную инвестицию. Просторный дом с земельными угодьями или виноградниками вполне может стать чьм-то родовым поместьем, передаваясь по наследству и увеличивая свою стоимость. Для кого-то бесценна сама атмосфера такого жилища – ведь и его внутреннее убранство может быть подобно музею. Старинный интерьер может включать каменные стены, мозаики, витражи на окнах, лепнину, антикварную мебель и многое другое.

Однако культурная и историческая уникальность такой недвижимости накладывает массу обязательств по её содержанию. Например, в Германии, Франции и других странах Европы, в рамках специальных акций или даже государственных программ, можно приобрести старинный замок за ничтожно маленькую цену в 1 или несколько евро. Однако очередь за такими объектами не выстраивается. Далеко не каждый может выполнить все условия договора. Как правило, на продажу выставляются полуразвалившиеся здания, требующие серьезной реставрации и, следовательно, серьезных вложений.

Восстановительные работы должны проводиться с помощью тех же материалов, что использовались во время строительства. Бывают случаи, когда необходимо восстановление и сохранение не только фасада здания, но и внутренних особенностей. В этом случае, государственные службы не позволят перестроить или достроить жилище, в том числе, установить лифт, сделать дополнительное окно или подключить кондиционер. Государство жестко контролирует процесс реставрации, но и принимает активное финансовое участие в нем. Во многих странах ЕС владельцы исторических и архитектурных памятников оплачивают только половину стоимости восстановительных работ, остальное – государство. После этого перепродать недвижимость можно только по прошествии 10 лет.

Оплата коммунальных услуг, мелкие реставрационные работы и регулярные обследования здания будут обходится в 10-15% от стоимости недвижимости в год.

Второй важный момент – содержание такой недвижимости. Стоит быть готовым к тому, что оплата коммунальных услуг, мелкие реставрационные работы и регулярные обследования здания будут обходится в 10-15% от стоимости недвижимости в год. Отопить замок или каменный особняк площадью в несколько тысяч квадратных метров – уже вопрос 5 и более тысяч евро ежегодно.

Читайте также:
Самолет Ил-18: фото, ТТХ, история создания

Замок в аренду

Стоимость исторической недвижимости определяется не только ценой, но и ценностью. К обыкновенной рыночной стоимости добавляется наценка от 10% до 200% – за историю и уникальность. Чем ниже цена объекта, тем выше оказываются финансовые затраты на реставрацию. К тому же, замки и поместья в Восточной Европе – Чехии, Литве, Венгрии, Словакии, Черногории обойдутся в разы дешевле, чем подобное жилье в Германии, Франции или Италии.

Большей популярностью у покупателей, естественно, пользуются дома и замки, уже прошедшие реставрацию и содержащие все удобства, вплоть до ванны-джакузи. Самые дорогие объекты этого сегмента можно найти во Франции, где небольшой особняк можно купить за €1,5-2 млн., а старинный замок – от €10 млн. В восточноевропейских странах старинное поместье или небольшой особняк будет стоить менее €1 млн.

Городскую недвижимость небольшой площади часто покупают под малый бизнес. А загородная недвижимость становится объектом арендного бизнеса.

Как же окупить многомиллионные вложения или хотя бы заработать на содержание такого большого и ценного объекта? Если он приоретен не в целях личного пользования, в нем можно разместить бизнес либо сдать его в аренду.

Что касается небольшой по площади городской недвижимости – её часто покупают под малый бизнес. В старинных особнячках размещают дорогие магазины, бутики, рестораны, картинные галереи и т. п.

Если говорить о загородной недвижимости – поместьях и замках, то они становятся объектами арендного бизнеса. Часто такие здания находятся не далеко от туристических маршрутов и предлагают путешественникам ночлег и оригинальное времяпровождение (например, соколинная охота). По всей Европе сегодня разбросаны отели-замки, которые не обязательно предлагают королевские покои, но вполне доступные номера за 80-100 евро в сутки.

Также распространенное применение старинных зданий – проведение свадеб и других торжеств, требующих необычной и роскошной обстановки, а также вместимости большого числа гостей.

Ну, и наконец, такая недвижимость имеет большие шансы попасть в поле зрения режиссеров кино. Особенно популярными в этом отношении являются замки-крепости Шотландии. В Эйлен-Донане, возведенном в 13 веке, производились съемки одного из фильмов о Джеймсе Бонде “И целого мира мало” и знаменитого сериала “Горец”. А в замке Дун, что в области Стерлинг, снималась комедия “Монти Пайтон и Священный Грааль” и популярный телесериал “Игра Престолов”.

Видео по теме: Секреты словенского счастья: покупаем замок в Словении

Этот особняк в Теннесси за 4 миллиона долларов – идеальный дом

Эта новость сгенерирована нашим новым сотрудником – роботом Электроном. Он еще только учится работать с текстом, процесс этот не быстрый, и дается нашему коллеге не сразу. Но он старается и постоянно делает успехи. Не судите его строго. Он работает на перспективу. Мы постоянно улучшаем качество его работы по мере возможностей, чтобы в будущем у нас в редакции работал настоящий профессионал своего дела.

Нашвилль, Теннесси, сердце кантри-музыки, хорошая еда и бесконечная ночная жизнь, может быть одним из самых интересных путешествий Америки, но удивительный рынок недвижимости в этом районе заставит вас осел на какой-нибудь южной грязи.

Business особняк FOX Global засеял интерьер двух дерзких особняков Nashville. Первый особняк был посажен в центре множества земель.

Дом Fairview, Tenn., расположенный на 7459 Старом Кокс Пайке, представляет собой четырехместную, шести-валютную собственность, которая расширяет 6597 квадратных футов и оценивается в 4,3 миллиона.

Ядро дома было сделано из материалов старого сарая Пенсильвания, в то время как тщательно изощренные манделы висели на 26 фугах потолка, формируя перекресток между фермерским домом и роскошью.

Лизинговый агент Чарли Низ назвал собственность идеальным домом Теннесси, потому что ее корыстолюбивый и гомосексуалистический характер воплощает энергию великого государства.

Это не тот дом, в котором тебе хочется зайти, а ты говоришь, что я не могу ничего здесь трогать, сказал он. Кухня демонстрирует впечатляющий центристский остров, построенный из грецкого дерева, найденного на этой собственности. Более низкий уровень дома включает 1000 виновых погребов, бар и мужскую комнату, удостоенную оловянным потолком и каменным камином.

Мастерная солнечная спаленка с промоченным крыльцом и встроенный шкаф с обычной деревянной обувью. Цепь спален находится на верхнем уровне, что позволяет посмотреть на 225 гектаров перекатных холмов.

Читайте также:
Дешевые авиабилеты в Черногорию

Следующий список предлагает немного меньше гламурности и немного больше гламурности на первый взгляд, чтобы быть чистым. Всего в 30 минутах от центра Нашвилль в Брентвуде, штат Теннн-2 Кармелл Лэйн, проживает в сообществе ультракорпоративных управляющих Клуба в Брентвуде, штат Теннн.

Дом площадью в 12,000 квадратных футов располагается в пяти спальнях и семи ванных и сидит на акре земли. Запрашиваемая цена 0.675 000.

Перечисляющий агент Марти Уоррен назвал собственность символическим домом Клуба. Проект был основан на итальянском влиянии, подчеркнутый избытком зеленых и легких металлов, и даже выставляет напоказ лестничные бегуны, импортированные из Англии, и бар, построенный рукой из Италии.

Тристорический замок открывается для обширного противника, с замкнутыми колоннами и мраморным балконом над головой. В великом салоне есть потолок с замысловатыми деталями, вырезанными из дерева, и он подключается к другому развлекательному пространству и к кухне.

Овальный офис выглядит как сидит по другую сторону дома, идеальное пространство для выполнения работы или проведения важной деловой встречи дома.

Фасад дома включает в себя последовательность белых окон и частных дверей, которые ведут на задний двор, не обращая внимания на курс гольфа в сообществе. Верхний этаж прокладывает широкие дороги во всех направлениях, создавая маленькие балконы, упускающие из вида большую планку имущества.

Один только главный офис простирается почти на 400 квадратных футов, не включая его и ее, ходячие шкафы и водопроводные комнаты со встроенными тендерами. Переход с верха на нижний уровень включает в себя спа, семейную комнату и регальный Домашний кинотеатр.

Замок, где гостил король Англии William IV, продается за 4,5 млн евро.

Недвижимость

User Rating

Хелен Кремгольц агенство недвижимости Alps Invest. (+49 48309018818 Гамбург)

Этот замок в 1836 году построил Бернхард II. Бернхард был младшим ребенком в семье герцога Саксонии Георга I и его жены Луизы Элеоноры фон Гогенлоэ. Одна из его сестер Adelheid (1792-1849) была женой Уильяма четвертого (William IV) короля Великобритании и Гановера.

Замок был построен позднее английского королевского замка Виндзор и вероятно по этой причине унаследовал от британского замка некоторые сходства. Не трудно заметить, что оба замка относятся к одной и той же архитектурной традиции.

Помимо архитектурного влияния из Англии поступили значительные денежные субсидии на строительство замка.

Сам Бернхард II жил в замке редко. Здесь большей частью была резиденция его сына и наследника Георга II ( регент с 1866 года). Здесь же в замке хранились коллекция картин и произведения искусства герцога.

До сих пор отделка Рыцарского зала старинными деревянными панелями украшена картинами, изображающими сцены из истории прошлых веков.

В замке есть работы кисти Wilhelm Lindenschmit, на стенах фрески от Moritz von Schwindt. В 2008 году замок был полностью отремонтирован, старинная мебель и фрагменты отделки были с любовью отреставрированы и пополнены новыми роскошными образцами.

Начиная с 31.12.2014 замок используется как отель. На выбор клиентов предлагаются изысканные номера и шикарные люксы. В Рыцарском зале к услугам клиентов бар и ресторан.

Помещения замка сдаются в аренду для организации торжественных мероприятий. Считается очень престижным отпраздновать в стенах замка свадьбу, день рождения, корпоратив. Для креативных бизнесменов и владельцев ресторанов, замок это уникальная возможность расширить свой бизнес и начать писать историю этой местности заново.

Расположение.

Замок окружен лесами. Чудесное живописное место. Как и положено настоящему замку со всех сторон в 150 – 200 метрах от его стен, притоки реки Мозель, впадающей в Рейн.

Неподалеку старинный немецкий город Кобленц, с застройками 19 века, просторными парками, театрами и современной социальной структурой, офисами высокотехнологичных компаний, медицинскими учреждениями.

Мебель и оборудование.

Капитальный ремонт сделан в 2008 году. В настоящее время в замке оборудован отель с 7 люксами и 13 номерами, баром и рестораном в Рыцарским зале. Профессионально оборудованная кухня. Замок полностью меблирован. Обустроен лифт. При желании есть возможность расширить участок на 8000 м2 или купить до 15 га леса вокруг замка.

Президенты иностранных государств, политики, известные бизнесмены и разного рода знаменитости во время пребывания в Германии, не упускают возможность побывать в замке и попробовать в ресторане фирменные блюда , приготовленные по рецептам 18 века.

Читайте также:
Почему на борт самолета запрещают проносить жидкость

На снимке президент Монголии Элбэгдорж Цахиагийн, после ужина расписывается в книге почетных гостей замка. На заднем плане члены правительства и местных органов самоуправления: Гарри Курт Voigtsberger, министр экономики, энергетики и жилищного строительства, Эдвин Эйхлер – исполнительный совет ThyssenKrupp AG, Рейнихард Пасс – обербургомистр города Essen и член правительства Харальд Биркенкамп.

Автор известной картины – не Рубенс, утверждает искусственный интеллект

Картина Питера Пауля Рубенса «Самсон и Далила» (ок. 1609/10), которая выставлена в Национальной галерее в Лондоне, скорее всего, является подделкой. Такой вывод сделал искусственный интеллект (ИИ), который несколько раз протестировал работу. Некоторые критики десятилетиями сомневались в её авторстве.

Сравнив работу со 148-ю неоспоримыми картинами Рубенса, алгоритм пришел к удивительному выводу: с 91-процентной вероятностью сцену писал не этот мастер. ИИ основан на свёрточной нейронной сети, которая анализировала образцы мазков кисти и другие аспекты известных работ художника, а затем сличила их с полотном из Национальной галереи.

«Я была шокирована, — сказала учёный Карина Поповичи, соучредитель швейцарской фирмы Art Recognition, проводившей исследование. — Мы повторили эксперимент несколько раз, чтобы убедиться, что не ошиблись, и результат всегда был одинаковым. Каждый патч, каждый квадратик выходил фальшивым с вероятностью более 90 процентов».

Эксперты, которые сомневались в подлинности работы, удовлетворены результатом. Споры об авторстве идут с тех пор, как галерея приобрела картину за 2,5 миллиона фунтов стерлингов (5,4 миллиона долларов) в 1980 году. По данным New York Times, тогда это было третье по стоимости произведение искусства, когда-либо выставлявшееся на торги.

Сцена изображает ветхозаветного героя, заснувшего на коленях своей любовницы, которая предала его. Далила обманом выяснила у Самсона, что секрет богатырской силы, данной ему Богом, заключается в необрезанных волосах. Пока мужчина спит, сообщники коварной красотки стригут его, чтобы передать, обессилевшего, злейшим врагам — филистимлянам. Те уже поджидают свою жертву у двери.

Однако на этой картине обрезаны пальцы ног Самсона, которые были на оригинале. До нас дошли две копии подлинника, сделанные в XVII веке, — гравюра Якоба Матама и картина Франса Франкена Младшего, где это полотно видно на стене дома его первоначального владельца. Для тех, кто считает «Самсона и Далилу» подделкой, это ещё одно свидетельство, что композиция из Национальной галереи — реплика утраченного первоначального произведения.

Споры вокруг этой работы обострились в 2005 году, когда Национальная галерея проводила выставку-блокбастер «Рубенс. Мастер в творчестве».

«Когда я впервые увидела „Самсона и Далилу“ в Национальной галерее в 1987 году, то сразу подумала, что это не мог написать Рубенс, и предположила, что это копия XX века», — сказала журналу Spiegel художница и независимый ученый Евфросиния Доксиадис. Отчёт о своих сомнениях она предоставила ещё в 1992 году, и до сих пор поддерживает сайт, посвящённый разоблачению картины.

Скептики ставят под сомнение также качество полотна, его стиль и цветовую палитру. Музей же утверждает, что оно относится к периоду, когда Рубенс ставил эксперименты. Однако его самая известная сцена того периода «Воздвижение креста» стилистически больше похожа на работу мастера, нежели «Самсон и Далила».

Ещё больше вопросов вызывает провенанс картины в XX веке. По имеющимся сведениям, примерно в 1609 году её заказал городской чиновник Антверпена по имени Николас Рококс. Это произошло после того, как Рубенс вернулся в Нидерланды после восьмилетнего пребывания в Италии. После смерти Рококса в 1640 году следы произведения исчезли.

Картина вновь появилась в Париже в 1929 году — и тогда её посчитали работой Геррита ван Хонтхорста. Но позже эксперт Людвиг Бурхард подписал сертификат о принадлежности полотна именно Рубенсу. Однако после смерти Бурхарда в 1960 году выяснилось, что он неоднократно визировал подделки ради собственной выгоды. Более шести десятков признанных им картин были впоследствии понижены в статусе до «окружения Рубенса».

Несмотря на эти разногласия, Национальная галерея по-прежнему настаивает, что «Самсон и Далила» — это подлинник Рубенса, и представляет работу как одно из тридцати главных сокровищ своей коллекции. «Галерея всегда принимает к сведению новые исследования, — сказали в музее. — Мы ждём их публикации в полном объёме, чтобы должным образом оценить доказательства. До этого момента дальнейших комментариев не будет».

Другая картина Рубенса из коллекции Национальной галереи — «Вид на замок Хет Стен ранним утром» — была одобрена искусственным интеллектом. Анализ показал, что она на 98,8 процента принадлежит руке мастера.

Читайте также:
Саратов - Ижевск, как доехать и проложить маршрут на карте

Продолжительность жизни в России может достичь уровня 1964 года

Вперед, к прошлому

Пандемия коронавируса нанесла колоссальный урон по численности населения в России — в прошлом году избыточная смертность достигла 20% по сравнению с прогнозом, в этом году и этот антирекорд будет побит.

Но это еще не все. В России резко снижается ожидаемая продолжительность жизни (ОПЖ) — все идет к тому, что к концу года она может составить уже менее 70 лет, таким образом, Россия вернется на уровень 1964 года, после которого пошел спад, а потом данные засекретили. Об этом в интервью «МК» рассказал известный независимый демограф Алексей Ракша.

Фото: Наталья Мущинкина

— Алексей, почему именно 1964 год?

— Это был последний год правления Хрущева, и повышение продолжительности жизни стало закономерным итогом проводимой им политики: закончились массовые сталинские репрессии, выросла ценность человеческой жизни, пошла волна переселения людей в хрущевки из бараков; завершалось внедрение в массовую клиническую практику антибиотиков, в результате чего младенческая и детская смертность, в первую очередь от инфекций, снизилась в разы после 1943 года. Неплохо развивалась система здравоохранения: количество коек наращивалось, была выстроена хорошая система борьбы с инфекционными заболеваниями. Тогда это было важно и нужно. А проблема алкоголизма еще не успела стать пугающей. Да и зимняя эпидемия гриппа в том году была слабой. Поэтому в 1964 году РСФСР достигла рекордно высокого на то время уровня ОПЖ почти в 70 лет, официально, хотя сейчас этот показатель считается немного завышенным из-за недоучета детской смертности. Правда, об этом, и особенно о спаде продолжительности жизни, шедшем при Брежневе, мы узнали только в самом конце 80-х — начале 90-х, когда рассекретили статистику, засекреченную с 1974 года.

— То есть это была засекреченная информация? Почему?

— Потому что с 1964 по 1980-й продолжительность жизни почти постоянно падала, особенно у мужчин. А в официальной печати и программных документах партии и правительства была установка, что СССР достиг продолжительности жизни 70 лет, но эти 70 лет так и кочевали из доклада в доклад пятилетка за пятилеткой. В то же время в 1970-х ОПЖ начала резко расти на Западе, и с того момента появился и начал расти разрыв между СССР и странами соцлагеря с одной стороны, и капстранами с другой. К 80-м годам сформировался градиент: тем дальше на восток, тем меньше продолжительность жизни, а ведь еще в 60-х годах Беларусь официально вошла бы в первую десятку стран мира по ОПЖ, если бы участвовала в списке как отдельное государство. Советское социалистическое проклятие повышенной смертности было во многом связано с алкоголизмом, сохранением мобилизационного и преимущественно противоинфекционного характера системы здравоохранения и меньшей роли индивидуума в управлении своим здоровьем: считалось, что о нем должно позаботиться государство.

Горбачев при помощи антиалкогольной кампании разом поднял ОПЖ на несколько лет, особенно у мужчин, и отметка в 70 лет была снова ненадолго достигнута, но уже с 1989 года пошел спад, а при Ельцине началась вакханалия алкоголизма и обрушилась вся социальная ткань страны: убийства, самоубийства, туберкулез, наркомания и, наконец, ВИЧ. Выбираться со дна ужасающей смертности Россия начала лишь с 2006 года, когда с начала года в рознице возникли перебои с крепким алкоголем в результате внедрения ЕГАИС и была принята госпрограмма «Здоровье».

— В итоге полвека понадобилось нам на то, чтобы выбраться к отметке в 70 лет. Но, получается, пандемия нивелировала все достижения?

— За прошлый год продолжительность жизни в России снизилась сразу на 1,8 года: причем и у мужчин, и у женщин. В 2019 году ОПЖ у нас была 73,34 года, а в 2020-м стала 71,54 года. И эта тенденция продолжается. При этом разрыв между продолжительностью жизни мужчин и женщин не изменился — у нас он по-прежнему составляет около 10 лет. В других странах у мужчин ОПЖ снизилась, как правило, сильнее, и разрыв с женщинами вырос, а в России — нет, но он и без того до сих пор один из самых больших в мире за счет мужской сверхсмертности. Но сейчас, во время пандемии, женщины пострадали очень сильно.

Читайте также:
5 идей для тура выходного дня по Украине в декабре

— По вашим прогнозам, к концу года ожидаемая продолжительность жизни в стране снизится ниже 70 лет?

— Вероятность такого развития событий повышается с каждым месяцем. Летом я считал, что если вспышка Дельты будет последней в пандемию и недолгой, как в Индии, то ОПЖ в 2021 году будет выше 71 года, и в июле заболеваемость пошла на спад. Однако избыточная смертность снижалась очень медленно, а с 8 сентября, судя по статистике поисковых запросов, показатели заболеваемости прекратили снижаться и начали расти, а избыточная смертность снижаться перестала. После очень плохого июля мы получили почти такой же плохой август, потом — чуть лучше сентябрь, а наступивший октябрь может стать хуже, чем июль. По итогам 2021 года смертность будет выше, чем в прошлом году, а продолжительность жизни ждет дальнейшее снижение. И в Европе, и в США, в большинстве богатых стран по классификации МВФ, на второй год пандемии падения продолжительности жизни либо не будет, а будет восстановление, либо падение будет не очень большим, но у нас оно будет существенным, потому что эпидемия в России приобретает затяжной характер, и избыточная смертность после лета так и не успела толком снизиться, а теперь опять пойдет в рост. Таким образом, разница с потенциальной ОПЖ (допустим, по среднему варианту демографического прогноза Росстата 2019 года, 74,3 года) превысит 4 года и может достичь 5 лет.

— И все-таки можно ли привести какие-то цифры по росту или снижению продолжительности жизни в других странах?

— Например, в Испании, которую сильно затронула пандемия, за 2020 год она упала на 1,6 года. В США — на 1,5 года. В Польше — на 1,4, Италии — 1,2, Швеции — 0,8, Франции — 0,7, Германии — 0,2. В Японии продолжительность жизни, напротив, выросла на 0,3 года. Также она выросла в Дании, Норвегии, Австралии, Южной Корее и Новой Зеландии.

— По итогам прошлого года мы достигли рекордного прироста смертности. Каковы прогнозы на этот?

— В прошлом году избыточная смертность у нас составила 360 тысяч человек, это 20%. Впереди нас из крупных стран были только Мексика, Иран и Турция, примерно наравне Бразилия, Колумбия и ЮАР. Среди развитых по классификации ООН стран такого плохого результата не было нигде, кроме Боснии, Македонии, Албании и Косова, если их считать развитыми. В этом году ситуация ухудшилась еще больше: на текущий момент мы имеем уже почти 400 тысяч избыточных смертей, и к ним добавятся не менее 150 тысяч до конца года. В итоге в этом году будет минимум полмиллиона избыточных смертей, а общее число умерших в стране составит 2,35–2,4 миллиона. Сейчас ситуация ухудшается во всех регионах, но самая тяжелая в Саратовской области, Башкортостане, Ульяновской, Самарской, Воронежской, Липецкой, Белгородской, Оренбургской областях — это черноземный пояс. Удивительно, но в прошлом октябре ситуация была очень похожей — сильнее всего пандемия прошлой осенью прошлась по черноземным областям. Естественная убыль (разница между числом умерших и родившихся) в этом году составит около 900–950 тысяч человек. Исторический рекорд — 959 тысяч в 2000 году, но сейчас мы рискуем эту цифру превысить.

Есть несколько вариантов прогноза до 2030 года. По первому — влияние пандемии может сохраниться в районе 4–5 лет потери ожидаемой продолжительности жизни от прежнего прогноза, по второму — уменьшится до года потери или менее, по третьему — обнулится до 2024 года.

Поднебесная во мраке: китайский энергетический кризис грозит мировой экономике

Китай переживает сильнейший за много лет энергетический кризис: из-за нехватки электроэнергии в стране останавливаются промышленные предприятия и регулярно ограничивается энергоснабжение жилых домов. Возникла эта ситуация из-за быстрых темпов восстановления Китая после пандемии, в результате чего спрос на электричество опередил предложение. Еще недавно главным риском для мировой экономики, исходящим от Китая, считались дефолты закредитованных компаний КНР, однако теперь на первый план выходят проблемы в энергетике. Возможные потери компаний по всему миру из-за очередного нарушения глобальных товарно-логистических цепочек уже оцениваются в десятки миллиардов долларов, а надежды на быстрое замещение угольной генерации Китая зеленой энергией выглядят все более несбыточно.

Читайте также:
Овербукинг в отелях, что делать если не селят в забронированный номер

Призывы руководства партии и правительства к населению и бизнесу экономить электроэнергию были постоянным фоном новостей из Китая на протяжении нескольких месяцев. Некоторые из этих сообщений выглядели вполне двусмысленно, — например, под предлогом энергосбережения повсеместно началась борьба с майнингом криптовалют, которые давно попали под подозрение китайского руководства по совершенно другим причинам. Но к концу сентября точечные проблемы в энергетике слились в полномасштабный кризис: отключения электричества приобрели регулярный характер, затронув крупнейшие промышленные районы страны.

В частности, в юго-восточной провинции Цзянсу, одной из богатейших в стране, было остановлено почти 150 предприятий, а для более чем тысячи заводов и фабрик был введен режим энергоснабжения «два часа через два». С ограничениями в подаче электричества столкнулись и компании в еще одной важнейшей для экономики КНР провинции Гуандун, а в северо-восточных провинциях Хэйлунцзян, Цзилинь и Ляонин отключения затронули главным образом жилые районы, несмотря на существенное похолодание.

В общей сложности энергетический кризис проявился как минимум в двух десятках регионов Китая, на которые приходится две трети ВВП страны; по сообщению агентства Bloomberg, проблемы ощутили на себе такие отрасли, как автомобилестроение, производство электроники, металлургия, химпром, мебельная промышленность и т. д. Нехватка электричества уже отражается в экспортной статистике Китая по энергоемким товарам. Например, экспорт алюминия из КНР за восемь месяцев этого года снизился более чем на 10%, а экспорт стальной продукции с апреля по август упал с почти 8 млн тонн до 5 млн тонн.

Еще одним сигналом о критической ситуации стало недавнее обращение Государственной электросетевой компании Китая к российской «Интер РАО» с просьбой увеличить поставки электроэнергии. Еще в 2012 году между ними был заключен 25-летний контракт на совокупный импорт из России 100 млрд кВт·ч электроэнергии, однако в последние три года использовалось лишь меньше половины пропускной способности построенных для этого сетей (6−7 млрд кВт·ч). В 2018−2020 годах «Интер РАО» поставляло в Китай в среднем порядка 3,1 млрд кВт·ч, но с 1 октября увеличит экспорт примерно на 90% по сравнению с плановыми объемами.

Сейчас поступающие из Китая сводки с энергетического фронта складываются в картину экстренной мобилизации. На прошлой неделе китайский вице-премьер Хань Чжэн в ходе экстренного совещания призвал всех ответственных чиновников и государственные компании предпринять все возможные усилия для стабильного энергоснабжения страны. Такую же риторику использовал и Китайский совет по электроэнергетике, заявивший несколько дней назад, что поставки угля в страну будут увеличиваться любой ценой. И это не метафора, поскольку мировые цены на уголь сейчас регулярно обновляют рекорды точно так же, как и цены на газ. По данным международного ценового агентства Argus, в конце сентября котировки австралийского энергетического угля достигли максимальных показателей $ 203,65 за тонну, увеличившись за неделю почти на 13%.

Но для Китая из-за политического конфликта с Австралией уголь из этой страны теперь недоступен — китайские власти еще в прошлом году отказались от его импорта, переключившись на поставки из Индонезии, России, США, Канады и других стран. В результате за восемь месяцев импорт угля в КНР сократился на 10% к январю — августу прошлого года (до примерно 198 млн тонн), а теперь его приходится искать буквально по всему миру. Например, юго-восточная провинция Чжэцзян, также столкнувшаяся с пиковыми нагрузками на энергосистему, была вынуждена возобновить импорт угля по железной дороге из Казахстана, который обходится дороже, чем морские поставки. Летом местная энергетическая компания также впервые ввезла уголь из США. Кроме того, по сообщению Reuters со ссылкой на китайские источники, сейчас с таможенных складов активно выбирается австралийский уголь, который лежал на хранении целый год после того, как китайские власти фактически ввели запрет на его ввоз.

Ситуация усугубляется еще несколькими обстоятельствами. Прежде всего, найти уголь на мировом рынке действительно непросто, поскольку серьезную его нехватку сейчас испытывает еще один крупнейший потребитель — Индия, где угольная генерация обеспечивает более 70% производства электроэнергии. О масштабе проблем свидетельствует такая недавняя статистика: на 29 сентября на 16 из 135 индийских ТЭС запасов угля не было вообще, а более половины электростанций имели резерв менее чем на три дня. Спрос на электроэнергию в Индии подскочил в связи с выходом экономики из серии коронавирусных локдаунов — с похожими проблемами столкнулся и Китай, сделав ставку на восстановление прежних темпов роста в кратчайшее время.

Читайте также:
Однополые браки в России: позиция закона и общественное мнение

Однако быстро оказалось, что этот рост не вполне адекватно обеспечен энергоносителями, даже несмотря на резкое увеличение собственной добычи угля — в первом полугодии ее объем вырос на 6,4%, до 1,95 млрд тонн. Тем временем производство электроэнергии в Китае за восемь месяцев увеличилось на 13%, и основная нагрузка легла именно на угольные электростанции, поскольку уровень воды в водохранилищах ГЭС сильно снизился из-за летней жары. В результате тепловые электростанции сработали на пределе, сжигая запасы угля, так что власти были вынуждены обратиться к шахтерам в северо-восточных регионах Шаньси, Шэньси и Внутренняя Монголия с призывом срочно увеличить добычу.

Ситуация выглядит тем более драматично, что китайская экономика по-прежнему остается заложником угля, на который приходится порядка 57% энергогенерации в стране, а международное давление на власти КНР с требованием снижать выбросы парниковых газов постоянно нарастает. Несколько дней назад председатель КНР Си Цзиньпин в своем онлайн-выступлении на сессии Генеральной Ассамблеи ООН заявил, что Китай больше не будет участвовать в строительстве угольных электростанций в рамках своего международного проекта «Один пояс — один путь», хотя раньше очень активно поддерживал это направление в таких странах, как Пакистан или Египет.

До недавнего времени китайским властям так или иначе удавалось смягчать все более жесткие экологические требования, — например, Китай декларирует цель добиться полной декарбонизации своей экономики не к 2050 году, как Евросоюз, а десятилетием позже, причем заявляет, что пик потребления нефти и газа будет достигнут к 2025 году, а пик выбросов — к 2030 году. Усилия Китая по выводу из эксплуатации «грязных» угольных электростанций действительно довольно масштабны, но пока они несопоставимы с объемом ввода новых ТЭС. Так, в прошлом году, по данным неправительственной организации Global Energy Monitor, Китай построил 38,4 ГВт новых угольных электростанций — в три с лишним раза больше, чем во всем остальном мире (11,9 ГВт), а вывел из эксплуатации лишь 8,6 ГВт угольных мощностей.

«Учитывая, что новые угольные электростанции все еще строятся и Китаю потребуются дополнительные металлургические заводы, следует ожидать, что уголь будет продолжать играть значительную, хотя и снижающуюся, роль в течение многих лет», — прогнозируют исследователи Высшей школы экономики в своей аналитической записке, посвященной развитию энергетики Китая в период XIV пятилетнего плана, утвержденного в нынешнем марте. Они обращают внимание на то, что некоторые «зеленые» амбиции, которые Китай декларировал совсем недавно, в этот документ не вошли. К примеру, в конце прошлого года Си Цзиньпин в выступлении на виртуальном климатическом саммите под эгидой ООН говорил, что к концу десятилетия выработка солнечной и ветровой энергии в Китае достигнет 1,2 тераватта (ТВт). Но в пятилетний план до 2025 года эта цель не вошла, а целевые показатели по установленной мощности возобновляемых источников энергии (ВИЭ) установлены не были. Два энергетических сценария XIV пятилетки предполагают довольно косметическое сокращение доли угольной генерации — при столь же скромном увеличении потребления энергии из ВИЭ, к которым в Китае относятся «мирный атом» и гидроэнергетика.

Нынешний энергетический кризис в целом наглядно продемонстрировал истинную цену ожиданий, что заместить угольные электростанции ветряными установками и солнечными панелями Китаю удастся быстро и относительно безболезненно. Абсолютные показатели ввода мощностей ВИЭ действительно могут впечатлять. По данным Национального энергетического управления КНР, в 2020 году в стране были построены ветровые электростанции общей мощностью 71,67 ГВт. Это был не только национальный рекорд, превысивший уровень 2019 года втрое, но и достижение глобального масштаба: во всем остальном мире мощность новых ветряных установок составила лишь 60,4 ГВт. Кроме того, в 2020 году в Китае было введено 48,2 ГВт солнечных мощностей.

Но на относительной шкале доля ВИЭ в китайском энергобалансе по-прежнему мизерна, а главное, эти источники энергии в лучшем случае лишь дополняют традиционные. Как отмечают специалисты ВШЭ, несмотря на быстрый рост производства энергии на основе возобновляемых источников, в 2019−2021 годах выработка угольных электростанций увеличилась на 330 ТВт·ч, или почти на 7%. Международное сообщество ожидало от климатической политики КНР резкого перехода к углеродной нейтральности — «прыжка», который на поверку оказался «ползком», отмечает в своем комментарии к новому пятилетнему плану Чжан Шувэй, главный экономист исследовательского центра Draworld Environment Research.

Читайте также:
Курорты Ливана

Выходом из тупика может стать строительство новых крупных гидро- и атомных электростанций, и мегапроекты в этих сегментах энергетики у Китая в самом деле есть. В гидроэнергетике Китай хочет построить еще один циклопический объект, сопоставимый с самой большой в мире ГЭС «Три ущелья» на реке Янцзы мощностью 22,5 ГВт, имеющей 32 энергоблока. В прошлом году на реке Цзиньша, притоке Янцзы на юго-западе Китая, началось возведение ГЭС «Байхетан» мощностью 16 ГВт, которая будет производить 60 млрд кВт·ч электроэнергии в год. А в атомной энергетике в нынешнем мае вместе с «Росатомом» началось строительство седьмого и восьмого блоков Тяньваньской АЭС и третьего и четвертого блоков АЭС «Сюйдапу». К 2025 году Китай планирует увеличить установленную мощность атомной энергетики с нынешних 52 ГВт до 70 ГВт.

Но все это пока относительно долгосрочные планы на фоне энергетического кризиса, который застал врасплох многих мировых аналитиков. В последние месяцы эксперты активно обсуждали проблемы крупных китайских компаний наподобие застройщика Evergrande, которые из-за проблемной задолженности оказались на грани дефолтов, способных навредить всей мировой экономике. Теперь же аналитики оценивают как вполне реальные перспективы замедления китайской экономики из-за энергетических проблем и расползание токсичных эффектов далеко за пределы КНР.

Американский инвестиционный банк Goldman Sachs уже снизил свой прогноз экономического роста Китая до 7,8% по итогам этого года против прежней оценки в 8,2%. А британская компания Russell Group, занимающаяся моделированием и анализом рисков, подсчитала, что ограничения потребления электроэнергии в Китае могут нарушить глобальные товарные потоки в общем объеме до $ 120 млрд. Наиболее затронутым отключениями электроэнергии сегментом китайского производства аналитики назвали многострадальные микросхемы, дефицит которых на мировом рынке по-прежнему не преодолен. Кроме того, нехватка электричества сильно затронула производство бытовой электроники, одежды, игрушек. Если сбои в энергоснабжении продлятся больше месяца, прогнозирует Russell Group, это может негативно повлиять на многие компании, которые сейчас торопятся сделать запасы товаров перед сезоном новогодних продаж.

Сколько стоит жизнь в Гоа Комната без кондиционера и кровати, поездки в переполненном вагоне поезда и обед в пляжных кафе

В индийском штате Гоа самое маленькое постоянное население, но при этом он является одним из главных мест притяжения для туристов — как покупателей двухнедельных путевок, так и зимовщиков. Эти две группы путешественников обычно селятся в разных частях штата. Поселки вроде Калангута и Кандолима с их отелями у моря местами напоминают турецкие курорты. В Арамболе и Мандреме снимают дома лонгстееры. Туда едут за тем самым местным колоритом — пляжами, на которых можно загорать рядом с коровами, аутентичными барами и кафе с индийской едой. Мы узнали у Юлии, которая уже восемь лет проводит полгода в Гоа, как там устроена жизнь и сколько придется отдать за жилье, продукты и транспорт.

5 000–7 000 индийских рупий

(4 300–6 000 рублей) в месяц

15 000 индийских рупий

(13 000 рублей) в месяц

от 40 000 индийских рупий

(34 600 рублей) в месяц

Переезд

Я успела пожить в Таиланде, но потом отучилась в школе йоги в Гималаях и с тех пор каждую зиму приезжаю в Индию — вот уже восемь лет. На зимовку мы едем всей семьей — с детьми и моей мамой — и остаемся на весь туристический сезон с октября по апрель. Мы получаем обычную туристическую визу, сейчас ее можно сделать на полгода или год в консульствах в Москве и Петербурге или через агентства. Визу также легко оформить через интернет, но в этом случае каждые три месяца придется выезжать из страны .

Большая проблема — это перебои с интернетом и электричеством. Свет могут отключать на два часа несколько раз в день

Многих россиян Индия сначала шокирует: людям кажется, что здесь грязно, местная кухня несъедобная, повсюду коровы. Но мне Гоа нравится. В России мы с семьей живем в небольшой деревне во Владимирской области, в собственном доме с участком. В деревне всего 40 домов, а ближайший магазин находится в двух километрах. В Гоа мы тоже живем в деревне, то есть небольшом курортном поселке Мандреме. Деревенский быт местных не сильно отличается от нашего — в Гоа также разбивают огороды и сушат белье во дворе. А вот с чем действительно сложно смириться — это перебои с интернетом и электричеством. По несколько раз в день свет могут отключать на два часа. Работать удаленно в Гоа трудно: даже если с интернетом все в порядке, он настолько медленный, что отправка обычного документа перерастает в стресс .

Читайте также:
Отдых и погода в Черногории в марте: особенности, температура воды

Кажется, пляжи Арамболя и Мандрема полностью заняли русские. При этом в Гоа есть районы, где традиционно селятся немцы, французы, англичане, австралийцы. Есть люди, которые так впечатлились Индией, что просто выкинули свой российский паспорт и остались в Гоа на нелегальном положении.

Доходы местных

Низким считается доход в 5–7 тысяч рупий (4 300–6 000 рублей) в месяц. Столько здесь платят неквалифицированным работникам: официантам, уборщикам, няням. Средняя зарплата держится на уровне 15 тысяч рупий (13 тысяч рублей). Это заработок работников бюджетной сферы, учителей, офисных сотрудников на невысоких позициях. Высоким будет считаться доход от 40 тысяч рупий (34 600 рублей). Например, хозяин, у которого мы снимаем дом, — офицер полиции, он получает как раз 40 тысяч рупий, к тому же у него выгодная ставка по кредитам. Хорошо зарабатывают те, кто связан с туристической сферой: строительством отелей, арендой автомобилей и байков. Руководят такими бизнесами очень обеспеченные люди, намного богаче тех, кто приезжает сюда зимовать .

Иногда белого человека могут даже позвать гостем на свадьбу и заплатить за это

Гоа — сезонный курорт. Все стараются заработать зимой как можно больше, потому что летом идут сильные дожди и никто не приезжает отдыхать. И те, кто работает с туристами, будут пытаться нажиться на вас любой ценой. На рынках и в лавках обязательно нужно торговаться. В Индии на каждом фабричном товаре уже проставлена цена. Но если вы захотите купить что-то в сувенирной лавке, например ковер или индийские штаны со слонами, продавец назовет цену в несколько раз выше .

У нас в Гоа свой небольшой бизнес — серф-школа . Но местные не любят иностранцев, которые здесь зарабатывают, считают, что так у них отбирают хлеб. Поэтому приезжие стараются не давать рекламу, а продвигаются либо через сарафанное радио, либо только в соцсетях в группах для соотечественников. В Гоа есть места, которые работают много лет и нигде не рекламируются, — узнать о них не так просто.

Здесь существует специфический способ заработать для девушек со светлой кожей: им нужно просто сидеть в баре или клубе и делать вид, что им очень нравится проводить там время. Для местных их присутствие — это показатель престижа заведения. Иногда белого человека могут даже позвать гостем на свадьбу и заплатить за это — опять же для повышения статуса индийской семьи в глазах друзей и соседей.

Жилье

Дом в аренду — 18 000 рупий (15 600 рублей)

Квадратный метр собственного жилья — 50 000–70 000 рупий
(43 200–60 600 рублей)

Сами местные живут большими семьями и предпочитают сдавать именно тем, кто приезжает с детьми и родителями. Гоанцы часто зарабатывают на том, что сдают дома приезжим. Это может быть как лачуга за 5 тысяч рупий (4 300 рублей), так и вилла за 100 тысяч рупий (86 500 рублей) в месяц. Иногда арендовать можно не весь дом, а только его часть, например маленькую комнату на вилле за 7 тысяч рупий (6 тысяч рублей) .

Мы снимаем один и тот же дом уже пять лет подряд. На первом этаже живет семья хозяев, а остальные два занимаем мы. В доме большая кухня, несколько спален, есть балконы, а платим мы за него 18 тысяч рупий (15 600 рублей). С хозяевами мы в хороших отношениях, потому они не поднимают цену, а когда мы едем назад в Россию, свои вещи оставляем здесь .

Местные считают, что матраса на полу вполне достаточно для нормальной жизни

Ожидать комфорта от жилья в Гоа не стоит: иногда в комнате может не быть не то что кондиционера, но даже кровати и шкафа. Местные считают, что матраса на полу вполне достаточно для нормальной жизни. Если снимать дом, то на кухне иногда оказывается только одна сковородка или кастрюля, но это не критично: все необходимое можно без проблем купить в магазинах.

Читайте также:
Blue Andaman Resort - отзыв об отеле в первой линии на ко Ланте

Квадратный метр в приличном доме в Гоа стоит 50–70 тысяч рупий (43 200–60 600 рублей). Но в законах Индии есть масса тонкостей, и легально приобрести недвижимость здесь не так просто. Иностранец может это сделать только на юридическое лицо, зарегистрированное в стране, или если в сделке поучаствует местный посредник, но это не очень распространенная практика.

Продукты

15 000–20 000 рупий (13 000–17 300 рублей) — корзина продуктов в месяц на семью из трех человек

Кухня Гоа мало отличается от того, что едят во всей остальной Индии: в основном на столах у местных оказывается рис, бобовые, хлеб. Блюда почти всегда будут вегетарианскими и с большим количеством специй. Единственное отличие — в Гоа едят больше рыбы, чем во всей остальной Индии. Одно из самых популярных местных блюд — лепешки, но здесь их пекут не из обычной муки, а из рисовой, кукурузной, бобовой. С утра дети ездят на велосипедах по улицам и продают эти лепешки по пять рупий (четыре рубля). Обычно все лонгстееры со временем начинают питаться местными блюдами — все же они для такого климата подходят лучше, чем наша привычная еда.

В Гоа работают так называемые социальные, или государственные, лавки, о которых не знают туристы

Местные обычно покупают продукты на рынках. Ближайший к нам крупный рынок находится в Мапусе, доехать до него можно за полчаса. В каждом поселке есть супермаркеты с обычным набором продуктов, иногда там можно найти даже сметану или ряженку от выходцев из России, но стоить они будут довольно дорого. В Гоа работают так называемые социальные, или государственные, лавки, о которых не знают туристы. Выбор там небольшой, обычно есть только местные сезонные фрукты и овощи, зато купить их можно на 30–40 % дешевле .

На продукты для семьи из трех человек в Гоа придется потратить 15–20 тысяч рупий (13 000–17 300 рублей). Килограмм риса здесь можно найти от 50 до 150 рупий (40–130 рублей) в зависимости от сорта. Бобовые — маш, чечевицу, горох — продают примерно за 80 рупий (70 рублей) за килограмм, литр молока обойдется примерно в 40 рупий (35 рублей). Многие фрукты в Гоа стоят дешевле, например бананы и мандарины. Гранат продают за 120 рупий за килограмм (100 рублей), личи — за 250 рупий (215 рублей), один кокос стоит 30 рупий (25 рублей). Но вот все, что растет в земле, обойдется дороже, чем в России: килограмм лука — 140 рупий (120 рублей), моркови — 160 рупий (140 рублей). В этом году в сезон дождей еще и затопило поля с овощами, так что цены подскочили .

Транспорт

Поездка на тук-туке — 100–200 рупий (90–170 рублей)

Общий вагон в междугороднем поезде — бесплатно

Общественный транспорт в Индии развит хорошо, между городами ходят поезда, так что добраться из одной части страны в другую будет несложно. Люди забиваются в general class буквально как селедки в бочку, все четыре полки оказываются заняты, кто-то стоит на одной ноге, многие едут с козами и курами. Опыт такой поездки будет интересным, но для более комфортного путешествия лучше выбирать купе с кондиционерами. Билет на поезд до Дели обойдется от 2 500 до 6 тысяч рупий (2 100–5 100 рублей) в зависимости от класса, но за 7 тысяч рупий (6 тысяч рублей) уже можно найти со скидкой билет на самолет местной авиакомпании .

В больших городах Индии работает Ola Cabs — агрегатор такси, но в Гоа он пока не пришел. Вместо такси здесь тук-туки — маленькие крытые байки. Поездка на нем обойдется в 100–200 рупий (90–170 рублей). В Гоа также ходят автобусы с лавками вместо привычных нам кресел, проезд в них стоит 10–15 рупий (8–12 рублей). Лонгстееры в основном арендуют здесь байки. Если нужно перевезти что-то большое, просят срочно приехать кого-то из знакомых местных, например хозяев арендованного жилья. Но «срочно» в Индии — понятие растяжимое, иногда завтра может наступать через неделю, а пять минут растягиваются на час .

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: