Во Франции становится выгоднее купить жильё, нежели арендовать.

Все о Франции по-русски

  • Авиация во Франции
  • Бургундия — Франш-Конте
  • Достопримечательности Парижа
  • Жизнь, работа, инвестиции во Франции
  • Информация
  • Отели Ниццы
  • Отели Парижа
  • Советы путешественникам
  • Тулуза
  • Туры
  • Яхтинг во Франции

Все о Франции по-русски

В то время как многие секторы экономики испытывают трудности, агенты по недвижимости сообщают о повышенных объемах продаж благодаря сочетанию миграционных факторов: иностранцев, решивших переехать во Францию на ПМЖ, и городских жителей, переезжающих в сельскую местность.

Риелторы заверят в росте спроса на дома, в частности, из-за британцев, которые стремятся поселиться во Франции до 31 декабря 2020 года. После означенной даты процесс переезда во Францию ​​станет намного сложнее, чем сейчас.

Но есть еще один фактор – изоляция. Опыт изоляции в крошечной городской квартире в сочетании с растущим спросом на дистанционную работу, побудил многих французов переехать в деревню и обзавестись более просторным домом, сохранив при этом свою старую работу и перебравшись на travail (работа на дому).

Парижское метро было завалено рекламой сельских департаментов, включая Эндр, Уаза, Шер и Кальвадос, в надежде заманить людей из Парижа жить и работать в своих районах.

Есть даже организация Paris je te quitte («Париж, я тебя бросаю»), которая помогает горожанам найти более доступное жилье в небольших городах или в сельской местности.

Итак, если идея купить недвижимость во Франции кажется вам интересной и привлекательной, на какие районы стоит обратить внимание, чтобы получить максимальную отдачу от вложенных денег?

Для начала посмотрим на рынок аренды. Агенты онлайн площадок составили список самых доступных городов для аренды.

  1. Сент-Этьен – в среднем аренда недвижимости стоит 8 евро за квадратный метр.
  2. Ним – 10,5 евро за квадратный метр.
  3. Анже – 10,7 евро за квадратный метр.
  4. Тулон – 11,5 евро за квадратный метр.
  5. Гавр – 11,5 евро за квадратный метр.
  6. Дижон – 11,7 евро за квадратный метр.
  7. Реймс – 12,1 евро за квадратный метр
  8. Ренн – 12,4 евро за квадратный метр.
  9. Гренобль – 12,4 евро за квадратный метр.
  10. Виллербан – 12,7 евро за квадратный метр.

Для тех, кто хочется купить недвижимость во Франции, а не арендовать ее, французский национальный статистический орган INSEE собрал данные о самых доступных местах.

  1. Сент-Этьен – недвижимость стоит в среднем 900 евро за квадратный метр.
  2. Мюлуз – 1060 евро за квадратный метр.
  3. Безье – 1120 евро за квадратный метр.
  4. Перпиньян – 1120 евро за квадратный метр.
  5. Сен-Кантен – 1130 евро за квадратный метр.
  6. Лимож – 1170 евро за квадратный метр.
  7. Бурж – 1210 евро за квадратный метр.
  8. Шоле – 1210 евро за квадратный метр.
  9. Ниор – 1220 евро за квадратный метр.
  10. Брест – 1240 евро за квадратный метр.

Для сравнения: жилье в Париже в среднем можно купить по цене 10 065 евро за квадратный метр или арендовать за 26 евро / квадратный метр.

Но что делать тем, кто хочет вообще распрощаться с городом и переехать в деревню?

За пределами городов данные менее детальны и обычно относятся к регионам, а не разбиваются по департаментам. Что еще больше сбивает с толку, многие сайты недвижимости по-прежнему ссылаются на старые регионы Франции, многие из которых изменили свои названия и границы еще в 2016 году.

Здесь самые дешевые районы обычно являются и самыми наименее населенными. В районах центральной Франции, включая Крез, Коррез, Канталь и Лозер, мало возможностей для трудоустройства, поэтому они изо всех сил пытались привлечь и удержать жителей, но, тем не менее, в последние годы стали крайне малонаселенными.

Однако они идеально подходят для людей, ищущих уединения, и с развитием удаленной работы некоторые из этих областей – одни из самых впечатляющих и красивых во Франции – могут вернуться на волну интереса потенциальных покупателей местного жилья.

Приведенные данные ассоциации французских агентов по недвижимости указывают на то, что в некоторых областях можно найти выгодные предложения.

Овернь (Auvergne) – горный район в центральной части Франции с потрясающими видами и рядом оживленных городов. В этом регионе департамент Канталь был отмечен как особенно доступный с финансовой точки зрения.

Пеи-де-ла-Луар (Pays de la Loire) – прибрежная недвижимость в районе Луары стоит дорого, а западное побережье является популярным местом среди парижан, покупающих «вторые дома», но продвинувшись вглубь материка, можно найти дешевую недвижимость во Франции.

Рона-Альпы (RhôneAlpes) – в этом районе находится оживленный и привлекательный город Лион, но вдали от мегаполиса можно встретить выгодные предложения в сельской местности и небольших городах. В частности, стоит обратить внимание на Сент-Этьен, который занимает первое место в списке самых дешевых городов для покупки и аренды недвижимости.

Лимузен (Limousin) – еще один малонаселенный район. Лимузен на юге центральной части Франции славится суровыми горными пейзажами и рядом привлекательных деревушек. Его главный центр, Лимож, также входит в список городов с самой доступной недвижимостью во Франции.

Эльзас (Alsace) – исторический регион на востоке Франции. Его история отхода то Франции, то Германии наложила отпечаток на культуру и гастрономию, а в качестве дополнительного бонуса за сложные исторические причины жители Эльзаса-Лотарингии получают на два государственных праздника в год больше, чем остальная часть Франции.

Почему в одних странах предпочитают арендовать жилье, а в других покупать

Наверняка Вы не раз удивлялись, узнавая, что в хорошо обеспеченной Европейской стране большинство местных жителей снимают жилье. Причем делают это они пожизненно, живя в съемной квартире целыми поколениями, передавая этот съем, так сказать, «по наследству». Почему так происходит? И возможно ли, что в нашей стране такое проживание тоже будет повсеместным?

Читайте также:
15 самых необычных достопримечательностей мира: фото

Мы постарались рассмотреть причины предпочтений европейцев к съему жилья. Для примера мы рассмотрим жителей консервативной Германии. В этой стране в 2015 году в собственном жилье жили только 42% немцев. А если взять к рассмотрению столицу Германии – Берлин, то там жилье в собственности имеют только 14,1 % немцев.

Почему немцы снимают жилье?

Первая и основная причина, почему немцы предпочитают снимать квартиру пожизненно, вместо того чтобы купить ее в свою собственность – это экономия. Как правило, люди тут себе квартиры не покупают, потому что это не выгодно. Во-первых, если в съёмной квартире коммуналка у вас, допустим, 100 евро в месяц, то в купленной она уже будет в два, а то и в два с половиной раза выше. Здесь вступает в силу налог на собственность.

Во-вторых, имея квартиру в собственности, Вы периодически будете нести еще немалые расходы. Так происходит, потому что большая часть домов принадлежит какой-либо конторе, сдающей жильё. Эта же контора обеспечивает уборку территории, обновления плитки и стрижку кустов и газонов. Конечно же, есть возможность купить квартиру в таком доме, но есть один нюанс. Теперь платить придётся Вам, как владельцу квартиры. Причём решения по облику двора Вы принимать не будете, это решает городская администрация. И если Вы снимаете жилье у конторы, то за ремонты и прочее расходы несет контора.

Еще одна причина, почему немцы не покупают, а снимают жилье, коренится в пережитках прошлого. Как считают эксперты по недвижимости в Германии, привычка снимать жилье вошла в их страну в послевоенное время. Острый дефицит жилья ощущался вплоть до 1970-х годов. В тот период начали очень быстро возводить квартирные и многосемейные дома. При этом аренда всегда была более привлекательной, чем покупка. Несмотря на то, что высокий спрос тянул цены вверх, аренда всегда оставалась стабильной и привлекательной. Владельцем жилья чаще всего был город или жилищно-строительный кооператив, в результате чего система аренды жилья скрыто субсидировалась, и цены искусственно держались ниже рыночных. Целые поколения немцев привыкли к мысли о том, что снимать квартиру дешевле и стабильнее, чем иметь свою в собственности.

Все вышеперечисленное не означает, что жители Германии не хотят иметь собственное жилье. Скорее всего, все дело в том, что те, кто снимают жилье, просто не могут себе позволить его покупку и оплату. Однако, как утверждают специалисты, в Германии число собственников жилья уже растет и будет набирать обороты. Происходит это потому, что само немецкое общество подвергается большим демографическим изменениям, а поколение привыкших к съемному жилью, т.е. воевавшие люди, постепенно исчезают. Новое же поколение, особенно семьи с детьми, предпочитают иметь в собственности жилье, предпочтительнее загородное.

Сейчас ситуация в Германии такова, что, хотя немцы среднего возраста и хотят обзавестись собственным жильем, однако, у них не хватает средств погасить даже первый платеж. Немецкие банки, конечно, предлагают гибкие ипотечные ставки, однако эту систему еще необходимо дорабатывать. Когда они смогут предложить более выгодные условия, тогда и процент собственников жилья будет близок к 85%, считают специалисты.

Другие страны Европы

В других западноевропейских странах ситуация обстоит немного по-другому. Например, в Испании среди населения насчитывается 81% собственников жилья. В Ирландии эта цифра немного меньше – 78%. В старой доброй Англии 69% британцев владеют собственным жильем. Австрия и Франция примерно на одном уровне в этом вопросе, среди их жителей 57 и 56 процентов соответственно, собственники жилья.

Почему в этих странах ситуация отличается от Германии? Одна из причин — это менталитет населения страны. Например, как выяснили исследователи Немецкого пенсионного института в Кельне, для немца дом – один и на всю жизнь. Поэтому он старается его обустроить, вложить в него всю душу и, как следствие, много денег. Немцы не усвоили еще мысли, что дом можно перепродать. Из-за этого они рассматривают затраты на покупку дома или квартиры исходя не только из непосредственной стоимости жилплощади, но и из того, сколько еще средств необходимо в него вложить. А такие средства часто не по карману жителям Германии.

Еще одна причина такого отличия немцев от их соседей в системе кредитования. Как отмечалось выше, немецкие банки предлагают гибкую систему ипотечного кредитования, но обязательным считается первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья. Не каждый немец может себе позволить такую сумму к растратам. В то время как, например, в той же Великобритании банки активно предлагают молодым людям более выгодные кредиты, иногда даже не требуя первого взноса.

И, наконец, еще одна причина, и не маловажная, заключается в самой стоимости жилплощади в Германии. Хотя она остается стабильной многие годы, однако, она очень дорогая. Происходит так потому, что сама земля в Немецких угодьях стоит не дешево. Прибавьте к этому еще строительство. Вот и выходят дорогие для продажи, но не такие дорогие для съема квартиры. Цена съема не такая высокая, частично благодаря государственному субсидированию. Но об этом мы уже говорили раньше. Для примера средняя стоимость покупки квартиры может доходить до шести годовых окладов среднестатистического немца. В то время как, например, в США, достаточно откладывать зарплату три года, чтобы купить себе жилье в собственность.

Материал подготовила
Алия Богаева

Какую недвижимость во Франции купить для инвестиций?

Мы продолжаем наше интервью с экспертом International Investment по рынку недвижимости Франции Ириной Дюпор. Говорили о жилой и коммерческой недвижимости и критериях её выбора.

Читайте также:
Авиакомпании Швейцарии: Свисс Швейцарские авиалинии LX SVR - сайт на русском

– В каких регионах Вы бы посоветовали обратить внимание на недвижимость покупателю заинтересованному в небольших инвестициях? Например, до полумиллиона евро?

– Уже много лет я советую Ниццу, Бордо и западные пригороды Парижа. Если посмотреть динамику роста цен в этих регионах, то сразу станет понятно почему. Сейчас можно добавить Монпелье, Тур, Нант, Орлеан и нормандские города вокруг Довилля. Это связано с развитием инфраструктуры и местной политикой. Безусловные лидеры это Бордо и Ницца. Это столицы крупных автономных регионов с хорошими аэропортами и сбалансированной социальной средой.

-На что нужно делать ставку на французском рынке недвижимости при инвестировании? На капитализацию или на доход от аренды? Насколько могут быть совместимы эти ставки?

– Оба параметра -это обязательное условие успешной инвестиции. Это вполне реально. Доходность обеспечивается качеством арендатора и соответствием продукта спросу, а капитализация — местоположением и перспективами локального развития. Вот например, сейчас на Дефансе строят гигантскую инфраструктуру — транспортную и культурную — и спрос растет, особенно с учетом перевода финансовых структур из Лондона в Париж (спасибо, Brexit, это подогрело динамику на нашем рынке), тут очевидно будет и доходность привлекательная, и капитализация.

– Франция – одна из туристических стран мира, которая вновь и вновь привлекает к себе туристов из всех уголков мира. Насколько цены на недвижимость в туристических уголках и на курортах отличаются от цен на жилье в обычных районах страны?

– Опять же , на этот вопрос ответить практически невозможно, потому что у нас любой уголок и туристический, и для жизни. Возьмём опять Ниццу. С одной стороны, это всемирно известный курорт, а с другой — это столица департамента с его государственными службами, аэропортом, больницами, школами, полицией, магазинами, университетом. Там жильё с одной стороны курортное, а с другой — нормальное. Это является для инвесторов дополнительной гарантией ликвидности.

-Насколько развита во Франции загородная недвижимость? Какие люди там живут? Как отличаются цены в пригороде и в крупных городах?

-Специфика Франции в том, что город не отличается от пригорода. Вы можете пройти пару километров по одной улице с одним названием и при этом пересечь несколько городков, плавно переходящих один в другой. У нас много людей живет за городом, об этом свидетельствуют регулярные пробки в часы пик. Разумеется, в центре города цены намного выше, чем в пригороде. Но и пригороды бывают разные. Есть буржуазные пригороды в Париже, где цены даже выше, чем в отдельных, не самых благополучных, районах столицы. Каждый квартал крупного города или сектор пригорода — это отдельный уникальный рынок, ценность которого создаёт наличие-отсутствие предприятий, торговых центров и других объектов.

– Часто ли иностранцы выбирают инвестиции во французскую недвижимость? Какую недвижимость они выбирают?

– О! иностранцы много покупают во Франции. Выбирают, что кому нравится в зависимости от целей и задач. Например, в последнее время резко возросли покупки китайскими инвесторами сельскохозяйственных земель и виноградников.

– Есть какое-то регулирование со стороны властей в отношении именно курортной недвижимости?

– Любая недвижимость может быть потенциально и курортной, и жилой. Местное правительство регулирует этот вопрос с помощью дополнительного налога на курортную недвижимость, то есть на то жильё, где хозяин не прописан постоянно. Это практикуется в Париже, и это собираются вводить в Ницце и Бордо как способ стимулирования жилой.

– При покупке недвижимости во Франции иностранцами, нужно ли подтверждать происхождение денег, легализовать их? Как выглядит эта процедура?

Если это небольшая сумма, то никто особо приставать не станет, но примерно с 500 тысяч надо будет писать «объяснительную» нотариусу. Нотариусов обязали подтверждать происхождение. Но документов никто не требует. Особенно, если покупатель не молодой.

– Сколько и каких налогов нужно платить иностранцу при покупке недвижимости?

– При покупке покупатель платит госпошлину в размере 6,5% (в случае новостройки, это 2,5%).

– А какие налоги нужно выплатить иностранному гражданину при продаже объекта недвижимости во Франции?

– При продаже платится налог на прирост капитала. Это сложный налог, который имеет многочисленные вычеты и исключения. Кроме того, при увеличении количества лет владения до продажи, начиная с шестого года, он линейно убывает и исчезает к 22-му году. Здесь надо отметить, что коммерческая недвижимость, находящаяся в эксплуатации владельцем более 5 лет, освобождается от этого налога. Что является еще одним мощным стимулом для инвесторов.

-Какие налоги нужно платить владельцу недвижимости?

– Ежегодно платится налог на владение и на проживание, последний уже отменяют в следующем году. В случае дохода от недвижимости необходимо сдать декларацию и заплатить подоходный налог. Двустороннее налоговое соглашение между Россией и Францией (Франция подписала такие соглашения со всеми странами СНГ) избавляет владельца от декларации этого же дохода у себя на родине.

Также в случае, когда прямое владение недвижимостью превышает 1 300 000 Евро, то есть налог на богатство. Из этого налога новое правительство убрало все активы и оставило пока только недвижимость…
Налог этот рассчитывается по траншам, от 0,5 до 1,5%

-Если иностранец купил квартиру или дом во Франции и получил ВНЖ на каких-либо основаниях, меняются ли для него налоговые ставки? Как именно?

– Во Франции есть два вида ВНЖ: резидентный и нерезидентный. Если человек меняет статус на резидента, то меняется его налогообложение, оно вливается в национальную прогрессивную шкалу вместо 20% единого налога нерезидентов. Одновременно появляются возможности разнообразных вычетов.

Читайте также:
Проверка действительности шенгенской визы

-Во сколько обойдется содержание жилой недвижимости во Франции? Какие расходы нужно нести владельцу?

– На этих расходах невозможно разориться. Электричество у нас дешевое, сейчас очень много развилось энергосберегающих технологий. Нам сейчас поставили новый электросчётчик, который дает данные на телефон и сам рассчитывает расходы. Так мы узнали, что отопление нам стоит 1 Евро в день. Еще страховка дома — около 250 Евро в год, телефон-телевизор-интеренет — около 35 в месяц, вода и коммунальные расходы сильно зависят от наличия в доме лифта и консьержа. От 100 до 300 евро в месяц в среднем.

– В какую недвижимость лучше инвестировать с целью получения прибыли – в коммерческую или жилую? Какая более ликвидна, а какая более рентабельна? Как вообще соотносятся на французском рынке факторы ликвидности и рентабельности?

– Тут надо смотреть, какую задачу мы решаем. Простую или комплексную.
Если у нас стоит задача получить максимум прибыли и капитализации, то тогда однозначно надо брать коммерческую. Потому что у неё и доходность выше, и налоги меньше намного. Что до ликвидности, то надо выбирать объекты в таких местах, где у них может быть автономная ценность, независимо от арендатора.

Если же мы решаем комплексную задачу типа «сейчас сдавать, а потом переехать», то тогда разумеется, надо брать жилую и жертвовать доходностью в угоду своему будущему комфорту. Это одно из применений оптимизационных методик.

Надо понимать, что во Франции сдача жилой недвижимости без мебели является гражданской деятельностью, а сдача её же с мебелью — коммерческой. Это сильно влияет на юридическое поле и налогообложение. Поэтому идеальный вариант коммерческой недвижимости это квартира-номер в аппарт-отеле. По сути своей это квартира, а по «документам» это коммерческая недвижимость.
Ликвидность и рентабельность мало коррелируют между собой, а когда коррелируют, то в обратной пропорции. Например, в центре Парижа — ультра ликвидный сектор — квартиры низко рентабельны, потому что все учитывают авансом будущую капитализацию.

– Как правильно выбрать прибыльный коммерческий объект? На что обратить внимание?

– Есть два подхода к выбору объекта. Можно самому заниматься эксплуатацией, а можно нанять специализированное агентство. У обоих подходов свои плюсы и минусы.

Иностранцу трудно эксплуатировать самому, а агентство стоит денег и иногда попадаются недобросовестные. Поэтому оптимальный выбор это апарт-отели в центрах городов или очень популярных курортных местах. В первую очередь следует обратить внимание на сам объект и его расположение. Спросите себя, готовы ли вы покупать эту услугу (аренду) по такой цене. Если да, идем дальше, если нет – проходим мимо.

Затем смотрим, какую задачу решает данный объект и какая у него профильная клиентура. Например, если в квартале Дефанс шикарный апарт-отель с бассейном, то понятно, что его клиентура это командировочные в крупные финансовые или нефтяные компании. Если шикарная резиденция построена в рабочем пригороде, то у меня есть большие сомнения в её жизнеспособности
Дальше смотрим на арендатора. Здесь важно внимательно читать контракт и обратить внимание, на то, кто именно арендатор (это должен быть обязательно контракт аренды, а не управления!). Если это сетевая резиденция, то лучше, когда арендатором является головное предприятие или оно хотя бы даёт гарантию.

Дальше смотрим на сроки контракта, условия его продления, индексацию аренды, распределение расходов. Это непростое занятие, и здесь без специалиста рядом легко ошибиться. Каждая инвестиционная ошибка может вылиться в финансовые потери.

Жизнь во Франции

Согласно исследованию Кампюс Франс, университеты Франции из года в год занимают все более высокие позиции в рейтингах.

Франция — одна из наиболее интернациональных стран мира. Ежегодно она притягивает сотни тысяч иностранцев для учебы, работы и жизни. Каждый город Франции по-своему уникален: кипящий жизнью Париж, солнечная Ницца и спокойный Лион. По рамкам Европы цены во Франции довольно умеренные за исключением Парижа (чуть выше среднего) [0] .

Крупнейшие города Париж, Лион, Тулуза, Монпелье, Лилль
Стоимость аренды жилья одна комната 139-1,387 USD /месяц
Расходы на жизнь 393-1,041 USD /месяц
Времени на поиск жилья 1-5 недель
Языки французский, английский
Климат умеренный и субтропический

Варианты и стоимость проживания во Франции

У иностранного студента, прибывшего во Францию, есть несколько вариантов аренды жилья. В таблице приведены средние цены за месяц [1] .

Вариант проживания Париж Лион Тулуза Монпелье Лилль
Студенческая резиденция 347-1,041 USD 289-462 USD 208-578 USD 347-405 USD 231-694 USD
Комната на окраине города 694-1,156 USD 462-694 USD 405-694 USD 462-809 USD 462-809 USD
Комната в центре города 1,041-1,850 USD 694-1,272 USD 578-844 USD 578-925 USD 601-1,041 USD
Квартира на окраине города 3 комнаты 1,387-2,312 USD 1,041-1,734 USD 809-1,272 USD 925-1,734 USD 1,041-1,387 USD
Квартира в центре города 3 комнаты 2,312-4,047 USD 1,272-2,312 USD 983-1,503 USD 1,041-2,081 USD 1,272-2,544 USD

Как правило, большинство студентов выбирает жизнь в студенческих резиденциях. Условия проживания значительно варьируются в зависимости от категории и стоимости. Одни представляют собой комнату с кроватью, а другие — самые настоящие апартаменты с двумя спальнями, кухней и ванной. Студенческие резиденции располагаются по всему городу и собирают учеников из разных вузов.

Аренда квартиры — менее популярный вариант. Это связано с тем, что найти ее во Франции довольно сложно. Арендодатели с большой неохотой соглашаются принимать иностранцев и требуют, чтобы у них были поручители, проживающие во Франции. Иногда всё же удается найти хороший вариант, но в большинстве случаев его цена в 1,5-2 раза дороже, чем в студенческом кампусе. Стоимость аренды квартиры колеблется в зависимости от расположения, количества комнат и технического состояния отопление, вентиляция и т.д. . Во Франции не принято оставлять в сдаваемой квартире мебель или технику, поэтому вам нужно будет позаботиться обо всем вплоть до холодильника. Меблированные квартиры попадаются крайне редко.

Статья расходов Средний показатель за месяц
Аренда жилья одна комната 1,002 USD Интернет 31 USD Питание магазины и рестораны 462 USD Транспорт 87 USD Хобби спортивная секция 231 USD

Способы поиска жилья во Франции

Многие студенческие резиденции во Франции принадлежат не самим университетам, а независимым организациям, которые сотрудничают с бюро недвижимости. Поэтому искать жилье можно на множестве самых разных ресурсов.

  • Lokaviz — основной поисковик частного жилья во Франции. Он охватывает все предложения от арендодателей, резиденций, частных лиц и студентов, которые ищут соседей. На этом сайте расписаны все параметры жилья вплоть до вида из окна и наличия балкона. На сайте Lokaviz можно найти как комнату в общежитии, так и квартиру в многоэтажном доме.
  • Crous — это государственный сайт, который работает только со стипендиатами. Стоимость проживания в резиденциях Crous довольно умеренная: даже в центре Парижа можно найти комнату за 462 USD /месяц. Однако студенты не могут сами выбрать резиденцию: место в общежитии назначается автоматически. С другой стороны, стипендиаты полностью освобождены от проблем, связанных с поиском жилья.
  • Location-Etudiant — популярный студенческий сайт, где собраны сотни предложений от независимых резиденций самых разных уровней. Средняя стоимость здесь немного выше, чем в Crous: квартира-студия в Париже обойдется в 694 USD /месяц, однако и условия в ней будут получше.
  • Adele — еще один ресурс, где можно найти студенческую резиденцию премиум-класса. Обычно они расположены в отдельных малоэтажных зданиях и представляют собой небольшие кампусы. Цены на аренду комнаты или апартаментов примерно на 15% выше, чем, например, у Crous.

Для поиска жилья на короткий срок можно воспользоваться такими сайтами как Airbnb, Agoda или Booking.

Как правильно выбрать жилье и заключить контракт?

Главный критерий при выборе студенческого жилья — его стоимость. В частном секторе арендодатели часто выставляют цену без коммунальных услуг. Соответственно, при аренде жилья у частных лиц стоит обращать на это внимание. К счастью, со студенческими резиденциями таких проблем не возникает: все коммунальные услуги оплачиваются компанией-арендодателем. Однако не стоит сразу кидаться на дешевые общажные варианты: они могут оказаться крайне некомфортными для жизни. Например, самое дешевое размещение стоимостью 289 USD /месяц может резко отличаться от варианта на 92-116 USD дороже: вместо отдельной спальни с ванной студент получит микро-комнату с общим душем. Если вам важен комфорт, лучше отдать немного больше денег и постараться сэкономить на чем-то другом.

Второй момент — это местоположение арендуемой квартиры или комнаты. График посещения занятий во французских вузах довольно свободный, поэтому при выборе жилья не обязательно ориентироваться на его близость к университету. Но по таким критериям найти комнату может быть очень трудно. Например, студентам вузов в Латинском квартале (Париж-Сорбонна, Пантеон-Сорбонна, Высшая нормальная школа) придется платить на 70-100% дороже, если они хотят жить рядом с университетом. В свою очередь, студенты вузов на окраине города могут при желании поселиться ближе к центру. Это будет не только удобнее в плане доступа к главным объектам, но и безопаснее. Оптимальный вариант — снять жилье в тихом квартале недалеко от метро: пусть это будет стоить на 116-231 USD дороже, но обеспечит вам доступ к транспорту и комфорт.

Процедура оформления договора на аренду зависит от того, кто является второй стороной. Если это студенческое общежитие, то студент освобожден от бюрократии и депозита, но должен оплатить проживание на 3-4 месяца вперед. При заключении контракта с частным лицом иностранец вносит депозит размером до 1,156 USD . Иногда арендодатели требуют от иностранного студента письмо от поручителя-француза. С этим часто возникают проблемы, ведь далеко не у всех на момент приезда есть знакомые, готовые взять на себя материальную ответственность. Как правило, сначала студенты арендуют частные квартиры, а затем, спустя какое-то время, получают помощь от университета или новых знакомых.

Студенческие льготы и скидки во Франции

Медицинская страховка

Все иностранные студенты должны оплачивать социальную страховку, в которую входит и медицинская. Сумма минимального взноса составляет около 231 USD /год. Социальная карта студента позволяет воспользоваться услугами доктора со скидкой, а также бесплатно получить первичную консультацию у общего врача, психолога, диетолога и других профессионалов. Скидка на платные медицинские услуги составляет 70%.

Питание

Социальная карта французского студента позволяет здорово сэкономить на еде — десятки ресторанов, пекарен, кафе и буфетов сотрудничают со службой Crous. В любом заведении из списка можно пообедать, заплатив в 2-3 раза меньше, чем в любом другом аналогичном месте. Относительно ассортимента и качества еды жаловаться не придется, так как участвующие в программе кафе очень разнообразны. Тут можно найти фастфуды, огромные буфеты с обедом из трех блюд, небольшие пекарни или кондитерские, где можно проводить часы за чашкой кофе. В зданиях самих университетов располагаются столовые Réstos U. Они представляют собой буфеты, предлагающие 4 варианта горячих обедов. Полноценно пообедать в таких местах можно всего за 3.35 USD . За эти деньги вы получите горячее с гарниром, закуску и десерт.

Транспорт

Студенты французских университетов имеют право на льготные транспортные билеты. Скидки распространяются как на местный транспорт метро, трамваи и автобусы , так и на международный: скоростные поезда TGV, автобусы и даже самолеты. Французский студент может пользоваться всем городским транспортом всего за 43 USD /месяц с помощью карты Imagine R только для региона Иль-де-Франс . Скидки на международный транспорт могут составлять до 50%.

Спорт

Студенты французских университетов всячески поощряются к занятию спортом. Для этого во всех крупных вузах организованы университетские спортивные центры (Centres Sportifs Universitaires). Максимальная стоимость записи в спортивный клуб составит около 58 USD /год и откроет вам доступ к самым разным видам спорта: теннис, бокс, фитнес, современный танец, футбол, йога и многое другое. Группы в основном состоят из новичков, поэтому это отличная возможность начать заниматься новым спортом без всякого смущения.

Работа в организациях социальной помощи

Студенты в возрасте от 16 до 25 лет могут устроиться на неполный рабочий день в социальную службу. Должностные обязанности строго не определены и зависят от проекта. Можно выбрать из таких направлений, как охрана окружающей среды, гуманитарная помощь, культурный досуг, спорт или программа «‎Образование для всех». Эти проекты считаются волонтерскими, но их участники получают около 694 USD /месяц в качестве вознаграждения.

О жизни во Франции

Климат

Франция занимает несколько климатических поясов. В самом популярном студенческом городе — Париже — климат вполне мягкий: летом здесь жарко и ветрено, ночью перепад температур может составлять до 20 градусов, а зимой температура едва опускается ниже нуля. В городах, расположенных ближе к побережью Северного моря (Лилль, Ренн, Руан), погода немного холоднее и пасмурнее. В центральной части Франции (Лион, Клермон-Ферран, Орлеан, Бордо) климат более спокойный: перепады температур более мягкие, дождей меньше, однако на пригорных территориях возможны ураганы и потопы.

Центральную и северную часть Францию охватывает одно и то же наваждение — периодические проливные дожди с мая по август. Нередко дожди и штормы вызывают транспортные проблемы, повреждения коттеджных поселков и выход водоемов из берегов. Самый благоприятный климат можно обнаружить в южной части страны, на Лазурном побережье (Монпелье, Ницца, Марсель). Здесь круглый год приятная температура, легкий морской ветер и солнечная погода, а летний сезон длится на 4-6 недель дольше, чем в остальных частях Франции.

Сад Тюильри

Транспорт

Подавляющая часть французов передвигаются на личных автомобилях. Однако жителям больших городов и особенно студентам этот вид транспорта не очень подходит, поэтому здесь более привычно использовать метро. Не сказать, что это всегда комфортно: на большинстве линий в час пик не хватает мест, поезда двигаются довольно медленно и часто останавливаются. Поэтому многие в качестве альтернативы выбирают наземный транспорт — автобусы и трамваи, хотя отличие от метро небольшое. Оптимальным вариантом передвижения на короткие расстояния будет велосипед: на нем можно спокойно доехать от центра Парижа до окраины за 15 минут. Если студенту предстоит долгий путь в другой город, можно воспользоваться фирменными автобусами или скоростными поездами TGV. Последние обойдутся дороже, но зато на них можно доехать из одного конца страны в другой за 2 часа.

Трамвай на улицах Бордо

Вопреки стереотипам, еда во Франции — это не только шампанское и круассаны. Эти клише настолько избиты, что считаются только дурной привычкой туристов. Сами жители Франции довольствуются обычной европейской кухней и в основном готовят дома. Во Франции стоит обратить внимание на овощи и сыры, производство которых сосредоточено на территории страны. Из-за этого продукты стоят дешево и отличаются высоким качеством. Что касается кафе и ресторанов, то тут все определяется личными предпочтениями: в больших городах можно найти веганские кафе, индийские рестораны, салат-бары, пекарни, кофейни и всё остальное. Многие подобные заведения оборудованы открытыми террасами, на которых французы обожают сидеть часами за разговорами и чашечкой эспрессо.

Завтрак в кафе в центре Парижа

Одежда

Франция, в особенности Париж, является одной из мировых столиц моды. Стилю в одежде здесь уделяется большое внимание. Однако не стоит полагать, что хорошо выглядеть могут только богатые парижские буржуа: во Франции одеваться хорошо вовсе не значит одеваться дорого. Здесь полным-полно винтажных магазинов, торговых центров и шоурумов. На парижских неделях моды можно увидеть гостей, одетых в винтажный пиджак за 12 USD и в шелковый шарф за 578 USD . Что касается обычной жизни, то во Франции, как и во всей Европе, люди предпочитают комфорт: полуспортивный стиль, удобная обувь, спокойные цвета. При этом французы никогда не жертвуют стилем, ведь даже в удобной одежде им удается выглядеть очень элегантно.

Фото с недели моды FW 2016/2017

Население

Население во Франции составляет около 67 млн. человек, однако эта цифра мало что скажет относительно самой жизни во Франции. Самая большая плотность населения, конечно же, в Париже: на территории 105 кв. км проживает 2,2 миллиона человек. На практике это немногим отличается от Москвы: на улицах и в метро людей довольно много, но терпимо. Национальный состав тоже крайне разнообразен: кроме французов здесь живут итальянцы, португальцы, алжирцы, россияне и выходцы из стран бывших французских колоний в Африке (Сенегал, Кот д’Ивуар, Буркина Фасо). Жителей стран СНГ подобное многообразие может немного шокировать, однако для самих французов это норма жизни. Большинство наций уже ассимилировались и имеют полное право называться французами. Миграционная политика в стране довольно мягкая. Любая нетолерантность по отношению к людям иностранного происхождения расценивается как варварство. Для иностранного студента это большой плюс, ведь так он защищен от любых предубеждений и будет принят во Франции крайне радушно.

Уличный стиль, Париж

Спорт и хобби

Французы стараются проводить свободное время с пользой. Огромное количество людей занимается спортом: бегом, футболом, теннисом или плаванием. Два самых популярных хобби во Франции — это политика и кинематограф. Кинофестивали и премьеры фильмов собирают полные залы. Во Франции не распространено «пиратство», поэтому здесь сохранилась старая добрая традиция ходить в кино и покупать DVD-диски.

Любой, кто знает историю Франции, понимает, насколько местные жители озабочены вопросами политики. Новое назначение в Парламенте, забастовки, рейтинги кандидатов на выборах и прочие политические вопросы — все это сразу попадает на развороты местных газет и становится главной темой разговоров. Самый простой способ втянуть француза в дискуссию — заговорить с ним о политике.

Кинопоказ на открытом воздухе

Лучшие санатории Анапы с лечением и бассейном

Город-курорт Анапа расположен на юге России на самом побережье Чёрного моря. Здесь лесистые кавказские предгорья сменяются цветущими долинами, а равнины Тамани перемежаются морскими лиманами. Летний зной смягчается прохладным ветром с моря. Песчаный пляж плавной дугой окаймляет море, образуя удобную и красивую бухту. Мелководье в районе Анапы хорошо прогревается.

В теплое время года большое количество россиян приезжает для отдыха и получения санаторно-курортного лечения в Краснодарском крае. Представляем Вашему вниманию рейтинг санаториев Анапы. В подборку вошли лучшие санатории в Анапе с лечением и бассейном, с высоким рейтингом и положительными отзывами, по данным сайта Putevka.com. Уточнить наличие мест на ваши даты и актуальные цены путевок в 2021 году можно по ссылкам ниже.

1. Санаторий Малая бухта

Санаторий «Малая бухта» расположен в Анапе на высоком живописном берегу Анапского мыса, в 13 км от железнодорожного вокзала и в 14 км от аэропорта. Корпус санатория в виде белоснежного парусника является визитной карточкой Анапы. На территории есть собственный бювет с лечебно-столовой минеральной водой «Анапская». Всего в 100 метрах находится собственный галечный пляж, оборудованный лежаками и тентами. На пляж ведут лестница (119 ступеней) и лифт.

К услугам отдыхающих крытые подогреваемые бассейны с морской водой 120 кв. м, 65 кв. м, и 40 кв. м, с глубинами — 180 см, 150 см и 60 см. Открытый бассейн 200 кв. м с морской водой и детским отделением.

Отличное расположение — рядом прогулочная набережная Анапы, аквапарк и парк с аттракционами.

    Тариф: Без лечения (К морю за здоровьем) Минимальный срок путевки: с лечением и акционные тарифы — 10 дней, без лечения — 3 дня Питание: Полный пансион Основные профили лечения: болезни мужской половой сферы, гинекология, кожные заболевания, ЛОР органы, нервная система, опорно-двигательный аппарат, органы пищеварения, сердечно-сосудистая система Цена за 1 день / 2 взрослых — от 2200 рублей

2. Санаторий Русь

Санаторий «Русь» расположен в Анапе на живописном скалистом берегу Малой бухты, в 50 метрах от моря. На территории разбит тенистый парк и цветочные клумбы. Детский городок, спортивная площадка и прогулочные аллеи создают по-настоящему курортную атмосферу. Мощная лечебная база, оснащенная современным медицинским оборудованием и специализированными отделениями для успешного проведения необходимого лечения. В санатории работают терапевты, педиатры, аллергологи, отоларингологи, гинекологи, эндокринологи, дерматологи, пульмонологи и другие.

К услугам гостей крытый бассейн 23х8 метров с подогреваемой морской водой (28°) и детским отделением. Бассейн оборудован пологим спуском. Расстояние до городского галечного пляжа всего 50 метров. Собственный оборудованный песчаный пляж в 1000 метрах.

    Тариф: С лечением Минимальный срок путевки: с лечением — 10 дней. без лечения — 7 дней Питание: Полный пансион Основные профили лечения: ЛОР органы, нарушение обмена веществ, нервная система, опорно-двигательный аппарат, органы пищеварения, сердечно-сосудистая система Цена за 1 день / 2 взрослых — от 2600 рублей

Проверить цены в cанаторий Русь:
Путёвка.ком

3. Санаторий Родник

Санаторий «Родник» расположен в Анапе, в курортной экологически чистой зоне, всего в 5 км от центра. На территории есть 3 природных источника минеральной воды: «Анапский родник №5», высокоминерализированная сероводородная типа «Мацеста», «Анапский родник №29». Санаторий располагает хорошо оснащенной, современной лечебно-диагностической базой и имеет штат высококвалифицированного медицинского персонала.

К услугам гостей крытый бассейн 170 кв.м. с высокоминерализованной водой и открытый подогреваемый бассейн с пресной водой и детским отделением, площадью 310 кв.м. Расстояние до моря составляет 500 метров, где находится собственный песчаный пляж санатория, оборудованный лежаками, навесами, площадкой для игры в волейбол.

    Тариф: С лечением Минимальный срок путевки: Минимальный срок путевки: 12 дней (меньшее количество дней — только под запрос), ковид — от 14/21 день Питание: Полный пансион Основные профили лечения: болезни мужской половой сферы, гинекология, кожные заболевания, ЛОР органы, нарушение обмена веществ, нервная система, опорно-двигательный аппарат, органы пищеварения, почки и урология, сердечно-сосудистая система Цена за 1 день / 2 взрослых — от 3200 рублей

4. Санаторий Парус

Санаторий «Парус» расположен в центре Пионерского проспекта в Анапе, всего в 200 метрах от собственного песчаного пляжа. Санаторий имеет хорошую благоустроенную территории, утопающую в зелени деревьев и цветов в отдалении от шумных мест, что создает идеальные условия для отдыха с детьми. Основными направлениями специализации являются лечение органов дыхания, опорно-двигательного аппарата, эндокринной системы и кожи, функциональных нарушений нервной системы.

На территории несколько бассейнов — открытый бассейн 25х6 метров с пресной очищенной водой, бассейн для гидрокинезотерапии и аквааэробики и мелководный бассейн для обучения плаванию малышей. Расстояние до моря составляет 350 метров. Собственный песчаный пляж оборудован зонтиками, шезлонгами, душевыми кабинками. Имеется прокат пляжного инвентаря, водные аттракционы.

    Тариф: Без лечения (Комплексное питание) Минимальный срок путевки: Минимальный срок путевки: с лечением — 12 дней, без лечения — 5 дней Питание: Полный пансион Основные профили лечения: кожные заболевания, ЛОР органы, нервная система, опорно-двигательный аппарат Цена за 1 день / 2 взрослых — от 3000 рублей

Проверить цены в cанаторий Парус:
Booking.com Путёвка.ком

5. Санаторий ДиЛуч

Санаторий «ДиЛУЧ» крупный санаторно-курортный комплекс, расположенный в самом центре курортной зоны, в 50 м от набережной в Анапе. Санаторий специализируется на семейном лечении и отдыхе, прием ведут врачи общей практики (семейные врачи), консультативную помощь оказывают «детские» и «взрослые» специалисты по профилю заболевания. К услугам отдыхающих 19 лечебно-диагностических подразделений и лечебно-косметологический центр Spa-салон «Мария», бассейн с морской водой (функционирует в межсезонье с 15 октября по 31 мая).

Расстояние до пляжа: до галечного — 200 метров, до песчаного — 500 метров. Ближайший бювет с минеральными водами «Анапская» и «Семигорская» в 100 метрах.

    Тариф: Без лечения Минимальный срок путевки: с лечением — 10 дней, без лечения — 2 дня, реабилитация после ковид-19 — от 14 дней. Питание: Полный пансион Основные профили лечения: гинекология, кожные заболевания, ЛОР органы, нервная система, опорно-двигательный аппарат, органы пищеварения, почки и урология, сердечно-сосудистая система Цена за 1 день / 2 взрослых — от 3000 рублей

6. Санаторий Старинная Анапа

Санаторий «Старинная Анапа» расположен в центре Анапы, в 150 метрах от берега Черного моря. Идеальное расположение в самом центре города — неподалеку музей-заповедник «Горгиппия», концертный зал «Летняя Эстрада» в пешей доступности расположены аквапарк и городской парк с аттракционами. В 10 минутах ходьбы от санатория расположен бювет минеральных вод Анапы.

К услугам отдыхающих бассейны — крытый бассейн 20х7 метров с пресной подогреваемой водой и детским отделением, а также открытый бассейн с пресной водой (с мая по октябрь). Расстояние до моря и городского галечного пляжа всего 150 метров.

    Тариф: Без лечения (завтрак) Минимальный срок путевки: с лечением — 10 дней, без лечения — 1 день. Питание: Полный пансион Основные профили лечения: ЛОР органы, нарушение обмена веществ, нервная система, опорно-двигательный аппарат, органы пищеварения, сердечно-сосудистая система Цена за 1 день / 2 взрослых — от 3900 рублей

Проверить цены в cанаторий Старинная Анапа:
Booking.com Путёвка.ком Sanatory.ru

7. Санаторий Рябинушка

Санаторий «Рябинушка» находится на Пионерском проспекте, в 1 км от центра Анапы. Медицинский персонал специализируется на лечении заболеваний ЖКТ, заболеваний кожи и подкожной клетчатки, центральной и периферической нервной системы, опорно-двигательного аппарата и заболеваний ЛОР-органов. Есть крытый бассейн 100 кв.м. с пресной водой и детским отделением, а также открытый подогреваемый бассейн 12х8 метров с элементами аквапарка и детским отделением.

Расстояние до моря и пляжа всего 250 метров. Собственный песчаный пляж оборудован навесами и шезлонгами.

    Тариф: Без лечения Минимальный срок путевки: с лечением — 10 дней, без лечения — 5 дней. Питание: Полный пансион Основные профили лечения: гинекология, кожные заболевания, ЛОР органы, нарушение обмена веществ, нервная система, опорно-двигательный аппарат, органы пищеварения, почки и урология, сердечно-сосудистая система Цена за 1 день / 2 взрослых — от 4600 рублей

Проверить цены в санаторий Рябинушка:
Путёвка.ком

8. Санаторий Надежда

Санаторий «Надежда» расположен в самом центре курорта, в 600 метрах от береговой линии в Анапе. Лечебная база санатория оснащена современным медицинским оборудованием, компьютерным диагностическим центром, что позволяет квалифицированным специалистам в короткий срок выявить заболевание различной сложности и начать его лечение. В лечебном корпусе есть бювет с минеральной водой «Славяновская», «Ессентуки-4» и «Нарзан».

К услугам отдыхающих 2 бассейна — крытый бассейн 20х10 метров с минеральной водой и гидромассажем, а также открытый подогреваемый бассейн с морской водой, площадью 750 кв.м. Для детей — детский бассейн, мини-аквапарк «Осьминожка», детская игровая комната с выходом во внутренний дворик. Расстояние до моря и песчаного оборудованного пляжа — 650 метров.

    Тариф: Без лечения Минимальный срок путевки: 3 дня (рекомендовано приобретать путевку от 14 дней) Питание: Полный пансион Основные профили лечения: гинекология, кожные заболевания, ЛОР органы, нарушение обмена веществ, нервная система, порно-двигательный аппарат, почки и урология, сердечно-сосудистая система Цена за 1 день / 2 взрослых — от 3800 рублей

Проверить цены в санаторий Надежда:
Booking.com Путёвка.ком

9. Санаторий Кубань

Санаторий «Кубань» расположен рядом с Центральной набережной в Анапе, рядом аквапарк, археологический музей «Горгиппия» и Театральная площадь. Отличное расположение в районе с развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и кафе. Собственная территория санатория огорожена от посторонних и представляет собой отдельную парковую зону для спокойного либо активного отдыха и прогулок. Санаторий имеет специализацию на лечении болезней дыхательной и нервной систем, проблем ЖКТ, опорно-двигательного аппарата и кожи, гинекологических заболеваний.

К услугам отдыхающих крытый бассейн 40 кв.м с подогреваемой пресной водой. Расстояние до моря и городского песчаного пляжа — 300 метров.

    Тариф: С лечением Минимальный срок путевки: 10 дней Питание: Полный пансион Основные профили лечения: гинекология, кожные заболевания, ЛОР органы, нервная система, опорно-двигательный аппарат, органы пищеварения, почки и урология Цена за 1 день / 2 взрослых — от 2800 рублей

Проверить цены в санаторий Кубань:
Путёвка.ком

10. Санаторий Анапа-Океан

Санаторий «Анапа-Океан» находится в непосредственной близости от моря и городской набережной Анапы. Из номеров санатория открывается прекрасный панорамный вид на море или город. Санаторий предлагает лечение по основным медицинским программам, а также спектр велнес программ и семейный отдых с детьми. К услугам гостей крытый бассейн 125 кв.м. с пресной водой и детским отделением.

Расстояние до бювета с минеральными водами — 300 метров, до моря и собственного песчаного пляжа — 350 метров.

    Тариф: Без лечения Минимальный срок путевки: С лечением — 7 дней. Без лечения — 1 день Питание: Полный пансион Основные профили лечения: гинекология, кожные заболевания, ЛОР органы, нарушение обмена веществ, нервная система, опорно-двигательный аппарат, органы пищеварения, почки и урология, сердечно-сосудистая система Цена за 1 день / 2 взрослых — от 3600 рублей

Проверить цены в санаторий Анапа-Океан:
Путёвка.ком

Санатории Анапы – официальные цены на 2021 год

  • Широкий выбор профилей лечения
  • Находится в одном из самых живописных уголков Анапы
  • Сразу за корпусами санатория расположены бювет и набережная
  • Собственный крытый «‎Зимний пляж»
  • Врачи – профессионалы с многолетним опытом работы
  • Неподалеку находятся: прогулочная набережная Анапы, аквапарк, парк с аттракционами
  • Современная лечебно-диагностическая база
  • Территория в 5 Га хвойно-лиственного парка, рядом – дельфинарий, океанариум и аквапарк
  • 3 природных источника минеральных вод, сходных по составу с водой Мертвого моря

  • Уютные номера для комфортного отдыха
  • Крупнейший лечебно-диагностический центр – более 400 видов обследования и лечения
  • Развитая курортная инфраструктура в шаговой доступности
  • Пляж и парк в пешей доступности
  • Уникальная методы лечения и сильная команда профессионалов
  • Рядом расположен бювет с Анапской и Семигорской минеральной водой
  • Современная лечебно-диагностическая база
  • Просторные номера для комфортного отдыха
  • Комплекс бассейнов на территории и мини-аквапарк для детей
  • Собственный пляж в шаговой доступности
  • Возможность расслабиться в сауне с бассейном и уютной комнатой отдыха
  • Отлично подходит для семейного отдыха
  • 30 метров до берега моря
  • Проведено обновление территории санатория и реконструкция корпусов
  • Обновлена лечебная база, расширено бальнеотделение и отделение грязелечения
  • Собственный пляж в шаговой доступности
  • Большой выбор номеров со всей необходимой мебелью и техникой для комфортного отдыха
  • Современный СПА-комплекс с уникальной гидротермальной зоной
  • Собственный мини-аквапарк и птичий дворик
  • Собственный песчаный пляж рядом с пансионатом, до пляжа курсируют электромобили
  • Активности для детей – бассейн, детский клуб, киносеансы, прокат велосипедов и анимация
  • Собственное соляное озеро на территории
  • Современный номерной фонд для комфортного отдыха
  • 2 аква-комплекса с 7-ю чашами различной глубины для детей и взрослых
  • Собственный пляж в пешей доступности
  • Уютные номера для комфортного проживания
  • Отлично подходит для семейного отдыха с детьми
  • Отлично подходит для отдыха с детьми
  • Неподалеку музей-заповедник «Горгиппия», концертный зал «Летняя Эстрада»
  • В пешей доступности расположены аквапарк и городской парк с аттракционами
  • Уникальный степной, горный и морской климат
  • Богатая коллекция минеральных вод и лечебных грязей, есть солевой грот
  • Предусмотрены все условия для приема маломобильных туристов
  • Собственные бассейны на территории отеля
  • Большая ухоженная, охраняемая территория
  • Просторные номера для комфортного проживания
  • Собственный подогреваемый бассейн
  • Хорошая инфраструктура для отдыха с детьми
  • Рядом аквапарк, дельфинарий, парк развлечений
  • Бюджетный вариант размещения
  • В пешей доступности расположены Луна-парк, аквапарк и Театральная площадь
  • Городской пляж в непосредственной близости от гостиницы
  • Комфортные номера с современной техникой
  • Развитая курортная инфраструктура в шаговой доступности
  • Отлично подходит для молодежного и семейного отдыха с детьми
  • Отлично подходит для семейного отдыха
  • Уютные номера для комфортного проживания
  • Развитая курортная инфраструктура в шаговой доступности
  • развитая инфраструктура;
  • в 10 минутах ходьбы от собственного пляжа;
  • есть грязелечение.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Санатории в Анапе с лечением

Какие заболевания лечат в здравницах Анапы:

  • Нервная система – 22 санатория
  • ЛОР органы – 19 санаториев
  • Опорно-двигательный аппарат – 19 санаториев
  • Сердечно-сосудистая система – 16 санаториев
  • Гинекология – 15 санаториев
  • Кожные заболевания – 15 санаториев
  • Органы дыхания – 13 санаториев
  • Органы пищеварения – 13 санаториев
  • Нарушение обмена веществ – 11 санаториев
  • Почки и урология – 10 санаториев
  • Болезни мужской половой сферы – 5 санаториев
  • Офтальмология – 1 санаторий

Рейтинг самых популярных санаториев и пансионатов по отзывам клиентов:

  • Санаторий Малая бухта – 500 отзывов
  • Санаторий ДиЛуч – 157 отзывов
  • Санаторий Надежда – 59 отзывов
  • Санаторий Родник – 43 отзыва
  • Санаторий БФО – 39 отзывов

Рейтинг курорта – 4.53 (отзывов 1090)

Стоимость путевки с лечением в санатории Анапы по месяцам и сезонам:

Цены указаны за 1 взрослого на 1 день.

  • Цены на октябрь 2021 от 250 руб.
  • Цены на ноябрь 2021 от 375 руб.
  • Цены на декабрь 2021 от 375 руб.
  • Цены на январь 2022 от 875 руб.
  • Цены на февраль 2022 от 1600 руб.
  • Цены на март 2022 от 1600 руб.
  • Цены на апрель 2022 от 1600 руб.
  • Цены на май 2022 от 594 руб.
  • Цены на июнь 2022 от 412.5 руб.
  • Цены на июль 2022 от 990 руб.
  • Цены на август 2022 от 3800 руб.
  • Цены на сентябрь 2022 от 3000 руб.

Самые недорогие санатории, пансионаты и отели Анапы (цена для двоих):

  • Леонидас от 500 руб.
  • Плаза от 800 руб.
  • Резиденция Утриш от 1250 руб.
  • Дублин энд Долфин (Dublin & Dolphin) от 1266 руб.
  • Золотые Пески от 1500 руб.
  • Рузанна от 1500 руб.
  • Максимус от 1750 руб.
  • Мармелад от 1776 руб.
  • Светлана от 1800 руб.
  • Христина от 1800 руб.
  • Маяк (отель Боспор) от 1900 руб.

Наиболее бронируемые санатории и пансионаты Анапы (цена для двоих):

Санатории Цена
Русь от 3400 руб.
Малая бухта от 3000 руб.
ДиЛуч от 5200 руб.
Родник от 3200 руб.
БФО от 3380 руб.

Санатории Анапы, которые расположены на берегу и возле моря:

  • Гостиничный комплекс Новинка (растояние до пляжа 10 метров.)
  • Пансионат Селена (растояние до пляжа 100 метров.)
  • Санаторий Малая бухта (растояние до пляжа 100 метров.)
  • Гостиничный комплекс Искра (растояние до пляжа 100 метров.)
  • Пансионат Шингари (растояние до пляжа 100 метров.)

Какие процедуры и медицинские услуги предоставляются в санаториях Анапы:

  • Лазеротерапия (в 18 санаториях)
  • Магнитотерапия (в 18 санаториях)
  • Ванна жемчужная (в 16 санаториях)
  • Лечебная физкультура (ЛФК) (в 16 санаториях)
  • Ингаляционная терапия (в 15 санаториях)
  • Грязевые аппликации (в 15 санаториях)
  • Массаж лечебно-профилактический (в 15 санаториях)
  • Гидромассаж (в 14 санаториях)
  • Душ циркулярный (в 13 санаториях)
  • Гальваногрязелечение (в 13 санаториях)
  • Ингаляции травяные (в 13 санаториях)
  • Душ Шарко (в 13 санаториях)
  • УВЧ-терапия (ультравысокочастотная терапия) (в 12 санаториях)
  • Галотерапия/спелеотерапия (в 12 санаториях)
  • Душ восходящий (в 12 санаториях)
  • Ванны йодобромные (в 11 санаториях)
  • Ультразвуковая терапия и ультрафонорез лекарственных средств (в 11 санаториях)
  • Ванны углекислые и сероводородные (в 11 санаториях)
  • Лекарственные ингаляции (в 11 санаториях)
  • Ванна ароматическая (в 10 санаториях)

Достопримечательности Анапы:

  • Набережная Анапы
  • Памятник Белой шляпе
  • Грязевые вулканы Анапы
  • Лермонтовская беседка в Анапе
  • Водопад Жемчужный
  • Анапский маяк
  • Дельфинарий Большого Утриша
  • Африканская деревня
  • Долина Абрау-Дюрсо и завод шампанских вин
  • Музей-заповедник Анапы Горгиппия

Смотреть все достопримечательноси

Действующие акции в санаториях Анапы:

  • в пансионате Нива до 31.10.2021 действует акция Выгодное предложение
  • в санатории Родник до 03.01.2022 действует акция Новогодний тур!
  • в пансионате Урал до 09.01.2022 действует акция Новогодний тур!
  • в пансионате Урал до 07.11.2021 действует акция Ноябрьский тур!

Пансионаты и дома отдыха, всего 17 объектов размещения:

  • Пансионат Алеан Фемели Хотел Усадьба (Alean Family Hotel Usadba)
  • Пансионат Анапский бриз
  • Пансионат Андерсан (Undersun)
  • Пансионат Витязево Фэмили (Vityazevo Family ( ex. Дельфин))
  • Пансионат Высокий берег
  • Пансионат Дублин энд Долфин (Dublin & Dolphin)
  • Пансионат Застава
  • Пансионат Нива
  • Пансионат Одиссея
  • Пансионат Селена
  • Пансионат Солнечный берег
  • Набережная Анапы
  • Памятник Белой шляпе
  • Грязевые вулканы Анапы
  • Лермонтовская беседка в Анапе
  • Анапский маяк
  • Дельфинарий Большого Утриша
  • Африканская деревня
  • Долина Абрау-Дюрсо и завод шампанских вин
  • Музей-заповедник Анапы Горгиппия
  • Русские ворота в Анапе
  • Светомузыкальные фонтаны Анапы
  • Храм Святого Онуфрия Великого
  • Кипарисовое озеро
  • Дельфинарий Витязево
  • Долина лотосов

Наши реквизиты

Реквизиты:
ООО “Система бронирования Путевка”
ИНН 7725851033 / КПП 770201001 / ОГРН 5147746438175
Р/с. №40702810338000017283, ПАО “Сбербанк России”, г. Москва
БИК 044525225, К/с. №30101810400000000225
Номер в реестре туроператоров 014980

Центральный офис в Москве: ул. Рождественский бульвар 9, оф. 213 Станции метро (2 минуты ходьбы): Трубная или Цветной бульвар (схема проезда)

Санатории Анапы с бассейном

” class=”wp_ulike_btn wp_ulike_put_image wp_post_btn_33830″>

Среди курортов Черноморского побережья Краснодарского края Анапа занимает особое место. Во-первых, этот город считается одним из самых экологически чистых в России и комфортных для проживания. Местные санатории имеют здесь свои пляжи — песчаные и галечные, за которыми сотрудники неукоснительно ухаживают.

Во-вторых, в Анапе море — мелкое, как будто специально предназначенное для детей. Даже малышам будет удобно и приятно здесь купаться, а родители не станут испытывать тревоги, если ребёнок отошёл на шаг-другой.

Почти весь год в этих краях стоит солнечная погода, а пляжный сезон продолжается с мая по октябрь. Большой город подарит своим гостям немало развлечений, но санатории Анапы с бассейном, как правило, расположены вдали от шума набережных — с их кафе и аттракционами, в тихой зелёной зоне.

Alean Family Resort & SPA Doville 5* Ultra All Inclusive 5*

Комфортный отдых в европейском стиле в формате All Inclucive на самом популярном курорте Краснодарского края – это возможно, если выбрать для размещения этот комплекс.

Выполнен в нормандском стиле и все его локации, включая номерной фонд, подчеркивают лаконичность и изысканность европейского образа жизни. Для гостей предусмотрены номера с элегантной обстановкой в нескольких корпусах.

Собственная территория открывает великолепные возможности для активного отдыха, занятий спортом, развлечений и оздоровления. В саду комплекса есть бассейны, мини-аквапарк, гастрономический ресторан с авторским меню.

Покрытие собственного пляжа кварцевым песком способствует оздоровлению организма. Все отдыхающие могут посещать Центр красоты и здоровья, программы которого направлены на расслабление, решение косметологических проблем и омоложение организма.

Центр располагает термальной зоной с финской сауной. Каскад чаш открытого бассейна доставит незабываемые эмоции во время купания, а ледяной фонтан поможет взбодриться после расслабления и разогрева в парной. Услуги физиотерапии и водолечения назначают врачи на основе данных диагностики.

  • Отели Анапы с бассейном
  • Отели Анапы на берегу моря
  • Отели Анапы с бассейном у моря
  • 10 лучших музеев Анапы

Аквамарин 4*

Расположен в поселке Витязево с живописными парками и бесконечными пляжами. Идеальное место для отдыха взрослых и детей, оздоровления и знакомства с достопримечательностями Краснодарского края.

Территория располагает всем необходимым, чтобы отдых был разнообразным, интересным, полезным, а комфортный номерной фонд позволит жить на побережье с ощущением домашней обстановки.

Для отдыхающих разработано более 10 программ, направленных на профилактику и лечение различных заболеваний. В числе уникальных предложений медицинского центра – холтеровское исследование, благодаря которому можно выявить и предупредить серьезные заболевания сердечно-сосудистой системы.

К услугам отдыхающих SPA-комплекс с различными видами лечебных ванн, термопроцедурами, сауной и аппаратной прессотерапией. Посещение СПА позволит не только привести в состояние устойчивого равновесия нервную систему, расслабиться, но и пройти ряд процедур эстетической косметологии.

На территории есть большой бассейн с горками и детской рекреацией, а также теннисный корт. Пляж находится в 15 минутах ходьбы.

Starinnaya Anapa Sanatorium 4*

Расположен на побережье Черного моря с комфортной инфраструктурой и современной лечебно-профилактической базой. Поблизости главные достопримечательности курорта и аквапарк всего в 150 метрах от пляжной зоны.

Здание окружает сад с вечнозелеными кустарниками и деревьями, тенистыми аллеями, местами для спокойного отдыха. Лечение осуществляется по нескольким профилям, основные из которых – нарушение функций опорно-двигательного аппарата, ЛОР-заболевания и заболевания нервной системы.

Собственная лаборатория и кабинет диагностики позволяют быстро получить необходимые анализы и результаты исследований. В медицинском центре применяются различные методики лечения заболеваний, используются минеральные воды, сухие углекислые ванны.

В большинство программ входят оздоровительные сеансы в соляной пещере. Это одно из лучших мест на побережье для отдыха с семьей. Здесь есть все для развлечения детей, рестораны отеля предлагают незабываемый гастрономический вояж, а бассейны и тренажерный зал позволят всегда оставаться в хорошей физической форме и отличном настроении.

Lazurniy Bereg All Inclusive 4*

Место расположения – поселок Джемете, который находится всего в нескольких минутах езды на автобусе от центра солнечной Анапы.

Располагает большой территорией, на которой находятся жилые корпуса, развлечения, ресторан и два больших открытых бассейна с пляжной зоной. Пространство рядом с чашами, наполненными пресной водой, покрыто кварцевым песком, оборудовано шезлонгами и зонтами для абсолютного комфорта отдыхающих.

Работает в формате «все включено». Для питания отдыхающих предусмотрена шведская линия «Лазуритто», где ежедневно гостям предлагают разнообразные блюда и детское меню.

Желающие заняться активными видами спорта, могут поиграть в волейбол или посетить тренажерный комплекс, расположенный на свежем воздухе в окружении вечнозеленых растений.

SPA-центр предлагает оздоровительные процедуры. Термальная зона с бассейном, сауной, массажными кабинетами – лучшее место для расслабления и релакса. Отдыхающие могут воспользоваться несколькими программами, в том числе антицеллюлитными обертываниями целебной водорослевой и сероводородной грязью.

  • Отели Анапы всё включено
  • Отели Анапы для отдыха с детьми
  • Отели Анапы всё включено с бассейном
  • Отели Анапы с собственным пляжем

BETON BRUT All Inclusive & Spa Hotel in Miracleon 4*

Лучшее место для тех, кто ожидает от отдыха максимум комфорта, множество разнообразных развлечений и восстановление душевных сил.

Дизайн комплекса выполнен в стиле «лофт» и отвечает всем современным требованиям. На территории два бассейна – открытый с пресной водой с горками и подогревом и крытый, работающий круглогодично. Отдыхающих размещают в главном 8-этажном корпусе и отдельных жилых корпусах.

Отпуск здесь понравится тем, кто устал от банальных курортных развлечений. Ежедневно гостей вовлекают в водоворот спортивных событий, организуют турниры по разным видам спорта, проводят квесты, приглашают отдыхающих на аква-аэробику. Вечером здесь никогда не бывает скучно. Разнообразные шоу-программы обеспечивают веселье и дарят новые эмоции.

Термальный комплекс включает в себя четыре парных, гидропул, римский лакониум, которые помогут восстановить силы, расслабиться, привести в порядок тело и мысли. Приветствуется отдых с детьми, поэтому для маленьких гостей здесь тоже всегда найдется развлечение по душе.

Malaya Bukhta Health Resort 3*

Здание главного корпуса в виде гигантского белоснежного паруса – одна из визитных карточек курорта. Построен на месте одной из первых грязелечебниц курорта. Изменившая свой облик, не изменил лучшим традициям оздоровления на побережье.

Способен вместить до 1 000 отдыхающих. На территории расположены большие бассейны с пресной водой и зонами отдыха, покрытыми кварцевым песком. Территория располагает аллеями, дорожками для прогулок, терренкурами – всем, что дарит природа черноморского побережья для спокойного или активного отдыха.

В числе основных профилей – лечение заболеваний дыхательной системы, органов пищеварения, кровообращения и мочеполовой системы. Большое внимание уделяется реабилитации пациентов, перенесших травмы или операции.

Специалистами медицинского центра разработаны специальные лечебные программы, направленные на раннее выявление заболеваний, а также улучшение самочувствия отдыхающих и улучшение лабораторных показателей.

Санаторно-курортный комплекс «ДиЛуч» 3*

Относится к старейшим здравницам курорта — он был открыт в 1923 году – время пошло ему только на пользу. Сегодня это крупнейший комплекс всего Черноморского побережья Краснодарского края.

В его состав входят: поликлиника, лечебно-диагностический центр, многочисленные спортивные и тренажёрные залы, в том числе для детей, грязевое и бальнеологическое отделения, питьевой бювет, бассейн, косметологический центр, столовая, гостиницы на 1 000 мест, собственные оборудованные пляжи — песчаный и галечный. Здесь можно пройти до 400 видов обследования, приём ведут врачи 36 специальностей.

Сюда приезжают с детьми любого возраста, а лечение малыш получит, начиная с 2 лет. Для отдыхающих предусмотрено диетическое питание, учитывающее особенности каждого заболевания.

Есть программы оздоровительные, лечебные, диагностические. Сроки лечения варьируются, начиная от 10 дней и до 3-4 недель. Можно купить и разовые процедуры.

Рябинушка 3*

Удобное расположение в прибрежной зоне рядом с оборудованным пляжем – не единственное преимущество этого комплекса. Он имеет собственную территорию с садом, местами для отдыха и даже аквапарком, в котором есть горки для взрослых и детей, бассейн, уютное место для принятия солнечных ванн.

Крытый бассейн есть и в одном из корпусов. Он работает круглогодично, наполнен подогреваемой пресной водой и позволит насладиться водными процедурами тем, кто по каким-то причинам не планирует выходить на пляж.

Лечение основано на лучших традициях бальнеологии в сочетании с уникальными климатическими условиями курорта. Специалистами здравницы разработано несколько программ для лечения взрослых и детей. Основной лечебный профиль – заболевания нервной системы.

Морской климат и воздух, наполненный солями и йодом, идеально подходят для того, чтобы восстановить силы духа, успокоиться и расслабиться.

Располагает собственной скважиной с минеральной гидросульфидно-сероводородной водой. Аналогичный источник на побережье есть только в Мацесте. Концентрация солей в жидкости позволяет успешно лечить заболевания органов пищеварения, кожи, опорно-двигательного аппарата, мочеполовой системы.

Проблемы с органами дыхания помогают решать ряд специальных процедур: сухая углекислая ванна, кислородная капсула, ингаляции, аэротерапия.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: