Праздники в Чехии в 2021 году, выходные дни в июле, августе, сентябре, октябре

Выходные и праздничные дни в Чехии 2021

Календарь праздничных и выходных дней в Чехии на 2021 год.

Стоит помнить, что в Чехии нет такого явления как «перенос праздников». Если праздник выпадает на субботу или воскресенье, то он в этот день и празднуется, и никаких дополнительных выходных по этому поводу нет.

Список выходных и праздничных дней в Чехии на 2021 год

1 Января – Пятница – Новый год, День восстановления независимости чешского государства
2 Апреля – Пятница – Страстная Пятница
5 Апреля – Понедельник – Пасхальный Понедельник
1 Мая – Суббота – Майский День
8 Мая – Суббота – День Освобождения
5 Июля – Понедельник – День Святых Кирилла и Мефодия
6 Июля – Вторник – День памяти Яна Гуса
28 Сентября – Вторник – День чешской государственности
28 Октября – Четверг – День Независимости
17 Ноября – Среда – День борьбы за свободу и демократию
24 Декабря – Пятница – Рождественский Сочельник
25 Декабря – Суббота – Рождество
26 Декабря – Воскресенье – Второй день Рождества

Список выходных и праздничных дней в Чехии на 2020 год

Календарь официальных праздничных выходных дней для Чехии всегда будет одинаковым, за исключением двух национальных событий — это Страстная пятница и Пасхальный понедельник. Только эти дни не имеют чётких дат по Григорианскому календарю. Остальные праздники имеют фиксированные даты.

  • 1 января – День Восстановления
  • 10 апреля – Страстная пятница
  • 12 апреля – Пасха
  • 13 апреля – Светлый понедельник
  • 1 мая – День труда
  • 8 мая – День освобождения
  • 10 мая – День матери
  • 5 июля – День Святых Кирилла и Мефодия
  • 6 июля – День Яна Гуса
  • 28 сентября – День Святого Вацлава
  • 17 ноября – День борьбы за свободу и демократию
  • 24 декабря – Сочельник
  • 25 декабря – Рождество
  • 26 декабря День Святого Стефана

Календарь праздников в Чехии на 2019 и 2020 год

2019 год 2020 год
День Восстановления 1 января 1 января
Великая пятница 19 апреля 10 апреля
Пасха 21 апреля 12 апреля
Светлый понедельник 22 апреля 13 апреля
День труда 1 мая 1 мая
День освобождения 8 мая 8 мая
День матери 12 мая 10 мая
День Святых Кирилла и Мефодия 5 июля 5 июля
День Яна Гуса 6 июля 6 июля
День Святого Вацлава 28 сентября 28 сентября
День борьбы за свободу и демократию 17 ноября 17 ноября
Сочельник 24 декабря 24 декабря
Рождество 25 декабря 25 декабря
День Святого Стефана 26 декабря 26 декабря

В Чехии по закону выходные оплачиваются, если речь идет о государственных праздниках. Всего в стране отметят 8 государственных праздников и 5 других праздничных дат. Из 13 праздничных дней целых 10 граждане проведут на работе.

Как перевести деньги из Чехии в Украину – все способы

Перевод денег в Украину из Чехии – обзор всех вариантов, комиссии, курс обмена чешских крон на гривны (или доллары), сроки получения перевода.

Государственные праздники Чехии

1 января – День восстановления независимого чешского государства.

Данный праздник внесен в список официальных в 2000 году. Празднует он факт разделения бывшей Чехословакии на Чешскую республику и Словацкую республику, которое официально произошло 1 января 1993 года.

Разумеется, празднуется в этот день и Новый Год (по-чешски Сильвестр), но данный праздник имеет в Чехии гораздо меньшее значение, нежели в России. Здесь, как известно, гораздо более значимым зимним событием является католическое Рождество.

8 мая – День победы.

День победы празднует окончание Второй мировой войны в Европе, конкретно – освобождение Чехии от фашизма в 1945 году. До 1991 года Днем победы считалось 9 мая.

5 июля – День славянских святых Кирилла и Мефодия.

Именно 5 июля 863 года, по приданию, на Великую Моравию пришли святые браться Кирилл и Мефодий, которые принесли в чешские земли христианскую веру и славянскую письменность. Данный праздник отмечается и в России: называется он День славянской культуры и письменности и празднуется 24 мая.

В каких странах Европы чаще всего получают гражданство украинцы

Общее количество человек, которые в 2017 году получили гражданство стран ЕС, достигло 825 тысяч, что меньше показателей 2016 года (995 тыс.) и 2015 года (841 тыс.). Пр.

6 июля — День казни Яна Гуса.

Национальный герой чешского народа, Ян Гус, был сожжен за свою веру и идеологию 6 июля в Констанце. Его учение и смерть имели огромное последствие для истории чешских земель, став главным поводом для начала Гуситских войн – затяжного конфликта между его последователями (гуситами) и католиками. К тому же Ян Гус оставил обширное литературное наследие, внес большой вклад в разработку литературного средневекового чешского языка и кодификацию чешской орфографии.

Хотя католическая церковь до сих пор не реабилитировала Яна Гуса, в Чехии многие верующие почитают его как святого. Существует даже Чехословацкая гуситская церковь, насчитывающая более 100 тысяч последователей.

28 сентября — День чешской государственности.

Читайте также:
Как писать заявление на гражданство?

День чешской государственности празднует от 2000 года. Считается, что именно 28 сентября 936 года был убит собственным братом князь Вацлав Пржемыслович, в последствии канонизированный и ставший Святым Вацлавом и патроном Чехии.

28 октября — День возникновения независимой Чехословацкой республики.

Данный праздник празднуется с 1988 года, и посвящен он славному созданию Первой Чехословацкой республики в 1918 году. Данное событие является кульминацией длительной борьбы чешского народа против Австрийской власти и словацкого народа против Венгерской власти и мадьяризации.

17 ноября — День борьбы за свободу и демократию.

17 ноября внесен в список государственных праздников в 2000 году под названием День борьбы за свободу и демократию. 15 ноября, в 1939 году, состоялись массовые демонстрации студентов против немецкой оккупации, вызванные смертью Яна Оплетала – студента-медика, скончавшегося от ран, полученных во время предыдущей демонстрации. В ответ, оккупационные власти начали массовые аресты — были арестованы политики, общественные деятели, 1800 студентов и преподавателей. 17 ноября все университеты и колледжи в протекторате были закрыты, девять студенческих лидеров казнены, сотни людей были отправлены в концлагеря.

Официальные нерабочие дни в Чехии

Следующие праздники не внесены в список государственных, но от 2000 года означены как “прочие нерабочие дни”.

1 января – Новый год.

В Чехии Новый год называется Сильвестром и празднуется в кругу друзей. По традиции многие чехи в этот день отправляются в горы или горнолыжные курорты, остальные – устраивают веселые вечеринки или празднуют с компанией в клубе. В этот день не принято дарить подарки.

Пасхальный понедельник (нет точной даты).

Пасха в Чехии является кочующим праздником, дата которого зависит от фаз луны. Дата празднования православной и католической Пасхи различна – связано это с различием в дате церковных полнолуний и разницей между солнечными календарями. Так, например, в 2016 году католическая Пасха (а, следовательно, и чешская) будет праздноваться 27 марта, а православная – 1 мая. А в 2017 году даты сойдутся и оба праздника пройдут 16 апреля.

1 мая — Праздник труда

Праздник труда славится в Чехии с 1890 года. Правда, в этот день никто не работает, а только отдыхает.

24 декабря — Сочельник
25 и 26 декабря — Рождество

Сочельник и Рождество, как и во всех католических странах, является главным зимним праздником года. Именно в эти дни Ежишек приносит подарки, готовится большой праздничный стол, жарится карп и делается картофельный салат. Праздник этот считается торжеством семейным и празднуется дома, с родственниками. Поэтому в Рождество Прага вымирает, и по центральным улицам ветер гоняет лишь мусор да грустных туристов.

Праздники в Чехии

содержание:
Государственные праздники (официальные выходные дни):
01. 01. 2019 — Новый Год и День чешского государства
19. 04. 2019 — Страстная пятница
22. 04. 2019 — Пасха
01. 05. 2019 — День труда
08. 05. 2019 — День Победы
05. 07. 2019 — День славянских святых Кирилла и Мефодия
06. 07. 2019 — День казни Яна Гуса
28. 09. 2019 — День чешской государственности
28. 10. 2019 — День образования ЧС
17. 11. 2019 — День борьбы за свободу и демократию
24. 12. 2019 — Сочельник
25. 12. 2019 — Рождество
25. 12. 2019 — Рождество
31. 12. 2019 — Новый год
Главные национальные праздники (не выходные дни):
Праздник трёх королей
Мясопуст
День святого Валентина
Вальпургиева ночь
День св. Мартина
День св. Варвары
День св. Николая
Памятные дни (не выходные дни)

Государственные праздники в Чехии (выходные дни)

1 января 2019

Новый Год (Nový rok). По чешской традиции, на новогоднем праздничном столе обязательно должен присутствовать запечённый карп с яблоками и чечевица. Эти два блюда призваны наполнить наступающий год счастьем и изобилием. Не принято подавать птицу, ведь по старому поверью она способна унести на своих крыльях всё хорошее, что есть в доме. По телевизору вместо привычной для нас ленты «Ирония судьбы или с лёгким паром», показывают другой советский фильм — знаменитую постановку Алексадра Роу «Морозко».

Интересно, что с поздравительной речью чешский президент выступает 1 января в 13 часов по местному времени. Поздравляет он не только с наступившим уже Новым годом, но ещё и с Днём восстановления независимого чешского государства (Den obnovy samostatného českého státu) — праздником, который возник в 1993 году в связи с разделением Чехословакии на два независимых государства (Чехия и Словакия).

19 апреля 2019

Страстная пятница, также известна как Великая пятница. Посвящена воспоминанию осуждения на смерть, крестных страданий и смерти Иисуса Христа, а также снятию с креста Его тела и погребения.

22 апреля 2019

Католическая пасха (Velikonoce). У чехов есть одна собственная, очень оригинальная пасхальная традиция. В первый понедельник после Воскрешения Господня (Velikonoční pondělí) чешские мужчины плетут из вербовых (ивовых) веточек и тканевых лент специальный прутик — pomlázka. Затем с этими «помлазками» они гуляют по центральным улицам и лёгонько стегают проходящих мимо представительниц прекрасного пола. Традиция столь древняя, что сегодня уже никто не объяснит, в чём заключается её первоначальный смысл. Некоторые этнографы полагают, что стегание молодыми ветками должно продлить женскую молодость и красоту. Впрочем, от особо ретивых молодцов девушки имеют право откупиться сладостями или крашеными яйцами. Если откупиться не удалось, можно отомстить! Ведь другая чешская пасхальная традиция разрешает девушкам обливать водой нерасторопных парней.

Читайте также:
Что такое виза и как ее получить: кто выдает въездные визы

1 мая 2019

День Труда (Svátek práce). Не самый почитаемый праздник в Чехии, так как он напоминает населению о советском образе жизни. Однако последнее время восприятие этого дня изменилось в положительную сторону в связи с тем, что чешская молодежь трансформировала его в День весны и любви — прекрасный праздник, согреваемый жаром влюблённых сердец. По современной традиции, для того чтобы трепетный союз длился всю жизнь, а любовь не угасала, влюблённые должны целоваться под черешней. Больше всего черешневых деревьев в Праге находится на Петршинском холме.

8 мая 2019

День Победы (Den vítězství). После получения независимости Чехия сменила дату праздника на европейский манер — вся Европа и США отмечают его 8 мая. Дело в том, что капитуляция фашистских войск состоялась 8 мая 1945 в 23:01 по среднеевропейскому времени, а по московскому это уже было 00:01 9 мая. Кроме того, праздник несколько раз менял и название. Вначале он был «День освобождения Чехословакии Советской армией» (1951-1989), затем «День освобождения от фашизма» (1990-1999), потом просто «День освобождения» (2000-2003), и только в 2004 стал «День Победы», как принято во всём мире. Вне зависимости от названия, отмечают этот великий день как и прежде — всех павших в боях чтят минутой молчания и возлагают венки с цветами к могилам погибших за освобождение Праги. Также в этот день можно увидеть исторические реконструкции крупных сражений и поближе познакомиться с раритетной военной техникой.

5 июля 2019

День славянских святых Мефодия и Кирилла (Den slovanských věrozvěstů Metoděje a Cyrila). Братья, длительное время проживающие на территории Чехии, являются проповедниками христианства, создателями славянской азбуки и церковнославянского языка. Мефодий и Кирилл заложили тот культурный фундамент, на котором впоследствии зародилась чешская национальная самобытность, и образовалось независимое государство со своей собственной традиционной культурой.

6 июля 2019

День казни Яна Гуса (Den upálení mistra Jana Husa). День памяти известного проповедника Яна Гуса, который был сожжён заживо за свои взгляды и идеи (правдиво критиковал деятельность церкви и призывал к реформам). После смерти его имя стало знаменем для национально-освободительного движения, направленного против австро-немецкого засилья. На протяжении столетий правящая династия Габсбургов пыталась искоренить гуситские настроения среди чешского народа, но так и не смогла. В наше время Ян Гус является самой уважаемой и почитаемой личностью среди чехов.

28 сентября 2019

День чешской государственности (Den české státnosti). Этот чешский праздник посвящён святому Вацлаву, дальновидному государственному деятелю, завершившему сложный процесс христианизации чешских земель. Народные сказания и легенды приписывают Вацлаву множество положительных качеств и поступков. Впоследствии Вацлав был канонизирован и стал покровителем Чехии.

28 октября 2019

День образования независимого Чехословацкого государства (Den vzniku samostatného československého státu). Данный праздник в Чехии — дань истории. Дата напоминает о том, что именно в этот день в 1918 Чешский национальный комитет провозгласил независимость Чехословакии от Австро-Венгрии. И хотя в 1993 государство разделилось на Чехию и Словакию, важности и значимости праздник не утратил.

17 ноября 2019

День борьбы за свободу и демократию (Den boje za svobodu a demokracii). С этой датой связаны события, произошедшие в 1939 и 1989 годах. Осенью 1939, когда фашисты оккупировали Чехословакию, единственными, кто решились на открытые акции протеста, были пражские студенты. 17 ноября всех участников арестовали. Главных зачинщиков расстреляли (9 человек), а остальных сослали в концлагерь (боле 1000 студентов). Именно в память о тех кровавых событиях «Международный день студента» отмечается 17 ноября.

Ровно через 50 лет, мирная демонстрация 17 ноября 1989 положила начало «Бархатной революции», которая привела к падению коммунистической власти в Чехии. После обретения независимости дата 17 ноября была провозглашена «Днём борьбы студентов за свободу и демократию, а в 2000 году название сменилось на «День борьбы за свободу и демократию».

24-26 декабря 2019

Сочельник (Štědrý den) и Рождество (Vánoce). Ещё один праздник, который чехи не мыслят без карпа. Во время новогодних и рождественских праздников карп заменяет чехам наш любимый салат «Оливье», который, кстати, тоже частенько можно увидеть на праздничном столе, только под названием «Картофельный салат». Помимо обязательного присутствия карпа, важным является полное отсутствие мяса на рождественском застолье. Не стоит удивляться, увидев на столе пустую тарелку. Скорее всего она свидетельствует о том, что хозяевам не удалось собрать, обязательное для праздника, чётное количество гостей за столом. По чешской традиции, под каждую тарелку на счастье кладётся чешуя от карпа, а иногда и мелкая монета. Гость должен забрать рыбную чешуйку с собой и носить её в кошельке весь год.

Читайте также:
Почему мы решили остановиться в отеле Geo Park Hotel на Лангкави?

Государственные праздники в Чехии (не выходные дни)

6 января 2019

Праздник трёх королей (Svátek tří králů) или День Богоявления — древнейший религиозный праздник, отмечаемый католическими христианами со II века. Происхождение праздника связано со сказанием о приходе трёх языческих волхвов с подарками к новорожденному Иисусу. Хотя изначально их имена не были известны, позднее их стали величать как Мельхиор, Каспарар и Валтасар.

Сегодня во время празднования дня Богоявления в Чехии принято заниматься благотворительностью. Мальчики и девочки в нарядах трёх волхвов и сопровождаемые взрослыми, ходят от дома к дому и поют рождественские колядки (песни). В благодарность за пение хозяева домов дают детям различные дары, которые они передают нуждающимся. Праздник трёх королей завершает рождественские праздники в Чехии.

28 февраля — 5 марта 2019

Мясопуст (Masopust) — неделя народных празднеств, гуляний и забав, аналог русской Масляницы. Мясопуст начинается с «жирного четверга» (tučný čtvrtek) и заканчивается «жирным вторником (tučné úterý), затем следует «пепельная среда» (popeleční středa), знаменующая начало Великого поста. Происхождение названия Мясопуст связывают с фразой «мясо отпускаю». Если символом русской Масленицы традиционно являются блины, то характерной чертой чешского Мясопуста считаются пончики.

Мясопуст знаменуется проведением весёлых маскарадных гуляний. В это время на улицах Чехии можно увидеть красочные костюмированные шествия, их основой является ряженье (обрядовое перевоплощение внешнего облика человека с помощью масок, одежды и других атрибутов). Из зооморфных образов чаще всего переодеваются в медведя, который считался символом плодовитости, а также наряжаются конём и козой. Из антропоморфных персонажей переодеваются в бабу с ношей, женщину с младенцем, а также в трубочиста, лесника, лекаря, жандарма, цыгана, турка, еврея, шута и «смертушку». Ряженые проходят по главным площадям и улицам, разыгрывая театральные сценки бытового характера. Каждый ряженый хорошо знает, как себя вести: например, еврей с мешком громко ругается по поводу подносимых ряженым подарков и угощения, подарки ему должны были казаться маленькими, а угощение скудным.

Праздник Мясопуст — это ещё и значимое гастрономическое событие, особенно для гостей Чехии, поскольку в эту неделю (перед Великим постом) стараются готовить питательные традиционные блюда. В воскресенье Мясопуста устраивается бал, особенно живописны деревенские балы. Все танцуют и веселятся до утра. В некоторых деревнях устраивают бал еще и в понедельник, называют его «мужовский», это значит, что танцевать могут только те, кто женат или замужем.

Заканчивается Мясопуст во вторник большим маскарадным шествием, а ближе к полуночи проходят символические похороны контрабаса — значит, закончились забавы и веселье, пора начать соблюдать Великий пост (перед Пасхой). Церемония «похорон» проходит с участием священника, гробовщика и служек, звучат шуточные речи о грехах контрабаса и сатирические обращения к односельчанам. Веселье порой продолжается за полночь. Хозяева собираются в винном погребке и там только окончательно прощаются с Мясопустом. На следующий день в пепельную среду до обеда ещё можно выпить кофе со сдобными рулетами или с молоком, и даже выпить настойки или домашнего вина.

Дни, на которые припадёт Мясопуст в ближайшие годы:

  • 20–25 февраля 2020 года;
  • 11–16 февраля 2021 года;
  • 24 февраля — 1 марта 2022 года;
  • 16–21 февраля 2023 года.

14 февраля 2019

День святого Валентина (Den svatého Valentýna). В этот день покровитель влюблённых вдохновляет на подарки и сюрпризы немалую часть чешской молодёжи. Да и туристов во время праздника заметно прибавляется, ведь романтичная атмосфера чешской столицы располагает к незабываемым впечатлениям.

ночь с 30 апреля на 1 мая 2019

Вальпургиева ночь (Pálení čarodějnic). В эту ночь оживает традиция, уходящая корнями в языческие времена. По всей Чехии горят костры, кружатся хороводы и сжигаются чучела, символизирующие ведьм.

11 ноября 2019

День святого Мартина (Den svatého Martina). Несмотря на своё «святое» название, этот праздник в Чехии перерос в день «Нового вина». По символической традиции каждый год 11 числа, 11 месяца, в 11 часов и 11 минут рестораны и винотеки начинают «Новый винный год», открывая бутылки молодого вина. Праздник появился в годы правления Йозефа II (конец XVIII века). В те времена именно со Дня святого Мартина разрешалось «закрыть» сельскохозяйственный год и откупорить первую бутылочку молодого ароматного вина.

4 декабря 2019

День святой Варвары (Den svaté Barbory). Первая весточка приближающегося Рождества. В этот день чехи отрезают от замёрзших черешневых деревьев небольшие веточки и приносят в свой дом. Поставленные в воду, они должны выпустить первые листочки как раз к католическому Рождеству. Имя святой Варвары произносится по-чешски как Барбора, поэтому срезанные черешневые веточки называются «барборки». С ними же связана и традиция гадания для девушек (исход предсказания зависит от того, когда поставленная в воду «барборка» зацветёт или зазеленеет). Про детей святая Варвара тоже не забывает — всем, кто повесит за окном чулок, она обязательно насыпает много конфет или кладёт подарок.

Читайте также:
Орёл и Решка — Милан (Орёл и Решка. Ивлеева VS Бедняков, 23 сезон 1 серия)

6 декабря 2019

День святого Николая (Den svateho Mikulase). Ещё один чешский праздник, когда дети получают подарки. Приносит их мифический персонаж, очень похожий на Деда Мороза, которого любя называют Микулаш. Разносить подарки Микулашу помогают ангел и чертёнок — послушные дети получают сладости и подарки от ангела, а непослушным достаётся уголёк и картофелина от чертёнка.

Праздники Чехии в 2019 году

Даже взрослые люди обожают праздники и наслаждаются ими, как маленькие дети. Ведь они приносят всем радость, воодушевление, положительные эмоции, и самое важное, это хорошие незабываемые воспоминания.

  1. Праздники Чехии весной 2019
  2. Праздники Чехии летом 2019
  3. Праздники Чехии осенью 2019
  4. Праздники Чехии зимой 2019
  5. Выходные дни Чехии 2019

Праздники Чехии весной 2019

Первый весенний праздник в Чехии в 2019 году – Великая пятница (по нашему Страстная), отмечать его будут 19 апреля, в пятницу. Праздничным этот день назвать нельзя, ведь согласно божественному писанию именно в этот день распяли Христа. Стоит отметить, что некоторые развлекательные заведения в Чехии в этот день будут закрыты, а в храмах будет вестись официальная служба, поэтому простым зевакам вход будет воспрещен!

Пасха в 2019 году в Чехии выпадает на апрель месяц, на 21 число. Продолжается Пасха Светлым понедельником, который по традиции отмечают в следующий за пасхальным воскресенье понедельник, в 2019 году этот праздник выпадает на 22 апреля. Начало всего этого «Зеленый четверг» — дети ходят по улицам и звонят в колокольчики, таким образом, выгоняя со своего жилья злой дух Иуды. В субботу у детей есть возможность полакомиться сладким – они идут колядовать.

Главная особенность такого праздника в Чехии — окрашенные яйца. Они просто повсюду: ими угощают прохожих, усыпаны прилавки различных магазинов, их могут просто на улице сидеть и разрисовывать. Помимо пасхальных яиц очень популярны угощения – печенье, булочки, куличи, пироги. Иногда прямо на улице жарят целиком бараньи ноги.

Есть в этом празднике в Чехии и нечто интересное, немного юмористическое. В этот период мужчины могут прутиком из вербы легонько отстегать свою жену. Но, пусть мужчины не обольщаются. Месть не за горами! Женщина в отместку может окатить мужчину ледяной водой.

День трудящихся чехи празднуют 1 мая парадами, различными представлениями, концертами.

8-го мая, вместо традиционного 9 мая, чехи отмечают День Победы, хотя здесь его называют Днем Освобождения. Ничто и никто не вернет погибших, защищающих границы своих государств. Их помнят, любят, ценят. Их память почитают торжественными концертами, несут цветы, венки к памятникам.

День матери – один их лучших праздников в Чехии – местные отмечают 12 мая. Прекрасный день, когда можно торжественно поздравить мам и бабушек поделкой, сделкой или приятными сюрпризами.

А с середины мая в Чехии иностранным гостям можно посетить пивной фестиваль, который дурманит своими алкогольными ароматами каждого. Самый посещаемый и грандиозный из них проходит в столице Чехии, где можно попробовать более сотни видов различного пива, лицезреть театральные представления, выступления музыкантов.

Праздники Чехии летом 2019

Знакомые для нас исторические имена святых – Кирилл и Мефодий. 5.07 празднуют день, когда благодаря этим людям, каждый человек стал иметь возможность воспринимать церковную службу в церкви на доступном для него языке. В Чехии этот день сегодня считают государственным праздником. В этот день практически все верующие идут в церковь.

6 же июля Чехия пылает 1000 костров в память Яна Гнуса. Священник, философ, который вложил большую лепту в духовное развитие церкви. Он сделал более понятными книги о религии и церкви. Благодаря ему правила жизни священников стали более четкими. Но, когда Ян попытался указать правительству на начало духовного падения церкви, властям очень не понравился такой жест священника и Ян Гнус был сожжен на костре. Этот день так же является государственным праздником в стране.

В день летнего солнцестояния, в южной части страны проходит карнавал 5 лепестковой розы. И без того прекрасная Чехия преображается до неузнаваемости. Современные окрестности превращаются в Средневековье. Шикарные наряды того времени, ярмарки, турниры для рыцарей, развлечения 13-14 веков просто радуют глаза.

8 июля в Карловых Варах проходит открытие знаменитого кинофестиваля. Туда съезжаются все любители кино. Выставки, презентации, уроки мастерства от лучших мировых актеров можно посетить там. И что самое удивительное и приятное – подобное мероприятие вполне доступно по цене, если его сравнивать с подобными мероприятиями.

Праздники Чехии осенью 2019

Самые популярные праздники Чехии осенью 2019 года:

  • День государственности (28.09). Также в этот день припадает дата памяти покровителю Вацлава;
  • Ровно через 30 дней (28 октября) празднуют День чехословацкой независимости;
  • Последний осенний праздник государственного значения — 17-го октября – это дань борьбе за свободную страну и демократию.
Читайте также:
Визовый центр Нидерландов в Омске время работы, адреса и телефоны

Но помимо государственных праздников Чехия богата и другими яркими интересными торжествами. Начинается не длительный винный период в стране. В конце сентября идет сбор урожая винограда и гостей страны угощают напитком, по вкусу это что-то среднее между соком и вином. А в ноябре уже можно отведать молодого вина. Естественно, каждый праздник сопровождается гуляниями. Куда же без этого?

Одним из самых ярких и запоминающихся праздников является Хэллоуин. В этот период Чехия буйствует декорированными тыквами разных размеров. Подобное праздничное действие замечательно прижилось во всей Европе.

Праздники Чехии зимой 2019

Только от одного слова Рождество на душе становится теплее и светлее. Не правда ли? Здесь первые празднования начинаются 24.12 (канун Рождества). Многие в этот день наряжают елку, балуют друг друга подарками и вкусностями. 25 декабря в семейном кругу чехи отмечают Рождество. Кстати, в этот день большинство местных культурных заведений (музеи, галереи, магазины, кафе и пр.) закрыты, имейте это ввиду планируя свою поездку на новогодние каникулы.

Вслед за Рождеством следует день Святого Стефана. Подарки чешским детям приносит не Санта Клаус, а «Ежишек» («Маленький Иисус»). Детям говорят, что он влетает в дом через открытое окно и оставляет подарки под ёлкой. Ужин принято проводить в другом помещении, не рядом с ёлкой. После ужина дети бегут к ёлке за подарками. Подарки открывают сразу.

Продолжаются новогодние праздники и в новом году, 1 января чехи отмечают не только наступление нового года, но и День Восстановления. 1 января 1993 года произошло разделение Чехословакии на два отдельных государства: Чехию и Словакию. В составе Чехословакии Чехия и Словакия просуществовали 74 года, 2 месяца и 3 дня.

Выходные дни Чехии 2019

Законными днями для отдыха здесь принято считать не только государственные праздники Чехии, но и некоторые религиозные. Официальными выходными днями в Чехии в 2019 году считаются:

  • 1 января — Новый год и День Восстановления;
  • Светлый понедельник — следует за пасхальным воскресеньем, в 2019 году выпадает на 22 апреля;
  • 1 мая — Праздник труда;
  • 8 мая — День освобождения;
  • 5 июля — День славянских апостолов Кирилла и Мефодия;
  • 6 июля — чествование Яна Гуса;
  • 28 сентября — День чешской государственности;
  • 28 октября — День провозглашения независимой Чехословакии;
  • 17 ноября — День борьбы за свободу и демократию;
  • 24-26 декабря – Рождество.

Государственные и национальные праздники в Чехии

Культура празднований в Чехии

Праздники для чехов — повод устроить громкое празднование всей семьей или даже всем городом. Хоть большинство чехов — неверующие католики, они сохраняют традиции и обряды религиозных праздников, которые за долгие годы стали неотъемлемой частью их культуры.

Чехи — большие патриоты своей страны, поэтому особым уважением пользуются национальные чешские праздники, которые посвящены единству чешского народа.

В Чехии принято, что на государственные праздники должны отдыхать все, без исключения. Поэтому магазины и рестораны в праздничные выходные дни работают по сокращенному графику или вовсе закрываются.

С какими еще особенностями и необычными традициями при праздновании придется столкнуться, разберем подробнее.

Рождество

Главный праздник в Чехии — рождество. Празднование начинается еще 24 декабря в Сочельник, потому что в этот день постятся верующие. Уже вечером 25 декабря все чехи отмечают рождество христово в кругу семьи и близких друзей, которых по традиции должно быть четное число. Если количество гостей оказывается нечетным, на стол ставится пустая тарелка. И в завершение, 26 декабря, празднуется день Святого Стефана.

Рождество в Чехии является государственным праздником, поэтому с 24 по 26 декабря все отдыхают на выходных. Эти дни местные проводят со своими семьями. Главная часть празднования — застолье, к которому обязательно готовится карп и картофельный салат. Эти 2 блюда, как новогоднее оливье, ведь без них рождество не считается отпразднованным правильно.

Продажу карпа к рождественскому столу можно назвать одной из особенностей данного праздника. Ведь чехи не покупают нужную рыбу в магазине. К празднику на улицах всех городов Чехии появляются палатки рыбных ферм с огромными бочками, в которых плавают свежевыловленные карпы.

Новый год

31 декабря в Европе отмечается день святого Сильвестра, поэтом канун нового года в простонародьи называют “Сильвестр”. В этот день чехи собираются в больших компаниях семьи и друзей и ждут наступления Нового года.

Для чехов Новый год менее значимый праздник чем рождество, поэтому единственной традицией на данный праздник остается просмотр сказки “Морозко”. На столе по традиции обязательно появляется карп и картофельный салат, притом последнее блюдо для людей из стран СНГ будет выглядеть как обычное оливье без колбасы.

Первое января в Чехии — официальный выходной, но он не связан с празднованием Нового года. 1 января отмечается День восстановления независимого чешского государства, ведь в 1993 году в этот день произошел так званный “бархатный развод” или распад Чехословакии.

Читайте также:
Магазин игрушек Hamleys, Лондон — режим работы, как добраться

Праздник трех королей

Богоявление или праздник трех королей — не государственный праздник в Чехии, но несмотря на это он пользуется большой любовью среди местного населения.

Богоявление в Чехии несет благотворительный посыл, ведь именно в этот день в костелах проходят благотворительные молебны. Также, по традиции, дети переодеваются в костюмы трех королей и, в сопровождении родителей, ходят по домам чтобы петь колядки в обмен на пожертвования, которые передают в фонды нуждающимся.

В последние годы подобные способы собирать деньги нуждающимся становились все менее актуальными. Поэтому в честь праздника трех королей был создан благотворительный фонд, на сайте которого можно пожертвовать средства в любое время года.

Богоявление проходит 6 января и в Праге имеет особый размах. Благотворительный фонд “трех королей” ежегодно организовывает костюмированное шествие на верблюдах через Карлов мост до Староместской площади. Сделано это для привлечения большего количества людей к благотворительности.

Праздник трех королей проходит 6 января и становится последним рождественским праздником.

Масопуст

Масопуст (чеш. Masopust) на русский переводится как масленица. Празднование длится целую неделю перед началом великого поста. Из-за того, что время проведения масопуста зависит от даты Пасхи, каждый год он проходит в разное время. В 2021 году праздник в Чехии начался 11 февраля.

Масопуст в Чехии сопровождается поеданием большого количества мясных блюд вместе с пивом. Главным ходом праздника является свиной гуляш с кнедликами.

Почему чешский масопуст нельзя назвать простым аналогом масленицы? Все дело в главном символе, а именно пончике “берлинер”. Если символом масленицы являются блины, то в Чехии это пончик без дырки в середине с начинкой из фруктового джема.

Недельное празднование заканчивается большим маскарадом, на котором желающие наряжаются в костюмы мясников, охотников, медведей и традиционные чешские одежды. В Праге окончание масопуста празднуется в районе Жижков.

Пасха

Несмотря на то, что большая часть населения Чехии — неверующие, чехи отмечают Пасху с почитанием всех католических традиций и называют ее своим “вторым рождеством”. Каждый год Пасха проводится в разные даты, но в 2021 году праздник в Чехии прошел 4 апреля, а отмечать его начали еще 1 числа. Это происходит потому что празднования начинаются уже в последние дни Великого поста.

Пасхе предшествуют 3 святых дня: Зеленый четверг, Великая пятница и Белая суббота. Первый день носит такое название из-за зеленого цвета облачений священников, которые служат мессу в этот день. В честь зеленого четверга пивовар Старобрно ежегодно производит зеленое пиво, которое за долгое время стало обязательным атрибутом чешской Пасхи.

Большая пятница — государственный праздник в Чехии, в который проходит крестный ход священнослужителей. В Чехии святой день связывают с магическими силами, поэтому существует поверье, что дождь на Большую пятницу — к хорошему урожаю.

Белая суббота — единственный день, на протяжении которого не проходят богослужения. После захода солнца начинается пасхальная вигилия.

Неотъемлемая часть пасхального застолья в Чехии кроме зеленого пива и пасхальных яиц это пасхальный барашек. Velikonoční beránek — это традиционный пряник в форме барашка, которого дарят детям или ставят на праздничный стол.

Пасхальный понедельник в Чехии считается национальным праздником и этот выходной день имеет свою необычную традицию. Обряд заключается в том, что мужчины в этот день носят с собой pomlázku (помлазка), которая делается из прутьев вербы и разноцветных ленточек сплетенных в косичку, и легонько стегают девушек. Причина возникновения или цель традиции затерялась во времени, но по одной из версий данное действие помогает девушке сохранить ее молодость.

Праздник труда

День труда в Чехии отмечается 1 мая, как во всех странах бывшего советского блока. Первомай — праздничный выходной день в Чехии, который население привыкло проводить за городом. Часто чехи собираются компаниями друзей и выезжают в горы на день труда.

День освобождения от фашизма

8 мая в Чехии проходит национальный праздник — день освобождения от фашизма. Ко дню победы на улицах Праги появляются баннеры, на которых рассказаны военные хроники в память о прошедших событиях.

Главное событие в этот день — возложение цветов к памятнику Яна Жижки, чешского полководца и национального героя. Во время второй мировой войны на этом месте располагался склад вермахта, а мемориал был частично уничтожен. В 1950 году памятник восстановили и он стал местом памяти о ужасающих событиях.

День Кирилла и Мефодия

День святых равноапостольных братьев Кирилла и Мефодия отмечается 5 июля. Благодаря чешским братьям славянские народы получили свою азбуку и их переводы помогли людям прочитать священные тексты на родном языке. За свою деятельность католическая и православная церковь причислила Кирилла и Мефодия к лику святых.

В этот государственный праздник проходят торжественные богослужения по всей Чехии. Главная служба проходит в кафедральном соборе Кирилла и Мефодия в Праге.

День памяти Яна Гуса

6 июля в Чехии проходит день памяти Яна Гуса — священника, ректора Карлова университета, чешского реформатора, который не побоялся критиковать католическую церковь за нравственный упадок, за что был осужден к смертной казни Констанцским Сбором.

Читайте также:
Музеи Ямайки

Ян Гус был сожжен заживо за свои взгляды, из-за чего национально-освободительное движение взяло его имя как знамя борьбы за справедливость. Спустя некоторое время, казненный реформатор был причислен к лику чешских святых.

День святого Вацлава — День чешской государственности

28 сентября — один из самых знаменательных чешских государственных праздников, ведь в одну дату отмечаются день покровителя Чехии святого Вацлава и День чешской государственности.

Вацлав был любим христианским народом за двуязычную литургию, гуманизацию общества, направленную на образования чехов, а также мирный и справедливый способ правления. К сожалению христианский способ правления в итоге привел к заговору язычников против правителя во главе с родным братом и последующему убийству. Но смерть Вацлава в итоге привела к полной победе христианства в Чехии, что сделало его мучеником, причисленного к лику святых.

В 2000 году чешским правительством было принято решение сделать 28 сентября государственным праздником — Днем чешской государственности.

День независимости Чехии

28 октября отмечается День образования независимой Чехословацкой республики, которое произошло в 1918 году после завершения Первой мировой войны.

В этот день по всей Чехии проходит ряд торжественных мероприятий, на которых принято вспоминать исторический путь, который прошла страна в борьбе за независимое государство. Во время национального праздника проходят дни открытых дверей во всех государственный учреждениях и министерствах, проводится военный парад в центре Праги, а также вручение государственных наград и орденов.

День борьбы за свободу и демократию

17 ноября в Чехии отмечается День борьбы за свободу и демократию. Эту дату тяжело назвать праздником, ведь он посвящен памяти о событиях, произошедших в 1939 и 1989 годах.

28 октября 1939 года в Праге прошла студенческая демонстрация в честь годовщины образования Чехословакии, но акция была разогнана немецкими оккупантами, которые в ходе застрелили студента Яна Оплетала. 15 ноября прошли похороны жертвы, которые переросли в стихийный протест. Кульминация произошла 17 ноября, когда недовольное предыдущими событиями оккупационное правительство дало указ разобраться с демонстрантами. Утром этого дня студенческое общежитие было окружено и более 1200 студентов были арестованы и заключены в концлагеря. 9 студентов было казнено без суда и следствия, после чего по указу Гитлера были закрыты все университеты.

17 ноября 1989 года проходила мирная демонстрация студентов, среди которых был будущий президент Вацлав Гавел, в честь событий 50-летней давности. Акция была также жестоко разогнана, на этот раз коммунистическими властями Чехословакии, что дало толчок для проведения протестов по всей стране на следующий же день.

В честь прошедших событий, на Национальном проспекте была установлена мемориальная доска с надписью «17.11.1989». Каждое 17 ноября жители Праги приносят к ней свечи и цветы, чтобы почтить память тех, кто не побоялся бороться за свои права.

Заключение

Чехия богата на праздничные дни, в которые люди могут собраться в кругу семьи и друзей и весело провести время или почтить память тех, кто не побоялся выступить за общенациональные интересы страны. Соблюдение непривычных традиций религиозных праздников помогает полностью погрузиться в богатую чешскую культуру. А национальные праздники и дни памяти рассказывают нам о долгом тернистом пути локальной истории, которая создала чешский менталитет.

Как инвестировать в недвижимость Греции

За 2018 год количество туристов на материковой части островах превысило 30,123 млн.: +10,77 % за год. В сравнении с 2012 годом количество международных туристов увеличилось вдвое, расходы гостей за 6 лет выросли с 14,7 млрд. долларов США до 22,0 млрд., или на 66,7%. Добавим 11,3 млрд. долларов США дохода от лиц с греческим гражданством и видом на жительство. Согласитесь – неплохие условия для вложения капитала в туристическую отрасль.

Золотые метры

Мягкий климат, легендарная средиземноморская кухня, тысячелетняя история, легкость авиационного и наземного перемещения гостей – гарантии круглогодичной загруженности туристической инфраструктуры Греции и доходности инвестиций. Львиную долю отпускного бюджета туристы тратят на аренду жилья в курортных районах. Об основных направлениях вложений в земельные участки и квадратные метры читайте здесь.

Греческим инвесторам повезло: правительство вкладывает миллиарды евро в развитие инфраструктуры, дороги, аэропорты, логистику. На плечи частных инвесторов возложена забота о размещении и обслуживании многомиллионной армии туристов.

В запросах туристов превалирует поиск комфортного жилья для отпуска рядом с морем, достопримечательностями, заповедными местами. Загрузка отелей и частных апартаментов достигает 100%. До 95% выручки составляет заполняемость номерного фонда, остальное – дополнительные сервисы.

Стоит ли инвестировать в недвижимость Греции

Рынок недвижимости пережившей кризис страны постепенно набирает обороты и переходит в фазу роста. Евростат проанализировал динамику цен недвижимости за последние 20 лет:

  • греки потеряли до 35%%
  • австрийские метры подорожали на 88%;
  • литовские – на 101%;
  • венгерские – на 70%.
Читайте также:
Фильмы и коронавирус: какие фильмы смотреть во время карантина

Пришло время покупать арендное жилье в Греции: цены в ближайшие десятилетия будут демонстрировать стабильный рост. Тренд подтверждается данными агрегатора Airbnb за 2019 год:

  • +4,7% – среднеевропейский рост цен на жилую недвижимость;
  • на 7,2% подорожали апартаменты в Греции.

Инвестиции в греческий туристический бизнес: отели или жилье?

Российские инвесторы по аналогии с черноморскими курортами предпочитают инвестировать средства в действующие или недостроенные гостевые дома и отели уровня 2-3 звезды, не учитывая европейских реалий.

Мы рекомендуем рассматривать старые отели с крайней осторожностью и проводить предварительный расчет доходности отеля:

  • очень высокий уровень конкуренции вынуждает инвесторов выбирать гостиницы в районах с максимально развитой транспортной и туристической инфраструктурой, что автоматически повышает стартовую стоимость объекта;
  • до покупки потребуется юридическая экспертиза объекта;
  • необходим расчет затрат на реконструкцию устаревших коммуникаций, энергоэффективность, обновление номерного фонда и смену менеджмента;
  • необходимо учесть критерии оценки звездности греческих отелей;
  • дополнительные расходы для конкурентных комфортных условий (бассейн, терраса, игровые, спортзал, релакс-зона) + раскрутка;
  • продажа гостиничного комплекса означает поиск крупного инвестора – сроки экспозиции растягиваются на неопределенное время.

По статистике Греческой Гостиничной палаты в стране свыше 10000 отелей, из них 66% составляют отели уровня 2-3 звезды. Конкуренция высокая, ликвидность низкая.

Наиболее прибыльным вариантом в Греции ближайшие десятилетия будет арендное жилье. Это доказала и нестандартная ситуация с пандемией коронавируса: туристы предпочитают отдельные апартаменты и виллы крупным отельным комплексам.

Почему condo-hotel, апартаменты и виллы – максимально выгодные инвестиции в курортную недвижимость:

1. Стабильно высокий спрос на комфортное жилье для отпуска. Избалованных туристов привлекают:

  • современные технологии строительства и дизайна;
  • оригинальная концепция и авторские интерьеры;
  • качественная сантехника, мебель и бытовая техника;
  • безопасность;
  • парковка, спортивные и детские площадки;
  • частные пляжи, панорамные виды;
  • элементы роскоши (бассейн, фитнес-зал, лаунж-зона)
  • консьерж-сервис.

2. С договором на управление недвижимостью среднегодовой пассивный доход 2020-09-28 Greece Invest в в разделе Интересная Греция

Отель вместо офиса: в какие объекты сегодня инвестируют в Греции

Рынок недвижимости Греции начал восстанавливаться после кризиса, случившегося в стране десять лет назад. Тогда цены на жилье в стране упали больше чем на 40%. Но весной прошлого года кризисное падение рынка прекратилось: ценовое дно достигнуто, и стоимость жилья пусть пока медленно, но пошла в рост. Арендные ставки на жилье растут гораздо активнее благодаря большому притоку в страну туристов, и на рынке появились новые объекты для инвестиций — «нерабочие» здания, которые переделывают под жилье для сдачи в аренду.

«РБК-Недвижимость» вместе со строительно-девелоперской компанией Grekodom Development рассказывает, что это за объекты и какие возможности появились у инвесторов.

Объекты под переделку

На греческом рынке недвижимости широкий выбор объектов, основную их часть составляют апартаменты и отдельные дома. Кроме того, появляется все больше предложений недвижимости под редевелопмент. Это один из относительно новых трендов на рынке — покупка «нерабочих» объектов, то есть зданий в хороших локациях, которые раньше из-за неудачного назначения не приносили хорошего дохода.

В основном это офисная недвижимость, которая сегодня не пользуется достаточным спросом у бизнеса. Кроме того, во время кризиса Греция значительно сократила госаппарат, и многие здания в крупных городах, которые занимали государственные структуры, опустели. Стало понятно, что в нынешних условиях зарабатывать на сдаче жилья в аренду гораздо выгоднее, поэтому сегодня офисные постройки выкупают под редевелопмент и перепрофилирование под квартиры-апартаменты, отели или мини-отели. Редевелопмент предполагает реконструкцию, замену коммуникаций, ремонт и официальное изменение функционального назначения объекта.

«Проекты редевелопмента могут принести инвестору доход до 20–25% годовых на вложенный капитал с учетом сдачи в гарантированную аренду через международную управляющую компанию под 7–8% годовых», — рассказывает вице-президент компании Grekodom Development Владимир Папунидис.

Сейчас компания ведет работу по зданиям в центральных районах Афин (Монастираки, Метаксургио, Керамикос, Кукаки, Псири и др.) и объектам в центральных туристических зонах Салоников (Цимиски, Эгнатия, Агиас Софиас, Эрму, Лададика и др.). Это здания площадью от 300 до 5 тыс. кв. м стоимостью €350–700 за 1 кв. м, расчетные затраты на реновацию и изменение назначения объекта — от €400 до €700 за 1 кв. м в зависимости от возраста и состояния постройки.

Grekodom Development помогает потенциальным инвесторам подобрать объект для инвестирования, оказывает услуги по юридическому и техническому сопровождению сделки, разработке и получению исходно-разрешительной документации, проведению строительных работ под ключ, управлению, сдаче в долгосрочную аренду и др.

«Реконструкция и полное переоснащение объекта занимает всего год, — отмечает генеральный директор «Грекодом Девелопмент Россия» Демокрит Терсенов. — На выходе инвестор-собственник получает современное здание с добавленной стоимостью в виде готового работающего бизнеса (квартиры-апартаменты под сдачу или отель) с доходностью от 5% до 9% и стоимостью квадратного метра от €1,7 тыс. до €2,5 тыс. Он также может частично или полностью продать обновленный объект другим частным инвесторам с бюджетом от €250 тыс., желающим получить пятилетний европейский ВНЖ для всей семьи».

Читайте также:
Все об отдыхе в Наама-Бей

Появление новых возможностей для инвестиций эксперты объясняют тем, что в последние годы довольно сильно поднялся греческий рынок арендного жилья — ставки росли гораздо быстрее цен продажи. По данным Grekodom Development, в 2016–2017 годах средняя стоимость краткосрочной (посуточной) аренды апартаментов в Афинах составляла €25–45 в сутки, долгосрочной — €250–500 в месяц. В 2018 году посуточная аренда стоит уже €40–70 в сутки, а долгосрочная — €400–800 в месяц.

Активный рост арендных ставок аналитики связывают с увеличивающимся с каждым годом потоком иностранных туристов. Сегодня туризм в Греции — одно из главных направлений в экономике, которое обеспечивает до 25% валового дохода страны. За последние три года международный пассажиропоток только через аэропорт в Афинах вырос в 1,8 раза. За 2016 год общий объем пассажиров из-за рубежа составил около 10 млн человек. Пассажиропоток через аэропорт Македония в Салониках — втором по величине городе Греции — за последние три года увеличился в 1,5 раза и за 2017 год уже составил более 5 млн человек. По некоторым прогнозам, до конца этого года Греция примет почти 30 млн туристов, большая часть из которых посетит Афины.

По данным национального статистического агентства Греции, за последние два года количество забронированных туристами через международные сайты квартир в центре и южных пригородах Афин увеличилось почти в десять раз, а число сделок выросло в 1,4 раза. Стабильный спрос на аренду жилья в Афинах формируют и студенты, приезжающие на учебу со всех концов материковой и островной Греции, а также из других стран.

Бонусы для инвесторов

Сегодня на привлечение в страну инвесторов (в том числе в сферу недвижимости) направлены и усилия греческих властей. Это, например, предоставление налоговых льгот — для зданий, построенных до 2006 года, вместо НДС (24%) установлен налог на передачу прав собственности в размере 3,09% от стоимости объекта.

Среди других условий, предлагаемых правительством Греции инвесторам, — получение вида на жительство. Чтобы получить пятилетний ВНЖ с правом продления, достаточно вложить в греческую недвижимость от €250 тыс. по программе «Золотая виза» — это самый низкий в Европе порог для получения вида на жительство, отмечают эксперты Grekodom Development. ВНЖ на пять лет имеют право получить также члены семьи инвестора, включая родителей обоих супругов.

Международное рейтинговое агентство Moody’s в начале 2018 года повысило рейтинг эмитента Греции. По данным официального греческого агентства Enterprise Greece объем прямых иностранных инвестиций в страну в 2017 году вырос на 30% по сравнению с 2016 годом и достиг €3,6 млрд. ВВП Греции растет четвертый квартал подряд, и Европейская комиссия прогнозирует продолжение роста греческой экономики в 2018 и 2019 годах на 2,5% в год. Можно увидеть важную тенденцию: туризм в Греции стал единственным сектором, где в 2016 году открылось больше компаний, чем в 2012 (+31%), и где количество запущенных стартапов превысило число закрытых.

И высокий спрос на аренду апартаментов и домов, и рост международного туризма, и возможность получения вида на жительство создают благоприятные условия для вложений в греческую недвижимость, отмечают эксперты компании.

Зарубежные метры: в каких странах выгодно покупать недвижимость в 2021 году

Покупка недвижимости за рубежом — мечта многих. Кто-то планирует новую жизнь в новой стране, кто-то хочет использовать квартиру или дом у моря в качестве «дачи», другие инвестируют накопления для получения дохода от аренды или последующей продажи. В любом случае, в условиях снижения туристического потока приобрести такое жилье стало проще и дешевле. Разбираем в нашей статье, на какие страны стоит обратить внимание в 2021 году.

Испания

Испания привлекает в первую очередь своим теплым климатом. Даже зимой температура воздуха здесь редко опускается ниже 12 градусов. А помимо пляжного отдыха на берегу средиземного море, страна может похвастаться богатым историческим наследием, невероятно красивой природой, вкусной традиционной едой и большим выбором развлечений круглый год.

Сейчас здесь можно найти жилые объекты со скидками до 30–40%. Особенно много выгодных предложений на рынке вторичного жилья, который стал наиболее чувствителен к пандемии. Связано это в первую очередь с тем, что более 70 % жилых помещений в Испании покупаются в ипотеку, а локдауны резко ударили по доходам населения. На сайтах недвижимости появляется все больше объявлений с пометкой urgente (срочно), а банки устраивают настоящие распродажи домов. Так, средняя стоимость квадратного метра в Испании к концу 2020 года составила 1391 евро, тогда как еще в июне того же года она была около 1730 евро.

Сложившаяся ситуация на рынке отлично подходит для инвестирования. Только стоит учесть, что для заработка на перепродаже придется подождать, когда цены начнут вновь расти. Это может занять от трех до пяти лет. Однако, все это время жилье можно сдавать и получать доход. В результате пандемии средняя рентабельность от сдачи испанской недвижимости выросла до 9,3 % (от стоимости жилья в год), а цены на аренду достигли своего исторического максимума – в среднем €11,4/М² в месяц.

Читайте также:
Как добраться от Манилы до Себу?

В случае, если вы ищите недвижимость для переезда, но не владеет необходимой суммой, – момент не менее удачен. Цены снижены, а условия кредитования привлекательны. Банки могут одобрить кредит на срок до 15 лет по специальным процентным ставкам для иностранцев от 3-3,4 %. Для этого необходимо будет подтвердить уровень дохода от 800 евро в месяц.

Италия

Италия всегда была одной их самых привлекательных стран для покупки недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, гастрономическое разнообразие, лучшие винодельческие регионы, модная столица и всего три часа от Москвы на самолете – это лишь малая часть того, за что мы любим ее.

Стоит отметить, что купить недвижимость в Италии могут многие, но далеко не все иностранцы. Такая возможность зависит в первую очередь от наличия действующего соглашения о взаимных инвестициях между Италией и конкретной страной. Но российским гражданам повезло – никаких ограничений на покупку недвижимости и участков под строительство для них нет.

Ситуация с пандемией не обошла стороной местный рынок недвижимости. По словам аналитиков, цены в среднем упали на 16%. Это отличный момент для сделки. Тем более, что условия получения кредита достаточно выгодны – ставки от 2,8 % и срок кредита до 15-30 лет.

Кроме того, в последнее время некоторые города объявляют настоящие распродажи жилья. Таким образом власти стараются привлечь новых жителей. Например, на днях с таким заявлением выступила коммуна Биккари на юге Италии – дом там можно купить по цене от 7,5 тысячи евро. В целом на юге страны цена квадратного метра существенно ниже. К примеру, в Лигурии однокомнатная квартира стоит 350 000–400 000 евро, тогда как в Калабрии 65 000–100 000 евро.

Если вас привлекает жаркий климат и близость морского побережья, обратите внимание на недвижимость в Кампании, Калабрии, Апулии, на Сицилии или Сардинии. В северных же регионах ценятся Пьемонт и Валле-д’Аоста за свои знаменитые горнолыжные курорты. При этом в Пьемонте доход от сдачи квартиры в аренду составит от 200 евро в неделю.

Греция

Чаще всего покупателями жилья в Греции становятся бывшие туристы, влюбившиеся в эту страну. И их можно понять – гостеприимное и дружелюбное местное население, мягкий климат, сосновые леса на фоне лазурной воды и аромат апельсиновых рощ. По данным экологической комиссии ЕС, Греция является одной из стран с самой чистой морской водой во всей Европе.

Сейчас здесь также действуют существенные скидки на жилье. По данным аналитиков, цены в среднем упали на 15–20%. Причем, как в Афинах и Солониках, так и на островах. Например, апартаменты можно купить по цене от 50 000 евро. Как правило, недвижимость со скидкой продают владельцы, которые приобрели ее в кредит для заработка на туристах, но в условиях пандемии не смогли покрывать расходы.

Привлекательность греческой недвижимости заключается еще и в том, что при покупке объекта стоимостью от 250 000 евро вы имеете право подать заявку на участие в программе «Золотая виза» Греции (ВНЖ).

Турция

У Турции немало бесспорных плюсов: солнце круглый год, море, высокий уровень безопасности, доступные цены, бесплатное среднее школьное образование для детей иммигрантов с ВНЖ. При этом цены на жильё начинаются от 20 000 евро, а процесс оформления жилой площади весьма прост. Для сравнения, в Москве средняя стоимость недвижимости составляет 70 000 евро.

Как и страны, о которых мы писали выше, Турция пострадала от снижения туристического потока, а цены на недвижимость снизились. Например, в Аланье евродвушка в современном доме, которая в марте стоила 50 000 евро, сейчас предлагается за 40 000–42 000 евро. Что касается новостроек, то часть турецких застройщиков снизили цены по сравнению с весной 2020 года до 10%. Поэтому при желании можно найти весьма выгодный вариант.

Лучший ли сейчас момент?

Как показывают цифры, во многих странах пока еще действует существенный дисконт на покупку недвижимости. Поэтому первый-второй квартал 2021 года – наиболее выгодный момент, чтобы осуществить давнюю мечту. Так что, если вы хотели вдыхать морской воздух, сидя на своем балконе, или прогуливаться по оливковой роще возле своей виллы, не стоит откладывать желание в дальний ящик. Главное, грамотно выбрать страну и объект, найти варианты для вылета или оформить сделку дистанционно, в случае пока еще закрытых границ. И тогда такая покупка станет выгодным капиталовложением.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: